桩基工程(管桩)施工承包合同（通用7篇）
总承包单位（甲方）： 阳升建设集团有限公司连云港分公司 作业施工单位（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体特点，经甲、乙双方协商，达成以下协议条款，双方共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称： 孔望尚府项目 管桩基础工程
2、建设地点： 连云港海州区果园路东、秦东门大街北
3、工程内容： PHC-600（130）-AB-C80-10，10;PHC-500（110）-AB-C80-15管桩及开口钢桩尖
4、工程数量：PHC-600（130）-AB-C80-10，10管桩约 214根约4280 米, PHC-500（110）-AB-C80-15管桩约 42根约630 米,以正式施工图纸为准。
二、工程承包范围：
根据甲方提供的设计施工图纸、图纸会审纪要、变更通知、施工合同要 求范围内的静压预应力高强混凝土管桩工程，包括但不限于管桩及桩尖等材料及机械进出场安拆、引孔、试桩、打桩、焊接、防腐处理、补桩、运输、二次搬运、桩基验收资料（含打桩记录）、施工水电等。
三、工程承包形式：
甲方以包工包料形式承包给乙方施工。
四、工程工期：
乙方必须严格按照以下确定的工期进行施工，否则将按第十三条第2款相 关规定予以处罚。（以下工期为有效工期）
（一）、工程施工阶段总工期为 30 日历天,开工预计日期： 2013 年 10 月 15 日（具体开工时间按甲方项目部书面通知为准）。
（二）工期顺延条件：遇到以下情况之一，经甲方现场代表签证并经甲方项目 部签章认可后，工期方可顺延。其余任何理由均不能作为工期顺延的条件。
1、非乙方原因造成工地停水、停电连续达8小时以上（含8小时）。
2、不可抗力（如台风、特大暴雨风雪等自然灾害）引起的工期延误。
3、因重大设计变更，造成工程量大大增加或需要停工且有甲方项目部书面通 知要求停工的。
4、在施工期间由于政府指令而暂停施工的。
5、在工程施工中非乙方原因遭到周边居民阻挠施工而影响工程进度的。
6、施工期间遇到地下障碍物进行处理所影响的工期。
五、工程质量：
乙方必须严格按照设计施工图纸和现行国家及 江苏 省有关的施工验收规范、规程进行施工,乙方承包范围内的所有工程质量等级必须全部达到合格以上标准。
1、本项目桩基接头部分应采用二氧化碳气体保护焊，必须采取吊桩方式施工，确保质量。
2、本工程除按国家法律规定通过下相关部门监督外，采取施工单位、监理单位、建设单位三级质量管理体系，实行定期或不定期联合检查制度，施工单位自检、监理单位复检，建设单位审核，均应落实到具体负责人，杜绝工程质量隐患。工程量验收核实时，必须由建设方及监理方三人以上在场时方可进行，并做好施工现场记录。
3、开工前乙方应将《施工组织设计方案》送交甲方工程管理部门及监理公司（建设单位聘任，下同），经建设单位工程管理部门及监理公司审核同意，发出《开工通知书》后方可开工。
4、甲乙双方及监理公司均应指定专职现场负责人，并明确其职责，以书面方式通知对方。
5、乙方必须自行完成本工程，若甲方及监理公司发现乙方有将本工程以任何形式转包、分包等行为，经查实，甲方有权终止本合同，已完成工程量不予结算，乙方应对此产生的一切后果负全部责任。
6、乙方应严格按照设计文件的要求及有关规范进行施工，桩头进入持力层，达到设计要求，必须经建设单位及监理公司指定的现场监理工程师共同验收确认，每桩均应办理签证手续，并做完整的施工技术记录。
7、对于施工过程中发现的安全、质量、环保等问题或有经检测不合格（包括但不限于断桩、偏桩等）可能导致质量问题的施工行为，施工材料不合格的等各种未按约施工情况，甲方及监理工程师有权勒令乙方暂停施工并整改，乙方必须立即停工整改，一切费用和责任由乙方承担，造成甲方损失的由乙方负责赔偿（包括因乙方原因造成补桩等，使得上部结构加大的损失），甲方及监理公司有权对乙方做出违约经济处罚或由监理公司提请建设单位予以处罚，每次处罚金额10000元，工期不予顺延。如果建设单位及监理工程师提出的整改项目累计达到三项或反复整改达到三次任然不合格的甲方有权解除合同，甲方可另行委托他人组织施工，因此造成的所有损失由乙方负责赔偿。
8、乙方确保在规定时间内完成建设单位工程管理人员及监理公司现场监理人员提出的工程质量整改要求，隐蔽工程应在隐蔽前四小时通知甲方及监理公司检查、验收。
六、文明、安全施工：
1、乙方必须按照现行建筑安全操作规程和省市相关规定及甲方要求,做好 现场文明安全施工工作，负责现场场地的平整，确保符合施工条件。在施工期间发生人身、财产、工程安全事故必须在十二小时内书面报告给甲方，并积极主动做好事故的处理工作。对甲方和有关部门提出的安全、质量隐患必须及时整改,如因文明安全事故问题产生的责任及费用全部由乙方自行负责与承担。
2、乙方必须及时按规定缴纳属于施工企业应缴纳现场安全保险费等相关费 用及自有施工人员、及施工机械的保险费用。
3、乙方向监理工程师提供由淮安汤始建华管桩有限公司生产的符合《江苏省结构构件标准图集（苏G03-2012）》规范要求的管桩并提供相关质检资料，提供建设单位指定的合格施工用桩尖。
管桩生产厂家：淮安汤始建华管桩有限公司 管桩型号：PHC-600（130）-AB-C80-10，10;PHC-500（110）-AB-C80-15 如果施工中桩长有变更的，乙方应及时按照建设单位要求进行变更。
七、工程造价:
1、工程量根据甲、乙双方现场代表及监理工程师签证认可的实际工程量计算；
2、工程量按从实际桩底(应扣除桩尖高度)至设计桩顶的实际长度计算；若按 设计桩长施工的过程中,管桩超过设计桩顶标高的部分只能计算管桩的材料费。
3、每米单价按如下综合单价包干计算: PHC-600（130）-AB-C80-10，10管桩包干单价为: 275 元/m； PHC-500（110）-AB-C80-15管桩包干单价为: 185 元/m；
A型桩尖单价为: 500 元/个；普通开口型桩尖单价为: 200 元/个； 500型管桩桩尖单价为: 100 元/个；直径500mm引孔包干单价为 30 元/m；
场地平整机场内土运转包干费用为人民币贰万壹仟元整（￥21000.00元）以上单价包括:管桩材料及桩尖费用、材料税金、损耗、不定尺配桩、压桩、接桩、、引孔、焊接、防腐处理、管桩的损耗探桩、≤2m内送桩、机械安拆及进退场费、空孔回填、场内转土、二次搬运、测量放线、施工水电费(发电机发电)、综合管理费、利润、措施费、规费、税金、劳保等一切费用。（总包管理费、税金不含在内）。｛其中:各种桩型的压、接桩,≤2m内送桩费用(含施工用的水电费)按 元/m包干,管桩的材料费用(含制打损耗及利润)按:PHC-300-75-AB: 元/m,PHC-400-95-A: 元/m PHC-500: 元/m；包干计算,其余部份为综合管理费、措施费、利润、规费｝送桩超出2米的，按实际超出部分收取打桩施工费（送桩深度以实际桩顶标高至自然地平面标高计算），PHC-600（130）-AB-C80-10，10送桩费用按 20 元/m，PHC-500（110）-AB-C80-15送桩费用按 18 元/m，(深度＞2m起部分方可计算)。若在施工过程中桩型有做调整,则管桩材料价按双方市场询价后的确认价,压桩费和其余相关取费不变,计取综合单价。
工程预算总价约为：人民币壹佰伍拾万元整（小写￥1500000.00元整）。实际合同总价以实际工程量为准，双方另行结算。
4、以上第3点中的管桩综合单价说明:A:不因各种土类、桩基的型号而换算;B:含送桩、切割超出自然地面的桩头费用;C:含管桩的场内、外运输费用及桩机场内运行的所有费用;D:含焊接桩及因管桩施工所需的辅助机械和材料的所有费用;E:含利润等;
5、以上综合单价为包干价,包含施工期间的风险、责任等所有的费用,在合同实施期间，其价格不受市场价格及政策性价格调整而增减,所有根据合同或其它原因应由报价人缴纳的费用都包括在报价人提交的价款中。
