施工图设计会审(共9篇)
目的
为全面贯彻设计要求,减少设计误差,明确设计要求,使参加施工的各单位人员思路一致,避免施工中出现失误,解答《审定图纸意见书》中所提的问题。
范围
适用于施工图(包括建筑物以及室外管线、硬化、绿化、景观等配套)设计交底工作。
职责
1.分管副总经理组织进行图纸审定。
2.技术部组织各类施工图设计交底工作,相关部门配合。3.工程部组织施工、监理等单位参加图纸会审、交底。
工作程序
1.施工图审定
1.1 各类图纸审定由分管副总经理组织技术部、工程部、开发部、运营部、成本部、物资部审查,必要时请专业机构会审。
1.2 施工单位、监理单位参与审查。
1.3 审定图纸要做好记录,分类整理形成《审定图纸意见书》,由技术部汇总后送设计单位以备解决答复。
2.图纸审定内容
2.1施工图设计是否符合设计任务书中功能、标准、构造、规模、经济等方面的要求。2.2 与政府批准的规划、方案对照,是否有不符之处。2.3 图纸本身是否存在错、漏、碰、缺和不符合现行规范、规程的地方。
2.4 配套工程(包括室外硬化、绿化、景观、管线走向等)是否合理、完善。
2.5 图纸设计中采用的新技术、新工艺、新材料、构配件的设备有无实施性困难。
3.施工图设计交底基本程序 3.1 各单位人员齐全。
3.2 先由设计单位介绍设计说明及关键注意事项,然后由设计单位对《审定图纸意见书》中所提问题统一解答。3.3 各单位按专业先进行汇总、整理,然后由一人向设计单位进行提问,最后进行专业间配合问题解答。3.4 设计、监理、建设单位、施工单位负责人出具意见,由技术部总结,施工单位负责整理图纸会审记录。4.施工图设计交底组织
4.1 设计单位参加人员:设计项目负责人、土建、安装(给排水、电、暖通等)工程的设计人。
施工单位参加人员:项目经理、技术负责人、各专业施工员、预算员。
建设单位参加人员:工程部、技术部、成本部、物资部有关负责人和技术人员、分管副总经理,必要时总经理参加。监理公司参加人员:项目总监或代表、各专业监理工程师、造价师、记录人员。
4.2 若有重大变更的,需按设计变更程序处理。4.3图纸会审记录由施工单位负责整理,工程部负责在图纸会审会议结束后7天内将图纸会审记录收集交技术部审核。参加人员在图纸会审纪录上签名,相关单位盖章,技术部审定签字,分管副总经理审定盖章。图纸会审记录一式六份交由各单位实施、存档。
5.施工图设计交底基本内容
5.1 设计人员的设计意图与构思,建筑构造要求,特殊部位以及有关标准;
5.2 结构方案的实施要求,关键结构部位的施工要求; 5.3 设备、电气工程的技术要求,技术参数的核对; 5.4 对各专业间穿插施工的要求;
5.5 采用新技术、新工艺、新材料的施工与工艺要求、消防要求;
5.6 室外配套工程的景观标准、管线标准、绿化搭配、硬化标准等;
一、课程体系设计
(一) 职业能力分析
在国家建设行业施工员及相关岗位群职业标准中, “具有熟练识读建筑工程图的能力和图纸会审能力”是其重要的要求, 与此能力相关的典型工作任务有施工测量、基础施工、主体施工、装饰施工、安装施工、施工验收等任务, 要求学生具有施工图抄绘、施工图识读、施工图会审、施工现场图纸交底等能力。
(二) 课程目标的设计
知识目标:掌握基本制图标准;掌握施工图相关内容的识读方法;掌握建筑各部分的基本构造;能正确表述典型结构如砌体结构、框架结构、钢结构工程的结构特点、能正确表述国家制图标准中关于建筑制图的基本规定、能准确说出投影原理、能熟练陈述建筑工程土建施工图的组成、内容和表达要点、能准确说出施工图审核的内容和要点、能熟练说出施工图会审的会审程序、基本要求。
能力目标:具备一定的空间想象能力和思维能力, 能运用制图规范绘制建筑施工图样, 并通过课堂实训和集中实训熟练识读施工图;能够满足建筑施工企业岗位 (群) 工作的需要, 能找出图纸自身的缺陷和错误、判断施工的可行性。
素质目标:培养自我学习能力、收集处理信息的能力、制定工作计划的能力、发现问题、分析问题和解决问题的能力, 培养辨证思维的能力, 技术法规意识和创新意识, 培养学生节能环保意识, 了解建筑工程相关法律法规。
(三) 课程简介及教学学时设计
1. 课程简介。
《施工图识读与会审》是结合我校“三点循环, 工学交替”的人才培养模式和课程改革所进行的课程设计。在内容上不仅要向学生介绍建筑的基本知识, 还要通过识图达到施工现场工作岗位能力的要求, 并用制图标准、设计规范和施工操作规程引领学生树立遵守国家标准、规程和法律法规的意识, 在整个专业课程体系中起着承前启后的重要作用。为此, 本课程将传统的投影、识图、构造三部分内容进行有机整合, 使学生通过学习能够快捷有效地适应工程实践岗位:投影知识侧重形体表达能力、空间想像能力的培养;识图侧重不同工作岗位需求的基本功训练, 并列举了典型结构类型的工程图样;构造部分既包括构造的基本原理和常用做法, 也力求反映建筑设计的新技术、新工艺、新成就。三部分中识图部分是出发点和核心, 投影部分是基础, 构造部分是深化。
2. 教学学时设计。
本门课程分十个项目内容, 将理论知识融入制图、识图与会审训练过程中。本课程初步设计为112学时, 其中, 理论53学时, 能力训练59学时。
(四) 由工作过程提炼典型工作任务构思教材内容
从行业调研分析报告来看, 企业对中职毕业生教育质量不满意的一个主要问题是毕业生缺乏必要的工作能力, 这对企业来说仅仅是“半成品”, 要想让企业对毕业生满意, 中职学生必须具备基本职业能力, 而这需要学生在校期间系统化地完成一些典型的工作任务。因此, 基于工作过程的课程核心不再是传授专业知识, 而是让学生在真实的职业中学习“如何工作”, 即完成来源于工作实际的、理论与实践一体化的综合性学习任务, 这就要求:
1. 实现教材内容与岗位任务的对接, 打破依据知识本身的逻辑来设置课程和组织内容的传统学科模式, 转变为以典型工作任务为参照点设置教材体系。因此, 我们教材内容用项目、任务的形式来呈现, 实现学生与工作岗位的零距离。
2. 实现教材内容与职业能力的对接, 围绕职业能力的培养选择教材内容, 例如, 针对施工员岗位, 我们就依据施工企业对其岗位职业能力的要求来设置教材内容。
