施工单位开工前的准备工作(共13篇)
一、施工单位成立项目部,建立组织机构(项目经理、技术负责人、质检负责人、安全负责人等)。如项目经理和投标时有出入应有单位的变更手续。出俱启用章的说明及启用章复印件,制定项目部各项管理制度及保障措施。
二、完成建设项目区及水准点移交后,及时进行水准点复核。水准点复核无异议后进行原始测量准备,报《联合测量通知单》;监理签字批准后,进行联合测量。
要及时熟悉施工图纸,如有不清楚的地方以书面形式上报。
三、实验检测工作
1、土料击实实验报告;
2、原材料水泥、钢筋、砂子、石子、保温板等的检测报告;
3、混凝土配比报告。
四、开工资料报审
1、报《施工技术方案报审表》,附《施工组织设计》,同时附《安全生产承诺书》。施工组织设计要求是根据进场后的现场实际情况做的符合实际、切实可行的施工方案;监理审核后出《批复表》。
2、报《施工进度计划申报表》,附《施工进度计划横道图》,要求是进场后根据实际情况、日期确定的进度计划;监理审核后出《批复表》。
3、报《现场组织机构及主要人员报审表》,附工程项目部组成人员情况和责任分工、主要人员的资质证件复印件。附所有参加施工人员的保险证明(工伤保险、工程安全险、人员意外伤害险),监理审核后签字批准。
4、报《施工设备进场报验单》,根据施工进度设备进场时间可分别申报;监理签字批准。
5、报《合同项目开工申请表》,附《开工申请报告》;监理审核后出《合同项目开工令》。
6、测量完成后,报《施工测量成果报验单》,附测量记录计算资料,土方计算资料;监理签字确认。
7、报《材料/构配件进场报验单》,根据施工进度材料进场时间逐次申报。水泥、钢筋、保温板附出厂合格证、检测报告。
1.1 路基施工的准备工作主要包括组织准备、资源准备、技术准备
1.1.1 组织准备主要指建立和健全施工队伍和管理机构, 明确工程
任务, 制定相关的规章制度, 确立施工目标, 开工前将各种拆迁和征地工作做好, 组织准备是做好一切准备工作的前提。
1.1.2 资源准备主要是指按照已经过监理工程师批准的实施性施
工组织设计的要求和施工合同的相关规定进行, 其中包括各种材料及施工机具的购置、采集、加工、调试和储存, 一级生活后勤供应等。
1.1.3 技术准备是指路基开工前, 施工单位应在全面熟悉设计文件
和设计交底的基础上做进一步的研究, 并进行施工现场勘查, 核对设计文件, 发现问题应及时根据有关程序提出修改意见并报请变更设计, 编制施工组织设计文件, 恢复路线, 施工放样及场地清理等。技术准备工作主要包括以下三个方面:
(1) 进一步熟悉、研究并核对设计文件。设计文件是工程施工的重要依据。熟悉、核对施工图纸领会设计意图, 掌握工程特点的重要内容。
(2) 制定指导性施工组织设计, 根据经过核对后准确无误的工程量、工地条件工期要求及本单位的施工设备情况, 制定实施性施工组织设计 (其中包括施工方案, 施工方法, 施工现场的布置, 编制施工进度计划, 材料、人力、接卸计划, 拟定关键工程的施工技术措施与安全措施等) , 报业主及监理工程师审批。
(3) 施工现场的准备工作, 路基施工前, 现场的准备工作有施工测量、路基放样、场地清理、修建临时工程等。
2 施工测量
现场开工前应先将施工测量工作做好, 施工测量工作的内容包括导线点、中线、水准点复测与固定, 横断面检查、水准点加密等工作, 施工人员还应该对施工范围内的地质、水文情况进行详细的调查, 通过取样试验确定土样的性质和范围。
2.1 施工测量工作的要点主要有
2.1.1 认真阅读设计文件, 掌握并熟悉勘测成果中的直线、曲线及转角一览表及路线平面图等设计资料。
主要有水准点一览表、导线成果表、逐桩坐标表, 因为这是恢复道路中线的依据。
2.1.2 在施工中, 如有损坏或遗失可能的控制桩 (包括交点、转点、圆
曲线与缓和曲线的起止点等) , 应根据实际地形与地物状况, 采取有效的拴桩方法将其保护。
2.1.3 在施工期间, 应根据拴桩将原桩恢复, 并且认真核对是否符合设计标准。
2.1.4 复测中线后, 应该做好中平测量, 复测中桩地面高程和水准点高程, 复测加密的临时水准点高程, 以满足施工过程中使用的需要。
3 路基放样
路基工程施工前, 应根据路线中线、路基从横断面图进行放样工作。其目的是在原地面上标出路基边线、填方坡脚及挖方坡顶、边沟及附属设施等位置, 定出路基范围, 施钉边桩, 方便施工。
4 场地清理
路基施工前, 先将施工现场内所有阻碍施工和影响工程质量的障碍物清除。施工前应先将施工范围内的淤泥、草丛、有机杂质等进行处理。路基范围内的房屋、道路、墓穴等其他建筑物, 应会同有关部门事先进行处理。用地划界及建筑物拆除一般由业主单位在施工单位进场前完成。
5 临时工程
临时工程的建设对于保证工程正常施工及确保工程质量和安全, 起到必要的前提作用, 所以临时工程的施工也和正是工程一样, 要进行周密的考虑。在确保安全、满足使用要求的前提下, 尽量简化。主要包括场内交通及水电设施的施工、利用现有乡道作为临时道路, 应该先对其进行加宽、整修, 设置相应的交通标志, 以保证施工的需要。临时用地包括施工单位的办公和生活用地、仓库与料场, 借土场、工地试验室等用地。
6 施工前的复查和试验
填方路基对填料方量的要求是巨大的, 它是路基施工的物质保障, 所以在施工前, 必须对道路工程范围内的地质、水文情况进行详细的调查, 并及时进行取样、试验, 确定填料的性质、数量, 以保证施工需要。同时要了解附近既有工程对特殊土的处理方法。
6.1 试验工作
6.1.1 施工技术人员应该根据设计图纸提供的资料, 对取自借土场、
挖方的路堤填料进行取样试验, 如果涉及图纸提供的料源不足时, 施工人员应自行勘察寻找, 从而保证施工用料的质量和数量。
6.1.2 路基进行施工前, 应该按照相关的规定和要求, 监理工地试验室、配备足够的实验人员、试验设备, 并进行资质认证。
6.1.3 开工前, 施工项目技术负责人应根据获准的施工方案向施工人员进行技术安全交底, 指出工程难点、技术要点、安全措施。
6.1.4 施工前, 进行施工控制桩放线测量, 建立测量控制网, 对中线进行恢复, 钉转角桩、路两侧外边桩等。
6.1.5 路基施工前还应该对路基基底的土进行相关的试验, 每公里至少应该取两个点, 当土质有变化时, 适当增加取样频率。
6.1.6 对于来源不同、性质不同的拟作为路基填料的材料, 及时进行复查和抽样试验, 土的试验项目有:
天然含水率、液限、塑限、标准击实、CBR等, 必要时还应做颗粒分析、有机质含量、易容盐含量等。
6.1.7 当使用特殊材料作为路基填料时, 应按相关规定做相应的试验, 必要时还应进行环境影响评价, 经相关部门批准后方可使用。
6.2 试验路段
6.2.1 如果遇到下面几种情况, 应进行试验路段施工:
(1) 二级以及二级以上公路的填方路基。 (2) 土石混填路堤及填石路堤。 (3) 特殊地段及特殊填料路堤。 (4) 拟采用“四新”的路堤。
6.2.2 试验路段应选在地质条件、断面形式等工程特点有代表性的路段, 试验段长度不应小于100米。
6.2.3 路堤试验段施工的主要内容有以下几个方面:
