投资调研报告范文

投资调研报告范文（精选10篇）

投资调研报告范文 篇1

【报告来源】前瞻网

【报告内容】2013-2017年中国典当行业深度调研与投资战略规划分析报告（百度报告名可查看最新资料及详细内容）

报告目录请查看《2013-2017年中国典当行业深度调研与投资战略规划分析报告》

改革开放以来，随着市场经济的进一步发展，国有银行的私贷业务已经远远不能满足日益增长的融资需求。在这种情况下，典当作为一定程度上开展私贷业务的金融机构，就理所当然地具备了重新问世的客观条件。人们主观意识的转变，典当也由穷人为了生计不得已“变卖”家产，转变为一种新型的融资渠道和资金周转方式。典当行以其短期性、灵活性和手续便捷性等特点，成为银行贷款业务的一个有效补充。

截至2010年12月末，全国依法设立的典当行4433家，注册资金总计584亿元，全国典当从业人员3.9万人，累计发放当金（典当总额）1801亿元，约占当年银行贷款的2.5%。2011年6月底，全国共有典当行进一步增加至5238家，分支机构达到535家，全国典当业实现典当总额1180亿元，同比增长38%。

国家统计局3月18日公布的2月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅价格同比下降城市达到27个，比1月份增加了12个；环比下降城市有45个，上涨城市为4个。但从环比来看，不仅价格下降城市数目有所减少，跌幅也收窄至0.1%。不过价格跌幅的收窄，难以改写房价下跌的局面，楼市冷清的氛围同样波及房产典当行业。另据2012年2月18日中国人民银行宣布，从2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年首次下调存款准备金率，自去年11月以来央行已两次下调了存款准备金率。如果没有差别化的操作，此次调整后，大型金融机构的存款准备金率将降至20.5%，中小金融机构的存款准备金率将降至17%。

分析认为在楼市上升期，房产典当一度是典当行最热衷的业务，原因是房产价值较大，交易和登记市场、操作都比较成熟，速度也快。价值评估和抵押登记比较方便。所以对于资金暂时紧张的有房一族来说，选择房产典当非常合适。但如今，受楼市总体形势的影响，典当行也开始对这项业务持谨慎态度。此外2011年下半年，信贷收缩政策导致急需资金周转的客户由商业银行转向房产及汽车典当，年底的融资热则更加推动了典当行业房产及汽车典当业务的急剧攀升。不过进入2012年，随着央行存款准备进率下调的发令枪响，使得无论是在房产估价或

者是社会资金供应量方面，都对两项传统典当业务产生重大影响，房产以及汽车典当业务双双进入淡期。市场的冷清也让宝瑞通在3月11日宣布下调息费标准，最高优惠幅度近50%。作为京城乃至全国最大的典当行，宝瑞通此举或许会引发行业息费标准全面下调。参与息费调整的板块主要涉及房产、汽车领域。

此外典当业的发展与区域经济发展和个私经济活跃程度密切相关，浙江、江苏、山东等经济大省的典当资金周转期和典当总额均大大优于同样资本规模的内地省份。从经营对象看，中小企业和民营经济成为典当业主要服务对象。未来，典当行业发展将呈现四个趋势：一是典当布局从大中城市向县、区、乡镇等农村地区发展；二是典当经营策略从多元化向专业化发展；三是典当客户对象从居民个人为主向中小企业为主变化；最后典当类型将从消费性典当为主向经营性典当为主转化。

本报告利用前瞻资讯长期对典当行业市场跟踪搜集的市场数据，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告从当前典当行业的宏观景气状况出发，以典当行业的经营状况和行业需求走向为依托，详尽的分析了中国典当行业当前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争态势。

报告主要分析了中国典当行业的发展综述与当前的市场环境；国际和国内典当行业的发展状况；典当行业细分市场发展状况；典当行业重点区域发展状况；典当市场的领先企业经营状况；典当行业的投融资状况。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据，让您全面、准确地把握整个典当行业的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机！

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告通过对大量一手市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地剖析中国当前典当行业的总体市场容量、市场规模、竞争格局和市场需求特征，并根据典当行业的发展轨迹及多年的实践经验，对典当行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是典当行、拍卖行、寄卖行、投资企业准确了解典当行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。

投资调研报告范文 篇2

(一) 行业发展前景。

随着我国经济的持续增长和居民收入水平的不断提高, 在保障了基本的交易动机、谨慎动机所需资金后, 大量的闲置资金开始寻找保值增值的投资渠道。

根据中国人民银行的统计数据, 2015年6月末社会融资规模存量为131.58万亿元, 同比增长11.9%。2015年1~6月, 社会融资增量累计87, 940亿元, 其中企业发行债券累计9, 157亿元, 非金融企业境内股票融资累计4, 243亿元, 人民币贷款累计65, 860亿元;2015年1~6月份, 两市成交金额为1, 024, 870亿元。近年来, 受人民币汇率改革重启、加息预期等信息刺激, 储蓄增长放缓, 资金逐渐倾向于投资和理财市场。

根据中央国债登记结算公司“全国银行业理财信息登记系统”的报告《中国银行业理财市场年度报告 (2014) 》, 截至2014年末, 银行理财产品存续55, 012只, 资金余额15.02万亿元, 较2013年末增长4.78万亿元, 增幅46.68%;2014年全年日均理财余额13.75万亿元, 较2013年增长4.16万亿元, 增幅43.38%。

也就是说, 企业和居民的理财资金通过储蓄、债券市场、股票市场和理财市场等投向涉及国民经济的80多个行业, 各类金融资产在不断增加, 资金分布也趋于平衡。正是在这样的宏观经济背景下, 大量的投资理财中介机构应运而生, 并发展迅速。主要集中在投资管理公司、财富管理公司、证券公司经纪业务部门、保险代理公司、银行理财部门, 高职院校设置投资与理财专业也是为适应市场需求而开设的一个新的财经类专业。

(二) 国家政策扶持。

党的十八大报告和近年的政府工作报告都提出, 深化金融体制改革, 加快发展多层次市场, 引导民间资本参股、投资金融机构及融资中介服务机构。在“十二五”期间, 以投资、理财为主的金融服务业应得到大力发展, 稳步扩大从业人员数量, 全面提高从业人员素质, 逐步建立起符合我国国情、适应我国经济发展要求的较为成熟的金融体系。

