武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件 篇1

法》的通知

武城建规〔2010〕211号

作者： 来源： 武汉建设 日期: 2010-08-20

委直属建管各单位，各区建设局、质监机构，各建设、勘察、设计、施工、监理单位：

现将《武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇一〇年八月十日

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法

第一条 为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于武汉市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（下称“工程”）的竣工验收及备案。

第三条 市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作。

第四条 市、区（开发区）建筑工程质量监督站（下称“监督机构”）按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督。

第五条 市城建委核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施；区（开发区）建设局核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由各区（开发区）建设局负责组织实施。负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。

第六条 建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。

第七条 工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。(二)有完整的技术档案和施工管理资料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

(四)建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。

(五)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和单位技术负责人签字并加盖单位公章。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见，并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见，并加盖建设单位公章。

(六)对于委托监理的工程，具有完整的监理资料，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。(七)勘察、设计单位对工程是否按通过审查的设计图纸及设计单位签署的设计变更文件施工予以确认，并提出质量检查报告。质量检查报告应当经该工程勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。

(八)住宅工程已按规定组织分户验收，且合格。(九)有施工单位签署的工程质量保修书。

(十)建设行政主管部门及其委托的监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(十一)施工单位已向建设单位提交完备的工程资料。(十二)建设单位取得按照法律、法规规定应当由规划、环保等部门对工程出具的认可文件或者准许使用文件。

(十三)大型人员密集场所和其他特殊建筑工程，法律规定应当取得公安消防部门出具的验收合格证明文件。

第八条 工程竣工验收应当按以下程序进行：(一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

(二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收条件的工程，组织该工程的勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的相关技术人员组成验收组，制定验收方案。

(三)建设单位应当在组织工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点、验收组成员名单及验收方案书面通知该工程的监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。

1、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2、验收组审阅技术档案和施工管理资料；

3、验收组查验工程实体质量；

4、形成验收组人员签署的《单位工程竣工验收原始记录》。

验收组不能形成一致意见时，可提请当地建设行政主管部门或监督机构协调，待参与工程竣工验收各方意见一致后，重新组织工程竣工验收。

第九条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，以及备案机关认为需要提供的有关资料。

第十条 该工程的监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

第十一条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，派专人申办竣工验收备案手续，并为其出具身份证明文件，按本办法第五条规定向备案机构申办备案手续。

第十二条 监督机构应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向备案机构提交工程质量监督报告（见附件1）。

第十三条 建设单位申办工程竣工验收备案手续时，应当提交下列文件资料，并保证其真实、完整。

（一）房屋建筑工程竣工验收备案表（见附件2）；

（二）建筑工程竣工验收报告（见附件3）,并附勘察单位的质量检查报告（见附件3-1）、设计单位的质量检查报告（见附件3-2）、施工单位的工程竣工报告（见附件3-3）、监理单位的质量评估报告（见附件3-4）、单位工程竣工验收原始记录（见附件3-5）；

（三）工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；

（四）施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；

（五）规划部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

（六）环保部门对单位工程出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；

（七）公安消防部门对单位工程出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；

（八）城建档案馆出具的档案资料认可文件或者验收意见书；

（九）工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；

（十）施工单位签署的工程质量保修书；

（十一）住宅工程《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其中《住宅工程分户验收汇总记录》（附件4）作为《住宅质量保证书》的附件；

（十二）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料。

第十四条 备案机构在收到工程竣工验收备案文件资料后，出具《收件回执》（见附件5）。建设单位在7个工作日内（不得超过15个工作日），凭《收件回执》到备案机构办理以下手续：

1、经备案机构审查认定备案资料符合备案条件的工程，凭《收件回执》领取竣工验收备案证。

2、经备案机构审查认定备案资料不完善的工程，办理《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》（见附件6）手续。建设单位应于15个工作日内完成备案资料补正工作，凭《收件回执》和《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》领取竣工验收备案证。