(1) 填料试验、检测报告等。 (2) 压实工艺主要参数、机械组合、压实机械规格及型号、松浦厚度、压实遍数、碾压速度、最佳含水量及偏差等。 (3) 施工过程质量控制的方法及质量评价标准。 (4) 优化后的施工方案及施工工艺, 试验段的检测结果。
一、鸭舍的清洗和检修
育雏前,要对鸭舍周围、鸭舍内部以及设备进行彻底清洗和消毒,打扫鸭舍周围环境,做到鸭舍周围无鸭粪、羽毛、垃圾,粪便应送到离鸭舍500米外的地方堆积发酵。
清洗鸭舍前,要先关闭总电源,将饲喂和饮水设备搬到舍外或提升起来,之后将上批肉鸭生产过程中产生的粪便、垫料清理干净,用扫帚将网床、墙壁、地面上的粪便、垃圾彻底清扫出去;然后用高压水枪对鸭舍的屋顶、墙壁、地面、网床、风扇等进行冲洗,彻底冲掉附着在上面的灰尘和杂物,最后清扫、冲洗鸭舍地面。清洗后,打开鸭舍的全部門窗,充分通风换气,排出湿气。
如果是旧育雏舍,清洗结束后,还要检查鸭舍的墙壁、地面、排水沟、门窗以及供电、供水、供料、加热、通风、照明等设备设施是否完好,能否继续正常工作;检查鸭舍墙壁有无缝隙、鼠洞;如果采用烧煤的炉子保温,还要检查炉子是否完好,鸭舍各处受热是否均匀,有无漏烟、倒烟现象。如有问题,要及时检修。
二、鸭舍消毒
消毒的目的是杀死病原微生物。不同的地方、不同的设施设备,要采用不同的消毒方法。
1. 火焰消毒法
可用火焰喷灯消毒地面、金属网、墙壁等处,要求均匀并有一定的停留时间。
2. 药液浸泡或喷雾消毒
用百毒杀等消毒药按产品说明书规定浓度对所需的用具、设备,包括饲喂器具、饮水用具、塑料网、竹帘等。先进行浸泡或喷雾消毒,然后用2%~3%氢氧化钠溶液消毒地面。如果采用笼或网上平养育雏,则应先检修好,然后进行喷雾消毒。消毒时要注意药物的浓度与剂量,并注意药物不要与人的皮肤接触。
3. 熏蒸消毒
根据鸭场所处的地理环境条件以及当地疫病流行情况,选用合适的消毒级别:一级消毒,每立方米空间用甲醛14毫升、高锰酸钾7克、开水14毫升;二级消毒,每立方米空间用甲醛28毫升、高锰酸钾14克、开水28毫升;三级消毒,每立方米空间用甲醛42毫升、高锰酸钾21克、开水42毫升。注意在熏蒸之前,先把窗口、通气口堵严,舍内升温至25℃以上,湿度70%以上。鸭舍消毒后需封闭24小时以上,如果不急于进雏,则可以待进雏前3~4天再打开门窗通气。熏蒸消毒最好在进雏前7~10天进行。
为了进出鸭舍消毒方便,应在鸭舍门口设立消毒池,消毒液一般每两天换1次,以使其保持有效杀菌浓度。
三、垫料、网床的准备和铺设
采用地面平养时要备好干燥、无霉变、柔软、吸水性强的垫料,并经太阳暴晒后才能使用。雏鸭进舍前三天,先在鸭舍地面上铺一薄层干燥、干净的沙土或生石灰粉,进雏前一天在上面铺1层厚度约7厘米的垫料。第一次铺设的垫料只铺第一周鸭群活动的范围,其余地方先不铺。第二周扩群、减小密度的时候,提前一天把扩展的范围内地面上铺上垫料,同时在第一次铺的垫料上面再撒一些垫料以保持其干净、柔软。以后,鸭群每扩群1次,就这样把垫料提前铺好。
如果采用网上平养方式,需在菱形孔塑料网铺设好以后还要进行细致检查,重点检查床面的牢固性,塑料网有无漏洞、连接处是否平整,靠墙和走道处的围网是否牢固,饲喂和饮水设备是否稳当等。将床面用塑料网或三合板隔成小区,每个小区的面积约10米2。
育雏前,食槽或料桶、饮水器或饮水槽、照明设施、温度计、湿度计、水桶、注射器、围栏等要准备充足。
四、饲料与常用药品的准备
要按照肉鸭的日龄和体重增长情况,准备足够的自配粉料和成品颗粒饲料,不仅要保证雏鸭一进入育雏舍就能吃到营养全面的饲料,而且要保证整个育雏期的饲料供应充足、质量稳定,如北京鸭从出壳到21日龄,每只鸭需耗料1.7~2.0千克。
此外,要为雏鸭准备一些必需的药品,如土霉素、高锰酸钾、复方新诺明等。
五、饲养人员的安排
肉鸭养殖是一项耐心细致、复杂而辛苦的工作,养殖开始前要选好饲养人员。饲养人员要具备一定的养鸭知识和操作技能,热爱养殖事业,有认真负责的工作态度。
设施设备比较先进的规模化养鸭场,一般每人可饲养1000~20 000只;设施设备比较简陋的大棚养鸭,每人可饲养2000~3000只。根据饲养规模的大小,确定好人员数量。在上岗前对饲养人员进行必要技术培训,明确责任,确定奖罚指标,以调动生产积极性。
六、鸭舍的试温与预温
无论采用哪种方式育雏和供温,进雏前2~4天(根据育雏季节和加热方式而定)应对舍内保温设备进行检修和调试。采用地下火道或地上火笼加热方式的,在冬季和早春要提前四天预温,其他季节提前三天预温;其他加热方式一般提前两天进行预温。在雏鸭转入育雏舍前一天,要保证舍内温度达到育雏所需要的温度(在距离床面10厘米高处要求达到33℃),并注意加热设备的调试以保持温度的稳定。试温的主要目的在于提高舍内空气温度,加热地面、墙壁和设备。因舍内湿度高会影响雏鸭的健康和生长发育,所以试温期间要在舍温升起来后打开门窗通风排湿。新建的鸭舍或经过冲洗的鸭舍也都必须采取措施调整舍内湿度。
七、准备好记录本和表格
准备好记录本和表格,目的是记录每天的饲料消耗量、死亡鸭数量、用药情况、使用疫苗情况,建立生产档案。
在工程开始之前,必须做好一切准备工作。施工前的准备工作包括:
(l)绿化工程必须按照批准的绿化工程设计及有关的文件施工。施工人员应掌握设计意图,进行施工准备。
(2)施工前,设计单位应向施工单位进行设计交底,施工人员应按设计图进行现场核对。当有不符之处时,应提交设计单位做变更设计。
(3)根据绿化设计要求,选定的种植材料应符合产品标准的规定。
(4)工程开工前,应编制施工计划书。计划书应包括的内容有施工程序和进度计划、各工序的用工数量及总用工日、工程所需材料进度表、机械与运输车辆和工具的使用计划、施工技术和安全措施、施工预算;大型及重点绿化工程应编制施工组织设计。
(5)城市建设综合工程中的绿化种植,应在主要建筑物、地下管线、道路工程等主体工程完成后进行。
此外,还应做好现场准备和现场清理工作,包括清理障碍物、伐除树木、砍挖灌木 丛、清除草皮等。及时拆除残留的、待拆除的建筑物或构筑物。拆除时,应根据其结构特点并遵循有关安全技术规范的规定进行操作。如果施工现场内的地面、地下或水下发现有管线通过,或有其他异常物体时,应事先请有关部门协同查清,未查清楚前不可动工,以免发生危险或造成严重损失。
依据杜康十楼办公区间装饰施工经验,针对营销中心的装饰施工特点,从技术及施工方案上做出施工前的施工准备工作,以吸取十楼装修经验,提高营销中心装修的水平,达到预期的装饰质量及效果。
一、石材施工方面
营销中心石材大部分为甲供石材,且年前已经订货,加工已经完成,极少数石材为乙供甲控石材,数量比较少。针对以上情况,我部门对甲供石材安排成本中心、设计管理中心、工程管理中心三部门联合去石材厂家进行考察,已确认石材大板的质量。同时要求石材在运送工地的时,对同批大板石材进行编号,进入现场施工时要求施工人员进行二次排版确认,确认板材无色差及明显缺陷外,方可进行施工。对于甲控乙供石材也要采取以上措施进行确认施工,确保施工质量。(时间是施工单位进场后进行)
二、木饰面制作安装方面