《金融业发展和改革“十二五”规划》提出, 国内金融业将抓住机遇, 顺应国内外金融形势变化的新趋势, 继续推动金融改革、开放和发展, 全面构建组织多元、服务高效、监管审慎、风险可控的金融体系, 不断增强金融市场功能, 更好地为加快转变经济发展方式服务。“十二五”时期, 金融服务业增加值占国内生产总值比重保持在5%左右, 社会融资规模保持适度增长。到“十二五”期末, 非金融企业直接融资占社会融资规模比重提高至15%以上。银行、证券、保险等主要金融行业的行业结构和组织体系更为合理。丰富货币市场和资本市场金融投资工具, 推动发展金融衍生产品市场, 疏通投资渠道, 提高金融投资的安全性、流动性和盈利性, 增加居民财产性收入。金融服务基本实现全覆盖。

河北省《金融业发展规划2009-2013》提出, 采取有力措施, 多渠道吸收人才, 使金融服务业得到较快发展。积极推进机构创新, 发展壮大非银行金融机构和中介机构。进一步加强投资理财咨询、保险代理等中介机构建设, 不断提升服务水平。北京市“十二五”时期金融业发展规划提出, 将基本形成具有国际影响力的金融中心城市框架, 重点围绕加强环境营造, 提升金融软实力;建设人才队伍, 提升资源集聚力。天津市金融业发展“十二五”规划提出, 通过加快金融人才培养步伐, 健全完善金融机构服务体系, 提升金融服务水平和辐射能力。

二、专业人才需求及培养分析

(一) 专业人才需求分析。

一般来说, 人均GDP在2, 000美元以上, 就已经进入理财需求旺盛时代。根据国家统计局的数据, 人均国内生产总值从2005年的14, 185元, 一直保持稳步增长态势, 2014年增长到46, 652元。各地区虽然经济发展速度不均衡, 但人均地区生产总值也都达到了13, 000元以上。中国人民银行《2014年四季度企业家、银行家、城镇居民储户问卷调查综述》数据表明, 企业和居民的投资意愿上升, 居民储蓄意愿下降, 投资品种仍以金融产品为首。企业和居民对财富管理、私人银行等投资理财服务的需求旺盛。国家经济景气检测中心公布的一项调查结果表明, 约有70%的居民希望自己有理想的理财顾问, 且50%以上的人愿意支付顾问费。这些都为投资理财行业的发展创造了市场空间。近十年来, 高职院校投资与理财专业毕业生累计8, 000多人, 在双证书制度指导下, 基本都考取了理财规划师资格证。新华网的统计数据表明, 国内从2005年开始设置理财规划师专业资格, 到2013年12月合格人数由最初的48人增加到30万人。中国有家庭户4.01亿户, 这样算来, 平均每1, 338个家庭拥有1名理财规划师, 加上企业投资管理人才的需求, 离更优质的理财服务差距还很大。

西方国家的投资与理财业务始于20世纪70年代, 30多年来投资与理财业务的发展历程可以分为三个阶段:一是初级阶段, 银行、证券、保险等营销人员转变为理财规划师的阶段;二是发展阶段, 专业的会计师、分析师、税务师等成为理财规划师的阶段;三是成熟阶段, 正规学院教育培养理财规划师的阶段。国内的投资与理财行业还处于新生阶段, 商业银行理财部、证券公司、保险理财部、基金投资部、企业投资管理部、投资管理公司、财富管理公司等营销人员兼职承担了大多数投资理财业务, 理财人员素质不高。一些商业银行简单的将柜台人员、外勤人员、信贷人员聘任为客户经理, 又不加以系统培训, 这些来自不同岗位的客户经理缺乏全面的金融服务理念、金融业务知识和市场营销技能。个人理财业务是一项综合性业务, 要求理财人员必须全面了解理财产品的各项功能, 熟练掌握投资、银行、保险、法律、税收、财务等多方面知识, 具备丰富的实务操作经验, 并有良好的交际和组织协调能力。

同时, 国内金融产品和服务的差异性不大, 差异性的产品和服务将成为未来行业竞争的焦点。正规院校培养的专业理财规划师将成为差异化经营、品牌塑造的核心竞争力。高素质专业人才亟待培养。

(二) 专业人才培养分析

一是人才结构问题。合理的金融人才分布应该是金字塔式的。一方面金融机构注重高层次人才引进, 包括金融行业分析师、保险精算师、高级管理人员等, 这部分人才数量不多, 一般来源于高等院校;另一方面与传统金融业密切相关的金融服务业, 包括投资管理、财富管理、家庭理财规划、保险投资规划等需要大量服务人员, 这部分人才来源于高职院校。教育部公布的数据显示, 2014年全国共有387所高等院校开设本科金融学类专业, 招生10, 201人, 227所院校开设高职投资与理财专业, 招生10, 415人。截至2013年12月30日, 全国普通高校本科金融学类毕业生规模为6万人, 高职投资与理财毕业生规模达到8, 000多人。因此, 高职投资与理财专业招生规模小, 造成基层金融服务业人才供给不足, 人才结构失衡。

二是地区分布问题。根据教育部全国普通高等学校院校信息库公布的数据, 2014年全国生源的招生规模为10, 415人, 而北京地区生源的招生规模为42人, 天津地区生源的招生规模为61人, 河北地区生源的招生规模为103人。按招生院校来计算, 全国共有227所高校开设高职投资与理财专业, 而北京开设本专业的院校有2所, 天津有3所, 河北有7所。浙江、山东、河南、湖北、山东等省份招生院校数量较多, 招生规模相对比较大。京津冀地区的企业、居民理财思想超前, 无论是人均持有金融资产数量还是金融资产增长速度, 均居国内前列, 但是京津冀地区招生规模与本地区经济发展速度远远不相匹配, 存在较大缺口。因此地区分布不均匀, 京津冀地区招生规模偏小。

