房建施工中铝技术的应用探讨
1.1铝模板的定义
细致而言，铝模板即铝合金模板，具体通过模板、紧固、支撑结构、附件这四大系统组成，存在强度要求高、自重轻等性质。在铝合金和其骨架焊接之后，便会形成强度、刚度性能更好的金属模板。并且，位于工程项目支撑系统中，主要通过支撑头和立柱等构件构成;在紧固系统里面，具体在连接件和螺杆中体系那效用;在附件系统中，具体用作登高凳和拆模器等辅助工具。
1.2铝模板的特性
1.2.1强度高、质轻且具备较好承载力。此类模板较之以往的木制模板、胶合板等而言，更具应用价值，其具备健全的自支撑体系，材板经久耐用，且操作便捷。
1.2.2施工便捷、高效。施工人员能以较短时间对定型模板予以安装、拆卸，无需经由大型垂直运输设备、物料平台等施工。而且系统设计简单，工人上手速度和模板翻转速度很快。熟练的`安装工人每人每天可安装20-30㎡，大大节约人工成本。
1.2.3模板拆除之后混凝土表层效果较好。铝模板拆模之后，混凝土表层整洁光滑，与饰面、清水混凝土所提需求相符，不用抹灰，力求达到免抹灰效果。
1.2.4周转次数多、分摊成本小。铝模板材质坚硬，周转次数较之以往的模板要多，且此类模板下部标准支撑与加固体系能经由调节杆变动层高高度，达成多次周转应用的目的，能够有效缩减应用成本。
2、房建施工中铝模板施工工序
1、测量放线并传递到施工层面，扎墙柱钢筋并预留水电管线(如果现场条件允许，安装单边墙模板);2、安装墙柱模板和背楞，进行墙柱模板的初调工作，3、安装梁底板和斜撑，在安装楼板前进行墙板标高、垂直度、平整度的二次调整(避免楼面板安装完成后很难进行调整);4、梁侧板、楼面板安装，进行墙柱板梁平整度及垂直度的全面检测;5、梁钢筋、楼板底筋、水电、面筋绑扎，安装K板、吊模;6、浇筑混凝土。
3、房建施工中铝模板施工工艺
3.1安装模板
安装模板之前，需保证所有模板接触面及边缘部已进行清理和涂油。当角部稳定和内角模按放样线定位后继续安装整面墙模。为了拆除方便，墙模与内角模连接时销子的头部应尽可能的在内角模内部。
封闭模板之前，需在墙模穿墙螺杆上预先外套PVC 管，同时要保证套管与墙两边模板面接触位置要准确，以便浇注混凝土后能收回对拉螺丝。当外墙出现偏差时，必须尽快调整至正确位置，这只需将外墙模在一个平面内轻微倾斜，如果有两个方向发生垂直偏差，则要调整两层以上，一层调整一个方向。不要尝试通过单边提升来调整模板的对齐。
3.1.1墙柱模板的安装
安装墙柱模板有两种方法，即“双模”及“单模”安装。外围墙体和大面积区域通常采用双模法安装，中间间墙等小面积区域采用单模法安装。
1、在“双模安装”方法，即成对的模板先用对拉螺丝和销子连接，后一组模板用销子、楔子与前一组相连。其优点：
(1)没有重复性工作;
(2)两个装配工可以始终在墙模板两边交流，避免了盲目操作。
2、单模安装较之双模安装的优点：
(1)单边模板闭合成方形空间，有错误时，调整单面模板比调整双面模板要方便。
(2)如果钢筋挡住对拉螺丝，因为可以看见，所以易于纠正，从而不耽误模板安装。
(3)当模板封闭时，能够第一时间开始楼板模的安装。
要特别注意电梯井处，因为其四周的模板必须正确地安装在下层的平模外围护板上，保证平模外围护板水平以不影响电梯井的垂直度。然而，对面与它配合的模板所在的混凝土可能不平，如果有的地方混凝土太高，则它可能影响电梯井四边的校准所以必须铲除超出允许的水平范围。必须确保砼特别是钢筋不因过量或疏忽使用脱模剂而造成污染。墙的端部和门洞开口处模板应用木条定位在混凝土板上，墙模板需要用穿线保持直线并且用木板定位在混凝土地板以挤紧其底部;进行这些操作时，也需要用铅垂检查门洞开口部的垂直度，如有可能，门洞处安装定位工具。安装板模
3.1.2板模的安装
安装墙顶边模和梁角模之前，在构件与砼接触面处涂脱模剂。
每排第一块模板已与墙顶边模和支撑梁连接。第二块模板只需与第一块板模相连，(通常两套销子就够了)。
第二块模板不与横梁相连是为了放置同一排的第三块模板时有足够的调整范围，把第三块模板和第二块模板联接上后，把第二块模板固定在横梁上。用同样的方法放置这一排剩下的模板。
可以同时安装许多排，铺设钢筋之前在顶板模面上完成涂油工作。顶板安装完成以后，应检查全部模板面的标高，如果需要调整则可在支撑杆底部加垫块调整水平度。
3.2模板拆除
3.2.1墙模拆除
拆除墙模之前保证以下部分已拆除：
(a)所有钉在混凝土板上的垫木;
(b)横撑;
(c)坚直钢楞;
(d)所有模板上的销子和楔子都已拆除。
(e)在外部和中空区域拆除销子和楔子时要特别注意安全问题。另外在拆模期间必须重视收集材料，将大量的销子和楔子回收。拆模时尽可能的着手抽取对拉螺丝的工作，如果拆除早，只需要很小力量和很少的时间。拆除对拉螺丝之后就可以开始拆除模板的工作了。
所有部件拆下来以后立即进行清洁工作，越早清洁越好。当模板与平模外围护板固定在一起时，首先将墙模从底部开始拆除。要拆除的一排上的第一块模板因为与其它相邻模板有连接所以较难拆除，如果浇筑之前进行了适当的清洁和涂脱模剂工作(模板两侧边需要脱模剂)并且使用了拆模专用拉杆，则很容易拆除模板。剩余模板如在使用前已清洁和涂油，利用拆模专用拉杆将很容易拆除相邻模板。
当把模板转移到另一个地方时，做好标识并合理堆放在适当的地方，防止上层墙模的安装时出现乱拼乱凑现象，并且可以提高安装的速度。拆除外墙时要特别注意工作平台支撑或外架的安装及安全维护。
3.2.2拆除梁、板模板
拆除时间根据每个工程项目的具体情况来设定，一般情况下36个小时以后可以拆除楼板模板和梁模板。拆除工作从拆除楼板模板及梁底模板开始，先拆除130mm 销子和其所在的板梁上的梁模连接杆。紧跟着拆除楼板、梁与相邻顶板的销子和楔子。然后可以拆除楼板及梁模板。
拆除工作开始之前应架设工作平台以保证安全。拆除钢木模板及全钢板梁时至少要两人协同工作。每一列的第一块模板被搁在墙顶边模支撑口上时，要先拆除邻近模板，然后从需要拆除的模板上拆除销子和楔子，利用拔模具把相邻模板分离开来。在没有板梁而模板是从一墙跨到另一墙的地方，要先拆除有支撑唇边的墙顶边模。只能拆除有拆除标志部件的销子和楔子。严禁站立施工面，粗暴拆模，保护模板整体平整及边框。
楼板模板比墙模与混凝土接触时间更长，除非浇筑之前有适当的清洁和涂油工作，否则顶模更不容易脱开。拆除下来的模板应立即进行清洁工作。
参考文献
[1]李渐波。对于高层建筑施工中的铝模板技术的应用认识[J].四川水泥，2017(09)：233.
