住宅渗漏原因及解决方法（推荐10篇）
关键词：住宅，漏水，防水层，给排水管道
买到一套新房后，在收房这一关键环节，我们常常感到困惑，应注意的地方太多了，什么才是最关键的问题？如何保证自己辛苦劳动挣来的钱，买到的不是一个问题房？
要抓住这一问题的要害，应该学会反向思维，到底我们最担心什么？我想最担心的问题应该是房屋漏水！当一套新房在完成了精心的装修后，突然发现墙角有长霉，发潮，抑或渗水现象，那种极度郁闷心情大家应该能够体会得到，这对工期，造价都将带来负面影响，牵扯到上下层邻居漏水时，还将进一步发生交涉，协调工作，不能解决问题时，甚至发展到打官司的地步，严重影响邻里关系。买到新房后兴奋的心情也将遭受沉重的打击。
请看两个典型案例：
案例一：某高层住宅，因楼上住户擅自更改卫生间布局，将卫生间干湿区作了调整，原干区变为湿区后，对防水没有补做，致使楼下住户的卫生间天花渗水，时间长达六年。这期间，经街道居委会多次调解无果，最终楼下住户只好将楼上住户告上法庭。经判决：督促楼上住户恢复原来的房屋规划设计，并对楼下住户的房屋进行防水维修处理。本例说明了装修时一定要有防水常识，原卫生间布局设计时都已考虑各种用水区域的防水要求及管道穿楼板时的防水要求，若擅自更改，又无相关专业知识，极易照成漏水事故，害人害己。
案例二：
某住宅二楼住户反映，天花板渗水已有一个多月，开始是一滴一滴的，现在要用水桶接了。这栋楼在保修期内时，一楼住户的厕所天花板渗水，物业公司上来把她家的厕所挖了，一楼住户没花一分钱，修好了漏水问题。现在保修期已过，物业公司说她家天花板渗水原因是楼上的防水层没有做好，要挖开三楼厕所加固防水层。物业公司认为，三楼住户应负责维修。但三楼住户说，他自搬进来就没改过房间结构，楼下渗水责任不应由他负责，防漏措施一拖再拖。此例说明即使做了防水，漏水问题也可能在较长时间后发生，此时已过保修期，要分清责任就比较困难，因为漏水发生在楼下，对楼上住户没有影响，但漏水又是因为楼上住户而引起，楼上住户应承担维修责任。这需要楼上住户有责任心和良知，否则楼下住户将面临找居委会协调或打官司的长期困扰。
新建商品房因质量问题出现渗漏。这在新建商品房中是非常普遍的，多数集中在卫生间，也有在外墙或其他房间隔墙及天花板处。主要是施工过程中出现的这样或那样的问题导致的。上世纪六七十年代建的楼房，由于施工技术是在预制板上铺沥青，然后再加水泥，防水性较好，所以那时建的房子前10年是不会漏水的；而现在无论是名盘还是一般楼盘，都有可能出现漏水现象，这并不是说现在用的化学防漏剂退化了，相反现在用的防漏合成剂都是很高级的，品种也有十多种，关键问题是施工马虎，抢进度，不重视防漏细节。
导致房屋漏水或返潮的原因可归为以下几种：
1．墙体材料问题：
目前国家禁止使用粘土砖作为墙体材料，因为粘土砖破坏了耕地，取而代之的是用工业废料如煤渣制成的新型墙体材料，如陶粒混凝土、加气混凝土、空心混凝土和墙板。这些新型墙体材料有一个通病，就是它们没有像粘土砖那样经过烧结，所以收缩性比较大，收缩就会产生裂缝。墙体材料上虽说贴了很多墙砖，但由于用来粘合墙体和墙砖的水泥胶并没有涂满整个墙体，所以雨水就容易顺着墙砖的缝隙和墙体材料之间的裂缝渗透进去。2．混凝土材料问题：
现今建筑行业由于机械化程度高，用泵往上送混凝土。为了能送上去，就要求混凝土比较稀，石头粒径比较小。而稀的混凝土要求水泥的用量增多，水泥用得多就会增加混凝土的收缩性，收缩性一大即容易产生裂缝。
3．砌筑墙体留下的外墙脚手架洞或安装空调室外机的穿墙螺栓眼没有按照防水要求封堵密实，致使雨水从此向室内渗透。4．墙体空调穿管预留洞口未按防水要求封堵密实 5．施工进度问题：
楼板及墙体水泥砂浆没有干透，或墙体腻子没有干透，就进入下一道工序，致使潮气从内向外缓慢挥发。墙体腻子最好采用防水腻子，且一定等干透后再刷墙漆。6．室内外温差大时，室内水蒸气会在墙体凝结 7．卫生间防水层有接缝：
当采用卷材时，防水层难免有接缝，这在卫生间内是不允许的，卫生间防水层必须采用防水涂料无缝满铺，并且防水高度应满足要求，一般要求淋浴间防水高度至少应到1.8米，洗脸盆处防水高度应高于脸盆面0.3米，其余地区应有0.3米以上的防水高度等，如有条件时尽量满墙敷设防水材料。8．管道或地漏穿楼板周边防水没做好：
穿楼板管道应预埋有套管，其防水措施应满足要求。管口位漏水是由于防水层做得不够密实，而在墙根处容易产生起鼓脱层，使防水层和墙根脱离，导致防水层失效。
9，给排水管道接头或管材有漏点，这条是照成大面积漏水的主要原因，后果也最严重，应引起高度重视。
针对以上房屋漏水及返潮原因。建议采取以下防治措施
1． 外墙问题，应找开发商解决，及时发现渗漏点，采取补救措施，如补外墙封闭层，完善外墙保温层，封堵脚手架洞，对裂缝较多的墙体或地面，应要求开发商组织人员返工。
2． 空调安装时，应注意提醒安装工人完善墙面螺栓眼防水封堵及空调管穿墙洞口的防水封堵。
3． 房屋装修时，注意水泥砂浆或墙体腻子是否干透，再进入下一工序，如遇梅雨季节，一定要延长干透时间，否则后患无穷。4． 冬季注意室内通风换气，以免凝结水积聚使墙体返潮。
5． 卫生间防水问题：应采用可靠防水涂料，在做防水前应检查基层是否平整无裂缝，起泡等现象，建议请专业防水施工队伍，因为防水施工有其特殊性，一般泥水工难以掌握。如条件许可，卫生间内防水层建议满墙施工。可有效隔绝卫生间水蒸气对墙体的影响。防水做完后应做24小时闭水试验，观察水位变化及下层住户天花板是否渗水。
6． 对房屋其他部位，如阳台，露台，厨房，窗台也应检查防水是否完备。7.如精装房卫生间是降板回填的，特别注意与卫生间相邻房间墙体是否有潮湿现象，如有则可能卫生间降板区内有积水，应要求开发商组织人员将卫生间地面完全挖开检查，清除积水后重新做地面防水。
8.如为顶层，应上屋面检查防水保温的施工质量，是否有开裂，破损现象，如有应及时通知开发商整改。9.对于室内已施工完毕的给水管道，如为地面暗敷，应找开发商索取户内给水管道布置图。注意地面是否有墨线标示管道走向，在二次装修时提醒装修工人注意保护成品管线。否则一旦打穿管壁，补漏措施将非常麻烦。10.如果给排水管道有漏点，保修期内应由开发商负责维修或更换。保修期后则需自行组织维修。方法是延线逐段查找漏点，或整段管道另线敷设。特别注意热水管道暗装时，管线端头应留些空气间隙，以防热胀冷缩时对管材产生较大引力引发漏点出现。
11.自行安装的给水管道，应严格按照规范要求做水压试验，合格后才能封闭入地面或墙体。排水管道应做通水试验，方法是从排水口倒入一脸盆水，观察排水是否通畅，如有问题应及时清通。
1 箱型基础裂缝产生的原因
按照裂缝产生部位分类, 高层住宅箱型基础裂缝形式主要可分为两种, 一是底板不规则裂缝, 二是墙板裂缝。下面对基础裂缝的两种常见形式与裂缝产生原因作详细分析。
1.1 底板表面裂缝及产生原因。
箱形基础的底板一般较厚, 属于大体积混凝土。底板浇筑后, 由于水化热, 使混凝土内部温度升高。在混凝土浇筑完后3~4d内, 板内温升达到最大。这时底板的表面混凝土已凝固, 当表面温度与板内温度差超过一定限度, 表面即产生不规则裂缝。此外, 混凝土的干缩也会产生此类表面裂缝。降低大体积混凝土的温升和减小混凝土内部和表面的温差是解决此类裂缝的根本。大体积混凝土的温升与水泥用量、水泥品种、混凝土的热学性质有关。
1.2 墙板裂缝及产生原因。
墙板裂缝又可细分为垂直裂缝、水平裂缝、斜裂缝等多种形式, 由于篇幅限制, 本文只对前面两种墙板裂缝形式的特点和产生原因进行分析。
1.2.1 垂直裂缝。
该裂缝主要指分布在箱型基础墙板中, 与地面呈垂直状态的裂缝。该裂缝的产生原因为混凝土收缩。另外, 如果箱型基础结构体系设计不合理, 局部结构刚度设计过大, 则大刚度结构与小刚度结构的交接部位就很容易出现裂缝。
1.2.2 水平裂缝。
水平裂缝的特点是与裂缝与地面平行, 分散分布在箱型基础墙板结构中。分析该类裂缝的成因, 发现该类裂缝主要由施工工艺导致。比如墙板混凝土浇筑不当, 或混凝土浇筑没有等到混凝土沉实, 造成墙板混凝土收缩方向不一致, 产生裂缝。
2 箱型基础施工可采取的裂缝防治措施
针对上述所分析的不同类型、不同形式裂缝的特点, 笔者结合裂缝产生原因对其防治措施加以探讨, 给出以下几点适当、可行的建议:
2.1 施工材料的选择。
施工材料质量对施工质量有所影响, 如果材料本身质量不保, 箱型基础施工质量也会出现问题, 裂缝、渗漏产生的可能性会更大。所以在箱型基础施工中, 一定要严格控制好施工材料的质量, 尽可能的做到材料优选。施工材料选择要做好以下几个方面的工作:
2.1.1 水泥的水化比热要低, 施工前期要优选水化热较低的水泥材料。
2.1.2 骨料的选择要正确、合理, 为了不让骨料质量对施工质量产生影响, 通常选择级配相对优良的石子作骨料。
2.1.3 对于砂、石材料的选择要结合相关规定进行, 要确保砂、石材料的质量、性能全面满足施工技术要求。
2.1.4 混凝土的选择要重视强度控制, 并提前计算好水泥材料的用量, 如果条件允许, 水泥材料的用量要尽可能的减少, 以此控制水泥水化热, 避免水化热对混凝土质量产生呢个影响。
2.2 做好箱型基础的设计。
