桩基工程承包协议书

桩基工程承包协议书（精选8篇）

桩基工程承包协议书 篇1

甲方：，乙方：

甲方将工程中的桩机工程以包工不包料的形式承包给乙方施工，为按质、按量顺利完工。经双方协商特定如下协议，共同遵守。

一、工程内容及质量要求

1、工程内容：桩基础设计图纸（或设计变更）中的施工内容，主要包括定位放防线、桩基成孔，护壁浇注，钢筋制安和桩内自办砼的浇注及试块的制作。

2、质量要求：严格按设计图纸（变更）和相关规范进行施工。乙方必须提供相应的资质自检报监同步资料。确保桩基工程顺利通过各种检测和验收合格。

二、工期

乙方要组织好施工对伍，合理安排施工进度，该工程自开工之日算起15个工作日完工。

三、安全责任

乙方要经常对施工人员进行安全思想教育，严格按照安全规范和要求进行施工。施工时戴好安全帽，做好各种安全保护措施，确保在施工中不出现任何安全事故。如发生安全事故一切经济责任和法律责任由乙方承担，甲方概不负责。

四、甲方职责

甲方及时提供施工图纸和设计变更，定好高程和轴线，做好技术交底和技术服务，及时组织对工程质量的检测和验收，提供施工所有的水源和电源，及时提供所用的材料到场。

五、工程造价和付款方式，工程造价：该工程桩基的设计深度为8米，桩径分别为○800、○1000。单包造价为设计深度内○800每米135元，○1000每米210元，深度大于设计深度部分的每米增加造价60元。总造价按实际验收丈量深度计算。

付款方式：桩基全部完孔完工验收合格付工程总造价50%，余款50%待桩基检测合格、资料报验齐全时一次性付清。

六、其他事项

乙方自备施工中所用的机械设备和各种工具（包括电线、电缆、水泵等），乙方在施工期间的生活费自理。

七、本协议未尽事宜，双方协商解决。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

桩基工程承包协议书 篇2

漳州2013G05地块项目有大、小2个地块, 分别均由高层住宅 (32层~39层) 、多层 (别墅、会所、幼儿园:1~3层) 、纯地下室 (一层) 组成, 结构体系为剪力墙结构 (高层) 、短肢剪力墙结构 (别墅) 或框架结构 (幼儿园、会所) , 地面设计标高±0.000相对黄海高程:小地块为7.050, 大地块为5.600~7.900。

2 工程地质条件

根据工程初勘报告, 本工程地质情况较为复杂, 各岩土层的分布、埋深、厚度和性能差异较大, 岩面起伏变化较大, 场地地基土均匀性较差。本场地地层分为第四系土层和下伏基岩两大类。第四系数土层自上而下依次为:人工填土 (1) 、淤泥 (2) 、含泥中粗砂 (3) a、粉质粘土 (3) b、残积砂质粘性土 (4) ;下伏基岩为燕山晚期侵入的中粗粒花岗岩, 自上而下依次为:全风化花岗岩 (5) 、散体状强风化花岗岩 (6) a、碎块状强风化花岗岩 (6) b、中风化花岗岩 (7) 。等效剪切波速Vse≤150m/s的场地覆盖层厚度一般为15~80m范围, 建筑场地类别为Ⅲ类, 设计特征周期0.45s。场地内分布有软弱土人工填土 (1) 及淤泥 (2) , 应考虑软土震陷问题。含泥中粗砂 (3) a属轻微~严重液化土层, 根据场地液化指数, 建议按严重液化考虑。场地地坪现状标高约为黄海高程4.6~9.2m。场地地质剖面详见图1 (小地块) 、图2 (大地块) 。

3 桩型选择

本工程小地块地下室底板标高以下淤泥 (2) 的厚度为7.5~12.5m, 该土层为软弱土层;大地块地下室底板标高以下含泥中粗砂 (3) a的厚度为5.5~24m, 该土层严重液化, 故不宜采用天然基础, 拟建建筑物采用桩基础。以 (6) a散体状强风化花岗岩或以下岩层作为桩基持力层, 土层设计参数如表1。桩型的选择应对建筑物的特征 (建筑结构类型、荷载性质、桩的使用功能、建筑物的安全等级等) 、地形、工程地质条件 (穿越土层、桩端持力层岩土特性) 、水文地质条件 (地下水类别、地下水位标高) 、施工机械设备、施工环境、施工经验、各种桩施工法的特征、制桩材料供应条件、造价以及工期等进行综合性研究分析后, 并进行技术经济分析比较。最后选择经济合理、安全适用的桩型和成桩工艺。根据初勘报告, 本工程场地土层有较厚的淤泥层或液化土层, 在地下水的作用下易产生流泥、流沙。因此, 不适合采用人工挖孔桩, 需对桩型进行分析比较。

3.1 预应力混凝土 (PHC) 管桩

预应力混凝土 (PHC) 管桩施工速度快, 施工工艺成熟, 与混凝土灌注桩相比有较好的经济性, 在漳州地区应用广泛。但该桩型挤土效应显著, 对周边建筑或市政管线影响较大, 且本工程场地淤泥层较厚, 桩基施工完后的土方开挖, 容易造成桩倾斜。一旦出现桩身倾斜, 后续补救难度大, 且会对工程造价产生重大影响, 应采取可靠措施防止桩身倾斜。

根据《福建省建筑结构设计若干规定》, 以下情况不应采用直径≥600mm的预应力混凝土 (PHC) 管桩:

(1) 承台底以下存在厚度大于5m的中等或严重液化土层的场地, 且采用预应力混凝土 (PHC) 管桩无法消除液化等级至轻微级别。 (本工程大地块严重液化土层厚达5~24m, 不应采用。)

(2) 桩基承台底以下存在12m以上淤泥质土层、淤泥层等软弱土层, 建筑结构有一层地下室, 结构高度超过60m (18层以上) 的建筑 (本工程小地块的高层建筑下淤泥厚度9~14m, 不应采用, 多层及纯地下室建筑不受此条限制) 。

如上所述, 本工程仅小地块多层及纯地下室建筑, 可采用预应力混凝土 (PHC) 管桩。

采用此桩型, 以 (6) a散体状强风化花岗岩作为桩端持力层, 初算平均桩长约为25m, 桩径600mm, 单桩承载力特征值1500k N。

3.2 长螺旋钻孔压灌桩

该桩型施工速度较快, 相比于冲孔灌注桩造价较为经济, 在多项建筑工程设计中得到实际采用, 效果较好。但施工时提拔钻杆时间, 泵送混凝土与提拔钻杆速度的控制、钢筋笼的导向及垂直度控制等关键环节需有一定的经验。

