省直公积金办理流程
（1）申请人连续正常缴存住房公积金半年以上。
（2）申请公积金贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁，最长30年。
（3）月供不能超过家庭总收入的50%。
（4）所购房屋建筑年份不能超过20年。
2、办理流程
（1）买卖双方带身份证原件、买方带夫妻双方收入证明加盖单位公章（按公积金中心要求格式一式三份）、卖方带房产证原件、户口本、结婚证原件（复印件3份），到省直住房资金管理中心提出贷款申请，中心预审通过后，买卖双方签《住房公积金贷款转账协议》。
（2）买卖双方持《办理贷款担保通知书》到中心一楼担保公司受理，验房产证、约评估。
（3）出评估后，买卖双方带齐本须知第三项需备资料及配偶到房地产大厦（建设路百花路交叉口）二楼评估公司领取评估资料、四楼担保公司办理贷款担保及网签及首付款监管手续。
（4）携剩余两套材料回省公积金处办理预约审批。
（5）审批通过后，受托银行通知借款人到中心1楼签订《住房公积金借款合同》。
（6）工作人员将借款合同转担保公司，担保公司向省直住房资金管理中心出具担保函通知放款。
（7）公积金放款至资金监管账户后，通知买卖双方过户。
（8）过户完毕后，新产权证出证，资金监管将全部房款打到卖方指定账户上。
3、买卖双方需提供资料
卖方：
房屋所有权证复印件4份；
房屋所有权人及配偶身份证、户口本、结婚证，复印件各3份；
离婚人员需带离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明）复印件3份；并提供民政部门出具的未再婚证明，原件1份，复印件2份；未婚者提供民政部门出具的未婚证明，原件1份，复印件2份。
买方：
（1）夫妻双方收入证明各3份加盖单位公章，写明经办人姓名及其联系电话。（注：收入证明的格式必须使用资金中心指定的格式！）
（2）申请人身份证复印件4份，配偶3份，如有共有人，共有人身份证复印件需3份。新身份证需正反面复印在一张纸上。
（3）夫妻双方户口本（首页+户主页+本人页）复印件各3份；若共有人未满18岁需提供4套户口本复印件（首页+户主页+本人页）；若共有人满18岁，提供资料与申请人相同，处于就学状态须提供学生证复印件3份。
（4）申请人于配偶公积金缴存明细各3份；若配偶不在省直缴交公积金，须提供当地公积金中心公积金缴存明细 3份；和当地公积金中心出具未在当地公积金贷款证明原件1份（A4纸另开）。复印件2份。若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明（须说明未缴原因）3份加盖单位公章。
（5）结婚证复印件3份；离婚人员需带离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明）复印件3份；并提供民政部门出具的未再婚证明，原件1份，复印件2份；未婚者提供民政部门出具的未婚证明，原件1份，复印件2份；
（6）公积金龙卡正反复印在一面纸上3份。
（7）办理贷款担保通知书1份。
4、收费标准
（1）代办费： 不收
（2）担保费：贷款额×贷款年限×担保费率且不低于300元
贷款1～5年费率千分之
1贷款6～10年费率千分之0.8
贷款11～20年费率千分之0.6
贷款21～30年费率千分之0.4
5（3）抵押费：贷款额×0.8‰+60 元（代收）
（4）评估费：评估值×4‰(评估公司收取)
5、评估后确定贷款额
建筑年份10年内交易价的70%、评估价的60%，以低者为准。
建筑年份10年上交易价的60%、评估价的50%、以低者为准。
贷款额不超过省直住房资金管理中心确定的金额上限：已婚者最高不超过40万元，单身者最高不超过30万元。
今天上午刚交过契税，和大家分享下契税办理流程，供大家参考：
提前准备的：
一、户口所在地民政局，开具单身证明（已婚的不知道操作流程）。必须资料：户口本原件、身份证原件
二、户口所在地房管局，开具无房证明（1.已婚的不知道操作流程、2.郑州市本地户口含金水区、二七区、管城区、惠济区、中原区、郑东新区不需要提供无住房证明）。必须资料：户口本原件、身份证原件、单身证明、购房合同）
三、属于个例，供大家参考。我是公积金贷款，先去百花路互助路住房公积金中心，1001室，领取委托贷款合同、贷款抵押合同、以及担保费发票。然后直接去老房管局办理契税，地址在：建设路百花路
四、售楼处领取购房合同（此合同是自己存底的）以及贷款额发票。
总结：缴纳购买商品房契税需提供的资料
1、商品房买卖合同（原件）
2、购房发票（全额）（原件）
3、商品房合同信息备案表（原件）
4、按揭贷款抵押合同（原件）
5、按揭贷款委托借款合同（原件）
6、未婚的提供单身证明（原件）
7、无房证明（原件）
8、户口本、身份证（原件）
缴纳契税流程：
一、一楼办事大厅，10号窗口。领取契税申报表以及家庭唯一住房证明，按照合同信息备案摘要填写相关内容，完毕后，交10号窗口审核受理，盖章。然后去11楼办理郑州市无住房证明
二、提交在10号窗口审核的资料，11楼开具郑州市无住房证明。开具完毕，下一楼大厅9号窗口
三、去9号窗口，交有关资料，核对你所缴纳的契税金额，然后自行去房管局对面的郑州银行缴纳给你核算的契税金额。完毕，返回一楼大厅，8号窗口
四、去8号窗口，把所需资料缴纳，开具契税发票。
完结！
以下是为大家整理的在郑东新区房管局缴纳契税流程
总结缴纳购买商品房契税需提供的资料：见上!