第十五条 备案机构在收到建设单位提交的工程竣工验收备案资料后，应当于7个工作日内完成审查工作。对符合备案条件的工程，备案机构在工程竣工验收备案表上签署备案意见，加盖竣工验收备案专用章，颁发工程竣工验收备案证（见附件7）；对备案资料不完善的工程，应当在《建筑工程竣工验收备案资料补正告知书》中一次性告知建设单位需补正的全部内容。

工程竣工验收备案表一式二份；工程竣工验收备案证一式五份。

第十六条 备案机构颁发的房屋建筑工程竣工验收备案证是建设单位办理房屋产权登记的必备文件。

第十七条 建设单位在工程竣工验收合格后15个工作日内，未按本办法第十一条规定申办备案手续的，由监督机构责令限期改正。

建设单位在向备案机构提交竣工验收备案文件资料后未按本办法第十四条规定办理领取竣工验收备案证手续的，由备案机构责令限期改正。第十八条 备案机构发现建设单位在竣工验收过程中有违反有关建设工程质量管理规定或采用虚假证明文件申办工程竣工验收备案的行为，应当在收讫竣工验收备案文件15个工作日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

第十九条 备案机构决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用方损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

第二十条 建设单位在组织竣工验收和申办竣工验收备案过程中违反本办法的，由建设行政主管部门或其委托的执法机构根据有关法律、法规和规章实施处罚。

第二十一条 备案机构及其工作人员对不符合竣工验收备案条件的工程予以备案的，由市城建委责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十二条 竣工验收备案文件齐全，备案机构及其工作人员不办理备案手续的，由市城建委责令改正，视情节轻重，对责任人员给予行政处分。

第二十三条 竣工验收备案文件应作为法定文件归档保存，不得伪造和涂改，并按档案管理规定的期限保存。

第二十四条 军用房屋建筑工程竣工验收备案的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。

第二十五条 本办法由武汉市城乡建设委员会负责解释。

第二十六条 本办法自2010年12月1日起施行，有效期五年，《市建委关于印发〈武汉市建筑工程竣工及验收备案管理暂行办法〉的通知》（武建建管字[2001]8号）文同时废止。

附件：1.工程质量监督报告

2.房屋建筑工程竣工验收备案表 3.建筑工程竣工验收报告 3-1.勘察单位质量检查报告 3-2.设计单位质量检查报告 3-3.施工单位工程竣工报告 3-4.监理单位质量评估报告

3-5.单位工程竣工验收原始记录 4.住宅工程分户验收汇总记录 5.收件回执

6.建筑工程竣工验收备案资料补正告知书

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件 篇2

2000年1月10日国务院第25次常务会议通过第279号令《建筑工程质量管理条例》 (以下简称《条例》。《条例》第四十九条明确规定, 工程竣工验收合格后15天内, 建设单位应将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管门或者其他有关部分备案。

2009年10月19日住房和城乡建设部对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》修改为《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 (以下简称《办法》。《办法》第九条明确规定, 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的, 备案机关责令限期改正, 处20万元以上50万元以下罚款。

通过实践经验, 结合学习建筑工程施工质量验收系列标准, 笔本逐渐积累工程竣工验收方面, 经验, 通过初步总结, 对建筑工程竣工验收备案管理分享自已的体会。

1 房屋建筑工程质量验收备案依据

在讨论房屋建筑工程质量验收备案管理前, 我们应该先了解什么是房屋建筑工程竣工验收备案, 以及房屋建筑工程竣工备案的内容。验收备案的前提是竣工, 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第二条规定, 在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和市基础设置工程都必需向备案机关备案。竣工验收备案文件要能详细的、完整的、真实的反映整个建筑工程的形成过程。是需要存档的法律文书。工程竣工备案应当包含下列文件:

1) 工程竣工验收备案表;

2) 工作竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期, 施工许可证号, 施工图设计文件审查意见, 勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人中签署的竣工验收原始文件, 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