(五) 教学模式的设计
新编《施工图识读与会审》教材体系结构是根据典型工作任务确定学习领域构建, 以任务为主体共分为十个项目。教材划分为知识构筑模块, 任务模块, 能力训练模块, 实现了教学情景与实际工作情景的对接, 采用了学习目标、任务布置、任务引入、知识构筑、活动建议、能力训练、能力鉴定的体系结构, 改变了教与学的行为。按照情景理论学习的观点, 只有在实际工作任务的情景中, 学生才可能获得真正的职业能力, 并获得理论知识水平的发展, 因此, 教材的编写要求打破纯粹讲述的教学方式, 形成“三点循环、工学交替”的人才培养模式。
二、教学实施建议
(一) 教学建议
1. 教师必须重视实践, 更新观念, 加强对学生实际职业能力的培养, 强化案例教学或项目教学, 注重以任务引领型案例或项目作业来诱发学生兴趣, 使学生在案例分析或完成项目的过程中掌握施工图识读的内容。
2. 应以学生为本, 注重“教”与“学”的互动, 通过选用典型活动项目, 由教师提出要求或示范, 组织学生活动, 让学生在活动中增强职业能力。
(二) 教学资源的开发和利用
1. 注重挂图、幻灯片、投影片、多媒体仿真软件等常用课程资源和现代化教学资源的开发和利用, 这些资源有利于创设形象生动的工作情景, 激发学生的学习兴趣, 促进学生对知识的理解和掌握。
2. 利用国家数字化资源, 使教学从单一媒体向多种媒体转变;教学活动从信息的单向传递向双向交换转变;学生单独学习向合作学习转变。
3. 利用校企合作专家委员会开发实训实验课程资源, 充分利用本行业典型的企业资源, 加强校企合作, 建立校外实习实训基地, 实践“三点循环、工学交替”的人才培养模式, 满足学生的实习实训需求, 同时为学生的就业创造机会。
(四) 课程设计的体会
本课程建设过程中, 课程设计方案经过行业企业专家和校内外专家的指导和论证, 在学习交流中, 专家们对本课程设计给予了充分肯定。在课程建设过程中, 我深深体会到, 课程建设是实现专业人才培养目标的基础, 课程设计是课程实施的前提, 深入进行行业企业调研、职业岗位分析是课程设计的第一步, 校企合作深度合作是课程实施的有力支撑, “双师型”教学团队、良好的实习实训条件、丰富的教学资源是课程实施的保障, 只有在上述诸方面不断加强建设, 才能实现课程职业能力培养目标, 进而实现高素质技能型人才培养目标。
摘要:根据徐国庆教授专家团队提出的职业能力要求, 原教材《建筑制图与识图》的教材已不适应当前我专业“三点循环、工学交替”的教学改革模式, 教材内容质量的实用性, 教材内容编排的合理与否, 很大程度上影响着职业能力的训练和形成。
关键词:职业能力,典型工作任务,项目
参考文献
[1]徐国庆.学科课程、任务本位课程与项目课程[J], 职教论坛, 2008, (20) .
[2]李梦卿.《中国教育报》2013, 9月24日.
【关键词】建筑工程;图纸会审;水暖施工;土建施工;配合
建筑施工中的图纸会审是指建设单位、监理单位接到设计院图纸以后,为了进一步确保设计图纸的可行性而开展的一系列审查、验证工作。目的在于熟悉设计图纸,审查发现图纸中不恰当,或者设计不合理的地方,并及时加以改正。图纸会审是建筑施工中的一大重点内容,对建筑施工质量、施工进度以及施工安全存在一定的影響,必须加以高度重视,以免发生质量安全问题。下面对图纸会审中,水暖安装和土建施工的配合行为作详细分析。
一、图纸会审的重要性
建筑施工图纸会审的根本目的有两个,一是方便施工单位对设计图纸进行熟悉,通过设计图纸分析来了解设计者的设计意图,掌握工程的质量标准、工程施工需采用的新材料、新结构、新技术,了解设计图纸要求以及图纸间的相互配合关系,并在此基础上确定出科学、合理的施工方法,以充分满足工程设计施工要求;二是对设计图纸以及设计意图熟悉之后,由设计人员、施工人员、监理人员共同对图纸进行会审,找出图纸中可能存在的不合理问题,并在正式施工前期将这些不合理问题解决掉,以确保后期工程施工活动的正常开展。
基于图纸会审目的,得出图纸会审尤为重要这一结论。图纸会审需参加人员包括施工、设计和监理,步骤为设计图纸技术交底——图纸意图熟悉——施工单位图纸自审,并及时发现问题——问题处理。图纸会审是保证工程施工质量的基本前提,对工程施工安全、施工进度都存在一定影响,若图纸会审工作完成不好,建筑各分项项目施工势必会产生矛盾,造成施工难题。
二、图纸会审中水暖安装与土建施工的配合
水暖工程与土建工程的施工要注意相互配合,图纸会审时同样要注意配合。原因在于水暖与土建分属于不同专业,不管是设计还是施工,都需要不同专业的技术人员来完成,正是因为如此,不同专业技术人员在施工时才更有可能出现施工不细致,结合处处理不慎重等问题,为工程埋下巨大的质量的隐患。结合国内当前的建筑施工案例分析,施工中水暖安装和土建配合施工容易出现的问题主要有管道标高问题、尺寸问题、使用功能问题以及管道渗漏问题。建议采用以下方法加以解决:
1、做好图纸会审,避免管道标高和土建标高之间的冲突
为了防止水暖安装和土建施工起冲突,图纸会审和建筑施工时必须先结合工程实际,合理设计管道、水暖设备的标高,同时注意土建标高,以免管道标高和土建标高发生冲突,影响建筑工程施工质量。比如在设计雨水、污水管道标高时,设计人员要结合土建承台梁、建筑室外草坪标高一起设计,以免水暖设备标高和土建标高产生冲突。一般来说,高层建筑内部所安装的雨水、污水管道都属于内排水管,设计安装时不允许从地梁中穿过,如果建筑工程地梁的设计标高较低,就极有可能出现地梁标高低于管道标高,引发施工问题。为了解决这一问题,特要求施工人员对设计单位提交的设计图纸进行反复分析,严格做好图纸会审工作,同时在图纸会审时综合考虑水暖设备和土建工程的标高设计,防止二者发生冲突。
2、注意管道井和设备间的尺寸设计问题,以免尺寸设计不合理
