教学楼屋面防水工程施工协议

教学楼屋面防水工程施工协议

教学楼屋面防水工程施工协议 篇1

甲方：乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程协商一致订立本合同。

一、工程名称：

教学楼屋面防水工程

二、合同工期：

年月日至年月日。工期5天。

三、质量与验收：

1.教学楼屋面防水处理采用SBS聚脂胎防水卷材，厚度为3mm。2.符合国家有关规定。工程质量标准：合格。3.施工现场清理卫生的要求：工完场地清。

四、合同价格的确定：

此工程为大包施工，即包工包料。乙方所购材料，必须由甲方验收合格后方能施工。乙方自备施工设备。防水层费用按以下标准结算：每平方米造价30元（含：屋面垃圾清理、原防水层拆除、找平层及垃圾外运等）。此次预计防水面积约为200余平方米（结算按实际发生额）。

五、工程款支付：

工程竣工后，经甲方验收合格，付工程款的95%，5%为质保金，保质期为7年。

六、安全施工：

甲方监督乙方按有关安全操作规程及安全施工措施进行施工，乙方在施工过程中造成的一切安全事故及损失，由乙方自负。凡发生任何经济纠纷与甲方无关。

七、乙方在施工过程中，由于防水面积较大要服从甲方管理人员的安排，各项工序施工前要提前请示，经甲方验收后方可进入下道工序施工。

八、未尽事宜经双方协商解决。本合同双方约定自合同签订之日起生效。

甲方： 乙方：

主管签字： 主管签字：

教学楼屋面防水工程施工协议 篇2

对于房屋建筑的防水而言, 设计是极其重要的, 也是工程质量实现的前提。建筑防水设计就是要保证技术方案的科学合理和实施过程的切实可行, 确保防水工程达到使用标准和设计年限。

建筑防水工程的重要载体就是防水材料, 通过对防水材料的处理和施工形成整体防水层, 通过抗渗能力的增强来达到建筑物的防水功能。由此可知, 使用了何种防水材料, 防水材料的质量性能如何, 在很大程度上决定了整个建筑防水工程质量的优劣。就我国目前的市场环境而言, 防水材料这一块是非常混乱的, 由于防水材料质量问题而引发的防水工程质量问题和质量投诉不在少数。现阶段防水材料鱼目混珠, 质量参差不齐, 而且规格品种纷繁复杂, 但就材料的生产企业来讲, 大多数企业技术力量并不强, 所用生产设备和生产线也是比较陈旧的, 甚至沿用了上个世纪的生产工艺流程, 使用的原材料质量也难以保证, 这种技术条件下生产的防水材料成品可想而知。就整个市场而言, 良莠不齐, 规格不一, 且以次充好, 违规使用的现象到处存在, 这就不难理解为什么防水工程质量问题这么普遍, 渗水漏水投诉屡见不鲜。防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水材料的选择直接关系防水工程的整体质量, 要对防水材料严格选取加强控制。防水材料的选择, 必须综合考虑房屋建筑的性质、结构以及功能和具体的环境状况, 做出最适宜可靠的选择, 因为防水材料种类型号较多, 各自具有不同的优势, 使用范围和条件也各不相同。比如, 对于地下防水或者屋面的防水工程而言, 选择高分子防水卷材或改性沥青防水卷材就比较适合, 而对于外露的工程而言, 就需要选择耐老化性能较好的防水材料。对于卫浴的防水或者其他不规则复杂形状的防水工程, 使用防水涂料较好, 因为防水涂料可在固化后形成无接缝的整体防水层。此外, 建筑工程的施工条件和方案也制约着防水材料的选择。如建筑工程可能出现变形裂缝的情况下, 那些具有高强度和大延伸率的防水材料就应该成为首选, 如果防水材料的延伸率较低或不足时, 可利用点粘条粘法或者空铺等技术对其缺陷进行弥补。

2 施工方面的影响因素

长期工程实践经验表明, 无论是国内还是国外, 房屋建筑渗水漏水最主要的原因是由于施工的操作不当造成的。换言之, 施工环节操作不当造成渗漏的比率是最高的, 比如, 在英国, 这个比率占到了70%, 法国占到了85%, 我国的比率约为50%。即使防水材料选用以及防水设计都做的很好, 但是由于施工环节的操作和控制不到, 就会形成难以弥补的质量问题。施工不当已成为形成渗漏的最主要原因。当前, 专业的防水工程施工队伍比较缺乏, 在施工期间缺乏有效的质量管控措施, 比如对防水设计精髓了解不够, 细部构造处理不到位, 不能严格按照设计和技术要求进行防水层的施工, 验收时没能按照既定要求对防水工程进行分工序、分层次的验收, 形成漏水隐患。此外, 要杜绝赶进度、抢工期而违背操作规程和施工工艺的现象。

3 做好屋面防水工程施工控制

房屋屋面工程质量对于房屋建筑而言是非常重要的, 建筑相关条例中就有规定屋面防水工程保修期为5年。屋面工程是实现房屋保温隔热和防水排水的结构载体。这就要求屋面在具有房屋美学要求外, 还必须能够防止渗水漏水以及积水的现象。同时, 屋面施工质量如何直接关系到民用建筑的使用年限和寿命。毋庸置疑, 如果屋面存在渗漏水现象的话给业主带的烦恼和不便是可想而知的。层面防水主要应做好预防, 在有积水时应能够将水迅速排空, 最大程度减少渗漏机会。尽可能的在条件许可情况下将平层面做成结构找坡, 坡度过小的话施工较困难, 形成3%以上的坡度最好, 材料找坡时, 为减轻屋面荷载, 坡度宜设置为2%。天沟, 檐沟纵向找坡不能过小, 过小的话不易施工, 且易积水, 加剧了防水层的浸泡并损坏。

在施工过程中, 对于混凝土要控制好配合比, 尽量选用的收缩性能低的水泥, 施工时做好混凝土施工控制。其他的技术要点控制如下:第一, 防水基层要做好, 保证抹平压光, 杜绝凹凸不平, 避免起砂掉灰和松动等等的问题。排水口和地漏的设置要低于防水层, 确保积水能够顺畅排光, 另外, 将阴角的部位处理为小圆角, 这样能更好的切合涂料施工。第二, 在做涂膜防水施工之前, 彻底清理基层表面杂物, 尤其要要将阴阳角清理干净, 将地漏和排水口等部位的杂物清除, 并将基层表面清理干净, 保证干净整洁、无明水存在。要保证地漏排水口等处的部件连接安装可靠, 做好接缝的处理, 避免松动产生漏水。第三, 要涂刷4遍2mm厚的高分子水泥基涂料。先对底层涂刷, 待底层固化后在进行无纺布铺贴, 待6~8小时后方可进行下一层的涂刷, 以此类推, 要注意每层涂刷前对固化程度进行观察。涂刷的步骤要遵循“由低到高, 由重点到整体”, 首层涂刷要起到覆盖基层的作用, 避免基层的暴露, 不宜太薄和太厚。对于较大面积的涂刷应采用滚涂方式, 对于地漏、排水口、管道的根部和阴阳角等部位应采取漆刷方式。第四, 涂刷要保证平直均匀和满涂, 涂层的厚度要均匀适中, 避免翘边和气泡气孔的出现, 防止破损的发生。下一层涂刷方向要沿着与上层垂直的方向进行。对于天沟檐口处的涂刮要沿同一方向, 避免出现频繁搭接。在进行最后一遍涂刷时, 要将无纺布增强材料铺设在落水口、透气管、排气道、女儿墙泛水、伸缩缝等部位, 进行密封防水处理, 搭接长度要满足施工规范要求, 搭接缝应保持相互错开, 收头处理要进行多遍涂刷或用油膏密封。

