标准格式房地产广告文案

标准格式房地产广告文案（精选9篇）

标准格式房地产广告文案篇1

早在上世纪的1908年，雀巢公司就在上海开设了它在中国的第一家销售办事处。雀巢是最早进入中国的外商之一，对中国有着坚定的承诺。八十年代初，雀巢就开始与中国政府商谈在中国投资建厂，并将其在营养品和食品加工方面的世界上顶尖的专有技术和丰富的专业知识转让给中国。1990年，雀巢在中国大陆的第一家合资厂开始运营，随后又建了多家工厂。雀巢通过利用本地原材料在本地制造同等高品质的食品，替代进口产品，帮助中国在这方面节约了大量外汇。现在雀巢在中国大陆销售的产品中99%是在本地制造的。

早在过去的十几年中，雀巢从瑞士对大中华区的直接投资已累计达七十亿元人民币。雀巢大中华区的总部设在北京，经营二十一家工厂，其中四家在上海地区、三家在广东省、四家在天津地区、三家在四川省、两家在山东省、一家在黑龙江省、一家在江苏省、一家在内蒙古自治区、一家在北京地区，还有一家在香港特别行政区。2001年，雀巢在上海成立了上海雀巢研发中心。这一研发中心致力于应用科技和营养研究，并开发中国消费者喜爱的、适合中国人口味和消费能力的营养食品。2005年，雀巢在大中华地区的销售额达一百一十二亿元人民币，缴纳各项税款约十一亿元人民币。

目前的市场占有率

市场未来潜力

各竞争品牌状况

2.消费分析

决策者、影响决策者、购买者、使用者

消费者特征（性别、年龄、职业、教育程度、收入状况、家庭状况、社会阶层）重度消费者与轻度消费的购买量与频度

消费者的购买时间、地点、动机

消费者购买产品的信息来源

消费者品牌转换情况

消费者指名购买率

消费者品牌忠实度

消费者使用产品状况

3.产品分析

产品的生命周期

产品的品质和功能

价格、、包装

产品销售的淡季和旺季

产品的替代性

4.企业分析

企业的历史和经营项目

在行业中的地位

给公众的印象

特性与竞争优缺点

5.推广分析

与竞争品牌的公关比较

服务的比较

销售促进的比较

人员销售的比较

产品的比较

6.问题点与机会点

7.市场策略

目标市场

市场定位

8.产品策略

产品的独特销售主张

新产品开发

9.广告策略

A.目标

设定目标的层次（知名度、偏好度、购买率）设定欲达成的目标值

B.设定诉求对象

诉求对象的特征

C.广告时间与地区

广告活动的时间

广告时间的广告播放频率

广告活动的地区

广告活动的地区的广告播放质量

D.预算

总预算值

广告活动期间的预算分配

10.广告表现

广告要诉求的产品特征

广告传输的方式

被选广告媒体的特征

11.媒体策略

设定媒体传播的目标（到达率等）媒体组合媒体版面、时段

广告发布次数

12.附件

报纸广告设计完稿杂志广告设计完稿

房地产广告文案篇2

本方案的广告策略是对项目的优势进行集中，采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势，才能够扬长避短，或者以实击虚。

1、项目所在地特点：首先的一个特点是中心性，根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区，文化区，生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性个性强，是交通上的“黄金交叉点”。

2、项目自身的特点：首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点;其次是汇集超市，劳动局办公，劳务大厅为一体这一自身的综合性。

3、项目周边的市政配套相当成熟，学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。

主题：

居家办公尽享创富自由

文案：

本项目户型面积以200多平米居多。适宜商住两用。贴合soho的概念

soho是英文Smalloffice，Homeoffice的缩写，SOHO就是在家上班。SOHO不仅仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。在人类历史上，这是第一次能够完全自由选取自己的工作时刻和地点;第一次能够不做工作的奴隶而做工作的主人。SOHO最大的快乐就是自由，做自己想做的事情，过自己想过的生活，能够最大限度的实现和追求自我。

2、主题：上风上水，成就商城尊贵

文案：

地处淄川政务区、生活区、文化区三区交汇处，文汇路、般阳路、鲁泰文化大道交错透过，交通便捷，市政配套成熟、周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布，处处彰显生活高尚品质;不可复制的城市核心乃城市地脉之所在，依托上风上水，豪门气派浑然天成。

3、主题：建筑品质，方显御品豪门

文案：

简洁的体块穿插组合的立体面设计，虚实比较，上部潇洒飘逸的飘板，体现现代办公气息的落地玻璃，独具现代化商业氛围的大面积的玻璃幕墙充分体现了建筑的包容力，个性与共性的完美结合。

建筑南北长42米，东西长49。8米，62。1米的建筑高度连同恢宏的建筑设计理所当然地成为淄川区城市风向标。

4、书声墨香，传承贵胄文化

周边教育设施完善，图书馆、体育场分布周边，淄博师范高等专科学校、淄川一中，劳动技校、实验小学等校区与其紧邻，周围学术氛围浓厚，书声朗朗，墨香醉人。

5、尊崇礼遇，缔造永恒荣耀

同劳动局同楼办公，CNC迎面既是，体育场就在对角。劳动技校、师范学校近在隔壁，从通信、交通、生活、体育健身到商务办公的一切问题在那里都化为乌有，

房地产广告文案篇3

【瞩目】长三角聚焦华东城（长江三角洲大型现代服务中心呼之欲出ㄍ华东城为工业配套服务，为产品展销服务）

【造城】百万平米自成中心（2005年商业航目正式起航ㄍ繁华商业点燃投资激情）

蓝筹板块稍纵即逝（抢占先机眼光决定未来ㄍ华东城长三角交汇的枢纽中心）

【人流】汇聚财富鼎盛（立体交通繁荣商机无禁区ㄍ倾力打造华东三产服务业龙头品牌）

“黄金走廊”之黄金分割点（依傍成熟构筑227省第四艘商业航目ㄍ体验经济时代体验财富通道）

【首期】华东机电五金城华东建材城（20万┫超大规模打造2000个成功老板ㄍ一站式服务运营复合经营全面启动）

【政企】合作前景广阔（华东城苏州吴江市政府重点三产项目ㄍ鹏云集团十年一剑开辟新财富矿脉ㄍ经营者的成功就是我们的成功）

海天?温馨圆

构筑经典生活（85－130平方米纯多层温馨生活社区）

人性化的物业管理服务（完善的智能设施ㄍ人情化的温情服务打造24小时无忧生活）

在生活中快乐在自然中纯居（绿化率35％两大水景30多处精致景观）

那里坐拥宁静那里又离繁华不远（宽敞的阳台灵性的飘窗优雅的环境让空间通透自如……）

你看风景风景亦在看你（两大主体水景景观ㄍ美丽的环境是海天?温馨圆主人的专利）

买全景观的房子才有无限的升值和回报

新世纪广场

2006年中国10大城市性标志建筑之一

33层三明第一高度现代豪宅ㄍ永安楼王

34万平方米永安首席休闲购物之都ㄍ新商圈新领地新时尚

33层三明第一高度现代豪宅ㄍ高层人生时尚生活

东方之珠（新生态商务公寓）

唯有工作充满绿色商务才算健康（谁说：绿色只能是市外得风景？ㄍ在东方之珠－我们实现了。30％得绿化率，2000得英伦空中花园，东方韵律得景点，错落有致，超额绿色，坐拥更多健康ㄍ环境影响人的一生，东方之珠让生命与绿色共舞，生生不息。

