创建国土资源节约集约模范园区实施方案

创建国土资源节约集约模范园区实施方案

创建国土资源节约集约模范园区实施方案 篇1

施方案

创建国土资源节约集约模范园区实施方案 为促进依法合理用地，严格落实耕地保护制度和节约集约用地制度，保障和促进科学发展，根据《市开展国土资源节约集约模范县创建活动实施方案的通知》要求，现结合园区实际，特制定本实施方案：

一、总体要求

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“主攻项目，决战三区，凸现特色，实现跨越”总体要求，以节约集约用地为主题，以保障科学发展新机制为主线，以提升园区土地资源利用效率和土地投入产出水平为着力点，合理控制建设用地规模，优化土地利用布局和结构，创新节约集约用地模式，加强园区节约集约用地评价考核，实现以较少的土地资源消耗保障支撑更大规模的经济增长。

二、工作目标

严格控制园区建设用地总规模，不断提高节约集约用地水平和土地产出率。严格执行工业用地控制指标，防止土地粗放利用。积极盘活存量建设用地，不断提高土地资源保障发展的能力；切实加大批而未供土地消化利用力度，加快处置闲置土地，以实施园区再造工程为抓手，不断提高建设用地投资强度，单位gdp增长消耗新增建设用地量和单位固定资产投资消耗新增建设用地量明显下降，土地资源利用效率和综合利用水平居于全市领先。

三、主要任务

深入开展闲置低效土地处置，促进土地节约利用。

开展加快闲置土地清理处置专项活动，全面查清闲置土地、低效利用土地的基本情况。明确相关部门的工作职责和任务，对区内的工业企业用地情况进行一次“综合体检”。对未按土地合同约定期限进行全部开发建设、使厂区内部分土地处于闲置状态的工业项目，根据具体情况采取收回、收取闲置费、收取违约金等方式进行处理；对未按规划设计条件约定的容积率、建筑系数等指标进行开发建设的工业项目，采取收取违约金、责令拆除等措施予以处理；对未经批准擅自改变用途，将工业用地改作商业等其它用途的项目，根据《土地管理法》，责令其交还土地并处以罚款。推进批而未供土地消化利用。加大工作力度，消化处置工作实行园区相关职能部门牵头协调，逐宗落实批而未供土地消化利用工作的责任单位和责任人，制定具体推进计划，明确各环节完成时间，切实推进批而未供土地消化利用工作。建立部门联审机制，促进结构调整。一

是健全招商项目准入审核机制，对招商引资项目，进行部门联查，投资强度小于150万元／亩的项目，不得单独供地；二是着力完善工业用地供应方式。出台优惠政策鼓励企业建造标准厂房，为中小企业提供生产经营场所，吸引工业地产开发商按照统一规划投资建设标准化工业厂房，搭建中小企业创业平台，为规模小、实力弱的中小企业提供厂房租赁服务，待企业发展壮大后，再通过招拍挂的方式满足企业的用地需求。加大监管力度，提高土地开发效率。建设项目供地后，国土局会同建设局每季度要到项目现场核查一次，详细记录项目施工建设情况。对未开工建设或未按设计要求完成工程进度的，督促项目单位抓紧施工；对逾期未完成施工进度，形成闲置或低效用地的，按照闲置、低效利用土地进行处置，对未达标准的项目不予竣工验收，督促其尽快整改达标，实现建成投产。完善制度建设，形成长效机制。建立完

善低效利用土地退出机制和工业企业节地挖潜机制。通过支持企业兼并重组、低效土地回购、加快存量土地流转等途径，盘活低效利用土地，提高土地使用效率。要严格节约集约利用资源各个环节的监督、检查和执法工作，发挥联动作用，建立健全及时发现和有效制止国土资源违法行为的机制，保证节约集约各项措施的贯彻落实。要坚持国土资源的市场化配置，积极探索国土资源有偿使用制度和市场化配置模式，确保后续资源的持续利用。