一、郑东新区房管局1楼25号窗口，递交单身证明，身份证，户口本，办理郑州市无住房证明
二、到14和15号窗口办理
三、到23和24号办理，23和24号窗口会给你开一个交契税的单子和契税金额的表。拿着单子去1楼大厅的郑州银行填写金额。填写完金额到郑州银行旁边的收费窗口交契税
四、拿着票到21和22号窗口办理最后的事项。离开21和22号窗口就完结了
补充下：单身证明 有效期7天
无房证明有效期15天
补充下：
首套房缴纳契税指的是现在以家庭为单位只有一套房。90平方以下1%，90平方以上2%。如果手里还有一套及以上，甭管是90平以上还是以下，统统交够4%。如果撒谎被查出，将会被严重罚款。迟交的还有滞纳金。
中华人民共和国税收征收管理法
[2012-12-14] 【字号：大 中 小】
一、网上办事大厅（单位版）开通流程
二、数字证书办理
数字证书相当于缴存单位的网上身份证，缴存单位必须插入数字证书方可登录网上业务系统，使用数字证书在网上业务系统办理业务时，可以确保申报信息的安全 性、完整性、不可否认性和身份的确认性，可对网上传输的信息进行有效保护和安全的传递。证书载体包括USBkey、3Gkey等。
办理流程：单位提供要件材料 数字证书受理点审核资料并签发数字证书。需提交的材料：
1、加盖单位公章的《单位数字证书申请表》一式两份；
2、《营业执照》或单位批准成立文件（副本）复印件（加盖单位公章，并提供原件核对）；
3、《组织机构代码证（副本）》复印件（加盖单位公章，并提供原件核对）；
4、单位经办人有效身份证原件。
办理地点：广州住房公积金管理中心越秀管理部、天河管理部、海珠管理部数字证书受理窗口（中心将陆续开通多个数字证书受理窗口，具体地点见中心网站通知）。
三、开通网上办事大厅
网上办事大厅主要包括单位信息变更、汇缴变更、汇缴管理、支付管理、本地转移、缴存调整和单位信息查询等功能。
办理流程：单位提供要件材料 中心网点审核并开通网上业务。需提交的材料：
1、数字证书介质；
2、加盖单位公章的《住房公积金网上业务申请表》一式两份；
3、加盖单位公章的《广州住房公积金网上业务服务协议》一式两份；
4、单位经办人身份证复印件（并提供原件核对）。办理地点：广州住房公积金管理中心各办事处、管理部。
注意事项：
1、签订委托扣款协议的缴存单位可以通过网上办事大厅办理上述所有业务，没有签订委托扣款协议的缴存单位可办理除汇缴和汇缴支付业务之外的其他业务。
2、网上办事大厅的开通必须由公积金归集系统登记备案的单位经办人申请办理。
3、单位经办人发生变更时除原要求的材料外还需携带数字证书介质，变更单位经办人同时变更数字证书的授权。
四、登陆网上办事大厅
http://）的Web自助服务更新系统，通过数字证书签名证书更新请求，实现原有数字证书自动更新。
受理点现场证书更新：用户携带证书介质及相关材料数字证书受理点，工作人员审核用户身份后，在原证书介质中下载更新证书。（2）数字证书介质损坏补办
数字证书介质损坏补办是指证书介质损坏发生损坏后，持相关材料到数字证书受理点申请更换新的证书介质，并签发新的数字证书，同时注销用户的原证书。（3）证书信息变更
数字证书信息变更是指用户相关信息发生变化时，需要对数字证书相关信息进行变更，并重新签发证书。
数字证书信息变更受理方式采用网上在线信息变更和受理点现场信息变更。
网上在线信息变更：单位使用旧证书登录BJCA（）的Web自助服务更新页面，自行在网上申报相关身份信息变更的证明材料，BJCA按照相关规程进行身份审核，并在通过后通知用户使用已有证书介质自行上网下载新证书。
受理点现场信息变更：单位经办人持相关材料到中心网点的数字证书受理点，工作人员审核材料后，重新签发数字证书导入原有证书介质中。（4）数字证书解锁
缴存单位在使用数字证书时，连续10次输入错误的密码时，数字证书介质会自动锁死，无法继续使用，需到数字证书受理点解锁之后方可继续使用。
办理流程：数字证书解锁采用受理点现场受理方式，单位经办人持证书介质和相关材料到中心网点的数字证书受理点，工作人员审核之后，现场办理解锁业务。（5）数字证书丢失补办
数字证书丢失补办时指用户丢失而要办理一张与原证书同一缴存单位信息的数字证书，同时注销用户的原证书。
数字证书丢失补办采用受理点现场受理方式，单位经办人持相关材料到中心网点的数字证书受理点，工作人员审核之后，现场办理补办手续。
第一步：
需要拿身份证到山东路2号（市政府南）的住房公积金中心贷款柜台查询你自己的贷款额度有多少，以便于和开发商签合同。顺便拿回《贷款申请审批表》和空白的《收入证明》。公积金中心办公时间：8：30-11：30，13：30-17：00，需要拿号，而且人多时9点之前就没号了。不过办贷款的柜台一般人很少，到12号之后的柜台直接问就行。
不排队的费时10分钟。排队的话就不好说了。9点以后基本就不要去了，人太多。要么早点去，要么下午4：00到5点去。嘴比较甜的可以随时去，不领号直接问，嘿嘿，算插队咯。
PS：14窗口胖哥人还是不错的！
第二步：
到八大峡房产交易中心（海上皇宫西侧，巫峡路）办预告登记。
先在门口说明你所办何事，记得带着开发商给你的材料，排队拿号（否则不给你号）。其余的事窗口工作人员会告诉你下一步怎么做。
需带的材料：
1、房产预售登记申请表
2、身份证及其复印件
3、购房合同
费时半天。主要是排队时间。
需缴费工本费80（好想记不清楚了，反正不过100），还有一项缴费时5元。
第二部分 公积金贷款
第一步：开发商处签合同拿资料
和开发商签完合同，开发商一般都会把资料给你准备好，应该包括：
1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份；(加盖开发商印章)；
2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);(加盖开发商印章)；
3、购房合同正本原件五份合同
第二步：单位开收入证明，盖公章。这个就不说了。
第三步：到公积金管理中心送材料（11-15窗口，取号业务类别H）
先准备）；
身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单
位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；
签字按指印);
复印件一份。
10、房产预售登记证明原件及复印件；
11、交通银行的柜台办个联名卡（太平洋公积金卡），以后还款用.联名卡复印件。
管理处工作人员核对原件后收取上述材料的复印件（1、2、3项收取原件)，将原件退回申请人。
注:复印件需用A4复印纸。
需要夫妻双方都到现场去签字，审批表上有很多内容，不确定就不签，到了现场再写就可以。它会给你很多表签名，所有的签名上都要按右手食指手印。签完还是给它们。最后他会给你一个袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他资料。第三步过程半天到1小时不等。看排队人多少。
第四步：办抵押合同