高层住宅工程箱型基础施工中, 很多施工质量问题都是因为设计不当导致, 如果想要彻底的消除基础裂缝, 保证基础施工质量, 就必须在基础施工前期, 综合分析各方面因素, 做好箱型基础结构体系的设计。箱型基础设计需注意的问题有:
2.2.1 首先, 按照设计规范要求, 合理控制好墙板的长度, 并在墙板结构中设计永久性伸缩缝, 每间隔30-40m设置一个后浇带, 利用伸缩缝和后浇带来削弱墙板结构的收缩应力, 防止其在施工中产生收缩性裂缝。
2.2.2 其次, 钢筋的布置要合理, 要尽量与混凝土工程相配合, 限制混凝土的收缩与发展。钢筋设计中, 钢筋的直径和间距要尽可能的减小, 这样能更好抵抗混凝土伸缩变形, 防止混凝土裂缝。
2.2.3 再次, 混凝土材料中可是当掺入一些钢纤维, 以此来提高混凝土材料的抗裂性能。
2.3 做好箱型基础的施工与施工控制
2.3.1 控制好商品混凝土的配合比, 尽量降低水泥用量, 尽可能缩短商品混凝土的坍落度, 减少干缩裂缝。
2.3.2 对墙板混凝土进行保温、保温养护, 降低混凝土内、外温差, 从而减小温度应力, 养护期间保持混凝土表面湿润, 避免混凝土表面失水过快而产生缩裂缝。
2.3.3 加强施工工序之间的衔接, 墙板拆模后应及早进行防水处理, 及时回土, 避免基础墙板混凝土长期暴露在空气中造成的干缩裂缝。
2.4 做好裂缝的处理。裂缝的处理方法有以下几种:
2.4.1 配筋法。
配筋法即先凿开开裂部分的混凝土, 再配筋重新浇筑混凝土。如在梁腰加设2根16腰筋, 以抵抗在梁中产生的收缩拉应力, 效果显著, 这一有效措施在新版的混凝土结构设计规范中得以验证。
2.4.2 充填法。
当裂缝较宽时采用树脂或无机类材料填充裂缝。即沿裂缝将混凝土表面凿成v或u字形槽, 然后填入1:2.5树脂砂浆类的充填材料。充填沟槽外形有v形及u形两种, 如u形难于开凿, 可使用v形槽。v形槽用于填充树脂砂浆, 若充填普通砂浆。v形槽易使砂浆剥离脱落, 故此时最好凿成u形槽。开u形槽时, 首先用混凝土切割机沿裂缝开出两条沟然后再剔除中间部分的混凝土。
2.4.3 注入法。
将修补材料注入混凝土内部的一种修补方法。一般常用低粘度环氧树脂作注入材料。首先沿需要修补的裂缝安设注入用管, 裂缝的其他部位可用v形槽充填法、表面薄膜法或粘胶带法等密封, 以防注入材料漏掉, 然后用电动泵、手动或脚踏泵注入树脂。
结束语
综上所述, 高层住宅箱型基础施工一定要做好全面的、全方位的施工控制, 从材料选择工艺入手, 做好基础结构设计、基础结构施工以及基础结构裂缝防治, 切实保证基础施工质量, 消除裂缝对质量的影响。在本篇文章中, 笔者重点分析介绍了箱型基础裂缝产生的原因, 并在此基础上探讨了几点实际可行的裂缝防治措施, 希望得到的一系列结论能为同行提供参考。
参考文献
[1]刘小刚.高层建筑结构裂缝的原因分析与控制[J].甘肃科技, 2009 (7) .
[2]许国辉.高层建筑转换层混凝土结构裂缝的控制措施[J].科技资讯, 2010 (23) .
关键词：高层住宅；渗漏；措施
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2011）27－0113－02
目前我国高层住宅楼工程的施工技术已有一定的水平，高层建筑质量也大大得到了提高，但是高层住宅楼仍存在许多问题，特别是在高层住宅楼渗漏方面，已成为业主住户普遍反映的问题。这就要求在高层住宅施工过程中，必须解决防渗漏质量控制不严格以及防渗漏技术应用不合理、不到位的问题。在解决高层住宅渗漏问题时，必须要注意在施工中注意两个大方面的预防，一是防外墙渗漏，二是防室内渗漏。
1 防高层住宅外墙渗漏
1.1 产生的原因
一是由于拉结筋间距、数量和长度等设计不合理，在温度等因素影响下，出现现浇框架结构外墙柱与砌体连接处漏水。二是外墙局部构造出现边缝，比如住宅的大量的窗框与墙体的结合不够紧密，在窗框与墙体间出现较大空隙，间隙的填充与嵌补不够结实，或者因为在使用防水胶等原料时质量控制不过关，所用材料无法实现防水功能。同时在设计窗台斜度、滴水槽等方面设计不合理，或者施工人员没有按实际要求进行施工，造成雨水的渗漏。三是对墙面的修补存在问题，因为在施工中由于各种原因，外墙会出现凹凸不平的现象，而在外墙涂灰之前，施工人员没有注意对外墙存在的空洞、凹面进行填补或者填补不严实、方法不正确，导致外墙在涂灰后在空洞处或凹陷处出现灰层的鼓胀，在受外部环境如雨水冲刷、阳光暴晒后，出现破裂、脱落，引起渗漏。同时，在外墙的修补及施工过程中，对水泥砂浆及涂料刷涂时，施工不规范，刷涂不均匀，导致完工后墙面材料龟裂。
1.2 防高层住宅外墙渗漏的重要意义
对防高层住宅外墙渗漏的防治，是住宅施工建设中必须要着重关注的一个问题，必须引起施工单位的注意。首先，外墙漏水会给业主带来巨大的经济损失，特别在当前越来越注重室内装修的质量，装修越来越豪华的情况下，外墙的渗漏就可能会严重破坏业主的室内装修。其次，严重影响住宅楼的安全。由于外墙渗水漏水，可能导致外墙墙面的脱落，致使墙体结构遭到雨水或阳光的暴晒，会引起结构材料的损坏，比如雨水对钢筋等材料起到腐蚀的作用。由此，可能引发墙体的开裂，给住宅楼造成巨大的安全隐患。此外，由于外墙的渗漏而造成的维修费巨大，而且施工难度也较大，这对业主和施工方及业务管理公司都不利。因此，有必要加强对高层住宅外墙渗漏的预防和整治。
1.3 技术解决
一是确保砌体质量。首先要对砌体的原材料进行严格的质量把关，同时在施工前要对砌体进行洒水湿润，等表面风干后再施工，以保证砌体结构的正常以及粘合力的保证。对竖缝与水平灰缝的饱满度要严格控制，保证竖缝饱满度高于90%，水平灰缝的饱满度在92%左右；对砌体拉结筋进行防控，做好记录工作，防止出现遗漏或错位的出现，钢筋入埋砌体的长度不能少于1 000 mm，保证砌体拉结筋起到拉结的作用，控制外墙柱与砌体结合处出现裂缝。其次，对工程设计和施工要求所预留的孔洞和管道及沟槽等，要在施工前做好安排，在施工中按照预先计划预留，在必须对已完成的砌体进行打槽或其他施工时，必须严格按照相关技术进行处理，在对砌体进行打槽或管道预埋时，必须按照标准尺寸进行施工。在完成后，必须做好修补工作，不能留下漏洞。再次，处理好外墙窗框的安装。在窗框安装前对窗口进行尺寸的测量核对，在边框与洞口的隙缝安排上，要控制在20 mm左右。在装好窗框后，要及时对隙缝进行填充，在使用防水胶时要做到质量保证，施工正确，在冲洗干净的前提下，使用膨胀剂和水泥砂浆进行二次填补，同时预留5 mm的凹槽，在外装饰完成后，再用防水胶进行填补。同时，要控制窗台向外的斜度在5%以上，做好窗口上的滴水槽处理，外墙钢塑窗用发泡聚氨酯涂于外沿。门窗框固定的镀锌件不得固定在空心砖上，防止打松基层造成隐患，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。最后，高层住宅楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度。
此外，要保证外墙涂灰的质量。首先要处理好外墙面空洞及凹面问题，在涂灰前对墙面的孔洞及凹面进行填补，保证墙面的基本水平面正常。以防止在涂灰和涂料时因孔洞和凹面造成的膨胀而引起墙面的破裂。在抹灰前必须对基层进行浇水湿润，并分层施工，增强灰层抗裂能力。最后，在外墙施工中，要严格按照科学的工序进行施工，不能违反施工程序。
2 防室内渗漏
2.1 产生的原因
室内渗漏的产生一是住宅楼房在卫生间、厨房在施工中对管材、设备及配件质量控制出现问题，在施工中出现工序不完整，出现工序的颠倒及遗漏。而且在施工完成后，没有对每道工序进行必须的验收。比如排水管道安装后，没有进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后没有进行盛水试验。二是在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上的防水层没有做好，造成渗漏，而且在涂料的采用上存在问题，没有采用具备强效防水功能的材料，如聚氨酯等防水涂料。在地板施工中，没有对流水坡度进行合理设计，在完工后也没有进行泼水试验，进行修补。同时在高层住宅楼室的内管道预留洞口的修补工作不到位，在对管道与预埋套管之间产生的空隙的处理时，没有做好防水工作。同时对室内墙根、阴阳角、室内墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量存在问题，造成室内渗漏。
此外，在铸造楼板的混凝土质量控制不严，引发楼板裂缝引起渗漏问题。
2.2 防室内渗漏的意义
首先，安居乐业，是人们生活的理想状态，而“居”是人们首先考虑的问题，如果住房问题得不到解决，会严重影响人们的生活和工作，室内渗漏会对人们的生活造成极大的影响，损害人们的生活质量。
其次，室内渗漏会对业主的财产造成巨大损害，人们生活质量的提升主要表现在对家具的购买上，现代人对家居生活极为讲究，往往购买昂贵的家具和家电，而室内渗水就可能对这些家具家电造成损坏，给业主造成财产的损失。再次，室内漏水渗水会给业主带来巨大的安全隐患。比如渗水漏水造成的漏电，可能导致火灾，引起人员伤亡。
2.3 处理措施