四、工作步骤

本次创建活动分三个阶段进行：

启动阶段。召开会议动员部署创建活动，并结合园区实际，制定实施方案，成立领导机构，落实工作任务。推进阶段。全面推进创建活动，各部门围绕实施方案，明确任务、落实责任、积极创建、加快实施，集中力量部署开展创优各项工作，要注重总结发现好经验、好做法，及时研究解决创建活动推

进过程存在的困难和问题，争取取得明显成效。积极联系新闻媒体对创建活动的进展情况、重要动态、工作经验、先进典型、实际成效等进行全面深入宣传报道。

总结阶段。认真总结在推进土地资源节约集约利用方面形成的好做法、新制度、新机制以及存在的问题，召开总结大会，对创建活动进行全面总结。

五、工作要求 提高认识，统一思想。各部门要统一思想，高度重视，充分认识开展国土资源节约集约模范园区创建活动的重要意义，把创建活动作为贯彻落实资源节约优先战略的一项重点工程来抓，真正把思想认识和行动统一到园区管委会的决策部署上来，确保创建活动的有序展开和统筹推进。认真组织，加强领导。成立园区管委会主要领导为组长，分管领导为副组长，各有关部门负责人为成员的国土资源节约集约模范园区创建活动领导小组。领

导小组下设办公室园区国土分局，负责创建活动日常工作。

整合资源，稳步推进。在创建活动中，要充分发挥政府主导和社会参与两个方面的积极性，在政府主导创建活动基础上，充分利用社会各方力量和资源，采取多元化的运作方式，搭建社会化的参与平台，积极发动全社会参与，从而逐步形成从园区到街道、村，从企业到个人，全社会共同参与的新机制，合力推进创建活动的深入开展。强化宣传，营造氛围。通过多种途径对创建活动的重大意义、重要进展、典型经验等进行宣传报道，引导社会舆论和人民群众关注资源节约集约利用，扩大创建活动的影响力。各部门要结合自身实际，充分利用社会各方资源，宣传最严格的耕地保护制度、最严格的节约用地制度，组织开展形式多样的创建宣传活动，普及国土资源节约集约利用知识，增强全社会的国土资源忧患意识和节约资源的责任意识，努力扩大创建活动影

响力，切实增进全社会节约集约利用国土资源的共识。

创建国土资源节约集约模范园区实施方案 篇2

叙永县人民政府

关于呈报开展国土资源节约集约模范县创建工作总结的报 告

四川省国土资源厅：

为深入贯彻落实科学发展观，全面落实国务院关于促进国土资源节约集约利用的重要部署，我县高度重视，认真开展了土地矿产兼有型的国土资源节约集约模范县创建活动，积极探索国土资源节约集约利用的办法和途径，圆满完成了各项工作任务，现将工作情况汇报如下。

一、叙永县社会经济概况

－1－ 叙永县位于四川盆地南缘，云贵高原北端，地处川、滇、黔三省结合部，是全国扶贫开发工作重点县、四川省历史文化名城、全省首批扩权强县试点县。全县幅员面积2976.8平方公里，辖25个乡镇、230个行政村、28个社区居委会，人口71.76万人，全县耕地面积99.88万亩，人均耕地面积1.39亩，其中基本农田保护面积53439公顷。2010年末，共有建设用地总面积9258.91公顷，比2009年新增建设用地40.65公顷；2010年全县GDP达541830万元，新增固定资产投资185902万元。

二、创建工作取得成果

我县在创建节约集约模范县活动当中，紧紧围绕创建目标，结合叙永的实际情况，按照国土资源部和省国土资源厅节约集约模范县创建活动的要求，狠抓落实，创建活动取得了明显成效：

一是通过开展创建宣传，促进全社会充分认识土地国情国策、倍加珍惜和合理利用土地资源，在全社会营造依法依规、节约集约用地的良好氛围，促进了节约集约利用国土资源的科学发展理念社会共识的形成。