拿着刚才给你的袋子，去最后一个窗口，（上一步给你袋子的时候就告诉你了，去哪个窗口），去干什么我也不清楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子还给我了。
拿着袋子，去找开发商盖章，5份抵押合同全盖。
把开发商盖完章的合同头交给公积金中心最后一个窗口（就是第四步中的那个），他一般告诉你让你第二天去取。
第二天去他就给你一个档案袋（就是你交给他的那个）一张小纸条，指示你下面的步骤。
档案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售登记复印件
第四步预计3分钟。不用领号，直接去。
小纸条的内容就是让你去巫峡路办理业务，提前电话预约徐先生 81787679
未完待续，我明天就去办下一步的内容！
4月24日更新内容
第三部分 公积金贷款二（巫峡路房产交易中心部分）
主要内容：办理抵押、交契税、地税登记
办理时间：周一至周五 8：30—11：30
第一步：带着第二部分第四步的那个袋子，在房产交易中心门口领号，需要出示抵押合同；
第二步：领号后等着叫号11—20窗口，所需提供的材料：
1、第二部分第四步的那个档案袋：抵押借款合同一份、房地产登记申请书、补充协议、身份证复印件、房产预售证明复印件
2、房产预售证明原件（绿皮那个）
3、身份证
4、取号小纸条 办理之前与徐先生联系一下，办理过程中他要去窗口和你一起签字的。完了窗口工作人员会给你一个收据单
第三步：第一次购房的房奴们看，非第一次购房者跳过这关。
去4楼办理首次购房证明
需提供材料：
1、收据单原件及复印件
2、身份证原件及复印件
带着准备好的材料，在4楼一个柱子旁边领号，有时是个女的有时是个保安，号码牌不是打印的是手写的硬纸片，同时在你提供的资料上也写上序号。然后带着这些资料，去领号台旁边的工作区（就2个窗口工作，好像是13、14），其中原件看完后给你。这个过程会要你填一个表，其中表中的合同编号填第二步领到收据单的单号。
完了后，会给你一张首次购房证明。（为了这张证明排队排了3个多小时，哭！）
第四步：交契税
去契税窗口57—64号，所需资料：
1、第一步给的收据单；
2、第三步给的首次购房证明；
他会给你一张表，只要签字然后按手印就行。还给他，他又给你一组单子，拿着单子去青岛银行交契税。（我的房子90平一下，交了房款的1%。可刷卡和现金，最好刷卡速度快）。拿着银行给的回执单再回到刚才契税的窗口，他会给你2张收据。
第五步：地税登记
拿着第四步的资料去地税窗口（30、32、34），好像他不全看，就看其中一张。他帮你登记。
这个过程什么单子都没有，只是地税登记。
第六步：交费
43号—48号，具体哪个窗口忘记了。过去问一下就好，人不是很多。先去交费窗口，所需资料为：第四步给的单子。他好像看看就还给你。然后给你开两组单子，让你去交钱，还是去青岛银行。一张150—300元，另外一张80元。交完费拿着交费回执单，在跑回交费窗口，他会给你2张收据单。
他会让你和公积金管理中心的人说一声，这边已经办完了。
第七步：再找徐先生
拿着抵押手续费收据、房屋所有权登记费收据（这2个是第六步给的）、契税收据（第四步给的），再找徐先生。他会让你等通知。
本部分的关键及难点：
1、房产交易大厅领号排队（我24日办的时候，据说早晨6点就开始排队了，领的号半天有效，半天能处理120个左右，上午9点就有人开始排下午的队，不过有人帮忙代领号，需要你提供材料并且在下午1：00之前赶到，手续费100元，够黑吧）；（现在好像有变化，领号有效期由半天改为一天了）
2、办理首次购房证明领号排队
未完待续
等通知呀等通知 等了大约10天 来电话了，嘿嘿，剩下的流程太简单，太爽。
直接去公积金管理中心，交通银行柜台领合同，需带身份证。他会给你2份抵押贷款合同，一份绿色单据 一份红色单据。
拿到手后 把1份抵押贷款合同和红色单据给开发商。他会签收一下。其他的你自己要保存好哟。办理产权证可能用得到。
开始还款了。痛并快乐着的房奴生活开始了。
ps：
此时此刻你的交通银行公积金卡已经有钱了哟。呵呵，就是你的公积金给划到这张卡上了。但是划款的总数不会超过你年还贷总数。比如你每月还3000，5月份开始还（6月初扣），这样本你要还8个月，不管你的公积金帐户有多少钱，划款额=3000*8（嘿嘿，当然你的公积金账户的钱要够这个数）
替木马上传以下步骤，实际情况以木马今天办理顺序为准：
每周一、三、五到巫峡路的住房管理中心交契约税和抵押登记税。金额根据小纸条的就可以算出来。现金或刷卡都可以（没卡）。办公时间：08：30-11：30，13：30-16：15
七。到巫峡路管理中心办手续。先排队拿号然后给徐先生打电话，他会去窗口找你并给你纸条告知下一步的程序：先到**柜台开契税单子，再到银行交钱，再交回单据到**柜台。再拿他给你的资料到**
柜台开抵押登记税的单子，再到银行交钱，再回**柜台交单子。然后再回徐先生那里，他检查合格了，你就回家等消息
八。等公积金中心的电话通知你到山东路公积金中心17号柜台拿还款的资料。他会给你两份〈住房公积金贷款抵押借款合同〉，一份自己留着将来提公积金，一份交给开发商
九。将合同还给开发商
购房职工在选房签订认购协议时，向售房单位提出使用住房公积金交购房首付款的申请，由售房单位按约定程序为购房职工办理提取手续。
工作人员特别提醒，购房职工如需提取住房公积金交首付款，要在选房签订认购协议前，到就近的市住房公积金管理中心所属管理处打印提取人的住房公积金缴存明细。
购房人持本人身份证、缴款收据向单位住房公积金管理部门提出申请。
2.购房人配偶、直系亲属提取住房公积金。
⑴由购房人持配偶、直系亲属的住房公积金对账单、结婚证或户口本向单位申报。
⑵单位登记配偶、直系亲属提取金额，并按提取人分别出具提取证明(列明提取金额)。
不能提供结婚证(户口本)等证件的，由购房人单位核实并出具配偶或直系亲属关系证明。
⑶提取人持本人身份证、单位出具的提取证明、与购房人关系证件向工作单位提出申请。
1、夫妻双方身份证原件及复印件 3 份（A4 纸双面复印，下同）
2、户口簿原件
3、婚姻证明原件（沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理，外地户口在户籍所在 地有关部门办理）
4、住房公积金储蓄查询卡
5、商品房买卖合同原件 4 份（含备案合同 1 份）
6、商品房销（预）售许可证复印件 3 份
7、新建楼房门牌编号审批表复印件 3 份
8、购房全额发票及准住通知单原件
9、维修基金收据原件（第五联）
10、契税收据原件（第四联）
11、开发商的开户银行及账号
12、备案表 大发票是去售楼处 2 楼换 然后备案合同、备案表、预售许可证复印件什么的管售楼经理要