采用此桩型, 以 (6) a散体状强风化花岗岩作为桩端持力层。初算平均桩长约为25m, 桩径600mm, 单桩承载力特征值1500k N。

3.3 冲钻孔灌注桩

该桩型施工工艺成熟, 单桩承载力大, 力学性能及耐久性较好, 施工安全。但施工速度相对较慢、施工噪音较大、施工中产生大量泥浆, 对环境影响大、“沉渣”等质量通病较难控制。

采用此桩型, 以 (6) b碎块状强风化花岗岩作为桩端持力层, 初算平均桩长约为35m, 桩径1000mm (800mm) , 单桩承载力特征值6500k N (5000k N) 。

4 各桩基方案经济分析

三种桩基方案, 经济分析如表2所示。

5 结束语

漳州2013G05地块项目工程, 小地块内多层及纯地下室建筑, 拟采用预应力混凝土 (PHC) 管桩, 但施工时, 应采取可靠措施防止桩身倾斜的措施;而大地块内所有建筑及小地块内高层建筑, 则拟采用长螺旋钻孔压灌桩。上述桩基选型方案施工速度较快, 施工工艺成熟, 能满足建筑承载的要求, 同时具有较好的经济性。

参考文献

[1]JGJ 94-2008, 建筑桩基技术规范[S].中国建筑工业出版社, 2008.

[2]GB 50007-2011, 地基基础设计规范[S].中国建筑工业出版社, 2012.

[3]GB 50010-2010, 混凝土结构设计规范[S].中国建筑工业出版社, 2011.

浅谈建筑工程桩基工程质量控制 篇3

桩基工程的施工现场条件复杂，工序繁多，工艺要求高，桩基的质量主要取决于勘察、设计、施工等诸多方面。工程地质勘察报告的是否详细准确、设计取值是否合理以及施工中的材料、工艺、设备等等都是影响桩基础工程质量的因素，稍有不慎，便会造成质量问题或事故。若处理不及或不当，就会给工程留下隐患。所以，对质量问题（或事故）的分析与处理是否正确得当，通常都会影响到建筑物的安全使用、工程造价以及工期。为了防止类似的问题发生，能否在桩基工程施工中对质量问题及隐患进行正确的分析与妥善的处理，就显得尤为重要。现在笔者开始对本文题目进行相关的探讨。

1.常见的质量问题

（1）测量放线错误，使整个建筑物错位或桩位偏差过大。

（2）单桩承载力低于设计值。

（3）桩倾斜过大。

（4）预制桩接头断离。

（5）断桩。灌注混凝土施工质量失控，发生断桩事故。

（6）桩基验收时出现的桩位偏差过大。

（7）离析、桩身夹泥、混凝土强度达不到设计要求、钢筋错位变形严重等。

（8）灌注桩顶标高不足。常见的有两种，一是施工控制不严，在未达到设计标高时混凝土停浇；另一种虽然标高达到设计值，因桩顶混凝土浮浆层较厚，凿出后出现桩顶标高不足。

2.质量问题的原因剖析

下面主要就单桩承载力低于设计值、桩倾斜过大、断桩、桩接头断离、桩位偏差过大等问题进行详细地剖析。

2.1桩承载力低于设计要求的常见原因

（1）桩沉入深度不足。

（2）桩端未进入设计规定的持力层，但桩深已达设计值。

（3）最终贯入度过大。

（4）其他，诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降。

（5）勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。

2.2倾抖过大的常见原因

（1）预制桩质量差，其中桩顶面倾斜和桩尖位置不正或变形，最易造成桩倾斜。

（2）桩机安装不正，桩架与地面不垂直。

（3）桩锤、桩帽、桩身的中心线不重合，产生锤击偏心。

（4）端遇石块或坚硬的障碍物。

（5）桩距过小，打桩顺序不当而产生强烈的挤土效应。

（6）基坑土方开挖不当。

2.3出现断桩的常见原因

除了桩倾斜过大可能产生桩断裂外，其他原因还有三种：

（1）桩堆放、起吊、运输的支点或吊点位置不当。

（2）沉桩过程中，桩身弯曲过大而断裂。如桩制作质量造成的弯曲，或桩细长又遇到较硬土层时，锤击产生的弯曲等。

（3）锤击次数过多。如有的设计要求的桩锤击过重，设计贯入度过小，以致于施工时，锤击过度而导致桩断裂。

2.4桩接头断离的常见原因

当设计桩较长时，因施工工艺的需要，桩需要分段预制，分段沉人，各段之间常用钢制焊接连接件做桩接头。这种桩接头的断离现象较为常见。其原因除了2.2中（1）至（5），还有上下节桩中心线不重合桩接头施工质量差，如焊缝尺寸不足等原因。

2.5桩位偏差过大的常见原因

测量放线差错沉桩工艺不良，如桩身倾斜造成竣工桩位出现较大的偏差等。

3.常见质量问题的处理措施

打（压）桩的过程中，如果发现质量问题，施工单位切忌自行处理，必须报监理、业主，然后会同设计、勘察等相关部门分析、研究，做出正确处理方案，由设计部门出具修改设计通知。对事故处理方案要求安全可靠，经济合理，施工期短，并对未施工部分应提出预防和改进措施。还应考虑事故处理对已完工程质量和后续工程方式的影响，比如在事故处理中采取补桩时，会不会损坏混凝土强度还较低的邻近桩等。事故应及时处理，防止留下隐患，避免事故的再次发生。桩基事故处理方法较多，但要对方案进行技术经济比较，选择安全可靠，经济合理和施工方便的方案。要根据现场实际情况选用最佳的处理方案。一般处理方法有补沉法、补桩法、送补结合法、纠偏法、扩大承台法、复合地基法等。下面分别作简要介绍：

3.1补沉法

预制桩入土深度不足时，或打入桩因土体隆起将桩上抬时，均可采用此法。

3.2补桩法补桩法

就是在会同设计、监理以及业主的意见，根据设计单位出具的补桩方案进行补打，但此种方法投资大、工期长，很难被各方共同认可。

3.3补送结合法

当打入桩采用分节连接，逐根沉人时，差的接桩可能发生连接节点脱开的情况，此时可采用送补结合法。首先是对有疑点的桩复打，使其下沉，把松开的接头再顶紧，使之具有一定的竖向承载力。其次，适当补些全长完整的桩，一方面补足整个基础竖向承载力的不足，另一方面补打的整桩可承受地震荷载。

