酒店装饰施工图设计

酒店装饰施工图设计（精选8篇）

酒店装饰施工图设计 篇1

一、工程概况 3

二、施工组织管理架构及职责分工 3

1、施工组织管理架构 3

2、施工组织管理机构岗位职责分工 5

三、施工方案及平面布置 10

1、施工准备 10

2、施工准备 10

3、施工工艺流程 10

4、结合本工程的特点建立项目管理制度 11

5、施工平面布置 14

四、材料设备及劳动力计划 16

1、装修材料的进场验收计划 16

2、装修材料的质量保证 16

3、材料进场保证措施 17

4、劳动力配置计划 18

5、主要施工机具配备表 20

五、主要施工方法及技术措施 22

1、概述22

2、总则22 第一节 抹灰工程、防水工程 24 第二节 门窗工程、吊顶工程 31 第三节 隔断工程、饰面工程 45 隔断相关产品可联系北斗建设有限公司，网址：http:// 第四节 地面工程、涂料工程 58 第五节 玻璃工程、裱糊工程 75 第六节 花饰工程、配置工程 93 第七节 配套工程(电气、空调、给排水)99 第八节 主要材料施工用料及工序 109

六、质量体系及保证措施 117

1、质量要求及质量控制内容 117

2、质量检查制度 120

3、质量控制制度 124

七、进度控制及保证措施 128

1、施工进度计划及控制 128

2、施工项目进度保证措施 129

八、安全文明施工保证措施 133

1、文明施工及标准化工地管理办法 133

2、安全管理办法 136

九、施工现场成品保护措施 139

十、本工程的重点、难点分析及针对性措施 141

十一、雨季、夜间施工技术措施 142

1、雨季施工技术措施 142

2、夜间施工技术措施 143

十二、民扰及扰民之解决方案 143

十三、降低环境污染技术措施 145

十四、资金控制计划 146

十五、降低成本的技术措施 147

十六、工程资料管理 149

十七、工程验收 162

十八、售后服务 170

一、工程概况

本工程位于西安高新技术产业开发区高新二路,总建筑面积约为12000平方米,主楼有地下一层、地上十层及层顶,辅楼有地下一层、四层,层顶及院落、部分外立面及初次装修.首层建筑面积极955平方米,分为酒店、酒楼两个大堂;二层为中式餐厅;三层为餐饮包房区;四层一部分为会议区,另一部分与五至七层为客房区,共126套各类客房.地下一层为足浴区,屋顶加建茶秀区.本工程大楼主体已完成,并有部分机电设备已安装.本工程投标范围除以上室内装修工程外,还包括室外门面装修及机电设备的改道、完善和原有设施的拆除、清运.二、施工组织管理架构及职责分工

1、施工组织管理架构: 1.1.施工组织管理架构网络图 1.2 施工组织管理机构表

项目经理: 戴坤生(国家壹级项目经理、工程师)项目副经理: 黄开胜(国家贰级项目经理、工程师)工程技术负责人: �一(工程师)现场设计师: �一(工程师)现场设备工程师: 朱文(高级电气工程师)施工员: 李锦福、黄灼光(施工员)质检员: 高建宏(中级质检员)安全员: 田红杨(中级安全员)材料员: 李令书(中级材料员)

2、施工组织管理机构岗位职责分工 2.1 项目经理职责

2.1.1 严格按照ISO9001质量保证体系进行管理,确保工程质量;2.1.2 组织编制项目施工组织计划、质量计划,制订安全生产和质量保证措施,并组织实施;2.1.3 科学组织和管理人力、物力和机械设备的调配与供应,及时解决施工中出现的问题;2.1.4 组织好材料供应、施工进度、施工管理、施工安全、施工质量、竣工验收、工程决算等工作;2.1.5 协调好各单位的关系.2.2 项目副经理职责

2.2.1制订详细周密的施工计划;2.2.2 按施工计划制订材料供应清单;2.2.3 制订内部阶段性验收标准和计划;2.2.4 监督施工人员严格按计划进度施工;2.2.5 监督施工质量、检查、督促消防、安全措施的落实;2.2.6 坚持每日做好施工日记.2.3 项目技术负责人职责

2.3.1 协助项目经理协调各职能部门的关系;2.3.2 负责与甲方、监理方进行工程方面的协商;2.3.3 及时协调、解决工程中出现的各类技术问题;2.3.4 组织隐蔽工程、各分项工程及整体工程竣工验收;2.4 施工员职责

2.4.1 全面负责工程施工质量,对下达的各项生产经济技术指标全面负责;2.4.2 负责贯彻执行技术、安全操作规程,主持施工技术、安全交底;2.4.3 坚持质量检查评比和验收制度,做到项项有记录、有资料;2.4.4 参加施工图纸会审,办理图纸修改变更手续,负责隐蔽工程及分部、分项工程验收的记录工作,编写竣工报告;2.4.5 制定确保工程质量和施工安全的各项措施;2.4.6 做好工程技术档案资料的积累工作.2.5 质检员职责

2.5.1 认真贯彻执行国家颁布的各项有关工程质量的法规、法令、规范和规定,并认真落实到班组和个人;2.5.2 对工程项目进行经常性的检查,掌握班组质量动态,发现 时纠正,对工程质量问题,视情节轻重,有权责令返工、整改或暂停施工,并可越级上报;2.5.3 对进场材料进行质量检查,并做好记录,对质量低或不符合规范规定和设计要求的,有权禁止使用;2.5.4 按照质量验评标准,组织班组开展自检、互检和交接检

2.5.5 参加分部分项工程质量检验评定,对不合格的分项工程,有权拒绝签名认证;2.5.6 参加质量事故调查分析会议,对工程质量工作提出改进意见.2.6 安全员职责

2.6.1 全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传工作,认真贯彻执行国家有关安全方面的法规、法令;2.6.2 对工程项目进行经常性的检查,了解易燃、高温、电源、火源、热源等情况,对不安全问题视情节轻重,有权责令整改或暂停施工,并可越级上报;2.6.3 组织义务消防队,配齐有关安全防火器材;2.6.4 建立和健全各项安全防火、保卫、值班管理制度,参加事故调查处理,提出预防和改进意见;2.6.5 组织好施工班组的安全和文明生产活动.2.7 材料员职责

2.7.1 制订本工程的各项材料采购计划,认真做好采购,根据计划按时、按量、按质的将材料采购进场,避免出现停工待料现象;2.7.2 做好材料供应商的信息收集工作,将供应商的资料进行比较,确定工程的合格供应商;2.7.3 进场材料要保证有合格证、品质证明书,特殊材料要送有关部门进行专检,做好有关材料证明文件的收集、整理工作;2.7.4 协助质检员对进场材料进行质检,坚决制止不合格材料进入仓库.2.8 仓管员职责

2.8.1 对进场材料和工具,做好入库、出库建帐工作;2.8.2 按照ISO9001管理体系,对进场材料和工具做好标识管理,并做到分类堆存、整齐平稳、规格成方、不散不乱;2.8.3 做好材料和工具的发放和盘点工作.2.9 财务部职责

2.9.1 负责整个工程的预算计划、成本核算、资金控制;2.9.2 根据工程进度合理调动资金;2.9.3 建立健全完善好施工现场财务管理制度.2.10 行政部职责

2.10.1 负责工地人员的后勤、总务工作;2.10.2 负责工程中所有文件、信函、图纸、资料档案的整理、存档;2.10.3 监督工地保卫、安全工作;2.10.4 安排勤杂人员做好工地办公室及工地现场的环境卫生工作;2.10.5 做好工地人员考勤记录;2.10.6 执行和监督施工现场各项规章制度的落实.2.11 班组长职责

2.11.1 负责班组内的全面工作,搞好班组内外的团结协作;2.11.2 配合施工员做好工作安排和技术指导,保证工程质量,注意施工0安全,发现问题及时解决;2.11.3 对新调入人员进行现场技术、安全教育,做好技术、安全交底卡的签证;2.11.4 教育班组成员合理使用原材料,做到工完料尽场地清,搞好现场文明施工;2.11.5 配合安全员搞好班前安全活动日,并做好记录.三、施工方案及平面布置

1、施工准备

1.1.1 施工前应与甲方全面确定施工设计图纸及主要材料样本.1.1.2 施工前根据工程量做出详尽的材料计划,完成主要材料定货的前期工作.1.1.3 组织工人学习会审施工图,向各专业施工队伍进行图纸及施工工艺技术交底,并下发有关工艺技术交底卡、质量管理卡、质检表等文件.1.1.4做好机具及材料进场的前期工作.2、施工部署

根据施工作业面分层分布的特点,结合材料运输情况及人员进场先后顺序,拟将整个施工现场分为三个施工作业区:一区为地上一层至三层,一院落及外立面;二区为地下一层,地上四层至十层及屋顶;三区为机电安装改造工程.设置区段施工工长,同时在三个施工作业区内采用各专业施工队组进行平行流水与立体交叉相结合的施工部署,基层部分施工由各个专业施工队组紧密配合实行平行流水施工,饰面安装装饰工程部分由各个专业施工队组实行平行流水结合立体交叉施工,充分利用各个专业施工特点,加快施工进度,明确施工责任,确保工期.3、施工工艺流程