3) 法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

4) 法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

5) 施工单位签署的工程质量保修书;

6) 法规、规章规定必须提供的其它文件;如:住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2 加强建筑工程竣工验收备案的管理

工程竣工工验收是工程项目竣工的是后一道工序, 也是检测建筑质量是否符合设计和施工验收规范的重要环节。为了严把质量关, 房屋建筑工程备案工作应从工程立项之日起就开始进行。应做到如下几点:

1) 严格按照国家法定程序进行准备验收

我国关于质量标准方面主要颁布的法律标准有《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》, 建筑工程的资料与建筑工程质量有着不可分割的联系, 工程资料的收集应与工程竣工同步进行, 所有技术资料将成为工程质量的重要依据, 对工程质量责任和工程管理有着重要意义。在施工过程中应该将施工日志、单位工程施工组织设计、施工组织设计审批表、设施设计、施工进度计划、施工现场平面布置图、质量交底记录、设计交底记录、图纸会审记录、施工测量记录、施工物资资料、分部验收记录全部保存并和竣工验收技术资料报送本工程质量监督机构进行审查, 工程单位认真做资料整理, 具备验收条验才开始审请组织验收。

2) 积极采用信息化推进资料管理

信息化方式进行资料管理主要是通过电子形式对文档、图纸、检查记录等不同形式的信息记录进行存储、操作、传递、利用。信息化方式可将整个建筑企业、整个建设项目管理的诸多环节、各工程项目组建信息网络, 在资料传递、查询方面省去大量物力和人力, 并且可以推进资源共享, 信息最大化利用。

3) 明确建筑工程质量责任

建筑单位作为工程产权所有者, 在备案工作中需重视质量责任落实审查。《建筑工程质量管理条例》规定, 建筑工程竣工验收备案合格后, 方可交付使用;未经验收或验收不合格的, 不得交付使用。竣工验收备案有着特殊的法律意义, 是法律文书, 直接关系到建筑单位和施工单位双方责任, 包括保修责任、保修时间、质量缺陷责任以及遗留问题处理等, 同时还关系到房屋销售与购房者之间的质量保证和保修时间。所有与群众利益相关的问题, 如果审查不细致, 很容易为今后的纠纷打下基础, 参与建设的单位和个人, 既是产品质量的创造者, 也是产生质量的责任者, 必须得由建设单位、质检监督机构和参建企业和部门三方达成一致才能通过竣工验收, 为工程质量提供了更坚实的基础。竣工验收备案是竣工验收后, 由建筑单位申请、质检监督机构出示监督报告, 进行相关文档备案的法律文件, 是为了维护人民群众的利益, 保障公众的生命财产安全, 建设单位和政府之间共同出示的一个负责的说法, 让老百姓放心地投入使用。

3 结论

房屋建筑工程竣工验收备案制度的实施有利于规范建筑工程方质量责任与义务, 工程一旦出现质量问题, 工程验收备案资料将是事故原因分析的主要依据, 对全面提高工程质量产生了重要影响。

参考文献

[1]王昕.房屋建筑工程竣工验收备案档案工作.城建档案, 2011, 11.

[2]邓忠平.关于建筑工程竣工验收备案管理的若干思考.福建工程学院学报, 2010, 10.

[3]黄明聪.工程竣工验收备案管理需要重视的几个问题.重庆建筑, 2004, 2.