3.4纠偏法

桩身倾斜，但未断裂，且桩长较短，或因基坑开挖造成桩身倾斜，而未断裂，可采用局部开挖后用千斤顶纠偏复位法处理。

3.5扩大承台法

（1）桩位偏差大。原设计的承台平面尺寸满足不了规范规定的构造要求，可用扩大承台法处理。

（2）考虑桩土共同作用。当单桩承载力达不到设计要求，需要扩大承台并考虑桩与天然地基共同分担上部结构荷载。

（3）桩基质量不均匀，防止独立承台出现不均匀沉降，或为提高抗震能力，可采用把独立的桩基承台连成整块，提高基础整体性，或设抗震地梁。

3.6复合地基法此法是利用桩土共同作用的原理，对地基作适当处理，提高地基承载力，更有效的分担桩基的荷载。常用方法有以下几种

（1）承台下做换土地基。在桩基承台施工前，挖除一定深度的土，换成砂石填层分层夯填然后再在人工地基和桩基上施工承台。

（2）桩间增设水泥土桩。当桩承载力达不到设计要求时，可采用在桩间土中干喷水泥形成水泥土桩的方法，形成复合地基基础。

3.7修改桩型或沉桩参数法

（1）改变桩型。如预制方桩改为预应力管桩等。

（2）改变桩入土深度。例如预制桩在贯入过程中遇到较厚的密实粉砂或粉土层，出现桩下沉困难，甚至发生断桩事故，此时可采用缩短桩长，增加桩数量，取密实的粉砂层（膨胀土层）作为持力层。

（3）改变桩位。如沉桩中遇到坚硬的、不大的地下障碍物，使桩产生倾斜，甚至断裂时，可采用改变桩位重新沉桩。

（4）变沉桩设备。当桩沉入深度达不到设计要求时，可采用大吨位桩架，采用重锤低击法沉桩。

3.8其他方法

（1）底板架空。底层地面改为架空楼板，以减填土自重，降低承台的荷载。

（2）上部结构卸荷。有些重大桩基事故处理困难，耗资巨大，耗时过多，只有采取削减上部建筑层数的方法减小桩基荷载。也有采用轻质高强的隔墙或其他材料代替原设计的厚重结构而减轻上部建筑的自重。

（3）结构验算。出现桩身混凝土强度不足、单桩承载力偏低等事故，可通过结构验算等方法寻找处理方案。如验算结果仍符合规范的要求时，可与设计单位协商，不作专门处理。但此方法属挖设计潜力，必须征得设计部门的同意，万不得巳时用之，且应慎之又慎。

（4）综合处理法。选用前述各种方法的几种综合应用，往往可取得比较理想的效果。

（5）采用外围补桩，增加周边嵌固，防止或减少桩位侧移等。

4.结束语

桩基工程施工安全协议 篇4

一、施工项目

l、合同单号：

2、施工地点：

二、协议内容：

为了保障打桩施工以及施工人员的安全，以签施工合同后经甲、乙双方友好协商，施工方（乙方）在甲方公司内施工达成如下关于安全方面的补充协议：

1、乙方责任

（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

（2）服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。

（3）服从现场有关部门和职能人员的监督管理。

（4）负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的桩机能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

（5）因乙方原因造成的质量问题或事故，乙方必须无条件按甲方的要求返工至合格，并承担其费用。

（6）桩基工程完工后，及时向甲方提交甲方、监理、建设单位和质监部门认定为齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。

（7）全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。

（8）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

（9）乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。

（10）严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违反安全管理行为，一经查实处没收器具并每次罚款100元。如发生意外概由乙方承担责任。

（11）施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元；

严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

（12）乙方劳务人员进入现场施工，必须签订劳务合同，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取相应的处罚措施。

（13）发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。

（14）积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

（15）乙方经济责任人是桩基工程安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

（16）积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。

（17）乙方必须确保专职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出处罚。

2、安全生产、文明施工

乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。

本补充协议与建设施工合同具有同等法律效力，与原有合同一并执行，签订后立即生效。

桩基工程承包协议书 篇5

****************桩基工程

南京江宁经济技术开发总公司 ******************有限公司

工 程 施 工 协 议 书

发包方：南京江宁经济技术开发总公司

承包方：*****************有限公司

第一条：工程概况

1.1工程名称：***************桩基工程。

工程地点：******。

工程内容：****************等。

1.2开工日期： 200*年**月**日,竣工日期： 200*年**月**日。

1.3工程价款： 暂订**万元（￥*00000.00元）。

第二条：施工依据：设计图纸或相关资料、发包方现场指令等。

第三条：发包方驻工地代表：****

第四条：承包方驻工地代表：****

第五条：进度计划

5.1承包方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：开工

前一周内提供施工方案及施工进度计划书，施工期间每月5日提

供上月已完成工程量进度报表（进度预算书）及当月进度计划书。

第六条：工程质量等级

6.1工程质量等级要求：符合国家施工质量验收规范及发包方现场

验收要求。

6.2达不到约定质量等级承包方承担的违约责任：无偿返工，直至

达到“工程质量等级要求”并承担工程总价款2%的罚款。

第七条：工期

7.1达不到约定工期承包方承担的违约责任：工期每延误一天，处

第八条：隐蔽工程中间验收：按照施工验收规范或发包方要求,承以一千元罚款，总额不超过工程总价款的3%。

包方自检合格后，提前24小时通知发包方共同验收。

第九条：工程款支付方式：施工期间工程进度款双方协商支付，工程竣工验收后2年内双方结清。

第十条：工程结算：结算依据发包方现场代表认可的图纸、设计变更、签证等。工程结算执行2004年“江苏省建筑与装饰工程计价表”及“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定，详见本协议“第十四条”。

第十一条：保修

11.1保修内容范围：承包方施工范围内的所有项目。11.2保修期限：工程质保期为2年（自验收合格之日起）。承包方指定****为保修联系人，联系电话为*********。质保期内承包方在接到发包方维修通知的24小时内，必须实施维修，否则发包方将自行安排维修，维修费用从预留的保修金额中扣除。11.3保修金额和支付方法：预留工程价款的5%作为保修金额，工程保修期满后发包方将剩余的保修金退还给承包方。第十二条：协议生效与终止：协议双方签字、盖章后生效；工程竣工验收合格，双方结清工程款后终止。

