装修违规整改函

装修违规整改函（精选6篇）

装修违规整改函 篇1

XXX商铺承租商管建明先生：

2012年12月1日，您对所承租的XXX栋XXX商铺在装修作业中擅自在外墙凿洞开窗，管理处当日对此已向您铺送达了限期整改的《违规整改通知书》。现您商铺不但未履行整改承诺，并于2012年12月16日再次在楼宇外墙凿洞开窗，并在绿化带中施工，造成该区域植被灌木破坏死亡。

该行为违反了中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中第二章第六条之二‘不得改变住宅外立面’；以及小区《装饰装修服务协议》中第三条‘不得影响楼宇外观及整体视觉效果’等相关管理规定。

基于您商铺多次口头承诺停止违章侵权行为立即恢复外墙原貌，均未履行。现物业管理处根据《XXX商户经营管理公约》相关条约，暂停铺内电力供应，直至所破坏的外立面恢复原貌行为实施。

望理解与支持，共建XXX整洁、统一、XX环境！

XXX物业管理有限公司

XXX管理处

2012年12月17日

以上文件已收悉

装修违规整改通知书(最终版) 篇2

违规整改通知单

楼房号： 号楼 单元 层 号 业主： 经物业客服中心现场巡检，发现贵业主的装修存在以下问题：

上述问题违反了本中心（□管理公约 □业主手册 □装修手册）中有关的规定，请贵业户在 天内（即 年 月 日前）把此项工程整改，以符合政府部门及广通物业沁园春·居服务中心的整改要求。否则，本中心将根据实际情况作出适当的处理。

如有疑问，请与物业客服中心联系—— 电 话:029-87095111 客户服务部联系人： 业主或施工负责人签收：

杨凌广通物业沁园春·居服务中心

日期：

通知一式两份，一份客户服务部存底，一份交业主

违规整改通知单

楼房号： 号楼 单元 层 号 业主： 经物业客服中心现场巡检，发现贵业主的装修存在以下问题：

上述问题违反了本中心（□管理公约 □业主手册 □装修手册）中有关的规定，请贵业户在 天内（即 年 月 日前）把此项工程整改，以符合政府部门及广通物业沁园春·居服务中心的整改要求。否则，本中心将根据实际情况作出适当的处理。

如有疑问，请与物业客服中心联系—— 电 话:029-87095111 客户服务部联系人： 业主或施工负责人签收：

杨凌广通物业沁园春·居服务中心

日期：

业主、租户违规装修如何处置？ 篇3

案例：一写字楼物业管理公司告知所有的租户，将对租户的房屋装修活动进行统一监督管理。任何租户装修，必须提前提出申请，由物业管理公司审批，并且还规定，如有违反者，将对其处以500～5000元不等的罚款。一家租户在装修时，因没有及时清运垃圾，物业管理公司遂要按规定对其罚款500元。租户坚决反对，双方出现激烈争执。

租户认为：装修是其基本权利，物业管理公司无权对其装修行为指三道四，更无权对其罚款；

公司认为：自己受开发商(业主)委托，对楼宇进行物业管理，装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，租户违反装修管理规定，管理公司当然有权进行经济处罚罚款。

案例分析：

对租户的装修活动进行审批、管理、服务，是物业管理工作的一部分。依据

《住宅室内装饰装修管理办法》规定：

第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有违反相关规定的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

第二十条 装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

物业管理条例第五十三条规定：

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

《广州市物业服务收费管理实施细则》第十七条规定：

装修管理服务费用和装修保证金由业主与物业管理企业约定，并应以书面形式明确，不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收，没有损坏公共部位、设备设施的，装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此以外，物业管理企业不得以任何名目向业主或者物业使用人收取占用超过3个月的押金、保证金。装修产生的垃圾余泥由业主或物业使用人自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费标准由业主与物业管理企业协商确定。