先去房地产大厦交契税和维修基金 是在 5 楼的 29 号，个人去的话，有可能会先收你的东西 然后你去 35 号口，然后去 59 号交钱（注意，有可能是两排，有一部分是没有表先排号的，排队的时候要问清楚，以免耽误时间）再回 35 号口，领个契证。然后去 2 楼盛京银行最外边的那个窗口交维修基金（记得之前在售楼处先开好维修基金发票，如果人多可以去别的盛京银行，他那有贴个表写 着哪些代收维修基金，维修基金下午 4 点以后就不收了，注意一下）这边就完事儿了 然后去铁西的公积金中心 2 楼，先在咨询台要个表——个人贷款的，填完了去 7 号口（上边挂着牌写着个人贷款），把你那些东西给他们（就是合同什么的，他那桌子上有个单子你就对照着找就行）他给你个单，再去挨着那个口（8 号好像）然后去 1 楼建行开卡，从左往右数第 4 个窗口（带着身份证和一张身份证复印件还有 20 块 钱），之后，再上楼，还去你刚才那个（8 号口）领合同（合同签字必须本人）去 10 号口，再去 11 号口，然后下楼交钱（担保费，根据你贷款多少和年限，贷款的钱数乘 以 0.009+460，估计准备 2000 多怎么也够了），上楼把单子给 11 号口的人 就完事儿了 备案表和入住通知单是要原件，身份证可以多印点，复印件的话，别的就印 3 份就够 去公积金中心办担保的时候先填一个表，上边要填单位地址 然后把发票什么的粘到他给的 B5 纸上（大发票粘的是办证联）每张纸粘一个发票，粘在中间。
一、准备材料 未婚： 到婚姻登记处办单身证明、带户口簿、身份证及复印件（户口首页和自己那页、身份证）、两张 2 寸照片、20 元。自己准备材料包括：户口簿、身份证、各证复印件各 3 份（户口首页、自己那页和配偶业、新身份证正反面），公积金查询卡，贷款人公积金缴存比例证明。开发商准备材料：开发商回款银行帐户
、商品房预售许可证复印件（3 份）、新建楼房门牌 号码编审表复印件（3 份）、商品房入住通知单、商品房全额发票、维修基金发票、共五本 合同（一本备案合同*）
二、到房地产大厦即金厦广场交维修基金和契税（大西电子附近）
1、到二楼商业银行 3 号窗口交维修基金，剩四、五、六联；
2、到五楼 29 号窗口办理契税，30 号窗口复审，59 号窗口交钱，30 号窗口领契证及收据两 联，如赶上房交会的优惠，可领一张补助通知单。以上一上午可完成 ：（1）单身证明或婚姻证明（沈阳 沈阳市户口在户籍所在地民政局婚姻登记处办理，单人证明办 沈阳 理需携带户口本、本人身份证、2 张 2 寸近期免冠照片）（2）公积金缴存比例证明<由本人单位出具，具体证明内容包括：单位名称、公积金开户 行、单位帐号、职工姓名、个人帐号、首次缴纳公积金时间、工资收入、公积金缴存比例（单 位及个人比例、具体金额各是多少需明确）、月缴额（单位及个人一共每月缴纳金额），最后 加盖单位公章>（3）户口本复印件（首页、户主页、本人页各 3 份）（4）身份证复印件 6 份（要求身份证正、反面均印在一页纸上）（5）首付款收据复印件 2 份。
3、拿到备案合同的同时，开发商还将提供给我们：1 份备案合同、4 份正常合同、3 份商品 记销售许可证复印件、3 份门牌号复印件、1 份入住通知单、1 张全额发票、6 联维修基金 维修基金单 维修基金 据、开发商的开户银行及帐号。
发布时间：2010-7-7
泉州市住房公积金网站原始链接：
二手房贷款
办理要件：
1、《个人住房(组合)贷款申请表》；
2、借款人及配偶/子女身份证原件及复印件；
3、借款人婚姻状况证明。
（1）借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；
（2）借款人离婚的，应提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证（由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书》和《法律文书生效证明》、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书》和《法律文书生效证明》）、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照）；
4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
5、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人（父母或子女）的收入证明；
6、借款人及配偶/子女的个人信用报告（如出现经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款，但应提供经办银行出具的非不良客户确认单、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书）；
7、买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议》原件及复印件；
8、房产的评估报告原件；
9、首付款收据或资金入账通知书原件及复印件（第一、购买首套且建筑面积在90平方米（含）以下的，提供20%的首付款银行凭证；购买第二套的，应提供50%的首付款凭证）；
10、卖方及其配偶身份证、婚姻状况证明及原产权证原件及复印件；
11、买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件；
12、已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件；
13、中介公司出具的贷款担保承诺书原件；
14、如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件；
15、借款人子女或父母身份证件及连带任保证函（经济收入不足或申请延长贷款期限时使用）；
16、2011年3月1日后办理交易的（以房地产主管部门出具的交易受理单所载明的受理时间为限），提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管理部门（包括房屋登记机构）出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的，应提供购房职工及配偶/子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书；
17、管理中心要求提供的其他证明或材料。
办理流程：职工申请→管理中心受理、审核、审批→承办银行办理（签订借款合同）→房管部门办理贷款抵押登记→承办银行发放贷款
办理时限：贷款申请资料齐全，受理、审核、审批时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。
湘直资管〔2013〕61号（2013年11月28日修订）
第一章 总 则
第一条 为了加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合单位实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于在湖南省直单位住房公积金管理中心（以下简称中心）住房公积金缴存单位的缴存管理，具体包括：
（一）住房公积金单位缴存登记、信息变更、合并、分立、注销等；