房建工程项目在实施过程中呈现出工期长且复杂的特点, 因而在工程作业开展过程中, 要求施工人员必须秉承着严谨的工作态度, 同时强调实践技能与知识的结合, 对渗漏施工现象进行高效处理, 且注重引入新型防渗漏施工技术, 提升整体工程建设质量, 营造良好的建筑空间, 延长房屋建设使用寿命, 满足居民需求。以下就是对房建施工中防渗漏技术的详细阐述, 望其能为当代工程领域的可持续发展提供有利的文字参考。
1 房建施工中渗透现象原因
表1为部分房建施工项目渗漏情况调查表, 从表中即可看出, 在房建施工作业环节开展过程中厨卫、外墙、门窗是主要渗漏区域, 即所占比例分别为26%、27%、19%。为此, 作为施工单位在工程项目施工过程中应强调对渗漏问题的有效处理。此外, 就当前的现状来看, 引发外墙、门窗、厨卫出现渗漏现象的原因主要归咎于以下几个方面:
(1) 从外墙渗漏角度来看, 部分施工单位在工程项目开展过程中未严格按照施工图纸对拉结筋数量进行控制, 从而弱化墙体砌筑质量。同时, 在外墙施工工序开展过程中, 仍然存在着施工材料不合格的问题, 继而在施工作业中表现出混凝土裂缝、墙体变形等现象, 影响到了房屋的正常使用, 且就此埋下了安全隐患;
(2) 从屋面渗漏角度来看, 部分施工人员在防水卷材施工作业环节开展过程中, 施工规范不符合标准, 且涂刷方法不正确, 就此诱发了屋面渗漏现象。为此, 在房建施工屋面设计过程中应注重对屋面施工中多个环节进行严格把控, 就此达到最佳施工效果;
(3) 从厨卫渗漏角度来看, 混凝土材料不合格、防水层不标准、施工技术不完善等问题, 均可诱发厨卫渗漏现象。
2 房建施工中防渗漏施工技术的实践应用
2.1 厨房防渗漏技术
图1为厨房水龙头防渗漏设计图, 从图中即可看出, 在房建施工过程中, 为了规避厨房渗漏现象的凸显, 在工程项目开展过程中从“安全第一”角度出发, 将厨房水龙头设计为热水、冷水两个组成部分, 且在水龙头结构设计过程中, 严格参照了防渗漏标准, 就此规避安全隐患问题的凸显。此外, 在房建施工厨房设计过程中, 为了做好防渗漏工作, 要求施工人员在厨房四周墙体根部设计200mm高且与其墙等厚的C20反坎, 就此满足工程防水作业要求。同时, 在厨房管井墙体根部设计过程中, 为了达到防渗漏设计效果, 应于管井墙根部位置浇筑混凝土反坎, 并将混凝土反坎厚度控制在250mm, 且于混凝土表面做好凿毛处理工作, 达到最佳的施工效果。另外, 在厨房防渗漏技术引进过程中, 亦需针对烟囱孔渗漏现象做好封堵工作, 即测量孔距, 为PVC预留部分空间, 降低渗漏现象发生几率, 提升厨房防渗漏施工作业效果。
2.2 墙面防渗漏技术
在房建施工过程中墙面渗漏施工现象所占比例较大, 因而在此基础上, 当代施工单位在实践工程项目开展过程中, 应全面检测墙面渗漏问题, 同时注重在墙面施工过程中于抹灰作业前, 对墙面灰尘、杂质等进行清洁处理, 保障墙面平整性, 而后在抹灰作业中, 通过数值模拟试验形式, 对混凝土材料配比进行调节, 就此满足墙面施工需求。同时, 在墙面施工作业环境下, 为了保障墙面施工质量, 亦需施工人员在实际工作开展过程中做好墙面材料与墙体间粘合度测试工作, 继而在测试作业过程中, 及时处理不标准材料, 延长墙面使用期限[1]。此外, 在墙面防渗漏工作开展过程中, 防渗漏材料的优化选用亦是非常必要的, 为此, 在墙面防渗漏材料应用过程中, 需对材料抗渗漏能力进行检测, 且在楼板底与砌块墙体施工过程中, 将二者间距离控制在200~225mm之间, 并于砌块墙体施工完毕一周后展开侧砖砌筑, 同时在干砖使用前先浇水湿润, 继而从根本上规避墙体裂缝现象的凸显, 实现对墙体渗漏现象的有效控制。
2.3 屋面防渗漏技术
在房建施工作业环节开展过程中, 做好屋面防渗漏工作亦是非常必要的, 为此, 应注重从以下几个方面入手:
(1) 在屋面防渗漏工作开展过程中, 需针对施工人员防渗漏操作技能进行培训, 引导施工人员在项目培训过程中提高安全意识, 且在屋面设计过程中更为关注平层房屋面板作业效果, 就此做好防渗漏工作环节, 规避渗漏现象的凸显;
(2) 在屋面防渗漏技术引进过程中要求施工人员应针对天沟、屋顶落水口等位置进行全方位核查, 且在施工作业过程中对混凝土浇筑过程进行严格把控, 保障浇筑作业的连续性、完整性, 规避漏浆、蜂窝等现象的凸显诱发渗漏、积水问题[2];
(3) 在屋面防渗漏作业过程中, 亦需采取2次屋面涂抹施工方法, 如, 当涂抹材料呈现膜状时, 展开第二次涂抹操作行为, 同时于2次涂抹作为完毕24h后, 展开注水测试, 继而在注水测试过程中, 检测屋面防渗漏能力, 最终通过返工→修正→维护作业程序, 对屋面渗漏问题进行有效处理。此外, 在屋面施工过程中, 强调对混凝土强度、刚度等的严格把控亦是非常必要的。
2.4 门窗防渗漏技术
在房建施工作业过程中, 门窗接缝处极易发生渗漏现象, 因而在门窗设计过程中, 为了实现对渗漏问题的有效处理, 要求施工单位在门窗材料选择过程中应综合考虑防渗漏能力, 如, 注重对铝合金门窗等的应用, 就此提升防渗漏作业效果。此外, 在铝合金防渗漏门窗应用过程中, 为了满足防渗漏作业要求, 需施工人员在门窗施工作业过程中从大小、材料、尺寸、性能、刚度等参数角度出发, 对铝材质量标准进行测定, 且制定安装程序, 要求施工人员在门窗安装过程中必须严格遵从相关规定, 并于门窗安装完毕后, 利用防水材料, 即防水砂浆等, 对门窗四周缝隙进行处理, 就此增强房屋门窗防渗漏性能, 达到最佳的工程施工状态[3]。从以上的分析中即可看出, 在房建施工项目开展过程中, 门窗渗漏现象的凸显, 将在一定程度上影响到居民生活质量, 因而在房建施工作业过程中, 需引进门窗防渗漏技术手段, 打造良好的房屋居住环境, 并就此提升房屋整体抗渗漏性能, 达到高效率工程施工效果。
3 结论
综上可知, 部分工程单位在房建施工作业环节开展过程中仍然存有门窗、屋面、烟囱等渗漏问题, 影响到了建筑使用期限, 同时诱发了安全隐患。为此, 为了推进当代建筑行业的健康稳定发展, 增强建筑领域市场竞争实力, 要求当代施工单位在项目开展过程中应做好防渗漏工作, 即通过门窗防渗漏技术、屋面防渗漏技术、墙面防渗漏技术、厨房防渗漏技术等的引进, 增强建筑渗漏处理效果, 且降低渗漏现象发生几率, 满足房屋建设需求。
参考文献
[1]韩俊.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中华民居 (下旬刊) , 2014, 11 (09) :300.
[2]王树旗, 聂融雪.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].企业技术开发, 2015, 20 (14) :147~148.
