空调安装合同书（共13篇）
乙方：（以下简称乙方）乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、行政法规之规定，甲、乙 双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致甲方向乙方订购 大金空调 一 批，并由乙方负责安装调试开通，同意签订如下合同条款共同遵守：
一、产品名称、型号、产地、数量、金额如下： 序 号 设 备名 称 数量 单 价（元）办公室 1 2 3 4 5 6 7 8 9 rhxyq14sy1 rhxyq12sy1 fxsp100 fxdp63 fxdp45 fxdp40 fxdp32 fxdp28 fxdp56 1 1 2 5 1 1 2 3 2 售楼部 10 11 12 13 14 15 rzp450pay1 rzp400pay1 rzp300pay1 fzsp125 fzsp90 fzsp71 2 1 1 6 6 1 合 计（元）品 牌产 地 1 16 17 18 19 20 21 fzsp56 fzsp36 4 2 计 费 管 计 设 备 合 安 装 材 料 风 合 序 号 设 备名 称 数量 移机 移 机费 1 2 3 4 5 6 7 rmxs160 fjdp63 fjdp45 fjdp40 fjdp36 fjdp32 风
二、产品质量 2 1 1 3 2 2 管
1、乙方供应的空调质量以上海大金产品的样本和说明书上的技术数据为标 准。质量必须符合相关国家标准，并符合国家产品质量法德有关规定。
2、乙方保证其供应的空调设备是全新的合格产品。乙方承诺所提供的产品 质量符合国家产品质量法要求。
三、交货时间
1、空调安装工期跟甲方装修同步配套进行。XX 年 设备安装调试工作。
2、合同供货范围包括了所有空调设备、技术资料、安装、安装材料、风管 等，但在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，在发货清单中并未列入而且 月 日前完成空调 2 确实是乙方供货范围中应该有的，并且是满足合同附件对合同设备的性能保证值 要求所必须的，均应由乙方负责将所缺的设备、技术资料、配件等补上，且不计 费用。
3、空调设备在安装完毕后，乙方与甲方一起进行空调调试运行验收。因空 调设备自身质量问题或安装出现差错，乙方应完全负责。乙方负责协调设备安装 及调试运行的负责人为：，联系方式为：。
4、空调的安装调试由乙方负责，甲方要免费提供空调安装过程中的水、电 等必要条件及其他相应配套工作。交货地点：
四、交货地点：甲方指定场地。
1、交货地点：
五、验收方法
1、货物到达目的地后，双方根据装箱单对货物的包装、外观及件数进行清 点检验。如发现有任何不符之处经各方代表确认属乙方责任后，由乙方处理解决。此次验收仅是对货物的包装、外观、数量等的检验，最终质量以甲方验收合格为 准。
2、安装调试后对空调设备运行性能进行验收，以空调连续稳定正常运行效 果良好为准，由甲方组织各相关方参加，最终结论以各方签字确认为准。
3、在未征得甲方同意情况下，乙方不得擅自更换合同设备的主材、辅材的 品牌、型号等，否则甲方有权向乙方收取合同总额 20%的违约金，并由乙方无偿 调换至原品牌的规格、型号。
六、付款方式
1、设备到现场支付合同总价的 70%，空调设备安装并调试完毕甲方验收通 3 过后支付到合同总价的 95%，余款 5%作为质保金，保修期到期后无息返还。
2、每次付款前乙方必须提供符合萧山当地税务要求的发票，支付到 95%时 提供全额发票。
七、合同总金额 合同总金额为人民币（大写）：
八、违约责任： 违约责任：
1、若乙方未能按合同第三条所规定的交货期交货并完成安装调试运行，乙 方按 1000 元/天向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
2、如乙方交付的空调不符合合同质量的约定，乙方应在甲方提出异议十五 天内给予无条件免费更换。
九、质量保证期
1、质量保证期：保修期自验收合格之日起二十四个月。乙方在接到甲方书 面通知和电话通知后 1 小时内，立即派合格的维修人员到达甲方所在地维修，直 到修复为止。
2、售后服务方面，乙方所坚持的原则是先解决问题，后分析责任，把用户 的损失减少到最低程度。
3、保修期内乙方免收配件及修理费用（非质量因素除外），保修期满后备品 或易损件的更换只收材料费。对同一部件连续出现二次故障的配件，由乙方免费 提供直到甲方满意。
十、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协 商解决，协商不成，当事人双方同意由合同履行地人民法院管辖，本合同履行地 为：（￥ 元）。
十一、本合同壹式玖份，甲方执陆份，乙方执叁份，同具法律效力。本合同 自双方盖章之日起生效。
甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
漏电。应检查空调器的插座是否牢固,是否容易脱落,并确认其容量能够承载空调器的安全运转。
漏氟。检查制冷剂泄漏时要注意,制冷剂泄漏的空调器,在毛细管出口至蒸发器入口会有部分结霜,而其他部分有少量凝露或干燥无霜,压缩机的吸气管温度接近环境温度。
漏水。观察空调器的室内机有无出现漏水或是有水滴渗出。
暑假之中，因为天气太炎热，某校后勤处决定利用一部分有限的资金为学校购置、配备两台空调。都说有钱好办事儿，果然如此。自联系到送货上门，没几个小时，两台崭新的“海尔”便随着安装工人来到了教学大楼前，引得一些闻讯赶来的老师们兴奋不已。要知道，学校教师办公室里连台吊扇都没有呀。“安装在哪？”工人们问。一位负责此事的学校领导说：“当然安装在校长室里了。一台放在校长办公室里，一台放在副校长办公室里。这两个地方是学校的门面，马虎不得。就这么定了。”就这样，“海尔”有了自己固定的家。事情到了这里，也许应该告一段落了，然而事实并非如此。恰恰就是这样一件看似再“正常”不过的事儿在校园内引发了很大的波澜。起先，有的老师私下里“交流”：“这是什么学校？这是什么校长？只知道自己，不知道老百姓。这样下去，还有谁愿意为工作卖命？”接着，有人“找”到了校长，讨要说法，据理力争之间，双方脸黑耳红。
我的反思
其一，管理是服务，但却是把学生放在首位，把教师放在第二，把自己放在第三的服务。
用“公仆”给我们的管理者一个合适的角色定位，应该不是过分之说。很难想像，一个不将学生放在心上的校长，会有多么出色的办学思想；一个不将教师放在心上的校长，会有多么出色的管理业绩。“不与民共乐，怎让民与你共苦？”假设一下，上述学校将空调首先安装到了学生教室或教师办公室的话，会是怎样一番景象？教师们又会议论什么？别的我不敢说，管理者一定会得到一个最为宽松的舆论环境，而这恰恰正是学校各项工作求得良性发展的基础之石。更彻底地说，要想将管理真正当做为师生服务的具体措施，管理者们就要从根本上拿捏住自己“官本位”的欲望，注重管理中的“服务心态”。李钟教授说得好：有几个服务员说自己是官的？服务就是吃苦，就是牺牲自我利益，就是一心为着别人。
其二，管理是沟通，但却是“把对方放在眼里的互动式沟通，而不是单纯强加式的传递”。
案例中，校领导在没有考虑“民意”的前提下，想当然地做出了最简单的决定。也许在他看来，没有必要和教师为此事“吹毛求疵”，更没有必要作些浪费口舌的解释。如果硬是需要些沟通的话，他的那番言论便是最好的沟通。其实，这样的观点早就被我们许多成功的管理大师们指出了破绽。教师是一些具有鲜明个性、需要得到尊重的特殊人群。和他们，只有“沟”之后，才能“通”，“通”之后，方能“达”。在此过程中，管理者拿捏住教师们最真实的“人本位”欲望才是关键。有人说：“未成曲调先有情。”管理者和教师之情在何处？我看，就是不摆架子，平等地与教师交流、沟通，其实质就是“与人为善、与人为真。”