营销中心装饰工程有少量现场制作的木饰面,大多数为成品定制的木饰面工程。现场制作的木饰面要求施工单位要先做好施工样块,交与我方设计管理中心确认,确认样块以后按照施工样块进行施工。成品定制的木饰面,需要经过我方设计部门及工程管理部联合对厂家的业务水平,专业技能、厂家规模等进行实地考察,已确认厂家具备不具备完成此项工程的实力。同时要求厂家按照设计提供的施工样板进行加工制作,在现场施工时严格按施工规范进行施工,并做好成品保护。(时间是施工单位进场后进行)
三、灯具类的定样
营销中心所用灯具,施工单位必须提供实体样品,样品要求提供出生产厂家、灯具型号及生产日期。用量大的灯具,我们要求施工方带设计管理中心及工程管理中心两部门相关人员进行市场考察,已确认灯具厂家的质量及供货能力,以上确认无误,方可下单购买。(有施工单位组织考察)。
四、施工图纸的审核工作
自营销中心装饰工程开工以来,施工图纸与原设计有很大的变动,我部门组织相关人员对图纸进行梳理核对,掌握图纸的变动及变更的内容,并及时与设计管理中心沟通。对整理过的图纸进行归档,以备以后竣工图纸审查时候的依据。
五、施工样板确认工作
施工样板确认工作一直在进行着,目前已经完成的样板确认工作有一下几个:
1、干挂石材样板。
2、石膏板吊顶样板。
3、矿棉板吊顶样板。
4、墙面批腻子基层样板。
5、样板间木制作样板。
6、材料展示区木制作样板。
7、卫生间墙面样板。
8、地毯基层样板。
9、地砖样板。
没有样板确认的有一下几个:
1、楼梯栏杆扶手样板。
2、不锈钢垂帘样板。
3、吧台接待台木制作样板材料。
4、壁纸铺贴样板。
5、灯具安装样板。
6、卫生洁具安装样板。
7、成品木制作安装样板。
8、楼梯踏步铺装样板。
9、地毯铺装样板。
10、玻璃自动门安装样板。
六、已完工程的实体检查
营销中心已经完成的工程要进行一次检查验收,对容易出现问题的部位进行检查落实,不合格的项目,该整改的就要整改,不要心存侥幸心理,为以后的工程验收埋下隐患。吸取十楼经验,把营销中心的施工质量提高一个档次。
七、不锈钢垂帘工程
不锈钢垂帘工程是营销中心的设计一大亮点,要求施工单位把施工材料样品确认。编制详细的不锈钢垂帘施工方案,并报送甲方进行审核。该项目做到何种效果,心中要有数,在进行施工时,要求每一位施工人员都要清楚自己所干的工作对于施工质量的影响。认真做好施工人员的施工细节的交底工作。
八、水电工程施工的排查工作
1 施工准备工作的技术准备
1.1 熟悉与审查施工图纸
调查搜集原始资料, 查看设计施工验收规范和有关技术规定、相关设计单位的有关资料文件。让工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点、技术要求, 审查发现设计图纸中存在的问题和错误, 使之在施工开始之前就得到改正。其主要内容为:
1.1.1 设计图纸是否完整齐全, 以及设计图纸
和资料是否符合国家有关基本建设的设计、施工方面的方针和政策。
1.1.2 设计图纸与说明书在内容上是否一致, 以及设计图纸与其各组成部分有无矛盾和错误。
1.1.3 建筑图纸与其图在几何坐标、标高、说明等方面是否一致, 技术要求是否正确。
1.1.4 项目的生产工艺流程和技术要求, 掌握
配套投产的先后次序和相互关系, 以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致, 掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
1.1.5 地基处理与基础设计同拟建工程地点
的工程地质水文地质等条件是否一致, 以及建筑物与地下构筑物、管线之间的关系是否合理。
1.1.6 明确拟建工程的结构型式和特点, 复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求。
1.1.7 明确建设期限, 分期分批投产交付使用
的顺序和时间, 明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。
1.1.8 明确建设、设计和施工单位之间的协作、配合关系, 明确建设单位可以提供的施工条件。
1.2 对原始资料调查分析
1.2.1 自然条件调查分析。
其主要内容有:地区水准点和绝对标高等情况;地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和裂度等情况;河流流量和水质, 最高洪水和枯水期的水位等情况;地下水位的高低变化情况, 含水层的厚度、流向、流量和水质等情况;气温、雨、雪、风和雷电等情况;土的冻结深度和冬雨季的期限等情况。
1.2.2 技术经济条件调查分析。
其主要内容有:地方建筑施工企业的状况;施工现场的动迁状况;当地可利用的地方材料状况;国拨材料供应状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况。
2 施工准备工作的物质准备
2.1 建筑材料的准备
建筑材料的准备主要是根据施工预算的工料分析, 按照施工进度计划的使用要求、材料储备定额和消耗定额, 分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总, 编制出材料需要量计划。为组织备料, 确定仓库、堆放场地所需的面积和组织运输等提供依据。
2.2 构 (配) 件、制品的加工准备
根据施工预算提供的构 (配) 件、制品的名称、规格、质量和消耗量, 确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式, 编制出其需要计划, 为组织运输、确定堆场面积等提供依据。
2.3 建筑安装机具的准备
根据采用的施工方案和安排的施工进度, 确定施工机械的类型、数量和进场时间;确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点及方式, 编制建筑安装机具的需要量计划, 为组织运输、确定存放场地面积提供依据。
2.4 生产工艺设备的准备
按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图, 提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量;按照设备安装计划, 确定分期分批进场时间和保管方式;编制工艺设备需要量计划, 为组织运输、确定存人及组装场地面积提供依据。
3 施工准备工作的劳动组织准备
3.1 建立施工组织领导机构
施工组织机构的建立须遵循的原则:根据工程的规模、结构特点和复杂程度, 确定劳动组织的领导机构名额和人选;坚持合理分工与密切协作相结合的原则;把有施工经验、有创新精神、工作效率高的人选人领导机构;认真执行因事设职, 因职选人的原则。
3.2 建立精干的施工队伍
施工队组的建立, 要认真考虑专业工种的合理配合, 技工和普工的比例要满足合理的劳动组织要求。按组织施工方式的要求, 确定建立混合施工队组或是专业施工队组及其数量。组建施工队组要坚持合理、精干的原则, 同时制定出该工程的劳动力需要量计划。
3.3 集结施工力量和组织劳动力进场
