不可撤销连带责任保证书(通用11篇)
大连中联担保有限公司:
本人现就职于,电话,单位地址,现住址,与借款人系关系。
本人现已了解借款人同签 订的20年字第号《借款合同》,借款人民币(大写),又同贵公司签订的20年大中 担字第号《担保合同》的内容,我自愿为公司对借款人 的担保行为作反担保,并在此向贵公司出具不可撤销之连带责任保证书:
保证范围:《担保合同》项下之全部贷款本金、利息及其他相关全部费用;
保证期限:至借款人借款本息全额还清时止。
本保证书的效力独立于《担保合同》,《担保合同》无效不影响本保证书的效力。
[关键词]阶段性连带责任保证;预抵押登记;保证期间
1 前言
对有购房意愿的普通居民来说,高昂的房价难以一次性承担。因此,购房者便作为借款人向银行申请贷款用于购房,形成了金融业与房地产业互相交叉。
用于购房的借款一般周期长、借款人还款能力又具有不确定性,因此在各大银行的行业规定中都会要求借款人提供担保。比如,中国建设银行的贷款条件必须符合“有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保”;中国工商银行的贷款条件其中一条即是“作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人”。银行为降低将来无法收回贷款的风险,常见的方法是由开发商在有限的期间内提供担保责任。这种担保方式能够平衡银行、开发商、购房者三方需求,有一定的现实意义以及操作性。但在学界却存在不小争议。
2 阶段性连带责任保证性质与效力认定
从借款合同生效时至房屋办理正常抵押期间,开发商为借款人提供的担保,在学术界一般统称为“阶段性连带责任保证”。“阶段性连带责任保证”是为适应房地产业“商品房预售”模式应运而生的。房地产开发作为高回报的行业同时兼具有高投入、高风险的特点。为吸纳更多开发资金,开发商一般采取“商品房预售”方式,盘活所需资金,进行开发土地房屋。根据我国1994年颁布的《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明以及其他资质。因此确定了“商品房预售制度”的法律地位。而在房屋未建成阶段或未完全竣工验收时期,开发商无法将所购房屋交付给购房者,购房者也不能向银行提供现房抵押担保。所以,银行便会要求开发商承担“阶段性连带责任保证”。连带责任担保只出现在商品房预售阶段,一旦购房人取得《房屋所有权证》后办理《房屋抵押他项权证》,开发商的担保责任便解除,这是一种将银行风险转嫁给开发商的行为。
在实践中“阶段性连带责任保证”是常见的担保方式,但在我国现有的法律并未对此作过相关规定,法律只规定了抵押、质押以及保证三种担保方式。那么该担保方式效力应如何认定?
阶段性连带责任保证的担保期限早于借款人最终还清借款的期限,根据我国《担保法若干问题的解释》相关规定,若担保期间早于或等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。那么合同约定的担保期间与最高人民法院出台的《担保法若干问题的解释》存在矛盾?一般在实务操作中,法院会认可“阶段性连带责任保证”合同效力。笔者认为:合同应遵循意思自治和契约自由原则,担保合同是银行、借款人与开发商之间的合意,是三方协商一致的产物,属于私法的范畴。在特定期间承担担保责任和全程承担担保责任皆是一种担保的形式,阶段性连带责任担保更倾向于附解除条件的担保合同。当银行取得《房屋抵押它项权证》即条件成就,开发商的担保责任解除。此种担保责任方式更加符合实践操作,有效的平衡了银行、开发商以及购房者三方的权益,有利于合理的分担风险,促进房地产行业的发展。
3 开发商阶段性连带责任保证风险的缘由
阶段性连带责任保证作为三方博弈的结果有其存在的必然性,但是我们无法否认此种担保方式也为开发商带来巨大风险。由于购房规模的扩张、购房需求的急速上涨,借款人一旦无法还本付息,那么开发商将面临巨大的担保压力。截至目前,笔者认为构成房地产开发商风险的缘由有以下几种:
3.1 购房者信用的不确定性
购房者作为债务人,开发商作为担保人主要为购房者提供担保,一旦购房者在房屋尚未竣工并尚未办理《房屋他项权证》前,无法偿还贷款,开发商对此承担连带责任担保。而导致购房者无法偿还的原因多种多样,综合可以分为两类:一类是购房者被迫违约,因自身经济紧张导致支付能力有限无法向银行还清贷款;一类是购房者主动违约,因购房市场的变动,导致已购房屋的价格高于还款期间的购房价格等因素,使得违约所带来的利益超出违约成本,导致购房者还款意愿降低、主动违约。无论购房者被迫违约还是主动违约对于开发商来说都必须承担保证责任,这也为开发商的经营带来不小的损失。