因此，认为装修房屋是租户的基本权利用不着什么申请和审批的想法是错误的，物业管理公司有权要求租户装修进行申请，但对违反装修管理规定的租户进行罚款却是不当和违法的，因而是无效的。

从法律角度来讲，罚款就是一种行政处罚行为，不存在所谓“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”之分。除行政处罚之外，所有的相似情形都不能再称之为“罚款”。

罚款是一种行政处罚行为，设定和实施罚款行为必须以《中华人民共和国行政处罚法》为法律依据，并由行政机关依照《行政处罚法》规定的程序实施，不能违反法律的规定。

《行政处罚法》第十五条规定：“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施”，物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织，不是行政机关，所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为。

物业管理公司制定的处罚条款，违反了《行政处罚法》的规定，所以无法律效力。物业管理公司制定处罚条款时，一般不考虑到保护租户权益的各种程序与方法，罚款数额完全由自己说了算，随意性很大，容易与租户发生矛盾。

如何预防和解决这类问题?

一、物业管理企业摆正自己的心态和位置，明确职能、权利，正确定位、理顺关系、搞好服务。

二、具体解决办法：

● 与业主、租户装修前签订装饰装修管理服务协议 ● 约定违章装修对应的违约、赔偿金事项与数额 ● 依法、依约收取管理服务费用和装修保证金 ● 适当方式制止违反合理的装修规定、协议的行为与事项

● 根据约定收取违约金或赔偿金 ● 依法索赔

常见违规事项：擅改结构、管线等设备设施

擅动明火、吸烟

装修材料、垃圾通道堆放 装修材料走客梯

超过装修期

不按时间装修

不配备必要的消防器材

装修人员不带出入证 乱放乱倒装修垃圾

交通违规整改措施 篇4

一）全面整治城市客运交通和道路运输市场秩序。由市交通局牵头，市公安局、市安监局、市工商局配合，于2006年10月20日前，制订我市整治城市客运交通和道路运输市场秩序整治实施方案，报市政府审批实施。

1．强化城市客运交通秩序的清理整治。我市城市客运交通交通违法行为突出，严重威胁交通安全，人民群众反映强烈，整治客运交通秩序已经成为当务之急。公安交警部门、交通行政执法部门、运管部门要联合行动，加强对城市客运交通客运企业和运输秩序的清理整顿，停业整顿一批违规企业，处理一批违法违规人员，切实改变某客运形象。加强对城市客运交通客运班车的始发站和终点站的监督管理，对还未纳入车站发班的近郊区乡客车，要加强巡查抽查，有条件的要督促其纳入车站发班。重点查处城市客运交通客运班车、定线小客车的违规跨线经营行为。

公安交警部门要组织力量，强化道路管控，对超速、抢客、赖站、随意上下客等违法违章行为进行严厉打击，重点查处客运班车超速、超载和疲劳驾驶等严重违法行为。

交通部门要会同公安部门，对下线出租汽车、假冒和“克隆”出租汽车等非法从事客运经营行为，开展严厉打击。利用路桥收费卡进行电子识别，在加油（气）站、武装检查站、出租车驾驶员定点用餐地等出租车相对集中的地点，加大执法力度。

对农村和城郊结合部等地租赁小轿车违规从事出租客运，长安面包车违法从事客运经营的，市政府牵头，公安、交通、工商等部门参加，实施联合整治。

2．清理整顿挂靠经营等违法行为。2006年10月8日-31日，对主城区客运交通客运班车、农村客运车辆的挂靠经营进行清理。各道路运输企业要开展自查自纠，对挂靠车辆予以清理整顿；未经整顿的不允许上路营运；在规定时间内未达到整改要求的坚决予以取缔。运管部门要对经营者的整改情况进行监督检查。整顿期间，交通、公安、安监等部门要组织力量，对主城区道路运输企业进行检查，经查出仍有挂靠车上路营运的企业，运管部门要对其停办一切运政业务，交通行政执法部门要采取强制措施，依法处理，直至取消经营许可。整顿期间，对清理挂靠车不力的，要严肃追究企业领导和行政主管部门领导的责任。