高层住宅楼室内渗水漏水的现象，严重影响到业主的生活质量，也严重影响到施工单位的信誉，因此对施工方而言，必须在多方面做好室内渗水漏水的防治工作，必须在施工技术上，有针对的措施，提高施工的技术含量，在室内防渗漏的技术上，进行研究，并做出相应的方案。首先，要对厨房及卫生间这两个室内渗水漏水多方地进行施工的防控，运用先进的防渗漏技术。首先，对用于厨房卫生间的管材、设备及配件的质量需要严格控制，购买国内乃至国际公认的产品，在采购时要从多方面了解产品的质量和性能，在产品的信誉度等方面进行调查核实，坚决杜绝假冒伪劣产品进入施工地。同时，必须做好施工后的监测工作，对每道工序进行严格的科学的合理的验收。在对主要的设备，诸如排水管道必须进行通球测试，对卫生及洗涤设备，如洗脸盆、浴缸、马桶等，进行安装后的盛水试验。保证使用的安全和质量，确保渗水漏水问题的避免。其次，在室内卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上，要做好防水措施，在保证设备质量的可靠时，还必须加做防水层，可采用含有聚氨酯防水的涂料。对地面流水坡度进行准确的测量，并按实际情况进行施工，其倾斜度及倾斜方向必须合理科学，能真正起到防水排水的作用。处理好室内管道预留洞口的修补工作，通过采用水泥石棉打凿或油膏填嵌密实的方法，处理室内管道与预埋套管之间的缝隙。最后，在室内卫生间和厨房施工完成后，要进行补修和改造而要地面上打孔、钉凿时，必须慎重，要根据房屋设计施工图进行施工，以免破坏管线及防水层。在卫生间和厨房与卧室、客厅结合处，地面与水管交结处，用水泥护根起防水作用，使用聚氨酯防水涂料进行重复的涂刷，特别是在墙与地面及水管的结合处，要认真的对待。
在室内楼板的施工中，必须采用科学合理的施工方案，在保证技术到位，工序正常，施工认真的情况下，必须要对混凝土的质量进行严格把关。在混凝土的配合比、外加剂的掺入，水泥质量的保证上，必须严格控制，保质保量。同时在施工时，对混凝土浇筑方法以及混凝土振捣方式和加强混凝土养护等方面，也要按科学的施工技术进行。
3 结束语
防止高层住宅楼渗漏问题的出现，是保证住宅楼质量的重大问题题。建筑工程管理者和技术工作人员必须高度重视高层住宅楼工程的渗漏预防和整治工作，不断完善使用推合理有效的高层住宅楼工程防渗漏预防及防治的施工技术措施。
Discussion on the Leakage Causes and Solution
Measures of High－rise Residential Building Project
Ye Wei
Abstract: With the continous development of construction technology for high－rise residential building project, the quality level of high－rise buildings is improved. However, the leakage of high－rise residential building is still a common problem reflected by the owner user, which is mainly due to the anti－leakage quality control of construction is not strict and technical measures to prevent leakage is not scientific and in place. The article analyzes the leakage causes and construction technology processing of exterior and interior high－rise residence.
1.不同材料交接处的裂缝
这种是建筑中最常见的裂缝，一个建筑总是需要很多种材料才能建成，在不同材料的交接处，因为每种材料的膨胀系数不一样，从而使各种材料在温度的升降变化下引起来的伸缩变形不一致，进一步导致了建筑工程墙体不同部位的变形不同，当气温升降引起的变形应力大于墙体中的拉应力时，墙体就会产生裂缝。这种裂缝在框架结构中出现的特别多。框架结构的建筑在框架梁、框架柱与填充墙之间经常出现这种裂缝，裂缝通常呈现水平裂缝和垂直裂缝两种，裂缝宽度较宽且深度较深，当梁宽超出其下墙体的宽度时，有时会在梁底出现空鼓，有的还会进一步引起梁下抹灰的脱落。总之，这种裂缝是很难完全杜绝的，最常用的方法就是在两种材料交接处，在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴耐碱玻璃丝网格布300宽，加铺一层网格布后再抹灰。
2.地基沉降引起的裂缝
通常我们都认为地基土层在自重的作用下压缩已经稳定，因此，地基沉降的外因主要是建筑物本身的自重荷载在地基中产生的附加应力引起的。更进一步的原因是土壤本身由固体、气体、液体三相组成，它在建筑物的附加应力作用下，土壤本身原本的孔隙率会发生很大改变，从而引起地基沉降。所有建筑在建成后，由于本身自重引起的沉降都会产生。但如果建筑物各部位的沉降不一样，必然会导致沉降大的部位和沉降小的部位之间会发生相对的位移，而伴随着这种位移就会有剪应力和拉应力的产生，当所产生的剪应力和拉应力超过砌块之间的抗拉强度、抗剪强度时，砌体就会发生破坏，产生裂缝，并且这些裂缝会随着不均匀沉降的逐渐增大而增大。这种裂缝通常成斜裂缝，并且经常在建筑物下部墙体处出现，由下向上逐渐发展。当长条形建筑物过长时，建筑物自重本身引起的不均匀沉降更为显著，为了尽量避免这种裂缝的产生，通常会用设置沉降缝的办法来处理。另外也可以用增大基础圈梁刚度的办法来解决这一问题。这种沉降有时还会引起底层窗台左右下角处墙体产生斜裂缝，相应的处理办法是采用钢筋混凝土窗台板，窗台板每端嵌入墙内不小于600mm，也可以采用在底层窗台下墙体灰缝内设置3道焊接的钢筋网片，每端伸入墙内不小于600mm。
3.设计原因造成的裂缝
有时在设计过程中，设计人员粗心大意，收集的荷载有遗漏，或是计算时采用的参数不合理，也会导致建筑物各部位裂缝的产生。房屋因为设计存在问题产生的裂缝，主要有以下几种情形：（1）设计中结构的梁柱的断面突然变化过大而产生的应力集中所产生的裂缝；（2）设计中对结构构件施加的预应力过大或偏心，造成构件的裂缝；（3）设计中板、墙等处需要配置构造钢筋时，配置过少或过粗的钢筋引起的裂缝；（4）设计中未充分考虑混凝土构件的收缩变形而引起的裂缝；（5）设计中采用的混凝土等级过高，造成用灰量过大，对收缩不利而引起的裂缝；（6）水泥等级或品种选用不当而引起的裂缝。对于这些原因造成的裂缝，需要设计人员积累经验，认真对待每一个建筑工程，就能在以后的建筑工程中避免产生这种裂缝。
4.施工原因造成的裂缝
（1）随着抗震要求的逐渐提高，在现在的各种建筑工程中，框架结构占据了十分大的比重，又因为节能墙体的广泛采用，建筑工程中围护结构的外墙都采用了当前各式各样的空心砌体，而由于这些空心砌体都是薄壁的，中间过多的大孔洞来实现保温隔热，大的空心率使砌体在施工及运输的过程中很容易产生破损，因而砌体缺棱掉角的问题常常发生。为了控制施工成本，这些问题砌体也大多用在了建筑工程中。另外，有时砌筑完成了，发现需要暗装的设备管道孔洞没有预留，这时就需要对已经砌筑好的墙体进行砸、凿，从而造成墙体破损。上面两种情况都很容易在墙体上形成裂缝，而一旦外墙有了裂缝，在雨雪天气，就会有水从外墙裂缝处渗入外墙砌体内，而内部中空的空心砌体又会形成水的集汇及流淌通道，让人们找不到真正的渗水处，所以一旦发生渗漏，后期维修起来会特别困难，很难根除。（2）在施工中，工人没有严格按照砌体规范进行施工操作，在砌体中起拉结作用的砂浆不饱满就会产生裂缝。另外，在砌体砌筑前没有淋湿，也没有加大砂浆中的水的比例，从而使砂浆中的水份在砌筑时被砌体吸收，而造成砂浆强度下降，就会在灰缝处产生裂缝。（3）墙体抹灰一次性抹太厚，而没有分层抹灰，有时基层墙体砌筑不平整，从而使局部抹灰过厚，而在厚抹灰处又没有采取任何的加强措施，就会产生裂缝，不过这种裂缝深度仅限于抹灰厚度。对于这些原因造成的裂缝，需要施工人员认真按国家规程施工，是完全能够避免的。
二、产生渗漏的原因
（一）外窗渗漏
表现形式：外窗框周边易出现渗水。治理主要措施：
1.1 外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证外窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。
1.2 窗框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定片应一内一外交错布置，严禁单面固定。
1.3 窗框与结构墙体间应打聚氨酯发泡胶密封，发泡前应拆除框料保护膜（尤其是塑料膜），将表面清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。