工作应当充满创意（在大堂接待客人，在空中花园讨论方案，在会所签订合同，在咖啡馆开周会）

献给心灵的空中花园（闹钟以静，别有洞天ㄍ淄博最大的空中花园－英伦名圆－漫步花园ㄍ东方之珠倡导室外办公新体验）

静心思远俯瞰临天下（在东方会所，征战事业的身心能够得到无阻无碍的简单写意中西特色餐厅，令您不出门便可尝尽天下美食，一应俱全的健身娱乐设施，令人乐而忘返幽静的阅览室，在您阅读生活的同时，也能够品茗书香的浓郁ㄍ东方会所，也是显赫无价的黄金社交圈无论是休闲娱乐，还是品茗聊天，在那里都能够找到同声同气的知己！）

工作应当充满格调

工作应当充满活力

工作应当充满乐趣

一个音乐主题的社区，搞了个围墙文案

首创音乐主题人文社区。

生活不但要有阳光还要有音乐。

住在钢琴里（建筑是凝固的音乐，标志城市的房子会唱歌）

下一个莫扎特（小区的雕塑成为孩子的偶像，学音乐的孩子不会变坏）

孟母不再三迁（学府林立的家园，为一个好的成长环境，迁一次足够）

将音乐拌入咖啡（在小区的主题会所里，音乐成为我生活的佐料）

天下皆友邦（友邦地产构筑和谐家园，友邦理念传天下）

世纪晶华

独立精神是生存的欲望

生态轮盘的商务规则

★ 经典房地产广告文案

★ 文案广告

★ 广告文案范文

★ 房地产文案范文

★ 广告策划文案

★ 广告文案正文范文

★ 杜蕾斯广告文案

★ 父亲节广告文案

★ 中秋月饼广告文案

房地产围墙广告文案精选篇4

房地产围板广告（喀什宏福花园一）

1、专业品质，构筑人居地标群落

-------居优越之上，生活在世人的仰慕之中-----城南完美蜕变，紧随您的追求梦想

2、大型景观华庭群落，让爱归巢-------城市精英生活在此一路起航

-------为居家涂抹一层现代与自然叠加的色彩

3、远见未来，圈定成熟生活新腹地

-------以悠然之态，尊享悠然生活；以华丽之容，彰显独特魅力-------回归风景和自然的居住标签

4、上选之地，荣耀之城

-------筑我所想，住我所爱，住在城中，筑在心中-----跃式户型，私家露台花园与别墅设计理念完美结合

5、城市公园，咫尺悦动居所的绿色之美

------一座依偎于南湖岸边茁壮生长的高尚中央社区----心灵对自然的守望，距离只在咫尺之间

6、居高尚豪宅，做高尚之人------方方正正制作经典户型，端端正正涵养高贵品德

7、豪庭高层，尊享上层人生

------献给懂得生活，恣意去享受生活而绝不简单的你

8、人生自在非凡处，让居住与梦想同步

-----选择宏福花园，启幕铂金生活，精致铂金主义我定义

9、一铺三代，商住投资两相宜

------精品社区，彰显精品生活；优越配套，市政规划重心

10、置业书香之所，给孩子最贵重的礼物

------疼孩子，就让孩子求学的每一步都精致和轻松----爱孩子，就让孩子赢在起点

11、一座无边界的魅力城市花园

-------文脉与现代、城市与自然、拼搏与休闲和谐包容，相互共生

12、城市精英永远的专属领地

------城南，引领新兴人居区域典范；城南，界定城市高尚生活版图----簇拥南湖公园，大众·蓝湾、西子湖畔、西域名都等高尚社区云集

13、公益广告：喀交会.14、B: 深喀携手发展共创美好未来

15、C：相聚在边疆，感受新喀什

14、至尊规划缔造传世经典----大自然的风灵神秀

赋予宏福花园天然雕饰的旖旎美景----S型道路与绿化间隔

让回家的路，充满诗意和温馨与浪漫

15、露台花园见证惬意尊贵的艺术生活----对自然的守望----距离只在咫尺之间

16、豪族品质尽享尊崇人生----情定极品豪门雅居

----之子偕老，用一生幸福时光俯看南城无限旖旎华丽风光

17、南湖水景散发魅力无限----在南湖之畔耀眼如美钻的宏福花园----以最美的姿态，迎接每一天崭新的太阳

18、人文核心沐浴历史轨迹----坐据城南人文核心

----班超城为您倾情播放无限幸福时光影像

19、名校云集享受世代尊荣

----十二小、三师中学、二医院簇拥左右----让孩子赢在起点----给孩子一个健康环境 20、繁华枢纽疏通悠悠人生----心有多大，天就有多大----宏福花园，让您分分秒秒体验畅通无阻的人生

21、跃式洋房演绎住宅经典----宏福花园，做的不只是单纯的房子----而是奉献给有眼光有智慧人的一份特殊礼物

22、完善配套尊享幸福人生----幸福，就是自由的呼吸陌生空气----幸福，就是享受便捷的生活配套

23、景观社区守望自然生活

-----由17幢建筑组成的庭院式围合景观建筑群-----丰富的绿化带、宽敞的停车区、中心会所和地下车库的人性化设置与您温馨相伴一生

24、喀什南城，因你而变

----宏福花园，革新喀什人文居住新理念----生活，其实就这么“自然”

1、礼献/ 礼遇东区，西班牙风情第一站

2、引领/ 纯美洋房，缤纷艺术生活典范

3、臻品/ 美学尚筑，建筑大师沥心之作

4、全景/ 依山望湖，心与自然的零度皈依

5、尊贵/ 私属领地，奢享贵族式尊崇

6、缔造/ XXX(开发商)，创造地产新价值

城市别墅（金地围墙）

九万平方米别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造细节成就经典，建筑复兴生活花园门口，那盏灯照亮归途当经典建筑遇见城市绝版地段突破视野的无极限爱上了有层次的生活传说中的太古汇围墙