第十三条：协议份数：五份，发包方三份，承包方二份。第十四条：其它：

14.1 承包方必须严格执行有关安全施工规范规定,确保安全施工,承担全部安全施工责任。

14.2发包人供应材料、设备的结算方法：甲供材按预算价格进行结算，仅调整材料价差；甲供材材料价差纳入承包人开票金额，支付工程结算价款时发包人将甲供材料款（包括预算价和价差）扣回。承包人按甲供材的预算价格计取规费和税金。

14.3工程结算时，承包方同意：桩基工程以“分部分项工程费+措施项目费”为计算基价，让利8%。其中：“措施项目费”的“现场安全文明施工措施费”，发包人核定价格的材料、独立费等不计算让利。14.4工程结算办法：

1、人工费、材料费及机械费:

(1)人工费调整：执行“宁建基字（2008）222号”文。

(2)材料费：地方材料依据施工同期 “江宁区建设工程主要地方材料预算指导价格”文件，地方材料预算指导价缺项的材料价格可参照执行施工同期“南京市工程建设材料市场指导价格”，其它材料价格以发包人核定价格为据。

(3)机械费：执行“江苏省施工机械台班2007年单价表”。

2、管理费及利润：执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”费率标准。

3、通用措施项目：

(1)夜间施工增加费：按分部分项工程费的0.05%计取。

(2)二次搬运费：根据发包人确认的现场签证，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中第二十三章计算。

(3)冬雨季施工增加费：按分部分项工程费的0.05%计取。

(4)大型机械设备进退场及安拆费：按照甲方确认的实际进退场机械型号、数量及次数套用《江苏省施工机械台班2007年单价表》。

(5)施工排水：以发包人认可的施工方案及现场签证，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中第二十一章计算。

(6)施工降水：以发包人认可的施工方案及现场签证，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中第二十一章计算。

(7)地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费：根据实际情况，按发包人、承包人双方现场协商、签证进行计算。

(8)已完工程及设备保护：按分部分项工程费的0.025%计取。

(9)临时设施费：按分部分项工程费的1%计取。

(10)企业检验试验费：根据有关“国家标准”或“施工验收规范”要求，由承包人对建筑材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用桩基工程按分部分项工程费的0.4%计取。除此以外所发生的检验试验费，如已有质保书的材料，而建设单位或质监部门另行要求检

验试验所发生的费用，及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取，由施工单位根据工程实际情况现场签价。

(11)赶工措施费：如果发包人要求提前竣工，且比我省现行定额工期提前20%以内，按分部分项工程费的1%计取。

(12)工程按质论价：如果发包人要求工程质量达到“市优”（金陵杯），增加分部分项工程费的1%。

(13)特殊条件下施工增加费：根据实际情况，按发包人、承包人双方现场协商、签证进行计算。

4、专业工程措施项目：

(1)混凝土、钢筋砼模板及支架：按砼与模板的接触面积以平方米计算，执行2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》第二十章相关内容。

(2)脚手架：按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》第十九章计算。

(3)垂直运输机械费：以发包人确认的、现场实际使用的机械，按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》第二十二章计算。

(4)住宅工程分户验收费：不计取。

5、其他项目：

(1)计日工：根据现场实际签证，执行2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》及有关部门文件规定。

(2)总承包服务费：

①发包人发包专业工程：相关专业工程经发包人认可分包的，按分包专业工程造价的2%计取。

②发包人供应材料：经发包人认可，承包人按甲供材料、设备预算价格的1%计取材料、设备保管费。

6、不可竞争费、规费及税金：

(1)现场安全文明施工措施费：执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定。

(2)工程排污费：执行“宁建基字（2009）270号” 文。

(3)建筑安全监督管理费：执行“宁建基字（2009）270号” 文。

(4)社会保障费：执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定。

(5)住房公积金执行“江苏省建设工程费用定额（2009年）”取费规定。

(6)税金：按不含税工程造价的3.38%计取。

14.5承包人必须保证按时、足额支付参与本合同工程施工人员的工资。必须与参与本合同工程施工人员签定劳动用工合同、劳动保险合同等，按时缴纳相关费用。否则由此发生施工人员上访等事件，造成不良影响的，承包人必须承担不低于5-20万元的罚款。

协议订立时间：年月日

发包方：（章）承包方：（章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

桩基工程承包合同1 篇6

合同编号：

工程名称：

2014.03.26 南何村安置楼8#钻孔灌注桩

二〇一四年三月二十六日

建筑工程承包合同

甲方：西安秦和实业有限公司（以下简称甲方）

乙方：中国有色金属工业西安岩土工程公司（以下简称乙方）

为了确保甲方开发的南何村安置楼工程施工任务按期、优质、高效建成，明确甲、乙双方的责任、权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，本着互惠互利的原则，一致签订本合同，双方必须严格遵照执行。第一条 工程内容

一、工程名称：南何村安置小区8#楼钻孔灌注桩工程

（采用管内泵送混凝土，后插筋工艺）

二、工程地点:阿房二路北侧

三、工程承包内容: 南何村安置小区8#楼钻孔灌注桩工程承包内容包括测放桩点、钻孔、灌 注混凝土、钢筋制作和安装，破桩头、清桩根土、质量控制、施工记录、技术资料、机械进出场、安拆等相关施工以及配合桩基检测人工、机械 使用工作等一切内容。

四、灌注桩参数：本工程桩径600m，桩长22米。（具体详见施工图）第二条 质量、工期、安全、环保要求

一、质量要求

1．工程质量目标：满足国家建设部现行的设计、施工、验收等采用的规范标准：符合设计图纸要求，工程一次验收合格率100﹪.2．乙方严格服从甲方的管理，保证施工质量，杜绝一切质量事故的发生。3．乙方根据甲方提供地质勘察设计文件、施工图，必须采取必要的措施和投入确保满足规范和图纸要求。

4．乙方必须严格按监理的技术交底及有关标准、规范要求进行施工，对甲方和监理提出的整改措施无条件执行。由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定时间内返工，并自行承担所有损失费用（包括项目业主、监理等对乙方的罚款）。返工后仍达不到质量要求的，由甲方负责修复，其修复费用在工程结算款总2倍全额扣除并解除劳务承包合同。

