小商品的广告语（精选12篇）
1、五一盛典，厚惠有期。
2、低价位，高品位!
3、星光闪耀庆五一，纵情回报顾客情。
4、一价到底，感恩惠给你。
5、千种商品，万般实惠!
6、感恩，“价”给你。
7、但愿人长久，光棍不再有!
8、与五一劳动，携手奏华章。
9、“光”来看看也欢迎!
10、十一狂欢豪礼派送全天不停。
11、让我的十一亮起来，***（名字）。
12、欢乐金秋购物节实惠满意在**。
13、老板最坏，给钱就卖!
14、五一期间免费冷饮、提供休息椅。
15、狂欢五一，降爆XX店。
16、感恩有你，钜惠给你。
17、光棍节，非诚勿扰，血战11、11，才是正道。
18、双十一，好开心，亲的到来我欢欣!
19、精彩华诞，举国同庆。
20、与祖国一同亮起来。
21、五一天天乐购物抽大奖。
22、惠聚五一、乐享假期。
23、xx承诺、保证：送得比别家多。
24、抢购，一触即发。
25、单身的您，温馨所在。
26、休闲五一节，娱乐在南华。
27、低价，诚信，服务满意!
28、购XX家电，迎甲子华章。
29、与你一起同领时尚潮流。
30、金九银十，分期钜惠。
31、五一无限精彩，尽在**手机。
32、抽号购买，手机免费送。
33、说好的双11，说好的.目标，加油!
34、你来我就给，进店就有礼。
35、五一普天同庆、倾情打造手机抢购盛宴。
36、感恩，来点实际的，最高降价XX元。
37、感恩来袭，掀翻低价。
38、火红金秋，购物好精彩。
39、举国同欢庆大家都高兴。
40、六十华诞“机”不可失。
41、十一交好运大礼奖不停。
42、前任是什么东西，双十一有我们就够了!
43、打赢双十一，做淘宝英雄!
44、诚信铸就、十九辉煌；众店齐庆、礼礼俱到。
45、博采众长，源自真诚!
46、XX手机，为之“折”服！
47、这个“价”期，该出手了。
48、让我们尽心尽力，让生活尽善尽美!
49、盛世欢歌畅享生活。
50、购车七天乐，让你惠到家。
51、感恩促，惠无限。
52、感恩XX年路，百万钜惠等你拿。
53、今秋“豪”礼拿到你手软。
54、十一交好运，大礼奖不停。
55、迎五一大酬宾。
56、我在你身边，你在我心中。
57、庆五一三天乐，**最快乐。
58、用我们的真心，换取你们的放心!
59、感恩季，超值惠，价给你。
60、金秋豪礼，红动中国。
61、五一和你一起“裸”起来。
62、元芳，这个双十一你怎么看?
63、五一放价来袭，让你抢不停。
64、轻松自在MP3,迷我音乐魅力！
65、新的带回家，满意传万家。
66、感恩回馈，放价一天。
67、买家电用品，逛比三家，**肯定更实惠。
68、超级大惠，XX汽车超值乐享。
69、恩将“酬”报，仅此一天。
70、抽号购买，手机免费送（超特价）。
71、惠战假期，只有7天，抢购ing！
72、买手机、送大礼，**天天有惊喜！
73、玩转价期，钜惠拿回家。
74、十一乐翻天，购物休闲两不误。
75、十一带着我，晒不黑，晒不干。
76、感恩嘉年华，全系惠不停。
77、周年庆，别等了，错过要等X年。
78、手机最怕贵，**最实惠！
79、五一气球响，人人都有奖！
80、质优价廉的手机，称心满意的**!
81、黄金周---品牌装机豪礼送不停。
82、XX璀璨九周年，感恩回报顾客情。
83、为爱清香频入座，欣同知己细谈心。
84、新姿绽放，好运四选一。
85、价格更低，始终如一!
86、情满月圆举国同庆**好礼重重送！
87、感恩X周年，XX真情大回馈。
88、每逢佳节倍拼命，我们都是为了亲!
89、五一大促，属我最惠。
90、五一有惊喜，优惠乐翻天。
91、汁越浓，爱愈浓！五一必饮！
92、XX买手机，称心又满意！
93、特价服装，只限五天，只限五一！
94、十一相亲，价给你。
95、红动中国，五一我放“价”。
96、不吃饭，不睡觉、坐着也能赚钞票。
97、玩“赚”五一，让你笑开花。
98、五一省翻天，就在XX店。
99、决战双11，我们拼了，必争行业销量前列
100、魅力金秋迎五一时尚友谊献真情。
101、十一购物嘉年华，百万螃蟹大请客。
102、双十一，战鼓雷鸣，***电商团队怕过谁。
103、一降到底，十分实惠，十一和你约战XX店。
104、上新上新，宝贝更新，淘淘宝贝，尽在双11.