我希望你是面对美食时才花心。----美食店我希望始终如一的你，有一天野一点。----KTV 我希望被电影感动时，身边只有你。----电影院

我希望你只是从身边溜过，而非错过。----溜冰场

我希望吸引万人视线的你，眼中只有我。----摄影店我希望陪你走过漫漫人生路，一对鞋怎够？----鞋店

我希望你的魅力不仅来自内在，更有外在。----服装店

我希望在众多时尚新宠中，仍然最爱是我。----数码店我希望不论我变成什么样，你一样爱我。----形象美容店

我希望酒是让我们陶醉而非迷醉。----公益广告，请勿酒后驾驶。

我希望广州的天空象我们的衣服一样蓝——请保持空气清新。公益广告。再多希望，太古汇也能为您一一实现。惠丰广场围墙广告文案

方案一是在惠丰广场外售部分定位为“纯居住”的前提下，对项目的买点进行的挖掘和提炼。本方案的广告策略是对项目的优势进行集中，采用了“抓其各点各个击破”的广告传播方法。明确项目究竟在哪一个方面更具有优势，才可以扬长避短，或者以实击虚。

1、项目所在地特点：首先的一个特点是中心性，根据《淄川区十五城市规划》项目地处政务区，文化区，生活区交汇处。其次是它在交通上各个方向的便捷性和可达性特别强,是交通上的“黄金交叉点”。

2、项目自身的特点：首先是其淄川区少有的高层建筑这个的特点；其次是汇集超市，劳动局办公，劳务大厅为一体这一自身的综合性。

3、项目周边的市政配套相当成熟，学校、邮局、银行、饭店、电信、体育场、图书馆近在咫尺。主题：

居家办公尽享创富自由文案：

本项目户型面积以200多平米居多。适宜商住两用。符合soho的概念

soho是英文Small office ,Home office的缩写，SOHO就是在家上班。SOHO不仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。在人类历史上，这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做工作的奴隶而做工作的主人。SOHO最大的快乐就是自由，做自己想做的事情，过自己想过的生活，可以最大限度的实现和追求自我。

2、主题：上风上水，成就商城尊贵文案：

地处淄川政务区、生活区、文化区三区交汇处，文汇路、般阳路、鲁泰文化大道交错通过,交通便捷，市政配套成熟、周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布，处处彰显生活高尚品质；不可复制的城市核心乃城市地脉之所在，依托上风上水，豪门气派浑然天成。

3、主题：建筑品质，方显御品豪门文案：

简洁的体块穿插组合的立体面设计，虚实对比，上部潇洒飘逸的飘板，体现现代办公气息的落地玻璃，独具现代化商业氛围的大面积的玻璃幕墙充分体现了建筑的包容力，个性与共性的完美结合。

建筑南北长42米，东西长49.8米，62.1米的建筑高度连同恢宏的建筑设计理所当然地成为淄川区城市风向标。

4、书声墨香，传承贵胄文化

5、尊崇礼遇，缔造永恒荣耀

同劳动局同楼办公，CNC迎面既是，体育场就在对角。劳动技校、师范学校近在隔壁，从通信、交通、生活、体育健身到商务办公的一切问题在这里都化为乌有，与此同时，62.1米的高层建筑手可摘星辰，视野开阔远眺近观两相宜，一一礼遇尽显荣耀，让每一位业主在此可极尽奢华的人生颠峰享受。方案二

方案二是在汇丰广场外售部分定位为“商住两用的SOHO式商务办公”的前提下，围绕着项目的soho概念进行的延伸和阐述。

本方案只就soho这个概念进行速求，其他卖点束之高阁。既通常所说的：“抓其一点，抓住不放”的广告传播策略。

1、开盘之前必须创造“路人皆知”的soho强势品牌

SOHO对于淄博特别对于淄川是一个崭新的概念，如果广告投放达不到一定量及形成较强的势，或者集中度不够，则无法使受众迅速、有效地接受到项目信息.我正确地认知SOHO这个东西。

针对SOHO这一理念，只有集中火力在开盘之前不断的加大广告投放力度，以大量的、甚至超长量的宣传广告针对全部潜在客户，反复诉求，反复刺激、反复引导投资者的购买力，在最短得时间内使项目在当地市场上形成声势浩大的宣传效果，强势塑造项目形象，才能制造出投资热点和销售高潮。

2、让汇丰广场SOHO成为市场的焦点与热点

特色十分重要，特色就是要体现出个性，特色就是优势，特色就是商业的生命力。围板广告的对SOHO概念反复速求是引起目标客户群的的关注的重要途径。是创造项目的特色与个性的重要方法。

3、高度集中，高聚焦点的的广告宣传容易使项目高姿态巧妙入市，引发社会广泛关注； soho是英文Small office ,Home office的缩写，SOHO就是在家上班。SOHO不仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。

在人类历史上，这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做工作的奴隶而做工作的主人。

SOHO最大的快乐就是自由，做自己想做的事情，过自己想过的生活，可以最大限度的实现和追求自我。

1、主题：在自己的天空下为自己工作文案

工作与生活不再切割、办公室与居家合而为一，这里成了彰显个性、感受精彩生活的空间。客厅就是办公室。睁眼工作，闭眼睡觉。

没有“上头”的管制，没有制度的约束，一切时间都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也没人管

把最好的兴趣当成工作，再苦也不算什麽。只是为了那份自由飞翔的感觉。

2、主题：我的工作、我的生活，我作主！文案: “自信似云舒展，心高与月徘徊”是SOHO工作生活的真实写照。不用看老板面色，不用处理复杂的人际关系，可以我行我素，千里走单骑，也可随心所欲，午夜狂欢。可以穿着随意的衣服，汲着拖鞋在电脑旁。灵感来了就不分昼夜，累了就看看报纸。反正，这里是你的地盘，你的国土，在这里，你说得算，你做主！

3、别说我幸福，做SOHO，你也和我一样！

ＳＯＨＯ就是“not only home,but also office”，没有了刻板的规章制度，多了一份工作的自由和生活的随意，少了一份替人打工无形的压力。

SOHO，是一种态度，一种沉醉，一种性情，一种过瘾，一种生命里活出两重彩的可能。

4、办公生活化的领跑者

SOHO的物质是空间的，也是精神的，将办公场所放在家里或独一个或几个人*起一片事业的天空。追求自由创业的想往有了SOHO一切就变得这么简单。SOHO就是，我们可以安排自己的工作！

5、自由创富的生活空间

在大公司中，“我”和“我们”是一个模糊的概念，做的好不一定被关注，反过来，其实做的不好，问题或者也不大，做soho，除了自己，没有别人会来对你的工作指手划脚

恒嘉国际城

文明迁徒的方向是国际城人居归往的境界是国际城城市演绎的结果是国际城阳光城市

建筑，以自然为导师

阳光城市/四季恋歌读懂四季的人才能读懂生活的艺术人文阳光会所，全天候开开放的【无时限开心地带】园林窗含/春绿秋黄，用一扇窗典藏四季无限风光北京小镇

最无价的，是发展与价值；最实惠的，却是房价特色景观，让小镇风景无法复制大而全的生活社区，城市繁华中的小镇

城市繁华新领地，天赐北京小镇，我的生活新坐标千金难买“向南宅”，北京小镇买称心

难得的阳光纯多层住宅，公认的全明星的“王牌”产品善美风情生活已经完美展开，浓浓享受乐在其中在高层高价格的时代，北京小镇，奉献多层庭院生活价值景致庭院，美出一筹，风情庭院，胜出一筹小镇贴心管家－