4 成品保护和管理维护

防水工程通常是与结构、装饰等工程同步或交叉进行的, 如果在做完防水工程后, 不进行有效的成品保护, 经常会酿成很多问题, 就此而引发的防水层破坏或渗漏的情况非常多见。我们要明确质量目标和责任, 提高成品保护意识。制定科学合理的防水工程成品保护工作计划和应急预案, 避免各专业交叉作业的影响和干扰, 确保防水工程施工顺利进行。在防水工程竣工并交付使用后, 不能放弃后期的管理和维护工作。使用单位应对防水层进行定期检查, 形成制度, 及时发些、及时修复, 避免局部缺陷导致的渗漏现象扩大化, 保证防水工程质量, 延长防水工程使用寿命。

参考文献

[1]季大洲.浅析建筑防水工程中常用材料及施工技术[J].陕西建筑.2011 (02) .[1]季大洲.浅析建筑防水工程中常用材料及施工技术[J].陕西建筑.2011 (02) .

[2]王卫东.浅析建筑防水工程在实施中的质量控制[J].科技信息.2011 (13) .[2]王卫东.浅析建筑防水工程在实施中的质量控制[J].科技信息.2011 (13) .

屋面卷材防水施工控制 篇3

摘要:屋面防水工程是房屋建筑的重要一环,稍有不慎就容易产生渗漏现象,给建筑带来的破坏、给用户带来的损失,为了减少甚或杜绝渗漏发生,本文针对当前屋面防水最常用的一种方式——卷材防水进行探讨,分析、总结如何从施工上进行全过程控制,包括选材、确定施工工艺、到施工的每一个步骤。希望能够对建筑者有所帮助。

关键词:渗漏 屋面卷材防水 细部处理 过程控制

0 引言

面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,其质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还会直接影响人民生产、生活活动的正常进行。每年都会有不少楼盘由于屋面渗漏而遭受或多或少的经济损失。那么产生这些渗漏的根源在哪里?据有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示,渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%,由于施工粗糙造成的占45%～48%,由于设计存在问题造成的占18%～26%。归纳起来就是:设计是前提,材料是基础,施工管理是关键。

1施工前的控制措施

1.1 选好施工队伍 屋面防水工程的施工应由具各相应资质条件的防水专业队伍承担。操作人员必须经过专业培训并持有上岗证书。施工队伍进入现场前,要检查和核对资质证书、上岗证。

1.2 施工前技术交底 屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

有了施工组织,下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括:施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品的保护措施和安全注意事项。

卷材防水施工工艺流程图

1.3 检查进场的材料质量 屋面防水所使用的材料进场时必须经过现场检查。确保其质量符合《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求。卷材防水工程中使用的卷材、粘结剂和密封材料应有明确标志说明书、合格证。进场材料均应按规定抽样送法定检测机构复检合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。对一些已属于淘汰或不符合国家产业政策发展方向的防水材料,也不允许使用。同时,要注意多种不同类型的防水材料复合使用、配合使用时的相容性和施工方法是否匹配。检查、核对进场材料的数量和重量,也是防止偷工减料,保证工程施工质量的一项有效措施。

1.4 检查基层质量 基层处理是防水施工前的重要工序,是做好防水层的重要前提。基层必须有足够的强度。找平层表面应平整,不能凹凸不平。不得有酥松、起砂、空古和裂缝等缺陷。基层与女儿墙、立墙、上人孔、变形缝等突出屋面结构的连接处,以及在水落口、檐口、天沟等转角处,均应按规定做成圆孤。流水坡度要符合设计要求,基层表面必须保持清洁、干燥。防水层的基层必须符合所选用防水材料对基层的各项要求。

1.5 检查施工环境是否满足要求 为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+50C～+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。

1.6 检查施工机具的配备情况 卷材防水的施工机具主要有清理工具和卷材铺贴工具,还有一些专用的工具。在施工时配齐机具可保证施工的顺利进行和满足施工工艺的要求。

2 卷材铺设过程的控制措施

2.1 基层处理过程控制 平屋面的排水坡度为2%～3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝,石子粒径不得大于10mm,其强度等级不得小于C20,并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝;当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋,浇筑完板缝混凝土后,应及时覆盖并浇水养护7天,混凝土强度等级达到C15时,方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响,确保板间的粘贴强度。

基层是现浇钢筋混凝土时,当板内存在有裂缝,应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽,深倒八字形的槽沟,然后把石渣清走,把沟槽吹干净,用填缝膏分二至三次填满裂缝,每次间隔时间必须有15分钟之久,填满裂缝后用滚筒压平即可。

2.2 铺设找平层过程控制 找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此,铺贴卷材的找平层应坚实,不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象,当用2米长的直尺检查时,直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处,应做成圆弧或钝角。

当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20mm,水泥与砂浆比为1:2.5～1:3(体积比),水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以至于当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏。缝宽为20mm,分格缝的纵向和横向间距不大于6m,分格缝的位置设在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐,均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12小时后用草袋覆盖,浇水养护。

2.3 喷、涂处理剂过程控制 为了加强防水卷材与基层之间的粘结力,保证整体性,在防水层施工前,预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶(基层处理剂),选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。

冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净,然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理,最后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀,不能够漏白或过厚起皮,不允许在同一处反复涂刷。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷,基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。

2.4 细部节点附加增强层的施工控制 屋面渗漏大多发生在细部节点部位。在天沟、排水口、管根、转角等易发生渗漏的薄弱部位,均要增设附加增强层。合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材的附加增强层一般采用防水涂膜处理。主要注意控制附加增强层的厚度和宽度。

2.5 卷材铺贴过程控制 ①铺贴顺序:在做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处,檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理后,卷材铺贴由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时,先高跨后低跨,同高度时先远跨后近跨,同一跨内应从低位向高位逆流水方向铺贴。②铺贴的方向是:当屋面坡度小于3%,平行于屋脊铺贴;3%—15%时以平行屋脊为好,大于15%时应垂直于屋脊方向铺贴。主要控制铺设的方法是否符合设计要求,铺设的顺序和方向不要搞错。还要检查卷材的铺贴是否平整顺直,不应有扭曲、皱折、鼓泡、翘边、损伤等现象。③卷材搭接方法及宽度。铺贴卷材采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。