辽宁省广告监测中心对1月至9月末期间,辽宁165个媒体的1 2 0多万条次广告分析发现,在各类别商品广告中,食品类广告的发布总量、违法率都在各类别之首。
辽宁省广告监测中心发布食品类违法广告识别提示,常见的涉嫌违法的食品类广告的特点有:直接或间接地宣传治疗作用,借助宣传某些成分的作用明示或者暗示该食品的治疗作用。某食品广告声称“有效对抗高血压3-10天,风湿骨痛20-30天……冠心病20-40天,脑中风偏瘫30-60天”,把食品描述成包治百病的“灵丹妙药”。
如果该产品在国家食药监局网站上查询不到,或者查询结果仅为保健食品,那么该产品没有治疗疾病的作用。有些食品广告利用专家、消费者的名义或形象作证明。实际上,这些“专家”“消费者”只是冒用专家、消费者形象的演员。辽宁省广告监测中心提示,如果看到广告中有医生、医疗机构、专家、消费者的形象出现,请注意这种广告也很可能涉嫌违法。
40多年前在美国成立后，为了快速提升其在美国的知名度，星巴克耗费巨资在美国各大主流电视台播出了一则广告，此广告中的女主角是当时正当红的一名美国女演员，广告画面精美，充满了诗情画意。然而，播出了较长一段时间，却反响平平。
巨额广告费就这样打了水漂，星巴克难以接受这样的结果，打算合作到期后终止与这家广告公司的合作，并且打算今后再也不与这家广告公司合作了。为了留住星巴克这个大客户，广告公司主动向其承诺为其免费再拍摄一则广告，以此扭转局面。为尽快完成任务，广告公司的策划部夜以继日地忙碌着。然而，一周过去了，没有任何进展。
广告公司策划部的部长召集部员开会时大发雷霆，部员都沉默不语。这样的场面突然让一位资深的策划员有了主意，他打断了部长的讲话，阐述了自己的灵感：广告一般而言都是有内容的，不如反其道而行之，拍摄一则只提供一小会儿静默时间的无实质内容的广告，以此来引起观众对广告客户的探究兴趣。这一创意赢得了大伙儿的一致赞同。
半月后的一天晚上，美国各大主流电视台在同一时间发布了这样一则通告：下面是星巴克美国连锁咖啡公司为您提供的10秒钟的静默时间。而后，这几家电视台的信号同时中断了10秒。从来没有哪家企业向观众提供静默时间的，这一特殊形式的广告给众多的电视观众留下了深刻的印象，令他们非常好奇。他们纷纷探究星巴克究竟是怎样的一家企业。这样一来，星巴克的知名度迅速飙升，很快成为家喻户晓的咖啡连锁企业。
想要取得好的宣传效果，不必总盯着广告内容本身做文章。有时，即便广告本身无实质内容，但若能引起受众强烈的探究兴趣，就能起到绝佳的宣传效果。
两片，史克肠虫清(中美史克)
最适合中国民航客运的机种——波音757客机(美国波音)
第一流产品，为足下争光(上海鞋油)
质高款新寰宇颂，国际名表西铁城(西铁城)
精心创造，精心服务(金星电视)
汽车工业新一代标志(广州标致)
聚科技群星，创电子先河(星河音响)
挡不住的感觉(可口可乐)
中原之行哪里去?郑州亚细亚(亚细亚商场)
今年二十，明年十八(白丽美容香皂)
东方航空，飞向世界(东方航空)
容声，容声，质量的`保证(容声冰箱)
嘉士伯，可能是世界上最好的啤酒(嘉士伯啤酒)
城乡路万千，路路有航天(航天汽车)
高高兴兴上班去，平平安安回家来(公益广告)
为深入推进素质教育，丰富同学的课余生活，培养学生的动脑、动手能力，设计技能，增强同学们的设计技能，锻炼合作能力与创新思维，为电子商务职业技能大赛筛选人才。现向电子商务部12、13级电商专业全体学生进行商品广告作品征集大赛，比赛内容如下：
一、设计方式
1、命题设计：根据提供的随机商品进行创作
2、自主命题设计：自行选择商品进行设计（商品类型不限，可以在淘宝上销售的任意商品）
二、征集时间：
11月12日-11月25日
12级、13级按手绘、电脑设计各设一、二、三等奖多名
二、评选标准 ：
1、作品符合大赛主旨。
2、作品赋予时尚美感、能突出商品的卖点，版式、色彩搭配合理。
3、作品应具备创意性、技巧性、趣味性和灵活性有艺术感，设计概念和方案独特新颖。
三、作品要求
1、作品尺寸：根据学生的不同差异，学生作品提交方式为手绘（A2尺寸）或电脑创作（尺寸：420mm×297mm 像素：150px）
2、务必按照比赛尺寸要求提交作品，并需附上简要的创意说明（150字以内）。
4、投稿时,必须正确填写姓名、班级。电脑创作的同学除提交“作品名-班级姓名”的JPEG格式文件外，还需提交Photoshop格式的源文件。
四、作品提交方式：
个人形式参赛，作品提交地点：办公室1-414
茶叶与咖啡、可可被公认为是世界上的三大饮料，茶叶在中国更被器重，因为我国是茶叶的故乡，自唐代饮茶之风遍及民间以来，茶叶就作为中国的正宗代代相传了来，自古以来，茶叶就有着自己的广告。随着社会生产力的发展，人类生活水准的提高，特别是在商品经济发展较快的今大，各种饮料商品之间的竟争日趋激烈，茶叶的商品广告尤其是在茶叶的包装中如何巧妙地运用广告这一形式就更具有重要的现实意义。因为广告本身就是一种作为传递商品信息的媒介，是促进商品销售和刺激生产发展的重要手段之一。今天的饮料市场于十见年前的饮料市场大相径庭，人们不再将茶叶视为唯一的饮料，咖啡、可可，以及各种五花八门的新型饮料相继出现，现代生活方式和食品结构的改变也不可能使茶叶在饮料世界处于独占鳌头地位。各种饮料的出现不能不对茶叶市场产生威胁，如果我们不能充分利用茶叶的包装来做茶叶的广告宣传，不及早让人们了解茶叶和各种新品种以及茶叶对人类的保健作用，不及早唤起年轻一代人对饮茶的爱好，不要多久，我们就可能失去国内外的茶叶销售市场。
茶叶商品包装中的广告形式可以多种多样，其实质就是包装装璜设计问题。如茶叶的纸盒装、金属筒装、复合塑料薄膜袋装或佛列斯可袋装以及袋泡茶、速溶茶等，其包装容器表面都是作广告宣传的极好地方。包装不仅仅是为了保持茶叶原有的内在品质，同时好的包装也负有宣传和促进销售的重任。根据包装的材料、包装容器形状和装璜要求灵活运用茶叶广告，这是拓宽茶叶销路、提高批发特别是零售茶叶销售率的行之有效的方法。