原有设施拆除及清运用 →空调系统改造工程 →消防系统改造工程 →给排水系统改造工程→ 强、弱电系统主桥架工程→天花吊顶龙骨安装→电气管线敷设→给排水及空调支管线敷设→墙地面防水→墙柱面木基层制安→墙柱面石材安装→吊顶封板→墙面木饰面面层、铝板、不锈钢、玻璃饰面安装→地面石材铺设→天花、墙面涂料→木饰面油漆→五金装饰品安装→灯具、洁具安装→地毯铺设→清理自检→验收

4、结合本工程的特点建立项目管理制度

鉴于本工程是在西安高新开发区内的形象工程,而且该工程具有工期短、质量要求高、多工种交叉施工等特点,公司除在组织、制度、部署上给予必要的保障外,还须给予科学的管理、先进的机械设备、优良的施工工艺才能达到最优秀的工程质量.为此,该工程将完全按照ISO9001国际质量认证体系标准进行,为保证装饰的最后效果符合设计要求,我们本着精心组织、周密策划、合理有序、有效控制的原则来进行施工管理.4.1 施工流程图(见下页)4.2 工程现场管理流程 确定的施工人员 技术分类及考核

现场制度技术分组施工施工日记每日技术总结 每日施工安排 确保施工进程和质量 物料的使用和损耗 工程总结和评判

资料存档4.3 ISO9001施工管理流程 质量策划会 施工组织

设计制定质量计划 选择合格 材料采购 供应商计划施工准备 填写材料 施工人员、请购单施工工具 验收,填写《施工准备检查记录》 对施工班组长进行 质量安全技术交底 材料进场 图纸会审 技术交底

填写,《施工质量安全技术次底记录》 工程放线

待检标识 开工申请

报告填写,《放线工程验收记录》 隐蔽工程施工 核对材料质 量证明文件

填写,《隐蔽工程验收记录》 饰面工程 填写工程材 料检验单

验收,填写《装饰分项、分部 工程检验评定记录》 成品保护 产品标识 项目验收 分类堆放

5、施工平面布置图(见附图)

四、材料设备及劳动力计划

1、装修材料的进场验收计划

1.1 装修材料进场的前提条件:所有装修材料均严格按照甲方和设计师确定的材料样板进行采购.1.2 装修材料在进场时,必须符合下列要求: 1.2.1 达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求;1.2.2 实行生产许可证制度的产品,要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限;1.2.3 材料包装必须符合国家有关规定和标准;1.2.4 使用商标和分级分等的材料,应在材料或包装上有商标和分级分等标记;1.2.5 建筑设备(包括相应的仪表)除符合上述要求外,还应有产品详细说明书,电气产品应附有线路图.1.3 除明确规定由材料生产厂家负责售后服务的材料外,材料发生质量问题时,由供应单位负责保修、保换、保退,并赔偿经济损失.如供应单位证明确属生产厂的质量责任,也由供应单位负责向生产厂家索赔.1.4所有材料均需按当地质检部门规定要求,送到当地材料检测部门进行材料复检.2、装修材料的质量保证

2.1 材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据,以保证按质、按量、按时间供应所需的材料;2.2 建立健全进场前检查验收和取样送验制度.加强材料和设备的“四验”工作,即:验规格、验品种、验质量、验数量.凡属不合格的产品,不能运到现场.在验收中,发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因,分清责任,及时处理;2.3 做好现场和仓库的管理工作.材料和设备的贮存方法正确,并做到分类分批保管和堆放.合格证、化验单与材料相符,把好材料和设备质量管理关.现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序,就近合理堆放.应加强材料的限额管理和发放;2.4 质量标准和性能,熟悉材料的保管和运输规定,材料和设备部门要配备专职或兼职的质量管理人员,确保供应管理工作的质量.3、材料进场保证措施

酒店装饰施工图设计 篇2

随着我国经济的发展, 建筑行业蓬勃发展起来, 与之相随的建筑装饰行业也随之不断兴盛。如何保证建筑装饰行业的可靠发展, 如何有效提升建筑装饰行业的进步, 已经逐渐成为建筑装饰行业的重要工作内容之一。而其中最关键的, 也是必须的工作之一便是施工图的设计, 只有做好施工图的设计工作, 才能够让之后的工作循序渐进地开展起来, 才能够让之后的工作按部就班的进行。一套规范、标准和详尽的施工图纸能够正确传达设计师的意图, 能够为工程的全程管理提供强大的技术支撑。因此, 建筑装饰施工图设计标准体系构建应当引起人们的关注和注意, 应当通过不断地完善让施工图设计标准得以形成。

1 建筑装饰施工图与设计的关系

设计是一种原创活动, 其具有功能性、艺术性、科技性、经济性等特性。设计与艺术活动密不可分, 设计者需要把建筑施工图, 设计意图准确交代给生产加工人员, 从而实现施工的更好进行, 致使施工图纸设计成为双方的沟通交流的媒介。为了让施工人员更清晰明了的对图中的设计内容有一个深入的了解, 设计人员对施工人员讲解与交底也是非常必要的。在建筑行业建筑装饰装修施工图是工程技术的工作语言, 它是将设计意图转化为真实工程产品的重要方式。施工图与设计之间具有如下的关系:首先, 建筑装饰施工图在方案设计中落实经济、技术和材料等物质要求的基础上, 收集施工的必要数据, 其是设计的终端纸面产品, 是设计者对工程的说明, 是设计师与施工人员相沟通的桥梁与工具, 是施工人员据以施工的依据与技术标准, 是实际设计施工的指导文件。

国家建设部颁发了《建筑工程设计文件编制深度规定》, 规定指出:“建筑专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、计算书”。装饰设计应该与土建相结合, 避免出现装饰效果合理而土建架构不能满足的情况。施工图深化设计, 是对方案设计阶段图纸的细化、补充和完善。施工图、竣工图的绘制在装饰行业日益受到重视, 建筑施工效果图就好比是一张入场券, 有入场券才能进入工程。竣工图就好像是最后向甲方收款的收据, 开具收据才证明工程合格, 施工图绘制必须符合施工工艺, 因为工程施工的重要组成部分和造价依据就是施工图;符合施工工艺绘制的建筑装饰施工图才能够实用, 因为工程施工的重要组成部分和造价依据就是施工图;并且装饰设计应该与土建相结合, 尽量避免出现装饰效果和土建架构不能协调一致的情况发生。

2 装饰施工图设计中常见问题

2.1 尺寸标注问题

尺寸标注在在制图过程中要经常使用, 而尺寸标注中的尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符号及尺寸数字等要素, 都有国家制定的行业标准或者国际标准来设置, 如果不采用统一的标准, 就会出现符号大小不一, 比例失调等问题。在不成熟的图纸中, 我们经常会发现尺寸标注不协调, 又大一点的, 有小一点的, 甚至字体都不一致, 这说明相关的制图人员没有遵循行业标准, 审核人员也没有用行业标准去审核, 同时也说明这些人对国家制定的标准的理解程度相当低, 也缺乏对尺寸标注样式如CAD软件的标注样式设置原理的认识。

2.2 比例设置问题

用CAD制图软件制图时, 可以按照一比一的比例绘图, 然后通过出图时设置不同的打印比例来设定图纸比例。与手工制图相比相对简单, 手工制图是根据具体计算来确定实际比例的。CAD制图打印比例的控制可分别在模型空间和布局空间中进行, 其操作方法有很大的区别。作为设计人员, 只有充分理解比例的含义, 才能正确地掌握图样比例的设置方法。施工图设计方面在比例设置上还需要予以重视。

2.3 线宽问题

在工程图纸内, 不同线宽的线条表示不同含义的内容, 粗实线, 细实线相互搭配展现出视觉效果很美的图幅。如果图纸中的线段全部采用同一种线宽, 或者应用线宽错误, 粗实线细实线混乱用, 这样的图纸是不容易让人明白的, 即使经验在丰富的技术人员, 也会对这样的图纸伤透脑筋的。图纸线宽问题反映出制图人员对其作用的不理解和对审美的缺失。

3 建筑装饰施工图设计标准体系构建路径

3.1 强化招标管理

首先, 招标管理工作应该受到足够的重视, 对竞标文件应该做出规范, 按照国家行业标准审核, 其余一律定位废标。其次, 对于招投标工程项目, 其中技术标的评审, 应严格规定对施工图绘制标准的评审条件, 凡不按国标绘制的施工图文件都不能参与竞标。第三, 促使投标单位在制作招标文件时重视施工图绘制的标准性, 强制性地推行国家制图标准。这样能够促进国家标准实施, 促进行业标准化施行, 加快标准体系建设速度。