关键词：建筑工程；软土地基；方法
软土地基上的房屋建筑通常是下沉量较大、下沉稳定所需的时间较长以及下沉速率较大。当代，我国的楼盘建筑越来越多，许多铁路房屋建筑工程与城市楼盘建筑对地基工程的沉降要求与强度要求要比普通房屋建筑工程高很多，尤其是软土地基，若没有严格按照规定与操作规程进行施工或施工方法欠佳，就会使房屋建筑工程质量受到严重影响，同时还会影响到线路。
1软土工程的特点
软土主要指承载力低、压缩性高、天然含水量大的一种软塑到流塑状态的饱和粘土，软土通常分布在内陆、沿海、平原以及山区的湖泊周边等地区。软土的天然孔隙比大于1.0，天然含水量也较高，当软土因生物化学作用而导致天然孔隙比大于1.5时称为淤泥，当软土的天然孔隙比介于1.0与1.5之间时，称为淤泥质土。
软土工程的性质主要有以下几点：（1）触变性。软土没有遭受破坏时，它具有固态的特征，如果软土受到破坏或扰动，就会转变成稀释流动状态。（2）高压缩性。软土的压缩系数很大，当垂直压力达到0.1兆帕时，大部分软土会发生压缩变形，从而导致房屋建筑的沉降量较大。（3）低透水性。由于软土的透水能力很差，可以认为软土是不透水的，所以软土排水固结通常需要耗费很长的时间，有些房屋建筑工程的沉降延续时间甚至超过十年。（4）不均匀性。高分散的与微细的颗粒组成软土，使得软土的土质不均匀，如果平面上的房屋建筑荷载不均匀，就会导致房屋建筑产生很大的差异沉降，使房屋建筑出现裂缝。（5）沉降速度快。随着荷载的不断增加，沉降速度也不断增加，沉降速度最高可达2毫米/天。（6）流变性。软土在一定剪应力的作用下，会发生缓慢的长期变形，导致软土长期强度低于瞬时强度。
2常用的房屋建筑工程软土地基的处理措施
在房屋建筑工程中，对软土地基进行加固处理应尽早采用堆载预压的方法，这样能够使自然沉降慢慢达到平衡，该方法既经济合理，又操作简单，但是由于工期进度的限制，自然沉降法很难被应用。如果工程进度紧迫，在施工中还经常采用深层石灰搅拌桩、砂垫层与砂石垫层换填、深层水泥搅拌桩等方法，对软土地基进行加固处理。
2.1 深层石灰搅拌桩
对塑性指标高的软土地基进行加固处理，可以采用深层石灰搅拌桩这一方法。在同等条件下，用石灰充当固化剂对软土地基进行加固处理，所起到的临时加固效果通常要超过水泥。在房屋建筑工程中的软土地基中，深层石灰搅拌桩通过把地基土和石灰强制搅拌混合，使石灰和地基土发生化学反应，从而使起到稳定地基土的作用，同时还能提高软土地基的强度。该方法具有经济合理、技术简单等特点，可以减少房屋建筑整体工程的工后沉降与软土层沉降，同时还能使软土层承载力得以提高，能够有效加固房屋建筑工程的软土地基。
（1）深层石灰搅拌桩的材料要求。
用于加固软土地基的石灰必须是细磨的，在整个搅拌过程中，石灰的最大粒径应小于2毫米，这样可以防止桩体中的石灰聚集。选取石灰应尽量挑选纯净无杂质的石灰，而且石灰中的氧化镁与氧化钙含量不应低于8.5%，氧化钙的含量最好在80%以上。石灰储存期最好不要超过90天，石灰液性指数应在70%以上（含70%）。
（2）深层石灰搅拌桩的施工准备。
当工作场地的表层硬壳比较薄时，应先铺填砂石垫层，这样施工机械在场内就可以顺利移动与施钻。配置钻机、搅拌钻头、空气压缩机以及粉体发送器等。通过室内试验与原位测试获取地基土与灰土的化学指标和物理力学性能指标，然后以最佳含灰量充当设计掺灰量。对搅拌范围进行确定与设置，然后选择桩长、根数及截面。
（3）深层石灰搅拌桩的施工要点。
粉体搅拌法的施工顺序为：桩体对位→下钻→钻进→提升→提升结束。按照房屋建筑结构所要求的承载力，对桩的间距进行初步选定，然后确定出加固范围内的搅拌桩数量与每平方米内的搅拌桩的所占面积。通常，搅拌桩的排列呈等边三角形有时也可以布置成四方形，桩距约为1米桩径在0.5米到1.5米之间。空压机压力不必过高，风量适宜即可，不必过大。桅杆与钻机安装在载体上，这样可以有效防止飞粉污染，同时还能防止与雨水相遇发生化学反应而溅伤施工人员的眼睛与皮肤，在施工过程中，施工人员必须配戴防护眼镜。
2.2砂垫层与砂石垫层换填
目前，在房屋建筑工程的软土地基处理措施中，砂垫层与砂石垫层换填这一方法应用的比较广泛。砂垫层与砂石垫层通过用压实的砂垫层或石垫层来替换地基基础下部的部分软土层，从而使地基强度与承载力得到大幅提升，有效减少沉降量，能够使软土层加速排水固结。
（1）砂垫层与砂石垫层换填的材料要求。砂垫层与砂石垫层最好采用质地坚硬、级配良好的粗砂、中砂、碎石、石屑、砂砾或是其他的工业废料粒来作为换填材料。有些地区可能缺少粗砂、中砂以及砂砾，这时可以采用细砂，同时还要掺入一定量的卵石或碎石，其掺量按照设计规定要求进行（含石量小于等于50%）。使用的砂石材料不能含有垃圾、草根等有机杂质。用于排水固结软土地基的材料，其含泥量最好不要超过30%，卵石与碎石的最大粒径最好不要超过50毫米。
（2）砂垫层与砂石垫层换填的施工准备。
在施工前应进行验槽，把浮土清除干净，基槽的边坡要确保稳定，草地与两侧如果有沟、井、孔洞等必须加以填实。
（3）砂垫层与砂石垫层换填的施工要点。
最好将砂垫层与砂石垫层底面铺设在同一标高上，若深度存在不同，施工程序为先深后浅。土面应挖成斜坡或台阶搭接，注意对搭接处进行捣实。在分段施工时，接头处必须作成斜坡，且每层斜坡都要错开0.5米到1米之间，然后进行充分捣实。当采用碎石垫层进行换填时，为了确保基坑底面表层软土不会发生局部破坏，必须在基坑底部与四侧铺设一层砂，待砂层铺设完毕后再铺设碎石垫层。砂垫层与砂石垫层必须分层铺垫，并分层压实，其铺设方法主要有以下几种：平振法、水撼法、插振法、碾压法及压实法等。
2.3深层水泥搅拌桩
深层水泥搅拌桩以水泥来充当固化剂的主剂，利用深层搅拌机械把软土与固化剂在地基深部就进行强制拌和，从而提高房屋建筑工程的软土地基强度，使软土硬结。深层水泥搅拌桩在处理淤泥质土、淤泥、粉土和泥炭土效果明显，是一种软土地基处理的有效方法。
（1）深层水泥搅拌桩的试桩。
在房屋建筑工程的施工过程中，采用深层水泥搅拌桩对软土地基进行处理，首先要进行试桩，这样能够找到最佳的搅拌次数，同时还能确定出泵送时间、搅拌机的提升速度、泵送压力、水泥浆的配合比、复搅深度以及下钻速度等参数，这对水泥搅拌桩进行下一步大规模施工起到了一定的指导作用。试桩在每个标段中必须要超过根，而且在试桩成功之后水泥搅拌桩才可以正式施工。对试桩进行检验时，可在7天之后将试桩直接开挖取出或在两周后取芯，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥土强度是否满足设计要求。
（2）深层水泥搅拌桩的施工准备。
事先将深层水泥搅拌桩的施工场地整平，将桩位处的地下、地上障碍物全部清除。若场地低洼可以回填粘土，注意不能回填杂土。另外，水泥搅拌桩必须采用合格的32.5级普通硅酸盐袋装水泥，这样计量方便，不易出错。水泥搅拌桩的施工机械应具备较高的稳定性能，项目部经理与监理工程师应在钻机开钻之前对其进行检查验收。
（3）深层水泥搅拌桩的施工要点。
深层水泥搅拌桩的施工工艺流程为桩位放样→钻机就位→检验与调整钻机→正循环钻进到设计深度→打开高压注浆泵→反循环提钻、同时喷水泥浆到工作基准面0.3米以下→重复搅拌下钻、同时喷水泥浆到设计深度→反循环提钻到地表→成桩结束→对下一根桩进行施工。
3结语
摘 要：文章对当前房建工程施工中管理中的质量控制现存的问题进行探索分析，指出了工程中不同环节出现的质量问题，并且针对这些问题提出措施。
关键词：建筑工程；施工管理；工程质量；措施
建筑工程施工质量的管理与控制是一个长期的过程，对于整个建筑工程来说，施工质量控制工作的进行十分关键。鉴于以上情况，目前建筑工程施工质量管理与控制已经成为建筑施工管理工作中的重点之一。