二是认真落实国土资源节约集约措施，加强了区域土地利用统筹，优化城乡用地布局与结构，促进城乡产业结构升级转型和经济发展方式的转变。开源与节流并举，节约集约利用国土资源，新增耕地1000余公顷，少占各类建设用地270余公顷，国土资源管理工作从2005年起已连续6年获泸州市人民政府目标管理考核一等奖，并先后荣获了“全国地灾防治先进县”、“全国测绘管理工作先进单位”、“全国地灾防治十有县”、“全省信访工作先进单位”等荣誉称号。

三是以国土资源节约集约创建为契机，着力构建保障和促进科学发展新机制。建立健全了加强国土资源节约集约利用的共同保护、定期研判、2－ －动态巡查监管、联合执法、定期通报、考核奖惩等一系列措施和办法。

三、创建工作措施

（一）加强领导，确保创建活动顺利推进

根据国土资源部及省、市国土资源部门的安排部署，我县把创建工作摆在重要议事日程，作为政府加强国土资源管理的工作重点，明确规定县、乡镇两级政府是创建主体，国土部门具体负责日常工作统筹协调推进。成立了以县长为组长，分管副县长为副组长，国土、发改、农业、财政、监察等部门主要领导为成员的国土资源节约集约模范县创建工作领导小组，领导小组下设办公室，由县国土资源局主要领导兼任办公室主任，确定工作能力强、有责任心的专人负责创建活动具体工作，确保了工作有组织、有人管、有分工、有人抓。制定了创建节约集约模范县工作方案，建立健全了由政府主导的乡镇部门共同协作机制、联席会议制度、检查考评细则和目标管理考核办法等工作保障措施，认真组织召开了创建工作专题会议并根据工作进展情况适时召开创建工作推进会，贯彻落实创建活动相关要求，研究和分析我县节约集约用地工作重点和要求，加强创建工作开展过程的督促检查，确保工作有制度、有计划、有安排、有结果。

（二）广泛宣传，营造节约集约利用国土资源的良好氛围

为促进创建工作顺利进行，根据上级安排部署和叙永县实际情况，我县制定了《叙永县国土资源节约集约模范县创建活动宣传方案》，确保创建工作深入开展。一是印制15000宣传材料，向基层群众、用地单位和相关部门发放，主要宣传创建活动的意义和目的、国土资源管理法律法规、节约集约利用国土资源的政策和相关业务知识。二是在叙永县电视台制作播放国土资源节约集约专题片进行反复宣传报道，积极利用《泸州日报》、《叙永通讯》等媒体对创建活动中有价值的信息、典型案例进行报道，做到报道内容及时、丰富、生动。三是广泛开展以“节约集约利用国土资源”

－3－ 为主题的法律进机关、进乡村、进社区、进学校、进企业、进单位活动，组织国土资源现场咨询31场，接受群众咨询600余人（次），召开座谈会26次，在重点地段书写宣传标语230余条，悬挂横幅56条，通过这些活动和形式营造了良好的宣传声势和创建氛围。四是利用县委党校教育资源优势，加强对相关部门、乡镇、村社干部国土资源法律知识培训，开展国土资源法律知识培训6场，受训干部1000余人（次），进一步加强广大干群节约集约用地法律意识。

（三）狠抓创建工作落实，提高国土资源节约集约利用水平

根据我县实际情况，确定创建土地矿产兼有型节约集约模范县，在创建活动中，严格按照国土资源部和省国土资源厅相关要求，以“三查、三看、三促进”和开展“六大专项行动”为重点内容，将创建工作逐渐引向深入，不断探索创新国土资源节约集约利用机制建设。