茶叶包装上无论是文字广告还是图画广告，都应言简意赅，重点突出，文字图画不宜过多。文字的多少和图画的排列应是包装物外表面的面积大小和形状特征而定，同时还要十分注意文字与图画的协调性。珍田阁茶厂介绍说：茶叶商品包装上的文字广告内容有这几个主要方面：
（１）茶叶商标与名称；（２）茶叶产地：
（３）简要介绍该茶的品质特征：
（４）茶叶的净重。有的包装表面还附有简明扼要的茶叶保健作用说明。有些名茶特别是久负盛名的茶中珍品，可利用优美的包装作一些自我介绍，对于一些特殊的茶叶，如紧压茶等，在其包装上都应附有饮用方法的说明等。当然不同种类的其包装从材料、造型设计和美术装璜都绝不会相同的。所以包装上的内容应力戒千篇一律。突出每种包装里的茶叶特色是茶叶商品包装的最根本宗旨，无特色的泛泛而谈，既浪费了包装外表面的有限版面，而且起不到激发起消费者购买欲的作用，因此在茶叶商品包装上作广告并非一种容易的适情。
做好茶叶商品包装上的广告，不仅要对茶叶包装学有一定的理论基础知识，还要具备茶叶审评学、茶叶市场学、茶叶消费心理学的知识，只有这样才能够在茶叶包装的有限空间做好茶叶广告，是之达到“此处无声胜有声”的效果。现在我们的许多茶叶包装并没有用来充分做好自己的宣传广告，许多同志仅仅认为包装只是为了保护茶叶品质，而没有意识到包装装璜艺术的本身就包含有广告学的含义。通过包装既销售了茶叶又宣传了茶叶。现在很多商品在包装上所作的宣传远远超过电视上或报刊上所做的宣传，这是因为各式精美的包装首先就能把消费者的注意力吸引过去，利用茶叶包装做茶叶广告当然是吸引消费者的一种好方法。
一、POP广告的特点
1. 目标明确, 传递速度快
反映及时, 效果直接, 非常有利于突出商品的特点和好处, 缩短了商品与消费者的距离, 从而有效地刺激消费者的购买欲望。
2. 内容丰富
POP广告的形式 (表现手法) 十分多样化, 它受媒体工具的限制明显小于其它广告形式, 平面的、立体的、活动的、电子技术的, 视听混合方式等, 各种形式无一不可, 所以感染力较强, 能有效吸引消费者, 同时也为广告创意施展提供了广阔的天地。
3. 成本低廉
POP广告费用较低, 制作也方便, 具有相当的灵活性、及时性, 能及时按照广告总体策划要求和广告信息反馈作出相应的反应和调整。
二、POP广告在商品竟销中的作用
目前POP广告之所以倍受重视, 主要有一下原因:首先, 由于社会不断发展, 使商品的性价比差距不断缩小, 加之琳琅满目的广告宣传, 使顾客对于不同商标的同类商品有莫衷一是之感, 而商场是商品与顾客直接见面的场所, 于是企业之间的竞争就逐步演变成商场内的角逐, 这样, 作为商场内外广告的POP手段就理所当然地受到青睐了。
此外, 随着经济环境的变化, 市场环境也逐步发生变化, 市场成熟起来, 消费者的购买方式有了很大改变, 其对商品的“口味”因人而异, 商品就因此逐步多样化起来, 由于商品的多样化, 消费者的购买方式也变得复杂起来.因此, 能与商品直接接触、针对性强的POP广告宣传作用就越来越显重要了, 此时POP广告作为一个无声的推销员来替代原来售货员在这方面的工作, 正越来越多地影响到消费者的购物决定, 由于上述原因, 目前POP广告已受到广告业和企业界的重视, 正逐步成为继电视、广播、报纸、杂志四大广告媒介之后的第五大广告媒介。
三、POP广告在商品推销中的具体作用
1. 引导和诱发消费者对商店差别化的认识, 促使消费者尽快做出走进商店的选择
这一作用主要依赖室外POP广告来实现, 在商业化程度越来越高的今天, 商店的数量和规模都在激增, 既使同类商店常常也是比比皆是, 令顾客无所适从, 此时如有一个别具创意的橱窗、店招或其它形式的室外POP广告, 就能一下子把顾客的注意力吸引过去, 使其不再注意周围其它商店, 因为从心理学角度看, 引起人注意的对象总是处于人的意识之中, 其余对象则是处于注意的边缘或注意范围之外, 引起注意是广告的首要任务, 唯有引起人们的注意, 广告信息才能为人们接受, 才能产生认识, 继而进行评估, 作出恰当的选择, 对被室外POP广告吸引的顾客来说, 这种选择便是进入商店, 而这又是实现购买行为的前提。
2. 有利于提醒消费者购买早有印象的商品
对大多数广告形式来说, 其作用主要是在公众心目竖立某商品、某商标、某企业的良好印象, 这种广告是一种“通告”, 是“商标印象的渗透”和“长期的战略措施”, 它只能向公众“说明”为什么要购买某商品, 并不能使其广告受众立即产生购买行为, 它的作用只是将某商品的良好印象保留在公众的潜意识中。当顾客来到商店后, 具有吸引力的POP广告就能重新唤醒这种回忆, 使这种“良好印象”重新显现出来, 于是顾客就会决定购买某牌子的商品, 购买行为就实现了。
3. 具有改变消费者购买习惯的功能
当指名购买者进入商店时, 他突然被一幅具创意的POP广告吸引了, 这种吸引力可能导致他放弃原来打算购买的A牌而去购, 这种例子不胜枝举, 前几年人们喝最多的饮料是“正广和”和“鲜桔水”, 但现在市场上到处都是“雪碧”、“芬达”饮料, 这种变化与“雪碧”、“芬达”重视采用POP广告分不开的。它们构成有效的POP广告群, 形成非常强烈的畅销气氛, 使人觉得饮用“雪碧”、“芬达”是一种时尚, 相比之下, “正广和”就缺乏有效的POP手段, 加之营销手段落后, 难怪以前习惯于饮用“正广和”的顾客现在都转而饮用“雪碧、芬达”了。
4. 能充分显示商品的品质和特点及服务的水准
由于POP广告是和商品出现在同一场合, 因此能最直接地显示所宣传的商品的优点和长处, 信息传递快, 反馈也及时, 对消费者来说在接受广告同时, 就可以对广告宣传的产品进行现实的比较、平估, 并马上做出决断。因此其广告有效性、可信度比其它类型广告高, 所以POP广告有着最为直接有效的商品推销功能。
5. 活跃商业气氛, 造成生意兴隆、争相购买效果, 从而促进销售
商店内外的POP广告常常能很好地渲染商业气氛, 形成一种热闹现象、给人一种生意兴隆的感觉, 在这种气氛下, 由于从众心理效应, 很容易产生购买冲动而加入到购物者行列中间去。