图纸会审时要对管道井与设备间的尺寸设计问题加以重视,综合考虑水暖和土建两方面的情况,严格做好图纸会审,防止施工中管道设备无法安装这一问题发生。施工中常见的设备安装难题有:管道井尺寸设计过小,导致管道无法安装;管道井内部缺少一定的管道检修空间,导致施工困难;管道井设计为内抹灰形式,为确保井内通风,管道井内部没有设置风管,再加上抹灰粗糙度不符合要求,从而导致管道通风困难。除此之外,还有部分工程施工会遇到空调机房设计尺寸小,风阀、消声器等数量多,体积大,通风设备无法安装等问题。
想要解决以上问题,就必须做好早期的图纸会审工作,同时注意设备与设备间的施工,从综合性角度考虑,全方位做好管道井和设备之间的尺寸设计。具体做法为:土建施工时外墙要预留好设备进入的通道,以免到时设备无法进入导致难以安装。会审时要注意土建设计人员对于工艺要求是否理解透彻,避免造成浪费。比如在上排风设计中本层的排风在吊顶处安装管道然后接设备或者排风口就可以了,不需要在本层设计土建风道,但有的设计人员在本层也设计了土建风道,不仅增加了工程量还多占用了空间。
3、考虑设备安装与土建施工的配合
会审时要注意一些需要排水的设备安装和土建的配合,也要引起重视,以免调试时水流的遍地都是,在后期的设备使用时麻烦。像湿式报警阀周围一定要砌排水沟,以便调试时排水。末端试水装置处的泄水管一定要延伸到拖布池内,空调冷凝水的排水管也要接到地漏内,有过滤器的地方要安装排水等。楼梯间、电梯机房等单独的突出屋面的地方要注意设排水管道以便排水。阳台处的地漏设置一定要靠近外墙,以便土建施工时坡向外侧能顺利排水,避免下大雨时地漏处积水上返渗透到房间内。
施工过程中土建和安装需要配合的问题主要是管道周围防水的问题。穿越卫生间的管道防水一定要处理好。应该使用钢质套管避免热胀冷缩时楼板处漏水,普通房间的套管高度为高出地面2公分,卫生间、淋浴间等要高出地面5公分;使用的混凝土标号要满足要求,至少要与结构楼板的混凝土标号相同,施工前预留洞口要清扫干净,并进行润湿,周围振捣密实,和原混凝土接茬处不能出现缝隙,防水一定要和套管周围结合好,这样才能保证防水的施工质量。还有土建施工时吊顶上风阀、水阀的检修口预留要合理。既要保证离阀门距离比较合适检修方便,还要美观,一般600*600的比较适合。再有冷水管道暗埋时,深度要合适,一般应大于20MM,抹灰前一定要用防裂网固定,避免墙面开裂。
三、结束语
综上所述,图纸会审是保证建筑工程施工质量与施工进度的重要措施之一,在建筑施工中占有重要地位。图纸会审工作完成的好坏可能会对水暖安装与土建施工质量造成影响,引发施工矛盾,为了避免这一情况,施工人员必须在施工前期对设计图纸进行全面分析,做好图纸会审,避免造成不必要的损失,争取把问题解决在工程施工之前。同时,在施工中要相互配合,争取把项目顺利交工。
参考文献
[1]马晖,李金燕.试谈建筑采暖安装工程图纸会审中应注意的几个问题[J].黑龙江科技信息,2009(01)
[2]宋志帮.浅议阅读电气施工图纸时的审查重点[J].黑龙江科技信息,2011(25)
[3]徐建文,毛新宇.专业施工单位在图纸会审中应注意的问题[J].中国科技信息,2012(14)
算量与建筑看图关系密切,哪怕就是单单做钢筋算量,也必须学会看懂建筑施工图,譬如《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101-1)(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)41页讲到柱净高(包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在KZ等)形成的柱净高与柱截面长边尺寸之比或圆柱直径均在此范围内时,因已形成Hn/hc≤4(即 λ≤2)的短柱,其箍筋应沿柱全高加密。为此我们很高兴约请到华东交通大学高材生,江苏建科建设监理有限公司徐瑾群友为大家撰写了 本 文,与 广大读者 交流。建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据,学习与会审图纸是技术管理的一个重要方面,学好图纸,掌握图纸内容,明确工程特点和各项技术要求,理解设计意图,是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。从事施工的人员都应重视图纸学习,认真学好图纸以便能正确、有效地指导施工,否则,不学习图纸或学习得不够仔细就盲目进行施工,势必会影响工程质量,造成经济损失。
工程图纸往往是少则几张,多则数十张到数百张,如何能快捷地学好图纸,达到融会贯通,一般采用的学习方法是:先粗后精,先建筑后结构,先大后细,先主体后装修,先一般后特殊。
先粗后精,就是先看平面、立面、剖面,将整个工程的设计图纸粗略地看一遍,使对整个工程的规模、特点、结构情况,使用材料要求等等有一个大致的了解。并检查图纸是否齐全、清楚,内容有无漏项。然后再一张一张地细看,核对图纸中总尺寸和分尺寸,坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致,标注是否齐全,有无遗漏、错误之处,各处交叉连接是否相符,门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。
先建筑后结构,就是先看建筑图,后看结构图,核对建筑图和结构图的轴线位置、尺寸是否一致,前后有无矛盾; 检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高,而结施图中楼地面标高是结构顶面标高,不包括装修面层的厚度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20~50mm。这一点需特别注意,因有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。此外,尤其要注意由于柱净高(包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在框架住上等)形成的柱净高与柱截面长边尺寸(或圆柱直径)之比≤4(Hn/hc≤4或λ≤2)的短柱,其箍筋应沿柱全高加密。检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致(或即使两者标高一致,但两者不在同一竖向平面内,此时应向设计索要梁下挑耳节点构造);检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸(净高)是否大于2m,是否存在碰头现象。结构图部件等大样图及其编号,是否与结构布置图相符;钢筋配置是否齐全合适,钢筋尺寸、数量、形状与钢筋表是否相符,特别是配筋有无遗漏和差错,安装有无问题。