（二）住房公积金职工个人账户的设立、封存、启封、冻结等；
（三）住房公积金缴存基数、缴交比例、缴存额的核定；
（四）住房公积金的汇缴、补缴；
（五）住房公积金的计息、对账、查询等。第三条 下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：
（一）国家机关、事业单位；
（二）国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业；
（三）民办非企业单位；
（四）社会团体。
在职职工是指在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。
第四条 中心建立单位住房公积金专管员工作制度。单位在办理住房公积金开户业务时即应指定专人办理住房公积金相关业务。单位专管员办理住房公积金业务时应出示本人身份证原件。单位专管员发生变更的，应填写《湖南省直单位住房公积金专管员变更申请报告》（附件1）到中心归集部及时办理变更登记手续。
第二章 登记及账户设立
第五条 单位应自设立之日起30日内到中心办理住房公积金缴存登记。单位办理住房公积金缴存登记，应持组织机构代码证副本原件及复印件、法人证书或营业执照副本原件及复印件、《湖南省直单位住房公积金管理中心住房公积金缴存登记表》（附件2，一式三份）、《湖南省直单位职工住房公积金汇缴清册》（附件3，一式三份）到中心归集部办理住房公积金缴存登记手续。
第六条 单位应在办理完住房公积金缴存登记之日起20日内持中心审批的资料，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位新录用或新调入职工的，应当自录用或调入之日起30日内到中心为职工办理住房公积金个人账户设立或者转移手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
第七条 职工住房公积金账户开立后，单位专管员或职工本人可到省内任一光大银行营业网点申请办理阳光住房公积金卡。此卡可供查询和支取住房公积金使用。
职工本人申请办理的，应持本人身份证原件。单位专管员统一办理的，应持专管员本人身份证原件、单位介绍信，并提供纸质和电子的《湖南省直单位职工住房公积金阳光卡申请表》（附件4）及职工身份证正反面复印件（加盖单位公章）。
第八条 单位名称、地址等登记信息发生变更的，应自发生变更之日起30日内持登记信息变更报告和相关文件到中心办理变更登记。
第九条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到中心办理变更登记或者注销登记。
单位办理住房公积金变更登记或者注销登记，应出具单位变更或注销登记报告和相关证明文件。
第十条 职工姓名、身份证号等个人登记信息发生变更的，应由职工本人或单位专管员持加盖公章的信息变更证明、身份证来中心营业大厅办理变更登记。第三章 缴 存
第十一条 职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上月平均工资，最高不得超过市统计部门公布的上在岗职工月平均工资的3倍。
中心将根据长沙市统计局公布的上全市在岗职工月平均工资水平，公布当年住房公积金月缴存基数标准。
第十二条 职工住房公积金缴存比例由省人民政府核准。同一单位职工应当执行同一缴存比例，且单位与职工缴存比例须一致。
第十三条 职工住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。职工住房公积金月缴存额的个人缴存部分和单位缴存部分均以元为单位，逢角分进元。
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
第十四条 单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到中心在银行开设的住房公积金专户内，并向归集银行提供《湖南省直单位住房公积金汇缴书》（附件5），有异动或补缴业务的，还应同时提供《湖南省直单位职工住房公积金汇缴变更清册》（附件6）或《湖南省直单位职工住房公积金补缴清册》（附件7），均为一式两份加盖单位公章。资金支付金额应和汇补缴书填报金额保持一致。
资金到账后，归集银行将核对汇补缴资料，确认无误后办理入账手续，将资金分配计入职工住房公积金个人账户。
使用住房公积金单位版的缴存单位，可不向归集银行报送纸质汇缴资料，直接在网上填报变更清册、补缴清册、汇补缴书等。
第十五条 新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金。新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。其住房公积金月缴存额，按照职工本人当月工资计算。
第十六条 中心实行住房公积金年审工作制度。缴存单位应根据中心每年公布的缴存最高、最低比例和住房公积金月缴存额的最高、最低额度，结合本单位上职工的月平均工资实际水平对单位和职工的住房公积金缴存基数、比例进行调整。同时报送以下资料：
（一）单位组织机构代码证副本复印件。
（二）缴存单位上包含职工工资总额信息的财务报表一份。已通过社会保险年检的单位，可直接提供社保部门年检审核表。单位缴存数据与以上表格数据不符的，须另提供文字说明材料。
（三）《湖南省直单位住房公积金缴存年审表》（附件8，一式三份）。
（四）《湖南省直单位职工住房公积金缴存基数调整清册》（附件9，一式两份）。
（五）单位7月份的汇缴书，有变更、补缴的同时提供变更清册和补缴清册（一式两份）。单位调基人数、变动人数或补缴人数较多的，须同时报送电子数据；使用住房公积金单位版的缴存单位，可不报送电子数据，直接在网上填报调基清册、变更清册和补缴清册，但仍须报送纸质资料。
第十七条 对缴存或补缴以前住房公积金确有困难的单位，由单位提出申请，填写《湖南省直单位住房公积金降低缴存比例、缓缴审批表》（附件10，一式三份），提供单位最近2年的资产负债表及损益表、职工工资收入明细表和社保部门出具的单位职工缴交社保的明细表，经中心审批后可以办理降低缴存比例或者缓缴手续。
降低缴存比例或缓缴住房公积金的申请期限每次不超过一年。单位不能恢复正常缴存，需要继续办理降低缴存比例或缓缴的，应在到期前一个月内办理续延手续。
降低缴存比例或缓缴的单位，待单位经济效益好转后，应恢复正常住房公积金缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。
第十八条 申请降低住房公积金缴存比例，须符合以下条件:
（一）上一亏损；
（二）职工上年月平均工资低于本市统计局公布的职工上年月平资总额的60%；
（三）单位职工代表大会或工会讨论通过，在单位内部公示7日。
申请降低住房公积金缴存比例单位和个人最低各不低于5%。第十九条 申请缓缴住房公积金，须符合以下条件:
（一）前两个连续亏损；
（二）职工上年月平均工资低于本市统计局公布的职工上年月平均工资总额的50%；
（三）单位职工代表大会或工会讨论通过，在单位内部公示7日。