盛世兴城

纯正的品质∕纯净的河景品质居住区，坐拥800米精致河堤风景线，高素质人群聚集，无旧城干扰，文明生活与品质生活的纯正空间，稀缺的尊贵∕纯净的河景品质居住区，首席的尊贵∕独特临河挑高超大阳台，别墅享受－在家中体现完整自我

地利的尊贵∕城市中心腹地与水景龙脉的交汇处，地脉，山水的开阔灵动体现风声水起的自然形势宽寓（宽的公寓∕小投资、联排、大户公寓）宽的尺度，宽的格调宽的社区，宽的生活宽的价值，宽的成长宽的速度，宽的未来名门•玫瑰圆

每粒种子，都有成为大树的理想所有辛劳打拼，只为实现远方的梦维进步，不止步，始终相信我行名门玫瑰圆，上品好宅为你造

金华唐（Kinghood Towh∕观山湖纯别墅）

览山水•最佳角度•就是任意角度【顺视线，尽览330000㎡湖光】

“心河” •湖堤•梧桐道•水杉林•至纯境界【河景、林景、堤景、路景、院景、宅景、映儭湖景、山景】

大宅•大院•自然大户生活【地上368㎡－500㎡，送500㎡－1000㎡私家庭院、120㎡以上多功能地下空间】

三亚鲁能湾度假区（高尔夫别墅一期）鲁能地产（倡导品质生活）

约7平方公里果岭城邦藏三亚湾上风上水三亚湾第一场世纪峰会全球瞩目的社交排场纯熟极致之美鲁能15年建筑钜作

国际团队携手打造休闲度假复合型滨海新城世纪摩登

广州“摩登百货”主力店强势入驻射洪“世纪摩登” “绝版口岸” 入主尝“鲜”新世纪财富盛宴

世纪摩登射洪首座大型立体时尚商业航目•领衔问世 “高端产品” 抢占独特“双首层”个性街铺

“第一时尚商业港” 世纪摩登一站式休闲购物商业城 “颠峰价值” 独占射洪商业强势潜力价值冠亚•蓝湾国际

一辈子的生活，我必须看的更远（15万平方米城市精英聚落）∕上层品质高层生活完美配套从容高尚（15万平方米城市精英聚落）∕柳州市中心首个住宅建筑群落归根城市中央主宰柳江洗礼生活（柳江，大柳州永恒不变的城市中央）∕入户花园推门见绿

复式露台闻香识景（15万平方米城市精英聚落）∕品牌物管星级服务

三代人的财富我必须看的更远（冠亚街【铜锣湾】淘金铺王26万起）∕一铺一金库三代摇钱树

统一规划租售两旺（冠亚街【铜锣湾】淘金铺王26万起）∕交通畅达人气鼎沸

中心地段引爆商业的狂野之魂（市中心柳北投资旺铺首席，总价26万起）∕高回报率风险投资翠庭湖轩目标成熟

在繁华城市的空气中穿梭我们有自己的呼吸和方向选择成熟选择发展选择阳光宠爱的群落选择翠庭湖轩目标成功

在物质泛滥的年代中成长我们有自己的思想和志向选择成功选择拼搏选择阳光宠爱的群落选择翠庭湖轩目标高尚

在世人仰望的舞台上行走我们有自己的舞姿和品格选择高尚选择优雅选择阳光宠爱的群落选择翠庭湖轩广场公寓

享受生活，在广场公寓只是起点舒适生活，在广场公寓只是起点依广场而居，让生活运动起来

生活•运动•健康一个都不能少我家就在广场侧丰庆佳苑

原来幸福就是这样简单抽十分钟到海洋馆放松心情抽十分钟把最新鲜的花香带回家抽十分钟把最新鲜的健康带回家华东国际商业城

【瞩目】长三角聚焦华东城（长江三角洲大型现代服务中心呼之欲出∕华东城为工业配套服务，为产品展销服务）

【造城】百万平米自成中心（2005年商业航目正式起航∕繁华商业点燃投资激情）蓝筹板块稍纵即逝（抢占先机眼光决定未来∕华东城长三角交汇的枢纽中心）

【人流】汇聚财富鼎盛（立体交通繁荣商机无禁区∕倾力打造华东三产服务业龙头品牌）“黄金走廊”之黄金分割点（依傍成熟构筑227省第四艘商业航目∕体验经济时代体验财富通道）

【首期】华东机电五金城华东建材城（20万㎡超大规模打造2000个成功老板∕一站式服务运营复合经营全面启动）

【政企】合作前景广阔（华东城苏州吴江市政府重点三产项目∕鹏云集团十年一剑开辟新财富矿脉∕经营者的成功就是我们的成功）

海天•温馨圆

构筑经典生活（85－130平方米纯多层温馨生活社区）

人性化的物业管理服务（完善的智能设施∕人情化的温情服务打造24小时无忧生活）在生活中快乐在自然中纯居（绿化率35％两大水景 30多处精致景观）

这里坐拥宁静这里又离繁华不远（宽敞的阳台灵性的飘窗优雅的环境让空间通透自如……）

你看风景风景亦在看你（两大主体水景景观∕美丽的环境是海天•温馨圆主人的专利）买全景观的房子才有无限的升值和回报新世纪广场

2006年中国10大城市性标志建筑之一 33层三明第一高度现代豪宅∕永安楼王

34万平方米永安首席休闲购物之都∕新商圈新领地新时尚 33层三明第一高度现代豪宅∕高层人生时尚生活东方之珠（新生态商务公寓）

唯有工作充满绿色商务才算健康（谁说：绿色只能是市外得风景？∕在东方之珠－我们实现了。30％得绿化率，2000得英伦空中花园，东方韵律得景点，错落有致，超额绿色，坐拥更多健康∕环境影响人的一生，东方之珠让生命与绿色共舞，生生不息。

工作应当充满创意（在大堂接待客人，在空中花园讨论方案，在会所签订合同，在咖啡馆开周会）

献给心灵的空中花园（闹钟以静，别有洞天∕淄博最大的空中花园－英伦名圆－漫步花园∕东方之珠倡导室外办公新体验）

静心思远俯瞰临天下（在东方会所，征战事业的身心可以得到无阻无碍的轻松写意中西特色餐厅，令您不出门便可尝尽天下美食，一应俱全的健身娱乐设施，令人乐而忘返幽静的阅览室，在您阅读生活的同时，也可以品茗书香的浓郁∕东方会所，也是显赫无价的黄金社交圈无论是休闲娱乐，还是品茗聊天，在这里都可以找到同声同气的知己！）工作应当充满格调工作应当充满活力工作应当充满乐趣