先大后细,就是先看大图后看细部大样图,搞清细部构造要求和作法,以及节点构造的连接处理是否清楚、合理,核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致,所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾,大样图是否齐全,有无遗漏。先主体后装修,就是先看主体结构部分,后看装修部分(包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等)以及其他特殊装修部位构造和材质要求。
先一般后特殊,就是先看一般建筑结构部位,熟悉基本尺寸、标高、部位、构造和要求后再看特殊部位和要求(如地基处理、变形缝的设置、防火处理、抗震构造等)搞清构造和处理方法;有无使用特殊材料,其品种、规格、数量能否满足需要等等。
在学习图纸时,一般还要做到以下几点:
1、图样与说明结合看
要仔细看设计总说明和每张图纸中的细部说明,注意说明与图面是否一致,说明问题是否清楚、明确,说明中的要求是否切实可行。
2、土建图与安装结合看
土建专业也要经常翻翻安装各专业图纸。特别是综合工长和掌握全面的技术负责人,要对照土建和机、电、管等图纸,核对土建安装之间有无矛盾;预埋铁件、预留孔洞位置、尺寸和标高是否相符。
3、图纸与变更相结合
设计中有许多变更通知单、图纸修改说明,要结合起来看,最好把变更说明部分注到图纸上去,以防止施工中遗漏。
这样分层次看图,可以做到有条不紊、较快掌握整个图纸内容和各项要求,同时可以发现问题,消灭差错,有利于施工顺利进行。
图纸会审是由设计、施工、监理单位以及有关部门参加的进行图纸审查会,其目的有两方面:一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决方案;二是为了解决图纸中存在的问题,减少图纸的差错,使设计达到经济合理、符合实际,以利于施工顺利进行。图纸会审程序通常先由设计单位进行交底,内容包括:设计意图,生产工艺流程,建筑结构造型,采用的标准和构件,建筑材料的性能要求;对施工程序、方法的建议和要求以及工程质量标准及特殊要求等等。然后由施工单位(包括建设、监理单位)提出图纸自审中发现的图纸中的技术差错和图面上的问题。如工程结构是否经济、合理、实用,对设计图中不合理的地方,提出改进建议;各专业图纸各部分尺寸、标高是否一致,结构、设备、水电安装之间各种管线安装之间有无矛盾,总图与大样之间有无矛盾等等,设计单位均应一一明确交底和解答。
会审时,要细致、认真地作好记录。会审时施工等单位提出的问题,由设计解答,整理出“图纸会审记录”,由建设、设计和施工、监理单位共同汇签,“记录”作为施工图纸的补充和依据。不能马上解决的问题,会后由设计单位发设计修改图或设计变更通知单。
建设单位组织施工图设计技术交底是建设工程建设程序不缺少的环节。设计单位对其设计意图和要求进行必要的技术交底,有利于工程其他参建单位的切实理解,并在蓝图变成实体的过程中能顺利贯彻。由于建设工程的复杂性,仅有设计单位单向进行技术输出显然是不够的。在设计技术上必须有参建各方的互动,因此有效开展施工图会审对建造一个好的建筑产品能起到十分积极的作用。施工图会审的目的是弥补设计缺陷和解决设计遗留问题,涉及功能满足性、施工可操作性、法规符合性、经济合理性四个方面。通常的概念中,承担施工图会审工作以承包商为主,监理等中介机构多以旁观身份加入其中。随着监理制的深入,委托人逐渐不满足于程序性的监理服务,而需要监理提供较有深度的施工图会审技术服务。现以普遍性较强的房建工程为对象,从监理角度讨论施工图会审工作。
一、收集合同发包阶段信息,了解施工图会审已知条件 通常合同发包阶段存在施工图图审和合同报价两项重要工作。施工图图审是房建工程项目建设程序中规定的内容,带有强制性;而合同报价是确定承包商的必要条件,属合同的核心内容,这两项成果文件严重影响着施工图会审工作。
1、施工图会审
委托人按规定委托不低于房建工程施工图设计单位专业资质的其他设计单位全面的施工图审查,审查后由图审单位出具图审报告。图审意见对施工图会审有较强的指导意义,一般情况下,设计单位对各类规范,尤其是工程建设标准强制性条文有较深的认识。一方面会审各方应该查图审意见的落实情况,成为设计交底内容的一部分,另一方面帮助参加施工图会审专业人员建立和拓展审阅施工图的思路,发现图纸中隐藏的问题并以确切文字加以表述。
2、合同报价
房建工程施工承包合同的订立一般以价格为核心因素,合同发包多以招标形式进行,合同工报价的依据是招标文件及其工程量清单,而影响价格的因素中有一部分是施工图会审应予解决的问题。
如:(1)不能计算确切的工程量清单子目数量。各施工图纸中存在无法计算确切的工程量清单子目数量时,必定是无法施工的工作内容:(2)不能确切描述工作内容的清单子目。虽然能够计算工程量,但是其包含的工作内容不清晰,也是不能施工的工作内容;(3)可变性大不能确定报价基础的内容。例如既有设计说明中带“或”字的不同工艺的间或单项选择题,又有材料设备厂家、品牌、档次、规格、等级多内容的多项选择题。以上情况为了简化合同报价操作多作暂定形式处理。
二、通过材料设备选择,解决工程前沿问题
“兵马未动,粮草先行”。材料设备在房建工程造价中占用60%以上,是工程实施的先决条件,是否合理选择深度如何,仍有一部分内容必须在会审阶段由设计单位或参建各方共同确认。专业人员通过先了解商务报价文件和有关报价子目,后熟悉各专业设计说明,再翻阅相应的图纸,建立工程所需材料设备的整体认识,考虑功能、技术、法规、经济因素提出选材、定设备的建议。