工地的领导机构确定之后, 按照开工工期和劳动力需要量计划, 组织劳动力进场, 要进行安全、防火和文明施工等方面的教育, 并安排好职工的生活。
3.4 向施工队组、工人进行施工组织设计和技术交底
进行施工组织设计和技术交底的目的, 是把拟建工程的设计及工作计划和施工技术要求等详尽地向施工队组和工人讲解说明, 这是落实计划和技术责任制的必要措施。施工组织设计和技术交底的内容有:工程的施工进度计划、月 (旬) '作业计划;施工组织设计, 尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求;新结构、新技术和新工艺的实施方案和保证措施;图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。
3.5 建立健全各项管理制度
工地的各项管理制度是否建立、健全, 直接影响着各项施工活动的顺利进行。为此必须建立、健全工地的各项管理制度, 其内容包括:施工图纸学习与会审制度、技术责任制度、技术交底制度、工程技术档案管理制度、材料.构配件和制品检查验收制度、材料出入库制度、机具使用保养制度、职工考勤和考核制度、安全操作制度、工程质量检查与验收制度、工地及班组经济核算制度等。
4 施工准备工作的场内外准备
4.1 施工现场准备
4.1.1 做好施工场地的控制网测量。
按照设计单位提供的建筑总平面图, 以及给定的永久性经纬坐标控制网和水准控制基桩, 进行场区施工测量, 设置场区的永久性经纬坐标桩、水准基桩和建立场区工程测量控制网。
4.1.2 搞好“三通一平”。“三通一平”是指路通、水通、电通和平整场地。
4.1.3 搭设临时设施。
按照施工总平面图的布置, 建造临时设施, 为正式开工准备生产、办公、生活和仓库等临时用房, 以及设置消防保安设施。
4.1.4 组织施工机具进场、组装和保养。
按照施工机具需要计划, 组织施工机具进场。根据施工总平面图, 将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭栅、组装接电源、保养和调度等工作。对所有施工机械都必须在开工之前进行检查和试运转。
4.1.5 做好建筑材料、构 (配) 件和制品储存堆放。
按照建筑材料、构 (配) 件和制品的需要量计划组织进场, 根据施工总平面图规定的地点和方式进行储存和堆放。
4.1.6 提供建筑材料的试验申请计划。
按照建筑材料的需要量计划, 及时提出建筑材料的试验申请计划。如钢材的机械性能和化学成分试验;混凝土或砂浆的配合比和强度试验等。
4.1.7 做好新技术项目的试制和试验。
对施工中新技术项目, 按照有关规定和资料, 认真进行试制和试验, 为正式运行积累经验和培训人才。
4.1.8 做好冬雨季施工准备。按照施工组织设计的要求, 落实冬雨季施工的临时设施和技术措施。
4.2 施工场外准备
4.2.1 材料设备的加工和订货。
4.2.2 做好分包工作。
4.2.3 向主管部门提交开工申请报告。
总之, 只有高度重视施工准备工作, 积极为拟建工程创造一切施工条件, 其工程项目建设才会顺利地进行。
关键词:准备意识 工具材料 知识方法 创作情趣
一、有备学画——关注准备意识的行程
美术学科本体与美术教育功能在美术教学中应该是平衡的。在日常的美术教学中,我们不能单单注重提高学生的审美能力,还要进行一些必要的技能技巧训练。在平时的教学中我们需要培养学生的绘画课前准备意识;绘画教学中,没有学生动手练习环节,动手能力便不能得到应有的培养,美术学科知识、特别是绘画知识贫乏,直接影响学习美术的兴趣。
我们应该树立正确的教学观念,认真做好教学设计和教学准备,认识到美术课程中课堂练习的必要性,同时还需端正学生对美术课的态度,并增强学生的准备意识,使学生认识到有备而画的重要性,从而促进学生的美术知识和技能的不断提高,激发学生对美术学习的兴趣。在实践中,我们应该认真应对美术课中必要的绘画技能教学,在认识到学生课堂绘画练习准备的重要性的同时,应当要求学生提高准备意识,促使学生有心、用心做好绘画练习的准备,在实践中逐步形成良好的课前准备习惯。
二、带齐来画——关注工具材料的准备
俗话说,巧妇难为无米之炊,学生没准备或准备不齐工具材料,绘画练习就难以正常进行。个别学生在课堂上向同学借工具、材料就会影响课堂秩序。上课时总有些学生会打着借工具的幌子在教室里溜达,从第一组直接跑到第四组借东西,出现了一个之后,接二连三地开始了,教室里的秩序就开始乱了,一节课可能就这样前功尽弃了。实际教学中工具准备不足的表现主要有:遗忘(上学匆忙忘带,不便回家去拿),使用之后保存不当(如颜料时间长了变干了,未能及时发现),偷懒(嫌麻烦干脆不带的)。这些现象刚出现苗头时,教师就应该高度重视,指导学生正确对待美术学具的准备工作。
在开学之初教师可以采用预先布置准备的方式,即根据本学期教学的需要,在学期初即要求学生检查绘画工具及颜料等用具,做好必要的添置和补充准备,将这些工具带回家中保管备用。上课的前一天,教师或课代表通知大家,养成依照课表准备学具的学习习惯。
三、领会才画——关注知识方法的掌握
学生练习前准备好工具材料,还须明确绘画的知识和方法。学生练习前的教学活动及课前的知识、方法积累,为课堂绘画练习顺利进行提供知识、技术保障。所以教师注重学生平时的绘画经验积累,注重所传授的知识经验的连贯性,特别是在新授环节,要抓住重点、突破难点,让学生在动手前,充分了解相应绘画练习的技能技法,并通过作业欣赏、范画欣赏积累一定的审美经验。这样,学生才能既知道怎么画,又知道怎样画才画得美,知而后行,免走弯路。
如在一年级中《谁画的鱼最大》课堂学生作业之前,教师引导学生了解如何在对比的构图中表现特别大的鱼——首先,鱼的构图要饱满,然后在鱼的周边配上“变小”的人或其他景物;用勾线、涂色的技法完成上色;注意色彩如何搭配才能漂亮——这样,学生对作业的要求和方法就清楚了。
而在五年级中《绘画的透视关系》一课的练习前,学生应当认识“近大远小”的透视规律,掌握找消失点,水平线的方法,能从整体到局部进行绘画。《人物与环境》一课,教师引导学生了解并掌握人物动态变化的基本特点,并发挥想象,给同样的人物添加不同的环境,表现出活动内容和情节。
四、激情而画——关注创作情趣的酝酿
课堂绘画练习过程中受学生情绪影响较明显。在学生绘画练习前,教师的教学如果没有激情,课堂气氛沉闷,学生注意力分散,无精打采,即使具备了扎实的知识和方法基础、准备了再好的工具材料也只能勉强完成练习任务,作业效果肯定不好。一个好的老师上课时应当精神饱满、热情洋溢,这样教学才能有感染力,才可以使学生的智慧得到启迪,潜能得以挖掘。教师还可以组织学生开展小组与小组比赛、与自己比赛等形式激发学生绘画激情。
如四年级《自行车局部写生》一课,教师可以“请同学们4人一小组为单位,从不同角度观察自行车实物,并用线条表现某一局部,看看哪一小组观察得更仔细,构图更合理,表现出的线条美更多一些”。又如二年级《茂密的花》一课,在欣赏了课本中“学生作业”后,教师可以提出这样的练习要求:“书上的学生作业用前后遮挡的方法画出这么多漂亮茂密的话,大家有没有信心,用学到的方法,画一幅比书上更美的画?”