3.2 提升从业人员制图能力

要保证施工图绘制的标准性, 必须从源头抓起。绘制建筑装饰施工图是技术部门设计人员的本职工作, 所以其制图能力代表着施工的准确性。对从事设计工作岗位的人员实行岗前培训和定期考核制度是必经之路, 尤其是加强制图员对各种标准和规范的学习和掌握, 加强操作CAD技术培训, 并定期检查和考核设计人员施工图设计规范的把控能力, 对于提升从业人员制图能力来说非常重要。通过不断地进阶学习、深化, 才能够提升从业人员制图能力, 稳固行业标准。

3.3 统一制图标准

统一的制图标准国家早有设置, 但是由于各企业的实际情况不尽相同, 所以应用起来不是那么顺利。要彻底改变和规范施工图的绘制方法, 必须对传统的施工图制图模式, 传统的制图习惯进行改变, 采用统一的标准设计方式, 根据工程的性质、规模、复杂程度和专业需要, 合理的组织计算机制图文件, 并严格统一各专业的制图标准。此制图标准应当是国家或者行业标准, 通过协同的工作模式, 创建标准化的协同设计环境, 严格执行统一的制图标准。对新设计人员要严格要求按照统一的制图标准工作, 从而在内部更新制图标准, 完成标准的统一。

3.4 优化高校教学

高校装饰专业制图课程是行业的起点, 所以教学内容是不容忽略的。为了促进建筑装饰行业的规范化管理, 加速建筑施工图格式的统一, 学校应该注重相关人才的培养。一方面, 在制图课程教学中应该把国家标准当成教材来使用, 让学生对国家标准有深刻的理解, 培养学生正确的使用国家标准;另一方面, 还需要让学生参与到实践中来, 让学生能够从实践中感受标准化的重要性, 让学生的施工图设计标准理念逐渐形成, 养成良好的设计习惯。

4 结语

设计图纸是进行施工的重要基础, 是施工的灵魂, 其贯穿于施工的整个过程。只有做好建筑装饰施工图设计, 才能够让工程建设的更加美丽、高效, 才能够让工程质量得以保证。因此, 设计人员和管理层都需要对设计图纸予以高度重视, 精准把握设计图纸的各项要求, 领会设计图纸的意图, 通过标准化制度的构建, 提升图纸设计的精准度, 让建筑装饰因为图纸的优良设计而上升到一个新的水平, 让建筑装饰施工效率因为施工图纸的设计得以提升。

摘要：一个完美空间的实现, 必须在精确的施工图纸的指导下才能得以实现, 施工图绘制的基本原则是正确、实用、美观。施工图设计是设计方案已征得客户的同意后, 结合各工种的相互配合、校核、调整设计而来, 其重点对施工方面的细节进行检查, 满足工程施工的各项具体要求。因此, 施工图纸的设计对于装饰施工来说非常重要。基于此, 本文结合对建筑装饰行业施工图设计的现状和施工图绘制中常见问题的分析, 探讨建筑装饰施工图设计标准体系构建路径。

关键词：建筑装饰,施工图,标准体系

参考文献

[1]娄开伦.建筑装饰施工图设计的现状及常见问题剖析[J].现代装饰 (理论) , 2015, 01:233.

[2]何柳宁.建筑装饰施工图设计审校要点[J].法制与经济 (下旬) , 2011, 05:123-125.

酒店室内设计与施工工艺研究 篇3

酒店在现代人们生活及工作过程中占据越来越重要的地位，并且当前人们对酒店也有越来越大的需求。酒店室内环境属于酒店的一个重要组成部分，在酒店室内设计方面，为能够尽可能满足人们需求及提升其舒适度，应当选择有效方法进行设计，同时在施工过程中为能够保证施工质量，也应当掌握相关施工工艺，从而使酒店室内设计及施工均得到理想效果。

酒店室内设计

1.酒店室内设计理念

在当前社会快速发展大形势下，人们在精神追求以及物质追求方面都有着越来越高的要求，并且对于不同人而言，其追求层次以及所追求方面也存在很大差异。在当前酒店室内设计过程中，应当注意遵循两个方面原则，即以人为本原则与强调个性化原则。

第一，对于“以人为本”设计理念而言，其所表现的主要就是在酒店设计过程中，应当以人们物质生活以及精神生活为基础，以酒店功能性质、所处环境以及一般标准等方面内容为依据，在实际设计过程中对现代化设计技术手段以及建筑美学有相关原理进行充分运用，从而使所设计酒店能够满足人们需求。

第二，对于“强调个性化”设计理念而言，其所表现主要就是在酒店室内设计过程中突出酒店自身个性化特点，从而使某一人群或者人们某方面需求得到满足，也就是说对酒店个性化设计比较重视，能够使人们更高层次生活品质，其属于人们对新的事物、领域以及环境的一种需求你。具体而言，在酒店室内设计过程中，个性化理念的表现就是酒店主题定位以及文化定位方面，对于酒店主题定位而言，其实质就是对酒店顾客特征进行定位，标下酒店风格特色，对于酒店文化定位而言，其在表现酒店精神以及地域文化方面有着十分重要的作用，是体现以人为本的一个重要方面。

2.酒店室内设计要点

第一，酒店室内设计中风格形式的表现。在现代酒店室内设计方面，通过室内设计风格能够将一定文化特征体现出来，这在吸引顾客方面属于一种有效手段。酒店室内设计风格不但是一种表现形式，同时也从深层次反映出艺术、文化以及社会发展等方面内容，就这一点而言，风格并非属于形式，并且也不会仅仅表现在某一处。对于当前酒店室内设计而言，可利用装饰设计风格使其独特风格得以体现，同时也可利用绘画、文学以及造型艺术与音乐等有关方面表现出不同文化艺术。

第二，在酒店室内设计中材料肌理的表现。在酒店室内设计过程中，对于材料肌理而言，其能够在人们视觉或者触觉作用之下得以表现，其所具备特征就是面积较大，在表现地域文化方面有着必不可少的作用。对于酒店室内材料肌理而言，其具备多种多样形态，具备独特视觉效果，通过材料肌理使酒店文化气质得以体现已经成为当前酒店室内设计中比较流行的一种方式。

第三，在酒店室内设计过程中，可对色彩信息进行充分利用，从而创造出独特酒店环境，通过色彩的合理运用，可在第一时间引起客户注意，在环境感受方面可产生最直观效果。所以，在酒店室内设计过程中，应当对色彩信息进行充分利用，从而充分表现酒店文化氛围，之后利用光线及温度等因素变化体现出特殊色彩效果，从而使酒店文化能够达到特有效果。

酒店室内施工工艺

1.施工前准备工艺

在酒店室内施工之前，施工单位应当与设计单位之间进行交流沟通，对设计施工图进行仔细研究，从而保证施工能够与设计要求相符合，避免出现返工情况。另外，在施工之前，应当将相关施工材料准备好，所准备施工材料使其质量得到保证，同时还应当使施工材料安全性得到保证，应当选择无毒、绿色施工材料，从而使保证酒店客户入住安全。此外，在施工之前，还应当对施工工期进行合理规划，保证其规定期限内完成施工。

2.施工过程中工艺

在酒店室内施工过程中，为能够使各个方面施工质量均能够得到保证，应当对相关施工要求严格执行。比如在敷设各种线路及管道过程中，应当保证不同线路及管道之前不会造成相互影响，并且还应当保证各线路敷设方便客户使用，同时还应当保证各种敷设线路安全性，尽量使用暗线敷设，各种管道的符合也应当注意其安全性，防止使用过程中出现爆裂情况。在铺设地板时，不但要保证地板图案的美化，同时还应当考虑地板的防滑。

3.施工竣工阶段验收

在施工结束之后，应当对工程进行验收，在验收过程中，验收人员应当注意对各个方面进行监测，保证各个方面质量，同时验收人员还应当依据相关标准对验收工作严格执行，避免出现因私废公情况出现，对于工程所存在质量问题应当及时指出，并且使施工人员及时改进，直到符合验收标准。

结语

在当前酒店室内设计以及施工过程中，为能够使其满足人们需求及提升酒店品质，应当遵循一定选择进行合理设计，同时还应当在施工各个阶段通过科学工艺进行合理施工，从而使施工质量得到保证，进而使酒店整体品质得到进一步提升。

（作者单位：南京金陵国际装饰设计工程实业有限公司）

装饰装修设计施工一体化 篇4

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

建筑装饰装修工程设计与施工资质

（一）取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务（建筑幕墙工程除外）；

（二）取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）；

（三）取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

酒店装饰施工图设计 篇5

施工图设计任务书

编制单位：万达商业规划研究院有限公司

编制时间：2013年02月20日 编制版本：V2 万达酒店设计研究院有限公司

目录 项目概况 2 设计依据 3 设计范围 4 设计原则 5 设计要求 6 成果及深度要求

6.1 建筑专业 6.2 结构专业 6.3 给排水系统 6.4 消防水系统 6.5 空调、通风和采暖 6.6 强电系统 6.7 弱电系统 6.8 绿建设计 7 驻场服务要求