6、乙方按甲方或监理单位确认的配桩长度进行施工的过程中,因地下原因造成超送桩,需接桩部分的费用另行签证计算。
八、工程款的支付方式：（两个方案看看根据实际情况来决定）
（一）1、乙方先垫款施工,每施工桩基工程量至20000米时,经甲方审核后(需在3天内完成)付至已完施工工程量造价的80%；
2、每栋桩基施工完成后,在具备验收的条件下,甲方须在一个月内组织相关部门进行桩基工程的验收,经相关部门竣工验收合格且双方办理完工程结算后,付至审核后结算总造价的95%。
3、余5%尾款(其中:3%待桩基工程通过验收合格之日起半年内支付,2%待工程 通过单体验收及建委备案验收后付清)。
（二）（有的话办法建议使用）
1、乙方在本合同签订之日向甲方支付30000元人民币的定金，在乙方的桩机 进场施工后3日内退还。（甲方取得《桩基工程施工许可证》后一个月内无法施 工，退还乙方定金）
2、桩基工程施工完毕甲方支付工程总造价款的10%,约 万元；
3、桩基验收合格，甲方应在收到乙方竣工决算资料20个工作日内，完成审 核手续，并支付工程决算总额的30%，约 万元；
4、其上部主体工程结构封顶后，甲方应向乙方支付工程决算总额的50%，约 万元，但时间不能超过180日历天。
5、剩余的10%，约 万元，待其上部土建竣工验收后一次性付清，但最长不 超过自桩基工程施工完毕后壹年。
双方委托银行代付、代收工程费用。当甲方的桩基工程付款超过300万元后，连同300万元人民币及以后的每一笔付款，乙方均应向甲方出具正式的税务发 票。
乙方确认其对本桩基工程的报价及付款方式，不会导致其拖欠施工人员的工 资。如由于乙方自身原因导致发生拖欠施工人员工资等情形的，由乙方自行处 理，与甲方一概无关。
九、材料、设备的品牌及供应：
1、管桩的品牌须采用 淮安汤始建华 牌,若发现进场的管桩不是上述确定品牌,则乙方应无条件退场,且补偿甲方合同总造价的10%;
2、工程所用的材料均由乙方负责采购、运输、保管、实验,并出具相关的合 格检测报告和依据;
十、桩基工程验收及签证：
1、除一般技术性隐蔽签证以外，所有涉及到有关经济签证资料（包括隐蔽工 程验收资料，人工、材料、机械等单价签证等）乙方上报给监理工程师(现场经甲方及监理工程师两人签字认可后，可进行下一道工序施工)，经建设单位代表初审后上报给建设单位项目部，通过建设单位预算部审核、签字，并由建设单位项目部负责人确认签字后，加盖工程项目部印章作为竣工结算的依据。
2、隐蔽工程验收：隐蔽工程乙方应提前十二小时通知甲方现场代表及监理工程师，并提交相应的自检材料。甲方现场代表接到通知十二小时内会同监理工程师进行验收，验收合格后乙方方可进行下一道工序施工。乙方未经监理工程师验收自行隐蔽的，监理工程师有权要求复查，其返工损失费由乙方负责。监理工程师接到乙方书面通知十二小时内未进行验收的，乙方可自行隐蔽。
3、工程初验收：工程初验收由乙方会同甲方组织有关部门进行工程初验收工 作，对不符合设计及施工规范标准的，乙方应在质量隐患通知单规定的时间内整改完毕。
4、工程竣工验收：工程初验收达到合同要求时，由乙方提交验收时间及有关 单位工程内业资料给甲方，甲方在一周内会同乙方、监理、建设单位及有关部门进行竣工验收。工程竣工验收以甲方组织通过的验收为准。
5、工程竣工资料验收：工程竣工验收十天内，乙方应提供竣工资料、竣工图 纸一式陆份给甲方。竣工验收资料经过审核后移交甲方，同时以市城建档案馆验收为准。
6、工程质量以建设单位委托的第三方检测机构出具的检测报告为准。乙方必须接受当地安全及质量监督站的检查监督。
十一、工程保修：
乙方在单位工程验收合格后，应按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》规定进行保修(保修期为一年,自工程验收合格之日算起.)
十二、双方职责：
1、甲方责任
⑴ 甲方负责施工现场的三通一平工作,确保表层地耐力满足桩机停滞行走的要求,现场提供总电源和水源接驳点各一处，即到现场的任何地方即可，场地内的部分由乙方自行负责。
⑵ 负责提供建筑物的水准点、座标控制点,并确定建筑物、道路、线路的定位和标桩。
(3)向乙方提供施工场地的工程地质资料.(4)组织图纸会审和设计技术交底及工程竣工验收等工作.(5).若甲方的现场代表发生变化时,应及时以书面的形式通知乙方.(6).施工时如遇地下障碍物,排除障碍物的损失费用由甲方负责.(7).甲方应按合同规定的工程款支付办法按时支付工程款,否则乙方有权 停止施工,由此造成的损失由甲方负责.(8).乙方根据设计要求进行配桩,其配桩方案必须由甲方及监理单位确认 后方可施工.2、乙方责任：
⑴ 工程必须配备以负责人和技术负责人为首的施工管理班子，负责对所承 担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全及生活安排 等事项的具体管理工作。执行本地区有关防火、治保等规定，并负责由此产生 的经济和法律责任。
⑵ 如在施工进度和质量等方面达不到要求，必须按设计及国家施工规范要 求及协议约定整改至合格并承担由此造成的一切费用。
⑶ 负责办理本施工队工人的暂住证、务工证、婚育证以及缴交相应费用和 劳动部门的就业调节费，做到进场人员均具备“四证”和花名册。遵守国家和 地方各类法规制度和甲、乙双方规定的各项规章制度，做好计划生育工作，违 者要追究责任，并按国家有关规定处罚。
⑷ 应严格按照国家安全操作规程规范的要求施工，由此发生的安全事故，承担一切责任及费用。
⑸ 负责编制所承包范围内的施工图预、结算，施工组织设计和施工方案, 根据施工组织设计负责场内桩基运行道路的敷设,保证桩基的正常工作；按月提 供月、季度施工进度计划和月统计报表，参加图纸会审，负责各单位工程内业 资料编制、整理和归档，保证竣工档案资料的完整。
⑹ 做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，根据工程需要提供和维修夜间使用的照明、警卫人员，保证现场文明施工,按合同规定的工期如期竣工。运输材料不污染路面，建筑垃圾指定位置堆放，夜间施工注意控制施工噪音，做到施工不扰民。
⑺ 保证工程工期，确保工程质量，做好安全生产。按约定采购及使用材料，不得使用不符合质量要求的材料。
⑻.根据甲方提供的水源、电源,负责施工界内的用水用电和乙方自己使用 临时设施的架设和施工,并承担相应的费用;施工用水、用电费用的收取办法按 当地有关部门的收费标准执行，施工用的水表、电表及管线乙方自行购买及安 装,甲方每月按施工现场消耗的实际度数及吨数从乙方的工程进度款中扣回。
⑼.由乙方确定的现场配桩长度,必须经过建设单位代表及监理单位的确认后方可施工。
(10).由于乙方原因造成的桩偏位、断桩等质量问题由乙方负责,所增加补桩以及后期主体部分的设计变更等增加的费用由乙方承担,工期不顺延。
(11).配合甲方协调和处理城建、规划、环保等部门的关系,保证工程的顺利进行。
(12).桩机上的仪表、仪器，乙方必须提供由质量监督部门提供有效的鉴定证明;桩机进场后若被发现是不合格的或达不到使用要求的,除不合格的桩机需退场外,还将按2000元/台进行罚款。
十三、违约责任：
1、甲方违约：甲方原因未能按合同条款规定付款，甲方按照未结清部分的工程款每天万分之二向乙方支付违约金
2、乙方违约：
（1）工期违约：乙方所承担的桩基工程不能按合同规定的工期内完工，工期每延误壹天，乙方按工程总价每天千分之三向甲方支付违约金,累计从乙方工程结算款中扣给甲方。如乙方延迟15天未完工的，甲方有权解除合同，另行委派第三方完成施工，乙方除向甲方退还已经支付的工程款外，还应按合同预算总价的20%向甲方支付违约金。
（2）乙方如在施工过程中有弄虚作假、以次充好、虚报工程量等严重违约行为的，一经甲方及监理方工地现场管理人员发现，视情节轻重甲方有权对乙方处以每次10000元的违约经济处罚。凡本工程出现的质量问题，经甲方或监理方两次对同一行为通知整改无效的情况下，甲方有权终止本合同，乙方应在7日内退出场地，已完成工程量不予结算，乙方应对此产生一切后果负全部责任。乙方拒不退出场地的，应按日向甲方支付10000元的场地占用费，直至其机械、设备及材料退出场地为止。