3.2 开发商自身的原因
开发商在商品房预售的过程中,因自身运营问题导致房屋未及时交付给购房者并办理房屋抵押登记手续,开发商需要延长担保期限。此外,若开发商未能及时交付房屋,可能会导致购房者不信任,不愿按时向银行支付所欠贷款,希望通过这种方式减轻购房者的风险,那么相应的开发商的担保风险也会随之增加。
3.3 购房者或银行故意拖延
购房者或银行因自身利益,在开发商按期交房的前提下仍不配合开发商办理《房屋他项权证》,造成开发商不能及时解除阶段性连带责任保证。
3.4 因登记部门的原因导致无法登记
不动产抵押登记部门在办理抵押登记时因登记有误或登记延迟等原因,延迟开发商的担保期限。开发商承担保证责任的风险原因多种多样,受多方因素干扰。在整个社会环境、经济环境以及法治环境的变化下,开发商为购房者承担连带责任也具有很多不确定性,这些不确定性正需要开发商去防控。
4 开发商的担保责任风险防控
(1)实行预购商品房抵押权预告登记制度。目前《城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》等部门规章均许可预购商品房申请预告抵押登记。预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。此外,北京市、广州市、厦门市以及江西省都对预购商品房抵押权预告登记制度作相关规定。而预购商品房抵押权预告登记制度作为“物保”一般优先于开发商提供的“人保”,换而言之,当购房人无法偿还贷款时,银行可以就办理预告抵押登记的商品房优先受偿,因此保障了开发商权益,减轻开发商风险。
(2)开发商应联动其他相关企业、部门审核购房者资质。资质的审查是对购房者的还款能力的一次评估,购房者的品质、经济来源、担保信息都直接决定开发商担保责任风险,购房者还款能力越高风险也就越低。
(3)建立完善的购房者信用制度。开发商主要面临的是购房者失信问题,购房者不能够按照合同按期如数偿还欠款。因此,笔者认为可以建立购房者征信档案,用条码形式锁定个人的就业情况、纳税情况、资产状况、司法情况,供开发商评估阶段性连带责任保证的风险。
(4)开发商应当协调各个部门,加快协助、督促银行、购房者办理正式抵押登记。开发商应健全开发手续,及时将工程项目竣工验收,并向购房人交付房屋,才能够迅速的解除担保责任,防止担保期间的延长。
(5)建立贷款信用保险制度。开发商为银行提供担保期间,开发商可以将风险转嫁给保险公司。为提高购房者的还款能力,增加到期还款的保障,开发商或银行可以要求购房者购买信用保险,保险标的是购房者的信用,这种制度即有履约的担保功能又有信用保险功能。从而,分担了开发商为购房者承担的担保责任风险。
(6)开发商与购房者签订反担保协议。在开发商为购房者提供担保期间,可以要求要求购房者以同等价值的动产或不动产办理抵押登记手续,为将来开发商实现债权提供保障。
5 结语
自从福利性分房、房改房等住房形态离我们越来越远的情况下,商品房住宅交易市场规模越来越庞大,银行贷款对于开发商以及购房者来讲无疑是解燃眉之急,但是根据我国的经济发展水平、法治环境以及个人的信用,开发商为购房者提供阶段性连带责任保证需面临巨大的挑战。笔者认为开发商在贷款购房博弈中,应积极掌握话语权,采取协商一致方式或依托政策制度将风险降到最低。
作者单位
江西科技师范大学
编号:
个人连带责任保证书
保证人:
身份证号:
住址:
联系电话:
电子邮箱:
配偶及财产共有人:
身份证号:
住址:
联系电话:
电子邮箱:
致【兴银融资租赁(中国)有限公司】:(以下称债务人)于年月日与兴银融资租赁(中国)有限公司签订了《融资租赁合同》(编号:),鉴于此,本担保人及配偶及财产共有人自愿为债务人全面履行上述合同项下义务向贵公司提供连带责任保证。
承诺如下:
一、我二人完全知晓和同意上述编号:租赁合同。同意为上述编号:租赁合同(包括展期协议)和今后合同可能发生的修改、补充条款中债务人所承担的债务承担连带保证责任。
二、保证范围:债务人全部债务。包括但不限于:前述编号:租赁合同(包
括展期协议)约定的租金本金(当金)、利息、综合费用、违约金、罚息、律师费等为实现债权而产生的一切费用等。
三、本保证书是不可撤销的。出现下列情况,无论是否征得我二人同意或是否事先
通知我二人,皆不影响本保证书的法律效力及继续履行:
个人连带责任保证书
1、本保证书所涉及的任何一方当事人的身份、地位发生任何变化;