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件 篇3

关于使用新版《北京市房屋建筑工程和市政基础设施 工程竣工验收备案表》及工程竣工验收备案网上申报的通知

各区、县建委，各有关单位：

为了贯彻《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，提高本市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作效率，为建设单位进行工程竣工验收备案提供便捷的服务，现将工程竣工验收备案有关事项通知如下：

一、北京市建设委员会工程竣工验收备案网上申报系统于2005年6月1日正式开通，2005年6月15日以后建设单位办理工程竣工验收备案时，请登陆北京市建设委员会工程竣工验收备案系统填写并打印备案表（网址http://210.75.213.171:8000）,网上申报工作要求、工作流程见网站首页“系统帮助”;

二、原《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（京建质[2003]114号）同时废止。

特此通知

附件： 北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

二○○五年五月三十一日

主题词：建设工程竣工验收备案通知

北京市建设委员会办公室2005年5月31日印发

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件 篇4

川建质安发[2011]229号

各市、州及扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门：

根据《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法>的决定》（住房和城乡建设部令第2号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）的有关规定，我厅对2001年制定的《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》和《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书》进行了修定，并于2011年7月1日起启用，为做好相关换证工作，特提出如下要求：

一、各市、州及扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门应按照住房和城乡建设部的要求严格加强建设工程质量竣工验收的监督管理，严把工程竣工验收备案关。

二、凡在我省行政区域内，自2011年7月1日起办理各类新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案的，均统一使用新版《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》和《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书》，原2001年版《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》和《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书》同时作废。

三、新版《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》和《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书》在四川省建设工程质量监督总站领取。联系电话：028-8508519

1附件：

1、《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》

2、《四川省房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书》

四川省住房和城乡建设厅

工程竣工验收及备案流程图 篇5

一、工程竣工，为验收作准备

1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。

2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。

3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。

4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。

5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。

6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。

7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验 收条件审核表》。质监机构应在7个工作日内审查完毕。

二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收

1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收：

1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）、《工程竣工验收申请表》； 3）、《工程质量评估报告》； 4）、勘察、设计文件质量检查报告； 5）、完整的技术档案和施工管理资料；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告； 7）、建设单位已按合同约定支付工程款； 8）、施工单位签署的《工程质量保修书》； 9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 10）、规划部门出具的规划验收许可文件； 11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件； 12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成； 13）、建设工程施工安全评价论。

2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。

3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。

三、工程竣工验收备案

1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件：

1）、工程竣工验收报告（一式六份）； 2）、工程竣工验收备案表（一式六份）； 3）、工程竣工验收申请表； 4）、房屋建筑工程质量保修书； 5）、施工许可证； 6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）； 7）、工程质量评估报告（监理公司）； 8）、勘察质量检查报告（勘察单位）； 9）、设计文件质量检查报告（设计单位）； 10）、规划验收许可文件（规划部门）； 11）、消防验收文件或准许使用文件； 12）、环保验收文件或准许使用文件；

13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 14）备案机关认为需要提交的基他文件。

2、质监机构应在工程竣工验收之日起5个工作日内向备案机关提交《工程质量监督报告》，已实施施工安全评价的工程 在工程竣工验收之日起5个工作日内由安监机构向备案机关提交《建设工程施工安全评价书》。

3、以上5）、6）、10）、11）、12）项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还。其他资料均需原件，除指定份数外均 为一式一份，建设局除保留必要资料外，其余资料在竣工验收备案完毕后退还。（办理时间：十五个工作日）

武汉市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法-无附件 篇6

工程验收准备工作:

（一）工程按照设计文件、合同要求完工后，施工单位应自行进行质量检查并及时整理工程技术资料，按照《防空地下室竣工资料目录》填写资料，经该工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程竣工验收手续。

（二）防空地下室的监理单位应当按照有关法律、法规、强制性标准、设计文件和监理合同，公正、独立、自主的开展监理工作。

（三）具有资质的测绘单位出具的防空地下室面积测绘报告。面积测绘范围为防空地下室施工图审查通过的防空地下室范围图(如对面积测绘要求不清楚请及时与防办主管部门联系)。

竣工验收应符合下列条件：

（一）完成工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的工程技术档案、质量监督报告和相关验收备案资料；

（三）有相关施工单位签署的质量保修书。人民防空工程经验收合格的,方可交付使用。

竣工验收的组织：

（一）建设单位收到施工单位报告后，对符合竣工验收要求的工程，应组织设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