④末端收口。檐口的卷材端头和立面卷材收头的端部应裁齐后压入预留凹槽内用压条或垫片钉压固定,钉距应小于90mm,然后用密封材料将凹槽嵌填封严。主要控制收口卷材要固定牢靠,不产生滑脱和开缝翘边,收口线条要平顺。

2.6 屋面细部构造的施工过程控制 首先我们要了解《屋面工程质量验收规范》对这些细部节点防水构造的要求。

2.6.1 天沟、檐沟的防水构造要求为:①沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺,空铺的宽度不应小于200mm。②卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严。

2.6.2 檐口的防水构造要求为:①铺贴檐口80mm范围内的卷材应采取满贴法。②卷材收头应压入凹槽,采用金属压条钉压,并用密封材料封口。③檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。

2.6.3 女儿墙泛水的防水构造要求为:①铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。②砖墙上卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应作防水处理,也可压入砖墙凹槽内固定密封,凹槽距屋面找平层不应小于250mm,凹槽上部的墙体应做防水处理。③砼墙上卷材收头应采用金属压条钉压,并用密封材料封严。

2.6.4 水落口的防水构造要求为:①水落口杯上的标高应设置在沟底的最低处②防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。③水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm。④水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽,并嵌填密封材料。

2.6.5 变形缝的防水构造要求为:①变形缝的泛水高度不应小于250mm。②防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。③变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖。④变形缝顶部应加扣砼或金属盖板,砼盖板的接缝应用密封材料嵌填。

2.6.6 管根的防水构造要求为:①管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。②管道根部四周增设附加层,高度和宽度均不应小于300mm。③管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严。

2.7 保护层的施工过程控制 卷材防水层常用浅色涂料和刚性材料作保护层。采用浅色涂料保护层时,在涂刷前应将卷材防水层表面清除干净、涂刷均匀到位不漏涂。涂层与卷材之间的粘结要牢靠。当采用刚性保护层时。根据不同的材料要求,刚性防水层表面应平整,分格缝的设置要符合要求,保护层应有足够的强度。

2.8 其他应注意事项 ①防水卷材施工前要对其厚度进行现场抽样测试。厚度不足4mm的卷材不能采用热熔法施工:②卷材防水屋面严禁在雨天、雪天施工。风力在5级及5级以上时也不得施工。当气温低于0℃时,也不宜施工。如施工途中下雨,要做好已铺卷材周边的防护工作,尽快将卷材周边余量埋压或封固。③屋面防水层施工完毕应避免在其上凿打开洞。④屋面防水细部节点的附加层及每层防水层施工完毕,必须经有关部门检查合格后方可进入下道工序的施工。

3 后续工序的控制措施

屋面防水层施工完毕应检查屋面有无积水,排水系统是否畅通。经质量检查合格后,应做蓄水检验。如屋面坡度大或其他原因无法做蓄水检验的应对屋面大面做淋水检验。对屋面水落口,穿过屋面板的管道周边,突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须做局部蓄水检验。蓄水检验必须有记录,并经有关单位责任人签证。

4 结语

卷材防水屋面的施工方法并不复杂,只要思想重视,事先认真阅读设计图纸,熟悉卷材防水屋面的工艺流程,了解细部节点的构造要求,掌握正确的施工方法,抓住关键程序和重点部位,遵守技术规范和验收标准的要求,及时控制各施工阶段的质量要点,就能够保证卷材防水屋面的质量达到设计和规范的要求。

参考文献:

[1]屋面工程技术规范.

[2]蒋耀坤.如何保证防水工程质量[M].福建.2005.21.

[3]沈春林.国内外防水材料现状和发展建议.[J].苏州.2000.7.

[4]余洪.浅谈屋面防水工程的设计与施工.房材与应用[M].辽宁.1998.5.

教学楼屋面防水工程施工协议 篇4

一、上人屋面做法

·现浇楼面；

·刷素水泥浆一道；

·20厚1:3水泥砂浆找平； ·1.5mm厚聚氨脂防水；

·1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处40厚；（应增设排气孔）·20厚1:3水泥砂浆找平； ·3厚SBS卷材；

·40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温；

·2０厚1:3水泥砂浆找平；

·40厚C20细石砼φ4@200，双向配筋，6×6m分格，分格缝宽10； ·2０厚1:3水泥砂浆找平； ·粘贴10厚地缸砖。

二、施工组织及管理

上人屋面防水、保温施工均由专业队组进行施工。屋面工程施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。防水、保温层施工中，每一道工序完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道工序的施工。

屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后 进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24h。

三、工期要求

四、各分项工程施工要点 1.素水泥浆

屋面加气混凝土块应清理干净。墙面和飘板顶棚抹灰时的落地灰，在楼板上堆放砂浆留下的沉积块，要用剁斧清理干净；楼梯间门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；尤其是原结构混凝土的养护用薄膜一定要清理干净，防止形成分隔层。必要时采用喷灯将混凝土板面的薄膜进行灼烧处理。

喷灯使用要领：向喷灯内灌汽油时，要避免汽油溢出流在地上，以防点火时引起火灾；喷烤时喷嘴不要面对人，以免发生烫伤事故；操作人员须配戴防护用具，以免手部烫伤；粉灭火器备用。

水泥砂浆找平前应先在已湿润的基层表面刷一遍1：0.4～0.45（水：水泥）的素水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象，如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。2．屋面找平层

全面复核并浇水湿润后进行找平层施工。找平层铺筑前应用水准仪测控制 标高、贴标点灰饼，灰饼间距不易大于4m×4m，呈方格布局，排水坡度应符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、框架柱等）的连接处，以及转角处（水落口、天沟等)阴阳角，均应抹成园弧。

内部排水的水落口周围直径500mm 范围内抹灰找坡坡度不小于5％。找平层抹平收水后应二次压光。浇水覆盖草袋养护。

找平层施工时用1：3水泥砂浆铺设要由远到近，由高到低，严格掌握坡度，使其符合设计要求。

待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，找平层施工完12h 后要及时养护，养护期间不得上人上物。3.聚氨脂防水

一、工程概况

聚氮脂防水层根据设计要求采用1.5mm厚单组分聚氨酯防水冷涂。

二、编制依据

1、依据现场实际情况。

2、GB550207-2002《屋面防水工程及验收规范》。

3、建筑工程施工及验收规范。

三、施工准备

1、材料准备

聚氨酯防水涂料、长柄刷、桶等。

屋面找平层的配合比符合设计要求，不允许有空鼓，起砂掉灰，不平等缺陷。女儿墙的阴阳角、找平层转角处抹成Ｒ100圆角或八字角，含水率不大于9％。

用铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清扫干净，特别对阴阳角等部位认真清理。

2、施工准备和部署

（1）工程技术准备 1）工程进度控制计划：

在施工中，我公司将统一协调，合理穿插，精心部署，各个施工班组要紧密配合，并根据进度计划，现场施工条件组织好材料，劳动进场，充分利用平面、空间和时间交叉作业，避免出现施工高峰，做到均衡施工，确保总工期的实现。