2、本保证书所涉及的任何一方当事人发生合并、分立、停业、撤销、破产或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等事项企业性质或其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等导致的变化;
3、保证人婚姻关系的任何变化。
四、贵公司给予债务人和保证人的任何宽容、宽限或延缓行使本保证书项下的权利,不视为贵公司对本保证书项下权利、权益的放弃,也不影响本人履行本保证书的各项义务。
五、本保证书自本人签字之日起生效,担保期限至前述编号:租赁合同约定的全部债务清偿之日止。
附:保证人、配偶及财产共有人身份证复印件、结婚证
(以下无正文)
保证人:(签字)
配偶及财产共有人:(签字)
本人(担保人)(身份证号:)系 单位职工,现自愿为(借款人)(身份证号:)于 年 月 日向(出借人)借款(现金)人民币(大写)元整,即¥ 元,该借款于 年 月 日到期,借款期限 个月,月利率 %,到期时本息一并还清,如到期未还清,愿按月利率 %计付逾期利息。本人自愿为借款人提供连带责任担保(详细责任见下)。
为维护您的合法权益,本人愿以个人所有财产及权益,以无限连带责任的方式向您提供担保,并承诺如下:
一、本人保证书担保的范围包括:上述借款约定中的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、借款人以及您实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等)。
二、如债务人未按借款约定按期足额偿还全部债务导致您损失的,本人保证在还款日到达后叁日内或收到您索款通知后叁日内无条件将上述款项支付给您。
三、本人用于清偿债务人债务的资产和权益,包括但不限于:本人的薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、股权、红利、财产租赁、财产转让等所取得的现金、有价证券等方式的收益以及因商标、专利等专有所取得的许可使用费及转让费等。本人名下的所有存款、房产、汽车、设备、土地使用权、承包承租经营权等财产和权益。
四、本保证书不可撤销,出现下列情况,无论是否得本人同意或是否事先通知本人,皆不影响本保证书的法律效力及继续履行:本保证书所涉及的任何一方当事人的身份、地位发生任何变化;本保证书所涉及的任何一方当事人发生合并、分立、停业、撤销、破产或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等导致的变化。
五、本保证书适用中华人民共和国法律、法规。若因保证书引起的或者与保证书有关的任何争议、分歧、纠纷,首先应当协商解决,协商解决不成的,提交甘肃省武威市民勤县人民法院裁决。
六、您与债务人协商延长借款期限的,可不经本保证人同意,本保证人在变更后的保证期间内承担保证责任。
七、本保证书自本人签字之日起生效,直至保证书约定债务履行完毕为止。
保证人确认(签字):___________身份证号: 家庭住址: 联系方式:
浙江绩丰设备租赁有限公司:
本保证人同意为贵司和营口电力建设有限公司签订的《吊车租赁合同》合同编号:ZJJF20131116
合同的履行提供连带责任保证。(该工程名称为: 龙源陕西凤县观日台风电场风机吊装项目,工程地点及范围: 陕西凤县观日台风电场,合同签订于 2013年11 月16日)。
保证期间为:主合同约定的营口电力建设有限公司履行债务清偿期限届满之日起二年。如若债权人和债务人就主合同债务履行期限达成延展协议的,保证人保证期间自延展协议重新约定的债务履行期限届满之日起二年;如若发生法律、法规规定或主合同约定的事项,导致债务提起到期的,保证人保证期间自债务提前到期之日起二年。
保证范围为:主合同项下营口电力建设有限公司应当支付的工程款、利息、逾期利息、费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费以及实现债务的所有费用。实现所有债务的费用包括但不限于律师代理费、催讨债务的差旅费和其他一切费用。保证人承诺:当债务人营口电力建设有限公司不能清偿到期债务时,贵司有权向保证人主张权利。如若债权人和债务人协议变更主合同,无需保证人同意,保证人仍然继续履行其在主合同项下的连带责任保证。
(以下无正文,为保证函的签署页)
保证人签字:
2013年 11月16 日
保证人身份证复印件正面保证人身份证复印件反面