1 房建工程施工管理的重要性
第一，任何工程的发展，技术是关键，质量是基础，有了先进的技术，没有质量的保证，就不能完成施工。因此为了工程建设顺利发展，应该严格重视质量管理。
第二，建筑工程领域的发展类型多种多样，各项工程的质量管理要求也各不相同，而相对来说，房建工程领域是一项特殊的建筑领域，比如说，房建工程施工时，受天气的影响很大、工序复杂、工序交叉等特点，因此我们在对房建工程进行质量管理工作安排时应该更详细具体，以保证为人民为社会实实在在的作出贡献。
第三，随着科学技术的不断创新，房建工程技术也有很多改善与提高。我们在工程施工过程中，对于出现的新型材料、新的生产技术和新的生产设备要作好充分的质量检测工作，质量管理的技术要求也越来越占据重要地位。
2 房建工程质量问题的特点
2.1 干扰因素较多。房屋工程是各种材料的一个复杂组合体，众所周知的有人力、财力、技术、原材料等各中因素，因此它的质量控制因素很多。而这么多的影响因素也给我们的房屋质量控制提供了难度，在进行质量工程检测时要考虑全面，避免不必要的因素干扰。在房建工程的施工过程中，最终的工程质量容易发生变化，可能在施工完成后，工程的质量是符合验收标准的，但是随着时间的累积和用户的使用，谁能保证它还是像当初一样符合标准，这样施工的质量就出现了不稳定性。建筑工程施工过程中，由于材料和构件具有多样性，工程的质量也容易受到影响。
2.2 质量问题存在隐蔽性。房建工程在施工中各种程序很多，工序也有很多种，不同的工序与工种之间也没有一个很完全的间隔，因此常会出现一些混乱繁杂的工作，隐蔽性质量问题就很难在质量检测时被发现。
2.3 房屋建筑工程质量控制受到工程成本和进度管理的影响。房建工程的质量管理受很多因素的影响，其中施工中工程成本和施工进度都会影响到质量管理。如果在施工中为了节约成本，随意的对有些工序进行省略或改变，都会直接导致工程质量的大大下降，另外不经技术工程的相关研究随意的缩短工期也不能保证施工工程的质量标准，这两项原因也是当前影响房建工程质量管理经常出现的问题，需要我们投入高度重视。
3 房建工程从哪些方面进行质量控制
房屋工程质量管理要贯穿工程施工的全过程，从工程施工的计划准备工作，到原材料的`选用，再到技术指导，最后到整个工程质量的检测都要实实在在的进行质量管理。本文主要从下面几个方面进行质量工作分析：
3.1 工程质量计划准备工作控制。房建工程施工前，各个项目的质量管理人员和工程技术人员要做好质量检测准备工作，这其中包括对整个工程的质量预测、对相关人员的安排和人员的质量监督培训等工作，在做这些工作时，要细致准确，争取在施工时所有工作能顺利展开，所有工作人员能够各行其位，保证个人所管工作顺利进行。
3.2 加强对工程人员的控制。所有的工作都是靠劳动人民的双手建造完成的，无论是工程管理、质量检测还是操作施工都离不开人这个重要的因素。因此为了从根本上减少质量问题、解决质量问题对参与工程的人员素质的控制是一个关键，加强了对工程人员的控制，就能实现工程的有序进行，保证工程的施工质量。在房建工程施工管理中一旦出现操作不规范和技术瑕疵，都会引发房建工程的质量问题，所以，有关部门应该切实加强对工程人员的管理和控制。
3.3 对工程材料进行控制。工程施工中，房建工程材料是施工的重要物质基础，只有保证了基础材料的质量可靠才能保证工程质量达到一定的标准。因此相关部门及其管理者应该加强对房建工程的材料的管理和控制，以此来确保房建工程施工质量标准。究竟该如何来控制呢？首先，对不符合要求的原材料厂家一律不用。其次，施工前应对要使用的原材料进行严格的质量检测，达到标准才能进入施工场地。最后，运用该材料施工后，要适时对工程进行质量检测，如出现疑问要进行分析确保所用材料可靠。
3.4 加强对机械设备检测控制。工程施工时，所用的机械设备要有计划的进行质量检查和测式，必要时还要到专门的质量检测中心进行审核，只能在工作正常时才能投入到工程建设中。另外对于使用中的设备，要督促专业的技术人员和设备维修人员进行计划性的保养，使各设备有效的得到使用。
3.5 加强工程技术的控制管理。（1）坚持以先进的技术为先，事先控制为主的管理方法。在工程施工过程中出现的一些质量难题要请专业工程人员进行仔细分析研究，并且得到解决，不能一跃而过。对于可控制的常见质量问题要制定出预先控制方案，对工程进行先行控制，使得工程能够顺利施工，保证质量可靠。（2）加强技术的攻关力度。相关质量检测人员和工程技术人员要经常进行工作的交流与合作，对于房建工程在施工过程中出现的各类质量难题，要事先作出预测，制定出详细的解决方案，对可能出现的工程问题要在工作人员的把握之内，只有这样当问题出现时工作人员才能有高效准确的对质量问题进行解决，保证施工的顺利进行。（3）加强施工组织设计。在工程施工过程中，质量检测人员要对施工中所用一切工作计划和工作方案进行检查，以免出现工程人员的计划是一套，施工时所用的计划又是一套。施工组织对于工程中经常出现的质量问题要有专门人员对其进行分析归纳，并根据以有的可行方案作好解决记录，防止下一次此类问题重复发生。
3.6 加强对施工工序的控制。工程施工要严格按照施工工艺进行，不能私自更改。在建设工程中设计和规范是工程建设中各个工序的控制标准。施工时务必按照标准进行，并且要编写详细的施工方案。其次，控制施工中活动条件的质量。在施工过程中人员、材料、技术都是活动条件，只有尽量避免客观因素和人为因素的影响，才能使活动条件得到真正的控制，这样才能确保工程质量的顺利达成。
4 结语
建筑行业是我国经济发展的支柱性产业，而随着建筑行业竞争的日益增加，只有加强建筑工程的施工管理，才能充分保证建筑的质量，同时降低施工的成本，为企业谋得长远的发展之路。而想要加强建筑工程的施工管理，需要从施工成本管理、施工过程中的监测与管理、把握工程施工的进度三个方面出发，提高建筑工程施工中人力、物力、财力的利用率，保证建筑的质量。
参考文献
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新时期，国民经济的快速发展，直接促进了我国建筑工程行业的发展，反过来，我国建筑工程行业的发展，也直接促进了我国国民经济的快速发展，可以说，建筑行业与国民经济之间是相互促进与相互支撑的关系。但是，在实际的建筑工程施工过程中，一些问题的存在，例如建筑工程施工工艺、建筑工程施工材质以及建筑工程施工管理等问题的存在，直接影响到我国建筑工程行业的健康稳定发展。因此，做好建筑工程施工质量管理工作，提高建筑工程施工质量管理水平，是新时期建筑工程施工企业需要注意的重大课题。
【关键词】房建工程;施工管理;施工材料;施工设备;管理体系
房屋建筑工程施工管理人员通过不断加强精细化管理，是保障工程施工进度与质量的重中之重。由于我国房建工程的大规模发展，工程的施工管理水平与效率不断下降，为了保证房建施工管理效率与水平不断提升，运用精细化管理理念进行管理至关重要。对于房建施工管理人员而言，要树立正确的精细化管理目标，并根据房建工程施工管理过程中时常遇到的难题，采取妥善的处理措施进行处理，在提升房屋建筑施工水平的基础之上，真正实现工程精细化管理目标。鉴于此，本篇文章重点分析精细化管理在房建施工管理中的具体应用。
1房建施工管理中合理应用精细化管理理念的重要价值