一个音乐主题的社区，搞了个围墙文案首创音乐主题人文社区。生活不但要有阳光还要有音乐。

住在钢琴里（建筑是凝固的音乐，标志城市的房子会唱歌）下一个莫扎特（小区的雕塑成为孩子的偶像，学音乐的孩子不会变坏）孟母不再三迁（学府林立的家园，为一个好的成长环境，迁一次足够）将音乐拌入咖啡（在小区的主题会所里，音乐成为我生活的佐料）

天下皆友邦（友邦地产构筑和谐家园，友邦理念传天下）世纪晶华

独立精神是生存的欲望生态轮盘的商务规则

（尚都）展板文字/围墙广告语展板文字

繁华：占据，香洲黄金地段。——都市中心带，尽显繁华。

交通：掌控，快捷人生节奏。——交通四通八达，拱北、吉大分分钟即到。便利：坐拥，轻松便利生活。——各类生活配套场所一应俱全，优越自然体现。教育环境：感受，浓郁文化氛围。——香洲一小、市一中、新华书店近在咫尺。就读一小：把握，名校入学资格。——入住“尚都”即可就读香洲一小。总：拥有，“尚都”气质居住。——品质居住缔造者。

风景：欣赏，壮阔山海风景。——情侣路、香山公园成就“尚都”优美环境。围墙广告语砚：

居学仕之尚——青出于蓝，而胜于蓝。为孩子创造一个人生的高起点在名校的熏陶下，我们坚信，他的将来会比我们更好。围棋：

居繁华之尚——商家必争之地

商场好比一盘棋局，输赢关键在于是否占据了有利地势，在渐攻渐守中，我喜欢上了这种驰骋的感觉。居品质之尚——屋檐：巧匠施工，不露斤斧

将生活变成享受，生命变成艺术。每一处品质，都是经过推敲后的自然流露。屏风：

居格调之尚——如入兰芷之室倾力打造家居装修经典之作。

全心感受生活艺术，犹如一场视觉的盛筵。阶梯：

居高度之尚——度，然后知短长  2001ZH“山水华庭”…2003北京“乐府江南”… 2005香洲“尚都”…

恒裕房产用实力提升价值，用时间证明信誉。我们喜欢追求每一个新的高度。九宫：

居优越之尚——万物皆备于我优势地段+完善配套成就都市中心主流生活，让我对闲暇时光，得以随心所欲调配。卖点

☆ 完美教育配套，香洲一小就读范围，市一中近在眼前。

☆ 凤凰路中心路段，吉之岛、香洲百货，触手可及。

☆ 情侣路、烈士名园信步即到，人生休闲浪漫。☆ 中国电信、市图书馆、电脑城分布四周，方便您的日常生活。☆ 毗邻凤凰花园、鑫北名苑，拥有成熟消费人群，旺财商区。☆ 公交车四通八达，行程随心所欲，处处领先一步。☆ 向左走繁华都市、向右走美丽海景，动静皆宜。☆ 户型精致完美，塑造喧嚣上空独立空间。☆ 中、西高档餐厅星罗棋布，会客方便。卖不出去点

☆ 旧城没翻盖，以后翻盖影响生活 ☆ 城市西进香洲区放弃发展路段 ☆ 香洲港污染严重腥臭熏天 ☆ 烂尾楼几次动工未成风水不好 ☆ 建楼时间久远买下来绝对住不到70年 ☆ 台风首袭地区 ☆ 人群杂乱龙蛇混杂 ☆ 户型太小建筑不科学 ☆ 空气污染严重汽车尾气充斥

早城（健康人文社区）

依山•傍水•健康人家∕为生命中永存的一抹灵性沿着技术和云朵伸展的方向回归活力一个商业围墙魅力金沙财富纯商业奠定一劳永逸传世商业缔造成都第四魅力商圈撬动一座财富金山

天辰名园围墙广告

1、出则繁华似锦，入则风景如画。

地域成熟繁华，生活配套一应俱全，周边极尽耀眼生媚；小区景观独特优雅，款款温情在不觉中流露，细赏鸟语花香。

2、时间适宜、空间恰当，历史的印记让我们就在这里安个家。新派观景楼宇，地中海时尚简约风格，精致三室、阔绰四室、豪华五室„„，给你个选择的肆无忌惮；清风、流水、花香作伴的景观社区更是书写惬意生活的笔墨。

3、天辰名园，来自地中海风的浪漫。

地中海风，吹佛着你的柔情蜜意；浪漫，牵手着你的浓浓爱意。皎洁的月光下倒影婆娑，爱人呢喃细语；朦胧的夜色里静谧安逸，独有的一片心中乐土。

4、左手过去，右手未来，生活在多维里。

距市区揽手之隔，享受积淀文化的气息；与开发区零距离接壤，齐步走在现代化的格调里。俯瞰旧机场经改建后形成的商业步行一条街，让时尚随时随地相陪。过去与未来同等重要，我们不会遗忘任何一方，不要担心不可能，在天辰名园，我们可以做到。

5、幸福，毫无保留的。

生活在这座城市里，日复一日的在钢筋混凝土的氤氲里，习惯了这样的安排；若回家可以看到灌木丛生，可以听到鸟鸣溪潺，可以嗅到花香弥漫，那该是多么幸福的际遇啊。

6、品质。建筑。

不患位之不尊，傲世则彰显非凡品质；名美言传，让事实成就另一篇美妙诗章；天辰名园，孕育另一种居所，与以往就是不一样。

福园的文案围墙广告文案：

健康是福——身体是自己的，健康才是福；

和谐是福——家和万事兴，和谐才是福；

富裕是福——富而知足，知足长乐，富裕才是福；

平安是福——

一个人的平安，全家人的快乐，平安才是福；

好德是福——君子以厚德载物，其乐融融，好德才是福；

多寿是福——看尽人间繁华，品尽人间百味，多寿才是福；

奋斗是福——福有时不是结果，也看不到结果，是一种追求和奋进的过程„„

感恩是福——怀一颗感恩的心，方知福无处不在！

口号篇

1、城市向西，改变在此

2、财富向西，汇集在此

3、机遇向西，把握在此

4、成功向西，梦想在此

5、人群向西，聚焦在此

6、事业向西，成就在此

创意说明：基于本案位于敦煌西街商业片区，将其区位优势作为项目核心卖点，进而引申出城市向西、财富向系等论述对这一卖点进行阐述和支撑，树立本案在敦煌商业开先河、领潮流、树典范的良好形象。口号式的广告语简单易记，便于传播，提升了项目的规格与品位。