三、就业前景分析

(一) 就业率分析。

投资与理财专业培养目标明确, 就业导向性强。教育部公布的数据显示, 近三年来投资与理财专业毕业生就业情况如下:2011 (90%~95%) , 2012 (85%~90%) , 2013 (90%~95%) 。就业率保持在B+以上, 就业形势良好。与相近专业就业情况相比, 国际金融2011 (85%~90%) , 2012 (85%~90%) , 2013 (90%~95%) ;金融与证券2011 (85%~90%) , 2012 (85%~90%) , 2013 (85%~90%) ;保险实务2011 (85%~90%) , 2012 (85%~90%) , 2013 (85%~90%) , 基本好于这些相近专业。

(二) 平均收入分析。

根据1998年美国财务趋势调查报告, 1997年美国理财规划师的平均年收入是11万美元。2013年城镇非私营单位分地区就业人员年平均工资51, 474元, 年平均工资最高行业是金融业99, 659元, 是全国平均水平的1.94倍。投资与理财业属于金融业, 参考国内经济形势, 不难预测, 理财规划师将成为继律师、会计师以后又一个就业形势好, 收入高, 具有广阔发展前景的职业。

四、结论

综上可知, 目前京津冀地区高职院校适时地依托相近专业师资力量开设投资与理财专业是可行的。通过合理的基础课和创新的专业课程设置, 依托互联网金融时代背景, 将支付结算、网络融资、虚拟货币、渠道业务及金融搜索等金融周边产业融入课程教学, 将学校课程与学生就业真正实现无缝对接。

参考文献

[1]中国人民银行网站.

模拟基金投资报告 篇3

关键词模拟基金；股票；报告

股票属于高风险、高回报的投资方式，需要投资者遵循一定的规则。

本模拟基金将百分之七十的总资本投资于股票，百分之二十投资于债券，百分之十投资于货币市场工具。其中选择十只股票作为投资的目标，其中涉及到金融、地产、能源、有色金属、医药及食品饮料各类不同行业。

一、万科A

我国作为一个发展中国家，城市化的道路还很漫长，房地产业的发展空间还相当大。虽然前几年房价曾经疯长，但经过这一两年的挤压，大部分泡沫已经消除。同时房地产的发展还能带动几十个相关产业，故它在国民经济中占有相当重要的地位。其中，本基金首选万科。在过去两年房价疯长时，万科的王石首先提出“拐点论”，及时收缩市场，回笼资金，使手中握有大量现金流，而且今年万科的销售量也呈现好的态势。

二、中国石油

在投资传统能源方面，石油作为能源在可预见的相当一段时期，都将在经济运行中占有重要地位。在目前由金融危机演变而成的经济危机中，国际油价从140多美元／桶的高位跌至最低30多美元／桶，但经济在滑落谷底筑底后必然走向复苏。从目前来看，石油价格恢复到80美元／桶是可以预见的。《货币战争》的作者宋鸿兵认为，当石油价格在80美元／桶下方运行时，低碳产业都面临破产的危险。故石油作为本基金股票投资中能源方面的首选。其中本基金选择购买中石油。

三、工商银行

银行业是国民经济运行的基础，而其首选企业之一是工商银行。其无疑是银行业的龙头企业，08年每股分红0.165元，超过同期银行存款利息，并且如今五元多的股价和两倍多的市净率具有一定的吸引力。在这轮金融风暴中，由于我国银行业风险控制较好，大都没有收到太大的冲击。统计分析表明，银行股总体上能获得超额收益。

四、中国平安

在我国人均消费水平还很低的情况下，保险的覆盖面也相应较低。从长远的观点来看，一旦我国人均收入进入发达国家行列，保险将在我国这个人口大国有相当的发展空间。目前，受通胀预期的影响，在降息周期的最后阶段，各类保单的资金成本大幅下降，会使保险公司投资收入有明显提高。本基金选择现阶段我国规模较大的上市保险公司中经营能力较好的平安。

五、中国神华

由于煤炭的不可再生性以及通胀预期的影响，加之国土资源部今年的继续在全国范围内暂行受理新的煤炭探矿权申请的决定，使煤炭产能扩张受到限制，而其稀缺性提升。随着经济逐渐触底，下游需求的不断恢复，煤炭价格也会逐步走高，从而推高煤炭上市公司的估值。在已上市的煤炭股中，首选中国神华。原因是无论在规模、技术、产能、盈利能力等方面都名列行业前茅，更主要的是它在煤炭价格的定价上拥有相当重要的话语权。

六、天威保变

传统能源如石油、煤炭等必有枯竭的一天，而大量排放的二氧化碳也严重地造成环境污染，加之当年通胀来临石油价格曾高达每桶140多美元，人们对此记忆犹新，因此，寻找替代传统能源的新能源是人们必然的选择。目前，技术成熟且能盈利的企业并不多，而成本高昂也是新能源企业普遍难以解决的又一问题。鉴于上述情况，目前不宣大笔投资新能源公司，只有当股价有一个相当幅度的回调，逢低买入，长期持有，可能才会有意想不到的回报。新能源上市公司中，本基金看好天威保变。

七、紫金矿业

当通胀预期来临，美元不断贬值的情况下，黄金成为所有商品的首选，这也是一段时期以来金价不断走高的原因之一。黄金作为一种特殊商品，总的趋势是在不断升值的，而金矿随着不断采掘逐步减少，消费却没有减少。因此在投资中有关黄金生产的上市公司的配置是必需的。在目前生产黄金的几家上市公司中紫金矿业的基本面比较不错，拥有金矿多、开采能力强、技术较先进、净资产收益率高的优势，但从技术面来看，从2008年底以来股价从底部2元多到现在的10元左右，已翻了两倍；其次，随着限售股的解禁，10元上方短期抛压较大，故目前暂不宜买入，待股价回落至八元下方可逐渐买入，相信会有一定的回报。

八、江西铜业

投资调研报告范文 篇4

【报告来源】前瞻网

【报告内容】2013-2017年中国粮食物流行业发展前景与投资预测分析报告（百度报告名可查看最新资料及详细内容）

报告目录请查看《2013-2017年中国粮食物流行业发展前景与投资预测分析报告》

粮食的增产并不能较好的稳定粮价的上涨，其中的原由即是中国的粮食现代物流发展还比较落后，物流成本高、效率低、损耗大的问题仍然很突出。中国农产品物流的重要地位还没有完全建立，中国农产品物流还具有较大的发展空间。