在管理工作，我们的校长还会遇到许多类似的问题，甚至是矛盾。只要管理者注重处理好一些细节问题，把师生放在心上，注重与师生进行必要的沟通和交流，一切都会迎刃而解。
委托方：（以下简称“甲方”）承揽方：
（以下简称“乙方”）
身份证号码：
电话：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经双方平等、充分协商，就乙方承揽甲方空调安装、维修项目的有关事宜签订协议如下：
第一条 承揽项目： 空调设备的安装、维修。
第二条 安装、维修要求：
1、乙方须严格按照本合同及空调厂家提供的安装、维修说明和要求进行安装、维修、调试，保质保量完成工作，并接受甲方的监督。安装、维修质量不符合规定的，乙方须无条件修理或者返工并承担全部费用。
2、乙方自备空调安装、维修所需要的机械、设备、工具、材料，自备安全带等劳动保护用品，应保证安装、维修工具具备合格、良好的性能和质量标准。在外墙、临边、高空作业要系好安全带，挂在到可靠地点，高挂低用，不得低挂高用，不系安全带严禁空调安装、维修作业。
3、乙方安装、维修空调所需要的相关配件，均要从甲方领取（并按甲方收费流程操作）。
4、乙方在用户家从事安装、维修工作时，应当使用文明用语，服务热情、周到，耐心细致解答用户问题，不得诋毁甲方商誉。自备清洁用品，安装、维修完毕做好场地清洁工作。
5、空调安装、维修维修要求：
（1）严禁给未配插头的空调器擅自加装插头，必须使用空气开关和漏电保护开关取电；（2）严禁对供电电源有地线的，擅自剪断空调底线或不接地线；（3）严禁弃用上下防护板、过线胶圈、压线卡等防护性配件；
（4）严禁在安装、维修维修前不检查供电电源的火零线直接操作，必须保证供电电源的火线与空调电源线的火线、零线与零线相对应；（5）严禁电源线、电源线连接被脱边、棱角等硬物长期压迫；
（6）严禁在空调安装、维修完毕试机前不检查机身漏电状况，必须用试电笔测试室内外机金属机壳是否带电，分体机挂壁板是否带电，如带电必须排除；
（7）严禁用铜丝或者导线代替保险管，保险管烧断后应更换相同规格保险管；（8）严禁安装、维修室内、外机时，少上固定螺栓（不得少于4颗，制冷量7500W以上空调的支架螺栓少于6颗）；
（9）严禁使用承重能力较差、不合格的安装、维修支架；（10）严禁在2米以上（含2米）的高处作业不佩戴安全带；
（11）严禁24小时内未完成服务信息处理，要求服务人员对派工（包括网购、直销机）等服务信息必须在24小时内处理完毕；（12）严禁安装、维修变频机不抽真空；（13）严禁服务技师原因使媒体曝光；
（14）严禁乱收费、同时给用户增加辅材以次充好，有损甲方形象（如在安装、维修服务过程中谈论严禁对派工推诿、不执行派工；（15）严禁上门服务不穿厂家工装或甲方服务的标志；
（16）严禁乙方具有诱导用户不在甲方商场购买商品等不利于甲方商誉的行为；（17）严禁服务人员态度恶劣、态度生硬、拒绝服务、吃、拿、卡、要；（18）严禁服务人员上门不及时，虚假反馈信息；
（19）严禁收到整改要求后没有整改措施，以及未征得用户同意确定安装、维修位臵（或安装、维修不符合用户要求，没让用户在安装、维修单签字注明）；
6、家用空调部分项目收费指导价（以下价格仅供参考，可依据当地实际情况协商调整）。
第三条安装、维修程序及验收：
1、甲方将空调安装、维修信息，含用户的姓名、联系方式、地址等通知乙方，乙方到甲方处领取书面后，在2日内完成安装、维修工作。
2、乙方应按照本合同约定及甲方要求完成安装、维修、调试工作，满足空调安装、维修以及用户的使用需求，通过用户的验收，由用户在上签字确认。
3、甲方对乙方完成的安装、维修工作进行不定期抽检，定期对用户进行回访。第四条 安装、维修费及结算：
1、安装、维修费标准：元／台，本价格为包干价。
2、安装、维修费结算：乙方完成安装、维修经用户验收合格，持用户签字的确认书，即可向甲方结算相应的安装、维修费。
3、由于乙方原因，影响厂家结算或者遭到顾客投诉的，甲方不予支付乙方结算费用或扣除厂家考核的金额，如造成损失，由乙方自行承担。
4、结算日期：以每月25日为结算日期，甲方审核乙方资料无误后，次月结算。
5、在每月结算末期由甲方一次性扣除安装、维修费的10%作为质量保障资金，三个月后无质量反馈进行全额返还（工单不合格情况自行承担）。
第五条 其他约定：
1、乙方应当以自己的设备、技术和劳力完成安装、维修任务，未经甲方同意，不得将安装、维修任务交由第三人完成。
2、如乙方不能完成安装、维修任务时，甲方可另行通知第三方完成安装、维修任务。
3、乙方不得以甲方未支付安装、维修费为由，对甲方的空调设备等进行留臵。
4、乙方进行安装、维修工作时不能对空调设备、用户的其它物件产生损坏，若有损坏应自行承担赔偿责任，与甲方无关。
5、乙方在安装、维修过程中发现空调设备有影响使用的质量问题的，应当即刻停止安装、维修工作并通知甲方处理。乙方明知空调设备有影响使用的质量问题，而未通知甲方仍继续安装、维修的，由此产生用户投诉、使用故障、甚至损害赔偿争议的，甲方有权不支付安装、维修费，甚至解除本合同，乙方还应赔偿给甲方造成的损失。
6、乙方从事非本合同约定的、由用户协商指定的工作，一切后果及责任由乙方自行承担。
7、乙方在完成安装、维修工作过程中对第三人造成损害或者自身损害的，甲方不承担赔偿责任。乙方承诺：乙方具有履行本合同的资质及业务能力。
8、甲方有权力要求乙方安全规范施工，乙方必须参保意外伤害险。第六条 附则
1、合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
2、本合同一式两份，甲方、乙方各一份，自双方签字（盖章）后生效。
3、本合同有效期限：自 年 月 日— 年 月 日止。以下无正文
甲方（签字或盖章）： 签约代表：
地址：
签订日期：
年 月 日 附：乙方身份证复印件
：
乙方：
甲方因生产经营需要委托乙方承包空调器的安装、维修;经双方友好协商，自愿达成以下承包协议：
一，承包期限及区域：
承包期限：自 年 月 日起至 年月 日止。 承包区域：甲方委托乙方承包 区域的空调安装和维修任务。
质保金：在每次结算单据时扣除20%作为维修质量保证金。如无返修等情况发生时，满一年后一次性支付给乙方。
二，承包结算金额及周期：
保内维修：按厂家结算标准的60%结算。 保外维修：由乙方按甲方及厂家标准向用户收费。
结算周期：因实际结算流程需要。结算周期为2个月。如：1月25号之前提交的单据，结算(付费)时间为4月5号之前一次性 支付给乙方(扣除维修质保金后的所有费用)。
注：如乙方已经结算的单据里的空调出现：
1，加氟维修一年内再次加氟(包括补焊加氟)的，不再结算费用。
2，三个月内的返修，不再结算费用。
三，甲方的责任和义务：
1，甲方每天21点左右将次日的用户报修信息通过QQ形式发送至乙方。并需双方确认。
2，甲方每月需按合同内规定的结算时间里将费用 结算给乙方。
3，甲方需按工作性质指定管理人员，并提供对应的联系电话，便于双方工作的衔接。
4，甲方负责乙方维修配件申请的`实际情况给予发放。
5，甲方需制定作业规范及标准，以书面形式传达给乙方。
6，甲方提供各单据填写东西，并指导乙方填写。
7，甲方提供相关收费标准。
四，乙方的责任和义务：
