申请无抵押无担保贷款(共7篇)
遇到债权债务问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>
http://s.yingle.com
怎么申请小额无抵押无担保贷款
人们在日常活动中买房买车来满足物质需求,因各种各样的原因无法一次性支付大量金额,就回去申请小额无抵押无担保贷款。那么,怎么申请小额无抵押无担保贷款?下文是关于申请小额无抵押无担保贷款的详细介绍,请您继续阅读了解。
一、申请条件
1、总体条件:在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);各行另行规定的其他条件。
2、其中,①工薪族申请条件:在工薪及居住半年以上,月薪2000元以上(最好能够在流水账中体现)。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
②私营企业主申请条件:在工商局注册,拥有公司股权20%以上的股东、个体经营者、独资经营者。在进件地有房产或有对公流水的,公司经营时间需满1年;在进件地无房产且无对公流水的,现单位经营时间需满2年。
③中小微企业主申请:在注册时间一年以上,月收入3万以上(最好能够在每月流水账体现)。
二、申请资料
1、工薪族:
①申请表(需本人签字确认);
②二代身份证(须在有效期内);
③征信报告;
④居住证明;
⑤工作证明(以下任一):
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
⑴劳动合同。若为派遣员工,需提供派遣单位的劳动合同(须在有效期内,合同必须包含签字页、工资金额页,且加盖公司公章或人力资源章);
⑵单位开具的工作证明。加盖单位公章或人力资源章或财务章,开具日期与进件日期相距应在1个月之内。
⑥收入证明
⑦现金发薪
⑧其他增信资料(房产、车辆等其他财产)
2、私营企业主及中小微企业主:
①申请表(需本人签字确认)
②二代身份证(须在有效期内)
③征信报告
④居住证明
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
⑤营业执照
⑥股权证明材料
⑦经营场所证明(以下任一):
⑴加盖出租和承租双方公章的租赁合同/自有经营用房可提供自己或配偶名下的房产证代替(房产在配偶名下的,需提供结婚证)。
⑵最近一个月该场所的缴费(水电煤物业等)单据。
⑧流水单(以下任一):
⑴对公银行流水:经营主体在进件当地开立的对公账户近6个月银行流水。
⑵个人银行流水:个人常用银行账户最近6个月的银行流水。
⑨其他增信资料(房产、车辆等其他财产)
三、贷款年限
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息,按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采取按月还本付息的还款方式。一般来说无抵押无担保贷款还款年限最多是四年。
三、申请流程
①借款人提交书面贷款申请资料,其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料;
②银行对所提交的申请资料进行审核和调查;
③银行审核和调查通过后,借贷双方签订贷款合同;
④银行放贷,申请人使用贷款;
⑤借款人按合同规定按期还款。
上文简要阐述了小额无抵押无担保贷款申请条件、申请资料、贷款年限以及申请流程。无抵押无担保贷款优缺点并存,方便快捷是它的优点,容易上当是它的缺点。建议大家应根据自己的经济情况,通过正规的途径,来选择适合自己的贷款,更多相关知识您可以咨询赢了网。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新暴力干涉婚姻自由罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954773.html
最新冒充军人招摇撞骗罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954772.html
最新动植物检疫徇私舞弊罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954771.html
最新失职造成珍贵文物损毁、流失罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954770.html
最新国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954769.html
最新不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954768.html
最新破坏选举罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954767.html
最新行贿罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954766.html
最新遗失武器装备罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954765.html
最新资助恐怖活动罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954764.html
最新擅离、玩忽军事职守罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954763.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新过失提供不合格武器装备、军事设施罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954762.html
最新武装叛乱、**罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954761.html
最新诽谤罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954760.html
最新非法制造、出售非法制造的发票罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954759.html
最新战时拒不救治伤病军人罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954758.html
最新虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪立案标准及认定 http://s.yingle.com/y/zm/954757.html
最新非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954756.html
最新非法采集、供应血液、制作、供应血液制品罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954755.html
最新隐瞒、谎报军情罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954754.html
最新破坏生产经营罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954753.html
最新战时自伤罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954752.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新骗取出口退税罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954751.html
最新破坏广播电视设施、公用电信设施罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954750.html
最新绑架罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954749.html
最新擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954748.html
最新背叛国家罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954747.html
最新遗弃武器装备罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954746.html
最新聚众哄抢罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954745.html
最新报复陷害罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954744.html
最新出版歧视、侮辱少数民族作品罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954743.html
最新遗弃罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954742.html
最新资助危害国家安全犯罪活动罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954741.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新煽动军人逃离部队罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954740.html
最新串通投标罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954739.html
最新武器装备肇事罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954738.html
最新诬告陷害罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954737.html
最新虐待罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954736.html
最新战时故意提供虚假敌情罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954735.html