3．加大农村客运市场整治力度。各有关单位要充分汲取石柱县2004年“9•25”特别重大道路交通事故教训，全面排查农村短途客运班线的通行条件，优化农村运力结构，确保运力有效调配，全面推行“经营公司化，调度科学化”，采取开设赶集班车、学生专车和学校错时放假等具体措施，妥善解决农村客运高峰和学校放假期间运力和运量的矛盾，切实解决农村群众出行难问题。

4．严格路面管控执法。

（一）加大行政执法力度。市公安局和交通局要密切配合，在高速公路主要出入口和重点公路、重点路段设置检查服务站，实行24小时勤务制度，切实加大路面管控和查纠力度。对9座以上客运车辆逐车检查登记，对超员的客运车辆一律卸客转运；客运车辆超员20或违反规定客货混载的，一律依法按上限进行处理；超速行驶超过规定时速50，一律吊销机动车驾驶证；对无证驾驶或醉酒驾驶的，一律依法行政拘留；对违法载人、违法超车、违法会车、占道行驶，以及危险化学品运输车辆违法运输等严重交通违法行为，必须做到发现一起查纠一起，并依照《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例的有关规定按上限处罚。

整治行动期间，集中处理曝光一批严重交通违法的驾驶人员，形成从严查处交通违法行为的高压态势。客车超员50以上或发生一次死亡3人以上特大道路交通事故的，除按有关规定对当事人进行处罚外，对客运企业负责人、安全管理人员及驾驶人员进行集中学习、整顿，并及时在新闻媒体上曝光。

（二）全面清理整顿客运企业。市交通行政主管部门要严格参加主城区公交客运线路特许经营权竞标企业的条件。根据城市客运发展情况，逐步提高对竞标企业营运车辆、固定资产和营运资金标准的基本要求。

交通、公安交警、安监部门要加强客运企业的监管，加大检查力度，督促客运企业落实安全生产主体责任。对具有交通违法行为和发生重特大道路交通事故的运输企业和责任人进行查处，依法追究其安全管理责任。凡今年内发生过一次死亡3人以上重特大道路交通事故的，对客运企业负责人、管理人员及驾驶人员分批集中进行3天学习整顿。客运企业安全监督管理机构不健全，人员、经费不到位，安全规章制度和教育学习制度不落实的，要限期整改。交通运管部门要督促道路运输企业严格按照《市道路运输企业安全管理标准化建设指导意见》的要求，完善制度和措施。按照国家有关规定，客运企业交纳安全生产风险抵押金，增加抗御事故风险能力。

（三）严格客运驾驶人员安全管理。驾驶人员违法肇事已经成为道路交通事故的首要原因，强化对客运驾驶人员的监管是预防重特大道路交通事故的关键。各道路运输企业要建立严格的驾驶人员聘用制度根据违法记录、事故记录、驾驶年限等因素，对驾驶人员的聘用制定严格的制度；建立驾驶人员安全管理档案，会同公安交警部门建立驾驶人员违法记录定期查询制度，每月定期上网查询本企业驾驶人员的违法记录，及时发现和查处驾驶人员的违法行为。近3年内有重大同等责任以上事故记录的驾驶人员不得驾驶客运车辆；一个记分周期内记满12分的客运驾驶人员在违法记分未消除之前不得从事客运；1年内有2次超员20以上或1次超员50以上严重交通违法行为的客运驾驶人员，当年内不得从事客运。对有严重交通违法、私拉乱运、违反安全管理制度行为的驾驶人员，坚决调离或予以解聘。

公安交警部门要建立驾驶人员违法信息通报制度，对客运驾驶员违法信息及时通过媒体予以通报；各道路运输企业对被通报的客运驾驶员按照以上规定进行处理。公安交警部门对交通违法记满12分的机动车驾驶人员，一律集中学习考试。对违法驾驶员较多的道路运输企业，公安交警部门要及时抄告运管部门，纳入道路运输企业信誉考核。