1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备开工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
2、将施工所需水电、电讯线路的接入,开通施工场地、城乡公共道路的通道;
3、办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);
4、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;
5、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
6、协调出来施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括保护文物)、古树名木的保护工作、承担相关费用;
开工许可证,三通一平
土地使用许可证 规划许可证 资金 项目部 工程备案
现场拆迁 临水 临电
三通一平
原则上监理公司不应代甲方行事。在工程建设中,甲方为建设单位,投资建设、购置土地、办理相关建设手续。
乙方有咨询公司,接受甲方咨询,进行项目前期可行性研究等工作。
策划公司,受甲方委托进行项目策划。
设计单位,受甲方委托负责工程设计,提供图纸等设计文件。
审图公司,受甲方委托审查施工图纸。
施工单位,受甲方委托进行项目施工。
供货单位,根据建设需要,进行设备供货、安装、调试等服务。
丙方为监理公司,受甲方委托,对工程施工、进货、安装等进行全程监督,保证工程质量。
之所以安排监理公司这个“丙方”监督乙方(主要是施工单位、供货单位)的工作,就是避免甲方、乙方之间出现不利于工程建设的“默契”。如果出现“丙方”代替“甲方”工作的情况,其角色出现变化,正常开展工作的基础就破坏了。所以监理公司不应代甲方行事。如果建设单位由于各种原因,管理工程建设事务有困难,可以委托房地产开发公司或咨询公司为其“代建”,办理相应事务。
建筑工程开工前,甲方进行的工作大致如下: 工程立项
建立工程项目组 项目可行性研究 筹措建设资金
取得建设用地的《用地规划许可证》 取得建设用地的规划意见书
取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等 设计方案招投标 拆迁
组织建设用地的地质勘探 工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查,取得许可文件 施工招投标、监理招投标
工程设计报《工程规划许可证》 施工图审查 办理开工证
电梯、厨房设备、空调等设备订货
(工程项目的具体情况不同,工作内容会有所增减。)
预算 ;、编制合同
2、收集资料
2、确定费率
4、执行定额
5、明确施工范围
6、建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、编制合同
2、收集资料
2、确定费率
4、执行定额
5、明确施工范围
6、建资程度
工程师;每个工程开工之前,都需要根据技术人员审核的施工图纸及工程合同,及时对该工程进行成本预计,分析该工程中人工费、材料费、机械费、其它费用等,需要检查施工单位的施工许可证办理
1.所需资料
a.申请表
b.建设规划许可证
c.资金入账凭证
d.三通一平的有关证明
e.施工合同副本,廉洁协议
f.监理合同,住宅项目监理登记证
g.建设工程项目质量和安全监督申报所需资料
h.项目施工许可证(施工单位)
i.勘察、设计中标通知书
j.设计监理流转表
k.住宅项目建设开工计划
2.办理程序 a.将图纸分送设计监理、质监站审核
b.根据设计监理及质监站审核意见进行图纸修改
c.备齐所有资料
d.送市建官处办理
甲方在施工过程中的工作有以下:
投资控制、质量控制、进度控制;应对方方面面的检查指导,对监理的考核,对施工队伍的管理;
发包人供应物的组织;
及时回应设计、监理、施工等单位提出的种种问题;
……
跟行将脱离学校的人共勉
《从学校到公司以及往后十年》
做好就职前的预备作业
接到委任信函后应该马上打电话或许亲身访问你的新主管,请他马上点拨你该读那些跟作业关联的书本、材料。这些材料与你预备面试时读过的大不相同。如出售报表、安排架构图、盈亏表、企划书、公司的技术材料以及公司方针与作业程序手册等,将有助于你获取必要的知道,进而激起你的新责任感。若是可以的话,无妨恳求你的主管分析你给行将搭档的搭档知道,如此,你就可以在正式上班前与他们评论一些问题。刚开端上班的第一周,你必然会有许多的迷惑,因此,想要吸收与作业有关的征询极为艰难。
第一周要注重的事项
记住人名,到人事部门填写小我关联材料;问询哪里可以吃午饭,一起把你的文字处理机与公司的作业网络连上线;向搭档做自我分析,并设法知道你的主管以及主管的顶头上司各是个什么样的人;搞清楚什么作业可以带回家做。
紧记人名:
尽可以在一小我独处时,随时记下你所遇到的人的姓名和头衔。下回你再遇到他们时,直接叫出他们的姓名不光可以取悦对方,还有助于你树立杰出的人际联系。注重听别人怎样称号别人。例如,搭档们能否互相只叫姓名?称号主管时要不要冠上职称?