最新雇用逃离部队军人罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954734.html
最新重大责任事故罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954733.html
最新私分国有资产罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954732.html
最新重大劳动安全事故罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954731.html
最新隐瞒境外存款罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954730.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新虐待被监管人罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954729.html
最新非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪立案标准及认定(http://s.yingle.com/y/zm/954728.html
最新战时残害居民、掠夺居民财物罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954727.html
最新伪造、变造、买卖部队公文、证件、印章罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954726.html
最新滥用管理公司、证券职权罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954725.html
最新铁路运营安全事故罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954724.html
最新帮助犯罪分子逃避处罚罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954723.html
最新盗掘古人类化石、古脊椎动物化石罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954722.html
最新武装叛乱、**罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954721.html
最新侵犯通信自由罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954720.html
最新过失泄露国家秘密罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954719.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新丢失枪支不报罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954718.html
最新非法拘禁罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954717.html
最新非法出卖、转让武器装备罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954716.html
最新违法发放林木采伐许可证罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954715.html
最新非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪立案标准及 http://s.yingle.com/y/zm/954714.html
最新过失损坏电力设备罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954713.html
最新破坏界碑、界桩罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954712.html
最新非法批准征用、占用土地罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954711.html
最新商检徇私舞弊罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954710.html
最新私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954709.html
最新违法提供出口退税凭证罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954708.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954707.html
最新组织他人偷越国(边)境罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954706.html
最新伪造、倒卖伪造的有价票证罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954705.html
最新破坏军婚罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954704.html
最新民事、行政枉法裁判罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954703.html
最新非法侵入住宅罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954702.html
最新合同诈骗罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954701.html
最新侮辱罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954700.html
最新拒不救援友邻部队罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954699.html
最新拒传、假传军令罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954698.html
最新侵犯著作权罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954697.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954696.html
最新叛逃罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954695.html
最新强迫交易罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954694.html
最新阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954693.html
最新私放俘虏罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954692.html
最新抢夺、窃取国有档案罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954691.html
最新徇私枉法罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954690.html
最新非法制造、买卖、运输、邮寄、储存抢支、弹药、爆炸物罪立案标准及认定 http://s.yingle.com/y/zm/954689.html
最新工程重大安全事故罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954688.html
最新动植物检疫失职罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954687.html
最新非法出售增值税专用发票罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954686.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新对单位行贿罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954685.html
最新介绍贿赂罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954684.html
最新执行判决、裁定滥用职权罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954683.html
最新故意毁坏财物罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954682.html
最新非法低价出让国有土地使用权罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954681.html
最新抢夺罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954680.html
最新阻碍执行军事职务罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954679.html
最新破坏永久性测量标志罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954678.html
最新重大飞行事故罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954677.html
最新侵犯少数民族风俗习惯罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954676.html
最新擅自出卖、转让国有档案罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954675.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