所谓精细化管理，又经常被大家称为自动化管理与数据化管理，是一种新型管理模式，管理人员运用程序化、自动化管理方法，对工程项目中的各项管理条例进行细化，保证项目管理条例更加清晰，提高工程项目的整体施工管理水平。由于我国房建施工规模的不断发展，工程项目施工现场的管理难度越来越大，如果管理人员仍然采用普通的管理理念进行管理，不但会影响房建工程施工时间，而且造成施工材料的浪费，增加施工设备的损耗[1]。将精细化管理理念运用到房建施工管理当中，能够让工程项目管理人员更好的树立管理目标，在最短的时间内管理好各项施工材料与设备。传统的工程项目管理模式过于笼统，施工管理人员根据自身的工作经验，对施工现场进行全面管理，这种管理模式又比较主观，会打消项目施工人员的工作积极性，而精细化管理模式则与之不同，工程项目管理人员通过认真分析各项施工数据，对施工单位进行精细化考核，了解施工单位运营管理现状，从数据化角度进行全方位管理，保证房建工程项目施工管理模式更加规范、科学。
2房建施工管理中的存在的主要问题
2.1材料与设备管理不到位
因为房建施工现场中的施工设备比较多，再加上施工环境通常比较恶劣，如果施工材料和设备管理不到位，会造成施工材料的大量浪费，施工设备的不断损耗。例如，在某房建工程施工现场，由于起重机的使用时间过长，其内部的零件出现特别严重的破损，经常处于超负荷运行状态，对房建工程的施工进度产生非常大的影响。施工材料质量的好坏对工程项目施工质量起到决定性作用，由于施工材料管理方式过于粗犷，施工现场环境出现了进一步恶化，施工人员无法全身性的投入到工作中，降低房建工程项目施工现场各项管理制度的实施效果[2]。
2.2管理体系存在较多缺陷
对于任何一个工程项目来讲，如果其内部的管理体系不健全，施工人员没有可以遵守的依据，使得房建施工现场的混乱状态更加持久，降低工程项目的施工效率。由于房建工程项目的施工周期长，对施工现场管理人员的要求更加严格，但是，大部分施工管理人员由技术工人或者监理人员转型而来，对工程质量要求比较严格，往往忽视工程项目施工管理体系是否完善，并且采用以往的施工管理理念进行管理，使得工程项目施工管理体系中的缺陷越来越多，对房建工程施工质量产生了较大威胁。
2.3运用的管理意识不科学
1 现阶段我国房屋建设施工过程中混凝土调配技术存在的主要问题
尽管现阶段我国建筑行业的发展逐渐步入正轨, 相关技术逐渐发展成熟, 但仍然存在着施工水平低下, 混凝土调配技术不够完善, 相关施工人员及技术人员对混凝土调配技术认识不够全面导致形成一些错误观念等问题需要得到解决。所以, 对房建施工中混凝土调配技术存在的隐患进行深刻剖析是十分必要的, 它能帮助相关企业及技术人员全面认识这一技术, 从而更好地将混凝土调配技术应用于房屋建设工程中, 为广大人民造福。
1.1 混凝土调配原料的选择问题
混凝土作为一种复合型建筑材料, 主要由石子、砂子、水、各种添加剂等要素构成。众所周知, 施工材料是影响工程质量的关键因素, 相同的, 混凝土构成材料的选择也从根本上决定了混凝土质量和性能的优劣。由于实际施工过程中各工程要求不同, 对混凝土的质量和性能的要求也各有差异, 在实际混凝土调配过程中, 应根据具体要求, 注意选择合适颗粒大小的砂石及不同种类的水泥等问题, 严格控制混凝土构成材料的质量, 一定要在符合设计要求的前提下, 对原料做好检测工作, 从而甄选出质量达标的混凝土原料。
1.2 混凝土调配原料比例的确定问题
混凝土材料由石子、砂子、水等工程材料按照特定的比例混合而成, 因而混凝土材料兼具石子、添加剂等各种工程材料的多种特性于一身。由于各种工程材料性质差别较大, 所以各种原料在混凝土中所占的比例也在一定程度上决定了混凝土材料的性质, 如不注意原料的调配比例问题将对合成的混凝土质量造成不好的影响。例如砂石比例不合理将导致混凝土的耐用性大大降低, 水分过量将引起混凝土粘合度下降, 导致混凝土无法有效凝固的不良后果。因此在房屋建设工程的施工过程中, 相关施工人员一定要严格遵守相关规定和标准, 制定最优调配比例方案, 保证混凝土质量达到标准, 确保施工过程的顺利进行。
1.3 混凝土调配原料的搅拌时间问题
要使合成的混凝土材料兼具石子、砂子等各种工程原料的不同性质, 就必须要对这些原料进行搅拌和融合。由于石子、砂子等材料具有一定的硬度, 本身性质较为稳定, 受温度、压力等外界因素的影响较小, 因而在调配过程中必须要借助搅拌机等工程机械来更好地对原料进行粉碎和融合。这样一来。搅拌时间的长短就成了搅拌过程中一个必须要考虑的重要问题。在实际操作过程中, 部分施工人对把握最佳搅拌时间的重要性没有一个清醒的认识, 随心所欲, 没有掌握好搅拌时间的长短, 使搅拌效率大大降低, 合成的混凝土材料性能大打折扣。
2 房建施工中混凝土调配技术的应用
在具体的房屋建设工程施工过程中, 我们不仅要关注混凝土调配原料的选择、比例确定、搅拌时间等方面的问题, 而且还要结合实际的施工情况, 充分考虑到混凝土的粘合性、耐久性、材料的强度等问题, 只有这样才能保证调配出来的混凝土材料符合施工的要求。
2.1 混凝土的和易性
混凝土的和易性具体来说表现为混凝度的稠度、流动性以及可塑性等。作为混凝土材料最重要的性能, 为保证混凝土的和易性, 必须在调配和搅拌等环节多多留心。在调配混凝土时, 其和易性的检测方法多种多样, 为进一步保证混凝土的和易性提供了标准。
2.2 混凝土的强度
强度顾名思义即指混凝土抗拉、抗压、抗剪以及抗弯能力的高低。影响混凝土强度的因素可以来自方方面面, 主要包括水和水泥的混合比例、水泥的型号、砂子的用量以及搅拌的时间等。如何根据房建工程的设计需求, 按照一定的标准对混凝土的强度进行分类, 提高混凝土抗拉、抗压等方面的强度指标, 提高混凝土本身的价值, 逐渐成为房建施工中混凝土技术应用研究领域的又一重要课题。
2.3 混凝土的耐久性
在一般情况下, 混凝土具有良好的稳定性和耐久性, 常温常压环境下混凝土的主要性质一般不会发生较大的变化。但混凝土材料也会受到外界各种因素如保护层厚度不够、天气条件的影响, 导致混凝土的耐久性受到一定程度的影响。在这种特殊条件下, 相关技术研究开发人员应充分结合实际情况, 通过采取科学合理的措施, 尽量提高混凝土的耐久性, 或者尽量将其耐久性的改变控制在符合相关设计要求的范围内。
3 房建施工中混凝土调配技术的应用需要注意的问题
3.1 规范人员配备
专业的技术人员是推动房建工程施工有序进行的最核心力量, 尤其是混凝土的调配, 必须配备有专业基础扎实、施工经验丰富的混凝土调配工作者来进行科学的理论指导, 确保调配工作的规范进行。也只有专业的调配人员才能对施工要求及调配技术有充分的了解, 才能更好的落实混凝土调配工作。
3.2 规范混凝土的使用
在房建施工过程中, 规范混凝土的使用在保证工程质量方面发挥着重要作用。因此相关标准和制度必须进一步完善, 以确保混凝土材料操作方法和使用手段的科学性和规范性。除此之外还应加强房屋建设工程实施过程中的施工监管, 以便对于突然出现的问题及时采取有效的解决措施。
3.3 加强施工后期的养护工作
事实上, 混凝土的性质在很大程度上受到温度、湿度等自然因素的影响。如果说前期的调配工作是为了将其应用于实际房建施工中, 那么可以说决定混凝土能否被有效应用于房建施工的关键因素就在于施工后期的养护工作是否严格落实到位。因此, 我们应树立正确的混凝土调配应用观念, 促进房建工作的有效进行。
4 结语
混凝土调配技术的应用是确保工程质量的重要因素, 对我国建筑行业的发展具有十分积极的促进意义。通过对房建施工中混凝土调配技术的应用分析, 并结合施工实际环境, 对调配技术的控制与管理工作进行了全面的探讨。作为一种基础项目, 在具体施工中, 一定要从工程设计的角度出发, 对混凝土调配工作进行严格的控制, 为促进我国房屋建设贡献力量。
参考文献
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[2]肖运慧.混凝土调配技术在房建施工中的应用[J].江西建材, 2015 (01) .