根据现场实际情况和工期的进展随时增加施工人员。2）工程技术交底工作

在进场施工之前，我们将单项工程施工组织设计，工程实施原则和施工技术标准进行书面、口头和现场示范操作三种不同形式的交底，而且将交底制度自上而下逐级进行实施，以确保每一个工程建设人员都明白了该工程重要性，熟知施工现场和每一个节点和细部做法。

四、施工工艺

1、屋面聚氨酯防水涂膜施工工艺：

清理基层→细部附加施工→第一遍涂膜防水层（固化6小时后）→第二遍涂膜防水层（固化6小时后）→第三遍涂膜防水层（达到厚度为止）→第一次试水→保护层施工→工程质量验收。

2、防水施工要点：

（1）清理基层：基层表面必须认真清扫干净。

（2）附加层施工：屋面的管根阴阳角等处应用单组份聚氨脂涂刮一遍做附加层处理。

（3）第一遍涂膜施工：涂料用排刷在基层表面均匀涂刷，厚度一致，涂刷量以0.3mm厚为宜。

（4）第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化后，再进行第二遍涂料涂刷，对平面的涂刷方向与第一遍刷涂方向相垂直，涂刷量为0.5mm。

（5）多遍涂膜涂刷和粘砂粒施工：第二遍涂膜固化后，进行第三、第四次涂刷，涂刷厚度为0.5mm，直到达到设计厚度为止，在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的细砂，以增加它与即将覆盖的水泥砂浆保护层之间的粘结，注意，当涂膜固化完全验收合格后，才可以进行保护层施工。

五、成品保护

在防水施工过程中，各方面人员要注意保护防水层，不得堆积杂物，减少人员来往或进行其他无关下道工序有作业必要时进行隔离、铺垫等保护措施，避免在防水层完工后，打孔安装管道等穿到防水层。

六、安全注意事项

1、严格执行国家总包单位施工现场和公司有关安全生产各项管理制度。

2、全体人员进行安全教育，强化安全意识。

3、进入施工现场须戴安全帽，高空作业须系好安全带。

4、加强现场施工管理，遵守建设部《施工现场临时法安全生产技术规范》。

5、加强机械设备机械保养、检修。

6、加强消防保卫工作材料、库房、施工现场符合安全规定，并配备灭火器材。

4.屋面(松散)水泥膨胀珍珠岩找坡（1）工艺流程

基面清扫并洒水湿润→标高控制小隔断(水泥砂浆或砖砌块)→隔气层施工分层铺设保温层留排气通道，埋排气管→找坡层面层处理并保护排气管细部构造→处理养护（2）施工要点

基层处理完毕后，利用施工标高控制小隔断，保温层兼作调坡层按照小隔断的标高形成坡度，小隔断一般为水泥砂浆堆成或半砖砌块形成，间隔800～1000mm。设计有隔气层要求时应做隔气层，涂刷均匀无漏刷。

整体珍珠岩找坡层现浇施工时，水泥拌合物宜采用人工搅拌，随拌随泼水泥浆直至均匀。

选择适当的配合比（1：8水泥膨胀珍珠岩）。水灰比控制好，达到拌合物用手紧捏成团不散，稍有少许水泥浆滴下为合适。

水泥膨胀珍珠岩中膨胀珍珠岩粒径小于0.15mm 的含量不能大于8%。拌合物随拌随铺，以确保水灰比准确和工程质量，铺设时应采取“分仓”施工，可用木板或钢卷尺控制宽度和厚度，宽度一般为700～900mm，虚铺厚度一般为设计厚度的130%(不包括找平层)，铺后用木柏板(木楔)拍实找平，注意泛水坡度。

水泥拌合物整浇屋面找坡层，应做排气道，排气道纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通，排气孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定，一般屋面每36m2设置一个。

排气出口应埋设排气管、排气管应设置在结构层上，穿过找坡层的管壁应打排气孔。

整浇找坡层施工完毕表面应立即抹找平层，两者不能分两个阶段施工，找平层砂浆配合比按设计要求。（3）施工中应注意的事项: 整浇拌合物的配合比，根据设计要求试配，并最终确定既经济又合理的配合比。水灰比要控制好，不同的季节、温度分别做试验。有机材料使用前要按要求做防腐处理。排气孔应做好防水处理。

拌合物搅拌时，注意减少颗粒的破损，并应搅拌均匀。操作时应避免材料在屋面上堆集、二次倒运，保证均质铺设。防止边线不直、边槎不齐整、影响找坡、找平和排水。5.挤塑聚苯乙烯泡沫板保温

6．SBS卷材防水(1)工艺流程

基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保 护层施工→清理、检查、验收。（2）施工要点：

基层必须干净、干燥，并涂刷与胶粘剂材性相容的基层处理剂； 要使用SBS 改性沥青防水卷材的专用粘结剂，不得错用或混用； 必须根据所用胶粘剂的使用说明和要求，控制胶粘剂涂刷与粘合的间隔时间，间隔时间受胶粘剂本身性能、气温湿度影响，要根据试验、经验确定；

铺贴防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉应力状态，易加速卷材老化；

严格做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的关键，所以要求卷材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应采用宽度不小于10mm 的密封材料封严，以确保防水层的整体防水性能。（3）卷材搭接技术要求

搭接方法：上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开；平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。密封：应选用材性相容的密封材料封严。

叠层铺设：叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采取叉接法，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。（4）卷材防水层节点处理

卷材收头：卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；砖墙立面部分 及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏；对于女儿墙，卷标全部覆盖立墙面300㎜高突出60㎜的造型以下。

分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当采用水泥砂浆、细 石混凝土时，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝内应嵌填密封材料。

水落口：在水落口直径500mm 范围内，坡度要加大为5%，并算好水落口 杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或混凝土的交接处，应预留20×20mm 的缝槽并嵌填密封材料；并且防水层深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。

女儿墙：墙根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上 口用密封材料封严。7.网片混凝土 8.地缸砖铺贴

（1）地缸砖粘贴工艺流程

地面清理→选缸砖→标高控制(找坡)→铺贴→擦缝→清理养护（2）施工要点：

地缸砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴之前预先湿润后晾干。

胶接材料的拌制：水泥砂浆配合比为1:2，加入适量胶接材料(8407 胶)控制其稠度在25～35mm，严禁使用过性砂浆。

铺砖区域要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。

教学楼屋面防水工程施工协议 篇5

发包单位：贵州天寿建设工程有限公司安顺市第二看守所建设工程项

目负责人：吴国骏（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

负责人：周兵

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及

本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：安顺市第二看守所建设工程（安顺市区）

二、工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防

水、屋面保温部分。

三、承包方式：包工包料

四、材料：按施工图纸要求。

五、工程造价：防水每平方米 壹拾陆元（16.00元）（包含材料及

人工费），屋面保温每平方米贰拾肆元（24.00元）（包含材料及人工费）竣工后按实际面积结算。

六、工程期限：开工2014 年 3月 18 日

竣工2014年 5 月 20日（遇雨顺延）

七、工程量：屋面防水、保温各约1.5万平方米，工程量以甲乙双方

现场收方实际数据为准。

八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的50%，余下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用