附件一：《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》-2013版 附件二：酒店建设公司安全质量强制性条文-2013版 附件三：万达酒店电梯和扶梯参数需求标准表-2013版 附件四：万达酒店设计阶段 各合作方的工作流程 1 项目概况

南昌万达旅游新城位于南昌九龙湖新区。规划总用地为278.8公顷，规划总建筑面积为463万平米。用地北临九龙湖、南临生米镇，西至九龙大道东贴临赣江边城运大道；分为文化旅游区（含持有酒店群、酒吧街、室外主题公园、万达城等总建筑面积85.5万平米）与旅游新城（主要为可售住宅及配套公建总建筑面积377.5万平米）两大区。

本次招标为酒店群一期的三、四、六星酒店及酒吧街,分2个标段：

1标段：总建筑面积：16.5万平米（其中地上14.5万平米，地下2万平米）

其中：4座三星酒店（规划25层）：总建筑面积：14.5万平米

地上：12.5万平米

地下：2万平米

1条酒吧街（规划1~4层）：总建筑面积：2万平米（无地下室）

2标段：总建筑面积：8.4万平米（其中地上7.2万平米，地下1.2万平米）

其中：1座四星酒店（规划1~10层）：总建筑面积：3.8万平米

地上：3.2万平米

地下：0.6万平米

1座六星酒店（规划1~10层）：总建筑面积：4.6万平米

地上：4万平米

地下：0.6万平米

注：建筑设计面积及建筑规划层数等均为暂定，以政府批准的设计方案为准。设计依据

2.1国家与地方现行各种规范、规程、标准图集及强制性条文。规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。2.4 建设区域内的管网综合外线图。

2.5 经万达集团确认的建筑设计方案，当地规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。2.6 经万达酒店设计院确认的机电方案设计图纸和机电方案设计报告。2.7 设计任务书和附件（本文件）。

2.8

双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。2.9 万达集团相关设计意见及要求。

2.10

酒店管理公司的相关设计标准（如有）。2.11绿色建筑评价标准GBT50378-2006。2.1

2绿建咨询顾问评估报告及整改意见。2.1

3万达酒店施工图审核要点。设计范围

酒店用地范围内的方案深化设计至施工图设计阶段（需含单体建筑、场地、小市政、竖向设计等，包括一次机电（包括暖通、空调、锅炉及发电机燃油系统、给排水、消防（水和电）、强电，以及弱电系统干线设计、燃气管线路由设计）的方案设计配合、初步设计、施工图设计、机电工程及设备招标技术配合及审核、设计变更办理，以及配合精装二次机电施工图设计的审核、签章等，对专项深化设计图纸（如泳池、燃气等）审核，及配合二次机电及装修设计进行一次机电相应修改与完善）。（修规中标单位中标后完成修规设计和配合报建）。

本设计需要根据室外园林、室外水景、厨房、洗衣房、桑拿系统、泛光、幕墙、视听、声学等专业顾问提供的条件，完成相关配合设计。

另外，酒店的建筑及机电设计要求配备独立的设计团队。机电专业需提供驻场服务：水暖电各1人，共3人，工期10个月，需要解决现场机电系统存在的问题（包括精装修区域的机电系统）。该驻场服务独立报价。

为满足该酒店工程正常进展所需要，乙方人员需要按甲方安排，出差到甲方总部所在地（北京）、项目所在地、室内设计顾问（如有）所在地。设计原则

本项目为五星级高档酒店，设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念，酒店设计须达到绿建设计一星认证的要求。突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。结合整体概念规划设计方案、市政配套条件、地质勘察报告等有关资料。项目的施工图设计过程中 应重点考虑如下方面原则：

4.1 规范性原则。符合国家、省、市的 现行建筑、消防等节能规定和规范，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续 所需的深度。

4.2 协调性原则。设计师应该全面掌握业主、酒店管理公司及其他业主委托的专业顾问设计要求，充分及合理体现设计的细节。

4.3 价值实现原则。设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间，协调当地环境，节能等，以增强建筑的吸引力。

4.4 建筑开发的经济性原则。相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性 要求；设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营经济，并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。

4.5 灵活性原则。充分考虑楼宇定制化的市场趋势，保留建筑未来改造的弹性空间。4.6 长期运营的经济性原则。综合考虑结构、材料、设备等因素，以最少的能耗和运行费用来提供一个舒适的内部环境（运行费用包括管理费用）。

4.7 适应性原则。设计应符合当地的风俗习惯、当地有关市政条件和相关法规和设计惯例，并符合当地的环境要求。

4.8 符合业主提供的酒店设计要求。

4.9 可持续发展原则。充分考虑项目的未来发展的需求，同时积极利用有关的节能环保技术措施。设计要求

5.1 整体要求

5.1.1 各专业设计应遵照本任务书的要求，具体见下文 各专业设计要求。5.1.2对以上各文件中若有不明之处，应及时与万达当地项目公司、万达商业规划研究院、万达酒店设计院联系。

5.1.3未加说明部分均执行《建筑工程设计文件编制深度的规定》及国家和当地有关规范、规定。

5.1.4为了使项目的设计管理规范化、程序化，现规定：所有各专业的施工图设计及变更 必须经当地项目公司、万达商业规划研究院确认后 方可实施。其中机电专业还需经万达酒店设计院确认后 方可实施。

5.1.5设计成果除了要满足国家及建设部 所要求的审核外，还需要通过业主所聘请的第三方单位的审核，设计单位必须根据业主认可的审核意见 积极配合修改。

5.1.6设计成果须满足《绿色建筑评价标准》中所有控制项要求，并满足设计一星标识所需数量的一般项要求。

5.2 立面配合设计要求

5.2.1与立面设计单位配合，负责将其成果落实到全套施工图内。5.3 机电图纸设计深度要求

5.3.1 初步设计成果：设计深度应满足现行国家设计深度的要求。设计图纸成果及计算书应按业主计划时间节点提交业主及第三方顾问（如有）审核。

初步设计成果应包括：设计说明、系统图、主要设备材料表（所列设备及材料的参数需满足招标要求，即包含设备参数、规格、材料要求、所配附件等）、平面图、专业主机房设 计图纸（包含设备布置图，设备接管图）、主要竖井大样图、配合土建预留预埋图、机电各专业的计算书（包括电力容量计算、柴油发电机选型计算书、设备选型计算，系统容量计算，冷热负荷计算等）等。

5.3.2一版施工图设计成果：深度应满足现行国家设计深度的要求。为满足机电工程、主要机电设备等招投标要求，所有室内区域的设计应不留空白，以免遗漏招标工程量。设计图纸成果及计算书应按业主计划时间节点提交业主及第三方顾问（如有）审核。

一版施工图设计成果应包括：设计说明、系统图、设备材料表（所列设备及材料的参数需满足招标要求，即包含设备参数、规格、材料要求、所配附件等）、平面图、专业主机房设计图纸（包含设备布置图，设备接管图，主要管线密集交叉处管线综合剖面图，能够表达所含管线的所有规格尺寸、安装标高）、各竖井大样图、室内及屋面管线综合图、主要设备的安装图（包含机组安装剖面图、功能段详图）、二次控制要求、配合土建预留预埋图、各专业的计算书（包括电力容量计算、柴油发电机选型计算书、设备选型计算，系统容量计算，管路水力计算，冷热负荷计算等）等。施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。

5.3.3 二版施工图设计成果：深度应满足现行国家设计深度的要求。室内区域必须套入万达集团签确的室内设计带家具平面图。所有设备机房、管井等一次机电设计完善，可直接用于一次机电施工。二版施工图必须通过万达集团和相关部门的审核并书面确认，才可视为该阶段工作完成。

二版施工图设计成果应包括：设计说明、系统图、设备材料表（所列设备及材料的参数需满足招标要求，即包含设备参数、规格、材料要求、所配附件等）、平面图、专业主机房设计图纸（包含设备布置图，设备接管图，主要管线密集交叉处管线综合剖面图，能够表达所含管线的所有规格尺寸、安装标高）、各竖井大样图、室内及屋面管线综合图、主要设备的安装图（包含机组安装详图，机组安装剖面图、功能段详图）、二次控制要求、配合土建预留预埋图、各专业的计算书（包括电力容量计算、柴油发电机选型计算书、设备选型计算，系统容量计算，管路水力计算，冷热负荷计算等）等。施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。提供界面划分、接口条件、楼控点表等。

5.3.4机电各专业以及建筑和结构等专业之间应相互协调，避免与土建的冲突、避免管线冲突、遗漏和偏差。空调机房、换热机房、房走廊及主要管线密集处应绘制整体综合剖面（包含各专业管线，并能留有一定检修空间，与各专业平面布置一致，标高合理）。成果及深度要求建筑专业