6. 烘托气氛, 增添色彩
投入9万元，9个月，赢得7200多次曝光、30000多点击量，相应带来800多台热水器的销量和将近150万元的销售额。
如此高的投入和回报比，在A.O.史密斯看来，是不敢想象的。但亚马逊的搜索展示类广告轻松做到，让当初只是采取尝试心态的这家有着140年历史的美国热水器制造商实实在在感受到了这种广告方式的力量。
跟A.O.史密斯一样享受到亚马逊搜索展示类广告福利的还有泰瑞康。这个美国药妆品牌，刚刚登陆中国市场，作为国内市场的新面孔，在亚马逊“商品推广”这样一个全新平台进行推广，泰瑞康最初的心态也跟A.O.史密斯一样，充满忐忑。
直到数月之前，泰瑞康才试探性购买三四个展示广告位置。
没想到的是，半个月后，泰瑞康就得到了亚马逊采购的补货通知，这才发现在短短半个月内就已经卖出库存商品的8成，销售库存比从原来的10%飙升到80%。最终，实现了将近1：4.5的广告投入产出比。
“亚马逊商品推广”效果惊人，背后有何玄机？逻辑很简单，它通过设定关键词和竞价，让卖家为自己的商品投放广告，从而有效提高商品销量。当消费者在亚马逊中国网站搜索卖家预先设定的关键词，相应广告就会出现在搜索结果附近。“商品推广”广告能提高商品浏览率，增加销售机会。只有当消费者点击广告并被带到该商品页面时，卖家才需要支付相应费用。
“亚马逊商品推广模式”能帮助A.O.史密斯与泰瑞康这样的客户取得成功并非偶然。
随着电商崛起，电商入口已经从传统的搜索引擎转移到电商平台内的搜索引擎。这背后隐含的是消费行为的变化：在电商平台崛起的时代，消费者越来越倾向于直接在电商平台内搜索商品，而不是通过传统的搜索引擎。
受此变化影响，预计搜索引擎、垂直行业网站、门户、社区等广告份额在未来三到五年愈将萎缩，其中门户网站市场份额丢失将尤为严重。据艾瑞咨询预测，电商广告规模将在2016年首度超过搜索引擎，成为最大的网络广告投放平台。
除此之外，亚马逊中国网站持续吸引国内的中高端用户，为瞄准此类用户群的企业提供了精准广告定位。今年8月亚马逊中国与上海自贸区合作开展跨境电子商务业务，双十一期间亚马逊中国进一步宣布开通“六国直邮”业务。通过海外直购等形式，亚马逊中国吸引了大批购买海外产品的中高端用户。
泰瑞康表示，由于产品单一、没有店铺页面且广告预算小，不允许撒网式广告投放，必须精准地找到潜在客户群，而亚马逊中国的中高端用户定位与泰瑞康产品的定位非常契合，因此亚马逊是他们进行广告投入的首选。
截至目前，A.O.史密斯热水器产品在亚马逊占据了18.2%的市场份额，每日销量排名都在前两位。泰瑞康乳液和啫喱产品也分别名列所在品类的销售榜第一名，甚至超过了其他同类进口畅销产品。下一阶段，A.O.史密斯表示将增加50%～80%的广告投放，还将拓宽推广品类，如净水产品等。泰瑞康也增加到7个广告位。
显然，企业广告主已经用自己的选择，表明了亚马逊商品推广在他们心中的地位。
小商品城是我们义乌一条致富的“小河”。
我爱家乡的小商品城，因为它能让我们买东西方便。只要你要买什么东西，就请去小商品城吧。那里的东西应有尽有，把各个小摊装点的琳琅满目，五光十色。记得上次，我哭着闹着要叫爸爸给我买个奥特曼的玩具。可是哪有呢?爸爸沉思了一会，决定带我去小商品城看看。
啊!这里的玩具可真多。从立体拼盘到机器人，无所不有。“买这个买那个……”我用“命令”的.口吻说道。今天真是太高兴了我想。“这么多的玩具足够你玩三天三夜了”爸爸对我说。我抬起头朝着爸爸微微笑。
我爱家乡的小商品城，因为它可以让我们大家省很多钱。虽然很便宜，但是绝对都是上等货。连我那挑剔的姑姑每次从小商品城买东西回来后都要连连称赞小商品城的东西价廉物美。
我爱家乡的小商品城，因为那里卖东西的叔叔阿姨总是那么的热情。上次，我和姐姐一同去小商品城买学习用品。我们来到一个摊位前。接二连三地问那为买东西的阿姨这个几元，那个好吗。那阿姨一次次不厌其烦地回答我们提出的问题。
1.专注于产品
2.敢于竞争
3.了解市场
4.指明行动方向
5.展示你的管理团队
6.优秀的节目总结
1.特色超市介绍:
在熙熙攘攘的下沙区大学城，有我们学生自己的超市，也有大学城的特色超市。这是广大留学生梦寐以求的。超市是为大学城的所有师生和外国游客准备的，这样每个人都可以在这里吃东西，享受世界。我们的目标是为同学服务，为他们提供家乡的特色菜。是一个方便解决思想烦恼的地方，让远离家乡的同学可以吃到家乡的特产，感受家乡的味道，让更多的同学品尝到不同风味的美食。
特色超市会分两层。一楼有十个架子，用来摆放来自世界各地的特产，尽量把来自世界各地的绿色特产盖起来，让你一口气吃完。我们也有当地特色珠宝专柜。二楼是您享受休闲的特殊产品。现在作为酒吧，供应来自世界各地的新鲜特产和特色饮品。这就是我们超市的特色，集休闲购物于一体。让你在享受的同时度过购物之旅。
我们会负责超市的管理，我们都有自己的专业知识，各专业人才的优势让我们不需要依赖别人。只有自己的超市才会全心全意为他服务。这是我们的巨大优势。大家都会有意识地及时提出超市发展规划。超市也会严格控制质量，保证学生的食品安全。为此，我们将建立自己的产品采购系统。1;只与信誉好的商家合作，签订诚信协议。2.检验部门实行责任制。我们将确保所有产品质量上乘。
2.融资方式:
超市的投资由我们创始人共同承担，实行股份制，用国家对大学生创业的优惠政策做银行贷款。随着超市的发展，其他融资方式也在发展。当我们一直坚持自我管理，自我管理的时候。3.我们的理念:享受美食。享受文化。文化融合。文化发展4。我们的口号:轻松吃遍天下，选择各种特产。5.我们的目标:打造有文化特色的特色超市，把特色超市变成学生的“家”。让学生更好地了解其他地方的文化，传播不同地方的文化特色，促进全国各省市的文化交流，让中国传统文化在大学生中蓬勃发展。同时希望超市的发展能为更多的学生提供兼职。我们的长远规划是五年内发展成连锁超市。
团队结构
公司性质:
组织结构:公司前期和中期采用直线型组织形式，组织架构图如下:
部门职能:
总经理:负责公司的全面工作，负责超市的发展规划和系统分析，制定和实施发展战略;推动各项管理规章制度的建设和完善;定期分析和评估公司运营的效益;全面协调、安排、部署和最终评审各部门的工作;协调和激励各部门的工作;设计一套适合公司的人事规划方案(符合公司发展方向和客户流向的方案)，设计合理的薪酬体系。
文秘部:负责人员招聘、选拔、培训和考核;负责超市工作制度的制定和组织实施;负责各种公文的监管、公文和档案的管理(专业产品相关信息、会员信息系统)、打印等工作;负责库存管理(超市会建立出入库管理制度);处理客户投诉，处理超市的一些紧急情况。负责员工工资的统计分配;监督和管理日常财务收支。
市场部:负责市场调研，了解市场动态，建立和完善信息收集渠道，并据此制定合理的营销策略;负责公司的宣传工作，树立专业超市形象，收集消费者意见，及时制定相应的营销策略。
采购质检部:根据超市制定的质量管理体系和我们独特的产品采购体系，负责货物的采购、与供应商的联系和质量检验;负责仓库管理和仓库货物的定期质量检验。
财务部:制定专卖店财务管理制度并组织实施;负责日常经营活动的会计登记，配合市场部制定各项投资财务计划，进行财务预结算，制定各项相关财务报表;对专卖店的各项投资进行正确的风险分析，参与制定专卖店的整体发展战略。
市场分析
市场环境分析是产品进一步开拓市场的首要工作。只有正确分析市场环境，才能做出正确的产品策略和成功。市场环境分为微观环境和宏观环境。
宏观环境分析:
1.经济环境:
A.市场背景:(1)预计杭州在校大学生约89万人，50%以上的人口在节假日回家会购买土特产。(2)杭州作为一个风景优美的文化古都，每年来杭州旅游的人越来越多。(3)来自世界各地的学生自然有强烈的好奇心和购买不同地区特产的欲望。
B.市场环境分析:(1)市场上特殊产品的销售特别混乱。比如有三种产品没有厂名和厂址，包装不好，档次不够，造假严重，管理不规范，价格和返利严重。所以消费者对特产的印象不是很好。(2)很多正宗特产企业基本形成了区域品牌。由于区域保护和管理的复杂性，特产的价格普遍较高。作为大学生，他们没有足够的经济能力购买价格过高的产品。
C.商机:少数专营店和大型商场形成了专业垄断的垄断，而我们企业主要面对大学生，所以产品价格合理。这创造了我们专卖店的生存和潜力。
D.市场潜力:(1)大学生人数逐年增加，整体消费水平不断提高。(2)下沙高教园区专卖店少。
E.消费结构:恩格尔系数降至37。3%，反映了国家生活水平的大幅度提高和大学生月平均生活费的增加。本次调查结果显示，虽然家庭食品支出占总消费支出的比例有所下降，但食品总消费有所增加，人们越来越追求绿色健康的食品。
F.人口文化教育:大学生受过高等教育，文化素质高于普通人，对产品质量和品牌有明确的追求。他们对环境保护有深刻的理解。
2.政治环境:政府支持大学生自主创业，并提供一系列优惠政策。
(1)免费个体户商业登记费
(2)税务登记证免木工费
(3)免除民办非企业单位登记费
(4)免除劳动合同签证费
3.技术环境
科技发展。在这个高速信息时代，中国的农产品加工技术和农产品育种技术不断发展。这为我们企业的未来发展奠定了基础。农产品加工技术使我们企业产品的统一和品牌化顺利进行，我们致力于建立适合高教园区特色的专业垄断企业。
4.自然环境
杭州经济高速发展，交通条件不断改善。高速网络遍布杭州。这使我们的企业能够为消费者提供来自全国各地的各种特色农产品。
微观环境分析:“7+1”专卖店介绍:以打造“农村优质专卖店”第一品牌为目标，是在各地经营各类农村特产，重质量、守信誉、实惠的商业店铺。我店还将以独特的经验和完善的管理体系发展连锁经营，以100%的农产品为重点，收集当地特色农产品的精华，使用原创产品。卓越的品质，令人兴奋的价格，将优质产品的特点在店里一一展现，让你只需要走进店里，就是有一种地方风味，你可以饥渴地品尝各种美味的农夫，感受简单的地方风味。
根据市场变化和消费者需求变化，不断总结发展经验，制定经营策略;合理配置人力，加强专业培训，以更好的服务态度弥补其他不足。
不断扩大产业规模，增强自身竞争力;以创新的发展思路吸引更多的投资者;从各级消费者的需求出发，不断扩大客户数量;发展到一定规模后，可以建立自己的产品基地和运输团队。
根据市场变化和消费者需求变化，不断总结发展经验，制定经营策略;合理配置人力，加强专业培训，以更好的服务态度弥补其他不足。不断扩大产业规模，增强自身竞争力;以创新的发展思路吸引更多的投资者;从各级消费者的需求出发，不断扩大客户数量;发展到一定规模后，可以建立自己的产品基地和运输团队。
二、竞争对手分析
竞争分析是分析现有的竞争对手和潜在的竞争对手，分析这些竞争对手的优势和劣势，进而找出我们产品的竞争优势在哪里，从而制定有效的竞争战略。
1.直接竞争对手
目前下沙高校周边专门做专业销售的店铺相对较少，但分散的竞争对手的威胁不容小觑。主要指网上经营的当地特色销售店和一些大中型百货商店的特色销售。
(1)线上专卖店。
目前淘宝上销售特产的网店有100多家，并且有快速增长的趋势。这些商店依靠各种有利的资源，如靠近产品生产地，拥有自己的工厂制造产品，并在网上获得一家农业专业公司的许可等。他们的产品接近我们公司的产品，从长远来看，他们是我们的主要竞争对手。
(2)大中型百货商店。
下沙高教园区有物美、杜尚、联华等大型百货商场。这些超市实力雄厚，经营规模大，销售渠道完善，营销能力强，广告投入巨大，有一整套相对完善的产业链和相对完善的质量管理体系。中型百货商店分散在高校周围。与大型超市相比，规模较小，一般在二级和三级市场，但也有相对完善的经营理念和客户基础。他们共同的缺点是操作不老练，是我们的二级竞争对手。
(3)目前还没有一家专门销售有品牌效益的地方特产的店铺，说明下沙地区这个行业还处于启蒙初期。
2.潜在竞争对手
特产比较分散，进入门槛低，所以一些副食品零售行业可能是我们的潜在竞争对手。
3.竞争对手分析:
名字
力量
优势
弱点
处于不利地位的