编号:
致:承贵公司与北京新成回龙观商贸有限公司(以下称债务人)于2011年月日签订的《委托保证合同》的有关约定,贵公司为债务人向(以下称债权人)在编号为:____________的《借款合同》项下的人民币肆佰万元借款(大写),以保证的方式提供担保。为确保贵公司的合法权益,依照诚实信用之原则,我与配偶愿以我们所有的全部财产,以无限连带责任的方式,向贵公司提供反担保。并在此谨作以下承诺:
一、我们同意上述《委托保证合同》的全部条款,并保证债务人能够按期清偿所有债务。
二、我们同意对《委托保证合同》中债务人的所有债务承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任:
1.如债务人未按《委托保证合同》中的约定按期足额向贵公司支付由贵公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息(利息额计算至本人实际支付日)以及其他费用、损失、违约金、赔偿金等,我们保证,我们或我们其中一人在收到贵公司索款通知(包括书面、传真、电话等形式)之日起五日内无条件将上述款项全部划入贵公司指定的帐户内。
2.如债务人未按《委托保证合同》中的约定按期足额交纳担保费,我们保证,我们或我们其中一人在收到贵公司上述“索款通知”之日起五日内,无条件代债务人支付担保费本息、违约金、给贵公司造成的损失以及其它费用。
3.如债务人未履行《委托保证合同》中约定的其他义务而给贵公司造成损失,我们保证,在我们或我们其中一人收到贵公司上述“索款通知”之日起五日内,无条件予以全部赔偿。
4.在发生本条前三款规定的情形之一时,贵公司无须先向债务人追偿或起诉或处置其它反担保措施,而有权直接向我们索偿。一经贵公司要求,我们将无条件负责清偿债务人欠付贵公司的上述所有债务,上述“索款通知”为付款凭据,对本保证人有法律约束力。
三、本人用于清偿债务人欠付贵公司所有债务的资产和权益,包括但不限于:
1.我们所有的资产和财产性权益(包括但不限于本人的薪金、劳务报酬、稿酬、特 1
许权使用费、利息、股息、股利、红利、财产租赁、财产转让等所取得现金、实物和有价证券);
2.夫妻共同财产中减去基本生活费用(按照国家或当地政府规定标准)后的部分;
3.本人已经及未来因任职、受雇、履约等提供劳务,或将财产出租给承租人,或转让建筑物、土地使用权等财产及转让其他财产、或许可各种特许权的使用、或作为个体工商户进行生产和经营、或对企事业单位的承包经营、承租经营等所取得的一切资产和权益以及从公司、企业及其他经济组织或个人取得的利息、股息、红利等。
四、我们承担无限连带保证责任期间自本承诺函签订之日起,直至债务人欠付贵公司的所有债务悉数清偿为止。
五、如本人未按前述约定履行无限连带保证责任,由此而造成贵公司的其他经济损失概由我们承担。贵公司有权根据法律规定,通过法律程序追索所有应付款项。
六、如贵公司以其他形式间接履行担保责任,我们保证届时无条件按照贵公司规定的格式另行出具保证函。
七、本承诺函是不可撤销的,在下列情况下,无论是否事先通知我们,本承诺函均持续有效:
1.本承诺函中当事人的身份地位发生任何变化;
2.本承诺函中当事人发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产、无清偿能力或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令、其地位、财力状况的改变或与任何单位签订任何法律文件等事项;
3.《委托保证合同》的任何补充、变更、修改。
八、在所有的债务尚未全部清偿前,我们放弃取代贵公司债权人地位的一切权利,并承诺:
1.在所有的债务未全部清偿前,既使债务人对我们欠有债务,或将其所有的资产或权益抵押、质押或转让给我们,我们都将放弃与贵公司并列分享追讨上述债权、资产或权益的权利;
2.非经贵公司书面同意,在本承诺书有效期间,我们无权要求债务人提供任何担保或支付任何款项,如债务人已提供或已支付,经贵公司要求,我们应无条件撤销该担保措施,将已收款项如数退还贵公司;
3.在债务人发生破产或任何债务重整的诉讼时,我们如可从中取得任何资产或权益,所得的资产或权益亦应并入代偿财产,经贵公司要求应全数交还,直至贵公司全额
收回债务人欠付贵公司的所有债务为止。
总之,无论在任何情况下,贵公司均享有优先受偿权,待贵公司收回债务人欠付贵公司的所有债务后,我们方可取代贵公司的债权人地位。