1、突出规划龙头作用，加强源头控制。以新一轮土地利用总体规划编制工作为契机，认真吸取上一轮规划教训，从强化耕地和基本农田保护、节约集约利用土地、统筹区域土地利用、协调土地利用与生态环境建设、用地结构和布局研究、土地整治与新农村建设等方面开展了专题分析调研，科学配置和使用新增建设用地计划指标，把有限的土地资源投放到最需要、最适宜、最高效的产业项目中去。通过新一轮土地利用总体规划的修编，科学处理经济发展与资源环境保护、整体与局部、长远与当前的关系，全面落实土地用途管制制度，提高土地资源对经济社会可持续发展的保障能力。从优化用地结构、盘活存量用地、加强土地开发整治等方面进行开源节流，确立节约集约用地目标和政策措施，在新一轮规划期内，我县新增建设用地1295公顷，其中占用农用地不超过1039公顷。在发展建设过程中，我县严格依法办事，认真组织实施土地利用规划，加强土地利用规划在节约集约用地上的引导作用。近年来，我县无擅改土地规划、擅变 4－ －土地用途情况发生。

2、合理布局，拓展城市空间。一是科学安排用地计划。将有限用地指标优先保障民生工程、基础设施、生态环境和城市转型项目建设用地，确保发展用地的保障。二是挖掘用地潜力。因地制宜，合理布局城市建设，通过旧城改造与新区建设结合，合理提高容积率，控制广场规模、道路宽度，拓展城市发展空间。通过对321国道县城过境两旁低矮平房、棚户及闲置土地的利用，建成了如今繁华的环城大路。在挖掘用地潜力，发展城镇建设方面，被评为省节约用地的典范。通过实施永宁路、中环路、滨江商城、宝珠片区、杨武坊广场等旧城改造项目，为古老的叙永县城增添了勃勃生机。近年来，拆迁改造13条街道危旧房40多万平方米，改善了12000多户居民居住条件，新增建设用地50.18公顷；同时县城新区的建设，还将带动东外老城区近2平方公里棚户区开发建设。

3、集中安置，突出节地。推进土地征收工作中，坚持维护被征地拆迁群众利益为本，通过统一规划安置地块，修建经济适用房、限价商品房等。又避免了乱建乱占。近年来，在新区建设、江门竹浆项目、正东赛德水泥、纳黔高速公路、叙大铁路等项目建设中，征地拆迁2600余户，集中安置近1500余户，节约用地60余公顷。

4、市场配置资源，提高资源利用效益。严格按照市场化配置资源原则和土地招拍挂管理规定，对所有经营性用地100%实行公开出让、房地产开发用地100%实行公开拍卖出让、工业性用地实行最低价标准挂牌出让，有效地提高了资源节约集约利用效益。2003年以来，出让商品用地100余公顷，收取土地出让价款近3亿元；出让采矿权49宗，收取矿权出让价款2500多万元，较好地发挥了资源的经济社会效益。

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5、强化治理整顿，盘活存量土地。一是加强国土资源动态巡查，严格执法监察，健全了县、乡、村、社国土资源动态巡查监察网络，建立了由县国土、法院、公安、工商、安监等组成的密切配合的国土资源联合执法机制，有效制止了绝大多数国土资源违法行为发生，有力地打击了违法占地和非法采矿行为。2010年，我县共下达《责令停止国土资源违法行为通知书20宗，有5宗违法用地被遏制在萌芽状态，立案查处违法用地15宗，责令恢复土地原状件2.139公顷。二是切实加强了土地市场治理整顿。清理闲置土地70余公顷，利用闲置土地重新招商引资建起了三友打叶复烤厂、江门纸浆厂等一批规模企业。

6、保护与开发并重，确保占补平衡有余。一是建立健全耕地保护共同责任机制。县政府将耕地保护工作纳入目标考核，落实了耕地共同保护责任，对乡镇和相关部门实行保护目标“一票否决”，强化了县、乡（镇）、村、社四级保护责任体系，完善了《耕地保护工作考核制度》、《耕地占补平衡制度》、《基本农田保护责任制度》等一系列加强耕地保护的制度。截至2010年底，我县耕地保有量达到了68223公顷，基本农田面积53439公顷，比2009年增加保护面积5359.46公顷，全面完成了市政府下达目标任务。二是建立了耕地后备资源项目库，争取省、市立项投入1.5亿多元，实施了土地开发整理项目30余个，开发整理土地4300多公顷，新增耕地1000余公顷，实现了本县耕地占补平衡有余，其中2010年即实现新增耕地面积509公顷。