最新传染病防治失职罪立案标准及认定(2018)http://s.yingle.com/y/zm/954674.html
“十二五”时期是我国人口老龄化加速发展期, 将呈现老龄化、高龄化加速发展的新特征。数据显示, 未来20年是我国老年人口增长最快的时期, 2013年我国60岁以上老年人口突破2亿, 预计2033年前后将翻番到4亿, 平均每年增加1000万, 最高年份将增加1400多万;本世纪中叶, 60岁以上人口将达到峰值4.87亿, 占总人口的比重由目前的13.7%上升到2053年的34.8%, 养老问题更加突出。然而目前我国养老制度正处于转型时期, 社保制度滞后致使我国养老问题十分严峻, 与此同时, 我国城市居民的住房自有率已达85%以上, 但老年人的生活水平并不高, 这种“现金穷人, 房子富翁”的现象越来越凸显, 在此背景下, “以房养老”即住房反向抵押贷款应运而生。作为一种抵押贷款产品, 如何合理有效地定价将成为推广产品的有力支撑点。
反向抵押贷款定价是指在给定借款人年龄与贷款利率时, 确定某住房所能得到的反向抵押贷款数量;再根据不同的贷款领取方式, 确定每期可以得到的贷款额。定价模型涉及房地产评估、利率确定、人的寿命预期等诸多因素。住房反抵押贷款的定价模型基本分为趸领精算定价模型和终生年金精算定价模型两类;同时, 按到期时是否赎回房产分为有赎回权住房反抵押贷款和无赎回权住房抵押贷款。由于贷款人可能是单身老人也可能是老年夫妇, 故在以上模型的基础上可分为单生命定价模型和双生命定价模型。本文将从双生命模型的角度研究无赎回权住房反抵押贷款的定价问题, 分别推算出在趸领和终生年金方式下的贷款数额, 为我国住房反抵押贷款的推进提供一些参考。
二、无赎回权住房反抵押贷款定价模型
借款人无论选取趸领方式还是年金方式, 其贷款人都只能在最后借款人去世时得到房屋所有权并停止放贷, 由于老年人晚年时期一般不会搬离住所, 故本文只考虑借款人去世的情况。老年人在每个年龄段的去世时间无法知晓, 但去世概率是可以推算出来的, 本文借用中国人寿保险业经验生命表 (2000~2003) 查询其概率。在此基础上将房屋价值波动、贷款利率以及成本等因素纳入考虑, 对住房反抵押贷款的定价问题进行研究。为使模型结果有效, 本文假设利率为固定利率, 房地产市场为固定的投资风险回报率, 住房按固定比率折旧, 费用与反向抵押贷款发起时住房资产成一个比率。同时, 在双生命精算模型中, 贷款夫妇生日在同一天, 并在其生日当天投保, 两人的剩余寿命T (x) 与T (y) 独立。
(一) 双生命趸领定价模型
存在双生命的情况下, 贷款人只有在最后一个借款人去世后才能得到房屋所有权并处置房产, 本文参考Olivia S.Mitchell and John Piggott (2003) 所提出的趸领定价模型并参照邹小苋 (2006) 的修改, 采用如下模型:
其中, LS表示趸领方式贷款额;max Age表示生命表中人可能生存的最大年龄, 本文以中国人寿保险业经验生命表 (2000~2003) 取值计算, max Age=105;r是无风险投资回报率;g是房屋资产投资风险回报率;m是反向抵押贷款风险利率;H是房屋的初始评估值;α表示贷款费用占房产现值的比例;β表示房屋的年折旧率;X表示年龄为x岁的男性;Y表示年龄为y岁的女性;T表示借款人的最大生存年限;tqx表示x岁男性在t年内死亡的概率;tpx表示x岁男性在t年内生存的概率;qx+t表示借款人在x+t岁滞后一年内的死亡概率。
(二) 双生命终生年金定价模型
终生年金反向抵押贷款的定价模型是指借款人每月领取固定金额直至最后借款人死亡, 根据期望收支平衡原则, 借款人领取的年金总和的精算现值与预期住房未来销售的现值相等, 模型为:
该模型表示X岁和Y岁的两人在投保日及以后的每个保单周年日领取1元, 直至其全部死亡为止的精算现值, 精算学上称为最后生存者状态下首付终身生存年金的精算现值。式中, X:y表示联合生命状态, x:y生存表示x与y都生存;tpx:y表示x与y活过t年的概率, 并假设T (x) 与T (y) 独立, 则有表示最后生存者状态, 并假设x与y生日相同且在生日当天投保;表示x与y都在t年内死亡的概率;表示x与y至少有一个活过t岁的概率, 且。
Olivia S.Mitchell和John Piggot (t2003) 提出的年金领取计算公式为:, PMT表示年金领取方式贷款额, 本文假设年金在年初领取;此模型为按年支付的年金模型, 而现实中按月支付会更好地满足老年人的生活所需, 故对模型进行相应修改, 修改后的模型为:
由于以上模型中概率计算较为复杂, 所以将再推导出更简单的计算方法。在剩余寿命T (x) 与T (y) 相互独立的情况下有:
即可得到:
于是双生命按月领取年金的计算公式为:
三、双生命定价模型的案例分析
假设一对老年夫妇X与Y拥有一套价值80万元的房屋, 且X与Y在60岁生日时办理住房抵押贷款, 通过第一节中的公式可以计算出其通过住房反抵押能得到的贷款额。通过最新《中国人寿保险业经验分布表 (2000-2003) 》的非养老金业务男表和非养老金业务女表中一定年龄段的死亡率可以得到死亡率q, 如下:
由表1可知, 一般情况下, 人的最大生存年龄为105岁, 而本文假设借款人年龄为60岁, 那么借款年限最大为45年, 根据寿险生存函数性质, 存在以下公式:
根据公式 (1) - (3) 及表1可以推导出借款人的死亡概率tqx。由于有赎回权的住房反抵押贷款涉及的系数主要有:借款人死亡概率tqx;生存概率tpx;无风险投资回报率r;反向抵押贷款风险利率m;房屋资产投资风险回报率g;各项费用比率α;房屋年折旧率β, 下面将分别计算。
(一) X岁、Y岁借款人在X+T、Y+T死亡概率tqx、tqy
根据表1以及公式 (1) - (3) 分别计算出60、70、80岁老人在未来每年的死亡概率, 如图1所示。
由图1可知, 借款人年龄越大, 那么在他年龄后每一年的死亡概率是逐渐增加的, 特别是80-90年龄段的老年人死亡概率处于最高值。
(二) X岁、Y岁借款人在X+T、Y+T生存概率tpx、tpy
同理, 根据表1以及公式 (1) - (3) 推算出60、70、80岁老年人生存到X+T (Y+T) 岁的概率, 如表2所示。
由于篇幅所限, 表2中只列出了60、70、80岁老人在未来5年内的生存率, 但根据生命表是可以推算出其到105岁的生存率, 其余年份的生存率未在表中列明, 但在计算其贷款额时必须考虑到生存至105岁。从表2中可以看出女性在60、70、80岁后每年的生存率均大于男性, 故说明男性借款人死亡的概率较大。
(三) 无风险投资回报率r、风险利率m
目前我国房地产市场处于高速发展时期, 快速的城市化进程和盲目的土地扩张导致近年来多地出现“鬼城”现象, 房地产市场存在泡沫。同时, 仲量联行发布的“2012年第二季度重庆房地产市场报告”中高端住宅市场的投资回报率为2.9%, 而住房反抵押贷款为二手普通房, 综合考虑本文分别选取无风险投资回报率为2%、3%、4%。考虑到我国正处于利率上升通道内, 故贷款风险利率取3.5%。
(四) 费用比例α、折旧率β及房屋资产投资风险回报率g
住房反向抵押贷款费用一般取房屋价值的一定比例进行核算, 主要有中介费、服务费、保险费以及一些成本类费用。美国关于此费用比例为6%, 由于我国费用项目较多, 故取α为10%。
房屋在我国的使用年限最高为70年, 采用直线折旧法计算出每年的折旧率1.43%。房屋的价格通常包涵建筑物价格和土地使用权的购买价格, 土地由于其有限性不会存在价格下降的趋势, 而建筑物价格则会因年份、结构以及功能等因素而存在一定的陈旧指数且进行住房反抵押贷款的房屋通常为二手房, 故本文取2%的折旧率。
进行住房反向抵押的房屋为二手房, 所以选择二手房指数来确定其回报率是较为准确的。通过中国指数院发布的重庆市近年的二手房指数数据可知二手房价格总体呈现平稳上升趋势, 参考美国对于住房反抵押贷款的住房升值率为4%, 同时考虑到重庆市作为内地唯一直辖市, 其经济发展及城市化进程的推进必然会导致房价的稳步上升, 故本文假设重庆市房屋资产投资风险回报率为5%。
(五) 案例计算结果
根据以上公式及数据可推算出双生命下可得到的贷款额如表3所示。由表3可知, (1) 在双生命趸领方式下, 趸领金额与年龄和无风险利率有关, 在年龄固定的情况下, 无风险利率r越大, 趸领金额越少;在无风险利率r固定的情况下, 年龄越大, 趸领金额越多。 (2) 在双生命年金年领取方式下, 年龄一定时, 无风险利率r越大, 每年领取的金额越多;在无风险利率r固定的情况下, 年龄越大, 每年领取的金额越多。 (3) 在双生命月领取方式下, 年龄一定时, 无风险利率r越大, 每月领取额越多;在无风险利率r固定的情况下, 年龄越大, 每月领取额越多。
四、结论
随着我国老年人口的增加, 养老问题将成为一个重要的社会问题, 利用金融产品以及政策制度来保障老年人的晚年生活是一条全新的可操作模式, 住房反向抵押贷款作为一种新型养老产品不但缓解了社会养老压力, 更解决了我国存在的“现金穷人, 房子富翁”的现象, 在保障老年人生活质量的同时也提供了养老场所。但由于我国住房反向抵押贷款才刚刚起步, 制度不完善及操作方式不确定等因素导致其无法顺利执行, 本文借鉴国外研究, 通过建立双生命模型探讨无赎回权住房反向抵押贷款定价问题, 从研究结果可知若住房反抵押贷款能顺利进行, 那么老年人的生活质量会得到很大保障, 住房反抵押贷款这种新型的可操作的养老模式必然会成为未来老年人养老的重要选择。
参考文献
[1]邹小苋、张晶:《寿险公司提供反向抵押贷款的精算问题研究》, 《技术经济与管理研究》2006年第2期。
[2]王微、吴君民、王秀萍:《有赎回权的住房反向抵押贷款定价研究》, 《财会通讯》 (综合·中) 2009年第12期。
[3]奚俊芳:《反向抵押贷款定价模型研究》, 华东师范大学2007年硕士学位论文。
[4]范子文:《以房养老-住房反向抵押贷款的国际经验与我国现实选择》, 中国金融出版社2006年版。
[5]柴效武:《反向抵押贷款产品定价》, 中国财政经济出版社2008年版。
如果要评选2008年金融创新产品的话,估计无抵押贷款会榜上有名。
这一年里,随着中国地产业的不景气,像房贷这样的银行优质资产风光不再,而气球贷、双周供等创新型房贷产品也无法吸引更多的眼球。不少银行则着手开发其他新的信贷产品。
一些银行应时推出了个人无抵押贷款,像花旗银行的幸福时贷、渣打银行的现贷派、东亚银行的个人信用贷款、宁波银行的“白领通”等。该类创新型信贷产品,不同于传统的住房抵押贷款,无须向银行提供抵押物就能获得一笔应急的贷款,从而受到很多面临流动性问题的中产人士的追捧,并在个人信贷市场上掀起一股旋风。
当然,无抵押贷款并非谁都可以轻松获得,而是有相应严格的审核程序。那我们如何才能把无抵押贷款这道银行送出的美味餐点吃到嘴里?天下没有免费的午餐,我们将为此付出什么样的成本?另外,银行对无抵押贷款的用途又有哪些限制?