1，乙方应向甲方提供营业执照、法人身份证、税务登记证和组织机构代码以及空调器安装工、维修工相关职业证件。
2，乙方需要向甲方承诺旺季时期每天维修台，乙方在旺季期间无实际维修能力的，甲方改派其它人员或网点，并对乙方 200元/台的罚款。
3，乙方需对所有服务人员统一管理，按行业要求准时完成每张派单，否则愿意接受甲方及厂家制订的考核标准。
4，乙方需为每个安装、服务人员缴纳相关保险金，产生安全事故，人事纠纷均与甲方无关。
5，乙方按甲方要求在每天21点左右接收甲方派工，并安排到次日的维修任务中去，不得以任何理由拒派或漏派情况发生。
6，乙方必须安排专人与甲方进行派工对接并互留联络方式，以便沟通。
7，乙方在一年内出现故障均由乙方负责上门维修，否则按拒单处理。
8，乙方误判两次及以上时，按100元/台支付甲方，此单将由甲方另派人员上门处理。
9，乙方必须按时提交单据给甲方，提交周期为3天一次(且维修时间也是必须是该周期以内的)，过期单据不再接收，按乙方放 弃结算费用处理。
10，乙方每天及时将维修情况反馈给甲方。不得超过当天21点。
11，乙方应遵纪守法，对自己的经营负有全部法律责任。
12，乙方不得以任何形式将甲方承包给乙方的派工业务转包给任何第三方，否则视乙方违约，按违约责任第一条处理。
13，由于乙方维修不当导致的退换机，由乙方负责处理，并达到用户满意为止。
五，违约责任
1，如其中一方发生违约，另一方有权要求违约方支付0元违约金。
2，因甲方业务原因，乙方不得在4-9期间提出解除协议，否则，按乙方违约处理。需支付相关违约金给甲方。
3，乙方应承担其故意或过失行为导致的所有纠纷、损失、债务等费用，并负责赔偿甲方因此蒙受的经济损失。
4，甲乙双方发生纠纷时，首先协商解决。协商未果时，任何一方有权提起法律诉讼。不得以任何理由唆使他人等前来与甲方纠缠， 否则唆使一方将承担全部法律责任。并支付相关违约金给甲方。
六，合同的解除与终止
1，合同期满自行终止。至此，乙方不得以任何形式借甲方名义开展任何业务。否则，甲方将追究乙方相关法律责任。
2，除合同内约定的4至9月以外的双方协商解除或终止合同的，在协商达成一致时，方可解除本合同。
3，因其中一方违反合同约定条款时导致的合同终止，同样有效。后续责任将依据本合同约定内容处理，待纠纷处理完毕并经双方 签字确定后，本合同方才全面终止。
七，配件管理方式见附件，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八，本合同经双方签字后，立即生效。
甲方：
代表：
手机：
电话：
传真：
签定日期：
签定地点：
乙方：
代表：
手机：
电话：
传真：
签定日期：
合同编号：
甲方：
乙方：
本合同就：空调设备提供及安装一事，由甲乙双方通过友好协商签订本合同（以下简称“合同”）
一、合同名称、型号
本合同设备名称、型号：
中央空调：格力+大金。
空气能：格力。
设备及安装材料清单附后。
二、合同价格
1．本合同总价为。
本合同价格包括合同设备、安装材料、技术服务等费用，及税费、运杂费等其他所有费用（不包括供水、供电、设备基础）。
2．保质期限：本设备自调试验收合格之日起十八个月。所有系统免费保养二十四个月。
三、付款方式
1．合同签订，即付合同总价的。计：元。
四、安装、服务与验收
1．甲方支付乙方工程款后，乙方在10个工作日内进场施工。
2．货到现场，甲方在接到乙方通知后应及时到现场，与乙方一起根据装箱单对设备进行开箱验收。如发现设备由于乙方原因（包括运输）所造成的任何缺损或不符合合同规定的质量标准和规范时，双方应做好记录，乙方应及时补供，由此产生的一切费用乙方自理。
3．工程具备验收条件，乙方应向提交书面报告，甲方收到报告后10天内组织验收。
五、双方职责
1．甲方双方应在施工期间密切配合，不得影响室内装饰的进度。甲方负责乙方安装所需水电。
2．乙方在施工过程中应与装修单位密切配合，必要时则由甲方出面协调。
3．乙方应严格按施工图施工，如有增减需经双方确认。
4．乙方施工范围及设备、安装清单详见附件。并负责施工过程中的安全问题。
5．甲方如未按合同约定付款，设备所有权为乙方。
六、违约责任
1．合同生效后乙方开始安排采购、生产，如甲方中途退货的（除不可抗拒外），则应承担不低于货款总额30%的违约金。乙方将产品制造完毕后甲方退货的，乙方可以不返还已收取的全部货款。
2．乙方收取定金后不按期施工延误室内装修工期的，除返还甲方已付货款外，还应承担不低于货款总额30%的违约金。
3．延期付款：如甲方未能按合同规定时间支付货款，超过7天后则乙方按每延误一天按货款总价千分之一计算违约金，但最高不超过货款总价的10%。
七、不可抗力
合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力时间影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。一旦不可抗力的影响消除后，应立即恢复履行本合同。
八、合同生效及其他事项
1．本合同经双方的代表人签字，并加盖公章之日起生效。生效后根据《合同法》执行。
2．本合同一式正本贰份，甲方壹份，乙方壹份。
3．本合同未尽事宜，双方友好协商解决，可以签定补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。
甲方 ：乙方：
名称（盖章）：名称（盖章）：
法人代表或授权代表签字：法人代表或授权代表签字：
电话：电话：
近年“家用 (中央) 空调”时髦热门话题, 引起行外人士的新鲜感, 其实它就是VRV空调。它不过是普通大型中央空调系统的小型化, 下面就对VRV空调的结构、特点和安装应该注意的事项介绍一下, 供同行参考。
1 VRV空调系统的结构。
VRV空调系统其实是一般家用“一拖二”分体式空调机组的扩展。它是一台或多台联合运行的室外机组, 拖动较多室内机组的空调系统。但是由风机盘管机组取代分体壁挂式空调机组的室内机, 它允许最高一组室内机组与最低一组室内机组高差15m。而风机盘管机组有吊顶明装式、吊顶暗装式、侧送风口式 (一般为暗装) 、落地式 (有明装和暗装) 。
2 VRV空调系统的特点。
VRV空调系统的工质是制冷剂, VRV是英语变制冷剂流量的缩写。由于它的输送管道直径较小, 对建筑层高要求较低, 运行管理比较简单, 因此它被普通的居住建筑大量地采用。
3 安装VRV家用空调系统应注意的问题。
3.1要提高厂家安装人员的技术水平。因为VRV家用空调系统均由厂家负责细部设计和安装调试。因厂家组织的安装队伍对国家建筑室内安装标准了解较少, 管理力量比较薄弱, 因此, 施工现场经常出现的问题有安装操作极不规范, 质量严重偏离国家要求的质量标准。如制冷剂输送管道歪扭弯曲不直、坡度起伏不平, 支架均为吊架, 没有抗晃动支架。室内机的送风管道与建筑吊顶、送风风口没有连接法兰、软接头褶皱严重, 或将软管直接用铁钉钉在木板上, 接缝极不严密等等。3.2没有新风补给系统, 不能提供新鲜空气。必须另行安装新风系统[当然新风机组的冷热源可由VRV家用空调系统的室外机组提供]或开启窗户补风。这与“非典”时期的空调系统运行管理条例 (要求有新风补给系统或开窗补新风) 无关, 因为现在是家庭专用系统。当然VRV商用空调系统按“非典”时期的空调系统运行管理条例就必须有新风补给系统。3.3应有室内机组凝结水的排放系统。因为室内机组凝结水是无压力的排放系统 (靠自流排放) , 一般分体式空调机组安装时凝结水排水管均随连接室内、外机组的制冷剂管道一起引出室外。