7、优化工程建设，尽量少占土地。在纳叙铁路、纳黔高速、叙大铁路等重点工程建设中，与设计施工单位密切配合，优化设计方案，大量采用 6－ －高架桥、遂道，少占各类土地130余公顷。同时加强对工程建设临时用地规范管理，已复垦临时用地95公顷。

8、强化矿产资源管理，提高矿产资源利用效率。我县境内矿产资源丰富，主要开发利用的有煤、硫铁矿、石灰岩、页岩等等29种矿产可供开发利用，2010年煤硫生产能力达400多万吨，矿业经济已成为我县支柱产业。一是强化矿产资源保护和开发，提高矿产资源综合利用水平。采用“关、停、并、转”的方式，对布局不合理、规模小、环境污染较大的煤、硫矿山实施关闭，推进矿产资源有效整合。2010年完成19对整合煤矿各种审批手续，淘汰、关闭了6万吨以下的煤矿，采矿权总个数由2007年前的191个下降到目前的129个，并通过“关、停、并、转”节约矿山用地27公顷。通过资源整合、技改投入等措施，提高矿产资源利用效率，矿山开采回采率达标率达96.8%、矿山选矿回收达标率达95.5%、矿产资源综合利用达标率达100%。二是通过持续整顿，规范矿产资源开发秩序。建立了矿山动态巡查监察机制，彻底取缔了非法小煤窑743个，其他非法矿23个，有效遏制了矿产资源违法行为的滋生和蔓延。三是加强矿业权市场建设，按市场化配置资源原则，对新设置矿业权一律公开“招、拍、挂”有偿出让，充分发挥矿业经济效益，近年来共出让采矿权49宗，收取矿权出让价款2500多万元。四是认真开展矿权年检、矿山储量动态检测和矿业权实地核查工作，矿山年检率达100%、矿山储量年报完成达98.5%，实地核查129个采矿权矿区范围，埋设界桩，为规范矿产资源管理奠定了基础。五是加强矿山生态环境恢复治理，从2008年起实施矿山地质环境保

－7－ 证金制度，建立了矿山地质环境治理长效机制，仅 2010年就投入资金1000多万元治理矿山环境，复垦、治理恢复矿山用地9公顷。

（四）健全制度，逐步完善长效机制

坚持从制度抓起，从机制入手，建立健全依法管理、节约集约利用的一系列措施和办法。一是建立定期研判制度。我县主动学习贯彻土地政策，县委常委中心组会议、县政府常务会多次学习国土资源法律法规和政策文件，带头强化“守土有责、惜土如金、用土有方”的发展意识。县政府每年召开土地工作会议，定期召开国土专题会议，并将国土工作纳入每月的经济调度和大建设调度例会中，强化了各级对“耕地保护红线”的认识。二是建立巡查监察制度。县国土、监察、检察、法院、公安、安监、工商等部门和各乡镇共同参与，开展“联合国土资源执法动态巡查监察”活动，成立了巡查监察工作领导小组，实行县、乡、村、社四级联动巡查，努力将事后查处变为事前防范。三是建立通报制度。每月对各乡镇国土资源违法及处理情况进行统计汇总通报，努力做到早发现、早报告、早制止、早处理。同时大力宣传节约集约用地的好经验、好项目，及时推广应用。四是建立问责制度。严肃查处违法违规用地和非法采矿行为，坚决落实“一票否决”，发现领导干部国土资源违法行为从严处理。五是建立考核制度。逐步建立健全考核评价制度，严格实行目标管理考核，对县级相关部门和乡镇节约集约用地情况实施年度考核，对表现优异的给予表彰，对达不到要求的给予通报。