九、我们对依据本承诺函规定所应支付的一切款项,均不得提出任何扣除、抵销或反索偿的主张,亦不得附带任何限制或条件,以保证贵公司能够实际足额收到本承诺函规定的贵公司的应得款项。
十、贵公司给予债务人和本人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使《委托保证合同》及本保证函项下的任何权利,均不影响、损害或限制贵公司依本承诺函和法律法规而享有的一切权益,不应视为贵公司对本承诺函项下权利、权益的放弃,也不影响我们在本承诺函项下应承担的任何债务。
十一、本承诺函为一独立附加担保,贵公司可以在本身认为合适的情况下,接受债务人或任何第三人现时或将来提供的任何抵押、质押或其他担保,或者解除或变更已持有的抵押、质押或其他担保而无须通知我们,在任何一种情况下,我们均应对债务人的所有未清偿债务承担无限连带保证责任。
十二、我们保证:如住所、通讯地址等发生变更时,将及时通知贵公司。否则,贵公司可视为我们已收到“索款通知”,贵公司已履行了通知义务。在此情况下,视为本人已收妥并自愿放弃对贵公司所负通知义务的抗辩权。
十三、配偶承诺:
作为财产共有人完全知晓并同意以上述全部财产为债务人向贵公司承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任,贵公司依据本承诺函申请执行上述全部财产时,不以任何理由提出抗辩。
作为财产共有人已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力等完全明确了解。并同意本承诺函经公证后将赋予强制执行的效力,十四、本承诺函自本人签字之日起生效,直至本承诺函项下全部债务履行完毕为止。本人保证对本承诺函中的所有债务不提出任何抗辩。
十五、本承诺函为《委托担保合同》的不可分割的组成部分,如有任何修改、补充、变更均须征得贵公司的同意。
十六、本承诺函一式三份,贵公司与本保证人各执一份。副本一份交公证部门备案。
承诺人:
住所:
身份证号码:
电话:
承诺人配偶:
身份证号码:
住所地:
联系电话:
担保方(丙方):
住所地:
法定代表人:
联系电话:
甲、乙、丙三方经协商一致,在平等、自愿的基础上签订本协议,以资共同信守。
1.借款金额、期限
1.1 本合同项下借款金额为人民币(大写)元,(小写)元(大小写不一致,以大写为准,下同)。
1.2 本合同项下借款期限为自年 月 日起至年 月 日止。
1.3 甲方应按1.2条约定一次性提取借款,乙方提前或推迟提款,应经甲方书面同意,否则,视为违约。
2.借款利率、利息本合同项下月利率为%,自实际提款日起按日计息。借款到期,利随本清。
利率按以下方式支付:
3.还款方式甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。
4.担保
4.1 本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。
4.2 丙方完全了解乙方的借款用途,为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿,其在本合同项下的全部意思表示真实。
4.3 保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。
4.4 保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。
4.5 若甲方按合同约定提前收回款项,则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。
4.6 甲方与乙方协议变更本合同,无须经丙方同意,丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。
4.7 甲方将债权转让给第三人,丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。
4.8 甲方依合同约定,依法解除本合同时,甲方有权书面通知丙方提前承担保证责任,丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。
4.9 丙方保证责任为独立责任,不因甲、乙方借款合同的无效而无效。
5.乙方权利、义务
5.1 未经甲方书面同意,不得提前还款。
5.2 自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督。
5.3 按本合同约定清偿本合同项下的本金、利息。