谁有资格?
国内银行多年来始终以抵押物作为客户贷款的必要条件之一,是出于防范风险的考虑。因为抵押物就像是一个杀手锏,被银行紧紧的握住不肯放弃。有了抵押物,银行对违约客户就有了一个制裁的手段。
而对那些推出无抵押贷款的银行来说,敢于放弃事后的制裁手段,则一定会在事前的资格审核上严格要求,做好客户筛选工作,尽可能把未来的坏账风险从源头上扼杀。
一般说来,推出无抵押贷款的银行,在贷款申请初期,首先会查询中国人民银行的征信信息系统,检查贷款客户有否违约情况,目前有否贷款,贷款金额多少等许多信息,以确定该贷款客户的诚信和负债情况;其次,综合贷款客户的个人信息和目前的财务状况,银行内部风险防控部门依据有关的量化指标和一些必要的条件,进行严格的审核,以此来判断该贷款客户的风险大小如何;再次,客户除了提供身份证明、住址、单位收入证明或工资缴税单或资产权利证明、近期金融产品对账单(如信用卡)等基本材料外,还需提供无抵押贷款用途的证明材料。
除此之外,这些银行还把审核重点放在了个人无抵押贷款申请者的收入和还款能力上,声明贷款额不得超过贷款客户每月收入的六倍。
利息成本
虽然个人无抵押贷款一经推出,就受到了人们的普遍关注。询问者、需求者、办理者纷至沓来。人们庆幸这些银行提供了快速、便捷的贷款业务,省略了许多贷款中的烦恼和繁琐。然而,世上没有免费的午餐。客户在享受无抵押贷款好处的时候,也必须负担一些较高的利息和管理费用。
花旗幸福时贷给贷款客户提供的是在基准年利率的基础上,上下浮动15%的利率,并要求客户在每月按照贷款额的千分之四点九交纳账户管理费。但花旗为客户提供的贷款利率有一个特色,是利率锁定功能,即无论市场如何变化,利率涨跌高低,客户的还款利率始终锁定在贷款时的利率水平。这种做法让客户免去了利率上升的担忧,便于计算全部还款金额。
在渣打银行现贷派业务中,贷款人可以申请6个月、12个月、2年、3年和4年的贷款期限,而贷款利率为7.9%~9.9%,主要视贷款人的情况和贷款期限来决定。除了收取贷款利息之外,还需缴纳贷款管理费,每月还款时按照总贷款本金的0.49%来收取。
东亚银行对一般的贷款客户采取在基准利率的基础上上浮30%的方式,但对于东亚银行认为的显卓客户,或进行购房按揭的客户则提供上浮15%的方式。同时,对所有的贷款客户每月按贷款金额的0.4%计收手续费。而渣打银行则是提供了一种特别的利率方式,它将利率与手续费合并在一起,给无抵押贷款客户提供了一个年利率9.4%~9.9%的利率。
宁波银行“白领通”业务的贷款利率是在基准利率的基础上上浮30%~50%,具体上浮比例视贷款人的资信状况而定。另外,还需按照授信额度的0.3%收取手续费。
用途多样
花旗银行推出的幸福时贷HA无抵押贷款,主要用于除房产、股票投资以外的各类消费用途。花旗声称:“该产品的推出旨在帮助那些希望实现个人梦想的客户,早日达成一系列个人或家庭的愿望,例如个人深造学习计划、购车计划、家庭海外出游计划、家庭装修计划等。”
对此,花旗(中国)副行长石安楠说:“近年来,中国经济快速发展,居民个人消费的需求也随之大幅提升。个人无担保贷款在海外成熟市场上是一种常见且被广泛接受的金融工具。花旗幸福时贷的推出为那些心中有梦想的人们提供了一个达成心愿的新途径。”
在贷款用途上,渣打银行表现得似乎比花旗银行更为广阔。渣打声称,本贷款可用于任何合理的个人或家庭消费,如结婚、装修、旅游、进修、购置家电等;并补充强调:凡能想到,您就能做到。但身处中国内地的渣打银行没有忘记中国金融监管的规定,在贷款用途中特别提示:任何贷款均不得用于投资股市、期市或任何其他股本权益性投资。如果贷款客户违背该项规定,渣打银行将随时有权宣布提前收回贷款,并向该贷款客户收取相应的罚息。
在香港有着最大华人银行美誉的东亚银行,推出的个人信用贷款,其用途也与花旗、渣打相差无几,即可用于装修、教育、旅游、婚庆、购买耐用消费品等各类合法用途,不得用于投资经营、无指定用途的个人支出。但与花旗、渣打所不同的是,东亚银行还指明,客户在申请贷款时,除需明确贷款用途之外,还需最晚在提款之前提交贷款用途证明文件,以防止贷款客户假借名义,挪作他用。
遇到债权债务问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>
http://s.yingle.com
办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么
无论是创业者还是购房者,又或是急需资金周转的企业,当自己的流动资金不够时,都会选择向银行贷款。一般情况下,向银行贷款是需要提供相应的抵押或是担保,且银行需要收取相应的利息,贷款人需要在规定的期限内偿还本金和利息的。各大银行近年来都在不断完善贷款政策,那么农村信用社无抵押无担保贷款条件有哪些?赢了网为你作如下介绍。
一、贷款条件
1、借款人年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力;
2、身体健康,在农村区域有固定住所,具有劳动能力;
3、持有身份证;
4、借款人是农村家庭的户主或是户主书面指定的家庭其他成员;
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
5、借款人申请贷款,用途用于农业、林业、牧业或渔业等农业声场经营,也可用于商业、建筑业、运输业、服务员等非农业生产经营活动。
6、借款人有良好的信誉;
7、贷款当地信用社的其他要求。
若您名下有房产,且房产产权明晰,在有资金需求时,可到当地农村信用社办理房产抵押贷款。但是,办理此项贷款的借款人必须要满足以下条件:
1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;
2、在农信社服务区域内有固定住所,能提供有效居住证明;
3、有按时足额还款的能力;
4、无不良信用记录;
5、具备农村信用社认可的信用资格;
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
6、作为抵押的房屋产权明晰,能提供房产证、土地证;
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押,并能出具相关证明;
8、在农信社开立了个人银行结算账户;
二、贷款流程
1、客户首先向农村信用社无抵押贷款机构提出申请并提供相应资料
2、按照规定双人调查并签署调查意见,符合贷款条件的客户当面签字确认,不符合贷款条件的资料退还客户
3、按贷款机构规定对于符合贷款条件的客户上报营业部个贷审批中心审批
4、经过个贷审批中心审批同意的贷款客户签字确认,不符合贷款条件的资料退还客户
5、与客户签订借款合同并办理相关抵押、担保手续(无抵押无担保贷款不适合此条例
6、贷款机构负责人签批
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
7、贷款机构放贷
三、贷款原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
以上是小编为你介绍的,关于“农村信用社无抵押无担保贷款条件”,法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
你是否清楚了解呢。小编为你总结至此。当您需要向农村信用社贷款时,首先必须是具有完全民事行为能力的人,否则以下的步骤都是不能开展的。其次您在确定贷款前,一定要知晓该银行的贷款利息,贷款期限等,结合您的实际情况再做选择,否则如不能到期还款,会影响您的银行信誉,对以后的生活带来不便。
返还不当得利起诉书2018最新范本书写格式2018 http://s.yingle.com/zw/705058.html
小伙遇车祸脑死亡父母忍痛捐献其器官让生命延续 http://s.yingle.com/zw/705057.html
少年外公同日溺亡谁对自杀者有救助义务 http://s.yingle.com/zw/705056.html
民间借贷起诉后多久还款