三、下一步工作打算

在下一步的工作中，我县将继续以创建活动为契机，正确处理好保护资源与保障发展之间的关系，促进国土资源节约集约利用再上新台阶。

（一）严格耕地保护，确保占补平衡。一要继续严格落实耕地保护责 8－ －任制。二要大力实施土地开发复垦整理和中低产田地改造项目。

（二）严格用地管理，确保发展用地。一要主动服务，保障发展用地需求。要及时跟踪项目用地报批，千方百计地确保项目用地，重点为“保增长、保民生、保稳定”重点项目提供用地，积极争取用地指标，统筹安排社会事业项目用地。二要落实节约集约用地措施。全面贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）文件精神，严格执行土地利用规划；严把用地预审关，提高土地利用效率。三要盘活存量土地，要继续开展存量建设用地清理，做好闲量土地的清理处置工作。四要加强批后监管，加大供地力度，督促项目落地投资建设，利用供地电子备案与在线监控系统平台，做到供一宗、录一宗，确保往年批准的建设用地供地率达60%以上。五要强化农村土地管理，严格规范农民集体土地所有权的管理使用，严格执行“一户一宅”政策。

（三）建立健全土地矿业权交易机构，规范土地矿业权交易行为。一是加强土地矿产储备交易中心建设，构建土地矿业权交易及融资平台。二是规范土地交易市场，进一步加大土地收储出让力度，完善招拍挂出让工作运作程序，积极参与宏观经济调控，开辟城市建设和基础设施建设融资渠道，促进我县房地产市场健康发展。三是规范矿业权交易市场，落实采矿权有偿出让制度，严格执行新设立矿业权一律实行招拍挂出让，加强矿业权交易监管。

（四）推进执法监察，规范行政行为。一是加强国土资源法律宣传，利用多种平台、多种形式、多种渠道地宣传国土资源政策法规，让国土资源管理法制观念深入人心。二是依法行政，按程序办案，加强国土、公安、法院和监察等部门的协调和配合，严肃查处国土资源违规违法行为，特别要严肃查处非法占地破坏耕地的行为。三是加强预防为主的执法监察工作机制，把动态巡查工作延伸到最基层。

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（五）强化矿业管理，注重生态保护。一要做好矿产资源规划编制公布及实施工作；二要继续加大矿山整顿力度。认真落实矿山分级管理责任制，高度重视安全生产，坚决打击取缔无证采矿行为。三要加强矿山生态环境保护。严格实施矿山生态环境恢复治理保证金制度，建立矿山环境治理和生态恢复补偿的长效机制。

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创建国土资源节约集约模范园区实施方案 篇3

1、土地资源。我市土地总面积14130642.7亩。其中农用地10379061.4亩，占土地总面积的73.45%；建设用地683329.9亩，占总面积的4.84%；未利用地3068251.4亩，占总面积的21.71%。

2、矿产资源。现已查明和发现的矿种有煤、铁、硫铁矿等23种，占全省已发现矿种的19.5％。其中有探明储量的矿产12种，占全省有探明储量矿产的19.3％。其中全市含煤面积4654km2，占全市国土面积的49.01％。资源总量458.8亿吨，现已探明储量273.8亿吨，占全省无烟煤探明储量的54.5％，占全国的26.6％。全市现有煤矿保有储量约66.5亿吨，其中乡村煤矿保有储量约17.5亿吨。

二、目标任务

1、大力开展对未利用地和废弃建设用地及被破坏土地的开发复垦整理，增加有效耕地面积，确保耕地总量占补平衡有余。2010年前，每年开发复垦整理土地不少于8000亩，增加有效耕地面积不少于5000亩。

2、加大农用地整理力度，改造中低产田，提高土地利用率，进一步提高耕地质量。2010年前，中低产田改造每年不少于6000亩。

3、严格控制城市、村庄和集镇新增建设用地规模。2010年前，城镇建设新增建设用地年均不得突破1500亩，乡村建设新增建设用地不得突破200亩。

4、加大“城中村”、旧村（镇）改造力度，提高城市、村庄和集镇现有建设用地的土地利用率，控制城市、村庄和集镇外延扩展，减轻城市、村庄和集镇建设用地对耕地的压力，保护城、镇、村周边良田。2010年前，全市每年改造“城中村”不少于9个，农村旧村整理改造不少于15个。