5.4 变更住所、通讯地址、号码应在变更后7日内书面通知甲方。
5.5 如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影响的任何事件(包括但不限于离、结婚,对外投资,承担民事、行政、刑事责任等),应当立即书面通知乙方。
6.违约责任
6.1 甲方应按约定日提取款项,否则甲方有权按合同利率按日计收迟延违约金。
6.2 未经甲方书面同意,乙方提前归还款项,甲方有权按本合同约定的借款期限和利率计收利息。
6.3 乙方有下列行为之一,甲方有权提前收回借款:
6.3.1 向甲方提供虚假情况或者隐瞒重要事实;
6.3.2 不配合、拒绝接受甲方的监督;
6.3.3 未经甲方同意,转让、处分其资产;
6.3.4 其财产重要部分或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结,可能使甲方遭受严重损失的;
6.3.5 其他任何可能导致甲方实现债权受到威胁或遭受严重损失的。
7.合同无效、变更、解除、终止
7.1 本合同经各方签字或盖章后生效,至本合同项下借款本金、利息、违约金
及所有其他应付费用偿清之日终止。
7.2 有下列情形之一,甲方有权解除合同:
7.2.1 本合同项下之担保发生不利于甲方债权的变化,且乙方未能按甲方要求另行提供担保;
7.2.2 其他严重的违约行为。
8.争议解决各方产生争议,应协商解决,协商不成,在合同签订地所在人民法院通过诉讼解决。
9.其他本合同一式份,具同等法律效力,各方各持一份。
10.合同签订地
本合同签订于杭州市。
甲方:乙方:丙方:
(保证人全称):
你单位于
年
月
日为
(借款人全称)的贷款提供连带责任保证,保证合同编号为
号。因借款人未按照合同约定履行还款义务,我行已宣布贷款提前到期。经我行催收,截止
年
月
日,尚有本金(大写)
,利息(大写)
,未归还。请尽快筹措资金,按照保证合同约定履行保证责任,或督促借款人偿还我公司担保借款本息。否则我行将根据合同约定采取进一步法律措施,以维护我行合法权益。
XXXX银行XXXX支行
****年**月**日
回执
XXXX银行XXXXX支行:
上述《履行连带保证责任通知书》已收悉。
(保证人全称)
河北省 限公司 :
承贵公司委托中国银行与河北 开发集团有限公司(以下称借款人)于 年 月 日签定的《委托贷款合同》(合同编号:石-01-2011-044号)的有关约定,贵公司为借款人提供委托贷款,为确保贵公司的合法权益,依照诚实信用之原则,本人愿以个人所有的财产,以无限连带责任的方式,为贵公司提供保证。并在此谨作以下保证:
一、本人同意上述《委托贷款合同》的全部条款,并保证借款人能够按期清偿所有借款。
二、本人同意对《委托贷款合同》(包括今后可能补充,修改变更后的《委托贷款合同》)中借款人的所有借款承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任:
1.如借款人未按《委托贷款合同》中的约定按期足额向贵公司支付借款本息、违约金、损失及其他费用等(利息额计算至实际支付日),本人保证在借款人发生违约行为之日起十五日内无条件将上述款项支付给贵公司。
2.如借款人未按《委托贷款合同》中约定的其他义务而给贵公司造成损失,本人保证无条件予以全部赔偿。
3.上述两种情形下,贵公司无须先向借款人追偿或起诉或处置其他反担保措施,而有权直接向本人索偿。本人将无条件对借款人欠付贵公司的上述所有债务承担连带保证责任,一旦贵公司提出索赔,本人保证无条件清偿。
三、本人用于清偿借款人欠付贵公司所有借款的资产和权益,包括但不限于:
1.本人所有的资产和财产性权益(包括但不限于本人的薪金、1
劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、股权、红利、财产租赁、财产转让等所取得现金、实物和有价证券); 2.夫妻共同财产中依法属于本人的部分;
3.本人已经及未来因任职、受雇、履约等提供劳务,或将财产出租给承租人,或转让建筑物、土地使用权等财产及转让其他财产,或许可各种特许权的使用,或作为个体工商户进行生产和经营,或对企事业单位的承包经营、承租经营等所取得的一切资产和权益以及从公司、企业及其他经济组织或个人取得的利息、股息、红利等。
四、保证期间:主债务履行期届满之日起两年。
五、如本人未按前述约定履行无限连带保证责任,由此而造成贵公司的其他经济损失概由本人承担。贵公司有权根据法律规定,通过法律程序追索所有应付款项。