关键词房屋建筑建筑施工节能技术管理措施
在激烈的市场竞争中，建筑企业要想占有一席之地就必须加强对建筑工程施工及工程节能技术的研究。不可否认，大量的建筑工程项目投入建设，必然会导致能源的大量消耗，进而增加了我国能源行业的压力。因此，应在保证工程质量和使用功能的前提下，采取各种行之有效的建筑施工节能技术和管理措施。
一、制约建筑施工节能技术发展的因素
1.建筑施工节能技术的管理。建筑施工涉及面广，施工过程中需要多个部门和工种联合作业才能完成，是一个复杂的系统工程。因此在建筑施工过程中必须做好相关管理工作，避免不必要的冲突造成工期延误，保证施工有序进行，顺利完成。
2.建筑施工节能技术的相关政策。目前我国的建筑施工节能技术还处在起步发展阶段，因此还没有完善的法律法规制度。部分地区对于建筑施工节能技术不够重视。这就导致节能建筑施工缺乏必要的政策支持和财政保障，一定程度上制约了建筑施工节能技术的发展。
二、房屋建筑施工节能技术管理措施
建筑施工节能技术一般来说具有能源消耗低、科技含量高和环境污染小等特点。节能技术在施工中的应用能有效促进建筑行业的节能高效发展。因此必须进一步加强建筑施工节能技术的发展和创新，注重开发研制新型节能建材，积极学习吸收世界先进建筑节能技术。
1.建筑施工采暖和制冷节能技术管理措施。以集中供热为基础，多种供热方式相结合的城镇采暖系统前提下，对热电站、供热管网等进行节能技术改造和升级，应用新型节能采暖系统技术，发展以利用多种能源形势的集中制冷系统，促使燃气空调和热电冷部门通力合作，联产联供。
2.建筑施工保温屋面施工节能技术管理措施。（1）必须严格按照产品技术规范和施工设计进行选用，重点考察材料导热系数、吸水率和外观容重等性能参数；储存材料应注意防水；施工中应严格按照施工工艺和配合比规范进行操作，必要时进行试配。（2）合理设计屋面坡度和各点厚度。设置厚度控制点不能形成热桥；合并考虑排气孔和通风问题，根据保温层特性设置伸缩分隔缝，以防止屋面热胀冷缩造成大面积开裂。（3）施工前充分考虑天气因素的影响。应选择晴天连续作业。施工前做好原材料和防水层的防风防雨措施；铺设保温层前必须保证基层的情结（清洁）干燥，必要时涂隔气层。
3.建筑施工墙体施工节能技术管理措施。墙体是建筑物外围结构的主体，墙体材料的保温性能对建筑物的耗热量起着直接的影响作用。墙体材料的选择直接影响墙体保温性能能否达标。因此应推广空心砖墙和复合墙体技术达到节能保温的目的。空心砖墙一般以整砖平砌，顺墙长方向设置。空心砖不宜进行砍凿；墙体中有管道或预埋件处，应使用实心砖，不得用水泥砂浆填孔或者随意凿孔，以避免墙体不密实或出现通缝和冷热桥现象。
4.建筑施工墙体保温施工节能技术管理措施。墙体保温施工时墙体节能技术应用的关键环节。通常在墙体的外侧或内侧设置保温层。施工一般采用抹灰，喷涂，干挂，粘贴和复合等方式进行。内侧保温层设置方法较为简单，但保温效果不如外侧；外侧保温层可节省使用面积，但是黏结性较差，容易出现开裂渗水等问题。施工时应根据实际不同的施工方案和保温材料类型，选用不同的技术措施。施工时温度一般不得低于5℃；夏季炎热应注意养护和保湿。
5.建筑施工门窗安装保温施工节能技术管理措施。门窗的密封性和传热系数是外墙节能措施应用的关键问题之一。外门窗的能耗占总能耗的比重很大。因此在保证采光和通风等施工要求的条件下，应尽可能减小门窗洞口的面积，减少冷风渗透和传热损失，提高门窗自身的保温性能。提高门窗的气密性，采用密封性好的新型门窗材料，设置泡沫塑料密封条；推拉窗轨道必须进行密封处理，缝隙较大的局部位置应使用单组分密封胶加固；安装门窗框架时应严格检查框架垂直度，密封条不密闭和缝隙超标的门窗扇坚决不能上墙。
6.建筑施工工程节能改造技术管理措施。建筑施工节能不仅要重视新节能技术的开发，还要加强对已有建筑细节的节能改造工作。根据已有建筑的实际使用情况和能耗特点，对其进行合理的节能技术改造。例如对墙体使用新型节能保温材料，减低热传递，减少人工制冷的使用；加装太阳能热水器供暖或供应热水，减少对于石化燃料的消耗。
三、结束语
【关键词】房建工程；混凝土浇筑；施工技术
在房建工程项目的施工过程中，混凝土浇筑施工直接关系到建筑物整体施工的质量，它对于建筑物的结构完整性以及其使用安全都起着决定性作用。做好混凝土浇筑施工工作，要严格按照混凝土施工工艺和规程，通过整个施工过程的质量控制来给予保障。
一、混凝土分层浇筑技术
（一）面分层
在整个结构内全面分层浇筑混凝土，要做到第一层全部浇筑完毕，在桩凝前再回来浇筑第二层，如此逐层进行，直至浇筑完成。采用此方案，结构平面尽量不宜过大，施工时从短边开始，沿长边方向进行浇筑。必要时亦可从中间向两端或从两端向中间同时进行。
（二）分段分层
当采用全面分层方案时，浇筑强度很大，现场混凝土搅拌机、运输机不能满足施工要求时，可采用分段分层方案。浇筑混凝土时，混凝土从底层开始浇筑，进行一定距离后再浇筑第二层，如此依次向前浇筑以上各层。分段分层浇筑方案适用于厚度不太大而面积或长度较大的结构。
（三）斜面分层
斜面分层的原则与全面分层基本是一样的，斜面的角度一般取小于或等于45度（视混凝土的坍落度而定），每层厚度按垂直于斜面的距离计算，不大于振动棒的有效振捣深度，一般取500mm左右。斜面分层浇筑方法适用于结构长度超过厚度3倍以上的。斜面分层的混凝土振捣工作应从浇筑层下端开始逐渐上移。
二、混凝土浇筑施工工艺
（一）浇筑工艺
混凝土从吊斗口落下的自由倾落高度不大于3m，若是超过3m 时应使用串筒、导管、溜槽在侧面进行开洞；混凝土浇筑要分段以及分层实施，每一层混凝土的浇筑高度要根据建筑的结构特征和钢筋的疏密程度决定。一般混凝土分层浇筑的高度为插入式振动器长度的1.25 倍，最大值不应超过500mm；振动棒启动，振捣过程中应手握振捣棒的软轴胶管，同时迅速插入砼内部，在振捣施工过程中，振动棒将上下抽动，振捣时间大约为20～30s，保证浇筑砼面不产生气泡、不显著下沉、以及表面泛浆，形成水平面为准。在插入式振动器的使用过程中要快插慢拔，保持插点均匀，按顺序逐点移动，不遗漏均匀振捣。移动间距应小于振动棒作用半径的1.5 倍，与模板距离不小于200mm。上一层振捣施工中应插入下层混凝土面约为50～100mm，从而减少层间缝隙。
（二）浇筑停止
当浇筑的混凝土产生初凝同时浇筑超过了允许的施工面积时，应停止浇筑施工；当混凝土平均浇筑温度超过允许值，同时在一个小时内无法将温度调整至允许的温度范围时，应停止浇筑；浇筑过程中出现大雨或者暴雨天气要停止施工。
（三）浇筑的质量控制
在确保浇筑混凝土坍落度的基础之上，应尽量减少水的使用量。在夏季施工可加入泵送剂；选择粒形、级配较好且含泥量、空隙率都较小的粗细骨料，同时优选出最佳含砂率；实际施工中，不能过振、欠振、漏振，应快插慢提振捣棒；严格浇筑流程，安排合理的施工工序。已浇筑并且接近初凝状态的混凝土进行反复抹压或者滚压，若是混凝土表面硬结无法抹动时，则可实施二次振动，从而排除混凝土由于泌水而在石子以及水平钢筋的下部构成空隙以及水分，有效提高了混凝土的粘结能力和抗拉强度，同时减少了内部裂缝和混凝土中的气孔，有效提高了混凝土的抗裂性能。通过反复抹压和搓压施工，同时还应明确混凝土的初凝时间。
三、施工缝和后浇带施工技术要点
首先，在施工缝方面。施工缝是混凝土浇筑过程中常见的一种现象，它是因施工需要而在每个施工单位分区之间留设的一道缝，其实它并不是真实存在的一道缝，而只是由于后来浇筑混凝土的时间超过了以前先浇筑混凝土的初凝时间，便在先浇筑混凝土和后浇筑混凝土之间造成了一个结合面。在浇筑过程中，由于受到施工机械设备、施工人员以及施工原材料等因素的影响，无法一次性完成大面积的混凝土浇筑任务，这时就施工人员就需要预留施工缝来确保工程质量。在预留施工缝的时候，一方面要保证预留了足够的宽度，另一方面要确保接缝处没有杂物，干净整洁。
其次，在后浇带方面。在混凝土浇筑过程中，后浇带是为了防止现浇混凝土由于收缩不均或者受到温度影响而产生一些有害的裂缝，所以，便依据施工的相关要求，在建筑物的墙、基础底板或者梁等位置设定临时施工缝，暂时把结构分为若干个部分，在构建内部收缩后，再对临时施工缝进行混凝土浇筑和振捣，这样使构件更好地连接为一个整体。在对后浇带进行浇筑处理的时候，时间最好选择在气温较低的时候，而后浇带的宽度一般室内为30mm，室外为80mm-100mm，同样要在下次施工开始的时候要保证后浇带接缝处的干净整洁无异物。
四、混凝土浇筑施工技术要点