但是, 对于形成系统的VRV空调系统情况就不一样 (因为室内机组一般安装在远离外墙的吊顶中央) , 它必须有凝结水排水管网集中排放。而凝结水排水管网是无压力排放系统, 管道若没有特殊的提升装置是不允许抬高的, 且应具备有一定的坡度。因此这就带来了采用暗装的空调系统的室内机组需要扩充吊顶的高度;采用明装的空调系统 (无吊顶) 的室内机组, 由于凝结水排水管道不能抬高至与制冷剂管道一样的高度, 造成对室内的装饰环境的破坏较大的两个问题。3.4室外机组结构应注意的问题。室外机组由一台主机 (制冷压缩机组) 、一台或两台辅机 (也是制冷压缩机组) 、冷凝器、冷却风扇组成。由于它与一般空调机组不同点在于室外机有多台压缩机并联运行, 这就给各台压缩机制冷剂输出管的连接带来较大的技术难题, 因为必须保证各台机组的制冷剂输出管与接入总干管的接点处参数的一致性。3.5 VRV家用空调系统运行中应注意的问题。VRV家用空调机一般为热泵型, 即冬天利用制冷压缩机的逆循环, 向室外低温空气取热, 向室内高温环境散热, 达到冬天供暖的目的。但是制热循环受室外气温影响很大, 在南方由于冬天室外温度较高, 制热逆循环可以正常运行;但是越往北越不利, 即使采取某些技术措施, 系统虽能启动, 但制热的效率很低, 产热量不能满足冬季采暖热负荷的要求。3.6要有防雷接地保护措施。家用空调的室外机一般均安装于屋顶上, 因此其高度均比屋面总高度高, 按照建筑电气安装规程要求, 室外机组必须有避雷保护网, 以防止雷击。但是, 现场情况表明, 此安全要求往往被忽略。
摘要：对“家用 (中央) 空调”系统进行简要介绍, 并就现场安装和使用中出现的质量问题, 提出相应的措施。
关键词：中央空调；安装；施工方案
中央空调的安装施工主要包括设备安装、水管安装、风系安装、冷冻机组安装。按步骤可分为三次安装，第一次安装是在水电进场的情况下进行设备安装。主要是中央空调室内机和排管；第二次安装时是在第一次安装结束后24小时后，主要安装中央空调室外机，安装空调机水管，测试中央空调系统，测量风口尺寸和位置；第三次安装时在第二次安装结束后或次日，安装风口并进行设备运行调试，同时对测试结果进行评定。在整个安装过程中，每个环节都是特别重要的，一切工作严格按照工艺要求进行。
1、管路安装是第一次安装中的重点
在第一次安装中最先开始内机的安装，根据图纸确定安装内机的位置，清理干净内机及周边杂物，安装时内机的出风口用帆布裹扎，以防内机封口在施工过程中有大量灰尘进入机器中。按照安装要求完成内机安装后进入管路的安装：选择管路要有足够的运输能力；管路安装要布局合理；严格水力计算，符合水利平衡要求，保证实际运行中良好的水力要求；按图纸所示位置安装水管路与机组相連接；测试压力，一般选择水压测试，按规定的压力测试进行测试后无渗水、漏水现象即为合格；管路表面的防腐防锈处理；保温、清洁整理；最后，检查验收。
在整个安装过程中，要仔细熟悉图纸，清楚工艺流程及管道、管件、阀门的材质、规格型号、连接方式等，并在安装前对材料进行检验和试验。冷却水管破向正确、放气阀门设置合理，冷却水回水管破向使水低头走，凝结水管破向使水低头走，破向要符合设计要求。水管需要穿墙是必须采用套管，且要用阻燃材料填封套管与水管之间缝隙。检查验收结果要符合《工业金属管道工程施工及验收规范》。
2、风系安装直接决定了中央空调的使用效果
首先是风口的选择，风口选择不当会导致中央空调输送的空气受到污染，从而使室内空气也受到污染。所以在风口位置选择中一要保证空调区域风能流动起来；二要远离污染环境；三风口尺寸要合理，太大会影响空调效果，而且风口尺寸必须与内机回风口尺寸相吻合，不能出现错位并保证有足够的维修空间，保证风口的转动部分灵活，并且风口的链接要牢固，这样才能达到最佳的空调使用效果。
其次是风管的安装。掌握好风管安装的支架要求，区分对待不同位置、不同走向的风管。比如靠墙安装垂直风管宜采用悬臂托架或斜撑支架；不靠墙、柱安装的水平风管则要采取托底吊架；掌握好风管支、吊架的间距，按照相应规定合理施工。保护风管的法兰垫片的厚度、材质，严格按照安装规定执行。风管的调节装置安装要遵循便于操作的原则。风机与风管连接采用软连接；新风机组与水管采用软接头连接；风机盘管采用弹簧吊钩，风机盘管与水管采用软管连接。
最后，配合相关人员做风系安装的验收工作。在新风机、空调机的安装中，一般采用弹簧阻尼减振器的方式安装，风机与各管道采用软连接。在主机等安装完成后，开机测试并检测压力，适当进行调整，直至达到理想工作状态。
3、设备测与调试直接决定了中央空调施工的好坏
首先制定测试方案，调试之前先检查供电、供水、排水系统；再检查阀门位置、方向等；最后检查管道等。然后准备好调试使用的材料、工具，并做好人员安排，参与人员到齐后进行测试。我们以通风空调为例，它的系统测试主要包括冷热源、水系统、风系统、机械通风和防排烟等系统，其结果会直接影响建筑的使用功能和使用效果。
调试前需要水、电、设备和BA等相关专业协调后紧密配合才能进行。做好准备工作（人员、资料、仪器、仪表、现场环境等），主要设备单机试运转调试时必须调试到每台机子，运行时间不少于规定的8小时；系统测试与调整中先进行系统无生产负荷下的联合试运转及调试再进行系统测定与调整。调试宜实施3～6个月试使用期的综合性能测试和调整。
系统调试中的严密性能检测，可选用漏光法检测。低压风管每10m接缝，漏光点不超过2处；中压风管每10m接缝，漏光点不超过1处。系统风管的检测可采用分段检测综合分析的方法。发现漏光，根据不同情况具体对待。如咬缝处漏光用密封胶密封，如漏光严重则要重新安装该段风管，并重新测试。
此外，还可采用漏风量测试。中压风管的漏风测试必须在漏光测试合格的基础上进行，且漏风测试必须在风管保温处理前进行。系统风机或机组与压力的测定中其实际测试值应为设备的压出端和吸入端测量截面上的平均全压之差。系统总风量、回风量和新风量的调试可通过调节各总风管上的调节阀来实现，直到符合设计要求为止。
一般采用基准风口法和流量等比分配法。在室内温度和相对湿度的测定中常采用通风干湿球温度计进行，一般测试点选择在人们活动范围内或工作区域内，测试结果要符合设计要求。最后一项是噪音测试，在测试中要避免其他音源对测试的影响。如背景噪音与声源噪音相差不到10分贝时就要扣除背景噪音的干扰修正值。空调房间噪声测定一般以房间中心离地1.2 m处为测点，较大面积的空调区域应按设计要求，室内噪声测量采用声级计，并以声压级A档为准。在整个检测中如有异常及时停机检查，如设备运转正常、运行平稳、声音正常、技术指标达到设备技术文件的要求视为设备运行正常，成功完成测试。
4、环保、节能是中央空调安装的主旋律
当今社会是一个追求环保、节能的时代，人们在追求享受的同时还追求一个低碳、舒适、清新的生活空间，所以在安装中央空调时也要考虑到这些因素。空调的耗能主要表现在电能消耗上，随着空调用户的增加，用电比例也在不断的上升，因此选择良好的设备不仅能节省电能还能延长机器的使用寿命，真正做到节能又省钱。其次，做好材质保温，这样可以减少能源浪费现象，就等于降低了使用功率、延长了使用寿命。
合理的施工设计及装修方案在节能环节中也是很重要的。比如采用冷式冰蓄能系统，这种新型的冰剥离法能减少运行中的剥能消耗，从而节约了能源。再如采用变风量系统，可减少空气输送过程中的能耗。此外，还可以利用能量的回收再利用达到节能目的。还有一些新型能源的利用，如太阳能空调的适当利用也能实现节能要求，降低常规能源利用，这对于环境保护也是非常有益的。
5、时刻牢记“安全第一”