6.1.1 总平面、地下室平面设计 根据万达商业规划研究院确定的总平面图、地下室平面图、各层平面图 进行施工图设计。准确计算并列出主要技术经济指标，在各层平面图中标注各层面积以及列出各个功能房间的使用面积一览表。总平面图：标注各单体的施工放线定位。要求室内外高差不超过0.6米，各个单体的±0.000需与甲方通过±0.000论证会后核定。竖向设计图：需重点解决建筑物内各种管线的竖向设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求又能满足各功能空间净高的要求。完成管线综合图，需重点解决建筑物的各种管线与城市道路、室外场地排水、城市管网的相互关系，需重点解决地下室管线与地下室净高的关系，需解决室外各种管线之间的关系，需解决场地排水、坡道及无障碍设计等问题。管网综合图：需做好室内外各种管线综合设计，满足建筑净高的要求，解决好室外管线综合问题，注明场外管线接入点的位置标高。地下室：应做好各个防火分区的设计，疏散楼梯设计应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房，应设计好地下停车库内停车位及车行路线，层高应满足机械停车的需要，行车道应满足小型箱式货车的需要。地下室组合平面（红线内所有建筑）：应特别注意 进排风井、设备吊装孔洞、泄爆面、人防出入口、机动车出入口等各类出地面建（构）筑物的位置、体量、立面设计处理，使之既符合相关强制性设计规范要求，又满足酒店的交通、景观、噪声、环境控制等经营要求。施工图纸中所有垂直交通（客梯、货梯、扶梯、人行步道等）均需注明服务对象、下达层站等并编号。

6.1.2 平面设计 结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口、疏散楼梯应满足民用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。合理布置平面设计，解决竖向交通及功能流线等问题，满足酒店各功能房间的设计要求。酒店标准层层高及走道净宽（依据项目具体情况确定）（1）酒店首层层高（依据项目具体情况确定）： 大堂净高应不小于10米。

（2）酒店裙房其他层层高（依据项目具体情况确定）： 宴会厅最低顶处净高应不小于8.5米。

（3）客房层走道的净宽：双边走道净宽应不小于1.8米，单边走道净宽应不小于1.7米。

（4）客房净高不小于3.2米，客房层走道净高不小于2.4米，客房卫生间净高不小于 2.3米。各层组合平面（红线内所有建、构筑物）应着重考虑酒店的整体垃圾转运，地下室需设置垃圾间。酒店客房应满足酒店管理公司对于客房的相关要求。酒店地下室配套功能用房应符合工艺流程的要求，避免出现因房间净高不同导致的地面高差。

6.1.3 立面设计

高层酒店外墙面考虑高档材料，原则上不采用全玻璃幕墙。裙房部分可以考虑多采用石材。

需要考虑外幕墙与结构层的关系。在做立面设计时应在平面功能基础上认真研读，对暴露在外立面透明材料的内部材料及功能位置应着重考虑，避免外观不和谐。对于幕墙部分，需要考虑机电专业要求预留的外墙通风口处理方式（一般设置百叶）。

房间开启扇的设置应满足室内布局以及安全性的要求，分格不应影响室内视线。需要细致考虑外墙上的广告及标识位置的细部处理方式。需细致考虑主入口雨棚处的建筑及结构处理方式（雨篷尺寸及要求结合具体项目由规划院及酒店公司确定，应根据平面尺寸经视线分析后确定高度，原则上不小于8米净高，并应考虑装饰性灯光的预留）。

着重处理好主要出入口的效果，做到符合酒店建筑特点，同时满足当地市城市地标建筑的要求，并应严格控制成本。主入口设计应结合立面要求统一处理。

需要考虑设置擦窗机的预留条件。

6.1.4 总体剖面图（横、纵面各两个，必要时补充重要部位剖面图）

对设备层的层高及位置，上下关系应认真考虑，需要满足卫生防疫的要求及疏散要求，在连通设备夹层的位置更应着重考虑。

6.1.5 垂直交通设计(根据电梯公司计算确定)A． 详见附件三《万达酒店电梯招标规格表B版》。

B.客用电梯及货梯在底坑底部均预留DN150排水钢管，串联至附近消防电梯的积水

坑中，并考虑适当加大排水坑的容积。

6.1.6 一般技术要求 地下室防水等级：除配电房外均为二级防水（可考虑内防水做法）。2 地下室停车场要考虑排水沟。

3门窗：除有特定要求以外，外门窗采用不锈钢或喷涂铝合金框透明玻璃。内门均为成品钢质防火门或装饰门。4 精装区域装修做法待内装方案通过后后定。

5万达酒店后勤区设施一览表详见附件五，供参考。6 万达酒店后勤区装修饰面标准详见附件六，供参考。7

万达酒店后勤辅助区装修饰面标准详见附件七，供参考。万达酒店建设设计标准—万达酒店吊顶或净高要求表详见相关要求。9

万达酒店电梯招标规格表B版，详见附件三。10

万达酒店消防设计导则（建筑），详见附件四

6.1.7 屋面

1所有屋面均需美化处理。如设置屋顶花园，应考虑屋顶覆土荷载；如屋面设置休闲娱乐设施（如小型餐吧、泳池等）需要对建筑及结构问题进行细致考虑。

2冷却塔的位置应考虑对酒店和立面的影响。

（1）裙房的屋面雨水系统应根据地区不同，酌情考虑，在做屋面有组织排水时应认真考虑屋面设备及景观的要求。

（2）对于屋面设施的位置及荷载应予以配合，承担相应设计，并确保设备的安全性及稳定性。

6.2 结构部分

6.2.1 建筑结构的安全等级及设计使用年限 1 建筑结构的安全等级：二级 2 结构的设计使用年限：50年 3 抗震设防类别：丙类 6.2.2 自然条件 1 风荷载

基本风压：0.30 kN/m2 地面粗糙度类别：B 类 2 基本雪压：0.15 kN/m2。3 抗震设防的有关参数：

抗震设防烈度：8度，设计基本地震加速度值：0.2g。设计地震分组：第三组。建筑场地类别：见详勘。设计特征周期：见详勘。6.2.3 结构设计依据 荷载 1 恒荷载

屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据本设计任务书建筑部分要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。对于清水房或者存在二次装修的标准房，均按照精装修标准确定恒载。活荷载

（1）使用活荷载除特别标明外其他按照国家现行荷载规范GB50009-2001取值。（2）设备荷载，根据各专业提供的条件进行设计。（3）厨房：4.0 kN/m2（降板区域填料按照恒载考虑）。（4）大宴会厅、大会议室：3.0kN/m2。

（5）地下停车库：4.0kN/m2(单层停车)；5.0kN/m2(双层机械停车)（6）屋面花园：3kN/m2。（7）上人屋面：2.0kN/m2。（8）卫生间：2.5KN/ m2。（9）酒店客房：2.0KN/ m2。（10）楼梯间：3.5KN/ m2。

（11）健身房、家具库、行李房、花房、SPA、洗浴：4.0KN/ m2。（12）无特殊要求的其它功能用房暂按2.0KN/ m2考虑。

（13）消防车道、消防登高场：消防车重300kN，考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，按照结构效应的等效原则，换算为等效均布荷载，基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋，柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的要求。

6.2.4 主要结构材料 1 钢筋

受力钢筋原则上应以HRB400为主，包括主筋与箍筋，构造钢筋可以采用HRB235。一般不采用HRB335钢筋。2 混凝土

地下部分除竖向构件外，建议不超过C35。最高混凝土标号建议不超过C60。后浇带建议采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土。其余以计算为准。

3砌体：填充墙体采用项目所在地普遍采用的轻质材料。4 型钢、钢板、钢管：Q345。6.2.5 结构选型

基础、上部结构及关键部位的结构方案选型，根据甲方另行提供的结构设计指引进行设计。6.2.6 限额设计

限额设计指标详见设计合同，乙方应通过基础方案、结构方案的比选优化，使设计成果的材料含量指标控制在限额设计指标之内。

6.2.7 预留预埋图

协调综合建筑及各机电系统设计要求，完成各区域降板及风管、水管、消防箱、配电箱、管井、泳池等结构预留预埋图。

6.3 6.3.1 给水和排水系统 总体  设计应符合业主和酒店管理公司的要求。施工图的设计原则上应依照方案及初步设计中提出的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改。 应通过分析确定水处理措施，以尽可能满足酒店各功能区域用水需求，同时考虑减少设备维护需要。 热水供应应在热交换站集中设置换热器，以满足酒店各功能区域的热水需要。 废水回收至中水处理站进行处理回用，符合规范要求且通过中水平衡分析。厨房含油污水需经两级隔油池隔油后再排放到市政系统。 室外雨水由市政系统处理，应符合规范要求。在地下或基础内的排水沟内设置沉积物的拦截口和清扫口。 在酒店竖向管井布置时应预留一定的上下水条件，以便于后期经营中加设卫生间的需要；使用节水阀，同时从初期投入成本、节水、改善维护条件和使用年限等方面进行评估。  根据酒店管理需要应考虑分区能源计量如：冷水表、热水表、中水表等。应预留厨房燃气路由。6.3.2 设计范围及内容