（二）勘察设计、施工、防护设备安装、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规、工程建设强制性标准情况；验收组审阅建设、勘察设计、施工、监理单位的工程档案资料；实地查验工程质量；对工程设计、工程施工质量及防护设备安装等方面作出全面评价，形成经验收组成员签署的工程竣工验收报告。

（三）参与竣工验收的建设、勘察设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织竣工验收。

（四）由建设单位向昆明市人防监督管理处提交《昆明市人民防空工程竣工验收监督申报表》（含各参建单位出具的相应报告）及防空地下室面积测绘报告、已排版但未装订的竣工资料及质监档案。（详见竣工资料及质监档案目录）

（五）昆明市人防监督管理处将在3个工作日内对所提交的资料进行审核检查完成，并与建设单位约定实体检查时间。

（六）昆明市人防监督管理处与建设单位按照约定的时间进行现场核查，工程核查现场应准备以下资料：

1、盖有审图章的人防全套施工图纸。

2、已按照目录，完成并卷并装订成册的竣工资料及监督档案。

核查通过后，将在3个工作日内对竣工资料及人防工程质量监督档案（含质量监督报告）进行签署。

工程竣工验收备案

人防工程竣工验收实行备案制度。建设单位应当自领取到签署完成的竣工资料及人防工程质量监督档案（含质量监督报告）后3个工作日内，到工程处申请办理备案手续。

办理流程

申请(提交竣工验收备案申请表、竣工相关资料)→受理拟办→现场复核→审核→审批→印发相关批复

承诺时限

现场复核通过后3个工作日

未经竣工验收或竣工验收不合格的人防工程，不得投入使用。

附件：1.新建民用建筑修建防空地下室人防工程 专项竣工验收监督申报须提交资料清单及要求；

2.新建民用建筑修建防空地下室人防工程专项竣工验收备案须提交资料清单及要求； 3.人防工程竣工资料目录;4．人防工程质量监督档案目录;

附件1 新建民用建筑修建防空地下室人防工程 专项竣工验收监督申报须提交资料

清单及要求

一、竣工验收监督申报须提交资料

1、《昆明市人民防空工程竣工验收监督申报表》（含各参建单位出具的相应报告）

2、防空地下室面积测绘报告

3、已排版但未装订的竣工资料及质量监督档案

二、要求

提交报验申报表时，不得弄虚作假，确实按照验收须知要求组成验收小组对工程进行验收并整改，达到要求后，方可提交《昆明市人民防空工程竣工验收监督申报表》（含各参建单位出具的相应报告）。各参建单位对所提交签字盖章的各类验收报告承担法律责任。如验收实体与各参建单位对所提交签字盖章的各类验收报告不符，将对违规单位直接计入诚信系统，并追究其法律责任及后果。

人防质量监督部门到达验收现场监督验收时，应由建设单位先组织验收小组对工程验收情况汇报。汇报内容为：验收小组在验收过程中发现了哪些问题；经过哪些单位制定了整改计划；由哪些单位进行了整改；整改后的现场情况。汇报后，对工程实体进行查验，核查通过后，人防质量监督部门出具质量监督报告。

验收小组的人员组成，应符合相关要求，必须为该验收项目的负责人及具有相关资质的人员。如监理单位参加人员应为该项目总监及具有人防专项监理资质的人员。现场验收时，验收小组成员应按时到齐，否则将取消验收。