后，甲方除扣除质量保证金3%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。

九、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价10%的履约保证金，在工程量完成30%后退还。

5、乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

6、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。

7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的一切安全问题由乙方承当。

8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用

材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

十、其他约定：

1、材料进场乙方应提供材料复检报告，检测费用由乙方负责。

2、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工。

3、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

4、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。

5、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。

6、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起长期有效。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

屋面防水施工合同 篇6

发包方（甲方全称）：承包方（乙方全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：工程地点：材料名称及型号：

二、合同工期

开工日期：竣工日期：施工期间甲方给乙方提供施工用水等方便。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

防水面积m2（按施工的实际面积计算为准）。

地下室防水m2，单价元；

屋面防水m2，单价元；

厨房防水m2，单价元；

卫生间防水m2，单价

外墙防水m2，单价元；

工程总造价万元（大写：）

五、保修期限

自竣工之日起在正常情况下施工方承诺质量保修期为

年。如因异常原因造成渗漏，乙方不负责任（保修期内出现渗漏，必须判定造成渗漏的责任方，由责任方承担渗漏维修和渗漏赔偿的费用）。

六、工程结算

结算方式：

七、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，每份合同具有同等法律效力，本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有违约，其违约方负全部责任，并按工程总

造价%付给乙方违约金。

八、其它未尽事宜

发包方：（公章）承包方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

建筑屋面防水施工建议 篇7

某建筑工程屋面结构, 设计厚度22 cm, 以商品混凝土作为主要材料, 施工时, 分别进行了多次渗漏试验, 在进行第二次72 h闭水试验时, 发现屋面结构有渗水和漏水的现象。笔者针对渗水和漏水的情况, 查找具体的质量成因。

1.1 设计原因

本建筑的屋面, 在结构层施工的基础上, 往上依次布置了保温层、找平层、防水层、保护层和找坡层, 在布置保温层时, 实际工程选用了聚苯板, 为挤塑材料, 厚度25 mm, 这种规格的保温层材料, 由于厚度比较小, 受到上部平层、防水层、保护层、找坡层的荷载影响后, 有变形迹象, 而首次闭水试验和第二次闭水试验相隔5个月, 第二次闭水试验, 保温层由于变形严重而失效, 并影响到找平层与防水层的质量, 最终导致屋面结构的防水功能丧失。

1.2 材料原因

本建筑的屋面结构, 以聚氨酯作为防水涂料, 使用这种涂料, 配比和搅拌极为繁杂, 而且需要进行为时2 d的涂抹作业:每层涂抹厚度0.2 mm, 首层涂抹24 h后, 方可开始第二层的施工。为提高施工进度, 本工程在涂抹首层聚氨酯防水涂料后, 仅相隔20 h, 就进行第二次涂抹, 并且在聚氨酯防水涂料施工时, 适逢雨季, 严重影响防水层的有效成膜。

1.3 排水原因

屋面结构完工后, 排水未能达到预期速度, 在降雨后, 屋面经常有很多积水, 没有办法在短时间内迅速排除。对于这个问题, 笔者认为是结构找坡设置环节出现问题。在结构找坡施工时, 结构以模板支撑, 增加了找坡坡度控制的难度, 在完成混凝土浇筑后, 坡度的有效控制基本为零, 从而影响了屋面结构的正常排水。

1.4 管道原因

除了外墙的立管和埋设在结构中的横管, 部分排水管需要穿过屋面结构, 但由于没有事前预留管道穿越孔口, 而是在完成屋面结构中进行开凿, 在孔洞的周围, 发现有结构裂缝。笔者推断是在凿孔时, 孔洞周围混凝土在冲击和振动影响下, 导致屋面结构被拉裂。

2 案例建筑屋面结构防水施工措施

围绕案例建筑工程屋面结构施工的防水情况, 对该工程屋面结构的防水改造, 笔者建议推荐“倒置式”的施工技术, 按照以下方法进行改造。

2.1 材料选用

聚氨酯防水涂料, 对应复杂的施工工序, 耗费比较长的施工时间, 不适合在本工程使用。笔者认为有必要按照以下几方面的指标, 重新选用防水材料:

1) 普通指标。

纵横向拉伸强度分别为16.4 MPa, 14.2 MPa;纵横向断裂伸长率分别为253%, 256%;热处理尺寸变化率为0.6%;低温弯折性在标准温度-20℃以内, 保证不存在裂纹;抗渗透性和抗穿孔性良好;剪切状态粘合性合格。

2) 热老化处理指标。

外观质量符合标准;纵横向拉伸强度相对变化率为2%;纵向断裂伸长相对变化率分别为-6%, 0%;低温弯折无裂纹。

3) 水溶液处理指标。

酸处理时, 纵横向拉伸强度相对变化率为-2%, 3%, 纵横向断裂伸长变化率为-1%, -6%;碱处理时, 纵横向拉伸强度相对变化率为3%, -7%, 纵横向断裂伸长变化率为-8%, -7%, 低温弯折无裂纹;盐处理时, 纵横向拉伸强度相对变化率为-11%, -10%, 纵横向断裂伸长变化率为0%, -1%。

按照以上指标选择材料, 笔者推荐PVC防水卷材, 这种材料不仅韧性和弹性好, 而且具备抗老化、耐腐蚀、防水等性能, 能够适用各种环境的施工, 且不需要复杂的施工流程。

2.2 排水坡度

原来排水坡度为3%, 为提高排水的畅通程度, 一方面需要将坡度缩至2%, 另一方面是扩大落水口的汇水面积, 以及控制好落水口之间的间距。其中落水口的布置, 要考虑同时满足畅通、防漏、防溢等问题, 尤其是细部构造的设计, 笔者建议在落水头的位置, 焊接止水环, 并与檐口的浇筑同步埋入, 再以细石混凝土堵住渗水通道。另外, 在地漏的附近, 可分别布置长1.5 cm、宽1.5 cm的凹槽, 凹槽的底部和周边, 铺设两层以上的防水卷材, 并在管道穿越屋面结构时, 在立管区域设置滴水线, 便于防水卷材的收口处理。

2.3 管道穿越

穿越屋面的管道, 原本需要在布置屋面结构时, 就进行同步施工。在检验已经出现渗水和漏水问题的穿越屋面管道后, 对其进行改造施工, 期间笔者根据管道的口径大小, 在保温层和防水层重新施工时, 预留出合适的孔洞, 并在孔洞内加设套管, 再用硅酮密封油膏填缝。在混凝土凝结后, 检查防水层、保温层与套管的紧贴程度, 再清除附带在孔壁上面的混凝土。在此值得注意的是:本次施工选用的混凝土, 建议配合比为1∶2∶2, 同时在混凝土中, 加入一定量的防水剂, 使得水灰比不超过0.5。在首次浇筑之后, 需在界面位置, 利用纯水泥砂浆均匀涂刷, 然后完成二次浇筑施工, 就基本能够起到良好的防水效果。