5．因乙方原因造成工程质量事故者其发生事故损失费用全部由乙方承担，同时承担相应的法律责任。

二、工期要求

1、开工日期：2014年4月1日，工期40天（日历天）；

2、竣工日期：2014年5月10日

3、施工过程中，甲方根据项目进度计划，可要求乙方调整施工顺序及项目，具体以甲方通知的为准。

4、依据总工期，每延误一天，乙方须按本合同结算总价款的3%向甲方支付违约金，该违约金将在结算款中扣除。

5、尽一切可能保证在总工期内完成本合同工程。

5.1、发生不可抗力的费用承担：人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用：造成乙方设备、机械等的损害及停工等损失由乙方承担：所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。

三、安全生产要求

1．乙方在施工中认真遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、操作规程以及监理单位的安全交底书组织施工，制定具体可靠的安全措施，并随时接受上级和甲方依法实施的监督检查。施工中由于乙方违章作业，安全措施不力造成的人员伤亡、行车、机械设备、火灾及爆炸事故等所造成的损失及责任全部由乙方承担。

2． 为了保障进入现场人员的安全，乙方应在可能出现危险的部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方承包综合单价中。

3． 乙方必须严格按甲方安全技术交底施工，在动力设备、输电线路、通信线路、地下管线、易燃易爆地段、临街交通要道附近施工时，应在施工前向甲方和监理单位提出安全防护措施，经甲方确认后方可实施。由于管理不善、未按监理单位交底进行防护造成的人身及机械事故或造成各种既有通信、供电等设施破坏的事故，一切善后处理费用及损失均由乙方承担。

4． 乙方应按规定配置安全生产防护用具并满足施工需要数量，如若不能及时配置和满足需用数量，甲方给予购置其费用由乙方承担。

四、环境保护及文明施工要求

1．乙方在施工中严格遵守设计文件和国家、省（区）市有关环境保护、文物保护、土地复垦、水土保持的规定，认真做好生态环境保护工作。

2．乙方应无条件接受当地环保部门和甲方所提出的必要的环保投入，弃土场应严格按技术交底进行取处理，不得乱挖乱弃，如乙方在施工过程中违反规定造成破坏，由乙方自行负责恢复，承担由此造成的一切损失。乙方不予恢复，由甲方另行安排进行清理恢复其费用由乙方承担。文明施工做到工完料尽场地清。

3．乙方车辆在进出场过程中应做好防护，严禁对公路造成污染，凡发生此事件乙方自行承担一切责任。

4．乙方要经常教育职工，严格遵守法律、法规和当地政府的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象发生。

5．所有职工要着装整齐，挂牌上岗；文明施工，防止野蛮作业。

6．乙方必须无条件接受甲方关于施工现场环保、文明施工方面的管理，确保甲方的信誉。第三条 双方代表

1、甲方代表（项目经理）

2、乙方代表（承包人）

第四条 合同价款、调整、结算及拨付

一、合同价款

一、合同价款

1、合同价款：包工包机械不包材料，单价 455 元∕米3，（包含：钻孔、内泵送混凝土、插筋制作、安装、桩根土清理、机械进退场费、破桩、管理费、利润、税金等）

2、单价的费用组成

2.1、乙方单价的费用组成：该单价包含钻孔灌注桩所有劳务费、材料费、设备进出场费、措施费、保险费、安全费、管理费、施工及生活用水用电费、利润、税金、配合试桩检测机械工作等一切费用，甲方只提供钢材、混凝土，其它事项均由乙方负责。

3、工程数量确定：数量暂定204根，桩长22米，根据工程施工图纸中混凝土方数结算，不计充盈数。如有变更工作量必须经甲方书面确认后相应增减，工程量增加或减少，总造价相应增减，固价单价不变。

总量计算公式：总方量=204根×（22m + 0.5m虚桩头）×π×0.32=1297m3

4、工程总造价=1297m3（图示暂定量）× 455元/m3=59.0135万元

（大写：伍拾玖万零壹佰叁拾伍元整）

二、合同价款的调整

1．本工程采用固定综合单价形式，合同综合单价一次包死，包干使用，任何一方不得擅自改变。该综合单价除合同另有规定外，不作任何调整。

2．本单价不区分土质和岩层，均为本单价不变，遇有任何情况单价不做变更。

3．乙方已到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

4．乙方已充分考虑政策及市场价格变化等各种风险因素，无论政策及市场变化影响建筑材料、人工、机械等费用的上涨及下降，甲方都不会在发包范围内给予乙方在材料及人工等方面的任何价格补偿，合同单价也不会有任何的调整，因此而提出的工期延长申请亦将不被批准。

5．乙方不得因在执行本合同时，因需要突然克服某种困难而要求甲方增加因克服该困难所产生的附带费用。

6．任何时候、任何条件下，均不计加班、赶工、窝工费及机械闲置费用。7．所有属于乙方承包范围的工程，因乙方原因造成该工程不能按时完成，导致后续工作不能进行、影响工期时，甲方有权将该工程另行发包，乙方并将该工程造价从合同中扣除，同时甲方有权对乙方处以该工程造价的20﹪作为违约金，该违约金将在结算款中予以扣除。另行发包通知到达乙方时发生法律效力。

三、合同价款结算及拨付

1、乙方合同价款结算及拨付：本工程不予支付工程预付款，整体桩基施 工结束，七日内支付合同总价款50﹪，桩基工程验收合格后三个月内付总价 款20﹪，余款壹年内付清，不计利息。第五条、甲乙双方的责任和义务

一、甲方的责任和义务

1、负责配合乙方解决施工水源接口、电源接口问题，接口后的水管安装及水 费、接口后的电线、电箱安装及电费由乙方承担。

2、保证工地内道路畅通及场地平整，使运桩车辆正常进出场地。

3、提供完整地质勘察文件和施工图纸。

4、按合同约定，支付乙方工程款。同时按时供应钢材、商品混凝土（乙方提供书面计划单）

5、甲方根据工程实际情况，有权对本工程的施工内容、方式、方法、工期等 进行调整，乙方必须无条件服从甲方的安排部署。

6、甲方向乙方提供施工所需的技术交底、桩位水准点及明确安全、质量、工期、环保等具体要求，并进行监督检查。

7、协助乙方维护合法权益，支持乙方正当行使权利，积极为乙方提供服务。

8、对乙方完成的合同范围内甲方认可的合格工程，按合同约定办理验工、计价及结算手续。

二、乙方的责任和义务

1、乙方在开工前，必须根据甲方提供的地质勘查报告和施工图纸、编制详 细的施工方案、报甲方及监理单位审查批准。同时对全体施工人员进行岗前 培训，特殊工种必须持证上岗。