1、功能满足性。房建工程功能定位决定了材料设备选择的方向,而材料设备功能是房建功能的细化。例如:1)根据隔声减噪要求选择中空玻璃,芯层发泡塑料排水管,仪器抗干扰要求选择抗静电地板等;2)根据工程项目市场定位选择材料设备高中低档次;3)根据美学要求选择涉及观感效果的面砖、石材等饰面材料的规格、尺寸。
2、法规符合性。应避免选择国家和地方规定禁止使用的工程材料设备,选择节能环保型材料设备;同时根据各类规范,尤其是强制性标准选择材料设备。例如:卫生间应选择安全防潮型插座,1.5cm²以上的中空玻璃应选择双面安全玻璃。(1)施工可操作性。材料设备与施工工艺联系紧密,有一定的互为因果关系。例如:1)电梯不仅与结构井道尺寸、井坑标高直接相关而且涉及工程桩定位和标高,也有结构埋件、预留孔洞的具体要求,不同厂家参数偏差较大,应尽早选定生产厂家,以利与设计单位的技术衔接;2)空调主机等大型设备存在一定的模数,不同生产厂家容量等级不一,选定后有利于确定水施、电施系统的相关设计参数。
(2)经济合理性。合同发包阶段一般会规定材料设备供应方式,应重点关注甲供、甲定乙供材料设备,同时兼顾设计挖潜。例如:1)针对多层地下室,除外墙底板凝土可选用非抗掺混凝土;2)针对圆柱石材饰面,当同样满足美学要求时,在三块瓦或四块瓦拼圆选择问题上尽可能采用四块瓦;3)照明电线配管,可选择塑料管代替钢管。
三、分专业阅图建立基础概念,形成专业审核初步意见 按照常规,房建工程设计施工图分为建筑、结构、给排水、电气、智能五个系列,涵盖九个分部工程,同时与消防、人防、抗震、防雷、节能等专项要求形成经纬关系,由于社会化分工和专业上的局限性,分专业进行阅图是十分必要的。
(1)功能满足性。虽然房建工程的功能在方案设计、初步设计阶段已基本完成工程功能定位,且据此形成了施工图,但是并不意味着施工图后在工程功能讨论上已变得不重要,还有许多细节问题值得注意并要检查各专业功能落实情况。例如:1)土建专业。复核结构降板,扣除梁装饰面后的有效使用空间,如对地下车库入口,净高最小值复核时,不能用口部垂直高度,而应考虑汽车前后轮分别在坡道和地坪时的最小高度,并与车长有关; 2)安装专业。空调凝结水排放和消防喷淋排空管设置不应影响环境,并执行就近排放原则; 3)便于物业管理。如公开区域灯具集中控制开关外墙清洗、屋顶浇花供水点,分户计量抄表,管道维修阀门设置等,4)市场变化引起的功能调整。如办公楼卫生间增加热水系统,增加或减少分隔墙体等。
(2)法规符合性。由于法规体系庞大复杂,专业知识有深度要求,一般人难以全面掌握,则分专业复核施工图法规符合性是比较务实的方式。例如:1)建筑专业。对大型公建工程复核无障碍通道等各类残废人功能是否到位,复核安全疏散空间是否不小于规范规定的最小值,复核建筑处沿可踏面护栏设置是否到位等;2)人防专业。检查是否有排水管进入人防区,人防门开启方向是否准确,进入人防区电源竖井是否有防暴措施,人防区集水井排放管上有否防爆阀等;消防专业。检查烟感、温感、喷淋头是否能完全覆盖室内有效空间,检查穿越楼面Ф100以上塑料排水管、楼层间各类井道、防火分区间在吊顶内的防火封堵设计,检查电动防火卷帘门两边控制按钮设置,检查消防电源的断电自控装置和系统等。(3)施工可操作性。设计技术比施工技术应该高一个层次,一个良好的施工图设计指导施工实施的积极意义毋庸置疑,但设计技术不能脱离现行施工技术,并尽量采用成熟技术;同样地由于专业化的深度要求,发挥专业施工技术对专业设计技术的能动作用也是十分必要的。例如:1)测量专业。在梳理和深化桩位、设备基础、柱网、梁板、砌体、洞口预埋、装饰面标高、管缆布置等平面、竖向三维空间逻辑关系上,施工技术对施工图设计的完善带有普遍性;2)结构专业。地下室底板上设施工电梯、板式建筑剪力墙开设施工门洞、塔吊穿越基础底板等局部结构加固措施,变截面混凝土结构柱较小截面的水平定位、抗震等要求使梁柱结点配筋密度过大,引起小截面标高上提,考虑混凝土骨料分布和振捣机械操作调整配筋和截面构造。从中可以看出,施工技术与施工图设计的互动不可避免。
(4)经济合理性。引用价值工程原理,分专业进行设计挖潜或解决已发现设计缺陷时采用多方案比选,均有利于节约过夜资源消耗。例如:1)土建专业,圆柱尽可能改成长形矩形柱,不仅降低结构施工成本,也能降低装饰面成本;适当提高模板投入取消天棚混凝土面抹灰; 合理选择工程桩作为深基坑内支撑格构柱的支撑桩,降低围护工程投入。2)安装专业,针对圆弧形建筑长廊消防自喷横管采用折线布置以降低弯管费用; 人防地下室平时和战时通风系统除局部功能应尽可能合用;当一个房间须用两个烟感探测器覆盖时,可编为同址模式以减少主控设备的回路等。
四、查找多专业间矛盾,综合协调寻求平衡点
都说一个好的建筑犹如艺术品,是凝固的音乐。当各专业阅图后充分了解了各专业对口各项要求,形成了各专业的基础概念后,各项概念避免地出现相互碰撞,必须找到合理的平衡点。
1、功能满足性。房建工程的功能通过各专业工程功能组成,但各专业工程功能必须服从于整体功能,有时甚至要牺牲部分专业功能为代价,这是对立统一规律的具体表现。例如:1)土建专业之间。结构设置门垛应以保证建筑门扇开闭大于90º和防止门框处产生装饰裂缝,门垛长度与门把手凸出门扇尺寸相关;为防雨水上溅污染,考虑露台上是否设置落地窗;考虑绿化率覆土厚度、室内处高差、结构防水、室外排水相关多种因素,优先地下室顶板结构是否做上翻梁或下翻梁。2)安装专业之间。核查非电施系统设备电源的到位情况;核查电加热热水器水容量和电功率匹配情况;合理布置房间上下水立管、煤气的相对独立性。3)土建专业与安装专业之间。考虑落地窗和墙上插座和相互取舍;公共建筑走廊消防喷淋、烟感、广播照明灯具等在吊顶面上单排布置时,尽可能在宽度方向居中布置,在走廊转角拐点处宜设为灯具;雨水闭关立管布置不应妨碍门窗开启,尤其不能影响建筑底部大透视装立面观感。
2、法规符合性。即便各专业工程自身能满足法规要求,但通过学习一定的时空组合,又会出现一些新的问题须进一步检查复核:1)核查各专业工程又叠合后的依法合规情况,如由于明装消火栓箱是否使通道净宽不小于最小疏散尺寸; 2)由于某种原因专业资质管理的限制,钢结构、幕墙、精装饰、电梯等专项工程存在专项设计,但这些专项设计应与房建工程主设计单位衔接,尤其是装饰荷载必须经结构设计单位确认;3)针对毛坯房交付工程或创优评杯工程应根据工程所在地政府主管部门规定,确定完成达到竣工验收的各专业工程工作面或评杯相关的各专业工程超规范条件。