学习公司的文明
公司跟人相同,有它共同明显的性情。每一家公司自有它的一套价值准则、可承受与不行承受的行动形式、奖惩方法、好恶、令人崇拜的人物、与为人不知的作业。所以在你预备大展长才之前,不能不对公司的文明与性情有所知道。当然,公司也有其负面的方面。不久,你将会听到、看到——无论你喜不喜爱——公司搭档的罗曼史、才能平平的秘书、会议室理的离心离德、作业室里的政治以及主管想在中国创造出售金字塔的隐秘愿望。诸如此类的背面安排将逐步在你眼前、耳边呈现。主张你无妨承受这些信息,从中学习吸取教训,可是小我不要介入(你或许比拟希望以质疑心情莱看待这些作业)。若是你能跟公司这些背面信息坚持间隔,就可以洁身自重,保全小我名誉,当然也可以保住饭碗。
慎重行事
不要期待在开端的几星期就击出全垒打。你要眼观四面、耳听八方,有挑选性地问问题,而且尽量做一个倾听者。坚持亲热有礼的心情总是对的,可是不要在初度与人知道后,就牵强去开展亲近的友谊联系。不要容易向人吐露心思,也别随意坦述心里深处的主意,一般人对这种行动通常会发生负面的反响,继而对你起疑心。而一个对你私家问题知之甚祥的主管,尽管心里怜惜你,却不定心让你多负责任——如此将对你的升官时机有所影响。
跟主管树立和谐的联系
企图体会你的主管要的是什么。他喜爱简单明了的阐明,仍是喜爱长篇大论的解说?他喜爱你巨细无遗地陈述一切问题,仍是只听要点?他很在乎守时与作业有没有如期完成吗?他是早上比拟亲热仍是下午?知
道主管的“干事形式”和独特嗜好,可使你成为主管心目中的得力助手。
话到嘴边留半句
《祈求书》上有一句祷词:“让我的唇舌远离中伤诋毁的言语。”这句祷告语也十分适用于作业场所。当你还在念大学时,你可以大举打击教授、学校的行政人员,可是一进入公司,若对你的主管口出恶言,可以会让你的作业毁于一旦。而谈论搭档对错也是欠好的行动。
不要好大喜功http://
你对新作业的振奋与神往,可以很快就会被愤恨、厌烦的心情所代替。这是司空见责的作业。究竟,新的作业现已改变了你本来舒服的生计方式。有了作业今后,私家时刻变少了,平常的生计步骤也跟着变得难以操控。当你觉得大材小用时,或许你正处于缺少安全感与对自我不必定的状况。面临这段自我需求高的时期,你对自我自身以及将来应有切合实际的希望。由所以一个新人,你可以被分派给最欠好的使命,被需求花更长的时刻作业,乃至你领的薪水还很低。实际上,一切的专业范畴都会有新人,因此这种状况不能算是需求过火或许不公平。实习的这段时间可练习你疾速生长,以此为基础,你将拓宽绚烂耀眼的作业生计。
定论
前面说到的各项作业守则,不行以呈现在你的公司手册中。可是,若是你可以依照这种准则去做,明显你在新的作业环境中现已踏出正确的一步。在你开端作业之前,或是上班的前几个星期中,请你必须断定本人能答复以下几个问题:
1.我开端上班之前要怎么为新作业做好预备?
2.我怎么与同行树立活跃正面的作业联系?
3.我怎么断定依我主管的希望干事?
1.两个月前的准备工作
1、确定婚礼地点及婚庆公司相关事项
2、确定伴娘、伴郎人选
3、确定婚礼宴请嘉宾名单,制订婚礼程序表及座位表
4、设计印制请贴
5、决定新娘捧花(按实际情况,可选玩具熊)
6、设计婚宴场地布置(与婚庆协商)2.一个半月前的准备工作
1、寄发请柬,邀请主婚人及介绍人(看实际情况,部分可电话通知)
2、新娘试穿婚纱,新郎试穿礼服
3、新娘购买与婚纱、礼服相配的鞋子和 配饰
4、新娘、新郎购买婚戒 3.一个月前的准备工作
1、决定并列出婚礼细节
2、决定摄像和拍照人员
3、宴请婚礼当天的工作人员
4、将婚礼当天要使用的服装、配饰、化妆品整理好
5、准备添购嫁妆,检查新婚所需生活用品是否齐全 4.两个星期前的准备工作
1、搬入新房,整理及清扫,并装饰布置
2、与饭店敲定菜色、桌数以及宴客区等各项事宜
3、敲定婚礼工作人员名单,商议婚礼当天的分工(最好有个大了,安排婚礼现场谁负责、接亲谁负责等)
4、购新娘捧花、伴娘捧花、各式胸花、礼堂用盆花及礼车用礼花、走红毯时撒的花瓣(或塑料彩纸屑)等(含婚庆套餐内,可不考虑)5.七天前的准备工作
1、购买婚礼仪式场所的用品(现场放礼花、发给现场的小玩具、小礼品)
2、定购婚礼当天所需之香烟、酒、饮料、糖果、瓜子等
3、最后一次试妆,试发型
4、准备好婚礼当天的各种费用,红包要分别包好,多准备些备用
5、收拾新房 6.两天前的准备工作
1、与婚礼工作人员确认细节、时间以及注意事项
2、再次梳理敲定婚礼的各项事宜
3、与证婚人、司仪做最后的确定 7.一天前的准备工作
1、与化妆师敲定次日化妆及梳发型时间
2、确定结婚礼服、婚宴饰品搭配及穿戴顺序、整齐排列挂入衣橱
3、凡属次日要用之首饰、配件、丝袜、披肩、鞋子等,均应备妥
4、小两口对婚礼当天所有事项做最后沟通 8.当天的准备工作
1、吃一顿丰富早餐,储蓄一天的能量
2、早起梳整发型、化妆、穿戴齐备
3、贵重首饰、礼金请可信赖的专人看管
4、准备好所有出嫁迎娶的事宜
婚礼现场流程
1、主持人暖场,引导婚典开始
2、主持人登台致开场词
3、介绍主宾及特邀贵宾等(人员待定)
4、新郎出场
5、新郎接新娘出场(也可同时出场)
6、介绍新人
7、交换信物、许愿誓言(司仪引领)
8、倒香槟杯塔
9、证婚人致辞并颁发结婚证书
10、主婚人助词
11、敬改口茶发红包
12、夫妻对拜
13、交杯酒
14、点烛台
15、双方家长致辞(可选一个代表)
16、抛或赠送手捧花
怀孕前的准备是多方面的,最重要的是心理和生理的准备,因为怀孕会使你的身体出现一系列的变化,还可能会有一些不良反应,所以应当保持良好的心理状态,精神愉悦,心情振奋,以幸福的心态对待妊娠这一漫长的过程生理上的准备主要是注意身体的调养,进行适当的.体育锻炼,同时注意消除各种不良因素的影响,夫妇双方应有一段时间不饮酒;长期口服避孕药的妇女,应在停药半年以上方可受孕;如果曾经有过流产或早产,应在半年或1年后再怀孕,避免接触各种放射线污染等,
资料
1、成立筹备小组,确定小组成员及分工。
2、编排各分部门工作计划(根据实际必要情况下进行修正)
3、对酒店的岗位人员列出需求表,并核实人员到位情况。
4、开始着手制定员工手册、规章制度、服务程序、岗位职责等。
5、确定培训计划、人员、时间、地点。
6、对当地地区餐饮进行考察,确定经营方式及菜系。设计宣传资料。
7、列出采购清单(后厨设备、空调、前厅监控系统、收银系统、音响系统、吧台物品、酒水、料品、肉品、菜品、餐具、桌椅、电磁炉、酒店家具等)
8、进行市场调查、了解本地酒店员工工资待遇,制定人员工资方案报批。