第二十条 单位发生合并、分立、撤消、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项。
第二十一条 单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）发布之月起欠缴职工的住房公积金。单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴。单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或所在设区城市统计部门公布的上年职工平均工资计算。
第二十二条 职工与单位中止工资关系但仍保留劳动关系暂时不符合提取条件的，单位应于当月到受委托银行为职工办理住房公积金封存手续。个人账户封存的职工恢复工资后，单位应于恢复工资当月到受托银行为职工办理住房公积金个人账户启封手续，启封时职工缴存基数为启封当月职工本人工资总额。
第四章 计息、对账、查询
第二十三条 每年6月30日为住房公积金结息日。结算区间自每年的7月1日起至下一年的6月30日止。
第二十四条 住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起按照国家规定的利率计息：当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。
第二十五条 缴存单位应加强与中心的住房公积金账务核对工作，中心随时接受单位的对账查询。每年6月30日结息前和12月31日年结前，缴存单位都应与中心核对住房公积金账务，及时清理往来款项，确保本单位住房公积金账务的准确性，维护缴存职工的合法权益。
第二十六条 住房公积金缴存职工可采取中心营业厅柜台查询、归集银行业务专柜查询、住房公积金网上查询、住房公积金阳光卡查询、自助查询打印机查询等多种方式，了解个人住房公积金资金情况。职工、单位对住房公积金账户缴存情况有异议的，可向中心申请复核。
第二十七条 中心、受委托银行及相关工作人员应对职工的住房公积金账户信息保密。
第五章 罚 则
第二十八条 违反《住房公积金管理条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金个人账户设立手续的，由中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第二十九条 违反《住房公积金管理条例》规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
第六章 附 则
第一章 总 则
第一条 为加强住房公积金管理，规范住房公积金的提取，根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定，结合省直单位实际，制定本管理办法。
第二条 本管理办法适用于在湖南省直单位住房公积金管理中心（以下简称“省直中心”）缴存住房公积金的职工提取住房公积金业务的办理。
第二章 提取条件
第三条 职工符合下列条件之一的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住房的；
（二）偿还自住房按揭贷款本息的；
（三）无房户房租支出超出家庭工资收入15%的；
（四）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的；
（五）享受最低生活保障的；
（六）离（退）休的；
（七）符合下列情况之一，并与所在单位终止劳动关系的：
1．户口迁出本市；
2．非本市户口职工离开本市；
3．到国外、港、澳、台地区定居；
4．部分或完全丧失劳动能力；
5．原单位改制、破产、注销，且未再就业；
6．连续失业2年（含）以上。
（八）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
第四条 职工符合本管理办法第三条
（一）、（二）、（三）规定提取住房公积金，配偶可同时提取本人住房公积金账户内存储余额。
第五条 职工符合下列条件之一的，不得提取住房公积金：
（一）住房公积金账户被依法、依规冻结、限制的；
（二）购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还其贷款本息的；
（三）购买、建造、翻建、大修别墅及偿还其贷款本息的；
（四）职工已因购买自住房提取过2次（含）以上住房公积金，再次因购买自住房提取的；
（五）以赠与、继承、分割、合并、交换等非购买方式取得自住房所有权的；
（六）办理了住房公积金贷款，在贷款期间有逾期贷款未归还的；
（七）非工作或非夫妻两地分居原因在外省非户籍所在地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还其自住房贷款本息的；
（八）职工在12个月内因同类提取条件已提取过住房公积金的（重大疾病提取除外）；
（九）以配偶名义在婚前（以购房合同签订时间为准）购买、建造、翻建、大修自住房的；
（十）因偿还自住房按揭贷款本息提取公积金，其自住房按揭贷款额超出购房总价款（以契税完税凭证所核定的计税金额为准）的。
第三章 提取程序
第六条 符合本管理办法规定，职工提取住房公积金账户内存储余额，可凭真实、有效资料，向所在单位提出提取住房公积金申请。所在单位应当予以核实，并在《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》中的单位审核栏加盖单位行政公章或财务专用章予以确认。
改制、破产、注销企业的职工，原单位已办理工商注销登记的，凭工商注销登记证明或改制、破产文件，可由原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门进行核实盖章。
已转入省直中心集中封存户内的职工，符合住房公积金提取条件的，住房公积金提取申请表可免于盖章。
第七条 职工凭提取资料及单位核实的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》，到省直中心申请提取住房公积金，手续齐全的，省直中心实时审批；需核查事项的，省直中心自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果；提取申请人对省直中心审核意见有异议的，可申请复核，省直中心应在受理复核申请之日起5个工作日内给予答复；单位批量提取的，省直中心可视情况适当延长审批时间。
第八条 经省直中心审批准予提取的住房公积金，提取金额由受托银行在收到省直中心相关数据信息后实时划入职工阳光住房公积金卡中；职工个人信息有误的，由职工本人或其单位住房公积金专管员提交个人信息修改证明，经省直中心和受托银行信息修改后2个工作日内将核定的提取金额转入职工阳光住房公积金卡中。
第四章 提取资料、提取时限及提取总额度
第九条 职工提取住房公积金时，须提供以下基本资料:
（一）身份证原件及复印件；