卖点篇

1、西大街商圈稀缺地段，辐射10万消费人群！

2、时尚与传统完美融合，未来城市地标！3、300席黄金商铺，体现价值最强脉动！4、15000平米大型复合商业街区，城市财富聚地！

5、携手众多实力商家，开创敦煌商业品牌时代！

6、某某地产倾力打造，资深团队专业管理！

创意说明：本套文案，基于对项目卖点的挖掘与扩展，分别从区位、建筑特色、商业价值、规模与定位、客群定位、企业实力与后续管理等六个方面进行阐述，语言精炼，概括性强，直观而生动的表现了项目的优势。

风景篇

1、丝路上回荡着商队悠扬的驼铃，曾经消逝，而今又起！

2、飞天曼妙的身姿，已化为奔月的“嫦娥”，轻舞长空！

3、西出阳关，故人依旧，见证“长河落日圆”的浪漫与感动！

4、莫高窟，穷尽赞美之词也无法形容，我们却有幸一生相伴！

5、一场宛若隔世的千年之恋，始终相依的鸣沙山与月牙泉！

6、世界上只有一座城叫敦煌，而敦煌只有一条街叫假日时光！

创意说明：敦煌众多的自然与人文景观，每年吸引着数以百万的国内外游客。本套文案选择最具代表性的五处景观，用诗歌般的语言加以描述，借古喻今，虚实结合。而将本案融入其中，成为与它们并列的风景，提升了项目形象与文化品位。

历史篇

1、公元前115年，张骞二次出使西域，开通丝绸之路，商贾旅人往来不绝。

2、公元前111年，汉武帝置敦煌郡并设阳关、玉门关，敦煌被誉“咽喉锁钥”。

3、公元366年，莫高窟诞生，延续千百年而不断，敦煌艺术自此闻名于世。

4、公元400年，西凉国定都敦煌，城内经济繁荣，文化昌盛，名家辈出。

5、公元1987年，敦煌设市，享“中国历史文化名城”美誉，繁华更胜往日。

6、公元2008年，假日时光商业街即将登陆敦煌，成就财富聚地、城市荣耀。创意说明：敦煌是一座历史悠久的古城，是丝绸之路上的重镇，本套文案以时间为主线，以敦煌历史重大事件为重点进行叙述，尤其强调城市商业的历史传承，在最后将本案融入其中，体现了本案对历史的一脉相承，提升了本案的形象与品位。

精神篇

标题：反璞归真于自然，是一种精神！

文案：远离城市宣泄，享受至尊生活，是一种态度，一种沉醉，一种性情，一种过瘾，一种生命里活出两重彩的可能。

风景篇

标题：江南好，风景旧曾谙；日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？文案：日出之时，垂钓于湖，日落之时，漫步于湖，夜深人静之时，梦之于湖。

品质篇

标题：品质，尊贵的荣耀

文案：品质，一种荣耀，是一种尊崇，是一种追求，是一种向往！

犹如人间的一种天籁之音。

用百分百的努力换取您十分的满意

高品质的服务创造高品质的度假生活

亲水篇

标题：淡水湖边

文案：钱资荡边，栖居之地，文化之源

水，孕育了生命，折射了天空、大地，也折射了我们的心灵！与水为邻，宁静以致远

建筑篇

文案：最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。——林语堂

自由篇

文案：“流溪啊，当你自由时就有了歌声”--泰戈尔

在润澳花园，天是蓝的，树是绿的，风是甜的，水是吟唱着的，人是自由的。

文化篇

文案：典藏，绵长悠远的江南文化演绎，现代田园享受弩架，涉外酒店尊崇

心灵篇

文案：如果现代化的都市换来淡漠和冰冷

那么一切将一钱不值

真诚的关怀和亲近

则是心的抚慰

润澳花园大酒店，抹去心的倦容

健康篇

标题：这一次与自然结盟之后…… 文案：要尊贵，抬头就是！

要幸福，身边就是！

要绿色，眼前都是！

要安静，四周都是！

要健康，本身就是！

商务篇

文案：别样的商务战场，为您提供别样的商机。

大自然的拥抱，商战中的硝烟不在，留下的只是真诚与交流。

意境篇

标题：江南水乡版的夏威夷文案：与夏威夷别样的是建筑临湖而生天外之美

房地产广告文案创作现状篇5

房地产广告文案创作现状

纵观国内房地产文案写作内容大致分为如下几类：

一：叙诉商业地理位置的重要。

二：显耀身份地位的尊贵。

三：描速居住条件的优秀。

四：描速周边环境的怡人

在写作手法上有古文、古文白话文结合、古诗、现代诗、散文等等。

地产广告文案篇6

从什么时候起，她就是这样默默地站在自己身后，一路走来，总有她深情的关注，支持和鼓励。

从什么时候起，她的鬓边已有微白，她的微笑藏不住皱纹?

看着她买《时尚家居》，买《缤纷时尚》，看着她在窗前眺望却望不到更远的风景，看着她热衷于把家收拾得窗明几净，心，微微有些愧疚了。

四十男人的感情，不是玫瑰，不是蜜语甜言，而是兑现自己的承诺，是送妻子有一个有爱的家。

房地产宣传册广告文案2 篇7

生活的习惯是自由呼吸，新鲜的空气对健康是也是极其重要的。依稀记得，小时候的玩耍，尖叫，还有尽情的呼吸。自从工业革命的进步，文明的脚步却把健康不小心推向了没落。在钢筋水泥的步伐下，树木的消失；在汽车步入家庭的时候，蓝天也在变色；在工业发展的时候，灰尘却跟着到来。我们自由呼吸的权利被剥夺了，面对社会的强大的动力前面才知道，人其实很渺小。

我们不想在家也带着面罩，我们不能像在非典时期一样用眼神去交流。香溢人早就做好了准备，在溢景园里开河植园，让绿色首先筑起长城。香溢人并没有草率完工，而是将目光投向更需要精心营造的室内。香溢公司不惜斥巨资进口美国布朗中央吸尘系统和空气置换系统，净化空气，保护业主家人健康。健康生活才能使家庭幸福，家庭幸福才能事业通达。美国布朗中央吸尘系统安装在室内的墙壁上，发动机则通过管道放在了车库，拒绝噪音污染。从内部把空气中的灰尘吸掉，安全卫生，是高档居家的生活必备。空气置换系统安装在玻璃上，部分旧空气从厕所窗口排放，依靠室内气压把新鲜空气压入，形成对流，达到空气时刻保持新鲜的目的。

房子是一个人重要的生活的场所，所以建造者必须为开发的房子负责，为业主负责。以人文主义的态度，来打磨我们的产品。建筑是人类记忆的侧影，它记载着每一个时代的文明，也由此形成一种灿烂的人类文化。面对人事变迁的时代潮流，经典建筑的沉默在某种意义上意味着时代的黯淡甚至湮没。这个时代，我们更需要一种百年后依然光芒四射的新经典。