1.4 外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶时要保证基层干燥，施打连续、饱满、无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。
1.5 外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，并不得堵塞泄水孔，内窗台应高于外窗台10mm。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
1.7 外窗排水孔位置、数量、规格等应根据窗型设置，满足排水要求。1.8 外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。
（二）有防水要求的房间地面渗漏
表现形式：地面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。治理主要措施：
2.1 有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。房间四周应与现浇板同时吊模浇筑混凝土止水台，高度不小于200mm。
2.2 防水层应沿墙四周上翻，高出地面不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。
2.3 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的微膨胀混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。
2.4 地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面20mm。
2.5 防水层上施工找平层或面层时，应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于30mm。
（三）屋面渗漏
表现形式：屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。治理主要措施：
3.1不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。
3.2 卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。
3.3 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步的施工。
3.4 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。
3.5 伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处，应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口。
3.6 屋面水落口周围直径500mm范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50mm，并用防水材料密封。
3.7 屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层。3.8 屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30mm；坡屋面应做淋水检验，淋水时间不少于2小时。
（四）散热器安装不规范，散热器支管渗漏
表现形式：散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。冷水试压完好，正常使用供热后达到一定温度时却又发生渗漏的现象。
治理主要措施：
4.1 散热设备、管材、管件应相匹配，并应按要求进行检验。
4.2 散热器支架、托架安装设置正确，固定牢固。4.3 散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡； 塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架；散热器支管坡度坡向正确。
4.4 隐蔽安装的采暖管道在地面上应标明其位置和走向。
4.5 散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm；距地面高度设计无要求时，挂装应为150～200mm, 卫生间散热器底部距地不应小于200mm, 散热器排气阀的排气孔应向外斜45°安装。
4.6.1 采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱丝，连接后外露2-3扣，并应清理干净,做好防腐处理。
4.6.2 采用热熔方式连接的管道，管材与管件应使用同一厂家材料，切割管材应平整并垂直于管材轴线，热熔时操作环境、加热温度、加热时间及熔焊深度均应严格控制。
4.6.3 塑料管道与金属管道、阀门连接时应采用专用工具专用管件。
冯宝良 信息与计算科学0902班 40964038
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上过大学的人都知道，大学生逃课厌课，已经成了一个普遍的现象，无论哪个大学，无论哪个专业，无论哪一节课，几乎都有大学生在逃课，想找一次都到齐的机会是很难的，面对如此普遍的现象，到底谁该承担责任？又有什么解决办法呢？
据研究大学生逃课主要是因为下列几个方面的原因。
一 学生方面：
进入大学后对于建立新的学习动机的不适应。大学生进入大学后没有及时建立新的明确的学习目标和动机，再加上生活方式不适应，容易对上课形成无所谓态度，放松对自己的监控。
二 课堂教学方面：
教师的个人风格，包括知识层次、教学态度、教学方法、师生的关系等对大学生是否愿意上课有直接的关联。
三 教学管理方面：
对于逃课行为的“软约束”。虽然大多数高校的《学生手册》中明确把旷课作为一种违规违纪行为，但是这一制度约束往往并不一定非常严格的执行。
既然找到了原因，那我们就要讨论一下怎样解决大学生的逃课问题。
不同的视角不同的归因，得出的控制学生逃课行为的措施也略有不同，大致有如下几种解决方案：
一 改变旧的教学模式，实施主体教育，并且创造多种多样的教育内容、教育模式、教育环境和教育方法，满足学生不同的个性发展需要。但是严格限制大学生毕业资格，实行“宽进严出”政策。
二 充分发挥“两课”在大学生学风教育中的主渠道作用，加大学生的防变能力，加强就业观教育。
三 学校日常教学管理亟待改革，包括分级教学、培养教师服务主体的教学观并加强职业道德教育、优化课程设置、改革完善教学管理模式、发展网络教育
四 建立逃课的检测评估制度，把大学生逃课率作为考核高校办学质量的一项内容。
五 对于无心学习的学生,要严格管理.要加强对自制力差的学生的监督与管理.六 教师要提高授课水平.实行互动式教学,提高教学氛围。
无论怎样说，在学校大学生才是主体，他们有选择的权利，一味的强迫是不现实的。
我们要用有效的入学教育促成良好的学习动机增强大学生学习动力,首先要抓住新生入学教育这一重要时机,有目的、有计划地引导学生树立起清晰的人生目标,明确自己的历史使命,增强社会责任感;进行专业思想教育,使学生对自己所学的专业有实质性的了解,明确主攻方向,学有选择,学有目标。学生教育管理工作者要引导学生正确对待学习,提高学习兴趣。同时要指导学生学习和加强自我教育,完善自己的个性,培养自己在学习中的自我激励和自我控制能力。此外还要对学生进行理想教育。大学生厌学的一个重要原因就在于他们把进入大学视为
人生理想的终点而放弃追求。必须让学生认识到进入大学并非是人生的终结,而是新起点的开始。只有坚持不懈的自觉和积极的学习,才能不断丰富完善自己,提高自我价值。通过这一系列的学习教育,同时解决心理落差问题,根除以后逃课的思想。
不要忘记了，大学生才是学校的主体，他们是学校的未来，我们要做的是适应他们的兴趣所在，让他们充分发挥自己的才能，而这通过一系列的国家社会、国家、学校的改革甚至是人们的普遍观念才能实现。
因此，改变现有的教学模式才是根本之道，不然，大学生是飞不出这只封闭的笼子的，只要他们飞不出去，就会继续存在诸如逃课之类的厌学现象。
1 墙渗漏原因的分析
⑴目前的框架结构住宅工程中填充墙, 基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损, 缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打, 人为地造成外墙砌体破损, 也较容易在外墙砌体形成渗水处。
⑵工人在砌体施工中未严格按施工规范操作, 砌筑砂浆不饱满, 特别是竖缝砂浆。此外, 砂浆的强度不达标或干砖上墙, 使砂浆中的水份被砖吸收, 从而造成砂浆强度偏低, 导致砖和砂浆分离, 砌体整体刚度下降, 产生墙体裂缝。
⑶温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。