（四）加强客运车辆的安全技术检验。对全市客运车辆进行全面清理检验。客运企业必须对每一辆客运车辆建立技术档案，严格按照机动车安全技术标准的要求，逐车全面检验检测。尤其是城市交通客运车辆，必须按照客车的安全技术标准进行检验。对于安全技术条件达不到标准的客运车辆必须予以清除下线，不得从事客运。严格落实车辆例保检验制度和二级维护保养，确保车辆良好的技术状况。

对9座以上的客车，属客运企业的，由公安交警部门督促落实车辆的安全检验；属单位自用的，由车辆所属单位督促落实车辆的安全检验；属学校接送学生和教职工的，由教育部门和学校督促落实车辆的安全检验。

（五）进一步加大危险路段安全整治力度。交通部门要按照《市人民政府办公厅关于印发2006年全市安全生产重点任务及措施的通知》（渝发办〔2006〕39号）对道路危险路段整治工作的要求，确保今年内完成10处危险路段（省道4处，县乡道6处）整治、积极推进县道“安保工程”和县乡道路危险路段100设置警示标志、重点危险路段和部位安装防撞护栏的目标任务。由市交通局、市公安局交警大队组织调查摸底，并发动驾驶人员提供线索情况，全面排查县乡道路重大危险路段，于2006年11月底前，列出清单，制定整治计划，下达安装防撞护栏任务。对客流量大、事故多发，严重危害人民群众生命安全的县乡重大危险路段，要及时报告政府制订实施方案，安排财力，优先实施整治。

公路管理部门要再一次对正在进行施工的路段、容易出现地质灾害的路段进行全面排查，增设交通安全警示标志，提示驾驶员注意安全通过。公安交警、交通执法部门要按照各自职责，对施工和易出现地质灾害等路段，加强交通组织和巡查巡检，对重要路段要指派专人值守，防止事故发生。

（六）进一步强化道路交通安全宣传工作。由市委宣传部牵头，公安、教育、司法、安监等有关部门配合，认真组织实施“保护生命、平安出行”交通安全宣传教育工程活动，把交通安全宣传活动引向深入。电视台、广播电台要每天播放交通安全公益广告和交通安全宣传片；电视台、广播电台、主要报刊要开设交通违法肇事曝光台和交通安全警示专栏。

强化驾驶人员的管理教育工作。按照“谁主管谁负责”的原则，切实落实有车单位和车主的交通安全管理教育责任，强化对驾驶人员的管理和教育。在车辆年检、驾驶人员检审和组织对违法肇事驾驶人员学习考试工作中，公安交警部门要强化对驾驶人员的交通安全法制教育。安全整治行动期间，客运企业要对客运车辆驾驶人员分批集中开展一个时期的交通安全教育。交通、公安交警、安监部门要督促企业开展驾驶人员教育培训，做到逐人登记检查。

五、工作要求

（一）进一步落实政府和有关部门的交通安全责任。各镇人民政府、街道办事处主要领导是本地区道路交通安全工作的第一责任人，必须亲自抓，负总责；分管领导是本地区交通安全工作的直接责任人。要按照“政府领导，部门联动，齐抓共管，综合管理”的要求，明确部门分工，细化工作方案，做到领导重视、认识到位、措施具体、责任明确，确保道路交通安全整治行动目标任务的落实。公安、安监、交通、教育、农机、宣传等部门要在政府的统一领导下，依据所担负的职责任务，制订本部门的实施方案，切实把责任落实到单位，落实到基层，落实到人。