这就是香溢•溢景园，一个呼吸生活着的社区，一个经典传承的浪漫结晶！

浪漫与优雅牵手

香溢人没有随波逐流的习惯。别人造什么也跟着造什么的不是宁波香溢房地产有限公司的精神，香溢人讨厌平庸与粗糙。

在慈溪这个地方，在一个人杰地灵的地方，必需建筑一个人们的生活的精神堡垒，为了这个城市更为了慈溪的杰出的人们。于是香溢人在慈溪打造了“溢景园”这个响亮的品牌。

溢景园的出现，是品鉴与优雅的约会。

地处三北大街附近的溢景园，只要您步行十分钟，便可以到达。身边的明渠工程已经在实施中，过不了多久，这里就是未来的中央生活区了，只有非常眼光的慈溪人才能看得明白，这也是为什么有些人愿意等待我们产品两年的缘故，香溢人是用心在打磨。一句话，经典值得等待。溢景园不仅重视外在的价值的构建，更重视产品内部的内涵的打造。庭院式的园林设计，葡萄藤蔓般的生活，让慈溪的贵胄能感受大自然的亲和，这正是我们所提倡的生活方式。

溢景园的出现，引出一条河和一条江的爱情。

在溢景园社区范围内有两条秀美的流水：一条贯穿社区的生机勃勃的中轴水系，一条傍身的邵家路江。生活应该是健康绿色的生活，生活应该是择水而居的科学的居住态度，选择水是人类发展历史验证过的真谛。香溢人认真的思索人类居住的精髓所在，于是溢景园择地而起，细心的打造，反复的琢磨。在中轴水系培植了大量的植物，微风掠过水波接着绿波，一浪推一浪，是何等的境界。江边信步，沿休闲小道，观沿江美景，聆听波涛，又是何等的惬意。

溢景园的出现，是调皮的阳光和勃勃绿色的PARTY。

在溢景园的房子里是没有昏暗，是没有郁闷的空气，是没有来至空间的压抑。大的飘窗、落地窗让阳光用优雅的方式将大自然的精华传送到房间的每个角落，或游或潜，或者干脆斑驳的躺在地上。推窗远眺，教场山公园郁郁葱葱，中轴水系生机盎然，邵家路江景色琳琅。贵族的浪漫气息被绿色感染！

溢景园的出现，引发了一群人对一种居住文化的依恋。

建筑是人类记忆的侧影，它记载着每一个时代的文明，也由此形成一种灿烂的人类文化。历史的磅礴将人类置于一条时间长河中，时光在流逝，世间以不同的永恒对接，这中间的一切声色光影被记忆和年轮删除，最终积淀下来的就是那亘古不变的经典。面对人事变迁的时代潮流，经典建筑的沉默在某种意义上意味着时代的黯淡甚至湮没。这个时代，我们更需要一种百年后依然光芒四射的新经典。这正是香溢打磨溢景园的思考所在。溢景园确实是“一个可以世袭的经典浪漫”。

这是多数人的梦想的理想生活，却只有少数人能享受的生活。这就是溢景园的现在的平常生活。

只造经典的香溢人

宁波香溢房地产有限公司以浙江省烟草公司为背景和支撑，系其直属企业。作为一家根植于传统产业的行业实力巨人，公司以社会、企业、股东、客户、员工多赢为企业宗旨，成功克服和跨跃了追求暴利的无序浮躁心理，以资本运营商的恢弘视界，产品集成商的社会资源整合思想，人居服务商的全过程精细人本关怀，萃取丰富的品牌塑造实践成果，实现品牌的移植、延伸和创新。在慈溪，宁波香溢房产股份有限公司正以人为本、专心构造、细心打磨“一个世袭的经典浪漫”——溢景园。

香溢人很少夸耀自己的实力，只是用心去造就一个贵族般的经典的溢景园。用两年时间去锻造它的品质，如同用文火去慢慢引出一道大汤的滋味。香溢人知道，最具品位的慈溪名流不会去选择粗制滥造的房产，而会用他们的鉴赏力与品位去较量必须是经典的东西。于是溢景园就诞生了。用上等的建材、上等的配备，成就一个贵族式的家园。阳光的优雅，满目生机的浪漫，领先的配备，加上先进的安防系统，相信足以吸引那些要寻找辉煌成就感的名流绅士。

提到贵族，重要的不是贵族的身份和地位，而是贵族所追求的完美以及品位。

我们提倡的不仅是贵族式的生活，更是贵族的生活态度和方式，这一点无疑是适合高档房产消费者的。尤其在慈溪，富有并不稀少，稀少的是对生活质量的看重。因此提出贵族这一概念是十分适时的。贵族，并不是数量上的占有，而是质量上的优越，更是对每个细节以至总体的精益求精和追求完美。从这种理念出发，溢景园的每个环节都以近乎苛刻的标准来衡量和要求。它所呈现并提供的，是一种在都市内营造稀缺低层、低密度的高品质住宅的典范，也是房产高端消费市场总体方向的领路姿态。

与贵族身份以及生活品质要求相适应，溢景园的大面积户型、复式设计及气派的客厅、飘窗、纯低层住宅、低容积率、全套进口空气净化、置换设备、大进户门、豪华卫生间、南北大露台等等特色，都鲜明地彰显了主人气派而不张扬、沉稳而不失格调的不凡风度。户型的设计更是贴心人性化，动静分隔、主次分明，活动区与休息区安排得当。主卧、次卧、客厅、餐厅设置科学合理，错层的设计更增强了房间的立体感。所有户型都极好地利用空间，充分考虑到采光、换气等健康因素，小区特有的美国进口空气置换、吸尘系统，更使居住环境的质量得到了巨大的飞跃，清新的空气、洁净的房间会令居住者心旷神怡。

香溢人会为了赢得更多的绿地，不惜减少建筑面积；为了业主住的舒服，不惜挑高客厅，多开窗去采光；同样的户型设计，香溢人为了更令业主满意，不惜反复进行方案修缮；同样的材料，香溢人为了持久耐用、生态环境，不惜增加材料提高成本。

拒绝平庸，只造精品——一切都会在溢景园中找到答案。

占领浙江经济发展的快车道

慈溪市处身于目前经济极其活跃的长三角地区——上海两小时经济圈内。其位于杭州湾南岸，东倚宁波市区，西南与余姚接邻，北与上海一水之隔，地处沪、杭、甬经济金三角的中心地带。近年来慈溪地区经济飞速发展，总产值、人均生产总值、人均收入均雄居全国百强县市前列。优良的经济基础刺激了慈溪房地产业迅速发展。

世界上最长的跨海大桥——杭州湾大桥在慈溪建设和开通，将大大缩短宁波与上海、宁波与长江三角洲北翼之间的距离，为建设成为长江三角洲南翼经济中心奠定坚实基础。大桥建成后，其南部地段，尤其是慈溪城关内邻近地域，将成为广大私有企业新的聚集地，也必将成为私企业主新的居住首选地。慈溪地产业