http://s.yingle.com/zw/705055.html
论中国企业的商业秘密保护
http://s.yingle.com/zw/705054.html
车贷算不算夫妻共同债务
http://s.yingle.com/zw/705053.html
资产重组需要什么法律程序
http://s.yingle.com/zw/705052.html
黄记煌再曝丑闻后厨内幕这么恶心你还敢外食吗 http://s.yingle.com/zw/705051.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
那不勒斯发生骚乱_恐怖袭击保险赔多少 http://s.yingle.com/zw/705050.html
写借条有什么注意事项,有借条算诈骗吗 http://s.yingle.com/zw/705049.html
税收代位权职权范围有哪些具体的条件 http://s.yingle.com/zw/705048.html
老夫妻拾荒捡15万返还拾得他人遗失物不能据为己有 http://s.yingle.com/zw/705047.html
别人欠钱不还追债绝招
http://s.yingle.com/zw/705046.html
公司为股东 http://s.yingle.com/zw/705045.html
收到法院传票怎么办,资产会被冻结吗 http://s.yingle.com/zw/705044.html
餐厅设阴阳菜单同菜不同价负责人回应分量大环境好 http://s.yingle.com/zw/705043.html
股权转让债权债务公示期限一般是多久 http://s.yingle.com/zw/705042.html
女子花十万整容变大小眼怀疑主刀医生无行医资质 http://s.yingle.com/zw/705041.html
知识产权制度在国防高科技产业科技创新中的作用 http://s.yingle.com/zw/705040.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
强制执行时债务人离婚躲避债务怎么办 http://s.yingle.com/zw/705039.html
儿子先斩后奏花700元烫头母亲怒砸理发店不付钱 http://s.yingle.com/zw/705038.html
男孩捡到钱包被家长据为己有拾得遗失物该如何处理 http://s.yingle.com/zw/705037.html
男子账户忽然多50万元后拒还被判连本带息一起赔 http://s.yingle.com/zw/705036.html
哪些人可以当担保人,担保人有哪些条件 http://s.yingle.com/zw/705035.html
猴爬信号杆引车祸真有人把猴屁股当红灯啦 http://s.yingle.com/zw/705034.html
捡到的东西多少钱以上构成犯罪
http://s.yingle.com/zw/705033.html
有限公司债务打的影响
http://s.yingle.com/zw/705032.html
第三方担保合同书写格式http://s.yingle.com/zw/705031.html
2018才有效
大排档用脚洗菜背后的食品卫生谁来保障 http://s.yingle.com/zw/705030.html
河南一小学发生踩踏伤亡事故学校承担什么责任 http://s.yingle.com/zw/705029.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
与同事游玩溺亡谁应承担赔偿责任 http://s.yingle.com/zw/705028.html
有欠条但没有银行往来能打官司吗 http://s.yingle.com/zw/705027.html
商标国际注册 http://s.yingle.com/zw/705026.html 个人债务纠纷法律诉讼时效是多长时间 http://s.yingle.com/zw/705025.html
点外卖被骑手偷吃现实版谁动了我的奶酪维权遭难 http://s.yingle.com/zw/705024.html
处理借款合同的纠纷要提供什么证据 http://s.yingle.com/zw/705023.html
搞错快件快递员下跪道歉客户遭受人身攻击被迫辞职 http://s.yingle.com/zw/705022.html
小贷公司债权可以转让吗
http://s.yingle.com/zw/705021.html
男子用石块砸袋鼠振振有词哥们你是没见过袋鼠打人吧 http://s.yingle.com/zw/705020.html
债权债务房屋抵偿协议该书写格式http://s.yingle.com/zw/705019.html
2018 朋友借钱不还闹上大街摩托车被扣赖上债主不还钱 http://s.yingle.com/zw/705018.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
银行借贷需要哪些条件
http://s.yingle.com/zw/705017.html
债权转让合同交印花税吗
http://s.yingle.com/zw/705016.html
银行借贷未还判刑吗 http://s.yingle.com/zw/705015.html 厂商揭秘抓娃娃机真相_抓不到娃娃不是男朋友的错 http://s.yingle.com/zw/705014.html
游客广西北海被骗上非法游艇险丧身大海幸及时报警 http://s.yingle.com/zw/705013.html
哪些情况下借钱不还有可能坐牢
http://s.yingle.com/zw/705012.html
公司拖欠货款解决方法
http://s.yingle.com/zw/705011.html
南昌星级酒店火灾违反安全保障义务住客可索赔 http://s.yingle.com/zw/705010.html
小孙子抓住彩票不放奶奶无奈买下竟中百万大奖 http://s.yingle.com/zw/705009.html
315晚会韩企担心遭报复产品质量有问题生产者需担责 http://s.yingle.com/zw/705008.html
出卖人与受让人的连带责任是什么样子的 http://s.yingle.com/zw/705007.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
企业标识著作权归属纠纷案
http://s.yingle.com/zw/705006.html
债权债务相关知识 http://s.yingle.com/zw/705005.html 利息约定不明还能否主张支付利息约定不明的介绍 http://s.yingle.com/zw/705004.html
老汉转给保姆8.9万元后又起诉称其不当得利 http://s.yingle.com/zw/705003.html
民间借贷纠纷案件有哪些特点
http://s.yingle.com/zw/705002.html
妈带儿进女更衣室如何解决这让人难以面对的尴尬 http://s.yingle.com/zw/705001.html
工地拖欠货款怎么办 http://s.yingle.com/zw/705000.html 骑共享单车后忘关锁莫名欠费两千万怎能不让人担心 http://s.yingle.com/zw/704999.html
城管举牌揭穿假乞丐这样举牌不侵权 http://s.yingle.com/zw/704998.html
公司变更后,债权债务应该怎么处理 http://s.yingle.com/zw/704997.html
担保期限约定3年有效吗
http://s.yingle.com/zw/704996.html