1.混凝土入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架，当浇筑高度大于2 m时，应采用串筒，溜管下料，出料管口至浇筑层的倾落自由高度不得大于1.5 m。
2.混凝土必须在5小时内浇筑完毕（从发车时起），为防止混凝土浇筑出现冷缝（冷缝：指上下两层混凝土的浇筑时间间隔超过初凝时间而形成的施工质量缝），两次混凝土浇筑时间不超过1.5小时，交接处用振捣棒不间断的搅动。
3.浇筑梁板混凝土时，先浇筑梁混凝土，从梁柱节点部位开始，保证梁柱节点部位的振捣密实，在用赶浆法循环向前和板一起浇筑，但不得出现冷缝；梁柱节点处不同标号（强度等级相差10MPa）的混凝土进行混浇时，先浇筑高标号混凝土，再浇筑低标号混凝土，且始终保持高标号混凝土浇筑高度高于周边低标号混凝土浇筑高度；加强梁柱节点等钢筋密实处的振捣，振捣采用直径50mm 振捣棒，振捣间距100mm～200mm，避免出现混凝土蜂窝等严重质量问题 。
4.混凝土表面进行二次压抹及三次抹压后，及时进行覆盖养护。待混凝土终凝后，先洒水充分润湿后，用塑料薄膜进行密封覆盖，并经常检查塑料薄膜表面，但薄膜表面无水珠时，应再洒水。地下3层至地下夹层顶板养护时间为7天，地下1层顶板养护时间为14 天。
五、结语
总之，混凝土的浇筑施工是需要高度重视的，其对我国建筑行业的健康发展意义重大。所以，在施工过程中，设计单位、施工单位以及建立单位等都应该按照科学的方法和工艺进行，全面提高混凝土浇筑的施工质量，从而确保建筑物的使用安全和使用寿命。
参考文献：
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关键词：房屋建筑,加固技术,注浆技术
目前, 理论上讲, 注浆技术已经发展成为一门新兴的交叉技术应用学科, 该交叉学科主要包括高分子化学、岩土力学、机械、自动化技术、计算机技术等多学科。在实际工程中, 注浆技术就是采用压送产生的力在一定时间内发生凝固现象的浆液注入到松散土层或含水岩层裂缝中, 目的是注入的浆液凝结后团结上颗粒或者充塞岩层裂缝, 从而改善土层 (岩层) 的力学性质和水理性质。这种通过注浆来改变地层状况的方法为注浆加固工法, 亦称化学注浆。化学注浆加固法中的浆液及将浆液注入到地层中去的方式是该工程方法的的关键控制因素。
1 注浆技术的特性分析
房屋渗漏现象通常一般情况下在房屋建筑投入使用后会出现, 对这种渗漏现象如果采用常规的处理方法进行处理渗漏通常会对房屋的结构产生比较的的不良影响, 如:造成凿除量大, 降低房屋的使用年限;凿除过程中产生的振动, 使房屋建筑各部位的接缝松动, 导致隐性渗漏的可能性增加;同时, 采用常规的处理方法会导致裂缝和局部渗漏反复出现, 渗漏面积也会变大, 最终增大了处理渗漏现象的费用并延长了施工工期。
既然房屋渗漏现象采用普通的处理方法会导致房屋结构产生不良影响, 那么如果房屋产生上述病害, 尤其是已装修的房屋, 就应该在不影响原来混凝土结构和已经装修的装饰面的前提下, 采用注浆的方法对渗漏现象进行处理, 从而使施工受到的影响程度减到最小。注浆方法的技术原理是在压力的作用下, 将流动性的“粘结剂”压入被加固体中, 具有粘结效果好, 密封性好的优点。这是在建筑物中对于出现的楼房墙体渗漏、变形缝、施工缝渗漏, 女儿墙、排水管穿墙孔渗漏、门、窗渗漏, 预埋件部位渗漏, 此类病害可采用注浆固结方法的主要原因。
采用注浆技术对楼房病害进行处理主要有如下几点优点, 首先, 注浆工艺简单、设备轻巧、方便操作, 并且注浆技术适应各种复杂的环境;其次, 注浆是从混凝土结构内部处理病害, 具有改善混凝土内部的密实性和强度的功效, 同时具有粘结补强的效果;第三, 用于注浆补强的原料一般有良好的综合力学特性, 粘结的性能好, 注浆后的材料具有耐老化、无污染的特征。
虽然注浆技术具有很多优点, 但是在使用注浆技术处理楼房病害时, 应该应用注浆材料好坏, 注浆时, 不使用假冒伪劣的原料和产品。在注浆技术过程中, 如果将不合格的产品用于缝隙的施灌会对后续处理的难度增加。因此选择正确的材料在注浆处理工程中十分重要, 此外, 在实施注浆过程中, 必须严格控制注浆压力:控制砖墙体、楼房、门、窗框、穿墙管孔的注浆压力在0.1MPa~0.3MPa以内。
在对柱、墙、梁、板及楼梯、桩基础和地下室等部位进行混凝土注浆时, 应控制注浆压力在0.5MPa~0.8MPa范围内, 控制这样的注浆压力是为了避免压力过大, 对建筑物造成不必要的破坏和损失。
2 注浆材料及选择原则
2.1 注浆材料简介
注浆材料是在地层裂隙和孔隙中起充填和固结作用的主要物质, 它是实现堵水或加固作用的关键。注浆材料可分为颗粒浆液和化学浆液。
目前应用的颗粒性注浆材料主要有单液水泥浆、粘土水泥浆、水泥-水玻璃浆。我国在20世纪90年代粘土水泥浆的成功应用使注浆技术从注浆材料的“水泥时代”进入了“粘土时代”, 与单液水泥浆相比, 粘土水泥浆具有显著的经济优势:一是浆液的成本低, 仅在水泥用量上, 就比单液水泥浆节省70%~80%;二是注浆工期缩短40%~60%, 并能为冻结—注浆—凿井三同时作业创造条件, 大大缩短煤矿井筒的建设周期。近年来随着井筒建设深度的增加, 特别是在煤炭供需关系日益紧张的情况下, 煤矿井筒建设任务更加艰巨, 粘土水泥注浆的经济优势得到了有效发挥。水泥-水玻璃浆液, 亦称C-S浆液。它是煤炭科学研究总院北京建井研究所在60年代后期开发的, 以水泥和水玻璃为主剂, 两者按一定比例采用双液方式注入, 必要时加入速凝剂和缓凝剂所组成的注浆材料。其性能取决于水泥浆水灰比、水玻璃浓度和加入量、浆液养护条件等。
化学浆液近似真溶液, 具有一些独特性能, 如浆液粘度低, 可注性好, 凝胶时间可准确控制等, 但化学浆液价格比较昂贵, 且往往有毒性和污染环境的问题, 所以一般用于处理细小裂隙和粉细砂层等颗粒浆液无法注入的地层。
主要的颗粒浆液有水泥和水泥-水玻璃浆液, 化学浆液主要是指有机高分子材料。扼要介绍如下。
(1) 水泥:注浆常常用水泥作为主要的材, 因为水泥是一种很好的水稳定性材料, 可以形成稳定的胶结体。
(2) 水泥-水玻璃浆液:水泥配浆时常常加入其它化学浆液, 或掺加少量化学外加剂, 如氯化钙, 来改黄水泥浆液的性能。
(3) 有机高分子材料:用于注浆的材料除了有无机高分子化合物——硅酸盐及其衍生物之外, 有机高分子聚合物也广泛应用。
2.2 注浆材料选择原则
(1) 注浆材料原料来源广, 格适宜;并且具有良好的可灌性。
(2) 注浆材料固化时收缩小, 与围岩、混凝土、砂土等有一定的粘结力;材料具有怠好的渗透性和亲润性, 可以灌入微细的缝隙中, 对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好。
(3) 固结体具有微膨胀性, 强度能满足开挖或堵水要求。
(4) 注浆材料的稳定性好, 耐久性强;此外, 注浆材料具有耐侵蚀性。
(5) 工艺简单、易操作、施工方便、安全。
(6) 材料环保、固结体无毒性污染、耐老化。
此外, 在注浆过程中必须注意环境保护和个人安全保护, 加强防火安全管理。如选用具有一定的耐压注浆设备、配件, 避免爆管造成财产损失和人身伤害。
3 注浆技术对楼房工程病害的常规处理方法
造成楼房病害的因素很多, 通过实际工程中的经验, 笔者认为对于注浆技术应从整体过程分析 (设计→施工→管理→选材→使用过程) 。随着施工技术的飞跃发展以及新型建筑材料的不断出现, 减少和控制楼房危害的重要措施是正确认识和运用这些出现的新技术、新材料。
3.1 用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理
厨房、卫生间是用水集中的地方, 在使用的过程中通常出现渗漏, 主要是防水层失效, 厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面泛潮。处理的方法是通过注浆工法切断渗水通道, 控制水沿毛细孔扩散。处理方法简单有效, 如条件限制可在厨、卫间施工。即在瓷片的连接位上钻孔、贴埋注浆嘴。注浆后, 采用同色水泥进行孔位表面修饰即可, 省去铲除装饰层、涂防水胶、重新贴瓷的工序, 节省费用, 缩短工时, 效果明显。
3.2 砖墙体及窗、门注浆处理