开始走进大桥经济时代。

宁波香溢房地产有限公司，以浙江省烟草公司为背景和支撑，瞄准时机，迅速进入慈溪，专心构造了一个纯低层花园洋房社区——香溢•溢景园。占据着慈溪天时、地利、人和，有着得天独厚的优势。

溢景园身处杭州湾大桥南延伸段与慈溪城关浒山镇的必经之路。杭州湾大桥建成后，这里将随之成为新的交通要道和投资热点，地理位置的优势不言而喻。

溢景园身处慈溪城区中心十分钟步行圈内，与城市CBD一街之隔。繁华之外，宁静幽雅的地段环境也成为溢景园的一大亮点。溢景园专为高贵者建造，吸引精英入住，因此刻意营造贵族般氛围。在溢景园，您可以体会成功者的居住典范，享受精品社区贴心服务。

广告代理合同标准格式篇8

受托方(乙方)：北京洋正广告有限公司

监控方(丙方)：北京置地前景房地产顾问有限公司

签约地点：

签订日期：年月日

广告代理合同

委托方(甲方)：北京世嘉房地产开发有限公司受托方(乙方)：北京洋正广告有限公司监控方(丙方)：北京置地前景房地产顾问有限公司

根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方委托乙方对其开发的世嘉丽晶项目进行全案推广代理，委托丙方对乙方具体工作监控，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条代理范围

乙方负责该项目的广告策划、创意、设计、制作等事宜。

第二条代理期限

1、合作期为 20___年 12月1日至20___年 6月30日，为期 7个月。

2、本合同所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，三方可就续签合作合同具体条款进行协商。合作期满，若三方未明示提出终止本合同合作条件，在未能及时续签合作合同情况下，则继续按本合同条款执行，直至新合作合同签订或任意一方提前一个月书面提出终止合作为止。

3、在合作期间如乙方出现重大失误，直接影响甲方宣传推广和销售工作时甲、丙双方有权提前一个月提出解约。

第三条代理内容

(一)具体代理内容

1、项目报纸广告创意、撰文、设计、完稿等事宜;

2、项目所需各类销售工具(楼书、客户通讯、DM宣传册、户型图等)的创意、撰文、设计、完稿及报批等事宜;

3、项目户外广告(含车身广告)创意、撰文、设计等事宜;

4、项目杂志广告、电子媒体等的创意、撰文、制作监控;

(二)甲方委托乙方印刷制作下列事项，需与乙方另行签订合同及另行付费：

1、楼书、宣传单张等印刷品、展板及其它宣传品的胶片输出、出片、打样、印刷、摄影、报批、电分、制作事宜，具体费用按照实际发生费用结算;

2、影视、户外广告的制作和发布、大规模的专项市场调查、公关促销活动的组织及特别委托印刷等需第三方发生费用的项目。

第四条合同总价款及付款方式

1、合同总价款为叁拾玖万元(￥20___00)整

2、付款方式：甲方分三次支付乙方广告服务费用。甲乙丙三方签定合同后一周内甲方第一次支付乙方服务费用柒万元整(￥70000)，甲方于20___年3月1日第二次支付乙方服务费用柒万元整(￥70000)，甲方于20___年6月30日第三次支付乙方服务费用陆万元整(￥60000)。

3、以上付款甲方将以支票的方式支付，乙方在收到以上款项同时提供等值有效的国内通用发票。

第五条广告运作规则

1、为使双方有效沟通、提高工作效率，乙方就甲方委托的项目成立专案小组，并提供专案小组名单给甲方、丙方。乙方对甲方、丙方负责，甲方、丙方需指定专人负责与乙方合作、接洽。

2、甲乙丙三方共同根据销售情况及营销策略传播策略和思路制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段、完成时间。

第六条三方责任及权利

(一)甲乙丙三方责任及权利

1、丙方对乙方提交的设计方案有提出修改和调整的权利。

2、在甲方支付本合同或分项项目相应的服务费后，本合同广告设计之著作权归甲方所有。

3、双方合作期间，丙方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因丙方

提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由丙方负责。

4、丙方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和所有乙方所提交的工作文件及时以书面形式及时提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至丙方签字认可方可定稿。

5、甲方应按照本合同的规定及时付款，以保证项目的正常进行。

6、乙方承接丙方广告业务，应尽职尽责为丙方服务，按时、按质、按量完成丙方委托的各项策划、设计、制作等业务，乙方应为丙方的相关资料保密。

7、乙方应指定专人组成项目工作小组，制订工作流程，经丙方确认后开展工作。

8、乙方应按时完成丙方下达的工作任务，乙方将设计方案交丙方经丙方负责人签字确认后视为该项工作完结。若丙方对该方案提出异议，乙方应于丙方提出后尽快进行修改、调整，直至丙方签字认可方能定稿。

9、乙方应主动提前向丙方索要设计工作中所需的各类资料，并在本合同终止时，将上述资料及时归还丙方

10、乙方应对其广告创意、设计的内容负责，保证其合法性并不得侵犯第三方的合法权益。

11、乙方对最终发布广告拥有正文署名权。

12、乙方可使用其设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动、出版发表。

13、乙方对未被丙方采用的方案有权收回并作为它用。

第七条违约责任

1、除不可抗力的自然及社会原因外，甲乙丙三方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。

2、非因乙方原因，丙方未能在约定时间内提供乙方设计工作所需的各类资料，或未能在约定时间内对乙方创意设计方案提出明确的修改意见的，经乙方书面提出，丙方书面同意后，乙方完成工作时间可相应顺延。

3、如甲方未能按本合同规定及各分项合同的时间支付月服款，每逾期一周，甲方应按应付而未付款项的 10% 向乙方支付违约金。

4、丙方在约定时间内提供乙方设计工作所需的各类资料，乙方未能按规定

时间完成工作，甲方有权扣除应付费用的10% 。

第八条转让条款

未经合同其它方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第九条合同终止和解除

有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止;

2、本合同经各方协商一致而终止;

3、本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止;

法律法规规定终止的其它情形。

第十一条不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其它方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其它方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

第十二条解决争议的办法

凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，三方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其它

1、本合同在甲、乙、丙三方签署后即生效，三方履行完本合同的职责后，本合同即自行终止。

2、本合同未尽事宜，三方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同一式

甲方：北京世嘉房地产开发有限公司

地址：朝阳区吉庆里蓝筹名座A座2区1201室

法定代表人：朝阳

甲方盖章：

乙方：北京洋正广告有限公司

地址：朝阳区现代城4号楼1906室

法定代表人：

乙方盖章：

丙方：北京置地前景房地产顾问有限公司

地址：朝阳区吉庆里蓝筹名座A座2区1203室

法定代表人：