在乙方施工中，如经甲方、监理公司、专业检测单位检测发现不合格管桩的，同一车次的管桩全部退场。由此产生的费用及工期延误均由乙方自行负责。
9（3）质量违约:桩机工程经检验不合格或竣工验收不符合合同质量等级要求的，乙方除将工程返修整改至合格,并承担由此发生的一切费用;（4）定后,甲、乙双方必须履行协议规定的所有条款。任何一方不得擅自变更或解除协议,若一方擅自解除合同应赔偿违约金按合同总价的20%赔偿给损失方。
十四、其他条款
1、乙方不得将所承包的单位工程进行转包或分包，一经发现，甲方有权解 除施工合同并收回已发包的单位工程，由此所造成的一切损失由乙方承担。
2、乙方根据甲方提供的场地及经审批的乙方组织设计自行搭设临时设施，其费用由乙方自负。
十五、附则
1、甲方委派 同志为现场代表，乙方委派 同志为现场代表，分别代表甲、乙双方处理日常事务。
2、本合同经双方签章后生效,具有法律约束力。双方必须履行协议规定的 所有条款,任何一方不得擅自变更或解除合同。
3、本合同未尽事宜。双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具 有同等法律效力。
4、本合同在执行过程中发生纠纷，双方应及时进行友好协商，协商不成时，可向所管辖的人民法院起诉。
5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
6、本合同在单位工程保修期满，工程尾款结清后自然失效。
甲 方：（盖章）乙 方：（盖章）
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人：
关键词：微型钢管桩 逆作法 施工桩基 创新应用
中图分类号：U455.4 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）04（c）-0008-02
1 微型钢管桩优势与应用
1.1 微型钢管桩的优势
微型钢管桩顾名思义，是一种“直径小长度高”的桩型，由于这种钢管桩受力面积比较小，所以其渗透能力强，施工方便，如果在比较狭窄的、地质构造复杂的施工工地就特别适用。还有一点就是这种钢管桩弹性构件，抗震性能也较好，无论在竖向荷载还是受水平力的影响下，受力性能都有非常好，由于受力面积也比较小，所以也方便调节，而且不会影响其他的工程。
把水泥砂浆注入到微型钢管桩后就会形成压力管，然后与管周边的土壤相结合从而形成一个较大的力量，一定强度的压力范围内。因为注入的水泥和土壤一起构成一个复杂的混合物，就会提高抗弯强度性能的微型钢管桩和桩管有效面积。微型钢管桩顶和桩帽的顶部钢梁刚性连接，形成一个坚实的结构，提高整体弯曲弯曲强度、钢管桩和负载能力，提高整体稳定性。
1.2 微型钢管桩的应用
微型钢管桩的应用目前在工程实践中主要有六类，第一类，微型桩和土钉支护技术，这一类应用方要是土钉支护和微钢管相结合的应用。第二类，微型钢管桩和水泥混合技术的应用。第三类，微型桩与支护桩技术，即钻孔灌注桩的应用。第四类，微型钢管桩和内支撑结合应用。第五类，微型钢管桩与压密注浆技术。第六类，利用微型钢管桩托换的应用，并在一些特殊的地质工程中利用群桩基础和微钢管的应用。
2 微型钢管桩在逆作法中应用的优势分析
微型钢管桩其实就是选择直径比较小的钢管，大约是150～300 mm，然后在施工过程中，加固在地基或其他建筑物上。微型钢管桩的施工工艺比较简单，没有其他的限制，是一种非常值得推广的一种技术。主要的优势如下。
2.1 缩短工期优势
微型钢管桩比起人工挖孔灌注桩而言，可以提高工作效率，因为这种技术是采用微型钢管桩（里面灌砂），就是等承台土挖开后，就可以用水冲出管中的黄砂然后进行钻孔，不用再进行挖孔，可以缩短工期。
2.2 提高承载力优势
受力面积小，其压强就越大。微型钢管桩由于其受力面积小，所以其承载力就会增强，特别是在群桩设计的情况下就更显其优势，逆作法的桩基工程中采用微型钢管桩，最大限度地提升了加固的效果，为施工的质量提供了有力的保障。
2.3 文明施工，对环境影响小
微型钢管桩相当于其他施工技术而言，难度大大的减小。特别是在需要，需要采用硝基炸药爆破碎岩的施工过程中，就显得有明显的优势。因为爆破是存在一定安全隐患的，还有一点就是爆破也比较扰民，所以在施工时间上也是有限制的，但是如果彩，需要采用微型钢管桩的方法来延续爆破开挖的人工挖孔灌注，就不会有这类情况的顾虑，同时对环境影响程度也会更小。
3 微型钢管桩应用于逆作法施工桩基工程的创新应用分析
3.1 承载力特性分析
3.1.1 组合结构中的受力土体性能
微型钢管桩在施工过程中就会产生较强的加固效果。实际上如果只是土体本身并不会对有微型钢管桩产生太大的影响，但微钢管桩经过混凝土的加入，就会导致额外的凝聚力，提高土壤的抗剪强度。此外，由于水泥砂浆在管中会产生一定的压力，土壤和微型钢管桩之间的整体侧向推力就会发生改变，微型钢管桩周围土体在三维空间中的平面拉应力状态变量，相对强度增加，并可以承受更大推力。
微型钢管桩里面加了混凝土后就会形成一股强大的力量然后再与土体想结合，就会使土体与桩相互产生一种垂直和水平的凝聚力，加固施工的稳固性。同时也会增强和改善地基的属性，微型钢管桩桩体会增加整个地基的稳定性。为工程施工的质量提供有力的保障。
3.1.2 桩身结构对侧向承载力特性的影响
微型钢管桩和桩旁边的土组成一个复合的结构，这种桩和土壤相结合的形成能够增加其受力程度。各钢管内的微型钢管相当于钢筋，形成空间框架结构。微型钢管桩由于受力面积较小，所以其承载力比其他结构的桩要强得多，就不会引起桩的变形，在施工过程中，由于多组微型钢管桩共同组成一股强大的力量，所以在承载力方面也非常的均衡，稳固效果也非常好。
3.1.3 桩土复合效应受力分析
桩土复合结构的变化分为不同的程度：第一阶段，由于此阶段复合材料结构面比较小，在此阶段，不会有太多的变化，仅由微型钢管桩提供受力。第二阶段，由于成了孔之后，就会逐渐增加水平力，在土壤和微型钢管桩土复合结构一起开始抵制的推力，从而其承载能力会不断增强，复合结构承载能力开始改善。第三阶段，由于混凝土与微型钢管桩的相互作用，就会产生一定强度的承载力，桩的复合结构的摩擦力足以使土体滑移，土体开始分离，桩的承载力降低。第四阶段，当外力作用仍在增大时，桩土完全独立于土中，承载力迅速下降。
3.2 施工技术分析
微型钢管桩的施工工艺主要是分为6个步骤，施工方法也是非常简单明了。不要按要求施工就不会出现错误。依序的步骤为平面定位、桩基成孔、桩基孔洞清孔、钢管设计、压浆成桩、安放。具体的施工方法如下。
第一步：平面定位，即在需要施工的地方将土地平整，压实，这样有利于施工的准确性，然后选择合适的微型钢管桩定位尺寸。第二步：成孔，将地质钻探钻机放置平整后，使用XY-100钻机成的芯孔，循环使用钻井泥浆，整体钻井泥浆保护。第三步：清孔，就是清洗钢管村庄的孔，就是用钻机水泵把里面的泥土清洗干净。然后把孔封好，封孔的长度大约控制在1.5 m。第四步：安放设计尺寸的钢管，因为由于施工环境的不同，所要就要根据具体的工程来设计尺寸。钢管的长度方面的设计，应采用钢筋双面焊接，顶部焊接钢筋，预留间隙与砼梁钢筋焊接。第五步：压浆成桩，到了最关键的一步了，里面灌注混凝土后，混凝土在钢管中凝固，就会形成一支强大而有力的桩。待钢管口返出水泥浆后，将钢管内孔隙用水泥纸密封，加压灌浆，压力需满足要求，达到设计灌浆量后停止灌浆，稳压一段时间后即成桩。第六步，最后的安装程序，要在微桩顶板与中间支承柱结合安放。
4 结语
微型钢管桩作为一种逆作法，在施工的过程中可以加固中间支柱，具有良好的经济效益。同时，微型钢管桩在实践中取得了理想的效果，这表明它在城市复杂条件的建设中具有很大的技术含量和经济优势。该文简单介绍了微型钢管桩施工技术优势与相关应用，希望在以后的施工中多用到此技术，同时可以为此技术提供有用的价值分析。
参考文献
[1]叶波.微型钢管桩基础加固的设计与施工[J].资源信息与工程，2016（2）：170-171.