2、乙方必须按甲方要求的时间组织人力、机械设备，凡甲方认为配备不足、不能胜任所承接的施工任务需要，在要求时间又不能补足的，甲方有权单方终止本承包合同。对甲方组织进场材料，不能浪费，合理使用，造成浪费，200%罚款，从乙方的工程款中扣除。

3、乙方在施工中必须严格遵守甲方的各项管理制度和规章，接受甲方的统一管理，无条件接受甲方、监理和业主对工程安全、质量、进度、环保及施工工序的监管和检查。

4、乙方不得对本工程肢解分包或再次转包，否则甲方将终止本合同。

5、乙方必须善始善终良好完成合同内的工程项目，合同内项目不能一次连续完成（除不可抗力因素外），造成的停工、窝工费用均乙方承担。若乙方对遗留的工程项目不能完成者，甲方除全额扣留已完工程质保金外，并按乙方未完工程单价的3倍在结算中扣除。

6.对施工现场的光缆、电缆、电力、文物、爆炸物及不明的电缆、管道时，必须停止施工并采取必要的应急保护措施，并及时向甲方和有关职能部门报告，否则因此造成的一切经济和法律责任以及其他责任概由乙方承担。

7.乙方应加强对人员、驻地的管理，搞好驻地、食堂的环境卫生，杜绝食物中毒和煤气中毒事件的发生。因甲方或上级检查不合格乙方承担其经济处罚；凡发生中毒事件乙方承担全部责任。

8.交付使用前或冬季停工及临时停工，乙方负责对已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，其修复费用由乙方承担。

9.乙方必须按照施工进度所需劳务建立民工花名册，工资按花名册发放，按当地政府要求缴纳民工工资保证金。禁止拖欠农民工工资，如因民工工资问题导致工人罢工、上访而造成工期延误及负面影响，责任及经济损失由乙方承担。并且甲方有权使用乙方工程款直接发放工人工资。当劳务发生变化时应及时向甲方提交新的民工花名册。

10.竣工验收合格后20天内，乙方应提交完整的结算资料给甲方，逾期按1000元/天计算乙方的违约金。

11.施工期间的水电费用由乙方负责电费1.15元/度，按月支付。乙方负责为其施工人员、司机等工作人员购买人身意外伤害保险。

12.乙方在施工质量、安全、进度、环保等方面受到甲方两次通报批评而仍无改进的，甲方有权单方面终止合同。乙方自动撤离施工现场，并不得借故阻扰甲方施工，如发生此类事件，甲方有权对乙方追究法律责任，乙方退场后，根据乙方已完工程扣除甲方损失费用后予以清算。第六条 违约责任

1、合同履行期间，乙方不得以任何理由或原因等拒不履行或怠于履行合同义务，连续停工或半停工时间达到三天的，即视为乙方违约，每一次乙方应向甲方支付违约金贰万（20000.00）元整；连续出现上述情况两次的，甲方有权解除合同并不免除违约责任，解除合同通知到达乙方时生效，乙方接到通知后三天内必须立即退场（施工人员及机械设备），乙方不得以未结算为理由拒不退场。

2、其他违约、责任按照本合同其他条款规定和法律规定执行。第七条 工程竣工验收资料要求

1、乙方必须按照国家建设档案管理规定的要求，在施工过程中及时做好收集、汇总、整理工程档案及原始记录。

2、乙方在工程竣工验收时，应向甲方提供符合国家档案部门要求的规格所 编制成册的工程竣工图及技术档案资料。

3、乙方如不按要求提供工程档案资料，甲方有权扣留乙方的剩余工程款，并不予以进行工程结算，直至提交合格的工程档案资料为止。因欠缺档案资料而造成延误建筑整体工程竣工验收，等同由于乙方原因造成的工期延误，并承担因为而造成的甲方全部经济损失。第八条 合同争议解决方式

本合同执行过程中所发生的争议，由双方协商解决，如协商仍得不到解决，则向西安市有管辖权的甲方所在地中级法院提起诉讼。第九条 合同生效、解除与终止

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方停建或缓建，致使合同无 法履行，本合同同时解除。

3、双方履行完合同义务，工程款支付完毕，本合同即告终止。第十条 其他

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

2、本合同未尽事宜按照标准文件的规定执行，其他未尽事宜由双方协商签 订补充协议，补充协议是本合同的组成部分。

（以下无正文）

甲方单位（盖章）

法人代表（签字）

委托代理人（签字）

乙方单位（盖章）

法人代表（签字）

委托代理人（签字）

桩基工程承包协议书 篇7

1.1 在建筑工程施工模块中,进行桩基工程施工环境的探讨是必要的,从桩基工程的施工特点来看,其施工现场条件更具复杂性,具备更多繁杂的工序,并且其对工艺的要求是严格的。通过对勘察模块、设计模块、施工模块等的协调,更有利于提升桩基的应用质量。这也需要进行工程地质勘察报告的应用,保证其设计取值的合理性,进行施工模块中工艺程序、设备程序、材料程序等的协调,进行基础工程质量的优化,保证质量问题的避免。在该模块中,要明确工程质量控制的必要性,必须要明确到,若处理不及或不当,就会给工程留下隐患。所以,对质量问题的分析与处理是否正确得当,通常都会影响到建筑物的安全使用、工程造价以及工期。为了防止类似的问题发生,能否在桩基工程施工中对质量问题及隐患进行正确的分析与妥善的处理,就显得尤为重要。现在笔者开始对本文题目进行相关的探讨。

在桩基工程应用中,如果测量放线出现较大的错误,比如建筑物的错位或者桩位过大的偏差,就会影响建筑工程的正常开展,这就需要单桩承载力的优化,进行其设计值的积极优化,保证其桩基的有效承载力。在建筑工程应用过程中,过大的桩倾斜也会影响桩基工程的开展,比如预制桩的接头断离情况,这就需要进行灌注混凝土施工质量体系的优化,避免灌注混凝土施工质量失控,发生断桩事故。桩基验收时出现的桩位偏差过大。离析、桩身夹泥、混凝土强度达不到设计要求、钢筋错位变形严重等。灌注桩顶标高不足。施工控制不严,在未达到设计标高时混凝土停浇;另一种虽然标高达到设计值,因桩顶混凝土浮浆层较厚,凿出后出现桩顶标高不足。