（二）加强督促检查工作。2006年10月30日前，市政府将组织公安、交通、安监等部门组成联合工作组，对各地开展道路整治行动的工作情况进行检查。市政府也将组织检查组对工作开展情况进行明查暗访，加强对重点地区、重点部门的督查指导，发现问题及时督促整改。对组织认真、责任落实、成效明显的，给予表彰奖励；对责任不落实、工作不到位，行政区域内交通秩序混乱、道路交通事故突出的，给予通报批评；造成严重后果的，按照有关法律和党纪政纪规定从严追究有关人员的责任。

（三）严格落实事故责任倒查和追究制度。市政府将按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》（国务院令第302号）、《市人民政府贯彻国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定的实施意见》（渝府发〔2001〕64号）、《市政府部门行政首长问责暂行办法》（市人民政府令第105号）和《市安全生产监督管理条例》的规定，认真组织开展重大事故的调查处理工作。按照“四不放过”（责任未查清、安全防范措施未制定、职工未受安全教育、事故责任人未受到处分不放过）原则，查明事故原因，分清事故责任，查处有关责任人，制定切实有效的事故预防措施。监察、安监等部门必须及时开展事故原因调查，严肃纪律，依法依纪从严追究道路交通重特大事故责任。

装修违规整改函 篇5

为认真贯彻落实区教体局《关于在全区开展违规配备公车滥发津补贴违规公款吃喝违规收送礼品礼金专项治理的通知》精神，潘村小学对照专项治理工作任务，对本单位公务用车、滥发津补贴、违规公款吃喝、违规收送礼品礼金状况进了自查自纠。现将有关状况报告如下：

一、高度重视，及时部署

为确保本次自查自纠专项治理工作有序推进，取得成效，潘村小学按照通知要求，在组织领导干部职工认真学习文件精神的基础上，成立专项治理工作小组，专人负责。对照通知要求，逐一排查在违规配备使用公车、滥发津补贴、违规公款吃喝、违规收送礼品礼金等方面存在的问题和不足。

二、严明纪律，自查自纠

（一）公务车自查情况 1.我校尚未配备公务用车。

2.不存在违反规定将公车登记在下属单位、企业或个人名下。3.不存在违反规定公车私用、私车公养，或者既领取公务交通补贴又违规使用公车。

4.不存在换用、借用、占用下属单位或者其他单位和个人车辆，擅自接受企事业单位和个人赠送车辆。5.不存在挪用或者固定给个人使用执法执勤、机要通信等公车。6．不存在违反规定虚列车辆维修费用名目报销其他费用。7.不存在违规处置公务用车。

（二）津补贴自查情况

我校尚未自行设置任何项目津贴。自查如下：

1.不存在违规自行新设项目或者继续发放已经明令取消的津贴补贴补助。

2.不存在超标准、超范围发放津贴补贴。

3.不存在实施职务消费或福利待遇货币化改革后继续开支相关职务消费和福利费用。

4.不存在违反规定发放加班费、值班费和未休年假补贴情况 5.不存在违反规定擅自提高标准发放改革性补贴。6.不存在超标准缴存住房公积金。

7.不存在以有价证券、支付凭证、商业预付卡、实物等形式发放津贴补贴。

8.不存在将执收执罚工作与津贴补贴挂钩，使用行政事业性收费、罚没收入发放津贴补贴。

9.不存在违规以各种名义普发各类奖金。

10.不存在违规使用工会会费、福利费及其他专项经费发放津贴补贴。11.不存在借重大活动筹备或者节日庆祝之机，变相普遍发放现金、有价证券或者与活动无关的实物等问题。

（三）公款吃喝自查情况

我校严格严格执行中央八项规定，经自查：

1.不存在违反公务接待管理规定，超标准、超范围接待或者借机大吃大喝。

2.不存在接受可能影响执行公务的宴请。

3.不存在虚列会议费、培训费、维修费等方式报销吃喝费用，不存在以项目资金等专项经费支付吃喝费用等现象。4.不存在公款安排与公务无关的宴请等问题。

（四）收送礼品礼金自查情况

我校严格贯彻落实反“四风”要求和中央八项规定，要求党员干部要进一步深化认识，树立正确的价值观，守好廉洁自律这根防线，拒绝接受他人礼金、红包，坚决抵制歪风邪气。经自查：