⑷外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚, 又未采取适当加强措施而产生裂缝;墙体层表面太光滑, 结合不良;外墙大面积打底而基层未设分格线, 产生不规则收缩裂缝。
⑸饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满, 面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂, 密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入, 造成积水, 从而引起渗漏。此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系, 凹缝使外墙整体墙面不光滑, 雨水流速减缓, 滞水时间、滞水量增多, 特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝, 造成渗漏。
⑹窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度, 甚至倒坡, 造成倒返水或积水, 也容易造成外墙面渗水。
2 外墙渗漏防治措施
⑴外墙砌筑所使用的砖块, 为提高砌体防水能力, 砖之朝外面应选择棱角齐全的, 且在砌筑过程中不得打砖, 当墙的长度与砖模数不符时, 不足模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打, 如有预埋暗管, 砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝, 缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋, 拉结筋伸入墙内各250mm, 砌后浇C20细石混凝土;同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷, 不留隐患。
⑵施工技术人员要对工人进行技术交底, 同时加强抽查。严禁干砖上墙, 严格控制砂浆配合比, 保证砂浆饱满度, 水平缝要满铺砂浆, 用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证外侧竖缝质量。斜顶砌之上下灰缝, 应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次, 遇有未勾又沉裂的应补勾填实, 沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝, 以保证重勾填实。
⑶温差造成的裂缝, 首先应把龟裂的打底层凿去, 加上钢丝网片, 再用高标号水泥砂浆分层抹实, 并且注意养护, 而后再进行面层施工, 就可有效防止裂缝的产生, 达到减少墙体渗漏的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象出现可采用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗盘的方法, 增强刚度, 消除裂缝。
⑷对于基层产生裂缝, 首先要保证外墙打底不得太厚, 对局部太厚处要采用钢丝网来加强, 其次外墙打底应分次、分层, 打底在终凝前要防止暴晒或雨淋, 加强养护。做好分格线, 特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线, 用油膏填缝后, 方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层, 用聚合物砂浆“毛化”处理 (聚合物砂浆配合比可为107胶:水:水泥:砂=1:4:10:10计量搅拌均匀) , 涂在光滑的面层上, 湿养护7d, 使之“毛化”以增强粘结力, 而后再全面打底, 可避免空鼓、结合不良等缺陷。
⑸对于外墙铺贴面砖的建筑物, 外墙施工前必须事先进行技术交底。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺, 且在勾缝前要全面检查空鼓情况, 勾缝要保证密实度, 勾缝完毕后要注意湿润养护, 密缝擦缝不得遗漏, 勾缝深度建议要严格控制, 凹入度不宜太大, 最好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度, 以保证每道工序的质量。
⑹窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确, 与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角, 防止倒泛水或积水。窗框周边应提位勾缝打胶, 窗后塞口要塞紧密, 窗洞上方须做滴水线槽 (深度和宽度均不应小于10mm) 。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10～15mm, 保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板, 而后再砌筑女儿墙墙体, 这样即使施工缝处产生微小裂缝, 也不会造成女儿墙墙根渗水, 保证了建筑外观美观。
⑺2种新材料可用来防止外墙渗漏:
(1) 在外墙抹灰的水泥砂浆中加入杜拉纤维; (2) 采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖的填缝。与没有加杜拉纤维的抹灰水泥沙浆相比, 其抗裂性能提高80%以上, 抗渗性能提高60%以上。水泥砂浆的拌制, 采用原有的搅拌设备及工艺, 配合比不变, 搅拌时间不少于3min并以目测不见成束纤维为准, 杜拉纤维的掺量考虑包装 (1kg/包) 及砂浆机容量 (200L) , 取0.714kg/m3, 每包分成7小包, 每槽1小包。抹灰水泥砂浆的施工, 按常规方法施工。抹灰前在梁底、墙柱交界处加挂300mm宽密目钢丝网, 待抹上的水泥砂浆表面干水后, 用木抹子加纯水泥浆磨面1遍, 水泥砂浆凝固后, 淋水养护1周。防水防渗漏彩色填缝料采用佛山建能材料厂生产的黑色瓷砖填缝料, 其产品性能经检测, 弯曲强度6.4MPa、抗压强度30.8MPa、吸水率 (24h) 5.1%、渗水率0.293。对施工条件的要求为:外墙砖粘贴24h后方可填缝, 缝宽范围5～15mm, 混合比率为水灰比1:3, 搅拌好的填缝料要先静置5min后才能使用, 并要在3h内使用完毕;填缝后20min左右进行外墙的表面清洗, 并将填缝不完全处修补好。以上2种新材料经实际施工应用, 防渗效果能达到预期目的, 而且操作简单、安全、方便, 有较广泛的应用前景。
3 结束语
综上所述, 渗漏形成的原因是多方面的, 只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。渗漏是质量通病, 但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定执行, 认真对待每一个步骤, 同时积极学习、应用新技术和新材料, 就能有效地控制渗漏问题。●
摘要：外墙渗漏是住宅工程的通病, 本文对它的原因进行分析, 并提出防治措施, 使其得以有效防治。
关键词：外墙渗漏,防治,措施
参考文献
【关键词】住宅水暖; 原因;防治对策
1.住宅水暖工程渗漏治理重要性分析
住宅水暖工程包括给排水工程、采暖工程，对于高层住宅含有中央空调的还包括通风空调工程等，其是现代住宅楼宇的重要组成部分。给排水、采暖工程的渗漏对居民的日常生活有着重要的影响，严重的还将危害居民财产的安全。渗漏、堵塞问题一直以来都是住宅建筑难以根治的问题，也是居民住户最为关心和烦心的问题。因此，加强住宅水暖工程渗漏的治理对提高居民住户居住舒适度、提高住宅物业管理水平有着重要的影响。同时也是现代住宅水暖维修保养企业的巨大商机。
2.住宅水暖工程渗漏的原因
2.1水暖材料、设备不合格
例如管材有裂纹，管件、散热器有砂眼，散热器垫片材质非耐热材质。另外，水暖工程中的承压管道及设备没有根据要求进行试压或者根本没有进行试压，从而导致水暖工程施工过程中的质量隐患不能得到及时地发现，也是住宅水暖工程出现渗漏现象的重要原因。
2.2管道过楼板套管设置不当
管道穿过楼板时，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。有些工程设置的套管与要求恰恰相反，顶部与装饰地面相平，且套管与管道间隙又不用填料密封，地面一旦积水就会沿套管下滴。
2.3立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及
堵孔不符合要求。建筑安装工程预留预埋阶段普遍存在的质量通病就是漏留孔洞、漏埋套管或者预留预埋位置不准确，造成管道或设备安装时，只好去凿墙钻洞，不但劳民伤财，还会影响使用功能甚至破坏结构，留下不少质量隐患。由于预留孔洞尺寸偏小，不利于堵塞，孔洞堵得不好，易造成地面积水从堵洞周围渗漏。
2.4卫生设备安装不牢、不稳，一经碰晃，振动，引起管道及配件接口松动或错口，造成漏水