情人之间的分手费能否认定为债务 http://s.yingle.com/zw/704995.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
转让权 http://s.yingle.com/zw/704994.html
卡被盗刷银行全赔_信用卡被盗刷如何自救 http://s.yingle.com/zw/704993.html
债权转让是否必须通知债务人
http://s.yingle.com/zw/704992.html
丈夫借款妻子不认反将债权人告上法庭法院如何判决 http://s.yingle.com/zw/704991.html
债务转让风险的规避 http://s.yingle.com/zw/704990.html 鹿晗留学照曝
光长的好
像花泽类
http://s.yingle.com/zw/704989.html
无因管理的民事责任 http://s.yingle.com/zw/704988.html 盘活财产是什么意思 http://s.yingle.com/zw/704987.html 景区门口自拍合影强制收费“收费玩偶”没人能管 http://s.yingle.com/zw/704986.html
借钱不还算诈骗吗 http://s.yingle.com/zw/704985.html 女子打麻将时儿子溺亡谁来为这个孩子的死负责 http://s.yingle.com/zw/704984.html
4岁女童遭老人掴掌殴打未成年人或从重处罚 http://s.yingle.com/zw/704983.html
南方多地暴雨有人发国难财积水中捡车牌一百一个 http://s.yingle.com/zw/704982.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
财产混同连带责任是如何的
http://s.yingle.com/zw/704981.html
债权转让后还能撤销转让吗
http://s.yingle.com/zw/704980.html
女游客遭桂林导游暴打(旅游法)明文禁止强制购物 http://s.yingle.com/zw/704979.html
女子误将5300元错转陌生网友这钱该如何要回 http://s.yingle.com/zw/704978.html
发行权 http://s.yingle.com/zw/704977.html
丽江法官被停职只因调侃57岁民警执勤在作秀 http://s.yingle.com/zw/704976.html
有限公司是否应继承前独资企业债务 http://s.yingle.com/zw/704975.html
涂改借款收据违法吗 http://s.yingle.com/zw/704974.html 欠钱不还法院强制执行程序是什么样子的 http://s.yingle.com/zw/704973.html
自杀树种子被截获法律如何规定有害生物入侵检测 http://s.yingle.com/zw/704972.html
禁入食品化妆品单_国外产品也没那么好 http://s.yingle.com/zw/704971.html
为结婚筹十万彩礼_婚后立即离婚能否要回 http://s.yingle.com/zw/704970.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
卞虹林等假冒注册商标案
http://s.yingle.com/zw/704969.html
借款合同债权人违约责任
http://s.yingle.com/zw/704968.html
朋友圈辱骂撒气惹麻烦被判道歉三天赔款1500 http://s.yingle.com/zw/704967.html
心大母亲将孩子放护栏上睡觉意外坠落商场是否要担责 http://s.yingle.com/zw/704966.html
借款合同与借据的区别
http://s.yingle.com/zw/704965.html
专利申请的类型 http://s.yingle.com/zw/704964.html 债权人会议如何对债权表记载的债权进行核查 http://s.yingle.com/zw/704963.html
粗心将17万当垃圾丢掉拾得他人财物可以要感谢费吗 http://s.yingle.com/zw/704962.html
被担保债权数额 http://s.yingle.com/zw/704961.html 父打麻将儿子坠亡楼房单位赔偿http://s.yingle.com/zw/704960.html
万
可以追加担保人的妻子为共同被告吗 http://s.yingle.com/zw/704959.html
技术转让(技术秘密)合同
http://s.yingle.com/y/fb/957631.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
虚拟主机销售合同 http://s.yingle.com/y/fb/957630.html 虚拟办
公
室
项
目
委
托
制
作
合同
http://s.yingle.com/y/fb/957629.html
建设工程承包合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957628.html
三方技术协议 http://s.yingle.com/y/fb/957627.html 网站
合作
协
议
(格
式
三)http://s.yingle.com/y/fb/957626.html
专利许可合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957625.html
委托制作集成电路合约书
http://s.yingle.com/y/fb/957624.html
企业专题片制作协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957623.html
2018最新
建设工程承发包廉洁协议
http://s.yingle.com/y/fb/957622.html
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新[私(侨)房(含非住宅)] http://s.yingle.com/y/fb/957621.html
搬家货运合同 http://s.yingle.com/y/fb/957620.html 中国民用航空货运单(1)(2)(3)(4)http://s.yingle.com/y/fb/957619.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
建筑安装工程承包合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957618.html
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957617.html
委托理财合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957616.html
印刷合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957615.html 企业网站制作协议 http://s.yingle.com/y/fb/957614.html 中央国
家
机
关
定
点
印
刷
合同
http://s.yingle.com/y/fb/957613.html
商业及技术秘密保密合同
http://s.yingle.com/y/fb/957612.html
钢筋单项工程承包施工合同
http://s.yingle.com/y/fb/957611.html