王上本地特色商店
1.运营成本低，运营灵活。
2.新兴渠道，容易买到。
3.利用地理资源。
4.价格比实体店便宜。
1.类型不全，特征不足。
2.客户无法接触该实体，并且对质量和安全有顾虑。
3.网购是有风险的。
4.很难形成大型企业。
大众兴百货
1.管理规范，资金雄厚。
2.全国连锁，地理位置优越。
3.价格适中，消费者购买力强。
4.营销和广告投入大，有品牌效益。
1.规模大，适应性弱。
2.产品杂而不精。
3.运营成本和风险高。
4.地方特产很多，产品品种不够丰富。
4.竞争战略:
(1)竞争营销策略是通过提供种类最多、质量最好、性价比最高的产品，为客户提供最大的便利。
(2)战略定位是为客户提供最大的满意度。
(3)客户价值简要分析:
5.采用的基本竞争策略是:
(1)差异化战略:所谓差异化，是指大部分产品与市场不同，如果与其他产品基本同质，则完全没有特色。公司真正的核心“特质”不能成为卖点，公司也难逃被淘汰的命运。所以我们会在产品的选择上下功夫，首先在产品上寻求支撑点和特色。我们销售的产品将以世界各地最具特色、备受赞誉的特产为主要产品来源。在经营和销售的同时，我们会根据市场趋势和客户偏好及时调整购买的类别和方式。
(2)文化体验式营销策略:下沙的大学生来自全国各省、市、地区。每个地区的特产都不一样。通过销售不同地区的特色产品，可以满足不同地区学生的需求，增加学生在其他地区体验不同饮食风格的机会。从一些同学怀念家乡小吃和特产的想法出发，可以满足更多客户的需求，赢得更多客户。
三、营销策略
1.商品介绍
特产超市的产品当然是全国闻名的特产，如桂林特产(桂林腐竹、桂林酥糖)、河南特产(新郑红枣)、新疆特产(吴梅)、湖南特产、江西特产、甘肃特产等。我们将为客户提供高质量的产品。
超市会有自己的包装袋，并申请自己的商标，以确保顾客能够放心购买，吃得舒服。
2.特产目标市场分析
目标市场定位——大学城学生
这一次，我们对专业超市的设立进行了市场调查，向大学城的10所大学发放了问卷，并进行了网上调查。大部分大学生说，如果在大学城有特产，就会买，推荐朋友去。从问卷调查可以看出，这个市场需求大，市场潜力大。
3.特殊产品营销机会及对策分析
(1)价格
在问卷中，我们还做了一个关于定价的调查，大部分同学都说每次消费会在30元左右，所以我们的价格定位会充分考虑学生的消费能力，以合理的收费标准吸引客户。还采用会员制和普通制两种商业模式，价格适中。普通消费者除了为会员提供增值服务外，还可以享受到高质量、低成本的服务。
(2)销售渠道
销售渠道有两种:超市销售和上门服务。一次性消费一定金额即可申请成为我们的会员，会员凭会员卡消费后享受会员价格。成为我们会员的具体消费金额将取决于具体情况。
(3)推广策略
1.开业初期打折。新店开张，客户不知道我们做什么生意，对我们的产品也不熟悉。因此，我们提供折扣，这可以让客户更多地了解我们的商店。如果顾客觉得好吃有趣，以后会经常来看我们。
2.优惠券的发放。因为我们针对的消费者是学生，所以我们新店刚开张的时候，就去附近学校发优惠券吸引学生。
3.发广告。我们可以在人文学校周围发广告，让顾客知道新开了一家“专业超市”，并在广告中宣传超市的特点。
4.节日推广活动。我们为以下节日开展促销活动——元旦、情人节、劳动节、情人节、教师节、中秋节、国庆节和圣诞节。
5.特价期。一些产品的特价是在客户流量低的时期实施的，以吸引新老客户。
6.对于消费一定量的消费者，会有一些带有地方特色的饰品。
第四，财务分析
第1xx年
预计销售额8XXXX
预计平均售价为10XXXXX
销售收入800001XXXX
发泄球发泄果、手压发电筒、蓄电池修复仪、隐形笔、七彩闪光遥控飞机、“立拍净”去油污干洗喷剂、焗油染发梳、床上用折叠电脑桌、美甲彩绘机、机器人手拉车、太阳能移动电源、城市小广告清除剂、全国最大的大头贴贴纸相机、数码影像写真机等生产厂家;美甲机、赚钱机器、发光录音玫瑰、神奇纸玩具、手机清洗加香机、魔瓶花卉、昆虫手机链、竹纤维毛巾……各种热点关注产品收录于《热门产品厂家大全》。
2、《懒人用品厂家货源采购大全》
擦地拖鞋、太太家庭菜园、万能车载充电器、止鼾器、驱虫器、干鞋器、三合一早餐机、小天使（静态）暖风干衣机……卡通布艺小夜灯、香薰艺术灯饰、香薰器、家用空气净化器、电磁辐射消除器、万能充电器、美容按摩器、掌上影院、监听宝、省电王、手表式对讲机、自动飘香机、全自动擦背器、全自动扫地机、毛孔清洁器、全自动自流茶具酒具、自动晾衣架、烧烤器、干被器、拖把挤水器、小熊温度计、充气床、懒骨头沙发……万种都市快节奏懒人用品及新奇电子小产品。
3、《新奇特产品及生产厂商货源大全》
七彩个性干花贝壳光电鼠标、电热干鞋器、夜光蝴蝶、闪光音乐陀螺、新奇特发光笔、止鼾茶、新奇的会说话的水晶花、鸡蛋水球、树叶画、丰胸口香糖、七彩闪光夜光音乐杯、夜光风筝、汽车美容上光巾、神奇大蒜剥皮器、无针钉书机、百变发夹等万种热门畅销产品，汇集于《新奇特产品及生产厂商货源大全》。
4、《学生、青少年喜爱新奇产品货源大全》
动漫卡通贴纸、七彩夜光纹身贴纸、学生宝助学器、智能多功能魔尺、学生保健坐垫、学生专用储存袋、学生专用少女文胸、香味卡通笔、动物造型笔袋、隐形笔、隐形墨水、电子积木、磁性变脸玩具、学生桌面读书架、放屁球、遥控飞机、脑清醒冰贴、卡通印章、电子超声波驱蚊器、学生午睡宝、译神、床上阅读架、玩中学等万种热门畅销产品，收编于《学生、青少年喜爱新奇产品市场及生产厂家大全》。
5、《幽默搞笑整盅魔术类产品源头厂家大全》
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6、《特价服装货源采购大全》
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7、《种苗饲料农药化肥兽药等采购大全》