[2]王朝晖，沙德晶.钢管桩技术在建筑物改造中的应用[J].产业与科技论坛，2011（5）：89-90.
购买方（全称）：江苏宏信建设工程有限公司（以下简称甲方）出售方（全称）：淮安市诚建岩土工程有限公司（以下简称乙方）
第一条
工程概况
1.1工程名称：天和豪庭C4#楼及人防地下室工程
工程地点：淮安市淮阴区长江东路 1.2工程总量：约20000米
1.3合同履约时间： 2015年7月28日。
1.4合同价款（大写）：方桩156元/米，600（130）管桩252元/米（结算以实际工程量为准），本价款含材料费、人工费、机械费、试桩费、机械进退场费等其他相关费用；600（110）管桩价格待定。
第二条
工程质量标准与要求 2.1桩基质量等级：合格。
2.2桩基验收标准：乙方应严格按照相关部门审批通过的施工组织方案要求施工喝桩基础施工设计图纸以及相关设计变更的要求施工并按国家现行的《建筑桩基技术规范》及《建筑桩基检测技术规范》标准执行。
第三条
组成合同的文件
3.1甲方与建设方签订的关于该工程工程桩的购买合同 3.2标准、规范及有关技术文件、技术要求 3.3工程图纸 3.4合同通用条款
第四条
合同款支付
4.1合同款支付方式：银行承兑汇票。
4.2乙方收款账号：户名：淮安市诚建岩土工程有限公司；账号：***08908；开户行：建行淮安市健康支行
第五条
违约责任
5.1乙方工程桩如因质量问题经主管部门验收不合格的，乙方应进行整改，因此而延误工期的应承担相应的违约责任。经整改仍不能通过验收的，甲方有权单方解除合同，尚未支付的货款不予支付。
第八条
争议
双方约定在履行合同过程中产生争议时应先协商解决，协商解决不成的，可向工程所在地的仲裁委调解、仲裁或向工程所在地人民法院起诉。
本合同一式两份，双方约定合同签订生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
合 同 编 号：建 设 单 位：施 工 单 位：签 订 日 期：签 订 地 点：
****年**月**日
桩基施工承包合同
建设单位（以下简称“甲方”）： 施工单位（以下简称“乙方”）：
甲乙双方根据《合同法》等相关规定及技术标准，在公平、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方承包甲方日处理900×2吨小麦生产线建设项目桩基工程建设的相关事宜，达成协议如下，以资共同遵守：
第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：日处理900×2吨小麦生产线建设项目 1.2 工程地点： 有限公司厂区内
1.3 工程施工内容：设计图纸范围内的制粉车间、原粮仓及接粮棚、配粉仓的全部桩基工程。本桩基础工程施工前乙方须进行试桩。1.4 乙方的承包方式：乙方清包工、包人工、包机械，并承担税金，乙方还应向甲方开具税率为3%的增值税专用发票。第二条 工程造价
2.1 以桩基础设计施工图纸为准，每延长米综合造价为拾肆元（￥：14元），总延长米数暂定为27846.5延米，工程总造价暂定（大写）叁拾捌万玖仟捌佰伍拾壹元（￥389851元），最后结算以实际完成工程量，据实增减。第三条 结算方式
3.1 设备人员进场后甲方向乙方拨付工程款肆万元整（￥：40000元）。
3.2 工程全部完工后，甲方付给乙方至工程款的60%，桩基检测合格后七日内，甲方把剩余的40%工程款一次性给乙方付清。第四条 安全生产
4.1 乙方认真抓好安全生产，文明施工；采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；做好施工前的准备工作，制定严密的施工组织设计方案，现场精心施工。
4.2 乙方在施工过程中发生安全责任事故，造成人员伤亡或财产损失的，所有责任由乙方承担，甲方概不承担任何责任。4.3 乙方应为其本次施工购买意外保险。第五条 工程质量标准
5.1 乙方必须严格按照甲方认可的桩基础施工图纸进行施工，在施工期间应严格遵守《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DBJ/15-22-98）及《预应力混凝土管桩》（03SG409）的有关制作、施工、验收规定，向甲方交付合格工程。
5.2 保护桩头应平均控制在0.5米—1米之间，可有少数桩头超出1米，但不能超过20%，超过20%视为乙方施工不当造成甲方材料浪费，乙方需照价赔偿甲方。第六条 工 期
6.1 根据工程量及场地实际情况，本桩基础工程施工工期定为25个日（含试桩），开工日期以监理单位下达开工令为准。6.2 自开工之日起计算，如遇下列情况影响乙方正常施工，工期相应顺延：
6.2.1 在承包范围内，因设计变更，而导致停工的； 6.2.2 下雨3天以上、大风半天以上或其他自然、地质、气象等因素导致停工半日以上的；
6.2.3 因停电、停水导致停工半天以上的； 6.2.4 甲方在排除障碍物期间而导致停工的。但因乙方自身原因造成停工的，工期不顺延。第七条 双方责任 7.1 甲方：
7.1.1 负责施工场地的“三通一平”，清除施工场地内地上建筑物和地下障碍物、各种管线及空中线路等。
7.1.2 负责办理开工前的各种手续，并做好前期建筑物控制轴线和标高的交底工作。
7.1.3 负责提供桩基施工图纸（三份）、设计变更、图纸会审纪要、地质勘察报告等相关资料。
7.1.4 负责组织有关部门进行桩基工程验收，并提供乙方验桩报告一份。
7.1.5 负责按合同及时结清工程款。
7.1.6 负责政府执法部门及周围居住群体关系的协调，确保工程顺利进行；但施工过程中如有振动扰民等问题由乙方自行解决，甲方不承担任何费用。
7.1.7 派驻 为工地代表，对工程进度、工程质量进行监控，检查隐蔽工程，办理交工验收手续，解决现场应由甲方解决的问题。
7.1.8 负责本桩基础工程的水电通畅，其费用由乙方自行承担。7.2 乙方：
7.2.1 按照设计图纸、设计变更要求进行施工，积极听取甲方代表的意见，保持施工现场清洁，确保在本合同约定的施工期限内向甲方交付合格工程。
7.2.2 严格遵守《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DBJ/15-22-98）及《预应力混凝土管桩》（03SG409）中相关技术要求进行施工。
7.2.3 乙方根据本工程的实际情况，制定细致的施工方案，不能出现偏桩、断桩等现象，如因乙方在施工工艺方面不足，造成的断桩费用由乙方承担。
7.2.4 施工过程中如出现非正常情况（例如地质情况发生重大变化）应及时通知甲方及设计单位并提出处理方案。
7.2.5 施工过程中应随时接受甲方代表的监督，遵守甲方的各项管理制度。
7.2.6 施工过程中产生的臵换土由乙方负责清理，不得影响正常施工。
7.2.7 因为乙方责任造成工期延误3天以上，则乙方每天应向甲方支付停工滞纳金3000元。
7.2.8 在施工时，因乙方原因造成的质量事故所产生的处理费用由乙方承担。
7.2.9 施工过程中乙方人员负责编制施工验收资料；桩基础施工完毕后，提供叁套完整的工程技术资料（桩基础单项工程竣工资料）交给甲方。并做好水平点、坐标控制点的移交工作，配合桩基检测单位及土方开挖后的桩的验收工作。
7.2.10 乙方委派 为项目负责人，全面负责工程项目的管理工作，并负责甲方所委派第三方运输货物数量的多少做协调沟通工作；委派2名施工员，协助项目负责人管理好工程的施工。
第八条 违约责任
8.1 甲方应按照本合同约定的付款进度付款，如甲方未如期付款，则甲方每逾期一日应向乙方支付应付工程款的3‰的逾期违约金。
8.2 乙方应按本合同约定的工期向甲方交付经验收合格的工程，如未如期交付，则每逾期一日应向甲方支付工程总价款3‰的逾期违约金。
8.3 如乙方交付工程经验收不合格，则乙方除赔偿甲方所有损失外，还应向甲方支付工程总价款30%的违约金。第九条 其 它
9.1 本合同一式四份，双方各执二份，自双方盖章签字时生效。9.2 本合同签订后，如有未尽事宜，经双方协商一致后，可以以签订补充协议，与本合同有同等的法律效力。
9.3 本协议履行过程中发生争议，经双方协商达不成共识，均可向合同履行地人民法院提起诉讼。（以下无正文）5（本页为签署页，无正文）
甲方： 法定代表人： 委托代理人：
乙方： 法定代表人： 委托代理人：
年 月6
合同编号：
工程名称：
2014.03.26 南何村安置楼8#钻孔灌注桩
二〇一四年三月二十六日
建筑工程承包合同
甲方：西安秦和实业有限公司（以下简称甲方）
乙方：中国有色金属工业西安岩土工程公司（以下简称乙方）
为了确保甲方开发的南何村安置楼工程施工任务按期、优质、高效建成，明确甲、乙双方的责任、权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，本着互惠互利的原则，一致签订本合同，双方必须严格遵照执行。第一条 工程内容
一、工程名称：南何村安置小区8#楼钻孔灌注桩工程
（采用管内泵送混凝土，后插筋工艺）
二、工程地点:阿房二路北侧
三、工程承包内容: 南何村安置小区8#楼钻孔灌注桩工程承包内容包括测放桩点、钻孔、灌 注混凝土、钢筋制作和安装，破桩头、清桩根土、质量控制、施工记录、技术资料、机械进出场、安拆等相关施工以及配合桩基检测人工、机械 使用工作等一切内容。