通常这类病害处理, 如墙体渗漏则须先铲除掉表面的装饰层, 做一道防水层或防水砂浆。但作为连通的墙体将会出现这边治理那边渗漏的局面。同样窗台漏水往往是在“认为”漏水的部位涂上一道封闭胶就可以解决问题。殊不知, 窗、门—窗、门框—墙体是一个整体。当窗、门及其框不封闭, 雨水沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内, 再向墙体渗漏;墙体的渗漏的另一原因是外墙的饰面材料不能起到封闭作用, 以饰面砖建筑物出现的渗漏为多。采用“穿衣”防水的办法只能治标不治本, 当材料老化渗漏又再出现, 同时水被封闭在空心墙内 (或灰砂砖体内) , 这些只能通过内墙蒸发, 使墙体发霉, 造成暗埋电线管路的损坏或影响墙体的外观效果。
采用注浆的办法是在窗的框周布孔, 重点在框一侧或由下至上循序渐进注浆。
墙体的渗漏应先将渗漏部位室内的表面装饰层铲除, 找出渗漏点, 采用墙面布孔注浆。提高阻挡外墙雨水渗透的能力, 可取得理想效果。注浆压力以0.1MPa~0.3MPa为宜压力过高极易造成外墙饰面砖的剥落。
3.3 女儿墙病害的处理
砼女儿墙与楼体顶板的接缝可视为施工缝。由于受周边结构约束, 受温度影响, 热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致。当女儿墙纵向变形膨胀系数a=5×10-6时, 楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半, 采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求, 因此女儿墙的渗漏是楼房病害的通病之一。
处理的方法:除考虑楼板设置相应的变形缝外, 在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋嘴注浆, 注浆材料应选用拉、剪强度好, 粘结力强的材料。
4 结语
楼体病害的处理应全面综合地分析原因后才可制定治理方案。通常楼体病害的出现在楼房使用后, 常规处理方法对已装饰的楼体结构及表面有较大的影响。往往清凿量大, 影响房屋的使用时间, 常因清凿过程的振动, 使建筑物各部位的接缝松动扩大, 导致隐蔽性渗漏的病害增加。同时由于材料的不适宜性, 导致病害反复处理, 病害面扩大, 增加处理费用和延长施工周期。因此注浆技术在楼房病害的处理方面具有其它方法不可比拟的优点。
参考文献
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1 高层住宅的基本现状
1.1 高层住宅的建筑特点
在我国现代化房屋建设中, 高层住宅主要是指10层及10层以上的住宅。在高层房屋建设中的主要特征表现为在建设施工时间较长, 高层住宅施工比一般的建筑施工时间都要长, 而且施工计划一旦实施后由资金耗费大且于费时费力不易更改, 这就直接决定搞成建筑的施工难度和复杂性。由于是高层住宅建筑, 因此在垂直度上的要求很高, 垂直度直接影响建筑施工质量, 同时由于高层住宅的特殊性, 根据人们的生活习惯及要求, 剪力墙和阳台的数量较多, 这就进一步要求垂直度的合格性, 并且其质量直接依赖于垂直度的质量。一旦垂直度不合格, 剪力墙和阳台的压力较大, 墙体承受不住, 易出现高层房屋建筑整体倾斜, 加大建筑工程的危险性。由于住宅楼层较高, 水火灾直接危害人们的生命财产安全, 特别是在较高楼层火灾发生后不易扑救而且火势因楼层较高而蔓延较快, 因此对防水防火建筑施工质量要求极为严格。
1.2 高层住宅的建筑分类
就我国目前一般的建筑而言, 高层住宅建筑在外部建筑结构上主要有3种形式, 分别为塔式、板式和墙式。在内部结构中空间组合比较简单主要有单元式和走廊式两种组成。还有一种分类就是从高层住宅建筑的楼层数进行分类, 一般分为4类, 一类高层所处楼层较低主要是9到16层的住宅楼, 第二类高层主要分布于17层到25层住宅楼之间, 三类高层是指26到40层的住宅楼, 在40层以上的住宅则为超高层。
2 目前高层住宅建设施工存在的不足
目前我国的房屋建设工程水平有了很大的提高, 但在高层房屋建设工程上依然存在一些不足之处。高层住宅施工结构较为复杂, 施工人员大多没有专业的技能培训, 在施工过程中对于结构设计的构建不能完全胜任, 这就给工程的后续完成造成很多不必要的麻烦并且存在很多质量隐患。高层住宅其独特性的一面表现在很多建筑项目建设时间长, 管理起来较为麻烦, 而且由于高层住宅建筑施工多为高空作业, 并且大多数工程建筑施工为了节省时间在材料运输过程中都采用上下垂直方式, 此种运输方式危险性较大, 危险事故发生率多。在目前的更高层住房建设工程中, 采用的控制技术比较复杂缺乏统一性。在实际的施工过程中, 各个建设项目目的不同, 为了迎合不同的建设项目都采用不同的控制技术, 这严重影响整个高层建筑工程控制技术的系统性, 同时也影响给整个建筑施工的进程。
3 在高层建筑中常用的施工技术
3.1 标高控制技术在高层建筑中的作用
在一般的建筑施工中都会采用一定的控制技术进行施工质量检测, 标高是高层住宅建设施工过程中用来检测施工质量的主要控制技术, 并且起着及其重要作用。因此在高层住宅建设中要对标高进行严格控制, 加强施工工程质量, 以防在质量检测中出现问题导致因施工质量不过关而重新施工, 这不仅耽误大量时间而且浪费很多资金。大部分的高层住宅建筑都在从基工程到基本验收时采用水准仪进行检测每个楼层的高度, 并且在一般方向上运用红桩点进行引测, 对基坑工程进行标高控制这种检测比较详细精准, 减少不必要的施工质量问题的出现。在每一层的轴线上都4用4个活4个以上的动对基础标高和1层以上的墙体进行检测, 以保证每一层的高度都到达合格水平这样在每层楼质量安全过关的基础上才能进行高层施工的后续工作。同时在整个检测过程中要对多层标高进行详细的审核保证每个轴线上的4个点都在同一个平面上。
3.2 高层住宅的垂直控制技术
一般而言, 高层住宅的建筑质量及使用时间的长短直接依赖于高层住宅在施工中的垂直度, 并且垂直度直接决定整个住宅建筑的施工进程, 因此垂直控制技术在整个高层建筑中及显得极为重要, 在很大程度上, 标高控制技术保证每层口的高度, 确保了一定的安全系数而垂直度不仅保证每层楼的垂直情况, 而且保证所有高层建筑施工的垂直情况, 它在标高控制技术的基础上对工程施工质量进行深一步的保障。在高层住宅建筑中, 激光仪和将重锤及经纬仪都是重要的施工使用仪器, 并且在对工程建设中的垂直度进行检测很大程度上都依靠这些仪器的准确性。正确的使用这些仪器能够在很大程度上降低垂直度在施工过程中存在的误差。
3.3 加强高层住宅建设的防裂缝技术
在高层房屋住宅建筑中, 由于在温度应力作用的影响下, 顶层裂缝现象经常出现。要减少裂缝现象的出现, 应该做到在墙体砌筑完成后要隔上一定的时间后在进行瓷砖的镶嵌工程同时在抹灰之前要注意在材料接缝处加一条铁丝网带以进一步防止裂缝的出现。为了有效的防止裂缝在斜向方向的产生, 楼板的混凝土强度要进行合理的控制, 以防强度不足以坍塌强度过硬混凝土的力度太脆, 浇筑质量一定要合格有保证, 后期的保养也很重, 不合格的保养不仅起不到保护作用而且严重影响楼板质量。总体而言, 防裂缝技术在高层住宅建筑工程中能够有效的保证房屋质量减少事故的发生在很大程度上能够满足人们对高层住房的需求。
3.4 加强在高层建筑的信息化技术的运用
随着现代化科学技术的发展, 高层住宅施工也越来越需要信息化技术参与其中。在目前的高层施工中, 沉降观测信息化施工越来越收重视。沉降观测信息化技术主要是在使用大量先进仪器对现场实际观测进行科学的数据分析, 进而优化叔公质量加大高层住宅施工质量的安全性。沉降观测信息化技术在实施工作过程中, 要根据大量的实际原始数据, 进行周期化的沉降观测, 从而给出工程建筑需要的准确数据, 尽可能的避免工程不良检测结果, 提高施工的安全性。
4 结束语
目前高层住房的市场需求中越来越大, 在面对市场需求时, 质量是决定人们对其满意程度的最主要因素。因此, 为了保证质量的合格, 高层住宅施工技术在整个工程中起着十分重要的作用。要提高高层住宅的工程质量, 必须加大科技投入以及标高控制术和垂直度控制术在整个建设施工过程中的合理正确使用。在此基础上, 才能保证高层住宅的工程质量, 减少后期工程事故的发生, 满足人们的需求。
参考文献
[1]丁勇.高层住宅房建施工技术与措施田.城市建设.2012 (23) .
[2]朱占辉, 郭广利.浅析高层住宅房建施工技术措施印.建材与装饰.2012 (12) .
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