活力99生酵剂、一针肥（绿色牲畜高效助长剂）、百毒消、产蛋多、畜禽养殖专用消毒剂、抗病毒生根壮苗剂、高活性生物营养育苗肥、鸡宝鸭宝、速壮肥、蝇蛆净、增产叶面肥、益生植物促长剂、养殖增效剂、农林用保水剂、蔬菜类增产素、棉花催熟脱叶剂、膨果灵、土壤改良剂、杨树注杆速长剂、生物有机肥、水质生态改良剂、秸杆饲料微贮发酵剂……各种产品源头进货渠道详见《种苗饲料农药化肥兽药等采购大全》。
8、《新奇太阳能系列产品生产厂家大全》
数千种太阳能系列产品，如：便携式太阳能移动电源、太阳能手机充电器、太阳能工艺电简、太阳能凉爽冰帽、太阳能背包、太阳能玩具、太阳能广告灯箱、太阳能庭院灯、太阳能驱蚊器、太阳能杀虫灯、太阳能灶、太阳能空调……
9、《全国重点专业批发市场指南》
生产者、投资者必备、批发商、零售商首选该书最新精心策划，覆盖全国各地最新、最全、最大、知名、特色专业批发市场上千家。内容有市场介绍、经营范围、地址、乘车路线、联系方式等。该书是生产厂家、投资者的产品迅速走向全国的必备之书，是批发商、零售商把握市场、观察行情的首选读物，也可供普通消费者做购物参考。
10、《实用致富机械汇编》
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11、《全国新奇特产品生产厂家大全及开店指南》
内含全国电子电器、工艺饰品、建筑装饰、日用百货、烟酒食品、服装针织、化装品、信息通讯、汽车机械等11大类数千产品及厂商信息，邮编、地址、电话、传真、网址一应俱全，经商必不可少。这些商品你无论开店、开公司、搞推销、摆地摊、赶夜市等均有50%以上的利润，甚至更高。此（大全）集录了万余种专利产品及新奇特产品，其中包括电子电器、工艺饰品、建筑装饰、日用百货、烟酒食品、服装针织、化妆品、信息通信、玩具、文化用品、汽车机械、服务行业、家具行业、成人性用品、魔术产品、数码相机摄像头等等一万多种新奇特产品。每项均有厂家详细地址、联系人及电话等详请。
12、《新编中国玩具厂商名录大全》
该书全面详细介绍了全国上千家各种玩具礼品厂商的详细地址、联系人及电话等详请。
13、《种植养殖高产高速高效用品货源大全》
收录了四季蔬菜、超级甜瓜、家养野鸭、人工养殖娃娃鱼、最新水果品种、最新蔬菜品种、最新养殖品种等数百个品种，一手货源，种植养殖照样发财。
14、《玩具产销厂商大全》
中国14岁以下的少年儿童及婴幼儿人口接近3亿多人，占全国人口的25%。其中城市儿童有8000万人，构成了一个庞大的玩具消费群体。近年父母已普遍认同玩具能启发儿童智力的观念，加上现代家庭绝大多数都只有一个孩子，父母均乐意花费在孩子身上。内地城市家长对孩子进行智力开发极为重视。集知识趣味、动手动脑于一体的玩具迎合了城市家长们望子成龙的心理。而农村消费物件仍然以传统的玩具类型为主。众多玩具厂家渠道，尽在《玩具产销大全》。
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15、《文教体育用品产销厂商大全》
我国有在校小学生9940.7万人，普通中学生7706.6万人，各类中等职业学生2231.8万人，普通高校本专科学生2231.8万人，研究生153.8万人，成人本专科学生582.6万人，加上国有企事业单位专业技术人员、各种政府机构、各类企业其他在职人员等，上述人群形成一个超过3亿的庞大的文化用品消费主体。文化体育用品产业曾被称为是未来最具发展潜力的行业之一，中国文化用品产业以200亿美元的保有量高居全球前几位，而且每年还以超过15%的速度在增长。众多文教体育用品厂商，尽在《文教体育用品产销大全》。
16、《皮革服装、鞋帽产销厂商大全》
据了解，中国皮革行业延续恢复性增长的趋势，规模以上皮革、毛皮及制品企业工业总产值3255亿元，同比增长25.4%;出品228亿美元，同比增长25%;进口28.6亿美元，同比增长39.8%。从数据中不难看出，皮革行业发展较为平稳较快的发展。全国各地的皮革服装、鞋帽产销厂商尽在《皮革服装、鞋帽产销厂商大全》。
17、《橡胶制品产销厂商大全》
中国橡胶行业的发展前景广阔。中国天然橡胶总消耗量将达到230万吨，橡胶工业的产品结构将有较大变化，新型产品、更新换代产品增多、新材料、新工艺应用扩大，生产技术有明显进步。橡胶行业是国民经济的重要基础产业之一。它不仅为人们提供日常生活不可或缺的日用、医用等轻工橡胶产品，而且向采掘、交通、建筑、机械、电子等重工业和新兴产业提供各种橡胶制生产设备或橡胶部件。全国各地橡胶制品产销厂商大全尽在《橡胶制品产销厂商大全》。
18、《安防、防盗报警产品产销厂商大全》
对家庭和个人来讲，在安防方面首先关注的是生命安全保障，身体健康保障、其次才是财产盗抢损失、设备损坏损失等。由于国内民众依法不能持有武器和管制刀具，当面临恶性人身侵害时，几乎没有任何抵抗能力，只能完全依靠报警，而且依赖于警方在最短时间内赶到现场，才有可能保证人身及财产的安全。全国安防、防盗报警产品渠道尽在《安防、防盗报警产品产销厂商大全》。
19、《图书报刊、音像制品发行商大全》
书中也有黄金屋，你想在书中、音像制品中掘金吗？更多的图书报刊、音像制品发行商尽在《《图书报刊、音像制品发行商大全》。
20、《各类模具产销厂商大全》
模具的应用不断扩大，领域已应用到模具工业发展的更大和更高的要求来塑造快于其他制造行业的发展速度，已成为一个普遍规律，塑造世界市场的需求，近年来市场总额已经在600？65亿美元，而中国的出口并没有模具至8%，“在”可以扩大这个比例，并随着经济全球化的发展趋势越来越明显，模具制造行业逐步中国和跨国公司转移模具我国已成为对外国和私人资本采购更为明显，继续支持中国的模具业，中国的模具业更大于挑战的机会，国际模具未来的市场前景，中国模具仍然很大的发展空间。更多的各类模具产销厂商大全尽在《各类模具产销厂商大全》！
21、《食用菌种植供种回收加工厂大全》
食用菌作为21世纪健康食品。以其营养食疗兼用的优势，越来越被国内外消费者青睐，消费市场逐年扩大，市场前景很好。众多食用菌种植供种回收加工工厂尽在《食用菌种植供种回收加工厂大全》。
22、《各地香料、香精产销厂商大全》