5、控制新建煤矿开采规模，鼓励大规模开采，确保资源最大限度地利用。新建煤矿开采规模不得低于100万吨/年。

6、整合现有煤炭资源，改革采煤方法，提高现有煤矿采矿回采率，延长现有矿井服务年限期，提高资源利用率。重点产煤县年产9万吨以下的小煤矿必须整合，整合后的开采规模不得低于30万吨；大中型煤矿的采矿回采率要在现有78%左右的基础上进一步提高，乡村小煤矿的采矿回采率要由现在的35%左右提高到60%左右。

7、加快煤矸石利用步伐，积极鼓励和扶持煤矸石电厂和煤矸石砖厂项目建设，提高资源利用率，减少对土地的压占和破坏耕地取土。

8、对铁矿石要进行精选，提高利用率。

三、保障措施

1、修编完善土地利用总体规划，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2、进一步加强土地市场制度建设，健全统一供地、建设用地总量控制、土地使用权入市交易、集体决策等一系列制度，形成较为完备统一有序的土地市场制度体系，提高土地节约集约用地水平。

3、出台优惠政策，鼓励旧城、旧镇、旧村改造，走内涵挖潜的新路子，大力推进节约和集约用地。

4、严格按土地开发整理规划开发土地，开发的土地宜农则农、宜林则林、宜牧则牧、宜建则建，优先用于农业，特别要注重增加有效耕地面积。开发土地要注重保护环境，保持水土，严禁开垦坡度在15度以上的土地。

5、加大对土地开发复垦整理的投入，充分调动广大农民开发复垦整理土地的积极性，确保新增耕地的质量。

6、严格按照矿产资源规划开发利用矿产资源，尽快出台煤炭资源整合办法，对规模小的煤矿和边角残留煤炭资源进行全面整合，确保煤炭资源的充分合理利用。优化资源配置，调整矿业结构，推进矿产资源利用方式、运行机制和管理体制根本改变。

7、鼓励现有煤矿技术改造，革新采煤方法，提高资源利用率。

创建国土资源节约集约模范园区实施方案 篇4

各区、县人民政府，市级有关部门：

为加快我市经济发展方式转变和产业结构调整升级，加强对工业项目用地的监督管理，切实提高工业项目的质量和水平，抑制投机性需求，促进工业用地节约集约利用。现就有关问题通知如下。

一、加强项目准入管理，进一步提高工业用地效率

（一）强化工业项目入园管理。新建或扩建的工业项目，原则上必须进入工业园区（集中区）建设，以提高产业集聚水平和土地等公共资源的利用效率。

（二）严格工业项目入园标准。入园工业项目必须符合国家产业政策和园区产业规划，达到国家安全生产、环境保护等有关要求。落实国家节能减排的要求，对“两高一资”、产能过剩和重复建设等工业项目不予供地。国家明令禁止、严格限制的工业项目，一律不得供地。

（三）适当提高工业用地价格。各区县要根据基准地价的更新成果和征地成本适当提高工业用地挂牌价格，各区域工业用地挂牌起始价不能低于《全国工业用地出让最低价标准》，并应按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。

（四）凡在泸州市参加竞买工业用地的，必须是在我市项目所在地注册并进行工商登记或者预登记备案的实体企业。

（五）各产业园区在拟报送出让工业用地计划前，应向区县政府报告。区县政府应按照下列要求进行审核把关，即：工业项目用地投资规模不得低于5000万元，或投资强度达到150万元/亩以上；用地创税率应达到5万元/亩·年以上；容积率、绿地率、建筑密度等建设指标符合国土资源部《工业项目建设用地控制指标》（国土资发〔2008〕24号）低限以上；住房城乡规划建设部门出具的项目拟用土地规划设计条件、建设用地规模是否符合节约集约用地的要求。上述标准要求需写进招商引资协议，报市工业项目用地监管工作小组备案。