3、施工可操作性。多专业间矛盾造成影响施工可操作性问题一般隐蔽较深,没有较高技术水平是难以发现的。因此,不仅需要较强的空间想象能力,而且需要较多跨专业的知识。为此:1)运用施工图叠合技术,包括引用电子版设计施工图查找多专业施工上的矛盾。例如:深基坑围护工程内支撑设有格构柱时,无论是否利用工程桩,均应避开基础工程剪力墙和柱的位置;复核地下室通道口是否满足地下室内大型设备安装运输尺寸要求,如不能满足,则应在顶板上适当位置预留洞口;以最大管道为底图,将其他安装专业内容合在同一张图纸上,找出碰头之处,按“有压让无压,小管让大管”的原则做出调整;复核是否存在因多次优化修改设计方案,各专业设计使用的基础图纸版本不一。2)查找未形成专业图纸而潜在的施工可操作性差的问题。如电梯安装构造要求与房建主体结构工程同步实施容易,而后置结构框架施工可操作性极差;因安装专业功能定位不慎而变更,引起结构预留套管、预留孔洞、硬质块料饰面开孔返工,施工可操作性同样极差。
4、经济合理性。多专业组合为多方案经济比选创造了条件,但必须借助造价控制技术的支撑,至少需要达到定性的要求。例如:1)设有装饰布顶的工程,因考虑预埋位置不准而引起报废,则电施配管多在吊顶内明装,但在高层住宅电梯厅部位,由于层高较低,使吊顶影响电梯上口石材门套线铺贴,使观感受损,则可采用增加混凝土板厚,保证多系统强弱电配管预埋而提高吊顶面顶标高的方式,或采用多级吊顶方式解决这一矛盾,一般前者较为经济。2)管廊、管井等部位要求并具备结构梁内设套管的工程,针对有压水管,设置套管和结构加强费用远远低于四个弯头和两段垂直短管的费用。4)考虑一次性投入和全寿命成本的因素,综合平衡材料选择、专业工艺、各专业匹配情况。
五、集成工程参建各方主体意见,形成施工图会审纪要 建设、设计、施工、监理、中介机构等参建各方主体与工程包含的各专业形成矩阵关系,通过集体合作形成建筑产品。建筑产品是集体智慧和结晶,在施工图会审阶段汇集参建各方主体的意见,去劣存优,互补完善,在协调各专业工程间矛盾的基础上,进行平衡,形成阶段性集体智慧,并整理成施工图会审纪要书面形式予以体现。
1、会审程序安排。先由承包商、建设单位、监理公司、中介机构分别阅图,形成各自书面审核意见后,交由建设单位(或其委托人)汇总,为提高工作效率,在召开施工图会审会议之前递交设计单位熟悉消化,会审后集成各方合理意见,整理形成局面施工图会审纪要。
2、会审深度把控。由于受工程进度目标的压力和参建方主体水平的限制,解决所有施工图的设计缺陷和遗留问题缺乏现实性。较理想的图纸会审解决问题比例应达到家80%-90%,余者在施工过程多以工程联系单途径解决。在提出问题的相关份额分配上,由于承包商身份的要求,约占50%-60%,建设单位、监理及中介机构占20%-30%。
3、会审内容控制平衡。针对会审内容,对依法参建各方难有异议,而建设单位一般侧重于功能和利己的经济合理性。为此,监理单位出面协调控制平衡有许多工作可做:一方面围绕项目工程功能定位,努力消除建设单位简单而不切实际的意旨,剔除多余功能;另一方面应防止承包商过分强调施工难度作设计变更而牺牲建设单位的利益,尤其要防范承包商借施工图会审之机为获额外利润创造修正合同发包阶段形成失误报价的条件。结束语
1、会审由建设单位召集进行,并由建设单位分别通知设计、监理、分包协作施工单位(施工单位分包的由施工单位通知)参加。
2、会审分“专业会审”和“综合会审”,解决专业自身和专业与专业之间存在的各种矛盾及施工配合问题,
无论“专业”或“综合”会审,在会审之前,应先由设计单位交底,交待设计意图,重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新工艺、新材料、新设备等的做法、要求达到的质量标准,而后再由各单位提出问题。
3、会审时,由项目内业技术人员提出自审时的统一意见,并作记录。会审后整理好图纸会审记录,由各参加会审单位盖章后生效。
(1) 随着国家建筑业快速的发展, 施工项目规模越来越大, 由以前的几千平方米、1~2万平方米, 到现在的十几万、几十万平方米, 由此引起的施工图纸厚度越来越厚, 造成施工单位人员看图纸量成倍加大。
(2) 设计单位的资深人员越来越不足, 施工图的设计更大的依靠年轻刚毕业没几年、资历浅的学生, 造成施工图纸问题明确增多。
(3) 现在许多大工程是由业主确定采用国外设计的概念、方案, 由国内设计单位进行具体的施工图纸细化。业主、国外设计单位、国内设计单位相互的沟通不畅也造成施工图纸问题的增多。
(4) 绝大部分学生一毕业就安排到施工工地, 他们担负着施工的重任, 不可避免的首先要看透施工图纸。而国内对如何系统的看施工图纸问题的研究较少, 项目施工人员主要是靠别人传授口头经验以及自悟来看施工图纸, 面对厚达几尺的图纸, 他们常常限于无从下手的迷茫困惑中, 不能很好的看懂图纸, 更谈不上提出图纸问题了。
综合以上原因, 图纸会审的问题越来越急迫的摆在了施工单位面前, 有些业主也意识到这个问题, 在招标施工单位时, 就明确要求施工总承包单位要配备项目设计部门, 以加强沟通施工图纸的设计问题。笔者就曾在北京金融街F2大厦担任过中建八局项目部的设计策划部门的部门经理。在此, 与大家分享一下识图审图经验, 以对施工人员有所启发。
重点审查以下内容:
1. 基础部位的图纸
(1) 桩锚入底板或承台的长度
经常出现的问题是:设计人员漏算防水层以及保护层的厚度, 造成设计垫层标高、底板 (或承台) 标高、桩标高相矛盾。
(2) 底板钢筋的在边上的锚固要求
看设计是否明确?从何处开始算起?若选用图集, 应查图集看, 原03G101图集就不明确。
(3) 墙、柱的插筋形式、大样, 端部的构造, 底板内区段箍筋的设置
看墙柱的插筋是到底板底 (有的底板很厚, 如北京金融街F2大厦底板厚度有的为2400) , 还是满足锚固长度即可?