四、灌注桩参数：本工程桩径600m，桩长22米。（具体详见施工图）第二条 质量、工期、安全、环保要求
一、质量要求
1．工程质量目标：满足国家建设部现行的设计、施工、验收等采用的规范标准：符合设计图纸要求，工程一次验收合格率100﹪.2．乙方严格服从甲方的管理，保证施工质量，杜绝一切质量事故的发生。3．乙方根据甲方提供地质勘察设计文件、施工图，必须采取必要的措施和投入确保满足规范和图纸要求。
4．乙方必须严格按监理的技术交底及有关标准、规范要求进行施工，对甲方和监理提出的整改措施无条件执行。由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定时间内返工，并自行承担所有损失费用（包括项目业主、监理等对乙方的罚款）。返工后仍达不到质量要求的，由甲方负责修复，其修复费用在工程结算款总2倍全额扣除并解除劳务承包合同。
5．因乙方原因造成工程质量事故者其发生事故损失费用全部由乙方承担，同时承担相应的法律责任。
二、工期要求
1、开工日期：2014年4月1日，工期40天（日历天）；
2、竣工日期：2014年5月10日
3、施工过程中，甲方根据项目进度计划，可要求乙方调整施工顺序及项目，具体以甲方通知的为准。
4、依据总工期，每延误一天，乙方须按本合同结算总价款的3%向甲方支付违约金，该违约金将在结算款中扣除。
5、尽一切可能保证在总工期内完成本合同工程。
5.1、发生不可抗力的费用承担：人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用：造成乙方设备、机械等的损害及停工等损失由乙方承担：所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。
三、安全生产要求
1．乙方在施工中认真遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、操作规程以及监理单位的安全交底书组织施工，制定具体可靠的安全措施，并随时接受上级和甲方依法实施的监督检查。施工中由于乙方违章作业，安全措施不力造成的人员伤亡、行车、机械设备、火灾及爆炸事故等所造成的损失及责任全部由乙方承担。
2． 为了保障进入现场人员的安全，乙方应在可能出现危险的部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方承包综合单价中。
3． 乙方必须严格按甲方安全技术交底施工，在动力设备、输电线路、通信线路、地下管线、易燃易爆地段、临街交通要道附近施工时，应在施工前向甲方和监理单位提出安全防护措施，经甲方确认后方可实施。由于管理不善、未按监理单位交底进行防护造成的人身及机械事故或造成各种既有通信、供电等设施破坏的事故，一切善后处理费用及损失均由乙方承担。
4． 乙方应按规定配置安全生产防护用具并满足施工需要数量，如若不能及时配置和满足需用数量，甲方给予购置其费用由乙方承担。
四、环境保护及文明施工要求
1．乙方在施工中严格遵守设计文件和国家、省（区）市有关环境保护、文物保护、土地复垦、水土保持的规定，认真做好生态环境保护工作。
2．乙方应无条件接受当地环保部门和甲方所提出的必要的环保投入，弃土场应严格按技术交底进行取处理，不得乱挖乱弃，如乙方在施工过程中违反规定造成破坏，由乙方自行负责恢复，承担由此造成的一切损失。乙方不予恢复，由甲方另行安排进行清理恢复其费用由乙方承担。文明施工做到工完料尽场地清。
3．乙方车辆在进出场过程中应做好防护，严禁对公路造成污染，凡发生此事件乙方自行承担一切责任。
4．乙方要经常教育职工，严格遵守法律、法规和当地政府的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象发生。
5．所有职工要着装整齐，挂牌上岗；文明施工，防止野蛮作业。
6．乙方必须无条件接受甲方关于施工现场环保、文明施工方面的管理，确保甲方的信誉。第三条 双方代表
1、甲方代表（项目经理）
2、乙方代表（承包人）
第四条 合同价款、调整、结算及拨付
一、合同价款
一、合同价款
1、合同价款：包工包机械不包材料，单价 455 元∕米3，（包含：钻孔、内泵送混凝土、插筋制作、安装、桩根土清理、机械进退场费、破桩、管理费、利润、税金等）
2、单价的费用组成
2.1、乙方单价的费用组成：该单价包含钻孔灌注桩所有劳务费、材料费、设备进出场费、措施费、保险费、安全费、管理费、施工及生活用水用电费、利润、税金、配合试桩检测机械工作等一切费用，甲方只提供钢材、混凝土，其它事项均由乙方负责。
3、工程数量确定：数量暂定204根，桩长22米，根据工程施工图纸中混凝土方数结算，不计充盈数。如有变更工作量必须经甲方书面确认后相应增减，工程量增加或减少，总造价相应增减，固价单价不变。
总量计算公式：总方量=204根×（22m + 0.5m虚桩头）×π×0.32=1297m3
4、工程总造价=1297m3（图示暂定量）× 455元/m3=59.0135万元
（大写：伍拾玖万零壹佰叁拾伍元整）
二、合同价款的调整
1．本工程采用固定综合单价形式，合同综合单价一次包死，包干使用，任何一方不得擅自改变。该综合单价除合同另有规定外，不作任何调整。
2．本单价不区分土质和岩层，均为本单价不变，遇有任何情况单价不做变更。
3．乙方已到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
4．乙方已充分考虑政策及市场价格变化等各种风险因素，无论政策及市场变化影响建筑材料、人工、机械等费用的上涨及下降，甲方都不会在发包范围内给予乙方在材料及人工等方面的任何价格补偿，合同单价也不会有任何的调整，因此而提出的工期延长申请亦将不被批准。
5．乙方不得因在执行本合同时，因需要突然克服某种困难而要求甲方增加因克服该困难所产生的附带费用。
6．任何时候、任何条件下，均不计加班、赶工、窝工费及机械闲置费用。7．所有属于乙方承包范围的工程，因乙方原因造成该工程不能按时完成，导致后续工作不能进行、影响工期时，甲方有权将该工程另行发包，乙方并将该工程造价从合同中扣除，同时甲方有权对乙方处以该工程造价的20﹪作为违约金，该违约金将在结算款中予以扣除。另行发包通知到达乙方时发生法律效力。
三、合同价款结算及拨付
1、乙方合同价款结算及拨付：本工程不予支付工程预付款，整体桩基施 工结束，七日内支付合同总价款50﹪，桩基工程验收合格后三个月内付总价 款20﹪，余款壹年内付清，不计利息。第五条、甲乙双方的责任和义务
一、甲方的责任和义务
1、负责配合乙方解决施工水源接口、电源接口问题，接口后的水管安装及水 费、接口后的电线、电箱安装及电费由乙方承担。
2、保证工地内道路畅通及场地平整，使运桩车辆正常进出场地。
3、提供完整地质勘察文件和施工图纸。
4、按合同约定，支付乙方工程款。同时按时供应钢材、商品混凝土（乙方提供书面计划单）
5、甲方根据工程实际情况，有权对本工程的施工内容、方式、方法、工期等 进行调整，乙方必须无条件服从甲方的安排部署。
6、甲方向乙方提供施工所需的技术交底、桩位水准点及明确安全、质量、工期、环保等具体要求，并进行监督检查。
7、协助乙方维护合法权益，支持乙方正当行使权利，积极为乙方提供服务。
8、对乙方完成的合同范围内甲方认可的合格工程，按合同约定办理验工、计价及结算手续。
二、乙方的责任和义务
1、乙方在开工前，必须根据甲方提供的地质勘查报告和施工图纸、编制详 细的施工方案、报甲方及监理单位审查批准。同时对全体施工人员进行岗前 培训，特殊工种必须持证上岗。
2、乙方必须按甲方要求的时间组织人力、机械设备，凡甲方认为配备不足、不能胜任所承接的施工任务需要，在要求时间又不能补足的，甲方有权单方终止本承包合同。对甲方组织进场材料，不能浪费，合理使用，造成浪费，200%罚款，从乙方的工程款中扣除。
3、乙方在施工中必须严格遵守甲方的各项管理制度和规章，接受甲方的统一管理，无条件接受甲方、监理和业主对工程安全、质量、进度、环保及施工工序的监管和检查。
4、乙方不得对本工程肢解分包或再次转包，否则甲方将终止本合同。
5、乙方必须善始善终良好完成合同内的工程项目，合同内项目不能一次连续完成（除不可抗力因素外），造成的停工、窝工费用均乙方承担。若乙方对遗留的工程项目不能完成者，甲方除全额扣留已完工程质保金外，并按乙方未完工程单价的3倍在结算中扣除。
6.对施工现场的光缆、电缆、电力、文物、爆炸物及不明的电缆、管道时，必须停止施工并采取必要的应急保护措施，并及时向甲方和有关职能部门报告，否则因此造成的一切经济和法律责任以及其他责任概由乙方承担。
7.乙方应加强对人员、驻地的管理，搞好驻地、食堂的环境卫生，杜绝食物中毒和煤气中毒事件的发生。因甲方或上级检查不合格乙方承担其经济处罚；凡发生中毒事件乙方承担全部责任。
8.交付使用前或冬季停工及临时停工，乙方负责对已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，其修复费用由乙方承担。
9.乙方必须按照施工进度所需劳务建立民工花名册，工资按花名册发放，按当地政府要求缴纳民工工资保证金。禁止拖欠农民工工资，如因民工工资问题导致工人罢工、上访而造成工期延误及负面影响，责任及经济损失由乙方承担。并且甲方有权使用乙方工程款直接发放工人工资。当劳务发生变化时应及时向甲方提交新的民工花名册。