香料香精作为国民经济中科技含量高、配套性强且与其他行业关联度高的行业，其产品广泛应用于食品、医药、日用等加香产品中，其相关产品的年销售额已达到10万亿元左右。改革开放以来，我国经济的高速发展也使香料香精行业驶入发展快车道。2010年，我国共生产香料香精产品32万吨，实现销售额200亿元;出口香料香精产品22万吨，创汇24.6亿美元。各地香料、香精产销厂商尽在《各地香料、香精产销厂商大全》！
23、《塑料制品产销厂商大全》
据业内专家预计，未来几年中国的塑料制品工业仍有巨大的发展空间。首先，从人均消费量看，中国每年仅为12千克左右，而发达国家是30—100千克，世界平均消费量也达18千克。其次，粮食价格的上涨和国家对农业扶持力度的加大，也使农用塑料制品的消费大大提升，包装塑料制品每年至少需要各种塑料基材110万吨。塑料制品产销渠道尽在《塑料制品产销厂商大全》
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2008年4月, 王先生购买位于常州城南的一处期房。购房时, 销售人员向陈先生出示了数份售楼广告, 称开发商将为小区准业主建造最先进的运动配套设施, 还将建造一流的娱乐休闲场馆。因此, 相对其它楼盘, 该楼盘性价比高, 并且广告中附有这些配套设施规划图。王先生看后很满意, 当即与开发商签订了购房协议。然而, 今年开发商交房后, 王先生发现小区内根本没有标准的运动场馆, 王先生及很多业主认为开发商利用虚假广告使其受到了欺骗, 而开发商却称广告只是一种宣传, 且没有写进购房合同, 对购房双方没有约束力。开发商认为自己的行为并不构成违约。对此, 小区内业主后悔不已, 但又拿开发商没办法。最终王先生等业主对开发商提起诉讼, 要求开发商承担违反广告承诺的责任。
二、评析
长期以来, 对商品房销售广告的法律性质就存在着邀约邀请和邀约两种看法, 但二者显然有着明显区别, 也存在不同的法律责任。
1、属于要约邀请性质的商品房销售广告
《合同法》第15条第1款规定:“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请”。由此可见, 商品房销售广告原则上是要约邀请。
商品房销售广告是开发商向购房者发出购房要约的意思表示, 要约邀请的内容是模糊的, 不具体的, 这种情况下, 商品房销售广告中开发商所作的允诺不能作为商品房买卖合同的条款。要约邀请不能直接作为合同的内容, 它不具有法律效力。如果购房者与开发商最终签订的商品房买卖合同中并未将广告宣传的内容写入其中, 购房者就不能就开发商的广告内容向开发商主张合同权利。
2、属于要约性质的商品房销售广告
《合同法》第15条第2款规定:“商业广告的内容符合要约规定的, 视为要约。”那么究竟什么样的商业广告才是要约呢?根据《合同法》第14条规定:“要约是希望和他人订立合同的意思表示。而且该意思表示要内容具体确定, 表明经受要约人承诺, 要约人即受该意思表示约束。”同时根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定:“出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定, 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的, 应该视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同, 亦应当视为合同内容, 当事人违反的, 应当承担违约责任。”
目前的商品房买卖活动中, 所销售的商品房大部分是期房, 购买者做出购买决策主要依赖于开发商所披露的信息, 而广告披露信息则是目前主要披露方式。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定较好的保护了购房者的利益。该司法解释从保护消费者的角度出发, 遵循我国《合同法》中诚实信用的原则, 规定了商品房的销售广告和宣传资料虽然属于要约邀请, 但是在具备一定法定条件时, 将被视为具有要约的法律性质;而且即使未被载入商品房买卖合同, 亦应当视为合同内容。
本案中, 开发商在销售广告中允诺为购房者提供具体的运动配套设施和娱乐休闲场馆, 但实际上开发商仅仅是提供了两块露天的篮球场。这显然违背了其在广告中对购房者所作的有关相关设施的具体允诺。从消费者需要的角度看, 开发商在售楼广告中明示说明的小区配套建设的运动场馆和娱乐休闲场馆满足了购房者对生活质量的需求, 甚至认为配套设施对日后房产的升值潜力具有重大影响。基于此, 购房者认为该楼盘性价比高, 才按照开发商的定价与其订立买卖合同。应当说, 该楼盘的销售广告直接影响了王先生是否订立合同的意思表示, 正是开发商销售广告上的配套设施让王先生最终与之订立买卖合同, 所以广告上的配套规划设施应当视为要约。因此, 开发商声称的“售楼广告只是要约邀请”以及以“未写入合同为由无需承担违约责任”是站不住脚的。王先生等购房者完全可以主张自己的权利, 要求开发商承担违约责任, 赔偿损失或支付违约金。
三、小结
尽管在我国的司法实践中, 对于商品房销售广告的性质还存在争议, 但只要开发商针对商品房销售所作的宣传广告内容具体、确定, 那么对于购房者和开发商都存在约束力。商品房交易中的买卖双方如能对此有正确理解, 那么就能有效减少日益突出的商品房买卖纠纷, 切实维护各自合法利益。
摘要：随着我国房地产市场的繁荣发展, 房地产商不惜重金投放大量销售广告, 与此同时, 因房地产广告隐瞒真实情况的虚假宣传和误导购房人而引起的纠纷也是层出不穷。围绕商品房销售广告的性质也存在争议, 有人认为应属于要约邀请, 有的则认为应属于要约。本文将以一起案例, 从合同法层面就商品房广告的法律性质作了初步的探讨, 希望对买卖双方有所启示。
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