施工责任协议 http://s.yingle.com/y/fb/957610.html 运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957609.html 建设工
程
设
计
合同
(2003
版)http://s.yingle.com/y/fb/957608.html
网站开发制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957607.html 设计
委
托
合同
(格
式
一)http://s.yingle.com/y/fb/957606.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
民用工程承包协议2018最新(附英文译本)http://s.yingle.com/y/fb/957605.html
人防门制作 http://s.yingle.com/y/fb/957604.html 包船
运
输
合同
(格
式
二)http://s.yingle.com/y/fb/957603.html
安全生产 http://s.yingle.com/y/fb/957602.html 虚拟主机服务条款 http://s.yingle.com/y/fb/957601.html 土木
建
筑
工
程
投
标
书
http://s.yingle.com/y/fb/957600.html
随身邮销售合同 http://s.yingle.com/y/fb/957599.html 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新(公 http://s.yingle.com/y/fb/957598.html
国内货物运输险投保单
http://s.yingle.com/y/fb/957597.html
家庭装饰工程合同 http://s.yingle.com/y/fb/957596.html 土建工程施工监理服务协议书范本2018最新条件 http://s.yingle.com/y/fb/957595.html
建设工程招标代理合同
http://s.yingle.com/y/fb/957594.html
国际海上运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957593.html 光盘制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957592.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
VOIP网络电话安装试用协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957591.html
委托设计服务协议 http://s.yingle.com/y/fb/957590.html 建设工
程
施
工
合同
(国
际)http://s.yingle.com/y/fb/957589.html
建设工程设计合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957588.html
上海市建设工程施工合同(2004http://s.yingle.com/y/fb/957587.html
版) 委托物业装修协议 http://s.yingle.com/y/fb/957586.html 建设工程勘察设计合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957585.html
陆上货物运输托运合同
http://s.yingle.com/y/fb/957584.html
委托设计协议书范本2018最新
http://s.yingle.com/y/fb/957583.html
建设工程设计合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957582.html
加工 http://s.yingle.com/y/fb/957581.html 来料加
工
和
来
件
装
配
合同
http://s.yingle.com/y/fb/957580.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
电路设计制作委托协议
http://s.yingle.com/y/fb/957579.html
旅行社旅客旅游意外保险合同
http://s.yingle.com/y/fb/957578.html
_______集团大厦试验基站建设工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957577.html
电力建设工程施工合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957576.html
砼单项工程承包施工合同
http://s.yingle.com/y/fb/957575.html
深圳市建筑装饰工程施工合同
http://s.yingle.com/y/fb/957574.html
承揽合同(格式四)http://s.yingle.com/y/fb/957573.html 生产合同 http://s.yingle.com/y/fb/957572.html
投标书(工程建设招标投标合同)http://s.yingle.com/y/fb/957571.html
承揽合同(格式五)http://s.yingle.com/y/fb/957570.html 广州市
建
设
工
程
施
工
合同
http://s.yingle.com/y/fb/957569.html
建筑装饰工程施工合同(甲种本)http://s.yingle.com/y/fb/957568.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
装船订单(第GENE03-NS006号)http://s.yingle.com/y/fb/957567.html
港口施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957566.html 煤炭
质
量
检
测
委
托
协
议
http://s.yingle.com/y/fb/957565.html
来件装配协议书范本2018最新(轻工)
http://s.yingle.com/y/fb/957564.html
家庭居室装饰装修工程施工合同
http://s.yingle.com/y/fb/957563.html
工程建设监理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957562.html 城市房
屋
拆
迁
补
偿
安
置
协
议
http://s.yingle.com/y/fb/957561.html
电视节目制作播出合同
http://s.yingle.com/y/fb/957560.html
土地工程施工监理服务协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957559.html
保守商业和技术秘密合同(在代理合作过程中)http://s.yingle.com/y/fb/957558.html
有线数字电视安装协议
http://s.yingle.com/y/fb/957557.html
半成品化验与成品检验合同
http://s.yingle.com/y/fb/957556.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
科技查新合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957555.html
动感购物系统使用协议
http://s.yingle.com/y/fb/957554.html