（二）单位审核盖章的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》；
（三）阳光住房公积金卡；
（四）以配偶或夫妻双方名义购买、建造、翻建、大修、租赁自住房和偿还自住房按揭贷款本息的，须提供结婚证（或证明其夫妻关系的户口簿）原件及复印件；
（五）职工住房公积金提取手续原则上应由本人或本单位住房公积金专管员办理；委托配偶办理的，配偶还须提供身份证和结婚证（或证明其夫妻关系的户口簿）原件及复印件；委托他人提取的，受托人还须提供身份证和经公证部门公证的合法委托书的原件及复印件；偿还以配偶名义婚前（以购房合同签订时间为准）购买自住房按揭贷款本息的，住房公积金提取手续须由本人或本单位住房公积金专管员办理；职工死亡或被宣告死亡的，由其单位住房公积金专管员或继承人或受遗赠人办理；原单位改制、破产、注销的，原则上要求原单位或原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门统一办理。
第十条 职工与他人（非配偶）共同购买自住房的，职工住房公积金提取额度最高不超过购买自住房的首付金额（一次性付款提取的金额不超过购买自住房的总价款）×职工共同购房合同约定所占比例（无约定的按平均份额核算）；
职工因偿还与他人（非配偶）共同购买自住房按揭贷款本息的，职工住房公积金提取额度最高不超过已还贷本息额×职工共同购房合同约定所占比例（无约定的按平均份额核算）。
第十一条 职工除提供本管理办法第九条规定的资料和符合第十条规定的提取额度外，应根据不同情况，提供下列资料的原件及复印件并符合规定的提取时限和提取总额度：
（一）职工购买自住房
1．购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的；
申请提取的资料：购房合同、购房款发票（收据）、契税完税凭证；
申请提取的时限：限取1次，自购房契税完税凭证出具之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过购买自住房的首付金额（一次性付款提取的金额不超过购买自住房的总价款），付款金额按剔除住房货币补贴部分后核算，提取金额至百元位。2．原房屋拆迁，按规定购买安置住房的；
申请提取的资料：属地拆迁管理部门批准的项目拆迁补偿安置协议、付款凭证；
申请提取的时限：限取1次，自拆迁补偿安置协议签订之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过已付购房资金与房屋拆迁补偿资金两者之差额，付款金额按剔除住房货币补贴部分后核算，提取金额至百元位。
3．购买单位自建经济适用房的；
申请提取的资料：购房合同、房改部门批准的单位自建经济适用房文书、房改部门批准的购房职工认购单（清册）、购房发票（收据），原则上要求单位统一办理；
申请提取的时限：限取1次，自购房合同签订之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过购买自住房的首付金额（一次性付款提取的金额不超过购买自住房的总价款），提取金额至百元位。
4．购买二手房（或拍卖房）的；
申请提取的资料：二手房（或拍卖房）买卖交易合同（以房地局备案合同为准）、契税完税凭证、房屋所有权证；
申请提取的时限：限取1次，自购房契税完税凭证出具之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过购买自住房的首付金额（一次性付款提取的金额不超过契税完税凭证所核定的计税金额），付款金额按剔除住房货币补贴部分后核算，提取金额至百元位。
5．办理了省直中心个人住房公积金贷款的；
申请提取的资料：购房合同、首付款发票（收据）、契税完税凭证（或湖南省直单位个人住房公积金委托贷款凭证）；
申请提取的时限：限取1次，自购房契税完税凭证出具之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过购买自住房的首付金额，付款金额按剔除住房货币补贴部分后核算，提取金额至百元位，以后累积的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
（二）建造、翻建、大修自住房
1．建造、翻建自住房的；
申请提取的资料：（1）城镇内建造、翻建自住房的，应提供建设工程规划许可证、国有（集体）土地使用证（或个人建房用地许可证）、施工许可证、房屋所有权证（翻建提供）、工程合同、付款凭证；（2）农村建造、翻建自住房的，应提供乡（镇）有关管理部门提供的农村村民宅基地使用批复（或集体土地使用证或个人建房用地许可证）、房屋所有权证（翻建提供）、工程合同、付款凭证；
申请提取的时限：限取1次，自相关证件签发之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不能超过建造、翻建自住房实际支付的总费用，提取金额至百元位。
2．大修自住房的；
申请提取的资料：房屋所有权证和房屋所在地县级以上房管部门出具的危险房屋维修鉴定书、工程合同、付款凭证；
申请提取的时限：限取1次，自危险房屋维修鉴定书出具之日起2年内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不超过大修自住房实际支付的总费用，提取金额至百元位。
（三）偿还自住房按揭贷款本息
1．偿还省直中心住房公积金贷款本息的；（1）使用住房公积金余额按月偿还住房公积金贷款本 息的（即住房公积金“月对冲”业务）；
申请提取的条件：职工住房公积金账户状态须正常； 申请提取的额度：住房公积金余额直接冲抵月还贷本
息，每次本人及其配偶的住房公积金冲抵总额不得超过月还贷本息额且账户内至少保留100元余额。（2）使用住房公积金余额部分偿还住房公积金贷款本 息的（即住房公积金“年对冲”业务）；
申请提取的条件和时限：本人及其配偶住房公积金账户内余额合计须达到3万元（含）以上，原则上每年提取1次； 申请提取的额度：住房公积金余额直接冲抵部分提前还
贷本息，每次同一套住房产权所有人的住房公积金冲抵总额不得超过部分提前还贷本息额且账户内至少保留1元余额。（3）使用住房公积金提前结清住房公积金贷款本息的； 申请提取的额度：住房公积金余额直接冲抵提前结清贷
款本息，同一套住房产权所有人的住房公积金冲抵总额不得超过提前结清贷款本息额且账户内至少保留1元余额。（4）自筹资金提前结清住房公积金贷款本息后提取住 房公积金的；
申请提取的资料：提前结清还款凭证；
申请提取的时限：可在贷款结清后24个月内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过提前结清贷款本息额且账户内至少保留1元余额。
2．偿还自住房商业性按揭贷款（或其他住房公积金管理中心贷款）本息的；
（1）按月偿还（含部分提前还款）自住房商业性按揭贷款（或其他住房公积金管理中心贷款）本息额提取住房公积金的；