国际上高效粮食物流体系的发展以美国、加拿大、欧洲、澳大利亚等主要粮食出口国家和地区的粮食供应链为代表。发达国家通过立法规定粮食生产、储存、运输、加工和销售者的责任、权利及义务，依法制定国家发展粮食生产和流通的财政预算计划及使用规则，因此“从田地到餐桌”的粮食物流各环节的操作有法可循，监督管理有法可依。

本报告利用前瞻资讯长期对粮食物流行业市场跟踪搜集的一手市场数据，采用科学分析模型，全面而准确的为您从行业的整体高度来架构分析体系。本报告主要分析了中国粮食物流的发展环境;国外粮食物流发展经验借鉴;中国粮食市场发展情况;中国粮食物流发展情况;粮食物流园区发展情况;粮食物流信息化发展情况;粮食物流区域市场发展情况;粮食物流相关企业经营情况;以及粮食物流前景预测与投资建议。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手市场数据，让您全面、准确地把握整个粮食物流的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机!

本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告通过对大量一手市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地剖析中国当前粮食物流的总体市场规模、竞争格局，并根据粮食物流的发展轨迹及多年的实践经验，对粮食物流未来的发展前景做出审慎分析与预测。是粮食物流企业、粮食加工及销售企业、投资企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。

本报告将帮助粮食物流企业、粮食加工及销售企业、投资企业准确了解粮食物流行业当前最新发展动向，及早发现行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点„„，前瞻性的把握粮食物流行业未被满足的市场需求和趋势，形成企业良好的可持续发展优势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

投资调研报告范文 篇5

潜力研究报告2011-2015年

2010-12-17 14:31

关键字：研究报告 医疗器械行业前十大企业竞争力研究报告导读： 医疗器械行业前十大企业竞争力报告，医疗器械行业前十大企业竞争力研究报告，《医疗器械行业前十大企业竞争力分析及行业投资潜力研究报告2011-2015年》对中国医疗器械行业前十大企业现状、规模、企业运营数据、行业经营情况、销售及生产、竞争格局和策略、投资发展环境及政策等情况进行了深入分析，并基于客观情况对中国医疗器械行业潜在风险、机会，以及市场发展前景作出了合理预测，是全方位为您解读中国医疗器械行业前十大企业的研究咨询报告。

【报告名称】: 医疗器械行业前十大企业竞争力分析及行业投资潜力研究报告2011-2015年

【出版时间】: 2010年12月

【中文版价】: [电子版]: 7000元[纸质+电子]:8000元

【英文版价】: [电子版]: 21000元[纸质+电子]:22000元

【摘要】

医疗器械行业是一个多学科交叉、知识密集、资金密集型的高技术产业，是当今世界发展最快、贸易往来最为活跃的产业之一。我国医疗器械工业总产值自20世纪90年代以来一直保持快速增长，平均增幅一直保持在12%-15%的水平。2010年我国医疗器械行业总产值将达到1000亿元。进入新世纪以来，全球医疗器械出口市场规模持续放大，即使在金融危肆掠的情况下，2009年1-11月也达到了1704.87亿美元。2007年，全球医疗器械市场容量达3000亿美元、贸易流通量约为3400亿美元、进口贸易额约为1700亿美元，市场平均增长率为7%，市场空间巨大。受经济危机影响，2009年欧盟进口需求下滑了4个百分点，其主要进口来源国为美国、瑞士、中国、日本等国家，其中中国占市场份额8.35%，同比增长

2.1%。其余国家都有所下滑。欧、美、日是全球三大的医疗器械市场。中国市场份额占7%，年均增长率达18%，具有强大的内需市场和快速成长的出口市场，成为最具成长潜力的国家。2009年已达22666家，出口额已达122.4亿美元。在未来，我国医疗器械行业与国际市场的关联度将越来越高。

我国医疗器械产业由小到大，迅速发展，现已成为一个产品门类比较齐全、创新能力不

断增强、市场需求十分旺盛的朝阳产业。特别是近年来，医疗器械产业发展速度进一步加快，不但连续多年产值保持两位数增长，而且产品出口的数量和科技含量也不断提升。随着国际产业加速转移，中国将成为全球医疗器械的重要生产基地，部分原先依赖进口的仪器设备正逐步实现国产替代进口。同时，国内已有不少省市把医疗器械工业作为新的经济增长点，抓紧培育。今后的十至十五年，我国医疗器械产业将进入高速发展阶段。2009年，珠三角、长三角及环渤海湾产业集群引领行业发展，广东、江苏、上海、浙江、福建、北京、山东、辽宁、湖北以及天津等省市位列前十出口，其中广东省出口额达28.82，占比23.54%，名列前茅。与此同时，也要看到国内高端医疗设备基本上已经被跨国公司的产品牢牢占据，我国医疗器械产业发展基础薄弱，医疗器械监管起步较晚，医疗器械企业小、多、散和低水平竞争的现象尚没有得到根本性转变，加速提高我国医疗器械产业的技术创新能力、加强医药器械研发的产、学、研联合，已经成为当务之急。如何避开恶性价格战，发挥内在优势，提升竞争力是许多生产企业思考的问题。

2010年是我国“十一五”规划的之年，同时又是全面推进医药卫生体制改革承上启下的关键一年。逐渐深化的新医改和即将出台的“十二五”规划，无疑是业内关注的焦点，政策带来的机遇与挑战也成为热议的话题。2010年下半年医疗器械产业的出口增速有望延续上半年的迅猛势头，全年增速将达到18%-20%。“中国造”的医疗器械正凭借高性价比成为越来越多国际厂商的选择目标。根据《国家中长期科学和技术发展规划纲要》，未来，我国医疗器械发展将分为两个层面：一方面是技术和产品研发。在新医改的稳步推行下，加大医疗器械产品的研发是目前的重点。另一方面是产业平台搭建和基地建设。关于这方面，目前亟待改变“散、乱、差”的局面，实现健康发展。由于新医改的启动，使得医院有了更多的活力，高端设备已不再是三甲医院所独有，很多二级医院也纷纷采购CT、核磁共振等高端检验设备，这让整个市场看起来异常火爆。基于庞大的人口基数和相对滞后的设备水平，中国市场对高端设备的需求在未来5年内还将稳步增长。在当前形势下，我国医疗器械行业的投资潜力如何？存在哪些投资机会？前十大优秀企业又有哪些经验值得借鉴呢？