2.4 其他施工

首先是保护好屋面结构上层的钢筋网, 屋面结构抗拉性能的增强, 离不开钢筋的共同保护, 尽管这层钢筋网, 不会增强屋面结构的防水性能, 但在发挥抗拉性能后, 可规避后者变形情况的出现, 在施工时, 不仅需要防止在钢筋网上放置重物和踩踏, 而且在浇筑和振捣混凝土时, 注意保护好钢筋网。其次是在预埋管线的位置, 譬如水井的周围, 管线的埋设数量比较多, 适时可能会产生比较集中的应力, 并导致裂缝的产生, 对此笔者建议:在管线布置时, 将与管线垂直的钢筋网两端, 锚入30 cm左右, 即可形成立体交叉保护作用。再次是保护好屋面的混凝土结构, 除了保证浇筑和振捣的质量, 在养护期间, 可适当增加浇水养护的次数, 同时闭水试验, 在进行一周左右的养护工作后, 用水泥砂浆密封洞口。最后是屋面结构施工时, 检查混凝土是否有收缩的迹象, 如有, 则可掺入膨胀剂, 形成补偿收缩混凝土。

2.5 施工试验

按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》处理检测到的数据。由于检测收集到的资料比较多, 所以在对这些数据进行处理的过程中需要小心谨慎, 条件允许的情况下最好采用专业的回弹仪数据处理软件, 以便提高对数据的处理能力。与此同时, 通过试验测试出来的回弹值一般都会存在误差的, 平均的相对误差的范围不超过15%, 或者在相对标准差18%以内, 并且为了提高检测精度, 一般采用本地区的专用测强曲线, 换句话说, 回弹值测量出来之后不可以跟设计强度或是标准强度作对比, 更不能根据回弹值的大小来对构建是否合格做出判断, 回弹值只能作为评定混凝土质量的一个依据。

3 结语

案例建筑屋面工程防水施工, 渗水和漏水的主要原因, 源自于设计、材料、排水、管道几方面的因素, 在改良施工时, 需要重新选用符合指标的材料, 同时控制好排水坡度, 并在穿越屋面管道施工时, 做好相应的防水工作。通过研究, 基本明确了案例建筑屋面防水施工的方法, 但考虑到不同屋面结构防水施工要求和条件的差异性, 以上方法在相关工程中应用时, 需要结合具体工程详情, 予以灵活参考借鉴。

参考文献

[1]杜海涛.浅论建筑物屋面结构构造防水施工技术要点及注意事项[J].大陆桥视野, 2014 (12) :106-107.

[2]陈腊生.浅谈建筑结构的屋面防水[J].中国工程咨询, 2014 (12) :74-76.

[3]蔡永虎, 李彦考.浅谈建筑结构的屋面防水[J].四川建材, 2013 (6) :207-211.

浅谈屋面防水工程 篇8

关键词：屋面 防水

0 引言

《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。

从水的渗漏现象观察，水是从“孔”、“缝”中渗透的，那就必须采用防水材料对设防基层的“孔”和“缝”进行设防，防止水从“孔”“缝”中通过。孔有毛细孔和可见小孔洞，缝有微细裂纹和动态变化的可见缝。设防时不但要能防止渗透，还要求耐久，当外力损害时也不应当出现渗漏。

1 当前住宅建筑防水存在的主要问题

1.1 设计单位不重视防水设计。水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。

1.2 是建筑防水材料质量不符合质量要求。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

1.3 是施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力攻“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。

2 屋面防水层的设计质量

如果想要防水工程做的好的话就必须先要提高防水设计质量。于是屋面防水层设计就成为了重点，屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损害，所以防水层是动态的，条件多变的，有一定的耐用期。

还有就是屋面的防水材料不等于就是防水层。铺设具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水层，它只是防水层组成的部分。防水材料就像做衣服的布或钮扣、拉链，而防水层则是成衣，防水设计及施工则是裁缝了。防水层应该根据防水主体（人体）的特点，满足防水主体提出的各种要求。

这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

屋面防水层是依附在找平层上的，目前找平层均以水泥砂浆和细石砼为主。为堵塞找平层上的“孔”和“缝”，解决屋面渗水、窜水、脱层现象，根据多年来实践经验，我们提出防水层应设置有基层封闭层、主防水层和提高加强层三个层次，才能组成一个完善的防水层。

2.1 封闭层：封闭层的作用：封闭堵塞基面的毛细孔、孔洞和微细裂缝，与基面牢固地粘结，不脱层，即使主防水层被穿刺，也不会沿基面窜水而渗到找平层下。封闭层还应具有避拉层（应力缓冲层应变层）的作用，尤其在低温时，基层开裂，封闭层将应力吸收，避免了主防水层受拉伸而破坏，同时也在主防水层后期收缩时，由于有避拉层，它不受基面限制，应力得以缓冲。封闭层耐水性好，并具有粘结性能，既是防水层又是主防水层的粘结剂，这样可谓一举数得，目前已有数种材料可适用于封闭层，如反应固化型聚氨酯，反应固化聚合物水泥涂料，双面自粘卷材和改性沥青热熔涂料等，选择适宜的低温柔性，它完全可胜任封闭层工作。

2.2 主防水层：主防水层的作用应有较高强度和延伸性，较强的抗渗性和耐水性，较大的耐穿刺、耐外力冲击，良好的耐热性和低温柔性，满足屋面使用功能的要求和耐久性设计的要求，它是屋面防水的主要层次，不同防水等级往往可采取调整厚度来进行。

2.3 增强提高层：它的作用分局部增强和全面增强，屋面在使用功能有特别要求时，如种植屋面、运动场所、停车、行车、泳池等，屋面的防水层应增强其耐穿刺、耐腐蚀、耐老化等性能，再增设一道增强防水层或局部设增强防水层。

3 做好屋面防水工程质量

比如分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200～30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。

还有就是采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚1：2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油

屋面防水施工方案 篇9

屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于。按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化潜力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”(GB50207-94)等技术标准执行施工，确保施工质量。

1.施工前准备工作

1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：

1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行;

1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批;

1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的状况下，对基层进行检查验收;

1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际状况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作;

1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备务必备足、备全、备齐;

1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的状况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检;具体施工验收程序见下图：

1.2.材料准备

SBS改性沥青防水卷材。屋面选用35#(3mm)聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。

1.3.施工用具

根据施工现场的实际状况要求，辅助材料均应采用贴合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。

2.施工工艺及方法

2.1.施工工艺流程

2.2.施工方法

2.2.1.基层检查验收

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或透过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应贴合设计要求。

防水基层若有缺陷或积水等现象，务必进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

2.2.2.冷底子油施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

2.2.3.防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际状况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

⑵涂刷基层处理剂要均匀一致;

⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

⑹卷材搭接按以下方法进行：

a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，务必仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条;

b短边搭接：卷材两端务必全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。

d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。

⑺卷材铺贴完毕后，务必对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其构成明显沥青条。

2.2.4.成品保护措施

⑴第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

⑵第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。

2.3.细部构造处理

防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能到达设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。