在单桩承载力优化过程中,进行设计值的优化是必要的,毕竟由于施工内外因素的限制,桩倾斜情况、接头断离情况、桩位过大偏差问题等都是普遍存在的。通常来讲,桩承载力如果不能得到有效设置,就会导致后续工作的质量事故问题。桩沉入深度不足。桩端未进入设计规定的持力层,但桩深已达设计值。最终贯入度过大。其他,诸如桩倾斜过大、断裂等原因导致单桩承载力下降。勘察报告所提供的地层剖面、地基承载力等有关数据与实际情况不符。

1.2 由于预制桩较差的质量,桩顶面及其桩尖的位置也不能得到有效优化,也会出现桩倾斜情况的出现,如果不能保证桩机的有效安装,其地面与桩架也容易出现不垂直的情况,这就需要展开桩身、桩帽中心线的重合,进行桩距的良好控制,避免其不协调的打桩顺序而导致的挤土效应问题,保证基坑土方开挖模块的优化,实现桩倾斜模块的优化。除了桩倾斜过大可能产生桩断裂外,其他原因还有三种:桩堆放、起吊、运输的支点或吊点位置不当。沉桩过程中,桩身弯曲过大而断裂。如桩制作质量造成的弯曲,或桩细长又遇到较硬土层时,锤击产生的弯曲等。锤击次数过多。如有的设计要求的桩锤击过重,设计贯入度过小,以致于施工时,锤击过度而导致桩断裂。

2 建筑工程桩基工程质量方案的优化

2.1 在建筑工程模块中,桩基工程的质量优化是重要的管理模块。这就需要进行打桩模块的优化,这需要施工单位与业主、监理形成良好的沟通交流关系,进行相关部门的积极合作,针对其合同设计模块、勘察模块等展开积极处理,这需要设计部门按照工作需要,展开设计通知的优化,进行事故处理模块的优化,保证其安全性、可靠性,进行施工期限的控制,积极做好施工的预防及其改进工作。比如在事故处理中采取补桩时,会不会损坏混凝土强度还较低的邻近桩等。事故应及时处理,防止留下隐患,避免事故的再次发生。桩基事故处理方法较多,但要对方案进行技术经济比较,选择安全可靠,经济合理和施工方便的方案。要根据现场实际情况选用最佳的处理方案。一般处理方法有补沉法、补桩法、送补结合法、纠偏法、扩大承台法、复合地基法等。

在建筑工程施工模块中,补沉法的应用是必要的模块,其针对预制桩入土深度,展开具体施工模块的控制。补桩法的应用需要根据合同设计模块、监理模块及其参与者的意见展开优化,进行补桩方案的正常应用,进行投资的控制,进行施工工期的优化。补送结合法,当打入桩采用分节连接,逐根沉入时,差的接桩可能发生连接节点脱开的情况,此时可采用送补结合法。首先是对有疑点的桩复打,使其下沉,把松开的接头再顶紧,使之具有一定的竖向承载力。其次,适当补些全长完整的桩。

2.2 在纠偏法的应用中,要针对其桩身的倾斜情况、断裂情况、桩身长度情况等展开具体纠偏复位法的处理应用。在扩大承台法应用模块中,其能够针对桩位的偏差展开优化,进行承台平面尺寸的构造设计,进行扩大承台法的积极处理。这也需要进行桩土共同作用的考虑,进行单桩承载力的积极设计,进行地基与承台工作的协调,进行上部结构荷载力的有效分担,保证其桩基质量的均匀性,避免其承台的不均匀性沉降情况。复合地基法此法是利用桩土共同作用的原理,对地基作适当处理,提高地基承载力,更有效的分担桩基的荷载。常用方法有以下几种。承台下做换土地基。在桩基承台施工前,挖除一定深度的土,换成砂石填层分层夯填然后再在人工地基和桩基上施工承台。桩间增设水泥土桩。当桩承载力达不到设计要求时,可采用在桩间土中干喷水泥形成水泥土桩的方法,形成复合地基基础。

在桩型优化过程中,其沉桩参数法的应用是必要的,比如针对预制方桩进行预应力管桩模块的开展,进行桩入土深度的改变。比如预制桩在工作过程中,碰到一些粉土层,下沉受到阻碍,这就需要进行桩数量的增加,进行桩身的缩短。在沉桩过程中,要进行地下障碍物的积极应对,可以进行桩位的改变,来满足沉桩工作的需要,保证变沉桩设备的优化,从而保证桩沉入深度的控制,这需要展开多种沉桩模块的优化。

2.3 在底板架空模块中,要进行底层地面工作模块的优化,进行填土自身重量的优化,保证承台承载力的降低,进行上部结构卸荷模块的应用,从而有效应对一系列的重大桩基事故,进行积极的处理,实现其资金的控制,通过对上层建筑物层数的消减,来进行桩基荷载的控制。可以针对桩身并不充足的混凝土强度状况展开分析,进行安全事故的避免,进行一系列的验算方法的开展,保证当下工作的有效处理。这需要进行验算结果的优化,使其满足工作规范的需要,这需要引起工作单位的工作,做好设计模块的相关工作。

在建筑工程应用中,进行综合处理体系的健全也是必要的,也就是进行多种处理方法的协调应用,进行外围补桩等模块的工作,进行桩位侧移模块的优化,保证建筑工程的有效开展,在当下建筑业工作模块中,可以发现,严格把握从设计到施工质量控制当中的每一个环节,才能消除质量隐患,就能够杜绝质量事故,保证工程质量。

3 结束语

通过对建筑工程桩基工程质量控制方案的优化,可以满足当下桩基工程施工的需要,有利于提升其建筑应用效益。

摘要：在建筑工程应用模块中,桩基工程的质量问题是需要引起我们重视的问题。所谓的桩基础就是由桩顶的承台及其基桩构成,我们把低承台桩基称之为桩基工程的一部分,桩身的上部分称之为高承台桩基。在建筑桩基工作模块中,其是低承台桩的应用基础。这在一系列的高层及其大跨度建筑中,经常得到应用,在建筑工程工作中,比较常见的桩型有灌注桩及其预制桩。