插筋底是否弯折?若弯折, 要有大样 (即端部的构造) 。
在底板内是否设置箍筋 (一般设置三道) ?箍筋的规格是否明确 (一般同底板以上的墙柱箍筋) ?
(4) 暗梁钢筋与底板钢筋的关系
有暗梁处是否不必要设置底板钢筋?暗梁的主筋与板筋的间距是按板筋的间距还是按50mm?暗梁钢筋与板钢筋的上下位置如何?纵横向的位置关系如何?
(5) 梁梁交叉的主筋位置关系
梁梁交叉时, 哪个方向的钢筋在上 (还要分底部梁钢筋、上部梁钢筋) ?箍筋如何制作?
(6) 剪力墙钢筋水平筋与竖向筋的位置关系, 拉钩的间距是否合适
看剪力墙的水平钢筋是在外还是在竖向筋内, 检查各图是否矛盾?拉钩的间距是否与主筋的间距相符?大样图是否明确拉钩是钩水平筋还是竖向筋?
(7) 后浇带的划分是否合适, 后浇带的类别 (沉降还是温度) , 浇注的时间, 与外防水的处理
后浇带的划分是否合适 (后浇带划分要考虑防止裂缝, 还要考虑施工方便, 一般后浇带不好施工, 越少越好) ?后浇带的宽度是否确定, 是否一致?后浇带浇筑时间是否明确 (若是沉降后浇带, 一般应该主体完后方可浇筑;若是温度后浇带, 一般应在两个月后浇筑) ?底板后浇带的底部是如何处理的 (主要是指防水) ?后浇带的地下室墙体与防水如何处理 (一般要砌墙或做预制板以便做防水) ?后浇带在竖向的防水措施是否明确?是否合适?
(8) 施工缝的留置要求
要看三个方面的:水平、竖向、底板上口。低板上口的止水板与箍筋的位置关系。
水平缝要检查底板上口 (一般此处要有大样图, 上底板不少于300mm) 。地下室的除底板外的水平缝是否要有防水措施 (如加设止水条等) ?竖向缝的防水措施。
(9) 钢筋的接头形式, 位置
看设计是否明确钢筋的接头形式?接头的百分率?接头的位置是否明确?根据钢筋的规格采用连接方式 (一般直径18及其以上的采用套筒连接) 。
2. 主体部位的图纸
(1) 现浇板高低差处的梁高度的复核:检查是否矛盾?尤其卫生间的梁要注意高差。
(2) 有核心筒的注意检查外梁是否搭设在核心筒门洞口上面 (一般不允许) ?搭设在核心筒上的梁在核心筒门洞口上面时检查是否此梁截面高度与门洞口过梁截面高度矛盾? (在金融街F2大厦工程中, 多次出现此错误)
(3) 板筋的伸入长度:设计要明确板筋的锚固长度或伸入支座长度。板与板之间在配钢筋相同时, 是否明确了如何施工?
(4) 梁的架立筋的设置:设计是否有?规格是否符合要求?
(5) 纵横梁钢筋的位置关系:主要是审查箍筋的大小及主筋的上下位置。
(6) 框架柱、剪力墙
以表1和表2的形式审查图纸, 看是否有问题。重点检查是否有变截面?变截面时注意钢筋如何施工?
3. 混凝土的图纸设计
以表3的形式审查图纸, 看是否有问题。
4. 特殊的设备房的图纸
(1) 水池
A.与主楼的接触形式 (一般应隔开) ?
B.防水等级、混凝土标号、混凝土的厚度是否符合?
C.予留口、爬梯是否设置?设置是否合理?
D.水设备管道的予留口的构造做法是否设置?
(2) 锅炉房、配电室等设备房
A.安装的予留洞口 (或吊装口) :检查有无吊装口, 吊装口的后安装有无预制板?预制板的混凝土标号有否?
B.板厚、梁的设置:是否合理 (板一般应该较厚;要另外加梁) ?
C.标高及与外部的关系:是否符合建筑要求?
D.防水的要求:是否需要防水 (配电室的楼上最好做防水, 设计经常漏掉) ?
E.设备基础的设计是否完善:设计经常滞后。
5. 关于楼梯的图纸
(1) 以表4的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 楼梯梁与结构的关系:是否搭得上?
(3) 特殊部位的设计:在地下一层及一层处, 考虑到防火要求, 一般建筑需要在楼梯两踏步板之间砌筑墙体分隔及地上, 还在此处安装门, 必须注意结构的处理 (踏步板变宽, 中间无缝隙) 。
6. 关于电梯部位的图纸
(1) 以表5的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 电梯 (尤其高区电梯) 在低层的洞口封堵, 在哪些层设检修门, 门的尺寸、规格, 封堵的材料, 厚度 (在金融街F2大厦工程中, A、B办公楼的高区电梯对此表达仅在剖面图中说明, 没有住明门的属性, 及门的平面位置。后出变更为3、5、7层留检修门, 尺寸为500*/1800, 300高的门槛, 为钢制防火门, 2、4、6、8、9层用砌块封堵) 。
(3) 电梯底板的部位、顶板的部位:是否不和楼层在同一标高?若不和楼层在同一标高, 建筑做法如何?
7. 屋面的图纸
(1) 以表6的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 屋面女儿墙的高度是否符合防水要求?
(3) 屋面结构是否留缝 (为防止裂缝) ?是否为防水留设凹槽?