其细部处理详见以下节点详图：详图

1：屋面伸缩缝防水施工方法(或根据设计要求另定)

2：防水施工断面图(或根据设计要求另定)

3：出屋面管道防水施工措施(或根据设计要求另定)

4：山墙泛水处理(或根据设计要求另定)

5：天沟细部构造(或根据设计要求另定)

3.质量标准及质量保证措施

3.1.质量标准：

本工程质量标准务必保证各项指标均到达国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准到达优良标准。

3.2.质量保证措施

3.2.1.基层应贴合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工;

3.2.2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工;

3.2.3.施工负责人要用心配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决;

3.2.4.做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可;

3.2.5.土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。

4.安全、礼貌施工

施工中务必做好如下安全防护措施：

4.1.施工人员务必配戴安全帽，危险地带务必配备安全带;

4.2.严禁施工人员酒后施工;

4.3.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施;

4.4.严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材;

4.5.大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

屋面防水工程施工方案

1、屋面做法：现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层

2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。

3、在施工屋面防水卷材层时务必保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在那里主要阐述一下防水卷材的施工。

4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。

5、防水卷材铺贴的施工要点：

(1)卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

(2)铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

(3)在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处)，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。(4)卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。

(5)坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

彩瓦屋面防水工程施工合同 篇10

发包人：罗田县公安局。

承包人：湖北富华建筑安装有限公司

项目经理：潘小武。

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，经罗田县公安局领导批准，结合本工程具体情况，经双方充分协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：彩瓦防水工程。

2、建设地点：罗田县凤山镇胜利街57号（即罗田县公安局院内最后一栋七层职工宿舍楼顶层）。

3、建设规模：约400平方米。

4、本彩瓦防水工程内容：根据附件一《施工方案及估价》的方案三施工，即：将原屋面的架空层、防水层拆除、清理搬运；然后做彩瓦屋面（楼梯、餐厅和厨房部份除外）；对彩瓦屋面未覆盖部份楼面作合理防水处理；对楼顶现有太阳能热水器进行必要移动、安装。

5、承包方式：由承包人采取包设计、包工、包料、包工期、包质量与安全的方式进行承包。

第二条 工期

本彩瓦防水工程的工期为60天，自合同签订之日起计 1

算。

第三条 材料要求及施工标准

1、彩瓦：飞凤彩瓦厂的红色一等彩瓦（最好红彩瓦）。

2、横条：新的、未用过的、材质正常的杉树横条（承包人保证5年内不发生任何原因的虫锯），小头直径大于8厘米，长度合适（使用时不拼接）。横条间距不大于1米。

3、墙砖：新灰砂块。

4、两头屋檐申出墙外40厘米。

5、彩瓦屋面坡度：坡度适当，保证不发生雨水倒流。

6、承重墙为双砖宽墙体。

7、墙面水泥抹面。

8、彩瓦头用白水泥胶接，保证不被大风吹起吹动。

9、排水方案合理。

10、其他材料和标准符合《建设工程质量管理条例》的要求和建筑行业通行要求。

第四条 本彩瓦防水工程质量及保证

1、本彩瓦防水工程质量达到合格标准。

2、本合同下的第三条第1至3项材料，承包人应当在发包人验收合格后方可用于本彩瓦防水工程。发包人有权对本合同第三条的内容随时进行监督，发现不符合本合同约定，有权予以阻止施工要求改正或减少价款，情节严重的可以解除合同。

3、承包人不得将本彩瓦防水工程分包或转包给他人。

第五条 保修

承包人对本彩瓦防水工程主体部份20年内保修，彩瓦及彩瓦未覆盖部份5年内保修。

发生墙体倾斜、木质材料被虫锯、彩瓦屋面坡度过小导致屋面漏雨、彩瓦被风吹动吹起等四种情况之一时，承包人必须全面重新施工。

第六条 本彩瓦防水工程造价和结算

按彩瓦水平面积计价：165元/平方米（附件一中的估价无效）。彩瓦未覆盖部分做三油两布防水，每平方米35元。

发包人根据实际工程量与承包人结算并支付价款，扣除价款的5%作为质保金，余款分三次付清：开工后一周内付款贰万元，墙体成功后一周内付款贰万元，竣工验收后一周内付清（扣质保金）。质保金，五年后付清。

第七条 安全

承包人自行承担与本彩瓦防水工程相关活动中的一切安全责任。

第八条 附随事项

承包人自行解决施工过程中的用水。用电问题____________________________________________________________________________________________________。

发包人对楼顶的现有太阳能热水器做好搬移及安装工

作，承包人予以协助。

第九条 违约责任

承包人违反本合同的第二条的规定延长工期，每日按总价款的1%减少价款（减少价款不超过总价款的10%），超过30日时发包人可以解除合同并可以请求承包人支付违约金5000元。发包人违反本合同第六条规定延长付款期限，每日按应付款余额的1%支付违约金（违约金不超过应付款余额的10%）。

合同签订后30日内，承包人未开工的，发包人可以解除合同，并可以请求承包人支付违约金5000元。

第十条 本合同附件构成本合同的一部分。

第十一条 本合同自签订之日起生效，合同一式二份，发包人和承包人各执一份。

发包人：承包人：

签订日期：_____年____月____日

附件一：《施工方案及估价》。

附件二：罗田县公安局批准施工材料。

屋面防水工程质量管理 篇11

关键词:屋面 渗漏 质量 管理

中图分类号:TU74 文献标识码:A文章编号:1007-3973 (2010) 02-005-02

1屋面防水层施工的基本条件

(1)屋面防水层施工应在水电安装、设备预埋件等完工并验收合格后方可进行,且不得在防水层上剔凿孔打洞或重物冲击。当下道工序或相邻工程施工时,必须对屋面防水已完成部分采取有效的成平保护措施。

(2)屋面防水工程采用的防水材料应有材料出厂质量合格证,材料进场后,需按相关规定进行取样复试,复试合格方可使用。

(3)审核施工单位编制的防水工程施工方案,及监理单位编写的防水工程监理细则;屋面防水工程必须由防水专业队伍施工。

(4)屋面工程施工中,应按施工工序进行严格的检验,合格后方可进行下道工序施工。隐蔽工程施工前应检验屋面有无渗漏、积水现象;排水系统是否通畅。可采取的措施:在雨后或持续淋水2小时后进行。对于有可能作蓄水检验的屋面,宜作蓄水检验,其蓄水时间不宜小于24小时 ,蓄水高度不小于50mm或放满,检验结束放水后天沟不得有积水。

2刚性防水屋面

刚性防水屋面可分为普通细石混凝土防水屋面、补偿收缩防水混凝土屋面以及块体刚性防水混凝土屋面,在此只介绍普通细石混凝土屋面防水施工,以下简称为细石混凝土屋面。

(1)在细石混凝土与山墙、女儿墙交接部位留设宽30mm的缝隙,并用密封材料嵌填;泛水处铺设卷材或涂膜附加层;收头处应做固定密封处理;伸出屋面管道与普通细石混凝土的交接处应留缝隙,用密封材料嵌填,并设置柔性防水附加层,收头处应做固定密封处理。