10.竣工验收合格后20天内，乙方应提交完整的结算资料给甲方，逾期按1000元/天计算乙方的违约金。
11.施工期间的水电费用由乙方负责电费1.15元/度，按月支付。乙方负责为其施工人员、司机等工作人员购买人身意外伤害保险。
12.乙方在施工质量、安全、进度、环保等方面受到甲方两次通报批评而仍无改进的，甲方有权单方面终止合同。乙方自动撤离施工现场，并不得借故阻扰甲方施工，如发生此类事件，甲方有权对乙方追究法律责任，乙方退场后，根据乙方已完工程扣除甲方损失费用后予以清算。第六条 违约责任
1、合同履行期间，乙方不得以任何理由或原因等拒不履行或怠于履行合同义务，连续停工或半停工时间达到三天的，即视为乙方违约，每一次乙方应向甲方支付违约金贰万（20000.00）元整；连续出现上述情况两次的，甲方有权解除合同并不免除违约责任，解除合同通知到达乙方时生效，乙方接到通知后三天内必须立即退场（施工人员及机械设备），乙方不得以未结算为理由拒不退场。
2、其他违约、责任按照本合同其他条款规定和法律规定执行。第七条 工程竣工验收资料要求
1、乙方必须按照国家建设档案管理规定的要求，在施工过程中及时做好收集、汇总、整理工程档案及原始记录。
2、乙方在工程竣工验收时，应向甲方提供符合国家档案部门要求的规格所 编制成册的工程竣工图及技术档案资料。
3、乙方如不按要求提供工程档案资料，甲方有权扣留乙方的剩余工程款，并不予以进行工程结算，直至提交合格的工程档案资料为止。因欠缺档案资料而造成延误建筑整体工程竣工验收，等同由于乙方原因造成的工期延误，并承担因为而造成的甲方全部经济损失。第八条 合同争议解决方式
本合同执行过程中所发生的争议，由双方协商解决，如协商仍得不到解决，则向西安市有管辖权的甲方所在地中级法院提起诉讼。第九条 合同生效、解除与终止
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方停建或缓建，致使合同无 法履行，本合同同时解除。
3、双方履行完合同义务，工程款支付完毕，本合同即告终止。第十条 其他
1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
2、本合同未尽事宜按照标准文件的规定执行，其他未尽事宜由双方协商签 订补充协议，补充协议是本合同的组成部分。
（以下无正文）
甲方单位（盖章）
法人代表（签字）
委托代理人（签字）
乙方单位（盖章）
法人代表（签字）
委托代理人（签字）
建设单位： 浙江xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）
承包单位： 浙江省xx工程公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希望能共同遵守。
一、工程名称： 西溪诚园B-
12、B15地块桩基工程
二、承包范围：西溪诚园B-
12、15地块施工图范围内的桩基工程及基坑围护施工图范围内的桩基工程
三、承包方式： 包工包料包文明安全施工四、三方的权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方进行施工管理；
2.甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；
3.甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；
2.乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；
3.乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。
五、工程造价及结算调整方式：
合同价款暂定为人民币cx万元（xx元）；
本合同价款采用可调价格方式确定；
合同价款中包括的风险范围： 执行期间一切遇国家政策性和市场性调整造成材料、人工、机械等价格上下浮动，乙方可以或者应该预见的风险以及招标文件明确的其他风险等中充分考虑，均由乙方自行负担工程量数量在结算时按实调整，工程量数量以施工图纸数量、甲方及监理工程师签证确认的工程量为依据，合同总价依据乙方的投标书按“调量不调价”的原则执行（钢筋和商品砼、散装水泥除外）。
钢材、商品混凝土、散装水泥全费用单价增减幅度在±5%以内不予调整，增减幅度在±5%以外按以下公式调整：
钢筋全费用单价结算价=[（桩基施工期间杭州市造价信息钢筋综合信息价平均值-杭州市造价信息2009年第11期钢筋信息价平均值*（1±5%）]+投标中钢筋全费用单价。
商品混凝土全费用单价结算价=[（桩基施工期间杭州市造价信息水下混凝土信息价平均值-杭州市造价信息2009年第11期水下混凝土合信息价平均值*（1±5%）]+投标中水下混凝土全费用单价。
散装水泥全费用单价结算价=[（桩基施工期间杭州市造价信息散装水泥信息价平均值-杭州市造价信息2009年第11期散装水泥信息价平均值*（1±5%）]+投标中散装水泥全费用单价。
风险范围以外及无综合单价的新增工程量的合同价款调整方法：(1)竣工结算时，工程量根据浙江省2003版预算定额计算规则按实计算；(2)套用浙江省2003版计价依据，即套用《浙江省工程预算定额》（2003）《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）及相关补充；(3)人工费、机械、水、电和辅助材料单价按浙江省2003预算定额及现行文件计算；（4）主要材料按杭州造价信息发布的市区材料信息价，取实际施工工期月份平均值计算；（5）根据中标的综合费率计算综合费用，即：综合管理费率为零，规费和税金按《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）规定计算。计算程序参照《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）工料单价法的工程费用计算程序，上述综合管理费包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险（含农民工工伤保险）、风险费等所有费用在内以及定额或政府文件规定由施工单位承担的一切费用，仅规费和税金单列。即：工程结算总价=直接工程费+施工技术措施费+（人工费+机械费）×0%+规费（4.358%）+税金（3.513％）；(6)零星工作项目根据实际发生以签证的工程量和单价按实结算。
结算的审核
1.桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交经乙方盖章、乙方法人代表签字、乙方概预算编制员盖章的完整有效的竣工结算报告和资料，甲方工程师对结算资料进行审核，并在符合要求的竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料；
2.在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担；
3.自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释；
4.乙方未按约定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且甲方有权根据已有资料进行审查，责任由乙方承担；
5.乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程结算审计费用支付的约定：基本审核费由甲方承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5％的费用，核增追加费按核增额的5％计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由乙方承担，即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5%）×5%+核增额×5%。无论是否委托中介审计，由甲方从应付工程款中直接扣缴。
六、付款方式
（一）支付方式：本工程不支付工程备料款，桩基完成工程量的产值达到合同价的50%，支付已完工程造价的20%；桩基全部完成后15天内再支付已完工程造价的50%；桩基检测合格，土建基础施
工全部完成，办好竣工资料交接手续并结算完毕后，付至结算价的95%，余5%为工程质量保修金，在保修期满后（中间验收一年后）无息支付。
工程变更单项增加8万元内款项在结算时按合同约定计算，在工程进度款支付时不作考虑。
（二）甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付；
（三）水电费在每次支付工程进度款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊，水电价格按水电实际供应价）。
（四）累计停工10天之内（含10天），所发生的相关费用，由乙方负责承担，不计入工程结算；如超出每台桩机按600元/天计取误工费用，二次进场按2000元/台计取费用，并纳入工程结算。