一是施工过程中的安全施工，二是中央空调的使用安全。在施工中，电焊操作工必须持证上岗，有高空作业的必须按照国家规定的安全标准施工，施工过程中要有专人监管，查处不安全行为和安全隐患点，及时排除不安全因素。必须做好安全防护，严格按照《建筑工程安全操作规程》执行，牢记“安全第一，预防为主”。安排专人防火，并对人员进行消防安全教育和培训，准备足量灭火器摆放在规定地点。机房等设备重地严防外人进入。在岗人员必须严守岗位，出现异常及时按规定程序上报。
参考文献
[1]罗其平：《建筑空调安装施工关键技术》[J]中国新技术新产品，2012（16）
甲方（买方）：**************************
乙方（卖方）：**************************
合同号：**************************
根据《中华人民共和国民典法》就甲方购买乙方空调系统，本着诚实信用、按需定作和质量第一的原则，本着互惠互利的原则，甲乙双方就如下条款达成共识，为确保双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、合同内容
型号 | 数量 | 单价 | 合计金额 |
单位：元 |
二、合同总价
合同总价：
三、付款/发票方式及期限
1．合同签订后3日内，甲方支付乙方总价的95%即人民币*****元人民币********
2．乙方收款后安排发货，并负责安装完毕，安装完毕支付尾款人民币*****元********
2.乙方收取甲方支付的尾款后应开具13%的增值税专用发票给甲方。
四、交货条款：
1、交货地点：
2、交货时间：
五、货物运输及保险
货物运输由乙方负责负责，运输到甲方指定地点后由甲方负责保管。
六、包装方式、标准
按工厂提供的产品包装标准
七、保修方式
保修期为****，由工厂售后负责
八、合同争议的解决方式
与本合同或本合同执行者有关的一切争议，均应通过友好协商解决。如果在六十天内未能协商解决，应提交给中国上海仲裁委员会按照其仲裁规定进行仲裁，仲裁地为上海。仲裁委员会的裁决应为终局，对双方均有约束力。仲裁费用，除非另有裁决，由败诉一方承担。
九、其他条款
1、本合同未述的有关事项发生时，由双方临时协商解决。
2、本合同一式二份，经双方签字/盖章有效。
甲 方： 乙方：（卖方）：
负责人： 负责人：
盖章 ： 盖章：
电话： 电话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
型号参数：
型号 | ||||
名义制冷能力(kW) | ||||
名义制冷能力(kW) | ||||
额定功率(W) | ||||
电热能力(kW) | ||||
辅电电流(A) | ||||
低温制热能力(kW) | ||||
电源(Ph/V/Hz) | 单相，220V，50Hz | |||
风机特性 | 风扇类别及数量 | |||
标准风量(m³/h) | ||||
室内机外形尺寸：长x宽x高(mm) | ||||
面板外形尺寸：长x宽x高(mm) | ||||
重量 | 室内机净重/毛重(kg) | |||
面板净重/毛重(kg) | ||||
配管口径 | 气管(mm) | |||
液管(mm) | ||||
水管(mm) | ||||
噪音值高/中/低(dB(A)) |
型号 | |||
名义制冷能力(kW) | |||
名义制冷能力(kW) | |||
电源(Ph/V/Hz) | |||
电器特性 | 制冷 | 额定功率(W) | |
制热 | 额定功率(W) | ||
尺寸 | 外形尺寸：宽x深x高(mm) | ||
装箱尺寸：宽x深x高(mm) | |||
净重/毛重(kg) | |||
噪音 | 美的中央空调承包安装合同 篇10甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，达成合约如下： 第一条 项目 一、中央空调安装地址： 二、中央空调安装范围：乙方负责预算清单范围内的空调设备安装、调试。 第二条 空调品牌、数量、价格 乙方承包安装中央空调设备的规格如下： 一、中央空调主机品牌、型号、数量：（或见清单） 1、主机型号： 2、内机数量及型号： 二、乙方承包安装中央空调使用辅材明细： 三、人工、安装辅料费合计：计人民币（大写）：元整（小写） 元整。 第三条 工程期限 一、乙方承包的中央空调安装进度应确保甲方的整体工程的工期；但非因乙方原因造成工期中断的，则工程期限相应延期。 二、进场日期： 年 月 日； 三、竣工日期： 年 月 日； 四、甲方若有特殊原因要书面通知乙方，进场日期推迟和装修等原因造成中央空调不能按计划施工的则竣工日期往后顺延。（注：开关、风口安装需待装修的油漆完工后） 五、竣工验收：主体工程完工后，乙方应提前五天通知甲方进行调试验收的日期；（注：甲方在收到乙方验收通知期限内进行验收，若甲方在规定时间内不能组织验收，需及时书面通知乙方，经乙方同意后另定验收期限，否则视为验收合格。） 第四条 工程质量 一、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准按施工图进行 施工； 二、乙方必须提供合格的空调安装材料等；空调设备的质量及技术参数依据 厂方标准。如果乙方弄虚作假，甲方一经发现，每次罚款1000元，并将其所用安装辅材全部整改，如因乙方使用辅材不合格，出现水管漏水、铜管破裂、电源线发热等造成事故、用户要求赔偿责任的，所有后果均由乙方承担。 第五条 付款方式 一、中央空调安装完毕，经调试合格后，付合同总金额 %计人民币 元整，大写 元整；其余货款计人民币 元整，大写 元整，等用户装修完毕，安装风口后，甲方一次性付清。 二、若乙方的安装质量和所提供的材料、配件质量有问题的，甲方有权提出整改，由此造成的一切费用均由乙方承担； 三、若甲方未按合同规定付款，则乙方视甲方违反本合同并有权退出安装，由此造成的一切费用均由甲方承担。 第六条 安全事宜 一、乙方在正常的施工过程中，应把安全放在第一位，在具体施工过程中必 须使用安全带等保护措施，并保证人身和货物的安全，因安装、维修工不使用安全带等违规操作，造成人身、货物伤害的，所有后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 第七条 其他约定 一、乙方在中央空调的安装前应认真审图，与用户沟通好室内外机的安装位置及冷凝水的排放位置。 二、乙方应告知装饰人员必须按空调的安装形式和要求，根据风机盘管的出、回口尺寸（或图纸标出尺寸）开孔，并明确检修口的尺寸及位置。 三、用户装修完毕后，甲方在通知乙方安装风口，乙方应在七天内将风口安装完毕。 第八条 保修范围及服务 一、乙方接到甲方的保修信息后，应在24小时内到现场处理问题。 二、乙方提供终身维修，保修期满后实行有偿服务。 第九条 附则 一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；双方盖章、签字后合同生效，至保修期满本合同自动失效。 二、甲、乙双方应严格按本合同执行，未尽事宜双方应本着友好原则协商解决，如遇无法达成一致的则由乙方所在地人民法院解决。 三、货款支付方式：现金、支票、银行转帐等。 四、其他未尽事宜： 五、备注： 甲方（盖章） 乙方（盖章）： 代表人签字： 代表人签字： 联系电话： 日 期： 联系电话： 论暖通空调安装施工的质量控制 篇11【关键词】暖通空调；安装；质量控制 目前质量管理已经越来越为人们所重视，各企业己经清醒地人知道高质量的产品是市场竞争的有效手段，是争取用户、占领市场和发展企业的根本保证。