1.不存在收受可能影响公正执行公务的礼金、礼品、消费卡或收受其他明显超出正常礼尚往来的礼品、礼金、消费卡。

2.不存在违规购买赠送礼品、礼金、消费卡，特别是以办公用品等名义虚列开支套取费用购买赠送礼品、礼金、消费卡，以推广本地土特产品为名送礼，通过电子红包、电子礼品卡、提货券、有价证券、网购、快递等形式收送礼品、礼金等问题。

三、强化管理，加强学习

（一）开展多种形式的反腐倡廉学习

开展多种形式的警示教育，教育干部常修为政之德，常怀律己之心，珍重自己的人格，珍爱自己的声誉。通过教育促进干部职工廉洁自律，牢固树立全心全意为人民服务的思想，树立为党为人民无私奉献的精神，正确对待权力、金钱、名利，在生活上艰苦朴素，勤俭节约，不奢侈浪费，不追求享受;努力做到善于克服消极思维、模糊认识所造成的各种束缚，积极工作，脚踏实地的投入到工作中去，努力提高工作能力和教学水平。

（二）加强自身建设，树立良好学校形象

装修违规整改函 篇6

查整改措施的请示

******：

根据******《转发财政部关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》要求，各级地方政府及有关部门要高度重视，规范政府购买服务管理，坚决制止以政府购买服务名义违法违规不当行为，切实防范财政金融风险。我局领导高度重视，在全市范围内组织开展了以政府购买服务名义违法违规融资自查整改工作。

一、高度重视，布置清理整改任务

我公司转发了《转发财政部关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》，要求各镇（街道办）、市属各有关单位严格按照财政部及省文件要求进行自查，及时将本镇（街道办）（含下属单位、国有企业等）、本部门（含下属单位、国有企业等）有关清理整改情况汇总上报。

二、自查清理结果

根据清理排查结果，我市发现有以政府购买服务名义进行融资项目1个，涉及融资金额***万元。该项目名称为“****”，总投资******万元，其中采用政府购买服务模式向农业发展银行融资******万元。授权******政府购买服务的购买主体和项目实施机构，具体负责该项目实施。******公司作为该项目的承接主体。

按照《中华人民共和国政府采购法》及《财政部关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（财预[2017]87号）规定，不得将原材料、燃料、设备、产品等货物，以及建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等建设工程作为政府购买服务项目。严禁将铁路、公路、机场、通讯、水电煤气，以及教育、科技、医疗卫生、文化、体育等领域的基础设施建设，储备土地前期开发，农田水利等建设工程作为政府购买服务项目。严禁将建设工程与服务打包作为政府购买服务项目。严禁将金融机构、融资租赁公司等非金融机构提供的融资行为纳入政府购买服务范围。地方政府及其部门不得利用政府购买服务合同为建设工程变相举债，不得通过政府购买服务向金融机构、融资租赁公司等非金融机构进行融资，不得以任何方式虚构或超越权限签订应付（收）账款合同帮助融资平台公司等企业融资。

三、整改措施

根据《转发财政部关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》要求，对排查发现的政府购买服务违规问题的，要区分不同情况，依法依规研究落实整改措施。对已签订政府购买服务协议的项目，如协议内容涉及违法违规问题的，各级政府有关部门与承接主体、金融机构依法协商修改或解除协议，确保规范实施项目建设。将工程项目纳入政府购买服务范围的，可通过财政预算安排资金采取政府采购方式实施，财政预算资金不足的可转化为PPP方式实施。

为落实整改，根据财预[2017]87号等相关文件规定，恳请市政府同意将原市政府出具的******等资料分别予以撤销处理（详见附件）。并与相关银行平等协商，退回已提现的******万元，及时解除相关借款合同（协议），注销融资行为。

专此请示，恳请批复！