七、履约保证金制度
（一）合同签订前或同时提交合同总价 10%（现金或支票的形式）的履约保证金，甲方不提供支付担保。
（二）在履约担保中：质量占30%，工期占40%，人员及机械设备到位率20%，文明施工（现场标化）及安全生产占10%。如有违约行为，甲方可随时根据违约的性质及约定的比例，及时扣罚。
（三）乙方违约，除其相应的履约保证金归甲方所有外，还应赔偿甲方的全部经济损失。
八、合同工期：
（一）合同总工期为：工程桩绝对工期为60 日历天，围护桩施工绝对工期为 40 日历天。
（二）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺眼的工期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天承担罚款1000元，扣完至履约保证金的40%止。
九、质量目标：
（一）本工程质量要求：建设部颁发的现行《建筑安装工程施工及验收规范》及《工程质量检验评定标准》；
（二）如质量达不到要求，除要求整改至质量合格外，并扣罚履约保证金的30%，乙方承担由此引起的一切费用。
（三）桩基工程一次验收合格，一类桩达到90％以上，严禁出现三类桩，且无接桩，露筋等缺陷桩，否则，所需返工、补救措施等费用由乙方承担，并扣罚质量保证金。
十、人员、机械设备到位：
承包方必须投入足够并能满足工程质量要求的施工队伍。项目经理为 李桂发，技术负责人为 王义 本工程不得转包，分包部分须经的业主同意，如在施工过程中发现承包方的现场管理班子、施工队伍素质、力量和机械设备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，发包方有权要求承包方调整、充实施工力量，承包方必须接受，否则按违约处理，扣罚履约保证金100%，直至解除合同。
乙方在投标时未明确分包的项目，在施工时自行进行分包时视作违约，扣罚履约保证金的100%。
工程竣工验收后，一周内施工队伍、施工机具、临时设施建筑垃圾等要全部撤清，每超过一天扣工程款1000元。
十一、安全生产和文明施工
（一）本工程要求安全生产，文明施工，确保“杭州市安全文明工地”，若在施工中发生重大安全事故，扣罚全部履约保证金，并追究责任人的相应责任。由于违约引起的直接经济损失，均由责任方赔偿。
（二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证；
（三）施工办公室采用彩钢板房，临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。
（四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用；
十二、材料、设备供应
（一）钢材、商品砼必须选用甲方合格供方范围内的厂家生产的产品。材料价格按信息价；
1、钢材合格供方有：沙钢、宝钢、永钢、马钢、杭钢、上钢、张家港钢材厂；
2、商品砼供应商必须经建设单位和监理单位考察认可。
（二）材料质量保证：乙方必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。任何一方对材料质量有疑问时，均有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，甲方有权追溯。
十三、竣工验收
（一）工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应向甲方代表提供经总包方确认的且完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲方代表收到上述资料后在十天内组织有关部门进行全面的验收，如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，则验收期顺延；
（二）甲方组织验收后三天以内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过，乙方应按甲方及监理所提修改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报。
十四、工程和资料的移交
（一）工程竣工验收通过后五天内，乙方将工程交付给甲方。乙方延迟交付的，每延迟交付一天扣罚结算造价的千分之五，并承担由此给甲方带来的一切损失。工程交付前要根据甲方的要求，清除场内所有建筑垃圾、临时设施、剩余材料、设备等，所需费用由乙方自理；
（二）乙方竣工交付时，乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：
1.八套工程桩竣工图；电子版本竣工图二套。
2.桩基工程全过程原始记录及验收单。
3.材料质保书、检验签证单、材料试验报告。
4.有关设计变更的技术资料。
5.桩基工程的检测数据、质量评定报告。
6.工程竣工决算的全部资料。
7.其他按规定应提交的资料。
十五、施工场地交接
（一）甲方应向乙方提供所必须的施工场地，水、电由甲方接至规划红线内，并办理交接手续，乙方负责从红线内指定点接至施工点，并装表计量，经甲方认可。乙方进场后需提供场布图经甲方认可后方可实施，未经甲方认可甲方有权要求乙方返工，乙方擅自实施引起的返工所涉及的一切费用由乙方承担。
（二）甲方向乙方提供测量基准点（包括定位和标高基准点），施工桩位、轴线由乙方根据甲方提供的资料及点线进行放样。
（三）所有桩基施工完成后，施工现场应保持土地平整、场地整洁、现场设施完好，损坏赔偿。乙方现场的砼硬地坪或泥浆池等由乙方施工期间产生的构筑物必须无条件无偿全部凿除、清理、外运，如乙方不积极配合清场，甲方有权通知其它单位处理，所发生的全部费用均从当期工程款中直接扣除，与总包单位交接（场地交接、定位和标高基准点交接）乙方需无条件无偿配合。
十六、保 修
（一）质量保修责任:
1、保修期自主体工程竣工之日起计。保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，若未能及时到达则甲方可以委托他人进行抢修；
3、由于乙方责任造成的结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；
4、在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯，造成的一切经济损失应由乙方承担；
5、质量保修完成后，由甲方组织验收。
（二）保修费用:
1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；
2、由于乙方的原因造成对本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用；
3、乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用，包括甲方管理费15％。
3、由于乙方质量问题造成的损失，应根据其实际损失或评估价值，乙方须进行相应赔偿；
4、本工程的质量保修金为结算造价的5%，自中间验收之日起算，满一年后十五日内返还剩余工程保修金。工程保修金不计利息。
十七、其它违约责任：
本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此所产生的一切后果及经济损失均由乙方承担；
甲方不能及时支付工程进度款的，甲方按银行同期贷款利率支付应付款的利息；
在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责；
甲方对本工程有随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议；
所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方指定人员签字并加盖甲方印章方为有效。甲方收到联系单后在14天内签复，乙方如未在规定时间内收到签复意见应及时提醒甲方，提醒后7 天内不能签复的作为甲方认可；
对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证；
由于乙方原因造成的设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，如有对总包方产生影响由乙方直接与总包方方协商结算；
乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予以支付；
乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放，并罚扣安全文明施工履约保证金的50％；
施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负；
乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、贵公司甲方提出，禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。