附件2：

新建民用建筑修建防空地下室人防工程专项竣工验收备案

须提交资料清单及要求

一、所需资料

1、《人民防空工程专项竣工验收备案申请表》

2、授权委托证明书

3、已签署且装订的《质量监督档案》

4、已签署且装订的《竣工资料》

5、人民防空工程竣工图纸资料（含建筑、结构、通风、给排水、电气等），加盖设计院出图章及施工单位竣工图章；

6、光盘（包含项目竣工资料、质量监督档案扫描件和各专业电子版图纸）

二、要求

备案申请，不得委托人防设备厂家或其它单位申报，均由建设单位自行申报。

三、签发文书

1．《关于新建民用建筑修建防空地下室人防工程专项竣工验收备案批复》

六、人防办工程处联系咨询电话：0871-63615614

附件3：

人防工程竣工资料目录

一、人防工程项目资料

1、建设工程规划许可证（交扫描件带原件复核）；

2、建筑工程施工许可证（扫描件）；

3、新建民用建筑修建防空地下室批复（扫描件）；

4、民用建筑修建防空地下室施工图审查备案批复（扫描件）；

5、人防工程质量监督申报表（扫描件）；

6、人防工程普查表（扫描件）；

7、云南省竣工人防工程信息统计表（原件1份，电子档1份）

8、监理工作情况登记表；（原件）

9、封堵构件及主要设备移交清单。（内容应包含构件数量、防化设备数量、移交、接收单位签字盖章）（原件）

10、工程、设备质量保证书（原件）；

11、面积测绘报告（原件）

12、平战转换方案。（原件）

13、《昆明市人防工程维护管理责任书》（原件）

二、人防工程质量验收与评价记录表(1套原件)；

三、其它相关资料 修改通知(1套)防护设备定点生产许可证（复印件1份）防化设备定点生产许可证（复印件1份）工程使用的建筑材料、构配件及产品合格证(1套)工程材料检验试验报告、见证取样检验试验报告(1套)防护设备、防化设备产品合格证(1套)

四、人民防空工程竣工图纸资料（含建筑、结构、通风、给排水、电气等），加盖设计院出图章及施工单位竣工图章。

五、光盘

内含除图纸外的所有纸质资料的扫描件及第四项各专业竣工图电子档（图纸电子档为DWG格式）。

说明：一至三项按目录顺序装订成册，一式四份；第四项分类装盒，共一套。光盘一张。一至五项齐全方能成为一套完整的竣工资料。

附件4 人防工程质量监督档案目录

1﹑人防工程概况

2﹑人防工程建设责任主体方概况

3﹑人防工程质量监督注册申请书(含监督申报表、从业人员资格审查表)

4、人防专项监理合同（复印件加盖单位公章）

5、人防设备安装合同（应附设备清单，复印件加盖单位公章）；

6、参建人防工程的建设、勘察、设计、施工（包括防护设备安装企业）、监理单位项目负责人的法定代表人授权书和工程质量终身责任承诺书（原件各一份）

7﹑人防工程质量监督通知书 8﹑人防工程质量监督方案 9﹑主要管理人员上岗证 10﹑人防工程质量监督交底记录 11﹑人防工程质量监督交底参加人员表 12﹑人防工程质量监督交底纪要

13、人防工程施工现场质量管理监督检查记录（一套）

14、《昆明市人民防空工程竣工验收监督申报表》（含各参建单位出具的相应报告）

15.人防工程质量事故处理监督记录

16、人防工程质量隐患整改通知书

17、人防工程质量重大安全隐患停工通知单

18、人防工程通知书回复

19、人防工程质量监督报告

以上资料均为原件，复印件加盖单位公章。

建筑工程竣工验收备案 篇7

一、办事程序

1、申请人先向窗口提出申请，提交有关资料；

2、工作人员审查资料, 报领导审批；

3、补交费用;