申请提取的资料：首次提取时须提供购房合同（二手房以房地局备案合同为准）、借款合同、抵押合同和贷款银行（或住房公积金管理中心）打印的贷款账户最近12个月至24个月内已还款流水明细（加盖银行或住房公积金管理中心业务章）；次年提取时须提供以上合同原件（无需复印件）、上次提取时省直中心返还的电脑打印提取单回执、贷款银行（或住房公积金管理中心）打印的贷款账户上次提取日至本次提取日不超过24个月内已还款流水明细（加盖银行或住房公积金管理中心业务章）；
申请提取的时限：首次提取在还贷12个月后办理，以后每次提取须间隔12个月（含）以上；
申请提取的额度：每次同一套住房产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额与最近24个月内已还贷本息额两者之低值，在其他住房公积金管理中心贷款的，提取额须剔除住房公积金对冲还贷部分，提取金额至百元位。
（2）提前结清贷款后提取住房公积金的；
申请提取的资料：购房合同（二手房以房地局备案合同为准）、借款合同、抵押合同、全部提前还款凭证（加盖银行或住房公积金管理中心业务章）及贷款结清证明（加盖银行或住房公积金管理中心业务章）；
申请提取的时限：可在提前结清贷款后24个月内提取；
申请提取的额度：同一套住房产权所有人的提取总额不得超过提前结清还贷本息额，在其他住房公积金管理中心贷款的，提取额须剔除住房公积金对冲还贷部分，提取金额至百元位。
（四）无房户房租支出超出家庭工资收入的15%
申请提取的资料：（1）租赁单位公房或本市廉租住房的，提供公房租赁契约或廉租房租赁协议、当年全部租赁发票和单位出具的家庭工资收入证明；（2）职工家庭（提取人、配偶及未成年子女）名下无房，租赁私房的，提供房屋所在地县级以上房产管理部门备案登记的房屋租赁证、当年全部租赁发票（收据）、单位出具的家庭工资收入证明和家庭成员关系证明（家庭成员在同一户口簿的，提供户口簿；未在同一户口簿的，已婚的提供结婚证、配偶及未成年子女身份证，无未成年子女的提供单位出具的证明；未婚的提供民政部门出具的最近一个月的未婚证明）；
申请提取的时限：可在每年12月份提取1次；
申请提取的额度：同一套住房提取人的住房公积金提取总额=(月住房租金一月家庭工资收入×15%)×当年实际交付房租月数（不超过12个月），提取金额至百元位。
（五）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难
申请提取的资料：（1）遭受重大疾病的，提供县级以上医院盖章确认的符合医保部门规定条件的重大疾病诊断证明、医疗费发票和家庭成员关系证明，如有必要，省直中心可要求提取人补充其他相关证明，并报省直中心领导审批；（2）遭受重大灾害的，提供相关部门出具的重大灾害证明和家庭成员关系证明，如有必要，省直中心将指派专人进行现场勘察并报省直中心领导审批；
申请提取的时限：在重大疾病治疗期间，可根据治疗情况提取个人住房公积金，治愈后可在24个月内申请最后提取1次个人住房公积金；遭受重大灾害的，在重大灾害发生之日起24个月内办理；
申请提取的额度：提取总额不得超过实际发生的个人负担的医疗费用总额或个人负担的重大灾难损失，提取金额至百元位。
（六）享受最低生活保障
申请提取的资料：最低生活保障金领取证、户口簿（证明其家庭成员关系）；
申请提取的时限：被纳入最低保障期间每年提取1次，每次提取须间隔12个月（含）以上；
申请提取的额度：提取金额至百元位。
（七）职工离（退）休
申请提取的资料：离（退）休批文或离（退）休证（个人账户封存，女职工身份证年龄55岁（含）以上的，男职工身份证年龄60岁（含）以上的，无需提供）；
申请提取的额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
（八）符合下列情况之一，并与所在单位终止劳动关系
除提供与单位终止劳动关系的合同（或离职证明）外，还须提供：
1．户口迁出本市的，提供户口迁出证明；
2．非本市户口职工离开本市的，提供户籍证明；
3．职工到国外、港、澳、台地区定居的，提供户口注销证明或出国、出境定居证明；
4．部分或完全丧失劳动能力的，提供残疾人证或县级以上劳动能力鉴定委员会出具的鉴定证明；
5．原单位改制、破产的，提供单位改制、破产清算的文件；原单位注销的，提供单位工商注销登记证明；
6．连续失业2年（含）以上的，提供失业证或2年（含）以上未再就业证明（由档案托管的人才交流中心或户口所在地街道办事处或户口所在地社区居民委员会出具）。
申请提取的额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
（九）职工死亡或被宣告死亡
申请提取的资料：其继承人、受遗赠人须提供本人身份证、继承人与死者合法亲属关系证明、死亡职工的死亡证明书（户口注销证明）、经公证部门公证的遗嘱（遗产分配公证书）或所有继承人签署的由死亡职工所在单位加盖行政公章确认的住房公积金继承协议；
申请提取的额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。
第十二条 职工因工作或夫妻两地分居原因在外省工作地或户籍所在地购买、建造、翻建、大修自住房及偿还自住房贷款本息的，原则上由单位住房公积金专管员统一办理，除提供以上第十一条相关提取资料外，须单位出具异地工作（或夫妻两地分居）及购房事实的证明（加盖单位行政公章），在户籍所在地购房的还须提供户籍证明。如有必要，省直中心可要求提取人补充其他相关证明，并报省直中心领导审批。
第十三条 职工工作调动，不符合提取销户条件的，可申请办理转移手续，全额转移账户内的住房公积金存储余额，并注销原个人住房公积金账户：
（一）省直中心内部转移
转出单位个人账户正常的，须提供身份证原件及复印件和《湖南省直单位职工住房公积金转移通知书》四份（加盖转出和转入单位行政公章或财务专用章）；
转出单位个人账户封存的，须提供身份证原件及复印件和《湖南省直单位职工住房公积金转移通知书》四份（加盖转入单位行政公章或财务专用章）。
（二）转出省直中心
须提供身份证原件及复印件、调令或与新单位签订的劳动合同或异地住房公积金管理中心开户证明（加盖新单位行政公章）原件及复印件和《湖南省直单位职工住房公积金转移通知书》四份（加盖转出单位行政公章或财务专用章）。
第五章 监督与法律责任
第十四条 任何单位和个人不得限制符合条件的职工提取住房公积金。职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法、违规行为进行举报。
第十五条 具有下列情形之一的，省直中心有权追回非法、违规提取款项本息，并限制个人住房公积金账户2年（限制期内不得提取个人住房公积金和申请个人住房公积金贷款）；情节特别严重的，依法提请公安、司法部门追究其法律责任：
（一）为职工提取住房公积金账户内的存储余额出具虚假证明的；
（二）职工采取欺骗手段，伪造资料非法提取本人住房公积金账户内存储余额的；
（三）职工骗取他人住房公积金账户内存储余额的。
第六章 附 则
第十六条 本办法由省直中心负责解释。
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