投资八大保障[范文模版] 篇6

（一）城市规划优势（地段优势）

1、城市中心东移。市政府、工检法，体育场中心，国际跳水中心,省中、市中、昆承中学，市政大楼等配套工程均在世纪大道周边。

2、市行政审批中心迁至常熟世茂世纪中心3号地块。

（二）体量优势1、170万平米城市中心广场。

2、集居住、商业、商务、办公为一体的多功能社区。

（三）品牌优势

1、世茂集团。

2、世界500强企业欧尚、百安居、麦当劳的强势加盟入驻。

（四）专业优势

1、商拓地产：台湾、北京著名资深商业人士组建专业商业经营团队全程负责商业定位、商业规划、招商及后期运营管理。该团队核心人员成功操作过的案例：台湾中友百货、台湾大丸百货、北京航天万源广场、北京中友百货、北京甘家口大厦、北京搜秀城、国美商都、天津嘉华国际商业中心、天津麦购休闲广场、天津欧乐商业大厦等著名商业案例。

2、沃德思瑞斯（中国）物业：聘请达文中澳物管（2008奥运会场馆水立方指定物业营运商）全程顾问护航。

（五）价格升值优势

1、单套面积规划合理，10平米起。

2、首付5万元起，投资门槛低，平均投资报酬率高达12.8 % 以上！。

（六）商业规划优势

集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的商业广场。

（七）经营模式优势（商业先行）

为保障投资客的回报，招商现行，经营商家的提前进驻更好的保证了投资客的回报兑现。

（八）配套优势

1、市政规划的配套优势。

投资调研报告范文 篇7

0 引言

2016年8月房地产服务商戴德梁行首次面向中国大陆投资者投资意向进行了调查, 并于近日发布《2016中国境外地产投资意向调查报告》。调查显示, 投资者对“安全港”的市场情绪正在持续上升。2016年前8个月, 美国和澳大利亚的市场情绪分别上升6%和2%, 据受访者称, 他们越来越喜欢成熟市场中经受住考验的投资目的地。

本次调研对象多为企业投资者和房地产开发商, 超过3/4 (76.5%) 在中国大陆设有总部, 其中大约一半的海外投资额在10~100亿人民币之间。

调查显示, 这些中国企业平均将44%的海外资金投到美国, 接下来依次是澳大利亚 (22%) 、英国 (10%) 、中国香港 (6%) 和加拿大 (3%) 。其他国家或地区占15%。与2015年相比, 这些中国投资者对美国和澳大利亚投资热情继续增长, 总体增加了8% (见图1) 。

1 美国市场独占半壁江山

由于国内经济增长放缓, 越来越多的中国投资者选择相对稳定的海外市场投放资金, 通过资产多样化而降低投资风险。其中美国和澳洲的投资倾向较2015年分别增长了6%和2%。调研结果显示中国投资者平均将44%的海外资本投放在美国, 实际交易份额占比其实更高。根据Real Capital Analytics (RCA) 提供的数据看, 2016年前8个月美国占中国海外地产投资 (大宗交易) 总额的57%, 比排名第二的中国香港高出近40% (见图2) 。

美国市场的高流通性以及资产易转手的特点, 吸引了众多中国投资者。截至2016年8月, 美国市场有7宗价值超过2亿美元的大宗交易。相反, 尽管澳大利亚于2016年前8月有44宗交易, 但每宗投资额较小。由于当地银行对于一些开发商采取了更严格的贷款政策, 导致当地的交易规模较小 (见表1) 。

2 纽约继续成为美国最受欢迎市场

作为全球金融中心, 纽约对中国投资者来说依然是最热门的海外投资目的地。调查显示, 96%的调研对象表示对纽约市场有投资兴趣 (见图3) , 印证了2016年前8个月高达56.3亿美元的投资额。

除了最受欢迎的写字楼及酒店资产, 美国的住宅市场也越发受中国投资者关注。这得益于大量的中国移民涌入美国, 使许多区域房屋需求量上升, 因而更多的中国开发商愿意冒险开发住宅项目。譬如, 鑫苑 (中国) 置业有限公司于2016年8月在纽约都会区购置了第3个住宅项目, 价值6600万美元、位于华人区法拉盛的公寓综合体。

除了纽约, 中国投资者对美国西海岸城市偏爱有加。旧金山以74%排名第二, 洛杉矶以61%排名第三, 西雅图则以35%排名第五。RCA数据显示, 于2016年前8个月, 旧金山和洛杉矶作为西海岸的门户城市已经分别吸引了来自中国买家的14.5亿美元和1.1亿美元的投资 (见表2) 。根据Los Angeles Times报道, 中国开发商在洛杉矶土地开发也十分活跃, 2014年以来在洛杉矶中心区域就有7笔超过1900万美元的土地交易。

西雅图则特别受一些在美国有投资经验的中国开发商的欢迎。最近, 中国最大的房地产开发商万科预计将投入2亿美元协助建造西雅图未来最大、高达43层的公寓综合体。除了房地产开发项目, 西雅图的零售物业、开发用地以及工业物业均受到中国投资者的欢迎。据RCA数据显示, 于2016年前8个月, 中国投资者在西雅图的大宗交易投资额已达4110万美元。

3 中国投资者视英退欧为投资良机

调查显示, 中国投资者对英国房地产市场充满信心。74%的调查对象认为英退欧带来了投资英国物业的好时机, 其中包括61%在英国没有资产但计划于5年内投资英国, 以及13%在英国已有资产并且计划在5年内加大在英投资的中国企业 (见图4) 。