水路货运变更计划表
http://s.yingle.com/y/fb/957553.html
工程承包合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957552.html
厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新私(侨)房(含非住宅)http://s.yingle.com/y/fb/957551.html
建设监理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957550.html 主页
制
作
协
议
2018
最
新
http://s.yingle.com/y/fb/957549.html
建筑安装工程作业施工合同
http://s.yingle.com/y/fb/957548.html
水路货物运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957547.html 消防工程施工协议 http://s.yingle.com/y/fb/957546.html 公务用汽车维修服务合同范本http://s.yingle.com/y/fb/957545.html
2018 承揽加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957544.html 工程建
设
招
标
投
标
授
权
书
http://s.yingle.com/y/fb/957543.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
工程承包协议书范本2018最新
http://s.yingle.com/y/fb/957542.html
水电工程建设监理合同
http://s.yingle.com/y/fb/957541.html
稿件制作发布合作协议
http://s.yingle.com/y/fb/957540.html
建设工程施工劳务分包合同
http://s.yingle.com/y/fb/957539.html
企业形象识别系统(CIS)建设设计协议2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957538.html
委托开发计算机信息化系统软件合同 http://s.yingle.com/y/fb/957537.html
工程建设招标投标合同(合同协议书范本2018最新)http://s.yingle.com/y/fb/957536.html
技术合作开发合同 http://s.yingle.com/y/fb/957535.html 建筑
安
装
工
程
设
计
合同
http://s.yingle.com/y/fb/957534.html
项目融资委托服务协议
http://s.yingle.com/y/fb/957533.html
建设工程承包合同协议条款
http://s.yingle.com/y/fb/957532.html
南通冠群驰骋汽车抵押、质押贷款
申请条件、手续
额度范围:10~1000 万元
受理地区:江苏-南通
还款方式:分期还款
费用说明:参考月利率 1.00% 月利率 1.20% 贷款期限:6~12 个月
放款时间:7个工作日(审批为7个工作日)产品特点:担保贷款
抵押贷款
额度较高
速度较快
贷款申请条件
有产权明晰的汽车、征信记录良好、有稳定银行流水
1、有资金需求的中小微企业、个体工商户
2、有产权明晰的汽车做抵押、质押担保
3、有良好的银行征信记录
4、有稳定可观的银行流水
5、有稳定的本地住所
贷款所需资料
1、征信报告、近半年的银行流水
2、身份证、户口本、婚姻证明、房产证明
3、公司三证、公司业务合同、公司经营场地的相关证件
贷款特别说明:正规贷款成功前不要支付任何费用
加速贷官网
冠群驰骋始终不渝地关注中国中小微企业发展困境,并致力于为中小微企业提供多样性资金需求解决方案,经过深入研究调研中小微企业发展现状,为广大中小微企业量身打造了“冠群1+1”资金解决方案,大大降低了中小微企业的资金成本压力!(服务费收取比例将依据借款人资质情况而定)
[摘要] 企业无抵押贷款是指企业在向贷款机构申请贷款的时候,不用提供抵押物做抵押担保,直接凭借企业的经营情况和信用状况就可获得贷款。企业无抵押贷款是指企业在向贷款机构申请贷款的时候,不用提供抵押物做抵押担保,直接凭借企业的经营情况和信用状况就可获得贷款。因为企业贷款相对个人贷 款而言,贷款过程比较复杂,贷款额度比较高,因此,企业无抵押贷款一般要求都比较严格。那么,银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求呢?
企业申请无抵押贷款,需要满足以下几个要求:
1、企业需要持续经营达3年以上;
2、企业近半年开票营业收入在一百五十万元以上;
3、能够提供两年年报表和最近一个月的月报表以及近半年的发票情况;
没见面就被骗
小李准备和朋友开一家饭馆,正在为资金发愁,互联网上的一则无抵押贷款的信息吸引了它的眼球:不用财产抵押,不用繁琐细节,3天内就能放款,月利率1%,年利率10%。这则信息,让小李心动。小李和贷款公司取得联系后得知,需要先支付一个月的利息,才能办理贷款。
“他说打了利息后,能直接取得贷款,但我打完后,他又叫我打3000块钱的保证金。”小李说还没有拿到贷款,就已经支付了几千块钱,因而心存疑虑。根据汇款信息,他查验了这家“单位在山东,总部在浙江”的贷款公司账户地址。“查了一下,银行说是山西太原的,我就感觉应该是上当了。”小李说。
网上骗局多
像小李这样遭遇诈骗的人不在少数。记者在网上输入“无抵押贷款”、“无抵押担保”等关键词搜索,发现多达58万条相关信息。这些贷款公司的名称都会和著名金融公司名称相近,公司网页设计也相对正规,贷款项目、贷款流程、贷款常识一应俱全。记者随便拨通了其中一家号称“当天放款,快速、低息”的贷款公司电话。
记者:“你好,是银联信贷吗?我想向你咨询一下贷款的事情。”
贷款公司:“对,你要贷多少钱?”
记者:“ 300万左右。”
贷款公司:“个人贷款,还是企业?”
记者:“个人,能够面谈吗?”
贷款公司:“我和你说一下,因为我们是无抵押、无担保,所以贷款之前要支付利息,银行才可以放贷。”
记者:“也就是说,需要先付利息之后,才能见面,是吧?”
贷款公司:“对。”
几番争取,对方还是强调,不见面,先汇款。记者再次浏览这些贷款公司网页,虽然内容详尽,却无一例外地没有公司地址,而只有联系电话,QQ号位于醒目位置。一位从事过这类无抵押贷款的内部人士介绍说:“这些机构通过网上论坛、QQ发布信息,你要是想办贷款,他先让你支付一个月利息,再让你支付保证金,直到你感觉到被骗为止,他们的电话就关机。”
融资需谨慎
正规的银行无抵押贷款都需要注意哪些事项呢?银行业内人士提醒,正规的无抵押贷款,实际上是用借款人的信用担保,自然要对借款人的资质设立门槛,提出要求。
“银行要求按照正规的流程,就是需要您提供所在单位出具的收入证明,或者是工资卡的银行流水,需要提供个人所得税的缴纳凭证,需要借款人相关的资料原件,还必须是银行当面签订借款合同。”业内人士介绍,因为风险过大,并非所有银行都有无抵押贷款业务。他们建议那些急需贷款的人,要以最稳定、最正规、最安全的方式获得融资。无抵押贷款首先要看放款的是什么机构。有的是中介,让你交了保证金、手续费以后,这个钱却一直迟迟贷不下来,其实他们已经逃之夭夭了。需知银行在前期咨询时,是不收费的。
*编自中国广播网
【申请无抵押无担保贷款】推荐阅读:
无抵押信用贷款申请10-31
商贸公司申请无抵押贷款02-18
无抵押无担保个人信用贷款怎么办理11-13
民间借贷无抵押合同01-11
房屋抵押贷款如何申请03-02
无抵押借款协议书格式02-03
住房抵押贷款申请书10-01
不能申请抵押消费贷款的房产12-11
楼宇抵押贷款申请书04-22
抵押担保信用贷款04-10