2.5管道连接处理存在问题
2.5.1管道粘结存在的问题
（1）承插接口处理不当，造成粘结不牢。
（2）管端插入承口的深度不符合要求。
（3）胶粘剂涂刷不均、漏涂，造成粘结不好。
（4）粘结时，承插口未固化就搬动。
2.5.2管道螺纹连接存在的问题
（1）套丝不合格，断丝、乱丝、缺丝严重。
（2）丝扣连接松紧度不合适，连接过松不是重新套丝，而是用大量的麻丝和生胶带来弥补。
（3）螺纹连接，所用填料不合格。
（4）管道支架安装不符合要求，造成管道受力不均，造成接口松动，甚至断裂。
2.6排水管甩口留置位置不当
由于甩口位置不当，造成卫生器具与排水管甩口连接不严密。
2.7承压管道设备未能规定试
压，甚至不试压。按照国家强制性标准规定：各种管道、设备应做水压试验；试验压力和时间按规定执行。有的住宅水暖工程以种种原因而不按照规定进行试压，甚至不试压，结果竣工进户使用后，难免不出现渗漏现象。
2.8关于住宅水暖工程渗漏的其他原因
由于人们生活水平的提高，人们在进行住宅装修时为了使装修更加符合心意，常常对水暖工程进行改造，这就造成了私自改造后改变了原有设计的参数，且改造质量没有达到设计要求造成水暖工程的渗漏。
3.住宅水暖工程渗漏的防治对策
3.1保证施工材料的质量
水暖工程施工材料的质量可谓是影响整个住宅建筑工程质量的重中之重，因此对其施工材料的选材和进场二次检验都是非常有必要的，只有住宅水暖工程材料的质量能够过硬，才是确保其不出现渗漏现象的第一个重要环节。
3.2做好立管预留洞的预留及封堵施工
在预留洞的预留施工之前，必须将水暖专业的图纸与土建专业的图纸进行对照，确保其一致，一旦发现矛盾或错误要及时反馈给设计单位；同时对住宅建筑结构的梁、板、柱等构件的截面尺寸和平面布置乃至各层之间的墙体变化等等情况均要熟悉把握；另外，对于自身专业的设备、机具、材料等的规格和型号等参数也必须做到了然于心， 只有这样，才能保证预留预埋工作能够不遗漏、不发生偏差。
3.3管道穿过楼板
设置的套管顶部高度以及套管与管道之间缝隙的填材要符合有关规定。管道穿过楼板的孔洞尺寸要符合要求，堵孔时，孔洞底要托板，用高于楼板强度等级的细石混凝土浇筑、捣实。
3.4水暖工程系统的整体水压试验
当住宅水暖工程系统在施工完毕之后，对于整个系统应当进行整体水压试验.在其试压过程中，应保证所有阀门的打开，以显示出全部的渗漏隐患，另外还要对于压力表的合格性进行检查，一旦有产品不合格，要禁止使用.还可以采取转动所有的支管阀门来确定是否会有水声，从而确保阀门是处于开启的状态.管道试压前，所有配水设备及水表均不安装，敞口以管堵堵严，于系统最低点向系统内充水加压，于系统的最高点排除管内空气。
试验时缓慢升压，升至试验压力后十分钟压力降不大于0.05 兆帕；然后将试验压力降至工作压力，对系统进行外观检查，无渗漏则认为试验合格，并及时做好水压试验记录.管道在试压完成后即可进行冲洗，冲洗采用自来水连续进行，应保证有充足的流量，应大于设计总流量三分之二的水量进行冲洗直到将污物冲净，出水口水质清亮，无色为合格.另外，在排水管道施工完毕之后必须进行通水试验，保证排水畅通不堵塞，而且管道接口没有渗漏现象。
3.5卫生器具设备安装要符合标准
各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固。各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。排水管道连接应采用有橡胶垫片排水栓。
卫生器具与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求，各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。
3.6质量控制措施
做好预留预埋隐蔽工程检查验收工作，严格执行“三检”制度，必须通过自检、互检、专检。特别是管道连接处理应严格执行施工规范: 管道连接要按照有关规定执行，如建筑排水硬聚氯乙烯管道粘接，应将承口内侧和插口外侧擦干净，保持粘接面洁净。当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。涂抹承口时应顺轴向由里向外涂抹均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚。承插口涂刷胶粘剂后，宜在20mis 内对准轴线一次连续用力插入，管端插入承口深度要符合要求，插入后旋转90°; 插接完毕，应即刻将接头外部挤出的胶粘剂擦干净，应避免受力，静置至接口固化为止。
4.结束语
压力是导致头皮出油的最普遍因素。由于皮肤深处的神经末梢是连接着皮脂腺，皮脂腺与神经末梢有连带作用，工作和生活的压力过大会刺激神经末梢，从而导致皮脂腺过度分泌油脂。这种现象，如果发生在男士身上会导致面部也较容易出油。喧嚣纷扰的工作和生活，让我们面临更大的压力，精神压力最先感知的身体部位就是头部，最先表现出来的不适就是头皮问题区别于常见的皮肤问题，头皮问题并不是那么显而易见，很多人即使已出现头皮方面的疾病，却因没有明显症状而不自知。当头皮出现头屑、头痒、干燥、出油、刺痛等问题，这些都是头皮不适的集中表现。
解决方案：
减少生活压力，保持乐观向上的积极心态，不要过分紧张，焦虑，恐慌。以免造成过大的心理压力。多参加户外运动，放松自己。
二、频繁使用吹风机
大部分人都喜欢在洗完头就立刻用吹风机吹干，其实过度使用吹风机也是导致头皮油腻的原因之一。毛囊对温度特别敏感，吹风机的热风会伤害到毛囊，而且热风会让头皮严重失水，在水油不平衡的情况下，头皮的皮脂腺就会过度分泌油脂来保护皮表。
解决方案：
朋友们使用吹风机的时候一定要控制好温度，莫让热风伤害了头发。为了让头发更蓬松，吹干的过程也十分重要。吹干时，应将头发全部向下，逆着梳头的方向吹，也会让头发更“挺拔”。
三、长时间被紫外线照射
紫外线会导致头皮加速出油并引起脱发。因为皮肤里面的胶原蛋白会因紫外线的照射而流失，跟面部皮肤一样，头皮就会变得很干，同时也会明显衰老。太阳下的暴晒还会让你头部的汗液加速分泌。
解决方案：
烈日炎炎，最好减少外出活动。外出活动时，遮阳伞，遮阳帽都是不错的选择。避免烈日长时间照射头皮。
四、头发洗得太勤快
很多油性皮肤的人，头发也会很油。油腻腻的头发会让人觉得不舒服，只有在洗完头后的那几个小时，头发会觉得清爽，因此很多人就会增加洗头的次数。其实洗太勤也会导致头皮油腻，因为如果每天清洗，就会把头皮表层的油脂洗掉，导致水油不平衡，油脂腺会分泌更多油分，导致头皮越来越油。
解决方案：
最合理的洗头时间，应该相隔48小时，头发油的太快的朋友可以保持在1天1次就好。
五、日常饮食不合理
日常生活中糖分和油脂摄取过高，会导致皮肤油腻加重。如果情况严重，会导致脂溢性脱发的现象。因为油脂堵塞毛囊，导致毛乳头缺氧窒息，会整根头发脱落。分泌油脂，也会让头皮的环境变差。吸附大量的灰尘污垢，让头发暗淡无光，油腻打结。刺激性食品也会导致油脂大量分泌，刺激性食品包括胡椒、花椒、辣椒、芥末、烟、酒、咖啡等。
解决方案：
喜欢吃油腻，辛辣，油炸食品的朋友们注意啦。要学会控制饮食
六、手机电脑等辐射
日常生活中长时间使用电脑和手机，大量的辐射便会造成我们的油性皮肤，油性发质。电子产品的长期辐射，让我们的头发也得不到良好的头皮环境，发质逐渐变差，甚至有脱落现象。
解决方案：
减少使用手机和电脑的次数，睡觉时不要把手机放在枕边，外出能不带手机尽量不带。
七、生活作息不合理
生活作息无规律，经常性熬夜，生物钟颠倒。所造成内分泌紊乱。女性减肥和男性长期SY也会造成内分泌紊乱现象。
解决方案：
多参与户外运动，调整生物钟，长期昼夜颠倒和熬夜会让你疲惫不堪。
八、洗发美发产品选择和使用不当
①油腻发质，却选择养护型的洗发水，反而会刺激头皮出油，油性发质建议选择一些控油效果好的洗发水，不要随意乱用，反而会适得其反。
②使用洗发水和造型产品后，从不及时清理。也会造成头皮的严重问题。洗头的时候，很多朋友为了省事，用洗发水洗一遍就匆匆完事。但此时头皮还有很多洗发水的残留物质，如果不彻底清洁的话，很容易造成头发问题。
③过度使用化学美发用品，长时间使用发胶、喷雾等定型产品，会使得头发长时间与空气隔绝，这不仅会让你的头皮环境不健康，还会使得你的头皮更油腻!
解决方案：
①选择控油洗发水，针对油性头发的洗发水，一般含有柠檬精油、迷迭香、天竺葵、薄荷、桉树等能帮助有效调节油脂分泌、洁净头皮的成分。有条件的朋友洗发之前还可以使用精油护发等方法。
头皮油腻常常和头屑一起出现，还可以选择含有柠檬草、芦荟等天然成分的洗发水，利用天然草本植物能对抗顽固真菌、消炎止痒、深层净化、促进血液循环等功效，去屑更温和健康。
②洗头时一定要多洗几遍，不要让洗发水和造型产品的残留物质一直留在你的头皮上。
③尽量不要长时间使用化学美发用品，偶尔用过后，记得要清洗干净。
九、营养补给缺失
缺少营养和维生素，更别说提供给头皮的营养了。营养缺失是造成头发问题的重要原因，长期得不到营养供给的头皮自然也长不出好的头发。而维生素的缺失则带来了一系列头发问题。
解决方案：
平时多吃蔬菜、豆制品，黑色食品等对头发有益的食物。还要及时补充维生素!