当被问及中英两国在脱欧之后的关系时, 将近80%的调查结果显示英退欧后中英两国之间的贸易将会维持现状或者变得更加顺畅。欧盟国家相较英国则没有那么乐观, 仅有33%的调查者认为英退欧会促进中国和欧盟国家之间的贸易关系, 相较48%的调查者认为英退欧会促进中英两国的贸易关系的比例明显降低。而在英国, 绝大部分中国投资者都偏向于伦敦市场。调查结果显示95%的调查者对伦敦有兴趣, 其次是曼切斯特, 有超过1/4的调查者表示对其有投资兴趣 (见图5) 。

2016年前8个月, 中国投资者在英国收购了6栋写字楼, 总价值接近15亿美元 (见表3) 。除此之外, 万科和民生银行于9月分别抢购了伦敦市两幢优质写字楼。万科购置了位于伦敦西区价值1.54亿美元、面积为6503m2的Ryder Court写字楼;民生旗下一个港资子公司SRE Group于同一周内收购了位于伦敦市中心价值1.13亿美元的法国银行SociétéGénérale总部大楼。尽管英退欧带来了一定的不稳定因素, 但是伦敦作为全球的经济中心, 以及其写字楼物业多为10年以上的租赁合约, 一定程度上降低了投资风险。

4 中国投资者优选写字楼及酒店物业

中国投资者在调查中显示出强烈的倾向性, 80%的投资者表现出对英国写字楼市场感兴趣 (见图6) 。英国的住宅及酒店物业也受到较大的关注。相反, 对于较为缺乏海外经营经验的零售物业及休闲产业则兴趣度较低。

除英国外, 全球范围内写字楼和酒店物业仍最受中国投资者青睐。RCA数据显示, 2016年前8个月, 在最大宗的10笔交易中, 写字楼交易占据8席。

写字楼总交易额达119亿美元, 占比约为51% (见图7) 。写字楼物业不仅可以提供相对稳定现金流, 同时抗跌性较强, 而这两方面都是中国投资者比较看重的。

酒店物业近期也吸引了越来越多的中国企业投资者的关注, 这得益于中国游客的增长以及更为宽松的旅游签证政策。酒店物业2016年前8个月的成交额高达77亿美元, 占据了境外大宗交易总金额的1/3。其中最大的一笔交易为安邦保险协议收购Blackstone Group旗下高达65亿美元的Strategic酒店物业。

(本栏目文章仅代表机构或作者个人观点, 不代表本刊立场)

从业绩报告中寻找投资机会 篇8

我们再来深度解读一下这些数据。尽管今年上市公司的一季报数据与一季度GDP增长7.4%的水平似乎不相上下，但是，如果剥离隐藏在这些上市公司当中的银行股的靓丽业绩，其余上市公司营业总收入和净利润环比则分别下滑了16.18%和8.95%。由此可见，国内经济增速放缓对上市公司业绩增长的负面影响效应正在进一步显现，这个数据与5月1日国家统计局公布的4月份PMI50.1的数据以及5月4日汇丰公布的4月份PMI48.1的数据也是相对应的。

上市公司今年一季报的数据难如投资者之意，或许这也是如今沪指围绕20 0 0点苦苦挣扎的因素之一。但是从正在披露之中的2014年上市公司中报预报的情况来看，在宏观经济依然处于升级转型调整期的背景下，上市公司的利润增速正一步步极为艰难地缓缓走出“谷底”，呈现出忧中见喜的状况。

数据显示，截至5月4日，沪深两市已有918家上市公司发布了2 014年中报预告，其中，业绩预增的有16 0家、业绩略增的有256家、业绩扭亏的有47家、业绩续盈的有127家、业绩预减的有8 5家、业绩略减的有79家、业绩预亏的有148家，另外还有16家公司业绩增减尚不确定。总计有590家公司预计今年上半年公司净利润将实现同比正增长，占已发布中报预告公司总数的64.27%。

而在这些发布中报预喜的上市公司当中，有118家公司2 014年中报业绩预计翻番，其中尤夫股份（预增13678%）、英飞拓（预增12987%）、大庆华科（预增6 8 9 6 %）、江苏宏宝（预增6 7 7 7 %）、梅花伞（预增4 666%）、晋亿实业（预增3230%）、赞宇科技（预增3 0 7 6 %）、宁波联合（预增2 8 0 6%）、黑牛食品（预增2554%）、黑猫股份（预增1624%）、华仪电气（预增150 0%）、大富科技（预增1321%）、鑫富药业（预增1285%）等13家上市公司2014年上半年预计净利润最大增幅更是超过1000%。

项目投资预算科目[范文模版] 篇9

（1）劳务费：劳务费是指在项目研究开发过程中支付给项目组成员中没有工资性收入的相关人员（指参加项目研究但在所在单位和所在岗位没有工资收入的人员，如在校研究生）和项目组临时聘用人员等的劳务性费用。劳务费不得在科技项目资金中列支。列入的人员要与项目合同中确定的参加人员（数）一致。

（2）设备费：指项目实施过程中必需购置的专用仪器设备，对现有仪器设备进行升级改造，以及租赁外单位仪器设备而发生的费用。科技项目资金所购置和试制的单台价值在5万元以上（含5万元）的仪器设备（含样机）需单独列出。单台价值在5万元以上（含5万元）的仪器设备优先通过协作共用的方式解决，如确需购买，由省科技厅批准。

（3）能源材料费：指科技项目研究开发或科技创新体系建设过程中所支付的原材料、燃料动力、低值易耗品的购置等费用。一次购置但可重复使用（使用寿命在一年以下）且单台价值在1万元以下（不含1万元）的各类仪器设备，在能源材料费项下列支。

（4）试验外协费：指项目实施过程中发生的试验、加工、测试等费用或带料加工费用及因委托外单位或合作单位进行的试验、加工、测试等发生的费用。发生试验外协费超过该项科技项目资金预算的20%或单项外协费超过1万元（包括1万元）时，必须与协作单位签订相关的合同书。