暖通空调是建筑工程重要组成部分，其质量是决定工程建设成败的关键，是实现三大控制目标(质量、投资、进度)的重点。它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。本文主要目的是结对暖通空调工程项目的实际情况，设计施工质量控制方案，以指导该项目的质量控制实践，提高项目的质量控制水平，实现提供高质量集中空调的目标。 1.影响空调质量的主要控制点 一些企业缺少必要的以质量求生存的观念，由于一些施工现场管理人员指导思想不正确，只图工程进度，不顾工程质量，现场施工技术及施工质量管理环节薄弱，缺乏强有力的技术措施和管理手段。导致施工过程中出现了质量控制管理存在着许多问题，许多环节需要进一步地改进，下面就简单阐述暖通空调安装工程施工项目质量管理过程中，存在的主要问题。影响工程的因素很多，但归纳起来主要有四个方面：（1）人员素质。对施工质量产生影响，而规划是否合理、决策是否正确、设计是否符合所需要的质量功能、施工能否满足合同、规范、技术标准的需要等，都将对工程质量产生不同程度的影响。（2）工程材料。工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等等，都将直接影响建设工程的结构刚度和强度，影响工程外表及观感，影响工程的使用功能，影响工程的使用安全。（3）工程设备。工程用机具设备其产品质量优劣，直接影响工程使用功能质量。工程用机具设备其产品质量优劣，直接影响工程使用功能质量。（4）工艺方法。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响。 2.施工单位的质量管理过程 2.1施工单位的招标选择 招标时，将具有良好的质保体系作为投标企业的必备条件；合同签约前，对中标单位的质保体系提出进一步的改进意见，要求弥补其不足；安装工程实施过程中，注意检查督促其质量保证体系实际运行情况，这是安装工程质量保证的基础；实行公开招标，必须根据正式项目计划，严格按“合同法”的规定，签订合同；财务部门和审计部门应参与、监督项目的招标和合同的签订。 2.2施工资质及项目管理人员的资格 为履行施工合同的目的，参加投标的施工企业至少须满足建筑总承包二级以上资质等级；施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质；投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。 2.3落实重大问题报告制度 施工中发生质量问题，首先停止施工，责令施工单位分析原因，根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理办法，并写出书面报告。监理工程师参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。质量问题比较严重，在技术规范范围内无法解决，总监理工程师协助建设单位，组织专家进行技术调查研究加以处理，必要时请法定检测单位进行检测。 2.4验收及评价意见 分部工程完成经监理验收合格后，由施工单位报请质量监督站和行业主管部门对工程整体进行验收，施工单位应对质检站和行业主管部门提出的质量问题在规定的时间内进行整改，整改返修验收合格后，再次报请质检站和行业主管部门验收，验收合格后为施工单位出具交工验收单，工程验收过程全部完成即可交付建设方使用。 3.暖通空调安装过程控制要点 3.1管道预留洞或预埋套管的施工 地下室管道穿防水外墙，应随结构预埋刚性或柔性防水套管；管道穿墙处、穿楼板处、穿屋面处应随结构预留洞，待结构施工完毕后再进行套管埋设，穿墙预留套管时两端一定要用胶布等密封好；穿越人防楼板、人防墙体及人防扩散室处的管道及测压管应随结构预埋密闭套管；排烟阀(口)及手控装置(包括预埋套管)的位置应符合设计要求。预埋套管不得有死弯及瘪陷；住宅工程中空调冷凝水管及室外机连接管一定要提前预埋，做法按标准图及施工验收规范执行；风管预留的孔洞一般按比风管实际截每边尺寸大100mm。 3.2风管制作及安装 根据大样图风管不同的几何形状和规格，分别划线展开，并进行剪切，下料后在轧口之前，板材必须倒角；风管直角弯头或边长大于500mm时应在弯头处增加导流片；先按设计图纸提前放好安装线，支、吊架的标高必须正确，支、吊架膨胀螺栓埋入部分不得油漆，并应去除油污；风管与部件和设备的连接主要用软管连接，材质应为不燃或阻燃材料，按设计要求执行。风管安装视施工现场而定，可整体吊装也可以分节吊装。 3.3竖井内管道的安装 空调冷冻和空调热水向高层供水的立管主要集中于几个管道竖井内，因此施工前应认真进行图纸断面放样，进行详细的排列调整，以便于其它各工序安装的顺利完成(管线防腐、管线试验、线保温等工序)，也为将来业主进行维护管理创造条件。因竖井内管道较多，其配管安装工作比一般竖井内管道的安装要复杂，安装前应认真做好纸面放样和实地放线排列工序，以确保安装工作的顺利进行。竖井内立管安装应在井口设型钢支架，上下统一吊线安装卡架，暗装支管应画线定位，并将预制好的支管敷设在预定位置，找正位置后用勾钉固定。管道的支架应进行核算和重新设计，并在土建专业支模时将预埋件埋设就绪。由于空调冷冻水等的立管长度较长，虽然温差不太大，但管道直线长度较长，为保证系统运行安全，按设计要求在管道竖井中设置伸缩节和固定支架。 3.4风机盘管等设备的安装 （1）风机盘管进场前应进行进场验收，做单机三速试运转及水压试验。试验压力为系统工作压力的1．5倍，按设计及验收规范执行，不漏为合格。（2）空调(新风)机组新风入口应设电动加热风阀并与风机连锁，以防止冬天因温度太低而冻坏换热器，机组进、出水管道前(尤其有电动阀时)应设旁通支路以便运行使用前冲洗管路及维修管路用；积水盘必须严密不漏水；换热器应预留冻坏后可检修的空间。（3）两台冷却塔并联时集水盘中间最好设一根均压管，管径与进水管相同，中间设阀门。水泵的供、回水管之间最好也设一根连通管，中间设止回阀。否则容易出现两塔运行时出现一塔溢水一塔不停补水的现象。（4）主机等设备的减震基础一定要做好，并保证水平度等在允许偏差之内。否则容易出现机组运行时震动或噪音过大的现象。 施工项目的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键。一个工程项目才能达到优良的施工质量，满足建设单位的各项质量要求。为企业获得良好的社会效益、经济效益和环境效益。 [科] 【参考文献】 ［１］于伟立，董文尧，陈岩.质量管理学[M].北京:清华大学出版社，2006. ［２］张远新.中国近现代质量管理研究[J].邓小平理论研究，2007，8(4). 壁挂式空调器安装步骤 篇12室内机距离天花板、距离拐角墙壁都不能小于15 cm;进、出风口要远离障碍物;一般卧室内安装正对或侧对床的中心位置;与电视机、音响等其他家用电器距离1 m以上。 第二步墙壁开孔及墙孔套管的安装 室内机的位置确定后, 进行墙壁开孔工作。开孔要注意室内机排水管出口室内孔要稍高于外墙孔, 以便于排水管内水的流出。为了保护配管及电缆穿墙不受损伤和避免鼠害, 空心墙一定要安装墙孔套管。 第三步排水管、气测配管、液测配管、电源连接线的包裹 安装排水管时, 将排水管与室内机出水管对接后, 用胶带缠上两圈固定好。气测配管及液测配管连接 (也叫高、低压管的连接) 之前, 先要确定配管从室内机的引出方向, 引出方向确定后, 切下主机底座上留下的配管下料, 然后将电源线、排水管、气测配管、液测配管引出。连接气、液测配管时要注意要拧紧, 以防漏气。