十、焦躁的荷尔蒙
无论你还是不是青少年，我们都曾经历过那油脂腺异常活跃的青葱岁月。当我们将所有注意都放在我们的粉刺脸部的时候，却忽略了我们的发根是多么的油腻。而事实是控制我们青春期脸部油腻毛孔的家伙同样控制了我们的头皮。
在成年期，油性头皮意味着荷尔蒙的失调，是可以调理好的。如果你正值月经期，避孕期或者怀孕期，你的头发或许会有一些不同寻常的地方。正如你的肌肤会在荷尔蒙失调期产生过量油脂一样，你的头皮也会做同样的事情。 解决方案：
【内容摘要】执行是诉讼的最后阶段，是生效法律文书得以实现的保证，是国家法律得以具体贯彻和执行的保障，直接关系到司法公正和司法权威。然而，法院执行难却一直困扰着司法界，其危害是巨大的。基于上述情况，本文旨就民事执行难的若干问题，作一些探讨。民事执行难一直是困扰法院工作的一个突出问题，而且有些案件由于长期得不到执行，一方面给申请人带来了一定的经济损失，损害了人民法院的形象，也损害了法律的严肃性。另一方面，也加大了人民法院人、财、物的消耗，给人民法院的工作带来负面影响。究其原因，造成执行难的原因是多方面的，既有法院内部的主观因素，也有法院外部的客观因素。
【关键词】民事执行现状危害性原因解决方法
一、我国民事执行的现状
执行难是指人民法院对已经发生法律效力的法律文书，有条件执行，但由于主观、客观方面因素的存在，无法使之实现或难以实现的现象。当前“执行难”的主要表现可以概括为四句话：“被执行人难找，执行财产难查，协助执行人难求，应该执行的财产难动”。法院“执行难”是社会各界普遍关注的焦点，也是法院审判工作中存在的难点。当人民法院裁判送达当事人后，因种种原因致使该生效裁判规定的权利、义务内容难以实现。
民事执行是实现民事权利的一种法律途径。从执行行为启动的方式角度，民事执行可以分为自觉执行和强制执行。前者是被执行人在生效的法律文书所规定的期限内主动执行的行为，是民事诉讼终结前的一种正常程序状态，具有成本低、效率高的特点;后者是被执行人在生效的法律文书所规定的期限届满后经申请执行人启动执行申请程序之后的一种被动执行行为，是民事诉讼终结前的一种非正常程序状态，需要付出比自觉执行更高的成本，是不自觉执行的法律后果。一般来说，法治化程度越高的国家，其自觉执行案件在整个民事执行案件中所占的比例应越大。然而，就我国目前的民事执行现状来说，尽管法治在不断向前推进，但自觉执行率并不尽如人意，给执行工作带来诸多不便，是造成“执行难”社会现象的重要因素。
二、民事“执行难”的危害性
在法治国家里，法律乃是一国的最高行为规范。一方面，能否确保法律得到有效执行是衡量一个政府治理国家事务能力的最重要的尺度，所以法律得不到执行应视为政府的莫大耻辱;另一方面，国民是否遵守法律也是区分一个国家，一个民族文明与野蛮的分水岭，因此不执行法律判决有损国家和民族的整体形象。
生效法律判决得不到有效执行的危害性的后果必然是法律白条越来越多和应对失措。事实证明，法律判决得不到有效执行的危害性是多方面的和多层次的。
(一)对当事人的损害
法律判决得不到执行对当事人来说不仅是有案件表的或案值的量度的直接损失，还包括以下几方面的损失：第一，讨债的直接成本;第二，因讨债而影响其他活动的“机会损失”;第三，因浪费时间和精力产生的疲劳和厌烦，已经因目标实现不了情绪失落等形成的精神损害。
(二)对权力机关的损害
对权力机关而言，不仅因人们指责执法机关效率低下而受到损害，还包括：第一，因败诉方拒绝执行判决，执法机关的权威和尊严受到的损害，同时也损害了司法公正和法院的形象;第二，受到腐败无能的怀疑和责难;第三，整个权力机关面临监督不力的责难;第四，对法律的不信任会转嫁为对党和政府的失望。
(三)对整个社会“广普性”的损害
在市场经济条件下，每个自然人或法人的经济角色是多重的，他可能是债权人，又可能
是债务人。如果他作为债权人的 权利得不到保护，就很难指望他会心悦诚服的承担债务人的义务，于是赖债就会向传染病一样很快蔓延，甚至会引发恶性暴力事件，影响社会稳定的大局。由此可见，法院执行工作不仅是一个法律问题，也是一个社会问题，解决得不好，将直接影响国家改革、发展、稳定的政治局面。
三、民事执行难的主要原因
(一)执行立法滞后
执行工作目前主要依靠民事诉讼法和最高人民法院关于执行工作的规定开展。而民事诉讼法中，关于执行的条文仅有三十多条，如此少的容量必然导致规定过于原则化，缺乏操作性，也必然导致强制执行制度的不完备和执行中的无法可依。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》也是规定的少且原则性的多，确定性的内容少，对一些问题并没有作出具体详细的规定和有效的措施。如对执行当事人，协助执行人和执行程序一些环节上缺乏法律约束力，对干涉、阻挠、妨碍法院执行工作的行为，没有规定明确的处罚措施，对执行措施，执行方式，执行期限，申请人举证，执行协助，拒不履行的制裁，也尚需具体明确的规定和完善。
总的来说，现行的执行立法的效率精神乏弱，没有认识到执行工作与审判工作相比所具有的特殊性，有关的执行规范还不能满足提高执行工作效率的需要。目前，我国尚未制定出一部较完善的强制执行法!而多年来，全国法院有待执行的案件不少于二、三百万件，而且情况千差万别，所以，把执行程序规范作为民事诉讼法的部分，这种立法体例本身就限制了执行规范的完善。尽管现在有些相关的规定和司法解释，但仍未改变内容过于概括，原则抽象，可操作性差的状况，立法滞后是造成执行难的不可忽视的原因。
(二)法律意识单薄
1、公民尊重、遵守法律的意识淡薄
突出表现在：不少有履行能力的被执行人采取拖、赖、躲、逃等手段违法阻碍、抗拒执行;相当一部分被执行人无视法律尊严，有的甚至围攻、殴打执行人员，对执行人员进行非法拘禁，毁损执行公务车辆等。
2、地方党政机关尊重、遵守法律的意识单薄
我国人治的理念深厚，有几千年的封建历史，法治自古弱于人治。而且地方党政机关为了提高自己的政绩，对那些属于地方政府主要财源和利税大户的骨干企业给予重点保护，所以常常以权压法，以言代法，非法干预司法执行工作。
(三)地方保护主义干扰严重
当前我国的法院和法官的管理体制还存在一些问题，法院隶属于地方，由地方人民代表大会选举产生，对其负责，受其监督，法院直接受地方党委的领导，在用人方面应经其核准同意，法院经费由地方财政直接拨与，在财物上受制约，地方法院还不是“国家设在地方的法院”而是地方的法院，执行工作在某些方面确实很难摆脱地方和部门的干扰。而且区域经济的存在决定了当地的经济状况与其利益直接相关，也与当地老百姓的切身利益密不可分。而当地领导也自然要维护当地的利益。地方法院的人、财、物都属于地方，它不受地方的敢于是不可能的，保护地方利益也在所难免。一些地方和部门的领导干部法制观念淡薄，无视社会主义法制统一和尊严，滥用权力，以言代法，以权代法，肆意干涉人民法院的执行工作，案件的执行直接涉及财物的，有些地方和部门缺乏全全局观念，往往为了避免损失，保住既得利益，片面的从维护本地区本部门的经济利益出发，对法院执行工作设置种种障碍，这些都阻挠执行工作的正常发展。
(四)法院自身工作存在问题
1、执行体制不健全
人民法院的执行工作是随着近十几年来民商事案件有大量增加而发展起来的，执行工作
发展之始，就没有形成一套符合执行规律的执行工作体制。其内部没有形成分权制约机制，外部没有形成整体合力，执行机构的职责、权限不清，在一定程度上加剧了执行难现象的发生。具体表现在：第一，执行机构和审判机构权责划分不明确而相互扯皮、引起争端的现象时有发生，而且还存在“重审轻执”的现象;第二，执行机构内部的执行命令权、执行实施权、执行裁决权三种权能，往往是由同一执行员统一行使，缺少有效的监督制约;第三，横向的同级执行机构之间关系松散，相互配合协调不够，相互牵制的情况经常发生;第四，纵向的上下级执行机构之间监督制约乏力、集中统一不够。
2、执行机构和队伍存在的不足
大批力量投入审判，而执行力量不足，执行案件堆积，少数执行人员无暇顾及，当事人权利迟迟得不到法院的强制保护。同时在执行工作岗位上，执行人员法律知识不熟，遇到问题不知道如何处理，往往简单地认为，执行就是拿着判决书、调解书向被执行人讨账，这是一种普遍的错误观念。执行干警综合素质不能适应执行工作的客观要求，也造成了当今的执行难。
3、执行的期限过长，导致当事人产生执行无效率的失落感
众所周知，法院办案大量的时间集中在审理，执行的期限应当比审理的期限短，当事人才没有失落感。而现在，许多案件法院都是采用简易程序的，采用三个月(简易程序)审理完毕的案件，却需要六个月才会执行完毕，明显加重了当事人的失落感。
四、民事执行难问题的方法
(一)当事人如何解决难与收取执行款的问题