4、向市建委报送会签单；

5、申请人领取《竣工验收备案证》

二、申报资料

1、建筑工程竣工验收报告（原件）；

2、建筑工程规划许可证；

3、建筑工程施工许可证；

4、施工图审查合格书；

5、勘察单位质量检查报告（原件）；

6、设计单位质量检查报告（原件）；

7、监理单位质量评估报告（原件）；

8、施工单位工程竣工报告（原件）；

9、建筑工程消防验收合格意见书；

10、建设工程档案合格证；

11、室内装饰工程验收核准审批意见书；

12、建设工程质量监督报告（原件）；

13、建筑工程质量保修书（原件）；

14、商品住宅《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；

15、建筑工程竣工验收备案表（原件）；

16、竣工结算备案审查表；

三、承诺时限

如何办理工程竣工验收备案 篇8

房地产知识 2009-12-25 15:22:08 阅读16 评论0 字号：大中小

一、《工程竣工验收备案表》（4本）

二、《工程竣工验收申请表》（3本）

三、《工程竣工验收报告》（3本）

四、《工程质量保修书》（3本）

五、《建设工程施工安全评价书》（原件）

六、《施工许可证》（复印件、原件核对）

七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）

八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）

九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）

十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）

十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）

十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）

十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）

十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）

十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）

十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）

工程验收竣工备案资料目录 篇9

1、郑州市工程质量监督登记表

2、工程参见单位责任制一览表

3、工程质量监督计划书、监督方案 四、五、新建工程施工图设计审查表或施工图审查批准书（复印件）质量合格文件

1、建设工程质量监督报告

2、勘察部门对地基及处理的验收文件

3、单位工程验收记录

（1）、竣工验收方案

（2）、工程竣工验收意见表

（3）、工程竣工验收报告

4、工程参建方工作情况报告及文字材料

5、工程质量评估报告

6、（勘察、设计）质量检查报告

7、监理单位签署的竣工移交证书

六、地基与基础、结构工程验收记录

1、地基验槽记录

2、结构（地基与基础、主体）工程验收报告

3、屋面、电气检测报告

4、工程质量整改通知书、整改报告 七、八、九、十、规划许可证及其规划批复文件（复印件）建筑工程消防设计审核意见书、验收意见书（各复印件）环保部门出具的认可文件或批准使用文件 建设工程保修书

十一、住宅工程质量保证书

十二、住宅工程质量说明书

十三、工程竣工报告（施工单位）

十四、工程合同价款结算材料

1、建设合同、协议书、专用条款

2、建设工程结算书

建设工程竣工验收消防备案 篇10

包含涉及消防内容的监理评估报告；

工程竣工验收报告（指由省住房和城乡建设行政主管部门制发，并经建设、设计、施工、监理单位签署意见并加盖公章的《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》，分包施工单位提供单独的工程竣工验收报告）； 加盖竣工图章、相关人员签名的工程竣工图和施工单位竣工说明； 建设工程竣工验收消防备案表（建设单位盖章，或个人申请者签名盖手印）；

建设工程消防设计审核意见书或设计备案凭证（复印件并盖建设单位公章）

其他依法需要提供的材料。包括①内业资料（需盖章）、②隐蔽工程施工记录（需盖章）、③有自动消防设施的还需提交试运行和调试报告（需盖章）、④无监理单位的工程由建设单位出具无监理证明、⑤非法定代表人

建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7个工作日内，登录互联网站

（http://或http://zzxfzd.09.trnm.net）上的“消防办事大厅”系统进行竣工验收备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入

“消防办事大厅”系统备案。备本人来办理的由建设单位出具委托书和被委托人身份证复印件（出示原件）

案后系统中预设的抽查程序将等

随机确定抽查对象，未被确定为施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件

抽查对象的备案程序结束，被确并加盖公章，出示原件）；

定为抽查对象进入备案抽查程消防产品登记表（建设单位、施工单位、监理单位盖章）；

序，补充申报有关材料接受检消防产品质量合格证明文件（包括本工程所有消防产品的检验报告、产品

查。型式认可证书或国家强制性产品认证证书（复印件，生产或销售单位盖章））

消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

以上相关资料应使用A4纸制作，按目录装入标准档案盒，并用铅笔在档案盒上标注工程名称和卷宗内容。

有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证（复印件，生产或销售单位盖章），有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料选用登记表，见证取样检验、抽样检验的检验报告（原件），阻燃制品及装修防火材料见证取样检验告知单（复印件，建设单位加盖公章，出示原件）；