根据建筑功能要求，本项目给/排水系统包括并不限于酒店所需的： a）生活给水系统。b）生活热水系统。c）中水系统。d）排水系统。e）雨水系统。f）游泳池过滤系统。

6.3.3 给排水系统设计要求

详见附件一：《万达酒店机电设计导则》2013年版。

6.4 6.4.1 消防水系统 总体  设计原则上应依照方案及初步设计中确定的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的后确定是否修改。

6.4.2 设计范围及内容：

根据建筑功能要求，本项目消防系统包括并不限于酒店所需的： a）室内、外消火栓系统 b）自动喷淋系统 c）水喷雾系统 d）气体灭火系统 e）灭火器和灭火弹配置

6.4.3 消防水系统

详见《万达酒店机电设计导则》2013年版。

6.5 6.5.1 空调、采暖和通风设计部分

总体

 设计应符合业主和酒店管理公司的要求。施工图的设计原则上应依照方案及初步设计中确定的方案。有不同意见之处，应在与业主充分协商的 后确定是否修改。

 无论是否考虑了自然条件或是否针对特定客户的使用情况进行设计，对酒店建筑来说，舒适、灵活、经济、持久和成本效益都是采暖通风和空调系统的关键因素。要有效布置建筑的机械设备，但是不能因此而占用或破坏可出租的空间。底层和楼顶的房间位置要结合成本进行分析。系统要易于服务与维护。系统、设备和操作过程应该将能耗和维护人员的需求减到最小。

 要根据使用期限来评定所有的机械系统和能源。

 系统设置应重点考虑空调使用的灵活性。空调、通风系统设置时应分区设置各系统，以便分区管理、分区计量的需要；

 系统在维持一定温度和湿度时能够安静运行并能根据情况调整负荷。尽量减少通风的噪音和通过管道或其它服务设施传播的噪音。各种噪声都会破坏客人的舒适感和安全感，必须采取措施消除噪声。声音的传播系数等满足设计原则及要求。

 采用适当的措施使机械设备的振动与周围的结构隔开，把影响控制在万达酒店机电设计导则标准的最小要求以内。 系统和注意事项

A.设备工程师应通过对技术指标，造价和使用年限等的比较来对方案设计的方案进行验证并优化。

B.仔细研究24小时服务要求下的备用空调解决方案。对于中央控制室、综合布线室、消防中心、设备和配电机房的空调系统，应予以合理考虑。

C.空调机房应有较好的隔声和密闭性，空调机房的外门应向外开启，应考虑搬运设备的入口或预留安装孔洞。D.应由暖通工程师负责完成空调冷热负荷计算书。

E.考虑能量储存和热量再利用问题，每个系统都应为业主考虑以下标准：

——初期投资成本 ——运行成本

——维护成本（包括：预防性的维护和修理）——使用年限

——其他无形因素 ——建设的可行性 F.必须评估可选的控制装置。应该包括控制规范和系统说明，以使维护人员易于了解掌握。

6.5.2 设计范围及内容

根据建筑功能要求，本项目暖通系统包括并不限于酒店所需的：

a）空调系统 b）采暖系统 c）通风系统 d）防、排烟系统 e）燃油系统

f）燃气系统管线路由设计

6.5.3 空调、采暖和通风设计要求

详见附件一《万达酒店机电设计导则》2013年版。

6.6 6.6.1 强电系统 总体

 设计应符合业主和酒店管理公司的要求。如有不同意见，应与业主充分协商后确定。

 本任务书的要点 可适用于各酒店管理公司的标准，但因各个酒店最终确定的标准稍有差异，而有可能不同。

 应协助业主 与供电部门协商供电方案，确认供电性质、容量、进线走向和保护方式等一系列问题。

 为了满足酒店的需要，基本的电力负荷密度为110VA/平米左右（需根据当地气候条件和酒店档次进行核算）。双路供电，每路电源可承担全部酒店变压器容量。需装设 备用柴油发电机机组。

 客人能够到达的酒店前台区和客房区的照明设计由业主委托的灯光顾问进行，乙方完成施工图时只按常规灯光完成设计，并在配电系统中预留相应容量及回路，满足工程招标和设计报审的要求。

 室外立面照明、路灯或园林景观照明设计由业主委托的其他顾问进行，但施工图设计 应根据需要预留配电箱和相应容量，并根据需要纳入楼宇自控系统中进行集中控制。

 对独立外租区域（如商店等），应在变电室低压柜内预留相应数量和容量的断路器，并配电到该分区的独立配电箱，并设计量。 供配电方案应充分考虑五星级酒店的特性，并留有未来的增量。 配电箱柜的设计应满足招标要求，不应标注特定指向性的设备参数和型号，应注明设备的二次控制和联动等必要参数和要求。

6.6.2 设计范围和要求

根据建筑功能要求，本项目强电系统包括并不限于酒店所需的：

a）变配电系统 b）低压配电系统 c）照明系统 d）应急电源系统 e）漏电火灾报警系统 f）

6.6.3 防雷及接地系统等

强电系统设计要求

详见附件一：《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》2013版； 6.7 6.7.1 弱电系统 总体

 弱电系统设计应遵守政府各部门制定的各种设计规范及规定，设计应以先进性、开放性、实用性、经济性、安全性、易于操作性等为原则，完成本项目的设计。

 酒店弱电系统设计应满足业主和酒店管理公司的要求。火灾自动报警系统及紧急广播系统应完整设计。其他弱电系统，应包括：完成楼宇自控系统与其它机电系统接口的规划、机电控制原理图、设备控制逻辑说明书等；完成以下设计范围内的所有弱电系统线槽主干路由设计，并协调进入综合管线规划。完成弱电相关的机房、管井等设计。审核弱电承包商的深化设计图纸。

6.7.2 设计范围：

根据建筑功能要求，本项目弱电系统包括并不限于酒店所需的：

a）火灾自动报警及联动系统 b）楼宇自控系统（BAS）

c）安全防范系统（包括闭路电视监控子系统、保安报警子系统、门禁系统、巡更子系统、无线对讲子系统等）d）有线电视及卫星电视系统 e）酒店客房控制系统（RCU）f）综合布线系统（预留IPTV系统点位）

g）配合通讯系统和计算机网络系统 的土建、配电等 h）车库管理系统（如有）i）

6.7.3 电梯对讲系统、信息发布系统、手机信号放大系统等

弱电系统设计要求

详见附件一：《万达酒店机电系统设计导则和设计标准》2013版；

6.8 绿建设计

6.8.1 总体

绿建设计以节约能源、保护环境为原则，以申请绿建设计一星标识为目标，以《绿色建筑评价标准》为依据，以绿建咨询顾问评估报告及整改方案为指导。

绿建设计包括：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节 材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理共六类。本设计应满足《绿色建筑评价标准》中各类所有控制项要求以及设计一星标识所需数量的一般项要求。

本内容涉及建筑、景观、装修、机电等专业，并需与绿建顾问充分配合完成。驻场服务要求

工作范围及职责：

乙方将委派不少于3名资深工程师（相关工作经验不少于6年，专业包括强电/弱电、给排水、空调，并应具备一定的绘图能力。）作为该酒店项目长驻工地工程师，为此项目提供机电工程系统与全部酒店机电配合服务工作，配合甲方工程技术人员协调解决与图纸有关的给排水、空调、强电、弱电、消防及其他机电专业设计等技术问题，及参与机电施工相关的会议，具体如下： 7.1 根据甲方要求的进驻时间派驻工程师提供驻场服务。

7.2 对于一次机电的施工工程，需协调本部工程师提供必要的技术支持。7.3 配合甲方机电总工与现场监理工程师的要求，定期对施工质量进行检查，如施工工艺是否满足设计要求及规范要求，并提供检查报告。

7.4协助甲方机电总工及监理工程师对机电设备材料送样进行规格检查，以避免设备参数与施工图纸设计参数有较大出入。

7.5 审核承包商的工艺施工图、施工技术提议、设备材料送审单，以确保符合工程意向和规格，按需要向承包商提出意见。

7.6 根据甲方要求定期工地巡查，视察工地施工是否根据设计执行，协调解决在施工中的设计问题，并提交巡检报告。

7.7

在工程施工过程中，根据甲方要求参加工程例会及相关工地协调会议、专题会议等。

7.8

配合甲方与其他设计单位协调及解决所有机电工程施工中所发生需协调的问题。

7.9

现场与施工图有矛盾，乙方负责给出调整方案，经甲方认可后，供有关工程承包商制作具体施工图。

7.10

甲方要求，完成设计的变更及相关图纸修改工作，并审核工程施工过程中机电部分的工程洽商。

7.1

1机电合同条款内容，协助解决甲方与各承包商之间的合同纠纷或争议。7.1

2据机电工程进度，配合甲方对机电工程进度的变化进行协调。配合甲方对各承包商的调试工作计划进行检查并提出意见，并对施工方案进行审核，协助甲方安排包括政府部门要求的验收调试。7.1