六、如贵公司以其他形式间接履行担保责任,本人保证届时无条件按照贵公司规定的格式另行出具保证函。
七、本保证函是不可撤销的,在下列情况下,无论是否事先通知本人,本保证函持续有效:
l.本保证人的身份地位发生任何变化;
2.本保证函中借款人发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产、无清偿能力或变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或其上级单位的任何指令,其地位、财力状况的改变或与任何单位签定任何法律文件等事项; 3.《委托贷款合同》的任何补充、变更、修改。
八、在所有的借款本息及损失尚未全部清偿前,本人放弃取代贵公司债权人地位的一切权利,并保证:
1.在所有的借款本息及损失尚未全部清偿前,借款人即使欠下本人任何款项或将任何资产或权益抵押、质押或转让给本人,本人将不与贵公司并列分享追讨上述款项、资产或权益;
2.非经贵公司书面同意,本人不能同时向借款人索取任何担保或款项,如有已索取者,该担保或款项一经贵公司要求,须如数交还贵公司;
3.在借款人发生破产或任何借款重整的诉讼时,本人如可从中取得任何资产或款项,所得的资产或款项亦作为代贵公司取得,并一经贵公司要求即全数交还,直至贵公司全数收回借款人欠付贵公司的所有借款本息及损失为止。
总之,无论在任何情况下,贵公司均享有优先受偿权,待贵公司收回借款人欠付贵公司的所有借款本息及损失后,本人方可向借款人追偿。
九、本人对依据本保证函规定所应付的一切款项,均不得提出任何扣除、抵销或其他不利于贵公司的主张,亦不得附带任何限制或条件,以保证贵公司实际足额收到本保证函担保的应得款项。
十、贵公司给予借款人和本人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使《委托贷款合同》及本保证函项下的任何权利,均不影响、损害或限制贵公司依本保证函和法律法规而享有的一切权益,不应视为贵公司对本保证函项下权利、权益的放弃,也不减免本人在本保证函项下应承担的任何责任。
十一、本保证函为一独立附加担保,贵公司可以在本身认为合适的情况下,接受借款人或任何第三者现时或将来提供的任何抵押、质押或其他担保,或者解除或变更已持有的抵押、质押或其他担保而无需知会本人,在任何一种情况下,本人均对借款人的所有未清偿债务承担个人无限连带保证责任。
十二、本保证函自本人签字之日起生效,直至本保证函项下全部借款及债务履行完毕为止。本人保证对本保证函中的所有借款不提出任何抗辩。
十三、本保证函为《委托贷款合同》的不可分割的组成部分,3
如有任何修改、补充、变更均须征得贵公司的同意。
十四、本人与贵公司据本保证函成立担保法律关系,一旦贵我双方因本保证函或与本保证函有关的事项发生争议, 我同意自愿接受人民法院的强制执行,并自愿放弃程序和实体抗辩权,且该选择不因任何事项的发生而撤销.十五、本保证函一式三份,贵公司执两份,本保证人执一份。
保 证 人: 姓 名: 住 所: 身份证号码:13060 电 话:0311-2
保证人:(签字)
(指纹印)
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鉴于
1、担保方:
2、贵方与(借款方)(以下简称借款方)就_ 项目需要资金签订的电子借款合同(以下简称借款合同);应借款方申请,我方(担保方)愿就 借款合同约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保:
一、保证的范围及保证金额
1、我方的保证范围借款方未按照借款合同的约定履行还款义务,给贵方造成的实际损失(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、违约金、差旅费等)。
2、我方保证的金额是主合同约定的合同总借款金额,及产生的利息、违约金等。
二、担保的方式及担保期间
我方担保的方式为:连带保证责任担保。
我方担保的期间为:自 借款合同约定的借款方履行还款完毕日止。
三、承担保证责任的形式
由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿贵方的经济损失。
四、代偿的安排
1、贵方要求我方连带保证责任担保,应将借款合同复印件邮寄我方,并发出书面借款方未履行借款合同约定义务的证明材料。