管子连接好后, 开始用包扎带将电源线、排水管、气测配管、液测配管包裹在一起。包裹过程中, 要注意包裹匀称。当感觉排水管已经能够穿出墙外时, 就可以不再包裹。 第四步室内机安装 将壁挂板挂到未安装的室内机上, 测量室内机上沿与壁挂板的距离, 把此距离加上15 cm, 所得尺寸便是壁挂板距离天花板的最小距离。同样的方法确定壁挂板与墙壁的水平距离。距离确定后, 取下壁挂板, 一手把壁挂板贴到墙壁上, 一手拿水平尺测量壁挂板水平, 调整好后, 用尖锐之物在壁挂板的四周或壁挂板的多个圆孔处做标记, 然后用钢钉把壁挂板固定到所做标记处。壁挂板安装好后, 将包裹好的连接管等一同穿出墙外, 将室内机底壳上的卡扣挂在壁挂板的挂钩上。 第五步室外机的安装 安装到预留台上的室外机, 注意与墙壁的距离, 不要太近;悬挂在墙壁上的, 要先量取室外机的两个固定底座的距离, 然后按照此尺寸把提前做好的架子固定到墙上。架子固定好后, 把室外机放到架子上固定好。固定架子时, 尽量做到在水平状态, 这样有利于室外机正常工作。 第六步连接连接管、排空空气、试机 空调安装合同书 篇13甲方：（简称甲方） 乙方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿协商一致，签订以下合同，以便甲、乙双方共同遵守。第一条、工程概况： 1.工程名称： 多联机空调工程 2.工程地点： 3.承包方式：包工包料.承包范围：乙方负责空调系统的深化设计方案,室内外机组的安装及辅材加工（不含中央空调室外机基础）。冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温,机组开机调试,风口安装,工程按双方代表签 字确认的施工图纸施工，施工包括空调系统设备及材料采购、安装及调试，含空调用电系统施工,配电箱及所有回路施工(配电箱上口由精装修提供电源)。墙面刨沟,回水管安装。.工程质量：优良 6.施工部位：.施工期限：工期为2011年11月29日至2011年12月17日； 8.合同价款（人民币大写）：（￥ 元）9.设备型号、数量、价格等详见附件：多联机空调明细表 10.上述产品为乙方出产的全新、合格产品。 11.本合同为固定总价合同，除本合同另有规定外,不因任何因素进行调整，包括合同项下工程所涉及的所有费用。 12.以上固定总价包括但不限于：设备出厂价、运输费、抵岸价费用、报关费、运保费、装卸费、保险费、人工费、材料费、水电费、机械费、脚手架费、预留预埋件材料费及其安装费、二次搬运费、安装费、管理费、利润、税金、报验（含政府报验）及检测试验费、成品保护费、技术措施费、材料差价费、风险费、赶工费、政府 验收费、调试费以及24个月免费保修期内的维修及保养费、零部件费、人员培训费、专用工具费等为完成本工程所需的一切费用，乙方不会因上述内容在此陈述不全而向甲方提出补偿或索赔。 13.若甲方因其它原因对上述多联机空调数量及规格进行调整，规格型号相同的多联机空调按本合同附件单价执行，若所需多联机空调在双方确定的文件中没有相应报价，乙方承诺：参考甲方所需多联机空调型号、规格与本合同最接近的多联机空调计算单价，且此价格与上述价格包含内容一致。第二条、质量标准.行现行国家标准。 1.1《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002 1.2《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 1.3《工业管道工程施工质量验收规范》GB 50235-97 1.4《现场设备、工业管道工程施工质量验收规范》GB 50236-98 2 工程质量达到国家质量优良标准。第三条、甲方工作.开工前向乙方进行现场交底；负责协调清除有碍施工的各种障碍物，提供施工所需用水、电线路接驳点，并保证施工期间的需要；协调处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。 2.提供存放所用材料的场地。协助办理施工所涉及的应由甲方办理的申请、批件手续等。 3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第四条、乙方工作 1.乙方自本合同生效后5日内向甲方代表提供合同项下工程总进度计划表（包括但不限于多联机空调加工、供货、安装、调试、验收、报验等计划），乙方提供的工程总进度计划表必须满足中关村松北商贸区A区6#楼总体工程进度计划。同时，乙方应按月向甲方代表提供合同项下工程进度计划表及完成相关进度计划统计报表和工程事故报告。 2.本协议约定安装时间前，乙方负责派人员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，核实现场结构实际尺寸，根据现场情况提供多联机空调安装与装修及相关专业配合图纸，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，按甲方确认的《多联机空调安装通知单》确定开工日期、安装完成日期及验收日期等进行施工。由于乙方变动安装条件引起的费用应由乙方负担，工期不予顺延。 3.乙方应按要求提供预留、预埋件图纸及有关说明。 4.设备的每个部分须考虑防火、防压、耐用、防漏电、容易清洁及日常维修，并且以符合相关规范为原则。 5.工地的安装工作必须符合相关条例，服从总承包单位管理和现场监理的质量检查。乙方必须在整个安装期间，委派5年以上工作经验的工程师，负责现场安装监管和与甲方联系的有关工作，并附履历表，甲方保留其更换的权力。 6.所有设备装置起重运送时须保证安全：乙方必须负责采购、运输和安装过程中所有辅助设备和专用工具，所有设备须符合安全要求。 7.负责供货、安装、调试、运行直至通过设备安装地多联机空调建设单位验收。8.多联机空调设备运至现场的卸车、拆箱清点等，费用由乙方自理。 9.乙方负责施工现场的安全、文明施工，并承担乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险等责任及费用。 10.负责由于多联机空调质量问题或安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。 11.根据中华人民共和国法律、法规规定和合同项下工程需要提供和维修施工使用的全部照明、围栏等。如乙方未履行上述义务，每发现一次支付违约金500元，由此造成合同项下工程、甲方和他人财产损失或人身伤害的，由乙方承担赔偿责任及因此所发生的一切费用。 12.遵守法律、法规及地方政府和有关部门对施工场地交通和噪音等事宜作出的管理规定，经甲方同意后办理有关手续，承担因此发生的一切费用。如因此造成甲方对外承担包括但不限于民事赔偿、行政罚款，乙方应据实赔偿，且该赔偿包括但不限于甲方因此承担的诉讼费、公证费或/和鉴定费等一切损失。 13.在合同项下工程虽已竣工但尚未交付甲方之前，乙方自行承担费用负责已完工程的成品、半成品的（含分包单位已完成的工程成品和半成品）保护工作，保护期 间发生损坏，由乙方承担费用并予以修复。 14.做好施工现场主体结构、设备、施工管线（甲方应提供有关资料）和邻近建筑物、构筑物的保护工作，因乙方过错致使上述主体结构、设备、施工管线、建筑物、构筑物的正常工作、生活秩序发生损失/或受到不良之影响，乙方应据实赔偿甲方因此受到的一切损失（包括诉讼费/公证费等损失）。 15.保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反相关规定所产生的损失和/或罚款；交付合同项下工程前，应按甲方的要求对施工现场进行清洁，直至达到甲方要求。 