3甲方提出调试开始及预期结束的建议时间。

7.1

4配合甲方参与所有系统的调试验收，并检查各类机电安装是否符合设计及技术规格说明书要求，达到甲方要求的运行效果。提交调试验收报告，该报告作为复核设计质量和施工质量的参考依据。

7.1

5配合甲方制定工程缺陷清单，并协助甲方监督施工整改及缺陷消项。7.16

协助甲方审阅承包商所提交之竣工图纸。

7.17

协助甲方检查所有需提交的文件，确保提交资料齐备，并确定承包商按合同要求把竣工图纸、维修及操作指示、验收证书等提交予甲方存档。7.18

工程完工并调试后，对于系统调试和运行中有问题之部位，乙方应协助设计人员，了解现场情况，按照甲方规定的时间提出修改意见。对于甲方提出的其它整改要求，乙方应积极配合。如整改工作量大，双方可协商适当的服务费用。

7.19 确保酒店机电工程符合甲方确认的酒店管理公司要求。

7.20 工程结束后提交工程总结报告，内容应涵盖设计阶段、施工阶段、调试和验收阶段等，为甲方未来新建酒店提供发展经验。

酒店装饰施工图设计 篇6

由于室内装饰工程实际上是一个系统工程，涉及到的各个方面与领域很多，相当复杂，因此，各个环节，各个系统之间都必须相互配合，以免造成材料的浪费，工期的延误，质量不合格率增大。作为设计单位，就必须在业主（或监理）协调、安排及统一布置下，与装饰工程施工方的相互了解，相互配合，相互迁就，以保证工程顺利、按时、按质的完成。

1、开工前，业主组织设计单位、施工方的相关人员认真熟悉相关的施工图纸，充分的理解设计意图，并认真研读施工图纸，电气布置图纸及相关的节点图纸等。明确了各个系统的施工。

2、施工过程中，施工方对图纸不理解的，要尽量配合施工方搞清楚图纸施工方法，讲解不透的，设计方有义务去现场配合施工方的施工。

3、施工过程中如果出现图纸与现场不相付的，设计方要尽快配合出具与现场相付的图纸提供给施工方或现场配合施工。

4、如果是图纸出现错误造成施工损失的，设计方应承担相应的责任。

5、如果施工方在施工过程中对图纸理解有误，设计方发现了，设计方有义务急时的提出停止施工意见。

6、在施工过程中设计方有义务提出合理化建议，保持与施工方沟通联系，达到设计的意图，接受配合施工方提出合理化建议。

酒店装饰施工图设计 篇7

建筑工程设计包括:建筑设计, 其中室内装饰装修设计是建筑设计的延续;结构设计;设备电气设计。深化设计是指业主、设计方委托施工方在原建筑设计图或境外设计方案图的基础上, 结合施工现场实际情况, 对图纸进行完善、补充、绘制成具有可实施性的施工图纸, 深化设计后的图纸要满足原方案设计技术要求, 符合相关地域设计规范和施工规范, 并通过审查, 图形合一, 能直接指导现场施工。

建筑室内装饰深化设计根据不同设计深度可分为三个层面:

1.在方案设计单位完成方案设计的情况下, 由施工单位完成施工图设计。

2.已有施工图但不完备, 如节点大样图只给出所用材料而未给出具体做法等, 由施工单位完成补充设计。

3.设计图纸已达到施工图要求, 但具体实施过程中仍需继续施工细化, 主要体现在精装施工方面, 如建筑装饰材料排版方案, 家具工艺设计, 水电空调等安装专业定位设计等。

二、深化设计的目的

1.深化设计后的图纸要具备可实施性, 满足现场施工, 以控制工程进度。

2.深化设计后的图纸更详细, 准备调整招标后工程预算。

3.深化设计后的图纸更完善, 明确装饰与土建及相关单位的工作范围, 为配合交叉施工提供有利条件。

4.深化设计后的图纸形成系统化, 满足各种材料, 构件标准化, 装配化, 控制工程项目的成本。

三、深化设计的目标

1.通过对施工招标图的继续深化, 对具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整, 使深化设计后的施工图完全具备可实施性, 满足装饰工程精确按图施工的严格要求。

2.通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充, 对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗, 准确调整施工预算。

3.通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化, 进一步明确装饰与土建、幕墙等其它专业的施工界面, 明确彼此可能交叉施工的内容, 为各专业顺利配合施工创造有利条件。

四、深化设计的作用

建筑室内装饰深化设计作为设计与施工之间的介质, 施工方收到施工图后, 结合设计交底, 明确设计意图, 如发现设计图纸有错误之处, 应在施工前予以解决, 确保工程的顺利进行.深化设计立足于协调配合其他专业, 保证本专业施工的可实施, 同时保障设计创意的最终实现。

深化设计工作强调发现问题, 反映问题, 并提出有建设性的解决方法。将图纸中 (设计上) 某些不合理的地方和施工单位依照目前的施工条件还达不到的某些要求, 提出来进行商讨, 并与设计单位形成一致意见, 做好原始记录。通过对施工图的深化设计, 协助主体设计单位发现方案中存在的问题, 发现各专业间可能存在的交叉;同时, 协助施工单位理解设计意图, 把可实施性的问题及相关专业交叉施工的问题及时向主体设计单位反映;在发现问题及反映问题的过程中, 深化设计提出合理的建议, 提交主体设计单位参考, 协助主体设计单位迅速有效地解决问题, 加快推进项目的进度。

深化设计时, 要详细核对本专业工程图纸的详细情节, 如节点构造、尺寸等。各专业间核对图纸, 消除差错, 协商配合施工事宜, 如装饰与土建之间、装饰与室内给排水之间、装饰与建筑强电、弱电之间的配合, 设计计算的假定条件和采用的处理方法是否符合实际情况, 施工时有无足够的稳定性, 对安全施工有无影响。核对各专业图纸是否齐全, 各专业图纸本身和相互之间有无错误和矛盾, 如各部位尺寸、平面位置、标高、预留孔洞、预埋件、节点大样和构造说明有无错误和矛盾, 如有, 应在施工前通知设计单位协商解决, 设计要求的新技术、新工艺、新材料和特殊技术要求是否能做到, 难度有多大, 施工前应做到心中有底。

五、深化设计在建筑装饰装修设计的作用

(一) 建筑装饰装修设计与建筑设计的关系

建筑物的设计包括三方面的内容:即建筑设计、结构设计和设备设计、建筑室内设计属于建筑设计的一部分;详细要求参照中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

1. 建筑设计

是在总体规划的前提下, 根据建设任务要求和工程技术条件、周围环境, 进行房屋的空间组合设计和细部设计、室内外物理环境设计, 并以建筑设计图的形式表示出来, 建筑设计是整个设计工作的先行, 常常处于主导地位, 这个工作是由建筑师来完成的。

2. 结构设计

是配合建筑设计进行结构造型, 确定合理的结构方案, 进行结构构件的计算和设计, 并用结构设计图表示, 这个工作是由结构工程师完成。

3. 设备设计

是指建筑物的给排水、采暖、通风和电气照明等方面的设计, 这些设计是由电气工程师、设备工程师配合建筑设计完成的, 并分别以水、暖、电等设计图表示。

4. 建筑装饰装修设计

是由建筑师在完成建筑整体空间的设计后, 对室内空间进行深化设计的延续。考虑室内的物理环境、空间造型、细部装饰、色彩处理是否和整个建筑一致, 为人们提供一个良好的室内环境, 并进一步为设备设计提供更详细的设计依据。如:灯位、送风口、卫生间的管道位置、电源开关等等。

(二) 建筑装饰装修设计的内容

民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对于技术要求简单的民用建筑工程, 经有关主管部门同意, 并且合同中有不做初步设计的约定, 可在方案设计审批后直接进入施工图设计。对于室内设计部分, 则需了解建筑物的平面及空间结构、设备管线情况、装饰材料供应情况。

1. 方案设计阶段

根据设计任务书的要求综合考虑功能合理性、技术及经济合理性、设计艺术性等提出设计方案。设计方案的主要内容有:设计说明、建筑总平面图、各层平面图 (对于室内设计, 应包括平面家具布置、地面、墙面、顶棚平面图) ;主要方向装门面图、剖面图、计算书、概算书、设计模型及透视图等。

2. 初步设计阶段

初步设计是方案设计阶段的深化, 随着建筑、结构及设备专业设计的介入, 深入调整及细化原设计, 为施工图设计做好准备。

3. 施工图设计阶段

施工图主要是为施工单位提供施工详细依据及指导而绘制的。以国标确定工程各部位尺寸、材料及做法等。

建筑施工图的内容:总平面图、图纸目录、设计说明、门窗表及门窗详图、材料及做法表、各层平面图、各方向立面图、剖面图、节点详图。

(三) 室内设计施工图深化设计的内容

根据现场实际情况, 审查核实图纸目录、设计说明、材料及做法表、各层平面布置图、各层铺地平面图、各层顶棚平面图、房间各面墙立面图、节点详图、效果图。

1. 室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达;较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计;凡属二次装修的部分, 可不列装修做法表和进行室内施工图设计, 但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时, 应征得原设计单位和设计人员的同意。