(4) 屋面是否有出屋面楼梯?若无, 是否应留设上人孔?
(5) 屋面的设备 (比如:冷却塔、擦窗机、风机等) 基础是否齐全?
8. 二次结构隔墙图纸
(1) 以表7的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 砌块强度、容重 (F2的设计要求为陶粒混凝土砌块、加气混凝土砌块的干容重不大于7kN/m3, 实际北京无, 仅有10kN/m3) 、耐火极限、规格是否明确?
(3) 砌筑的砂浆类别及标号是否明确?
9. 楼层
以表8的形式审查图纸, 看是否有问题。
10. 防火门及防火卷帘门 (建筑)
(1) 选用图集 (确定样式) , 防火门的五金是否明确, 材质、面层 (不锈钢、喷涂、油漆) , 开启方式、防火窗的玻璃是否分割?
(2) 选用图集 (确定样式) , 防火卷帘门的轨道材质?是否设卷帘罩?门洞封堵的材质?
11. 设计图纸有圆弧时注意的问题
(1) 楼梯的两面宽度是否一致? (或者说:楼梯是否两头一样大小?)
(2) 垂直圆弧的梁的定位是什么样?是否与圆弧垂直、还是其他定位?图纸是否明确?
(3) 洞口是否为矩形?
(4) 建筑图与结构图是否一致定位? (在金融街F2大厦工程中, F2 (2) -2的圆弧部分很乱, 结构梁定位表示不明确, 楼梯不明确, 造成实际施工有的楼梯两头不同宽)
12. 二次设计的图纸审查
通常施工图纸有如下二次设计: (1) 幕墙的设计; (2) 电梯的设计; (3) 变、配电室、锅炉房、热力机房、空调机房、水泵房、水池、致冷机房等的基础设计; (4) 屋面冷却塔、屋面擦窗机等的基础设计; (5) 精装修的设计;等等。
在看图纸时, 要明确有哪些二次设计, 哪些设计内容。
13. 装饰图纸
(1) 卫生间:以表9的形式审查图纸, 看是否有问题。
(2) 屋面女儿墙 (尤其在有幕墙时, 因为受幕墙分割及模数的影响) 必须严格控制, 检查与结构是否相符?
(3) 伸缩缝、变形缝的建筑做法是否齐全[平面 (楼面、顶棚) 、立面 (内墙面、外墙面) 、屋面]?
(4) 屋面变形缝的墙体与结构是否相符 (如:建筑选图集做法墙体为混凝土墙, 但结构无) ?
(5) 上人孔的建筑做法与结构是否相符 (建筑做法选图集为混凝土墙, 结构可能无) ?
(6) 出地面的风井, 洞口要检查:与防水的关系, 是否有盖板以挡雨雪?标高是否与环境协调 (高了可能影响室外设计的路面等) ?与结构是否相符?
(7) 轻钢龙骨石膏板墙
A.应用范围必须明确, 遇卫生间墙还是石膏板吗?与其他隔墙如何区分范围?
B.对住宅楼, 使用轻钢龙骨石膏板墙, 遇厨房、卫生间如何处理?是否用水泥板代?住宅装修用木踢脚板时, 如何安装 (是否在板墙内设木砖) ?
时间:XXXX年XX月XX日
地点: XX市文化中心建设领导小组办公室会议室
参加会议的单位、人员:
建设单位:XXX XX等
设计单位:XXX X工
智诚监理公司:XXX XXX
施工单位:XXX XXX等
其他有关专家人员:X工 X院长等
会议内容:
会议由XX市文化中心工程副主任XXX主持,中建设计院该项目负责人XXX对工程基础部分设计进行了总体介绍,对基础部分的重要问题进行了详细交底,
1、设计院交底内容:
(1)本工程的抗震等级:图书档案馆为二级抗震,规展馆为三级抗震;主楼外XXm范围内的车库部分同主楼抗震等级,其他部分为三级抗震。
(2)基础筏板部分的施工参照图集XXXXXX。
(3)SBS防水材料是否绝缘,是否需要考虑接地引下线设置外接钢管。
(4)档案馆卫生间有预留洞口,施工时需要注意。
监理、施工单位在收到各专业施工图后,进行了全面细致的阅图和审查施工图纸的活动,两单位针对施工图中的问题,共同提出问题并请设计人员给予解释,
2、施工监理单位提出问题如下:
(1) 规划展览馆A-A轴以南2个柱子西边柱子是否去掉;
答复:是,去掉。
(2) 规划展览馆基础梁中有一根钢筋的原位标注错误,图中标注为2/8;
答复:应改为8/2。
(3) 图书馆基础平面图中条基部分西边外伸尺寸未明确;
答复:同东边对称。
(4) 防水层找平层XXmm去掉是否可以;
答复:可以,基础梁顶标高统一下降XXmm,加入地下室地面做法中。
(5) 钢筋连接方式的`确定;
答复:按照设计说明中要求的连接方式施工。直径XX以下采用搭接,XX以上(包括XX)采用机械连接。
3、X总对规展馆的基础钢筋施工提出要求:
规展馆筏板基础部分上部附加钢筋互相交叉且与基础梁中钢筋穿插,局部出现钢筋密集的情况,要求施工时应注意,尤其是必须能满足砼施工中的振捣。
监理部整理
一、图纸会审目的
为优化设计,保证图纸质量,保障工程质量进度,才建立完整的图纸会审制度。
二、适用范围
房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。
施工图纸包括:施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。
三、图纸会审制度
1、设计图纸控制:在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度,以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。点这免费下载施工技术资料
2、图纸接受制度:现场工程师代表负责接收设计院图纸,检查图纸质量,要求清晰明确,设计及相关人员签字,设计院盖章,现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。
3、图纸发放制度:现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录,记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。
4、图纸会审人员:下列人员必须参加图纸会审 建设方:现场负责人员及其他技术人员;设计方:设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人;监理方:项目总监、副总监及各个专业监理工程师;施工单位:项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人;其他相关单位:技术负责人。
5、图纸会审时间控制:设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。
6、图纸会审,施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。
7、图纸会审会议由业主或监理主持,主持单位应做好会议记录及参加人员签字。
8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题,在会审记录上明确最终答复日期。
9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。
10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审,具体会审形式由监理确定。
11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。
12、作废的图纸设计以书面形式通知,各个施工单位自行处理。
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