9、解决开业前员工食宿问题
10、前厅、后厨管理人员到位,并进入正式培训。
11、定岗定员,并定工装。
12、排查装修施工遗漏项。
12、逐一验收酒店物质到位情况
13、对于到位的系统进行测试,确保正常运转,并培训员工使用(水电系统、制冷设备、空调系统、电磁炉系统、点餐系统、音响监控系统、排风系统、刨肉机及后厨小型设备)
14、办理酒店开业前需要的各项证件。
15、试灶,制作菜谱,预算毛利点,将预算呈报到总经理
16、编写各种品项、分量、标准化后将数据呈报到财务
17、设计酒店运转所需的所有表格,交与财务印刷。
18、确立酒店包间名称,确定酒店家具摆放位置。
19、酒店消防安全知识培训。
20、着手策划开业庆典方案,确认开业宴请人员。
21、各部门各岗人员全面上岗,召开员工大会,酒店进入试运营阶段。
进货的话去当地图书批发市场,进价根据书籍种类(畅销与不畅销之分)不同价格也不一样。
价格一般是定价的50%-80%之间不等,越畅销的书进价越高,但是卖得很快。不畅销的书价格比较低,但是能否卖出去存在风险。
你也可以进一些低价书,进价一般只是定价的10%-30%,进到低价书之后可以半价或者更低销售,吸引客流。
一开始进货不要进太多,畅销书进货稍微多一些,但是也最好不要超过50本,如果不是畅销书,你在不了解行情的情况下,不要贸然进太多货,可以先进个10本左右(特别拿不准的书也可以进个三五本试试),要是很快售空可以马上补货。
如果在学校附近,可以考虑设立教辅专柜,教辅类书和资料有很多,这方面不是三言两语就能说清楚,要看你对市场的了解和把握程度,要看学生和家长信任哪方面的教辅类书,就多进。一开始的时候每种都少进一些,卖光了马上补货。
如果你的店铺在大专院校附近,根据该学校的专业,设立有关该专业的专柜,多进一些专业类书籍。这里说的多进不是进得数量多,而是进货的种类多。
进货就要多跑图书批发市场,一周至少要跑两次,能跑三次最好。多跑图书市场能了解现在什么书比较畅销,也可以去大书店看看热销专柜和新书专柜,大书店的这些专柜的设计摆放都比较科学,你可以参考大书店而决定进什么书的风险比较小。
一开始去图书批发市场的时候要注意,不要太相信批发商的推荐,在你不了解行情的情况下,批发商的推荐只可以作为参考。如果做了一段时间,你自己对图书市场有一定了解,而长期进货也结实了一些批发商,那么就可以和那些批发商长期合作,进价会稍微低一些,而且熟悉了之后批发商会真心为你推荐一些好卖的书。
我以前在家乡开过一个书店,都是自己一手策划的.当时比找货源的时候比较麻烦后来才知道怎么找.下面我把我如何找货源的方法说一下,希望对你有帮助:
A去附近的学校找教务处的人,问他们是从哪里进的书,价格如何,怎么样才可以把价格谈低一点.最好拉一下关系,假如能让学校把以后进货的代理交给你办理,你就爽了,因为你可以一次性进很多货,可以把价钱讲低一点,成本自然也就低了,利润则更高了.不过,这个要求你的口才比较好,而且要走一下后门,给他们点甜头.B问一下附近大城市的书店老板,请他们帮忙介绍一下厂家,给他们点介绍费,而且向他们强调你是在其他地方开店,不会影响他们的生意.一般在大城市里面都有厂商的代理处,有的是书店帮他们代理,有的是自己做代理.C去附近的印刷厂问一下他们有没有印刷书本,还有就是问一下外地来货的出处.一般这些印刷厂会印刷一些盗版物品,假如打好关系,你就可以要求他们帮你******.D去地边摊走走,问一下他们盗版书的来源以及来货的时间,请他们帮忙介绍一下.4年前我们那里最大的盗版书的来源是湖南,每年的5,8月都有从湖南进很多的货.一定要问清楚时间,因为可以大批进货,很便宜.E.直接打电话给出版社.这种方法比较正规,而且价钱会比较贵,成本比较高.F直接从大城市的书店买,由于多了一个环节,所以价钱比较贵.几年前我开书店时候书的价格比较便宜,而且当时很多盗版书,成本比较低,很好赚钱.很就每做了,不知道现在的行情怎么样,不过可能比以前的1--2折还要便宜,这个就要看你的货源情况了.注意在进货的时候要仔细的检查质量和跟他们讨价还价,因为他们会因为你是新手而狠狠的刮你一把,我以前的经验教训啊.最好先到附近的大城市找找,因为这样的机会最大.学校那一块的利润最大,假如拿下了,就爽了,基本上除了赚很多钱之外,就是你以后拿货会很便宜.说了这么多,楼主还是给我加点分吧,呵呵~~ 一般来讲,附近有文化娱乐场所、商业写字楼及成熟的住宅社区、大学区、商业区等地方,都是可以选择的开店位置。个人创业投资的书店一般规模较小,流动客流和固定的客流都非常重要,因此,最好选择社区或大学区周边有车站、快餐店、剧院等人流比较多,又背靠稳定的社区读者群体的地方。大学区的书店尽量避免过多的畅销书,而写字楼附近太学术化的书籍也不会好卖,专业性强的书店开在相关的场所附近,则会事半功倍
二、申请
1.选好店址后,由书店所在地的区文化委员会派专人看地址。
2.工商局核名。(现阶段纯个人书店审批终止,必须为股份制书店,所需注册资金10万元,或者注册有限责任公司,注册资金30万元。)
3.到店址所在地区的区文化委员会审办开店许可证明,携带由区文化委员会开具的许可证明到新闻出版局办书店经营许可证。
4.工商局验资、注册,办理营业执照。
5.税务登记
6.开业
定位与选址这是开店的首要同时也是互为依存的两个问题,比如先明确书店定位然后有目的地寻找店址,力求最大限度地锁定目标顾客群体;而如果已经有了特定的店址,则需根据书店的所在位置以及周围现有及潜在的消费群体选择经营类目,同时根据他们的消费习惯与口味建立自己的特色。一般来讲,附近有文化娱乐场所、商业写字楼及成熟的住宅社区、大学区、商业区等地方,都是可以选择的开店位置。个人创业投资的书店一般规模较小,流动客流和固定的客流都非常重要,因此,最好选择社区或大学区周边有车站、快餐店、剧院等人流比较多,又背靠稳定的社区读者群体的地方。大学区的书店尽量避免过多的畅销书,而写字楼附近太学术化的书籍也不会好卖,专业性强的书店开在相关的场所附近,则会事半功倍。
【综合书店】 包罗万象,类似于新华书店、书城等。