16.保护和保证甲方免于承担由于合同项下工程所用的或与该工程有关的任何承包单位（不包括甲方指定的分包单位及甲方指定厂家供应的材料设备）的装备、材料或设备侵犯任何专利、商标或其他任何受保护的权利而引起的索赔与诉讼费用，并应保护和保证甲方免于承担由此导致或与此有关的一切损害赔偿、诉讼费和其他费用。如乙方违反前述规定，乙方应据实赔偿。 17.无论何种原因，乙方在实施和完成合同项下工程或修补该工程中任何缺陷所需的一切作业时，均不应对下列各方造成不必要的或不适当的干扰： 公众的方便及日常生活起居； 公用道路或私人道路以及通往属于甲方或任何他人所有的财产的人行道的进出、使用或占用。如乙方违反前述约定，乙方应采取合理的措施予以纠正并支付因此发生的费用。若因此使甲方承担民事赔偿或/和行政责任，乙方均应自甲方责任确定之日起 10日内对甲方据实赔偿，甲方有权直接从乙方工程款中将此赔偿款扣除。 乙方应采取合理的措施防止乙方的任何运输车辆及人员以任何理由对包括但不限于施工现场及其附近的道路造成损坏和损伤。否则，乙方自行承担由此产生的一切责任。 乙方应符合国家及本市关于履行本合同所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事该项工程施工的资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。 未经甲方书面同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。第五条、工程质量检查及验收.收标准：按照国家现行有关标准执行。.收方法：分二次进行。第一次，空调设备运到现场后，双方共同清点，确认是否按合同供货；第二次，空调安装完成后，由双方共同进行试运行 和最终验收，并由双方签订验收结算书，验收工作方为结束。3.程具备竣工验收条件，乙方向甲方报告，甲方在3日内组织验收，并办 理验收移交手续，甲方不能按约定日期组织验收，须及时通知乙方，并从 约定期限的最后一天的次日起承担工程保管责任及相应费用。4.工程施工所用材料原则确定为由乙方负责购买，并承担材料采购、运输 和保管费。乙方采购的材料必须用于本工程，不准挪作他用。5.乙方应按设计要求采购合格产品，并向甲方提供采购的材料、设备产品合 格证明，甲方应予签字认可。 第六条、付款方式和结算 付款方式 1.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为定金； 2.全部设备到货并经验收合格后付至合同总价的70%，设备安装调试验收合格后付至合同的95%，总价的5％作为工程保修金；保修期为2年，待工程保修期满后，扣除相应维修款项，一次性无息支付给施工单位。若工程保修金不足以支付维修款项，甲方有权就剩余部分向乙方追偿。 3.付款方式为支票或汇票。 4.每次付款前乙方均要出具甲方认可的、合法的发票。否则，甲方有权拒付并不承担任何责任。 第七条、违约责任 1.本合同生效后，非因不可抗力或本合同约定，若甲方自行无故终止履行合同，乙方将不予返还定金；若乙方终止履行本合同，乙方按定金的双倍返还甲方，并承担因其违约行为给甲方造成的实际损失。 2.若因乙方原因未能按时完工，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之三作为违约金；延期超过10个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担当 期应支付合同价款百分之五的违约金。违约金由甲方从未付款中直接扣除。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。 3.若乙方的厨房设备存在质量问题，乙方应立即无条件进行更换，由此造成工期延误的，乙方还应承担延误工期的违约责任，如因此造成甲方损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受到的损失。 4.若乙方完成的安装工程无法通过政府验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担该期安装工程价款的 2 ％违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。若在合同约定的验收日期满 20 日内，仍不能通过验收，甲方有权解除合同，甲方所付费用由乙方三日内予以返还，剩余款项不予支付，并应双倍返还定金。 5.若乙方私自将工程进行转包、分包或将本合同权利、义务全部或部分转让第三人的，甲方有权终止本合同，除运至施工现场的多联机空调的款项甲方不再支付，其所有权无条件归甲方外，乙方应向甲方双倍返还定金，并赔偿甲方因此所受的其他经济损失。 6．在乙方守约的情况下，甲方延期付款的，则甲方从约定应付之日起15天起按当期应付款的银行同期贷款利率向乙方支付贷款利息，付款延期不得超过30天，在此期间乙方不能以此为理由拖延工期或停工。 第八条、争议及解决方式 甲、乙双方在合同的履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向本工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条、条本合同的生效 本合同一式陆份，其中正本贰份，副本肆份，甲、乙双方各执正本1份，副本肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人或委托人签字并加盖公章后生效。 第十条、工程保修 1.本工程质量保修期为：设备在安装、调试、验收后，保修两年。 2.质量保修期间，接到客户通知后，“到场时间”不超过2小时，节日假期，则“到场时间”不超过24小时，解决一般故障；较大故障可由美的公司总部48小 时内派人到达现场处理。 3.乙方提供的服务承诺和保修期责任等其它具体约定事项。（见合同附件）第十一条、争议解决 甲、乙双方在合同的履行过程中，如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向本工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条、附件.货物名称、品牌型号、产地、技术规格、数量 2.售后服务承诺 3.工程竣工图：乙方应自本合同确定的工程竣工日之日起5日内，向甲方提供合同项下工程（包括一切分包工程）竣工图和竣工资料各四套，编制上述竣工图和竣工资料所发生的一切费用由乙方承担。.本项目的《谈判文件》、《谈判响应文件》及其最后报价、合同附件是合同书的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力，其内容与合同条款不一致时，以合同条款为准。 甲方：（公章）乙方：（公章） 开户行： 开户行： 银行帐号： 银行帐号： 地 址： 电 话： 法人代表： 签约代表： 签订日期： 年 月 地 址： 电 话： 法人代表： 签约代表： 签订日期： 年 月 【空调安装合同书】推荐阅读： 空调采购及安装合同01-05 空调安装工程施工合同11-28 安装空调申请报告10-21 空调安装承包协议01-29 教学楼安装安装空调的说明10-24 学生宿舍安装空调申请07-07 多联机空调工程安装12-23 空调设备安装培训方案02-26 家用中央空调怎样安装布局06-08 家用空调安装服务规范09-10 |