工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，乙方必须配合如动测、静载接桩等桩基检测工作，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任；
在本标段工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、工程所在地村委等方面的关系由乙方处理，处理所发生的费用已含在综合单价中，不再另计；
泥浆应按当地政府有关规定进行外运，如不按相关规定外运后对项目造成不良影响，一切后果由乙方承担；
由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用；
乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚；
乙方必须按照《xx集团建筑安装工程成品保护办法》做好成品保护工作；
因甲方是贯标单位，在工程方面有些资料、数据和表格由乙方配合提供，并对乙方进行供方评审。乙方现场管理及工程资料整理按甲方标准执行。
一类桩比率每降低(与90%相比)0.5%，扣罚工程款20000元；每出现一根三类及以下桩，扣罚工程款20000元，直至罚没全部质量履约保证金。
乙方有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权力，并将《xx员工职务行为准则》作为合同附件。
十八、合同文件及争议处理
（一）合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同文件及优先解释顺序如下：
1、本合同协议书；
2、有关工程的洽商、变更等协议或文件；
3、询标纪要；
4、招标文件及其附件；
5、投标书及其附件；
6、图纸；
7、工程量清单；
（二）本合同正本一式二份，双方各执一份，副本 8 份，甲方 4 份乙方 4 份；
（三）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者要求有关主管部门调解，协商或调解不成的依法向 工程所在地 人民法院起诉；
（五）本合同未明示的地方，以招投标文件的有关约定执行。
（六）本合同在双方签字盖章，乙方按约定交纳履约保函后生效。
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
法人代表(盖章)： 法人代表(盖章)：
发包单位：
晋中华都房地产开发有限公司
（以下简称发包方）总包单位：山西省第一建筑工程公司第十分公司（以下简称总包方）分包单位：（以下简称分包方）
根据总包方与业主（以下简称发包方）签订的建设工程施工合同（以下简称总包施工合同）的原则，经协商，发、总、分包三方达成如下协议：
第1条 工程概况
1.1工程名称： 晋中华都公司住宅小区15#楼 1.2工程地址： 榆次区龙湖街南、定阳路西侧 1.3分包工程内容及范围： ①15#楼CFG桩基础施工（合计5060.5延米）、②桩置换淤泥和现场淤泥清理、③将所清理的淤泥堆置发包方指定的地点、④CFG桩的直径不小于400mm。1.4开工日期： 竣工日期： 1.5质量等级及要求：工程质量应符合设计图纸和国家施工规范及质量检验标准。合格 1.6承包方式： 包工包料（含税）1.7分包工程合同价款： 暂定：（大写）贰拾玖万元整
￥： 290000元
1.8结算方式： CFG桩按不含税价55元／米，含税价58元／米。以实际工程量结算。第2条 总包方驻工地负责人： 蔡晓丰 职务： 项目经理
第3条 分包方驻工地负责人： 职务： 第4条 总包方工作
4.1向分包方提供施工图纸 1 套和建筑物标高、轴线的标识。4.2对分包工程质量、进度、安全进行检查和协调，协助分包方办理工程变更、竣工验收等与发包方之间的有关工作联系。4.向分包方提供电源位置。
第5条 分包方工作
5.1全面负责分包工程的实施、完成和维护工作，并负责办理和负担一切与其自身施工有关的手续和费用。
5.2本合同签订后 7 日内向总包方报送施工方案 4 份。同时报送现场施工人员资格证件的原件和复印件。
5.3分包方在施工中应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关建筑法规、规范。
分包方在现场必须设有专职（或兼职）的安全员，承担因分包方责任造成的安全事故所产生的一切经济后果。
分包方安全责任的划分，以总包方的安全交底和与分包方签订的安全责任书为准。凡安全交底和安全责任书中提到的注意事项和要求，视为分包方所有现场施工人员均已经知晓、同意。
5.4分包方必须服从总包方有关施工现场布置、安全文明施工、工程形象进度的统一安排，严格按照总包方制定的施工现场安全文明实施细则及有关规定组织落实，做到活完底清，所有材料堆放须经过总包方同意。分包方不得做出危害总包方企业形象的行为。
5.5分包方应接受发包方、监理工程师和总包方的质量监督，按照合同约定的质量和时间完成分包工程内容。分包方因违反操作规程和施工组织有误而造成的质量事故，责任自负。
5.6有关分包工程施工的各项技术质量资料，分包方应及时收集和整理报与发包方和现场监理工程师核验。施工过程的工序报验必须与工程进展同步。工程竣工时，分包方须将经核验后符合要求的技术质量资料 4 份整理成册，交由总包方归档。
第6条 工程进度款和竣工结算款
本合同的分包工程进度款拨付方式：
工程量的确认由发包方、总包方、分包方三方共同签字确认。工程款的支付由总包单位签字同意后，由发包方支付工程款给分包方。
第7条 合同价款调整的内容和方法：
如遇到下列情况，合同总价作相应调整：
1、设计发生变更造成工程量的增（减）；
2、在施工中新增加了部分工程项目；
3、总包方及分包方双方共同认定的其他项目。
第8条
分包工程的竣工结算，应在工程竣工验收、且所有竣工技术质量资料整理完毕符合规定要求并交付总包方后开始。分包工程竣工结算报告的审核认定，须经发包方批准。分包工程的价款结算由分包方直接对建设单位。
第9条
工程保修
11.1本分包工程的保修期限应不低于国务院279号令颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条之规定。
第12条
分包工程的材料、设备
12.1分包工程所需材料、设备由分包方自行采购，其质量必须符合施工图纸和国家规范要求。
12.2分包方应提前将原材料进行报验，应该见证取样的材料应在总包方和监理的见证下取样复检（费用自付）。
第13条
违约负责
13.1 根据发、总、分包方协定，桩身成型检测桩径（d）≥400mm。如出现负偏差380mm≤d≤400mm，则每延米单价扣减壹元；出现d＜380mm，将处以壹万元罚款（在结算中扣除）。13.2分包方不能按期完工时，每拖延一天按 壹仟元 向总包方支付违约金。分包方的工程质量达不到合同约定时，按结算价款的 5 ﹪向总包方支付违约金，并承担返工损失。
第14条
其他
14.1 分包方在接受总包方对工程监督管理的同时，还应注意与建设单位代表和监理工程师保持良好的工作关系。
分包方必须按照总包的安全、质量整改通知单改进工作，对拒收整改通知和拒不按要求整改的，总包方有权利拒绝签发付款同意书。14.2 分包方要保证桩置换出的淤泥在24小时内钩、清、运到桩基施工区域外，定点集中堆放。由于分包方原因造成淤泥不及时清理，现场施工达不到安全文明标化工地的，造成建设单位罚款的，此部分费用由分包方负担。
14.3总包方和分包方在施工中应注意保护对方的工程半成品和成品，避免给对方造成损失。
14.4由于分包方责任造成下道工序无法展开施工或施工垃圾清理不及时，经总包方书面催促后，分包方在限定时间内仍不处理时，总包方有权自行处理或直接委托其他单位完成该项工程，其费用由总包方直接在结算价款中扣除。以上费用的支出不需要取得分包方的确认。总包方同时有权拒绝签发付款同意书。14.5当分包工程的进度和质量出现严重问题，危及或将要危及总包方的经济利益和信誉时，总包方有权接管该工程，由此所发生的一切费用及给总包方带来的经济损失全部由分包方承担。14.6本合同发生争议时，双方约定由
太原 仲裁委员会仲裁。双方中的任何一方均有权对过错方追究违约责任。除非本协议另有规定，任何争议或分歧都不能免除双方承担和履行合同规定的权利和义务。
14.7本合同未尽事宜，参照总包施工合同执行或双方协商另行签订补充协议。
14.8本合同共计 6 份，其中总包方 3 份，分包方 1份，发包方 1份，监理 1 份。14.9本合同自双方签字或盖章后生效，工程竣工验收、保修期满、价款结清后失效。
第15条
补充条款：
1、使用现场材料的费用；
2、政府部门收取的环保费、排污费、劳动保险统筹管理费、施工人员意外伤害保险费；
3、特殊材料的检验试验费用；
4、安全文明施工费；
6、建设行政主管部门或建设单位要求应由分包方承担的费用。费用分包单位自行交纳。发包方（公章）： 法定代表人：（或）委托代理人：
总包方（公章）： 法定代表人：
（或）
委托代理人：
分包方（公章）： 法定代表人：（或）
委托代理人：
签订日期： 年 月 日
专 业 工 程 分 包
工程名称：发包单位：总包单位：山西省第一建筑工程公司第十分公司分包单位：施 工 合 同
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