(2)普通细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。普通细石混凝土防水层的厚度应≥40mm,纵横间距设置不大于6m的分隔缝,缝内嵌填密封材料。

(3)普通细石混凝土宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥,不得用火山灰质水泥。其标号不低于425#,粗骨料的最大料径宜小于15mm,含泥量控制在1%以内;细骨料应采用中砂或粗砂,含泥量控制在2%,拌合水用饮用水。

(4)普通细石混凝土内应配置 4～ 6mm,间距为100～200mm的双向钢筋网片;网片在分格缝处断开,网片应放置在上部且保护层厚度大于10mm。

(5)施工过程中每一块分格板块的混凝土应一次浇完,不得留施工缝,收面抹压时不得在其表面淋水、刷水泥浆或撒干水泥。混凝土收水后应进行二次压光。混凝土终凝后宜覆盖养护浇筑,养护时间不少于14天,养护初期屋面上不得上人。

3卷材防水屋面

3.1卷材防水屋面构造及要求

(1)构造层次

1)不保温卷材屋面的构造层次为:结构层、结合层、卷材防水层、保护层;

2)保温卷材层面的构造层次为:结构层、隔气层、保温层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层;

3)保温卷材屋面的倒置构造层次为:结构层、隔气层、找平层、卷材防水层、保温层、保护层。

(2)找平层表面应压实平整,排水坡度应符合设计及施工质量验收规范要求。不得有酥松、起砂、起皮现象;基层与突出屋面结构相连接部位均应做成圆弧状。

(3)设置隔气层的,屋面与墙面连接部位隔气层应沿墙面向上连续铺设,且高出保温层上表面不得小于150mm。铺设隔气层前,基层必须干燥。

(4)屋面排气道应纵横连通,并与大气连通的排气孔相通,排气孔可设在排气道交叉处或檐口下,间距纵向横向均为6米。

(5)结合层所用的基层处理剂的选择应与卷材的材性相容;喷涂处理剂前应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。

(6)防水卷材应按设计要求选用。如遇坡屋面时其铺贴方式:屋面坡度i<3%时,卷材宜平行屋脊铺设;3%≤i≤15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴;i>15%时或屋面受震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴;高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材平行或垂直铺贴。

(7)卷材防水施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。卷材应铺贴严密,不得有皱折、鼓泡和翘边。铺贴卷材应用搭接法,搭接宽度要求按卷材种类、搭接方向、铺贴方法应严格按照设计要求及施工质量验收规范执行。

3.2卷材防水屋面细部构造

(1)伸出屋面的管道周围找平层应做园锥台,管道与找平层间嵌填密封材料,防水收头处应用金属箍箍紧,并用密封胶封牢。

(2)水落口宜用铸铁、塑料制品;确定水落口标高时,需考虑增加的附加层和柔性密封胶的厚度及排水坡度加大的尺寸。

(3)无组织排水檐口800mm范围内卷材应采取满粘法,卷材收头应固定密封,铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。泛水收头应根据泛水高度、泛水墙体材料确定收头密封形式。

(4)天沟、檐沟应增铺附加层;天沟、檐沟与屋面交接处的附加层应空铺,空铺宽度应为200mm;天沟、檐沟卷材收头,应固定密封。

3.3防水卷材严禁在雨天、雪天施工

五级风及其以上时,也不得施工;气温低于0℃时不宜施工。施工中途下雨、下雪,应做好已铺卷材的防护工作。

沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材的施工和质量要求,除上述共同点外,还有各自的特点,须根据现行规范执行。

4涂膜防水屋面

(1)涂膜防水屋面应严格控制涂膜防水层的厚度,一般情况下沥青防水层涂膜在Ⅲ级防水屋面上单独使用时应大于8mm,在Ⅳ级防水屋面或复合使用时宜大于4mm;高聚物改性沥青防水涂膜大于3mm,在Ⅲ级防水屋面上复合使用时宜大于1.5mm;合成高分子防水涂膜应大于2mm,在Ⅲ级屋面上复合使用时宜大于1mm。另施工温度对涂膜防水屋面的施工质量影响非常大,因此严禁在雨天、雪天施工;五级风及以上时不得施工;除溶剂型高聚物改性沥青防水涂料的施工环境温度宜为-5℃～35℃外,其余均宜为5℃～35℃。

(2)防水涂膜应分层分次涂布,待上一涂层干燥成膜后,方可涂下一层,防水涂膜应由二层及以上涂层完成,涂层厚度应均匀,表面应平整。需铺设胎体增强材料时,当屋面坡度小于15€笆逼叫杏谖菁蛊躺瑁坏蔽菝嫫露却笥?5€笆保璐怪蔽菁蛊躺瑁苑捞ヌ逑禄⒂晌菝孀畹痛ο蛏喜僮鳎捎昧讲闾ヌ逶銮坎牧鲜保舷虏悴坏没ハ啻怪逼躺琛?

(3)在水落管口周围与屋面交接处,应作密封处理,并加铺两层有胎体增强材料的附加层,并伸入水落口内不小于50mm。天沟、檐口、檐沟等部位最易产生雨水渗漏,均应加铺胎体增强材料的附加层;

涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

(4)在涂膜实干前,不得在防水层上进行其他作业,涂膜防水屋面不得直接堆放物品。

(5)屋面板缝处理、基层施工要求、处理剂涂刷要求等基本同卷材防水屋面;涂膜防水面层上亦应做保护层,其材料可用细砂、云母、蛭石、浅色涂料、水泥砂浆或块材等。采用水泥砂浆或块材时,应在涂膜与保护层间设隔离层。

5其它注意事项

(1)厨房、卫生间预留孔应分次填补;防水层施工须等水电安装等工序完成之后方可进行。

(2)在结构层上(或保护层上)做卷材或涂膜防水层时,应等混凝土(或砂浆)强度达到设计要求、水化热散尽、无潮气时方可施工,防止因水气未尽起鼓而破坏防水层功能。(注:干燥程度的简易检验方法,将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上,静置3～4小时后掀开检查,覆盖部位与卷材上未见水印即可)。

地下防水的施工,除了阴角须作园弧加附加层(阳角处亦需加附加层),其基层处理检验、施工要求等同本条上述。

(3)金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交接处,均应做泛水处理。两板间应放置通长密封条;螺栓拧紧后,两板的搭接口处应用密封材料封严。

压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓(螺钉)固定,固定点应设在波峰上。所有外露的螺栓(螺钉),均应涂抹密封材料保护。

参考文献:

[1] 中华人民共和国建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布.混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204—2002[S].北京:中国建筑工业出版2002.

[2]中华人民共和国建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布.屋面工程质量验收规范GB 50207—2002[S]. 北京:中国建筑工业出版,2002.

[3]建设工程项目管理规范GB/T 50326—2001[S].中华人民共和国建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布.北京:中国建筑工业出版,2002.