2. 室内装修做法表:部位、名称、楼、地面、踢脚板、墙裙、内墙面、顶棚、备注、门厅、走廊。

3. 对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。

4. 门窗表及门窗性能 (防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等) 、用料、颜色, 玻璃、五金件等的设计要求。

5. 幕墙工程

建筑幕墙是由支承结构体系与面板组成的, 可相对主体结构有一定位移能力, 不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。它属于外墙装修的一种做法, 其中涉及到玻璃、钢材、铝型材、金属板材、石材、建筑胶粘剂等众多的材料之间的连接和构造处理。是一项对技术要求很高的系统工程。

深化设计主要针对建筑幕墙的构造设计。它包括:幕墙与建筑结构之间的连接;幕墙金属竖框与横框的连接;玻璃与金属框的连接;各种埋件与连接件的连接。幕墙的接缝连接处理涉及到:结构的变形对幕墙的影响;幕墙的自重以及其承受的各种荷载如何分层传递给建筑主体结构;温度引起的幕墙变形;各连接件之间的防腐、防电化学反应;防雷击措施;防结露措施, 幕墙物理性能试验 (幕墙风压变形性能;幕墙雨水渗透性能, 幕墙空气渗透性能, 幕墙平面内变形性能) 。

六、结语

酒店装饰施工图设计 篇8

【关键词】建筑装饰；设计施工；节能；环保

前言

进入新世纪以来，我国社会主义市场经济得到了迅速发展，社会生活方方面面都发生了较大的变革，人们的生活质量和生活水平都得到了极大的提高。作为国家基础建设的重要行业之一，建筑行业也得到了较大的发展。随着国家“节能减排、环境保护”战略的提出，建筑物的节能问题受到了国家各方人士的广泛关注，并引起了热烈的讨论。建筑节能己经成为当前我国建筑技术进步的主要标志之一，也是目前及未来我国建筑工程装饰设计过程中必须遵守的原则之一。提高建筑装饰设计施工的节能环保水平，优化其设计方案是建筑装饰企业的目前最重要任务之一，有利干我国可持续发展战略的践行和实施。

1.建筑装饰的涵义

在当前新形势下，社会生活发生了较大的变革，人们的意识观念以及对待事物的态度也都随之不同。与过去只满足于舒适、方便的环境相比，现在他们对生活环境，包括居住环境和办公环境等都提出了更高的要求：建筑工程必须与其实际用途相符，体现自己的个性特征，充分表达使用人员的情感和审美需求；他们要求居住环境必须与自己工作或者生活中的心理体验、感受等一致。这些要求的提出，给建筑施工企业的工作提出了更高的要求。因此，要想提高自己的经济利益，各个建筑企业必须把握不同业主的使用需求，建设高质量的建筑物，还要加强建筑物的装饰工作，使各类房间的用品摆设与使用者的地位、兴趣、个性等高度一致。也正是在这种形势下，建筑装饰业获得了迅速的发展。

2.建筑装饰设计施工中应注意的问题

在设计前期阶段要充分考虑以下几方面：改进传统建筑装饰设计和施工技术；落实国家有关建筑节能的相关规范标准，严格按照有关标准建立健全管理体制；加大教育，强化全体员工的节能环保意识。设计阶段，考虑建筑本身特点，同时考虑业主在节水、节电、节气等方面的使用要求。在建筑装饰施工中，要注意保护好原有节能设施或结构，合理改进原有条件，争取以最小的成本实现节能效果最大化；做好建筑装饰材料的选择，尽量选择节能型装饰材料和设备，比如选择内外墙材料时，必须保证材料具有良好的环保效果和隔热效果，室内使用的空调、水电设备也应选择节能型设备，最大限度降低能耗。

3.加强建筑装饰设计施工中的节能环保工作

3.1完善建筑装饰相应的法律发挥，规范市场行为

为了保证建筑装饰工程施工的规范性，国家颁布了各种施工文件和标准，其中包括施工企业必须严格控制装修材料所产生的室内污染环境、室内空气的物理、化学特性及限量值以及建筑装饰工程设计、施工阶段的其他要求等。各项法律法规的确立为我国建筑装饰设计施工中的节能环保工作提供了法律保障。

3.2提高建筑墙体的保温隔热性能。

针对当前我国部分建筑物能源消耗较高的情况，建筑施工企业必须提高施工技术，增强建筑物墙体的保温隔热性能。企业必须改变传统的建筑墙体单一的施工材料，采用高效保温性能更好的装修材料，例如聚苯板等，建设复合墙体。为了进一步贯彻节能环保的发展策略，相关人员最好采用外墙外保温的做法，减少热桥对保温的影响。

3.3减少照明用电

相关资料显示，我国所有的建筑物照明用电较大，不利用节能环保工作的顺利开展。因此，在建筑装饰工程的施工过程中，工作人员要建议业主选择合适的照明设备，减少能源的消耗。例如，目前市面上流通的T5型照明灯，功率较高且灯光特性较好，是建筑工程照明设备的良好选择之一。同时，在施工过程中，工作人员要尽量帮助业主使用自然光，减少电能的使用。除此之外，在建筑物内最好要较大功率的日光灯代替多个功率较小的日光灯，这也是一种良好的节能方式。建筑照明要在满足建筑功能的基础上坚持经济实用的原则，加强节能新设备的应用。建筑室内照明应该充分考虑自然采光，采用高效节能的建筑照明设备。建筑楼道或室外可以采用自动亮灭的灯具，高层住宅电梯前室要使用翘板开关。在建筑中可以加强细管径荧光灯、高压钠灯、紧凑型荧光灯、节能灯、金属卤化物灯的使用，减少白炽灯的使用，取得较好的节能效果。

3.4开发利用节能环保新技术

开发利用节能环保新技术、减少能源消耗是当前我国各行各业发展的必然趋势。首先，要加快利用太阳能技术，实现建筑装饰的绿色化和节能化。当前，我们应用最广泛的太阳能装置就是太阳能热水器装置，其使用极大地减少了电能的使用。其次，提高风能的利用率。作为无污染的能源之一，风能的利用将会给我国的社会发展带来极大的经济效益。我国风力资源丰富，但利用率却极低。因此，在未来的建筑装饰设计施工中，工作人员必须重视风能的利用，并采取各种方式，提高风能的利用效率。

3.5提高室内装饰的节能环保设计

在进行室内装修时，工作人员要尽量使未来的居住者采用自然光或者进行自然通风，这就需要施工人员合理设置建筑物的高度，保证通风口的面积在房间总面积的10%以上。另外，要坚持室内设计无害化的原材，保证装饰装修材料的安全性等，减少对自然环境以及人体的伤害，创建自然舒适的、健康的居住和工作环境，实现人与自然的和谐发展。

3.6水资源的节约施工

建筑装饰施工节能环保还包括了水资源的节约设计。设计者和施工者要根据建筑所在地的气候和降水状况来制定相应的节水、污水处理、雨水收集和利用方案，减少污水的排放量，提高用水效率，通过建筑给排水系统的设计来实现建筑用水的良性循环。室内装修要加强新型卫生设施的使用，对给排水管道进行合理设计，管道和设备在日常使用中要避免水资源的损耗和浪费，实现建筑装饰工程的整体节能。建筑装饰施工节能环保中，水资源的节约设计也内包含在内。

施工人员以及设计人员需要根据建筑所在地的气候及降水情况来制定有效的污水处理、节水、利用雨水的方案，同时将污水的排放量降低，用水的效率给进行提高，根据建筑给排水系统的设计进一步的实现建筑用水的良性循环。除此之外，在室内装修时，需对信息卫生设备及设施进行广泛的使用，对给排水管道进行合理的设计；在日常使用管道及设备过程中，需最大程度上规避水资源的损耗以及浪费，保证建筑装饰工程的整体节能更具科学性以及实效性。

4. 结语

总之，随着社会经济的发展和城市化进程的加快我国建筑装饰市场日益繁荣，而随之而来的能源问题也备受关注在国家大力倡导节能降耗的今天节能环保理念深入人心建筑节能已成为当前建筑装饰设计施工行业最为关注的问题。建筑装饰设计施工质量与建筑节能效果密切相关我们的建筑装饰企业和人员应正确认识到建筑装饰污染给社会、环境和人们带来的危害，不断强化环保意识，在严格遵守国家有关规范标准的基础上积极探索新型节能环保技术，通过切实有效的措施控制污染，做到保护环境、确保建筑装饰质量，为人们营造出健康、良好的生产生活环境，实现建筑装饰行业的持续、健康发展。

参考文献

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