桩基工程承包协议书 篇8

【关键词】建筑工程；桩基工程；问题；施工质量；控制

桩基工程对质量与安全的要求比较高，所以，施工单位应该提高施工人员的能力与素质，通过培训提高其专业的技术，这也可以提高施工人员在桩基工程中的施工效率，从而提高施工单位的经济效益。桩基工程是建筑工程的基础工作，保证桩基工程的质量，才能保证后续工作安全有效的进行。我国的建筑行业发展很快，但是有关桩基技术却不够先进，所以，在施工的过程中，有时会出现较多的质量问题，这也给建筑工程带来了较大的安全风险。为了改善这一问题，施工单位必须通过相应的措施有效的控制桩基工程的施工质量，下面笔者对改善的具体措施进行了简单的介绍。

一、建筑工程中桩基施工存在的质量问题以及成因

影响桩基质量的因素很多，其中较为常见的是工程地质勘察不够详细，施工单位没有掌握第一手信息，这也给桩基工程的施工带来了较大的难度，而且也降低施工的质量；有的施工单位，桩基设计的不够合理，这也会极大的降低建筑的使用性以及质量；另外，施工技术不精也是桩基工程出现质量问题的重要原因，有的施工人员，缺乏专业的知识与培训，其并没有掌握桩基施工技术的要点，而且对这项工作也不够重视，使得施工操作中质量问题频频发生。

了解影响桩基工程质量的原因，有助于降低施工单位的安全风险，还可以使施工人员在操作时及时规避风险操作，只有了解施工中经常出现的质量问题，才能及时的处理这些问题，提高桩基工程的质量，使建筑结构更加稳定，延长建筑的使用年限。笔者参考了大量的建筑工程案例，总结出桩基工程中常见的质量问题，希望引起相关单位的重视，尽量在施工中避免这些问题。桩基工程中常见的质量问题有：单桩实际的承载力对于设计要求、桩倾斜角度较大、断桩、桩接头出现断离以及桩位出现较大偏差等等。

单桩施工完成后实际的承载力低于设计要求的主要原因是：打桩的深度不够；桩基的深度到达设计值时，桩端还未进入持力层；打桩的过程中，桩倾斜的角度过大，出现断桩等质量问题。桩倾斜过大主要是因为有的桩体质量比较差，在打桩的过程中，其极易变形，或者桩机的安装位置失误，使得桩架未与地面成垂直角度等等。断桩也对桩基施工质量影响较大，出现断桩的原因可能与桩起吊位置偏差、桩身弯曲过大等因素有关，在打桩时，锤击的次数不宜过多，否则也会增加桩基断裂的可能性。

二、建筑工程中桩基施工的技术要点

1、施工顺序要合理

桩基工程是一项综合性工作，其包含的工序很多，而施工的顺序对施工质量有很大影响，所以，合理的安排施工顺序，也可以降低施工的难度，保证施工的质量。为了使施工顺序更加合理，施工设计人员要对施工方案进行统筹规划，比如外围桩孔工作中，要在混凝土施工完成后，预留一部门桩孔不被浇筑，使其作为排水井，这样也可以为桩基工程的后续工作提供更大的方便，提高桩基工程的质量与效率。

2、桩基施工的技术细节

（1）施工时，如果桩身内部的混凝土强度与预先设计的强度相符时，应该将桩静置，而且经过蒸汽的养护之后方可施工；在进行沉桩的施工时，利用经纬仪严格的测量，使桩应该保持垂直，误差不超过0.5%，因为偏差较大时，会导致桩身容易开裂。

（2）在桩冒和送桩器的选择上，要保持外形上的相互匹配，而且在强度和刚度等的选取上也一定要合格，桩冒和送桩器的下端应该采用开孔的方式来加强桩内部同外界的互通性能，尽量使得每次沉桩的操作都一次到底，避免中间的出现的短暂性停歇。

（3）对于空心桩一般不进行截桩的操作，如果遇到特殊的情况必须要截桩时，应该采用机械分割的方法将无需截掉的那部分桩身加以固定，然后再沿着钢箍的上边缘进行切割，钢箍绝对不可以利用人力进行强行的截除，可以利用气割法进行切割。

三、建筑工程桩基工程施工的质量控制

打桩过程中，发现质量问题，施工单位切忌自行处理，必须报监理、业主，然后会同设计勘察等有关部门分析、作出正确的处理方案。

1、补沉法

预制桩入土深度不足时，或打入桩因土体隆起将桩上抬时，均可采用此法

2、补桩法 可采用下述两种的任一种：

（1）桩基承台前补桩当桩距较小时，可采用先钻孔，后植桩，再沉桩的方法。

（2）桩基承台或地下室完成再补静压桩。此法的优点是可以利用承台或地下室结构承受静压桩反力，设施简单，不延长工期。

3、补送结合法

当打入桩采用分节连接，逐根沉入时，差的接桩可能发生连接节点脱开的情况，此时可采用送补结合法。首先是对有疑点的桩复打，使其下沉，把松开的接头再拧紧，使之具有一定的竖向承载力；其次，适当补些全长完整的桩，一方面补足整个基础竖向承载力的不足，另一方面补充整桩的可承受地震荷载。

4、纠偏法

桩身倾斜，但未断裂，且桩长较短，或因基坑开挖造成桩身倾斜，而未断裂，可采用局部开挖后用千斤顶纠偏复位法处理。

5、扩大承台法

这种方法主要是对承台的面积进行扩大，下面笔者对扩大承台的方法进行简单的介绍。

（1）桩位偏差大。原设汁的承台平面尺寸满足不了规范规定的构造要求，可用扩大承合法处理。

（2）考虑桩土共同作用。当单桩承载力达不到设计要求，需要扩大承台并考虑桩与天然地基共同承担上部结构荷载。

（3）桩基础质量不均匀，防止独立承台出现不均匀沉降，或为提高抗震能力，可采用把独立的承台连成整块，提高基础整体性，或设抗震地梁。

四、结语

桩基工程是建筑工程的基础工作，但是却对整个工程的质量以及安全有着较大的影响，桩基如果不稳，会缩短建筑使用的寿命，还可能造成安全事故，如果不对桩基工程的施工质量进行有效的控制，不但降低施工单位的经济收益，还损害了施工单位的形象以及社会效益。影响桩基工程质量的因素很多，本文对这些质量问题产生的原因进行了分析，只有掌握这些原因，才能在施工的过程中对安全风险进行及时规避，提高桩基工程的施工质量。

参考文献

[1]邹正伟，李莉.质量管理在桩基施工中的重要性——以某工程为例[J].河南科技，2009（07）

[2]柴长富，韩丽春.桩基工程施工质量控制及其施工工艺[J].民营科技，2008（07）