2、我方收到贵方的书面代偿通知及相应证明材料后,在1个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担担保,并按借款合同约定的金额进行代偿。
五、保证责任的解除
1、借款方按借款合同约定履行了还款义务的,我方保证责任解除。
2、我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付的金额达到本保函金额时,自我方向贵方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起,保证责任即解除。
3、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除。
六、免责条款
1、因贵方违约致使借款方不能履行义务的,我方不承担保证责任。
2、依照法律法规的规定或贵方与借款方的另行约定,免除借款方部分或全部义务的,我方亦免除其相应的担保责任。
3、贵方与借款方协商变更借款合同的,如加重借款方责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。
4、因不可抗力造成借款方不能履行义务的,我方不承担保证责任。
七、争议的解决
因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为深圳市福田法院,本保函签订地为深圳市福田区。
八、保函生效
本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章之日后生效。本担保函与借款合同(合同编号为以平台系统自动生成为准)具有同等法律效力。
担保单位:
法定代表人(或其授权代理人):
担保人签字指模: 年 月 日
附:
1、蓝金所与 借款合同。主合同编号为 以平台系统自动生成为准。
2、担保公司的营业执照、组织代码复印件盖章。
3、个人的身份证及居住证复印件。
联合担保人:请担保人签字并签署担保意见:本人(身份证号码)愿意以个人对该项借款承担连带保证责任担保。如借款人未按期还款,本人愿意为借款人按期代偿。
无限责任界定的是“债务人和债权人”之间的关系,即债务人必须承担全部的清偿责任,也就是当企业的全部财产不足以清偿到期债务时,投资人应以个人的全部财产用于清偿,实际上就是将企业的责任与投资人的责任连为一体。
连带责任界定的是“债务人之间”的关系(“投资人之间”),即不管债务人之间内部如何约定,但是每个债务人都有义务对债权人承担全部的清偿责任,也就是当合伙企业财产不足以清偿其债务时,合伙人应以其在合伙企业出资以外的财产清偿债务,每一个合伙人对企业债务都有清偿的义务,债权人可以就合伙企业财产不足以清偿的部分,向任何一个合伙人要求全部偿还。由于连带责任界定的是债务人之间的责任,所以个人独资企业的投资就不存在连带责任的问题。
无限连带责任是指对外承担的是无限责任,债务人内部之间承担的是连带责任。因此合伙企业的合伙人对合伙企业债务承担的是无限连带责任,个人独资企业的投资人对企业债务承担的是无限责任。
有限责任即有限清偿责任,指投资人仅以自己投入企业的资本对企业债务承担清偿责任,资不抵债的,其多余部分自然免除的责任形式。
有限责任制度是社会经济发展的产物,对于近现代公司的发展起着重要的作用,他克服了无限公司股东负担的因公司破产而导致个人破产的风险,便于人们投资入股,是广泛募集社会大量资金,兴办大型企业最有效的手段。这一专用语多用于组建公司或者企业,以表示该公司或者企业的性质,如“有限公司”、“有限责任公司”、“股份有限公司”等等。
有限代表着承担有限的责任。根据我们的投资的多少就以这部分资金负责任而不必用自己的全部财产对公司的债务负责。有限公司可以宣布破产而不是有限公司要对债务负连带责任。所以有限公司有这样的好处,但它又限定组成公司的资金。
有限责任与无限责任是投资者对其投资企业的债务承担责任的形式。所谓有限责任即有限清偿责任,指投资人仅以自己投入企业的资本对企业债务承担清偿责任,资不抵债的,其多余部分自然免除的责任形式。如某人向一有
限责任公司投资100万元人民币,而公司因故经营不善而发生亏损,亏损额分摊到该投资人名下的为120万元,由于他承担的是有限责任,则他只需以100万元的投资本金承担责任即可,多余的20万元对该投资人依法予以免除。一般而言,法人类企业的投资者对企业债务均承担有限责任。如我国公司法规定,股东以投资公司的资本为限对公司债务承担有限责任。
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