（5）租赁费：指科技项目研究开发或科技创新体系建设过程中租赁专用仪器、设备、场地、试验基地等所发生的费用。

（6）信息费： 指科技项目研究开发或科技创新体系建设过程中发生的信息检索费、著作出版印刷费、论文版面费、数据调查费、上机费、知识产权事务费等。

（7）差旅费：指在科技项目研究开发或科技创新体系建设过程中，为科技项目研究开发或科技创新体系建设而进行国内调研考察、现场试验等工作所发生的交通、住宿等费用。出境（含港澳台）差旅费只能通过申请国际科技合作与交流计划项目列支。

（8）会议费：指科技项目研究开发或科技创新体系建设过程中组织召开的与科技项目研究开发或科技创新体系建设有关的专题技术、学术会议的费用。

（9）管理费：指科技项目承担单位及受托管理单位为组织管理科技项目而支出的相关费用。包括现有仪器设备和房屋使用费或折旧、直接管理人员费用和其他相关管理支出。科技项目承担单位及受托管理单位所提取的管理费一般不得超过科技项目财政拨款额的5%。

（10）期初运行费：指科技创新平台建设初期（一般不超过两年）正常启动运行所需的人员费、办公设备费、专利技术引进等相关一次性费用。此费用仅限于科技创新体系建设项目中列支。

中央企业投资监督管理办法 篇10

【所属类别】国家法律法规

【文件来源】国务院国有资产监督管理委员会

中央企业投资监督管理办法

国资委令第34号

《中央企业投资监督管理办法》已经国务院国有资产监督管理委员会主任办公会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。2006年公布的《中央企业投资监督管理暂行办法》（国资委令第16号）同时废止。

国务院国有资产监督管理委员会主任 肖亚庆

2017年1月7日

中央企业投资监督管理办法

第一章 总则

第一条 为依法履行出资人职责，建立完善以管资本为主的国有资产监管体制，推动中央企业规范投资管理，优化国有资本布局和结构，更好地落实国有资本保值增值责任，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国企业国有资产法》《关于深化国有企业改革的指导意见》（中发〔2015〕22号）和《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》（国发〔2015〕63号）等法律法规和文件，制定本办法。

第二条 本办法所称中央企业是指国务院国有资产监督管理委员会（以下简称国资委）代表国务院履行出资人职责的国家出资企业。本办法所称投资是指中央企业在境内从事的固定资产投资与股权投资。本办法所称重大投资项目是指中央企业按照本企业章程及投资管理制度规定，由董事会研究决定的投资项目。本办法所称主业是指由中央企业发展战略和规划确定并经国资委确认公布的企业主要经营业务；非主业是指主业以外的其他经营业务。

第三条 国资委以国家发展战略和中央企业五年发展规划纲要为引领，以把握投资方向、优化资本布局、严格决策程序、规范资本运作、提高资本回报、维护资本安全为重点，依法建立信息对称、权责对等、运行规范、风险控制有力的投资监督管理体系，推动中央企业强化投资行为的全程全面监管。第四条 国资委指导中央企业建立健全投资管理制度，督促中央企业依据其发展战略和规划编报投资计划，对中央企业投资计划实行备案管理，制定中央企业投资项目负面清单，对中央企业投资项目进行分类监管，监督检查中央企业投资管理制度的执行情况、重大投资项目的决策和实施情况，组织开展对重大投资项目后评价，对违规投资造成国有资产损失以及其他严重不良后果的进行责任追究。

第五条 中央企业投资应当服务国家发展战略，体现出资人投资意愿，符合企业发展规划，坚持聚焦主业，大力培育和发展战略性新兴产业，严格控制非主业投资，遵循价值创造理念，严格遵守投资决策程序，提高投资回报水平，防止国有资产流失。

第六条 中央企业是投资项目的决策主体、执行主体和责任主体，应当建立投资管理体系，健全投资管理制度，优化投资管理信息系统，科学编制投资计划，制定投资项目负面清单，切实加强项目管理，提高投资风险防控能力，履行投资信息报送义务和配合监督检查义务。

第二章 投资监管体系建设

第七条 中央企业应当根据本办法规定，结合本企业实际，建立健全投资管理制度。企业投资管理制度应包括以下主要内容：

（一）投资应遵循的基本原则；

（二）投资管理流程、管理部门及相关职责；

（三）投资决策程序、决策机构及其职责；

（四）投资项目负面清单制度；

（五）投资信息化管理制度；

（六）投资风险管控制度；

（七）投资项目完成、中止、终止或退出制度；

（八）投资项目后评价制度；

（九）违规投资责任追究制度；

（十）对所属企业投资活动的授权、监督与管理制度。

企业投资管理制度应当经董事会审议通过后报送国资委。

第八条 国资委和中央企业应当建立并优化投资管理信息系统。国资委建立中央企业投资管理信息系统，对中央企业投资计划、季度及投资完成情况、重大投资项目实施情况等投资信息进行监测、分析和管理。中央企业建立完善本企业投资管理信息系统，加强投资基础信息管理，提升投资管理的信息化水平，通过信息系统对企业投资计划执行、投资项目实施等情况进行全面全程的动态监控和管理。中央企业按本办法规定向国资委报送的有关纸质文件和材料，应当同时通过中央企业投资管理信息系统报送电子版信息。

第九条 国资委根据国家有关规定和监管要求，建立发布中央企业投资项目负面清单，设定禁止类和特别监管类投资项目，实行分类监管。列入负面清单禁止类的投资项目，中央企业一律不得投资；列入负面清单特别监管类的投资项目，中央企业应报国资委履行出资人审核把关程序；负面清单之外的投资项目，由中央企业按照企业发展战略和规划自主决策。中央企业投资项目负面清单的内容保持相对稳定，并适时动态调整。

中央企业应当在国资委发布的中央企业投资项目负面清单基础上，结合企业实际，制定本企业更为严格、具体的投资项目负面清单。

第十条 国资委建立完善投资监管联动机制，发挥战略规划、法律合规、财务监督、产权管理、考核分配、资本运营、干部管理、外派监事会监督、纪检监察、审计巡视等相关监管职能合力，实现对中央企业投资活动过程监管全覆盖，及时发现投资风险，减少投资损失。