【特色书店】 特色书店,如果狭义上讲,是指专门从事某一类书的销售和服务的书店。事实上,“销售与服务”涵盖了很多个层面,它可以是价格上的、销售种类上的、经营模式上的及服务特色上的等等。与连锁店相比,这类书店对店主来说自由度较大,可以充分体现个人的意愿和特色;进货渠道由自己掌握,市场反应能力较强;但需要付出较多的广告宣传费用,风险也完全由个人承担。特价书店 顾名思义,这类书店在价格上做文章。现在的书价节节攀升到和薪资微调绝对不成比例,于是,特价书店便成了爱书者的心头好。别以为便宜没好货,这些特价书店往往紧跟时尚潮流,价格却低廉,自然遂了购书癖们的心愿。此类书店基本为中小型的综合类书店,汇集从文学艺术、休闲娱乐、升学考试、计算机等等领域的书籍,以价廉质优吸引回头客并刺激消费欲望。专业书店 指专门销售某一特定产业、行业及其相关领域书籍的书店。这种书店一般都带有浓郁的创办者个人思想,同时创办者多有行业背景,具有此一领域超于常人的行业知识或者专业敏感。此类书店专业性强,提供某一产业或行业多角度全方位的书籍及资讯,别无我有,“专精尖”是此类书店的最大特色。主题书店 指在销售书籍种类或者经营模式上独辟蹊径、自成一家的书店。这类书店销售内容多集中在生活、娱乐领域,有忠实的拥护者与追捧者,因其特色独具而使消费者养成品牌忠诚度,并以口传效应在朋友中广为流传。氛围书店 指在经营书籍的同时为消费者提供更舒适的阅读、交谈等环境的书店。这类书店在某种程度上更像一个书吧,以提供休闲娱乐类的书籍及杂志为主。
【进货渠道】 对于全部需要自己进货的特色书店老板,现有图书进货渠道基本有三: 一是从出版社直接进货; 二是从书商手里进货; 三是批发市场直接进货。作为初始经营的书店而言,从批发市场进货是最广泛的做法,批发市场的现金交易可以使拿货的折扣降低5~8个百分点。此外,许多新书首轮发售的时候出版社会将其先发包给一些书商并给予较大的折扣额度,如与有实力的固定书商保持良好的合作关系,则可占此市场先机。需要特别注意的是,无论是出版社、书商还是批发市场,基本上采取的都是“可调不退”的供书模式,调配价格按书籍现有折扣。但若碰上所进书为样书、绝版书则不退不换。
【服务】 对特色书店来说,在买方市场已经逐渐形成,价格的比拼与进货渠道都相当的情况下,加强服务便成了书店促成、保持与挖掘新老客户的必要手段。比如紧随市场与消费者需求的书籍采购;店内装修的舒适度与书籍分类的摆放;店内员工对于书籍的熟悉度等等,这都是普通层面的服务范畴。同时,还可以根据市场提供增值服务,比如累积消费额度的优惠措施,折扣卡、会员卡、订书、寻书、送书等。尤为值得一提的是,特色书店老板的个人魅力是不容忽视的。它代表了你的竞争力、学识以及你的备货深度,许多小型书店的老板都与出版社的编辑保持着良好的关系,更与店内的消费者成了好朋友,从而在更广的范围内了解出版社动态与消费者心理与需求,形成了良性的互动。
【其他招数】
一、当人们的消费水平与消费需求日趋提高,书店经营也日益朝向人本主义的方向发展。在环境因素正在成为消费主导的今天,许多书店采取了多种经营的方式,比如为书店附加咖啡吧与茶座,它不但是人们购书累了的休憩地,更成了许多人会友与商务谈判的绝佳之地。
二、除了日常的销售外,书店可组织名家签名售书、组织讲座、报告会,评书会等主题活动,扩大书店自身的社会影响。
三、网上书店。经济与技术实力兼备的经营者在巩固线下店铺销售的同时也将书店开到了网络上,作为宣传与销售的良好补充,甚至,网络因其便捷的特性吸引了更多的眼球,从而也激发了更大的购买欲望。
【风险提示】 在激烈的市场竞争中,一家书店的经营与发展必定不是一蹴而就的事情,并非有了浓厚的兴趣与资金支持就一定只赚不赔,市场经济下,绝对需要更仔细的商业精明。1,出版社、书商与批发商的“可调不退”供书政策有可能造成大批量进货造成囤积,经验者建议“数量少,勤跑腿”的采购方式。2,个人书店者多半是圆内心中的一个梦想或者情结,有许多有特别偏好的专业或者主题书店的经营者对于此一领域商业操作的基本原则毫无概念,经验者建议经营者一定要基本的财会知识、制度与经营常识。3,盗版书充斥市场,造成了一定程度的市场混乱,同时也会给采购者带来经济上的损失,经验者建议经营者一定要具备专业知识与识别技能。4,图书市场是一个变幻莫测的消费类市场,它有其自身的发展规律,经验者建议经营者一定要随时关注图书市场波动及其发展热潮和方向,为采购奠定坚实的基础
想开书店的请注意:赚钱的书店是这样开的开店手续其实开家书店的手续并不复杂,如果开的是零售店,则要先去所在区文化局申请“出版物经营许可证”,然后去区工商局办理营业执照。现在有的省市的区县可以办理并联审批,即可直接在工商局办理许可证和营业执照,没有什么大问题的话,一般在5个工作日内就可以完成。如果要同时卖光碟的话,就必须再去文化局审批一个“音像制品许可证”。其它的手续和普通零售店没有区别。其次,经营者必须通过“出版物发行职业资格考核”。
注意事项
现在看来,私人开书店经营好的还是比较少。其实不是开书店不能赚钱,而是懂书店经营之道的人不多。所以,奉劝你开书店时注意以下几个问题:
◆定位书店的定位最好比当地文化氛围稍高一点,这样读者会欣赏你的书店。定位太高,读者会离你远远的,定位太低读者会不理你。比如店堂音乐,轻缓是一定的,最好是世界经典名曲。
◆开特色书店
很多老板虽然开店卖书,但却不知道自己该卖什么书.能卖给谁。结果就文艺书几本,学术书几本,辅导教材塞塞,再进几本畅销书充充门面。这样的书店没特色,没优势,怎么能留住顾客?所以书店开得比较成功的,都有自己的独门“秘笈”。或者靠低价,便宜但实惠,对于已经成为商品的书来讲,物美价廉永远会让人弹眼落睛,蜂拥而至或者有个性,服务特别,你给特定的顾客提供了他们在其他书店享受不到的服务,也是一种比较有效的方式。
◆注意购书环境
不要以为书上架就可以了。实际上,买书看的人,不光是要买书,更重要的是一种氛围,一种交流。比如书店能给顾客提供独到的推荐,比如买书者能在书店和老板交流交流一些心得。书店只有出众,才能吸引顾客。
◆开特价书店
很多书虫都有淘书的经验,特价书店就是他们很好的淘书场所。特价书店一般销售出版社库存或滞销的书籍,销售价格往往低于书籍定价的一半。而且,特价书店里虽然都是陈旧或滞销的书籍,但光顾的大有人在,不仅有学生,工作人士和退休老头也不少。
◆开休闲书店
开一间像咖啡馆一样的休闲书店。店的面积不用大,带洗手间,装修最好用舒服透光的屋顶,靠墙摆一溜书架,主要卖一些文化、旅游类书籍及画册,原价出售。中间都是沙发或椅子,很多白领阶层都喜欢在假曰去到一个修整的场所,花上一个下午,捧一叠自己喜欢的书籍,晒太阳,喝咖啡。书店里可以卖书、卖咖啡、果汁等饮料,还可以出租场地、搞展览,饮料可以卖贵点,把书店经营成一个独特的文化聚会场所,相信会有很多顾客光临。
◆成本控制
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