二、严格土地用途管理，实行工业用地退出机制

（一）企业取得土地后两年内，投资规模、投资强度、用地创税率、开竣工时间、投产时间等主要指标经区县政府工业项目监管工作小组考核，未达到土地出让合同约定的按以下方式处理：由区县园区管委会责令企业在1年之内进行整改；到期整改仍不能达到土地出让合同约定的，由各区县政府工业项目监管工作小组将企业违约情况告知国土部门，由国土部门按照土地出让合同约定对企业追究违约责任，土地由政府按企业竞买土地时的价格予以收回，对符合规划的地面建(构)筑物残值进行评估收购，动产部分由企业自行搬迁。

（二）加大闲置土地清理力度，对取得土地使用权后已闲置满1年不满2年的工业用地，按出让土地价款的20%征收土地闲置费，闲置满2年以上的工业用地依法无偿收回。

（三）在各产业园区内，禁止土地使用者将工业用地改变用途，确保工业用地在园区的总规模。因城市规划调整需将工业用地变更为非工业用地的，一律由政府收回，并按该区域政府出让的工业用地平均出让价款支付企业土地成本，对符合规划的地面建（构）筑物残值进行评估收购，动产部分由企业自行搬迁。擅自改变工业用地用途的，土地一律依法收回。

（四）园区管委会应加强对企业工业用地转让的管理，企业工业用地转让时其投资额必须达到25%以上并形成工业用地条件。除《国有土地使用权出让合同》约定不得转让的外，可以依法转让。受让方必须符合该地块确定的产业规划要求且工商注册应在项目所在地。以项目为单位整体报批开发的工业项目，其项目用地、地上建筑物均不得分割、转让。

（五）政府收回企业项目土地，所需资金由项目所在地的区县政府负责。

三、建立工业用地节约集约奖励机制

各区县政府、园区管委会要大力宣传节约集约用地的目的意义，建立工业用地节约集约奖励机制，千方百计采取措施鼓励工业企业做到土地利用率高、按时开工竣工、投资强度大、产出效率高。按照节约集约用地的要求，鼓励企业建多层厂房，对容积率在1.0以上多层厂房项目，园区管委会可按从第二层起给予企业每个建筑平方米不低于100元的奖励，相关部门可给予减免规费的奖励。园区内原有工业企业在原厂房上建多层厂房，也享受同等奖励。具体奖励办法由各区县政府和相关部门制定。

四、加强工业用地监督管理

（一）企业在取得工业用地后，国土部门与其签订《国有建设用地使用权出让合同》时应将有关工业用地节约集约考核指标载入土地出让合同，作为日后监督管理的依据。

（二）市政府成立由市经信委牵头的工业项目用地监管工作小组（以下简称“监管工作小组”），由市经信委、市发展改革委、市财政局、市国土资源局、市环境保护局、市住房城乡规划建设局、市工商局、市国税局、市地税局等部门组成。监管工作小组办公室设在市经信委，负责日常事务。各区县政府应成立相应的工业项目监管工作小组。

（三）区县监管工作小组应建立工业项目用地管理台帐，加强动态监管，督促土地受让人按土地出让合同约定开发利用土地。负责组织对本辖区工业园区土地利用情况、项目建设进度、投入产出情况等进行考核，并将考核情况报市工业项目用地监管工作小组办公室备案。

（四）加强监督与考核。市工业项目监管工作领导小组每年对各区县园区检查考核，对各区县园区工业用地项目准入情况和工业项目土地使用情况进行全面检查，对工业用地投资强度、创税率、开竣工投产时间、节约集约利用土地情况、闲置土地情况等进行考核。考核结果报市政府审定后与园区用地计划挂钩。对土地利用率高、投资强度大、产出效率高的产业园区，市政府每年专列10%用地计划用于考核奖励。对于上述考核指标差或者存在闲置土地情况的园区，市政府将核减或不再安排用地计划。