第三章 投资事前管理

第十一条 中央企业应当按照企业发展战略和规划编制投资计划，并与企业财务预算相衔接，投资规模应与合理的资产负债水平相适应。企业的投资活动应当纳入投资计划，未纳入投资计划的投资项目原则上不得投资，确需追加投资项目的应调整投资计划。

第十二条 中央企业应当于每年3月10日前将经董事会审议通过的投资计划报送国资委。投资计划主要包括以下内容：

（一）投资主要方向和目的；

（二）投资规模及资产负债率水平；

（三）投资结构分析；

（四）投资资金来源；

（五）重大投资项目情况。

第十三条 国资委依据中央企业投资项目负面清单、企业发展战略和规划，从中央企业投资方向、投资规模、投资结构和投资能力等方面，对中央企业投资计划进行备案管理。对存在问题的企业投资计划，国资委在收到投资计划报告（含调整计划）后的20个工作日内，向有关企业反馈书面意见。企业应根据国资委意见对投资计划作出修改。进入国资委债务风险管控“特别监管企业”名单的中央企业，其投资计划需经国资委审批后方可实施。

第十四条 列入中央企业投资项目负面清单特别监管类的投资项目，中央企业应在履行完企业内部决策程序后、实施前向国资委报送以下材料：

（一）开展项目投资的报告；

（二）企业有关决策文件；

（三）投资项目可研报告（尽职调查）等相关文件；

（四）投资项目风险防控报告;

（五）其他必要的材料。

国资委依据相关法律、法规和国有资产监管规定，从投资项目实施的必要性、对企业经营发展的影响程度、企业投资风险承受能力等方面履行出资人审核把关程序，并对有异议的项目在收到相关材料后20个工作日内向企业反馈书面意见。国资委认为有必要时，可委托第三方咨询机构对投资项目进行论证。

第十五条 中央企业应当根据企业发展战略和规划，按照国资委确认的各企业主业、非主业投资比例及新兴产业投资方向，选择、确定投资项目,做好项目融资、投资、管理、退出全过程的研究论证。对于新投资项目，应当深入进行技术、市场、财务和法律等方面的可行性研究与论证，其中股权投资项目应开展必要的尽职调查，并按要求履行资产评估或估值程序。

第十六条 中央企业应当明确投资决策机制，对投资决策实行统一管理，向下授权投资决策的企业管理层级原则上不超过两级。各级投资决策机构对投资项目做出决策，应当形成决策文件，所有参与决策的人员均应在决策文件上签字背书，所发表意见应记录存档。

第四章 投资事中管理

第十七条 国资委对中央企业实施中的重大投资项目进行随机监督检查，重点检查企业重大投资项目决策、执行和效果等情况，对发现的问题向企业进行提示。

第十八条 中央企业应当定期对实施、运营中的投资项目进行跟踪分析，针对外部环境和项目本身情况变化，及时进行再决策。如出现影响投资目的实现的重大不利变化时，应当研究启动中止、终止或退出机制。中央企业因重大投资项目再决策涉及投资计划调整的，应当将调整后的投资计划报送国资委。

第十九条 中央企业应当按照国资委要求，分别于每年一、二、三季度终了次月10日前将季度投资完成情况通过中央企业投资管理信息系统报送国资委。季度投资完成情况主要包括固定资产投资、股权投资、重大投资项目完成情况，以及需要报告的其他事项等内容。部分重点行业的中央企业应按要求报送季度投资分析情况。

第五章 投资事后管理

第二十条 中央企业在投资完成后，应当编制投资完成情况报告，并于下一年1月31日前报送国资委。投资完成情况报告包括但不限于以下内容：

（一）投资完成总体情况；

（二）投资效果分析；

（三）重大投资项目进展情况；

（四）投资后评价工作开展情况；

（五）投资存在的主要问题及建议。

第二十一条 中央企业应当每年选择部分已完成的重大投资项目开展后评价，形成后评价专项报告。通过项目后评价，完善企业投资决策机制，提高项目成功率和投资收益，总结投资经验，为后续投资活动提供参考，提高投资管理水平。国资委对中央企业投资项目后评价工作进行监督和指导,选择部分重大投资项目开展后评价，并向企业通报后评价结果，对项目开展的有益经验进行推广。

第二十二条 中央企业应当开展重大投资项目专项审计，审计的重点包括重大投资项目决策、投资方向、资金使用、投资收益、投资风险管理等方面。

第六章 投资风险管理

第二十三条 中央企业应当建立投资全过程风险管理体系，将投资风险管理作为企业实施全面风险管理、加强廉洁风险防控的重要内容。强化投资前期风险评估和风控方案制订，做好项目实施过程中的风险监控、预警和处置，防范投资后项目运营、整合风险，做好项目退出的时点与方式安排。

第二十四条 国资委指导督促中央企业加强投资风险管理，委托第三方咨询机构对中央企业投资风险管理体系进行评价，及时将评价结果反馈中央企业。相关中央企业应按照评价结果对存在的问题及时进行整改，健全完善企业投资风险管理体系，提高企业抗风险能力。

第二十五条 中央企业商业性重大投资项目应当积极引入社会各类投资机构参与。中央企业股权类重大投资项目在投资决策前应当由独立第三方有资质咨询机构出具投资项目风险评估报告。纳入国资委债务风险管控的中央企业不得因投资推高企业的负债率水平。

第七章 责任追究

第二十六条 中央企业违反本办法规定，未履行或未正确履行投资管理职责造成国有资产损失以及其他严重不良后果的，依照《中华人民共和国企业国有资产法》《国务院办公厅关于建立国有企业违规经营投资责任追究制度的意见》（国办发〔2016〕63号）等有关规定，由有关部门追究中央企业经营管理人员的责任。对瞒报、谎报、不及时报送投资信息的中央企业，国资委予以通报批评。

第二十七条 国资委相关工作人员违反本办法规定造成不良影响的，由国资委责令其改正；造成国有资产损失的，由有关部门按照干部管理权限给予处分；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

第八章 附则

第二十八条 本办法由国资委负责解释。

第二十九条 本办法自公布之日起施行。国资委于2006年公布的《中央企业投资监督管理暂行办法》（国资委令第16号）同时废止。