当事人可以通过公开悬赏的方式，借助社会的力量，通过合法的途径使判决确定的权利得到实现。具体方法有以下两种：第一，悬赏他人提供被执行人的财产线索;第二，悬赏他人居中进行调解，说服债务人履行判决确定义务。
当事人在诉讼过程中或诉讼前如果发现对方当事人有转移财产、挥霍财物等逃避债务的行为时，可以向人民法院申请财产保全。根据《民事诉讼法》第92和93条的规定：人民法院在受理诉讼前或诉讼过程中，根据利害关系人或当事人的提出或申请，可对当事人的财产或争议标的物做出强制性的保护措施，以保证将来做出的判决能够得到有效的执行。
当事人可以委托代理人去申请执行及收取执行款。根据《试行规定》第18条和22条的相关规定：当事人可以委托别人代为其向人民法院申请强制执行及代为其收取执行款。这样当事人就可避免介入繁琐、复杂的执行程序。当事人可借助司法机关将有能力执行而拒不执行的对方当事人绳之于法。根据《刑事诉讼法》第84条和《刑法》第313条的相关规定：当事人发觉被执行人有能力执行机而拒不执行的，可以向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报，对已构成犯罪的，司法机关应立案侦查，并给予刑罚处置。
(二)制定统一的强制执行法
制约执行工作的因素，无论是法院内的因素，还是法院外的因素，在法律规范层次上都有反映。要解决“执行难”的问题，应从立法的理念上去考虑。强制执行立法的滞后已经引起了理论界、司法实际部门与国家立法机关的重视。强制执行法的改革完善应当以解决实践中的“执行难”为其出发点。
我国应制定一部统一的强制执行法，规定审执分立，对执行机构和人员的法律地位、执行机构体制的建立、执行原则、执行范围、执行管理、执行程序、执行措施、执行费用的负担、协助执行义务以及妨碍执行的法律后果等问题做出具体明确的规定，使执行工作有法可依，保障执行工作的顺利进行。
(三)完善法院各项工作机制
1、提高执法队伍的整体素质
着重从下两个方面人手：第一，不断加强执行干警的思想、政治、组织、纪律，提高干
警法律知识和业务技能，使其成为能胜任执行工作的全面型人才;第二，走精英化执行之路，逐步提高执行队伍建设的标准。树立新的执行理念，深化执行改革。摈弃不符合现代法治要求，制约执行工作的陈旧作法，深化执行改革，创建符合执行工作规律的新体制与新模式，包括执行体制，执行机构，执行权运行机构和执行方式与方法四个层面。
2、强化执行方式改革
加大执行工作力度，按照“全面公开、强化监督、严格规范”的要求进行执行方式改革，以取得社会各界对执行工作的理解和支持，为推动执行工作的发展，解决“执行难”问题提供新的动力。完善执行立法，加快强制执行法的出台，为执行工作提供法律依据和保障。现行的执行立法已落后于执行工作的需要，缺乏效率精神，应尽快出台强制执行法，为执行工作提供法律保障。
3、规定明确的执行时限
依现行执行制度，执行案件没有期限，而在实务中，案件在一个人手里办，短则数月，长则数年，决定执行时间长短往往取决于外在因素的干预，也许领导过问或当事人反映就能及时执结，何种案件何时结案没有统一的标准，为了杜绝这一现象，执行程序必须对执行的过程规定明确的时限。
4、形成有效的制约与监督机制
“执行难”也暴露出执行权在运行过程中的腐败现象，为此，应建立执行工作的内部制约和外部监督机制。我国目前的监督制度还不够完善，在监督力度、标准、程序等方面规定都不具体、明确。如执行监督指上级人民法院对下级人民法院、最高人民法院对各级人民法院和专门人民法院的执行工作依法监督，发现错误应及时纠正。但是立法上并没有对错误的种类、性质、怎样纠正已发生的错误等有关问题，做出具有针对性的规定。
人民检察院作为国家法律监督机关无权对人民法院的执行工作进行监督，这无疑是人民法院负责执行工作的部分人员和领导发生腐败，进而影响司法公正的根源之一。所以，必须加强国家法律监督机关对执行权的制约和监督。强制执行更接近行政行为，执行程序由于其强制性的特征而较少受到来自另一种公权力的干预，因此必须以强制执行救济制度来保护公民的权利。它不仅是受侵害人的一种权利，更是对执行机关的监督。
严密的内部制约机制也相当重要。要加强执行队伍建设，对执法队伍进行科学管理，严肃执行纪律，进行业务培训，提高执法水平。各级法院积极探索，将执行权分立行使，改变了过去执行权集于执行员一人的手中，易于独断专行，暗箱操作的弊端，有效地整治了乱执行的行为。
5、充分发挥审判程序职能作用，为执行工作提供有利的前提条件
审判程序是执行程序的前提和基础，执行程序是审判程序的继续和完善。由此看出审判程序与执行程序是密切联系的，充分运用审判程序的职能作用，正确引导债权人主张权利，及时采取保全措施，给以后的执行工作打下良好基础，避免重复劳动，有效遏制各种逃债、躲债行为，有利于执行工作的顺利开展。然而，现实是：在审判阶段，该做疏导工作的不做;该保全的不保全;该先予执行的不先予执行。而是以“我”只管下判，执行是下一阶段另一部门的任务为由，把案子甩在一边，随着时间的推移，也就弱化了司法权威，从而错过了案件圆满解决的良好时机。
(四)培养当事人在执行中的证据意识
审判方式改革取得丰硕成果，在举证的方式和责任分配方面，通过审判人员的指导得到较好发挥，对自己的主张，都能提供证据加以证明。而在执行程序中，要求当事人举证，有的当事人不理解，认为通过诉讼程序，民事权利义务关系已经确认，人民法院应根据已经发生效力的法律文书，强制责令义务人履行义务，不再负有举证责任。认为执行中的调查取证应当由人民法院承担。在这种情况下，人民法院应通过各种渠道加大宣传力度，引导当事人
走出不承担举证责任的误区，使其明确执行中的举证是一项重要义务，是实现自己权利的有力保障。
线人举报制，是针对那些人难寻、隐匿财产的被执行人，由法院在其经常活动的场所和知情人中发展线人，要求线人对被执行人及其财产状况进行举报，对举报属实的，视其情况给予线人一定数量金钱奖励的制度。
执行公开可以保障当事人的知情权;使执行权的运行过程有透明度。执行程序应该对这些方面做出明确规定。增加执行案件的透明度，特别是通过对敏感环节的公开，减少当事人因为对法院的不信任所产生的不接受执行结果、进而抱怨法院“空调白判”、“打法律白条”的情况，使当事人能及时了解执行案件的进展情况、所遇到的困难以及法官行使权力的法律依据，争取得到当事人乃至全社会的理解与支持，树立人民法院公正司法的良好形象。
所谓被执行人财产申报制度是指被执行人在人民法院执行通知指定的期限内未能履行生效法律文书确定的义务的，应当向人民法院申报其所有的财产状况，包括动产、不动产、各种债权和其它财产权及其抵押情况等。
(五)完善民事纠纷解决机制，扩大民事纠纷解决方式
多发挥私力救济的优势，完善诉讼保障制度，减轻当事人的诉讼成本，保障当事人的基本合法权益。而我们知道，在民事案件当中，当事人采用诉讼这种方式来解决纠纷，是基于对法院的充分信任，而其诉讼目的是请求法院判令对方当事人履行一定的义务，但在现实当中法院并没有很好地保障当事人的合法权益。法院的执行并不到位，判决书就成了一纸白条，得不到有效的执行。胜诉方不但为诉讼花去了大量的金钱，还为此付出大量的精力，最终落了个判决执行不了的局面，人力、物力丧失殆尽。其实在现实当中，当事人进行诉讼不但是为了获得程序上的权利，更重要的是为了获得实体上的权益。另一方面，应当完善我国诉讼费用的收取制度，建立诉讼费用保障制度。当前我国诉讼费用一般都在案件审判前收取，执行费用在法院施行执行程序前收取。且费用收取又按诉讼标的收取，这是相当不合理的。我认为国家应该减少诉讼费用和执行费用收取或应在当事人的权益确实取得保障之后收取诉讼费用和执行费用。
五、结语
解决执行难问题是一个系统工程，是一个长期而艰巨的任务，其关键则在于强制执行程序的完善与健全。只要我们根本转变“重审轻执”的观念，正确认识执行程序的价值，加强执行立法，健全执行机制，相信我们一定能够解决“执行难”的问题，执行工作必定会走出困境。总之，要克服执行难，必须处理好审判与执行的关系，充分发挥审判程序的职能作用，明确申请执行人、被执行人的举证责任，建立和完善以“执行线人制度”为代表的强有力的执行措施，从而降低执行成本，提高执行效率，树立司法权威，切实维护当事人的合法权益不受侵害。
参考文献：江伟 《民事诉讼法》(第2版)高等教育出版社
2江伟 《民事诉讼法原理》中国人民大学出版社
3齐树结 马昌明 《完善我国强制执行法若干问题的探索》 高等教育出版社
4吴明童 田平安 《民事诉讼法学》 中国政法大学出版社
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